Pored hotela M uz Bajfordovu šumu planiran novi stambeni kompleks za gotovo 1.000 ljudi

To predviđa Plan detaljne regulacije za komercijalnu zonu uz Bulevar oslobođenja, za koji je trenutno izrađen elaborat za rani javni uvid. Plan obuhvata oko 2,4 hektara, a inicijativu za njegovu izradu pokrenulo je privredno društvo AutoCobestProduct doo. Elaborat je izradio Urbanistički centar.

Prema predloženom rešenju, prostor bi dobio dve osnovne namene: K2, zonu komercijalnih sadržaja srednje spratnosti, i S6, zonu transformacije porodičnog stanovanja u višeporodično stanovanje.

U okviru zone S6 planirano je oko 36.000 kvadratnih metara BRGP za stanovanje, što bi, prema planskoj proceni, odgovaralo za oko 972 stanovnika. Maksimalni indeks zauzetosti parcele iznosio bi 60 odsto, dok je predviđena maksimalna visina objekata od 16 metara.

Planom je predviđeno da najmanje 40 odsto parcele ostane slobodno i zeleno, pri čemu najmanje 15 odsto mora biti zelenih površina u direktnom kontaktu sa tlom. Za stanovanje je predviđena izgradnja garaža u okviru glavnih objekata, uz normativ od 1,1 parking mesta po stanu.

Komercijalni deo danas obuhvata oko 16.285 kvadratnih metara BRGP, a taj kapacitet bi, prema elaboratu, bio zadržan. Za ovu zonu predviđen je indeks zauzetosti od 38 odsto, dok se postojeća visina objekta takođe zadržava.

Poseban režim odnosi se na postojeći Hotel M, koji se nalazi u južnom delu obuhvata. Reč je, kako se navodi, o objektu moderne arhitekture koji je u režimu potpune urbanističke zaštite. Plan predviđa očuvanje njegove izvorne arhitekture, dok eventualne promene namene unutar objekta ne bi smele da naruše njegovu autentičnost i arhitektonske vrednosti.

Portal ekapija pisala je i u aprilu ove godine o pokušaju rekonstrukcije i sanacije Hotela Mladost na Voždovcu, ovaj projekat  tada je bio zaustavljen, jer za ovu lokaciju nije bio ispunjen uslov za izradu plana detaljne regulacije.

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Grada Beograda odbio je da izda lokacijske uslove za rekonstrukciju postojećeg objekta Hotel Mladost, navodi se u rešenju od 26. marta 2026. godine.

Zahtev je podnelo turističko preduzeće Mladost turist d.o.o. preko projektantske kuće Arhiform, a predmet je bila rekonstrukcija i sanacija postojećeg objekta u okviru kompleksa.