Korak ka fazi A radova na BIO4 kampusu: Izdati lokacijski uslovi za četiri fakulteta

Ministarstvo saobraćaja izdalo je Ministrarstvu za javna ulaganja lokacijske uslove neophodne za izradu idejnog projekta, projekta za građevinsku dozvolu i projekta za izvođenje, u skladu sa Prostornim planom područja posebne namene BIO4 kampus u okviru faze A.

Faza A, kako se može videti u izdatim uslovima, obuhvata više od trećine ukupne površine, preciznije oko 9,4 ha (od ukupno 26ha). Ova faza obuhvata naučno-istraživački kampus sa komplementarnim sadržajima (celina J1.1 i celina J1.2), koji su planirani između Ulica vojvode Stepe, Bulevara Peke Dapčevića i naselja Kumodraž 1.

Na lokaciji za koju su izdati uslovi (Građevinska parcela J1.1) pripadala je vojnom kompleksu "Torlak" koji je činilo više slobodnostojećih objekata spratnosti od P do P+1+Pk. Kako se podseća, svi postojeći objekti na parceli i postojeće instalacije, uklonjeni su.

U A fazi realizacije planirana je izgradnja više objekata i to u okviru više etapa, a predviđena bruto izgrađena površina za deo faze za koju su izdati uslovi je oko 248.500 m2, od čega su najveće površine, po oko 63.000 kvadrata, predviđene za fakultete i institute, dok su za dva naučno-tehnološka parka planirane površine od oko 49.000 i 26.000 kvadrata.

Šta je obuhvaćeno fazom A?

Objekat 01 - Objekat Biloškog i Farmaceutskog fakulteta i prostor za buduće korisnike Univerziteta u Beogradu

Objekat 02 - Kompleks Instituta Celina I i Celina II

Kompleks instituta - celina I, obuhvata:

- Institut za molekularnu genetiku i genetičko inženjerstvo (IMGGI),

- Istraživačko-razvojni institut za veštačku inteligenciju Srbije (IVI)

- Poljoprivredni fakultet

Kompleks instituta - celina II, koji obuhvata:

- Institut za multidisciplinarna istraživanja (IMSI),

- Institut za medicinska istraživanja (IMI),

- Centar za održivo upravljanje bioresursima i prirodnim produktima – PANDA,

- Instituta za biološka istraživanja ''Siniša Stanković'' (IBISS),

- Institut BIOSENS,

- Institut za primenu nuklearne energije (INEP),

- Institut za kardiovaskularne bolesti Dedinje (IKVB),

- Tehnološko metalurški fakultet (TMF),

- Institut za hemiju, tehnologiju i metalurgiju (IHTM).

Objekat 03 - Minglarijum

Centralni prostor za okupljanje korisnika BIO4 Kampusa sa kompatibilnim sadržajima (centralni otvoreni prostor, ugostiteljski objekti, Poslovno-kongresni centar "Minglarium", sportski sadržaji, ugostiteljski sadržaji, objekti tehničke podrške i pomoćni objekti)

Objekat 04.1 - Naučno-tehnološki park i Centar za ideje sa sportskim sadržajima, depadansom predškolske ustanove, poslovanje – naučno-istraživačke delatnosti, smeštajni deo

Objekat 04.2 – Naučno tehnološki park 2

Objekat 05 – Vivarijum

Objekat 06.1 - Poslovni objekat 1

Objekat 06.2 - Poslovni objekat 2

Objekat 06.3 - Poslovni objekat 3

Objekat 06.4 - Poslovni objekat 4

Objekat 07- Objekat za smeštanje tehničkih gasova

Objekat 08 - Objekat za smeštanje tehničkih gasova

U okviru Faze A planirano je da izgradnja bude realizovana po etapama. Svaka etapa će, kako je ukazano, biti predmet posebne tehničke dokumentacije, tj. grafički, tekstualno i numerički je definisana u investiciono-tehničkoj dokumentaciji. Svaka etapa realizacije samostalno i /ili zajedno sa prethodno započetom i/ili realizovanom etapom predstavlja tehničku, tehnološku i funkcionalnu celinu.

Etapa 1 obujvatiće infrastrukturu i spoljno uređenje, etapa 2 izgradnju fakulteta, a etapa 3 kompleks Instituta 1 i 2 i objekat Minglarijuma sa pripadajućim spoljnim uređenjem. U etapi 4 gradiće se Naučno-tehnološki park 1 i 2 sa spoljnim uređenjem, podzemne garaže i ova etapa podeljena je na dve podetape. Etapa 5-8 podrazumevaju izgradnju poslovnih objekata, a etapa 9 gradnju Vivarijuma sa spoljnim uređenjem.

Kako je precizirano, izvođenje etape 1, 2, 3, 4A mora biti jednovremeno (konstruktivni deo etape).

Naučno istraživački kampus BIO4, kako se podseća, planiran je obostrano uz ulicu Vojvode Stepe i obuhvata nekadašnji vojni kompleks "Torlakˮ istočno od ulice Vojvode Stepe - FAZA A, kao i postojeći kompleks Instituta za virusologiju, vakcine i serume "Torlakˮ, kompleks Farmaceutskog fakulteta i Instituta za molekularnu genetiku i genetičko inženjerstvo, zapadno od ulice Vojvode Stepe - FAZA B

Planom su definisane građevinske parcele:

U okviru Faze A:

J1.1 orijentacione površine 81,317 m2

J1.2 orijentacione površine 12,721 m2

u okviru Faze B:

J1.3 orijentacione površine 52,485 m2

J1.4 orijentacione površine 113,326 m2