Umesto depoa GSP Beograda u planu gradnja škole, vrtića, 2.244 stana na 150.000 kvadrata

Novi urbanistički plan predviđa izgradnju 2.244 stana, kao i škole i vrtića i komercijalnim sadržajima na ukupno 150.000 metara kvadratnih BRGP, piše eKapija.

Kako je eKapija ranije pisala, predviđeno je da se depo sa ove lokacije izmesti u produžetak Ulice Jurija Gagarina. Iz ranog javnog uvida za potrebe izrade PDR bloka 66, koji je oglasio Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove, sada se može videti da će na skoro 22 hektara atraktivnog zemljišta kod Belvila nići novo naselje.

Površina obuhvaćena planom iznosi 21,7 hektara, pri čemu je za javne namene izdvojeno gotovo 11 hektara. Plan predviđa objekte javne namene, uključujući predškolsku ustanovu, osnovnu školu, zelene površine, kao i saobraćajnu i infrastrukturnu mrežu.

U okviru kompleksa planirana je izgradnja jednog vrtića sa tri depandansa. Centralni objekat predviđen je za 270 dece, spratnosti P+1, sa BRGP od 2.025 metara kvadratnih, dok su depandansi namenjeni za grupe do 80 dece, čime će ukupan kapacitet vrtića iznositi 510 mesta.

Osnovna škola biće kapaciteta do 720 učenika, sa BRGP od oko 5.400 metara kvadratnih i spratnošću P+2.

Stambeno-poslovna zona

Stanovanje je planirano u okviru zone mešovitih gradskih centara (M4) u višespratnim objektima. Površina namenjena za ovu zonu iznosi oko 8 hektara, dok je maksimalna spratnost objekata P+8+Ps, odnosno do 32 metra visine.

Odnos stanovanja i poslovanja u ovoj zoni biće 80%/20%, sa ukupnim BRGP stanovanja od 224.350 metara kvadratnih i komercijalnih sadržaja od 56.100 metara kvadratnih.

Osim mešovite zone, komercijalni sadržaji planirani su i u posebnoj komercijalnoj zoni (K1), koja obuhvata površinu od oko 2,8 hektara. Spratnost objekata u ovoj zoni biće identična onoj u zoni mešovitih centara, dok je ukupni BRGP komercijalnih sadržaja u K1 zoni predviđen na 98.400 metara kvadratnih.

Kapacitet naselja

Prema planu, u novom kompleksu predviđeno je 2.244 stanova za oko 6.100 budućih stanovnika, dok će u poslovnim sadržajima raditi 1.545 zaposlenih.

Obrađivač plana je Urbanistički zavod Beograda, a rani javni uvid trajaće do 27. februara.