Komšije deveti na evropskoj listi: Stanovanje prevelik teret za 8,7 odsto građana

Time se zemlja nalazi na devetom mestu među 34 evropske države obuhvaćene pregledom Euronews Businessa, zasnovanim na podacima Evrostata.

Crnogorska stopa je za jedan procentni poen iznad proseka Evropske unije od 7,7%, prikazanog u toj analizi. Ipak, postoji važna razlika: podatak za Crnu Goru odnosi se na 2024, dok je većina zemalja predstavljena podacima za 2025.

Ispred Srbije, znatno iznad Hrvatske i Slovenije

Veći udeo stanovnika preopterećenih troškovima stanovanja od Crne Gore imaju Grčka, Švajcarska, Danska, Norveška, Nemačka, Švedska, Turska i Estonija.

Srbija beleži stopu od 7,9%, Severna Makedonija 5,6%, Slovenija 3,5%, Hrvatska 3,2%, a Albanija 2,6%. Podatak za Severnu Makedoniju, kao i za Crnu Goru, odnosi se na 2024. godinu.

Na vrhu liste je Grčka sa 26,4%, dok najmanji udeo ima Kipar — 2,4%. 

Gotovo svaki treći među onima u riziku od siromaštva

Još izraženiji pritisak vidi se kada se izdvoje stanovnici sa niskim primanjima. U Crnoj Gori stopa preopterećenosti troškovima stanovanja među ljudima u riziku od siromaštva iznosi 30,3%, pokazuju podaci za 2024. godinu. To znači da gotovo svaki treći stanovnik iz te grupe živi u domaćinstvu kojem stanovanje odnosi više od dve petine raspoloživog dohotka.

Rizik od siromaštva u ovoj statistici obuhvata osobe čiji je ekvivalentni raspoloživi dohodak, nakon socijalnih transfera, ispod 60% nacionalne medijane. To je prag vezan za raspodelu dohotka unutar svake zemlje, a ne isti novčani iznos za celu Evropu.

Šta zapravo ulazi u troškove stanovanja?

Evrostat u ovaj pokazatelj uključuje kiriju ili kamate na stambeni kredit, troškove vode, struje, gasa i grijanja, kao i osiguranje, održavanje, popravke i povezane poreze. Otplata glavnice stambenog kredita nije uključena.

Raspoloživi dohodak predstavlja prihod domaćinstva nakon poreza i socijalnih doprinosa, uz socijalna primanja poput penzija. Pri obračunu pokazatelja stambene naknade odbijaju se i od troškova i od dohotka.

Stopa od 8,7% zato ne znači da građani Crne Gore prosečno toliko prihoda izdvajaju za stanovanje. Ona pokazuje koliki deo stanovništva živi u domaćinstvima koja prelaze prag od 40%. Primera radi, za domaćinstvo sa 1.000 evra raspoloživog mesečnog dohotka, taj prag je premašen kada obuhvaćeni troškovi stanovanja pređu 400 evra.