Prema podacima objavljenim u utorak, cene kuća u Sjedinjenim Američkim Državama dostigle su rekordni maksimum u decembru.
Izvor: Investitor
Ilustracija/Foto: Sebw/Shutterstock
Cene su porasle 0,2 odsto u odnosu na prethodni mesec, pokazuju sezonski prilagođeni podaci S&P CoreLogic Case-Shiller, američkog nacionalnog indeksa cena kuća. Time se nastavlja niz od sedam uzastopnih rekorda u 2023. godini, prenosi Investitor.
U poređenju s prošlom godinom, nacionalni kompozitni indeks je takođe bio u porastu, s cenama višim za 5,5 odsto u odnosu na decembar 2022. To je povećanje u odnosu na godišnji rast od 5 odsto u novembru.
Cene na polovini od 20 unutrašnjih tržišta većih centara nadmašile su prethodne rekorde, uključujući Las Vegas, koji je u decembru bilo tržište s najbržim rastom, nakon sezonskih uticaja.
"Cene nekretnina u SAD su se suočile sa značajnim preprekama u četvrtom tromesečju 2023. godine", rekao je Brajan Luk, šef odeljenja robe, realne i digitalne imovine u S&P Dow Jones Indices, u saopštenju.
"Ali, kada se osvrnemo na celu godinu, činilo se da je rastuća plima podigla "sve brodove", imajući u vidu širok efekat u stambenom sektoru SAD-a", rekao je Luk. Cene nekretnina su solidno porasle nakon pada od otprilike sredine 2022. do početka 2023. usled porasta kamatnih stopa i visoke inflacije. Godišnji rast u 2023. nadmašio je prosečni godišnji porast cena kuća u poslednjih 35 godina.
Svih 20 tržišta je prvi put ove godine prijavilo godišnji rast, rekao je Luk, a četiri tržišta su porasla za preko 8 odsto. Čak je i Portland u Oregonu, koji je zabeležio pad od 11 meseci, zabeležio rast u odnosu na prethodnu godinu.
Regionalno gledano, i srednji zapad i severoistok su doživjeli najveću godišnju apresijaciju, sa 6,7 odsto.
Očekuje se da će cene nastaviti da rastu, ali sporijim tempom
"Rastuće cene dobra su vest za vlasnike kuća, pa je ono što je obično najveća komponenta imovine njihovih domaćinstava raste u vrednosti", rekao je Bil Adams, glavni ekonomista Comerica banke.
“Stabilizacija cena kuća, a zatim i povećanje 2023. godine pomogli su Amerikancima da se osećaju bolje u vezi s finansijskom situacijom svojih domaćinstava i povećali poverenje potrošača", rekao je on u izjavi.
Ali, dodao je, ponuda i potražnja stambenih objekata su na veoma čudnoj poziciji.
“Ponuda je ograničena vlasnicima kuća koji su pre mnogo godina zadržali niske stope na hipoteke i poreze, koji bi mogli da prodaju na normalnom tržištu, ali na ovom su po strani", rekao je Adams. “Potražnja je ograničena visokim stopama na hipoteke, kao i visokim cenama koje doprinose ukupnoj teškoj slici pristupačnosti kupovine kuće".
On je rekao da je, s obzirom da su i ponuda i potražnja smanjene, ravnoteža između njih zapravo normalnija nego tokom mahnitog porasta potražnje za stambenim zgradama 2020. i 2021. godine.
Taj balans, zajedno sa snažnom slikom zaposlenosti u privredi, sugeriše da se cene neće mnogo hladiti, ako budu uopšte, ove godine.
“To će verovatno dovesti do daljeg povećanja cena kuća 2024. godine, ali sporije nego 2023. godine”, rekao je.
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Prosečna julska neto plata u Srbiji iznosila je 121.346 dinara, a prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, razlike po delatnostima su velike i najveći prosek imaju programeri – 323.377 dinara.
Nemačka, Holandija, Švedska, Danska, Austrija i Finska zapretile su da će blokirati nacrt novog sedmogodišnjeg budžeta EU za period 2028-2034. ukoliko se rashodi ne smanje za "stotine milijardi" evra, objavio je Fajnenšel tajms (FT).
Mađarska OTP banka razmatra mogućnost potpunog povlačenja iz Rusije, dok dokumenti koje je objavio Blumberg pokazuju da su među njenim klijentima bile i kompanije povezane sa ruskim državnim energetskim gigantom Gaspromom.
Predsednica Evropske komisije Ursula fon der Lajen pozvala je danas na stvaranje Evropske transportne unije i najavila predlog za udvostručenje evropskih investicija u saobraćajnu infrastrukturu na više od 50 milijardi evra u narednom dugoročnom budžetu EU.
Predsednik Privredne komore Srbije Marko Čadež boravio je danas u Briselu na godišnjem skupu Schwarz Grupe, vlasnika Lidla, gde se raspravljalo o evropskom partnerstvu.
Skoro 29 odsto stanovništva Bugarske nalazi se u riziku od siromaštva, dok je istovremeno ugroženo i svako treće dete, izjavila je danas predsednica Ekonomskog i socijalnog saveta Bugarske Zornica Rusinova.
Ruski predsednik Vladimir Putin potpisao je ukaz kojim se ograničava javno objavljivanje određenih podataka o ruskom sektoru nafte, gasa i drugih energenata, uključujući informacije o izvozu, proizvodnji rafinerija i trgovanju gorivom.
Princ Vilijam našao se usred novog porodičnog sukoba nakon što je njegov ujak, Čarls Spenser, brat pokojne princeze Dajane, u svojoj novoj knjizi izneo detalje koji su ponovo otvorili bolne teme iz prošlosti kraljevske porodi
Didi se sad pohvalila brojnim slikama i videima, a posebnu pažnju privukla je ona na kojoj je sa Bibi Reksom, pevačicom albanskog porekla koja je poznata po svojim anti-srpskim izjavama.
Sa količinom soli potrebno je biti oprezan. To se posebno odnosi na osobe koje imaju visok krvni pritisak, bolesti bubrega ili druga zdravstvena stanja kod kojih se preporučuje ograničen unos natrijuma.
Čuvena slika britanskog pejzažiste Džozefa Malorda Vilijama Tarnera "Rim, s brda Aventina" vraćena je u italijansku prestonicu, grad koji je inspirisao njeno nastajanje pre gotovo dva veka.
Zasnovan na svetskom bestseleru Kolin Huver, koji je osvojio milione čitalaca širom sveta, film "Veriti" donosi na veliko platno zavodljivu priču u kojoj se granica između fikcije i stvarnosti sve više briše.
Nova bioskopska sala u Ložionici biće ove jeseni jedan od prostora 53. FEST-a, koji će od 3. do 11. oktobra publici ponuditi 27 najnovijih filmskih ostvarenja iz celog sveta, saopštili su danas organizatori.
Russia’s Ministry of Defense said today that a Tupolev Tu-95 strategic bomber crashed in Russia’s Amur Oblast, north of China, killing six people while one person survived.
The Russian Embassy in the United Kingdom warned today that any military action by the United Kingdom or NATO against Russian territory would be met with a response using all available means, including nuclear weapons.
The French Air and Space Force conducted a simulated nuclear strike as part of the “Poker” military exercise. The operation was launched from the Saint-Dizier and Taverny air bases, which play a key role in France’s nuclear forces.
Iranian Foreign Minister Abbas Araghchi said that Iran’s position includes both readiness for war and a diplomatic solution, and that it is the United States, not Iran, that is seeking war.
Američka prodica tužila je Teslu nakon što je njihov Model X navodno iznenada ubrzao na semaforu i vozač nije mogao da ga zaustavi. Ključni dokaz mogli bi da budu podaci iz automobila.
Desetine velikih SUV-ova u Hamburgu ostale su bez vazduha u gumama. Policija sumnja na ekološke aktiviste, a potvrda stiže od grupe "Kolektiv otpora" koja je saopštila da je "ispustila gume" na 60 vozila.
Volkswagen ukida modele ID.4 i ID.5 i menja ih potpuno novim električnim SUV-om ID. Tiguan. Novi model će imati premijeru u oktobru, a na evropsko tržište dolazi početkom 2027. godine.
Komentari 1
Pogledaj komentare