Otkako traje pandemija koronavirusa, cene nekretnina kreću se uzlaznom putanjom, pa su tako cene stanova i u poslednjem kvartalu 2021. godine skočile u svim većim gradovima u Srbiji, u odnosu na isti period godinu dana ranije.
Izvor: B92.net/T.N.
Foto: andriano.cz/Shutterstock
Starogradnja
U Beogradu je prosečan kvadrat u starogradnji u ovom periodu vredeo 1.627 evra, što znači da je poskupljenje u odnosu na 2020. godinu, kada je kvadrat koštao 1.400 evra, iznosilo nešto više od 16 odsto, pokazuju najnoviji podaci Republičkog geodetskog zavoda.
Poskupljenje nije zaobišlo ni drugi najveći grad u Srbiji, Novi Sad, pa su i tu cene kvadrata u starogradnji doživele rast od preko 13 odsto - sa 1.230 na 1.395 evra.
Iako je osetno jeftiniji u odnosu na prva dva pomenuta grada, i Niš je imao veliki rast cena, pa je tako u poslednjem kvartalu 2021. godine kvadrat u starogradnji u proseku koštao 950 evra, što je rast od skoro 16 odsto u odnosu na 820 evra, koliko je jedan ovakav kvadrat koštao samo godinu dana ranije.
Cene su porasle i u Kragujevcu, gde je kvadrat u starogradnji u proseku koštao 825 evra, što je rast od nešto manje od 10 procenata u odnosu na poslednji kvartal 2020. godine, kada je koštao 754 evra.
Starogradnja, IV kvartal 2021; Podaci: RGZ; Foto: B92.net
Novogradnja
Kada je reč o novogradnji, cene su i tu zabeležile rast, pa je tako, u poslednjem kvartalu 2021, kvadrat u Beogradu u proseku vredeo 1.983 evra, u odnosu na 1.790 evra u istom periodu 2020. godine. Tu je cena, dakle, porasla skoro 11 odsto.
Novosađani su kvadrat novogradnje plaćali u proseku 1.410 evra, što je skoro 10 odsto više nego godinu dana ranije kada je kvadrat vredeo oko 1.290 evra.
Što se tiče Niša, cena novogradnje nije zabeležila skok kao starogradnja. U poslednjem kvartalu 2021. godine kvadrat je koštao prosečno 1.010 evra, što je oko osam odsto više nego u poslednjem kvartalu 2020, kada je iznosila 940 evra.
U Kragujevcu su cene više za 7,32 odsto. U poslednjem kvartalu 2021. godine kvadrat u novogradnji je koštao u proseku 1.056 evra, u odnosu na prošlogodišnjih 984.
Novogradnja, IV kvartal 2021; Podaci: RGZ; Foto: B92.net
U Beogradu za stanove pola milijarde evra
Inače, u četvrtom kvartalu 2021. najveći udeo u ukupnim novčanim sredstvima u prometu nepokretnosti u Republici Srbiji imao je promet stanova sa 51 odsto učešća, odnosno promet od 902,1 milion evra. U Gradu Beogradu za stanove je izdvojeno 541,9 miliona evra.
Na osnovu prikupljenih podataka iz kupoprodajnih ugovora, u četvrtom kvartalu 2021. godine 13 odsto svih nepokretnosti je plaćeno iz kreditnih sredstava, što je za 1 odsto manje u poređenju sa četvrtim kvartalom 2020. godine. U poređenju sa trećim kvartalom 2021. procenat plaćanja nepokretnosti iz kredita na tržištu nepokretnosti u četvrtom kvartalu je manji za 1 odsto. Iz kredita se najčešće plaćaju stanovi. U četvrtom kvartalu 2021. godine 30 odsto stanova u Republici Srbiji je plaćeno kreditnim sredstvima.
Po većim gradovima u Srbiji u četvrtom kvartalu 2021. godine, stanovi su se najviše iz kreditnih sredstava plaćali u Kragujevcu - 35 odsto, a zatim u Gradu Beogradu, Gradu Nišu i Novom Sadu po 34 odsto.
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Potpredsednik ruske vlade Aleksandar Novak izjavio je danas da sve više svetskih političara i zemalja izjavljuje da su pogrešili što su se odrekli ruske nafte i naftnih derivata.
Francuska se suočila sa novim talasom rasprodaje državnih obveznica i akcija nakon nasilnih protesta tokom vikenda, u kojima su paljene javne zgrade, opljačkane stotine prodavnica i uhapšeno više hiljada ljudi.
Administracija američkog predsednika Donalda Trampa predstavila je plan prema kojem bi Evropa trebalo ponovo da počne da kupuje veće količine ruskog gasa.
Roditelje negovatelje očekuje mesečna naknada od 65.000 dinara, penzije će od decembra biti veće za 7,5 odsto, a zarade u javnom sektoru za 8 do 12 odsto. Od januara 2027. minimalac bi trebalo da dostigne 600 evra neto.
Rudnicima bakra potrebna su nova ulaganja od oko 332 milijarde dolara kako bi se izbegao budući šok u snabdevanju, prema procenama organizacije Bloomberg New Energy Finance.
Ekspo biznis karavan organizovan je danas u Regionalnoj privrednoj komori u Subotici, a menadžer za akviziciju sponzorstva Ekspo 2027 Luka Živković izjavio je da je cilj tog karavana bio predstavljanje izložbe Eskpo domaćoj privredi i domaćim kompanijama.
Prvi potpredsednik Vlade i ministar finansija u tehničkom mandatu Siniša Mali gostujući na Bloomberg Adria govorio je o trenutnoj situaciji sa Naftnom industrijom Srbije.
Nosilac liste "Aleksandar Vučić - Ujedinjena Srbija" Aleksandar Vučić izjavio je večeras da penzioneri mogu sa sigurnošću da računaju na to da će imati značajno uvećane penzije već sledeće godine.
Rat u Ukrajini – 1.699. dan. Rusija je nastavila masovne udare na Ukrajinu. Pogođen je Kijev, a u napadu ima mrtvih i povređenih. Američki predsednik Donald Tramp priznao je da diže ruke od Ukrajine.
Sjedinjene Američke Države neće napasti Iran ni u jednom trenutku pre međuizbora u SAD zakazanih za novembar, izjavila je danas zamenica sekretara za štampu Bele kuće Ana Keli.
Milijarder i tehnološki preduzetnik Ilon Mask naredio je usporavanje vojne službe "Starshield", koja se oslanja na satelitsku mrežu "Starlink" koju koristi ukrajinska vojska, objavio je Volstrit žurnal.
Predsednik SAD Donald Tramp izjavio je da je sa ruskim predsednikom Vladimirom Putinom razgovarao o Stivenu Habardu, prvom Amerikancu za koga se zna da je osuđen u Rusiji zbog učešća kao plaćenik u borbama na strani Ukrajine.
Novo istraživanje sada otvara još jedno pitanje: možda u budućnosti neće biti važno samo koliki nam je krvni pritisak već i koliko se njegove vrednosti menjaju tokom vremena.
Nosilac liste "Aleksandar Vučić- Ujedinjena Srbija" Aleksandar Vučić rekao je danas da će ako dobije podršku građana na izborima stomatološke usluge u domovima zdravlja do kraja sledeće godine ponovo biti besplatne za sve.
Za zdravstvene ustanove u Srbiji planirana je distribucija ukupno oko 315.000 doza, od čega najveći deo čini domaća vakcina Instituta "Torlak" (oko 290.000 doza), uz vakcine namenjene deci starijoj od šest meseci.
Pre nego što je postao svetska zvezda zahvaljujući ulogama u Supermenu i Witcheru, Henri Kavil je godinama bio na pragu velikog uspeha, ali su mu ključne uloge redovno izmicale.
Aleksandar Vučić, the lead candidate on “Aleksandar Vučić – United Serbia” electoral list, said today that, if he receives public support in the elections, dental services at public health centres will once again be free for everyone by the end of next year.
Aleksandar Vučić, the lead candidate on the “United Serbia – Aleksandar Vučić” electoral list, has forecast voter turnout for the upcoming October 25 elections, dismissing estimates by political opponents that turnout could reach nearly 80 or even 90 per cent.
Serbia’s outgoing Minister of Construction, Transport and Infrastructure inspected the work on the Iriški Venac Tunnel today and said the tunnel and the road section leading to Ruma are expected to open to traffic in June.
Police in Tirana used tear gas and water cannons today to disperse protesters gathered outside the Ministry of Education after demonstrators threw stones at the building and police officers.
Sve više novih automobila ostaje bez klasične šipke za proveru ulja. Proizvođači prelaze na elektronske senzore zbog jednostavnijeg merenja, manje grešaka i bezbednosti, ali takvo rešenje ima i mane.
Geely je u Parizu predstavio hibridni SUV Monjaro EM-i, koji krajem prvog kvartala 2027. stiže u Srbiju. Početkom iste godine očekuje se i dolazak električnog modela E2.
Novi Mercedes VLE jedan je od modela nemačkog proizvođača prilagođenih porodicama sa decom, ali je na ovogodišnjem Sajmu automobila u Parizu jedno druženje sa električnim kombijem pošlo po zlu.
Komentari 11
Pogledaj komentare