Želite jeftin stan - kupite oduzet

Pod 1. Cene stanova uopste nisu ispod trzisne, jer su banke alave i hoce jos i da zarade a ne da prodaju ispod cene
Pod 2. Kada kupite taj stan, VLASNIK mora iseli stare stanare, i da vodi sa njima spor da li ce izaci ili ne, i sa nasim sudstvom ko zna koliko to moze da traje.. nikako ne preporucujem!

Jel tacno da prilikom kupovine stana koji je banka "oduzela" zbog kredita i lizinga, prvobitni vlasnici jos uvek zive u njemu !? Pa je vas zadatak da ih zamolite da izadju..
Odmah se setim Šurde, i njegov porodice :)

Sreca radost.. Gadi mi se sve ovo.. Uskoro cete imati priliku i u mojoj zgradi.. Zivim u jednoj od retkih novih zgrada izgradjenih od 2000 godine, izgradjena 2008 i 99% stanara su mladji bracni parovi sa decom..mnogi razmisljaju i da skoce sa terase jer vec sad nemaju ni deci da daju sta da jedu kad plate ratu za stan I racune jer su veci 50% nego tad.. Da ga prodaju ne mogu da vrate ni 70% kredita a posle i nemaju gde.. Al eto vazno da ce politicari i krimosi moci da kupe jeftino..Pa uzivajte.

Propaganda banaka. Teško im ide prodaja oduzete imovine. Treba ući u nečiji mukom stvarani dom, izbaciti ga sa ženom i uplakanom decom na ulicu, i biti srećan u malo jeftinije kupljenoj nekretnini.
Možda neko može. Ja ne. Platiću 10% više.

Jes', pa da mi neko sutra gurne kuburu u usta...

Sve to sto ste napisali je manje vise nesto sto je neminovno da se dogodi zbog losih procena. Zasto ne napisete da recimo Kreditni Menadzeri EFG Banke , Beogradskih Filijala, imaju obicaj da zovu i licno prete gradjanima plenidbom dobara zbog kasnjenja rate od 7 dana? Verovatno je slucaj i sa drugima... Zasto o tome ne pisete?

Stan je nečije vlasništvo tek kad ga otplati!! Pokušali su, niko od rodbine i prijatelja nije hteo ili mogao da im pozajmi, jedino banka. Da pitam sve vas koji pljujete banke, koliko puta ste odbili da nekom pozajmite pare zato što znate da vam neće vratiti. Ako nemaš da otplatiš, vratiš stan, vratiš se kod roditelja i kraj priče.

Imam bolji naslov! ,,zaradite na tudjoj muci,,

Znam jednog lika koji je kupio 3 nekretnine na licitaciji po bagatelnim cenama, da bi kasnije sve to prodao hitno zbog transplatacije srca.

ovo bas i nije jeftiniji nacin kupovine stanova.
Cene su skoro iste kao i da kupujete nekretninu uobicajenim putem, nekad su i vece. Da ne pominjem da se te nekretnine prodaju po principu licitacije i gde je potrebno da polozite depozit najcesce 10% vrednosti nekretnine bez kojeg vrlo lako mozete da ostanete. Stim sto ko izlicitaira najvecu cenu kupuje nekretninu.

Ovo mi lici na neki sponzorisan tekst

Ne znam cemu takvi komentari - "oteto, prokleto" i "izbacujete nekoga iz njegovog stana". Da su otplatili kredit ili da ga redovno placaju, to bi bio njihov stan. Ako to ne cine, stan pripada banci koja ga prodaje. Neko je par godina imao krov nad glavom koji sebi i nije mogao da priusti, a treba da ga zalim ja koji svakog meseca dajem gazdi novac za kiriju, i pitam se hocu li se sutra seliti, a sve to zato sto nisam hteo da se zaletim u kredit kao "jadnici"? Svako treba da snosi posledice za svoje odluke.

Da bi mogao da uzmes kredit za stan moras da imas bar 700-800 evra platu.Ja ne bi sazaljevao ljude koji imaju takve prihode.Izgubice stan, pa ce onda iznajmljivati.Ako bas ocete nekog da sazaljevate onda bi mogli da sazaljrevate ljude sa 200 evra plate, a moraju da plate kiriju, ali o njima ne citamo u vestima.
Ljudi u Srbiji mi nisu jasni.Malo me podseca na izgradnju onih Duluicevih stanova u Vojvode Stepe.Uzmemo porez od ljudi koji zaradjuju 200-300 evra da bi ljudi koji zaradjuju 1500 evra(ja mislim da je to bila gornja granica za uzimanje tih kredita) mogli da kupe stan.E to Vam je oteto prokleto.
Mora da je to zbog toga sto ljudi ikoji zaradjuju 200 evra mesecno nemaju interneta, a ljudi koji zaradjuju dovoljno da kupe stan na kredit imaju pa je svakom svoja muka najteza na svetu.Osvrnite se malo okolo da vidite kako ljudi zive,moze lako da se desi da zive losije nego vi

Počela su i samoubistva građana koji nisu mogli da isplaćuju rate zbog opšteg ekonomskog stanja.Neka hvala,to je tuđa muka i ne bih u takav stan ni da mi ga poklone(da me bije maler posle i mene i pokolenja)Plašim se Božje kazne i imao bih utisak kao da sam nekome nešto ukrao.

Sada se prodaju stanovi vlasnika koji su u probleme sa vracanjem kredita upali pre otprilike 2 godine (toliko traje procedura i pokusaji resavanja problema).

U poredjenju sa danjasnjom situacijom to su bila "zlatna" vremena, do godine u ovo vreme ponuda ce biti mnogo veca a banke u mnogo vecim problemima.

oteto-prokleto

auto ili camac bih mozda kupio od banke ali nikada ne bih kupio takav stan ili kucu!!!!
**********
pa banke su i napravile krizu svojom pohlepnoscu a sada obicni smrtnici placaju ceh !

Zasto oteto-prokleto? Neko je kupio stan koji realno nije mogao da priusti, zna da u slucaju da ne moze da otplati sav novac koji je dao za rate do tada dobija nazad a stan se prodaje drugom. Zamislite da ste vi nekome dali kredit od recimo 50 000 evra i da neko posle recimo otplacenih 10 000 evra kaze "Nemam vise da ti vracam, oprosti mi onih 40 000". Ma, vazi. Vracam ja tebi tvojih 10 000 evra sto si dao do sada, ne dugujes mi vise nista ali stan cu prodati nekome drugome. Nije to prodajem stan ali mi i dalje dugujes 50 000 evra. Sve sto si dao do vraca ti se i vise ne dugujes nista tako da si na nuli u najgorem slucaju.

To samo lud moze da kupi. Takav stan moze biti samo proklet, fajditi se na tudjoj nesreci - fuj sramota.
Najpostenije bi bilo dase oduzet stan proda po trzisnoj vrednosti, banka neka namiri svoj dug a ostatak novca da se da onom kome je stan oduzet. To bi bilo posteno i pravedno. I to sa privatnim uterivacima sto je drzava naumila i to ce ici sve dogod se negde ne zavrsi vrlo tragicno po sve strane. Niko nemoze da predvidi poteze nekog ocajnika koji zbog kozna kojih razloga je izgubio posao te nece moci da nastavi da vraca bankarski kredit ili dug. No vi sa b92 necete objaviti ovakav komentar

ma da. a ucesce u licitaciji 4,5 hiljada eura. ako ne pobedis uzimaju ti pare. ne hvala lopovi

Neka...hvala.

Nije oteto, vec nije ni kupoljeno. Trenutno, cene stanova kod banaka nisu ispod trzisne, ali jesu spustili za 15-20%, jel znaju da je moguce nagomilavanje, pa bolje da nesto prodaju, nego posle da ide dzabe.

Moje iskustvo sa pokusajem kupovine stana od banke je bilo veoma lose. Stupio sam u kontakt sa bankom i sluzbenici su me odveli da mi pokazu stan koji je vracen od strane kupca jer nije mogao da isplati kredit. Banci su predati i kljucevi, sto znaci da je banka bila u posedu stana. Ovo je veoma vazno, jer u vecini slucajeva se prodaje "macka u dzaku", odnosno stan nad kojim banka nema posed, pa vas po kupovini ceka poseban postupak da iselite one koji su u stanu.
Medjutim, nakon razgledanja stana, trazio sam na uvid procenu vestaka kojeg je banka angazovala. Tada sam shvatio da je stan procenjen za najmanje 100 do 200 evra po m2 vise, nego sto je tada bili trzisna cena i da je banka pored vracanja kredita imala nameru i dobro da zaradi. Odustao sam, ali sam proveravao preko interneta, stan nije prodat ni posle nekoliko aukcija.

Najgore od svega je to što postajemo, ne manje gadljivi, nego loši ljudi. Kada stalno slušamo da sila Boga ne moli, da jaki mogu da rade šta im je volja, da nema pravde u svetu i da sa tim moramo da se pomirimio, šta ostaje običnom čoveku nego da se snalazi kako zna i ume. Posebno zabrinjava odsustvo ideala kod mladih, a mladi bez ideala su kao cvet bez mirisa. Kako da vaspitavamo decu? Šta da im kažemo kada i sami vide koliko se ne ceni rad, čast i poštenje, kada znaju da tri loša mogu ubiti Miloša.

Oteto prokleto...

Kakva konkurencija za Dulica

od cega da kupim? jedva krpim za racune

ne

oteto-prokleto !!

Samo jos da se nadje kupac... e to je ,skoro pa... nemoguca misija.

Odlicna ideja... jos samo kad bi zakupili neki normalan server da im se stranica ucitava normalno... pa to bi bilo sjajno... ovako, mogli su i bez web prezentacije jer se svakako nista ne moze videti...

Oteto-prokleto!

nikada ne bih kupio takav stan i eventualno zaradio na tudjoj nesreci... kako kazu, oteto prokleto... neka ga banka slobodno zadrzi za sebe...

gledam komentare, sta to znaci 'oteto prokleto'?

jednostavno je: uzmes kredit i placas rate, ne placas rate - ispadas iz igre...

Pošto banke pojma nemaju kako da prodaju nekretnine to za lepu proviziju izdaju svojim pulenima povlašćenim agencijama za nekretnine za solidnu proviziju koji ipak inaju dosta iskustva u proceni po kojoj ceni se stan može možda prodati iako ima nekih agencija koji već mesecima nisu napravili ni jednu tranakciju jer tržište blago rečeno tapka u mestu i ta plus ponuda relativno novih stanova dodatno utiče (dosta negativno) na celo tržište nekretnina, jer su te nekretnine uglavnom na povoljnim lokacijama, povoljnije je uložiti pare u takav objekat nego staviti pare u banku, svi zelenaši će nahrliti, na jednoj takvoj aukciji bili su samo tzv biznismeni nepoznatog zanimanja (mafijaši) i pokupovali sve što je nuđeno po fantastično povoljnim cenama smrtnike nisu ni pustili unutra. Samo online aukcije mogu donekle da eliminišu takve mahinacije , pošto se kod nas ne traži poreklo novca to je idealna prilika za pranje para (pošto su stanovi gotovi 9 i velika je verovatnoća da neće se više puta prodati

Mlad čovek treba da kupi stan, na kredit ili za keš, pored stanova, koji su dobijeni za DŽ, e to je gospodo OTETO i zato je cela nacija PROKLETA. Ako danas čovek kupi stan na kredit, a ne može da ga otplati, onda banka nesrećnika izbacije iz tog stana, a komšije koje su svoje stanove dobili za DŽ ili im je poslednja rata kredita bila manja od pakle cigareta, se slade češu svoje prljave lopovske jezike, e to je PROKLETO-OTETO ili OTETO-PROKLETO!

Prema mojim informacijama i analizama, najznačajniji razlog zašto mladi napuštaju zemlju je ovo što sam napisao! TRI PUTA OVO POTPISUJEM!

Ja sam kupio stan od 60 kvadrata, na licitaciji, oko 40% ispod cene, sada je pravi trenutak za to.

Poštovani građani, stvarno mi nije jasno sažaljenje koje čitam u već objavljenim komentarima prema ljudima koji moraju da izađu iz stanova koju su vlasništvo Banke a tek nakon 20 ili 30 godina postaju njihovo vlasništvo.U onom ludilu 2007 ili 2008 ti isti ljudi su kupovali stanove i dizali cene u nebesa zajedno sa ljudima koji peru novac a nisu pitali šta će biti sutra.Meni je moja žena govorila "vidi svi kupuju a mi još uvek podstanari". Ja sam realno gledao na stvari i rekao joj da ovi ljudi nemaju predstavu šta rade a cene nemaju veze sa relnošću. Svaka budala pa i moja malenkost sada može da ode u Banku uzme kredit za džip, stan, letovanje.Da klinkama, komšijama, tetkama i ostalim prodajem priču da sam baja a kada to moram da vratim onda mi kažu "jao jadan on".Da mi vi možda nećete platiti razliku ili ovima što su "iznajmili" stan od Banke?Ja uredno štedim i za 5 godina imaću svoj stan.Znači 15 godina ću biti podstanar i širiću se koliko je to realno. Ako ga ne kupim na Senjaku gde sam rođen kupiću ga u Banatskom Brestovcu ili Novom Zelandu.Gospodo ovo je kapitalizam.Ja ga nevolim ali većini se sviđa. Sve sija i šljašti ali nije Vaše niti će kao i većini Vaših roditelja posle 20 godina u nedemokratskom sistemu neko reći "otplati stan za 20DM pa da glasaš za mene u nedelju". Stoga racionalnost, rad, štednja. Kriminalci, pevaljke, prevaranti, političari komentar Vas izuzima jer ste Vi danas "Ugledni Biznismeni".

Cekajte ljudi, o cemu pricamo? Ako neko ko treba da otplacuje stan 20-30 godina to radi par godina i onda shvati da vise ne moze, jel zaista mislite da je to njegov stan??? Nije, pripada banci. U kapitalizmu nema saosecanja, nego, cist racun-duga ljubav. Moj 'pametni' brat je 2007 kupio stan u Beogradu, prodao je kucu u Aleksincu jer zaboga, on 'ne moze da zivi u selendri'?! Pare potrosio, u medjuvremenu je dobio dvoje dece, ALI je ostao bez posla, zena radi za bednu platu i sad kuka kako ce mu se verovatno desiti ovaj scenario?! Te 2007 godine sam ga MOLILA, sestra sam mu, kazem nemoj biti glup, ne uzimaj kredit na 25 godina, teska su vremena, nije hteo da slusa. On je 'najpametniji', sta ja znam itd. Da je ostao u Aleksincu - imao bi kucu, ostalo nam je od oca i majke. Sad - ostace bez svega. Bio je glup, ko mu je kriv... Ne znam sta ce, ja cu mu pomoci, ali da je trebalo da misli, trebalo je. Svi bi da pozajmljuju, ali niko nece da vraca. Razumem da su teska vremena, ali sto ja nisam uzela kredit za stan u Beogradu? Zato sto sam znala da NE MOGU da ga vratim, teska su vremena... Lepo se 'opruzis koliko si dugacak'...

Tako je, tacno! Oteto-prokleto. Ovaj "bankar" sto pise, sigurno radi u nekoj banci. Vecina ino banaka kod nas, su LIHVARSKE banke, koje placaju fransizu 150 000$ za koriscenje logotipa te banke. One nisu u sistemu i ne pripadaju centrali. To je nas kapital-Srbije, sa Kipra i ostalih destinacija, i polako usisavaju ljude, nekretnine i sve sto mogu. Doci ce vreme, kada ce zaposleni da lete kroz prozor banaka, kada narod ostane gladan, i na ulici. Sistem pljackanja naroda je sledeci; Daju kratkorocni kredit klijentu, i uzimaju kontra garanciju-zalog i hipoteku. Kamata je obicno 12-18% na god.nivou. Klijent dobije anuitent.plan odplate kredita, kao i ugovor, sa sitnim slovima u tekstu, da kada kasni sa ratom, aktiviraju dodatne kamate od 38%, i to je vec preko 50% na god.novou. Banke kao pristaju na reprogram, ali to je isto prevara, jer nikad ne daju plan odplate kredita, NA PREOSTALI DEO DUGA.
ZNACI, KLIJENT, VRLO BRZO IMA TRI VRSTE KAMATA I TO ; -REDOVNY, ZATEZNU I DNEVNU kamatu.
Srbija je eldorado za ino banke, i to ne mogu nigde da rade kao kod nas. Narodna banka srbije, i Vlada, znaju /javna tajna/ za ovu pljacku, ali cute i uzimaju svake godine ogromne pare od takvih banaka /porezi, takse, itd,itd/
Trebaju svi ljudi koji ne mogu da prate ove LIHVARSKE banke, da se udruze, i da svi AUTOMATSKI DA PRESTANU DA PLACAJU takve kamate, jer to je duznicko ropstvo, i momentalno u Srbiji ima 960.000 predmeta-klijenata, koji ne mogu da placaju rate, jer su na kolenima. Samo udruzeni i organizovani, mogu se spasiti da ne budu na ulici, jer to vise nije 960 hiljada, vec neka svaki klijent ima samo po tri/3/ clana domacinstva, pa ljudi to je cca 3 miliona dusa da bude na ulici. A ovi misevi sto brane lihvare-banke, oni su ususkani, ali i to je privremeno, trebaju da se cuvaju!!

Sto se tice pravog trenutka za kupovinu stana, on je krenuo pre 2 godine, i sto se tice Srbije, trajace narednih 50, zato sto je cena sutra, uvek niza nego danas.

Banka u ovome slucaju nije nista "otela" , samo je sprovela u delo deo ugovora (pretpostavljam svesno i dobrovoljno potpisanog) koji predvidja pravni lek u slucaju da druga strana ne ispistuje obaveze iz tog ugovora. Za one kojima izgleda nije jasno kako to funkcionise, samo cu da ih podsetim da je banka izkeshirala desetine (ili stotine) hiljada evra prodavcu nekretnine, da bi gospodin "kupac" koji nema na gomili takav kesh mogao da se useli u stan odmah, a ne nakon 30 ili 40 godina kad bi taj isti "kupac" eventualno uspeo da sakupi dovoljno kesha i da kupi taj isti stan. Za tu pogodnost i kao znak trzisne "zahvalnosti" kupac je u obligaciji da banci pored kesha za stan vrati i odredjenu kamatu i za to jamci svojim potpisom na kupo-prodajnom ugovoru. Sve dok se uslovi iz ugovora ne ispune stan nije u vlasnistvu kupca jer je on hipotekarni subjekt (lat. hipotecario, eng. mortgage: A debt instrument that is secured by the collateral of specified real estate property and that the borrower is obliged to pay back with a predetermined set of payments.The bank has a claim on the house should the home buyer default on paying the mortgage. In the case of a foreclosure, the bank may evict the home's tenants and sell the house, using the income from the sale to clear the mortgage debt).

Vidim neku cak predlazu da je jedino "fer" da se kupcu, nakon oduzimanja stana, vrati novac koji je on vec platio banci kroz mesecne rate -- pa to bi onda znacilo da svako moze besplatno da zivi u stanu nekoliko godina. Ovi komentari u stilu "oteto-prokleto" samo govore o komunjarskom stanju svesti mnogih nasih sugradjana koji misle da je nesto njihovo samo zato sto oni tako misle i kojima je uvek neko drugi kriv samo zato sto su ili lenji ili nesposobni da razumeju i shvate ono sta potpisuju i kakve obaveze (i prava) im sleduju tim potpisom.

sreca pa su moji pravili kucu... ne znam kako bih danas preziveo da placam stanarinu. imam platu 28 hiljada zavrsenu visu skolu ali nema posla pa to ti je...

Smesni su neki komentari ovde. Onaj koji kupi stan od banke nije nikome nista oteo. Taj stan nije otela ni banka vec ga je vlasnik dobrovoljno stavio pod hipoteku i uzeo kredit koji nije mogao da otplacuje. Znaci bivsi vlasnik je igrao neke "igre" sa bankom i izgubio a covek koji od banke otkupi taj stan nema nista s'tim. Ja licno ne bi kupio takav stan a trenutno nebi nikakav jer su ovde gde zivim preskupi i ima tendencije da padaju a u BG mi ne pada napamet da kupujem stan od nekog ko ga je od drzave 90ih otkupio za 100dem.

Ja imam stednju u jednoj od banaka, a kamata koju dobijam banka pravi investicijama u kojenspadaju i stambeni krediti. Svako ko ne otplacuje rate za stan kod moje banke otima moje pare! Ugovor o stednji sa kamatom to potvrdjuje. Oteto prokleto! Interesuje me da li ovi koji koriste ovaj slogan shvataju koliko su licemerni?

(misko, 19. maj 2012 14:34)
Dogovoreno ...
Sutra ti se useljavam u stan... Naravno, neću ti ga otplaćivati jer si jedan običan lihvar...
Šalu na stranu, ljudi ovde ne mogu da shvate pojam svojine i njene nepovredivosti....
Jednostavno... Ako neko ima dovoljno keša on će kupiti stan i to je njegovo...
Ukoliko nema, otplaćivaće - i to nije njegovo dokle god ne uplati poslednju ratu...
Što se tiče oteto-prokleto polemike : da li ste Vi svi koji to kažete onako bez neke veze dobili posao? Niste tj oteli ste posao nekome ko je sposobniji od vas, a prokleto je to što bi taj neko možda unapredio firmu pa umesto plate od 200 radnici imali 400 eura...
Jeste li ikada kupili nešto ispod cene? Jeste - oteli ste onome ko je to proizveo mrvicu hleba iz usta... Prokleto je to, što taj više nema zašto da proizvodi taj proizvod...
Imate legalan Windows na računaru?
Imate ... - bilo šta....?
Ljudi, jeste teška situacija, ali prvo se u ovoj zemlji moraju steći određena LJUDSKA prava i PRAVO SVOJINE, kao i uspostavljanje nepovredivosti toga...
Kad se sve to ispuni, i kad promenimo SVOJ način razmišljanja, tek onda možemo početi da rasplićemo ko je kome šta oteo i zašto smo "prokleti"...
Do tada, možemo samo da pljujemo i upiremo prstom u sve oko nas (a i nas same) kako su nam nešto oteli, ukrali itd...

Pa posto nismo vise u socijalizmu,nego u kapitalizmu koji ste sami trazili,gde ljudi gaze po mrtvima da bi preziveli onda u svakom slucaju DA KUPOVINI NA LICITACIJI !!! Bitan sam ja i moja porodica i nista me vise ne interesuje!

Danas ko kupuje stan, tog treba dobro ispitati odakle..zaradio nije, bar postenim radom.

Ovo "oteto-prokleto" ja verujem da ostavljaju ovde ljudi koji su bas i izgubili te stanove, jer ja stvarno ne razumem... od koga oteto?!?! Od onih koji su vec u svojim mislima taj stan prisvojili potpuno a pri tom ga nisu otplatili ni 20-30%?!
A oni automobili sto se kupuju vraceni sa lizinga, to nije "oteto-prokleto" (posto tamo ne vidim ovakve komentare) :)
Pa najlakse je tako, uzmes kredit za stan placas par rata i onda proklinjes one koji hoce da te isele odatle, jer je zaboga to "tvoj" stan :)
Ovo je ljudi sasvim normalna kupovina, jer taj stan sada pripada vlasniku (u ovom slucaju banci) koji ga vise ne zeli, i to je to... kao i kod svake druge kupovine.

шта кукате? хтели сте капитализам. ето вам га!

Nikada ne bih ništa kupila nešto oduzeto.

Ovo je stara komunisticka retorika, moze njih milion da kaze sta god hoce, ako ja sam taj koji presudjuje i ja tvrdim da smo lideri u Evropi!! Da li vam je jasno?
(banbus, 19. maj 2012 11:22)

Ne pričajte gluposti! Komunisti, naši, prema sebi su se odnosili SAMOKRITIČKI. Da nisu, ne bi trajali i bili uspešni koliko jesu. Današnji vlastodršci tj. svi posle komunista, koji negiraju sve što drugi kažu (ako je loše po njih), dok nas ubedjuju da nam je super, s njima, još ne mogu ni da rasprodaju sve što su njihovi prethodnici napravili...

PROPAGANDA BANAKA. DA PRODAJU ODUZETE NEPOKRETNOSTI TAKO LAKO NE BI IM TREBALI OVAKVI TEKSTOVI. OGLASENE NEPOKRETNOSTI SU PRI PRVOJ PROCENI PRECENJENE BAR 50% TAKO DA SE SADA PRODAJU PO POCETNOJ CENI MALO IZNAD REALNE.

Ovaj *** sa "oteto prokleto" pokusava da uvali svoj stan pa mu smeta konkurencija

Oteto prokleto!

Bravo Rajko Cvetkovicu,inace to je samo jedan razlog zasto mladi napustaju zemlju iako velik i jako tesko resiv,ovde nema perspektive za ljude koji nesto znaju,vrede,ovde takvi ljudi rade jako lose poslove,dok vezare sede u kancelarijama i totalno su nesposobni za sve.Pa mi mladi treba da osnujemo porodicu,od cega?Inace uskoro i ja napustam ovu zemlju....pa kako bude,al sigurno bolje nego ovde...

Još ako je oduzet od nekog kriminalca poput Š.... onda taj stan nećete ni videti pošto će ga kupiti bliski MU.. pa će stvarno biti jeftin a luksuzan.

za one koji misle da je u pitanju "ako si uzeo kredit, a ne možeš da otplaćuješ, banka ti uzme da namiri troškove", imajte na umu da su ovo banke u Srbiji koje vrlo često imaju nekorektne ugovore, a često ih sami ne poštuju (bilo je napisa o tome u štampi) i vrlo je teško isterati pravdu na sudu...

Sta je, bre, ovo..."Oteto-prokleto!"
Ako se podrazumeva ovo danasnje sto banke oduzimaju stanove koji se ne placaju na vreme svakog meseca, narode moj to je tako u kapitalizmu (za koji ste se opredelili na izborima).
Oteto-prokleto je ono sto su komunjare 1946. god. oduzeli mom dedi, kucu u centru grada!

A zasto bih ja morao da otplatim ceo kredit kad je moj cale otkupio stan za par maraka ? Hocu i ja tako. Moram da vozim, volim da jedem, zena stalno trazi nove krpice, deca moraju na more, zdravo je, a i kafic u bliziniima lepu bastu. A sve to ne moze ako morem da otplacujem i stan,
Banke su zlo i a bankari zelenasi !!!!

Svako ko kupi takav stan je saučesnik u pljački.
Kada se budemo obračunali sa bankama konfiskovaćemo svu takvu imovinu.

Molila bih laike da ne šire dezinformacije. Kada se kupuje na kredit, postaje se vlasnik isto kao i kada se kupuje za keš! U Zakonu o hipoteci i Zakonu o izvršenju i obezbeđenju je propisan postupak namirenja. Ne izmišljaju ga banke! Pročitajte malo zakone, pa će Vam stvari možda biti malo jasnije...

Ima li PDV natu robu da se država i tu "malo" ugradi

vest ispod je: "srbi prodaju sve samo da prezive", a ovde kazete kupujte sto vece stanove, ono kao do radnje po hleba, nonsalantno... kuckate nam po lobanji da vidite da li je ostalo mozga?

Ko ume da cita vesti, poruka je sledeca: Sad je vreme da kupite stan...a onda cemo da ga prodamo na dobos...pa cete da prodajete sve iz kuce da biste preziveli...

(Panguzni Mega-Upijač, 19. maj 2012 17:21)

Što se tiče oteto-prokleto polemike : da li ste Vi svi koji to kažete onako bez neke veze dobili posao? Niste tj oteli ste posao nekome ko je sposobniji od vas, a prokleto je to što bi taj neko možda unapredio firmu pa umesto plate od 200 radnici imali 400 eura...
Jeste li ikada kupili nešto ispod cene? Jeste - oteli ste onome ko je to proizveo mrvicu hleba iz usta... Prokleto je to, što taj više nema zašto da proizvodi taj proizvod...
Imate legalan Windows na računaru?
Imate ... - bilo šta....?


1. Nasao posao bez ikakve veze. Otisao iz rodnog grada u manje mesto, kroz sta sam sve prolazio ne smem ni da pomislim. Dakle, nikom nisam oteo posao niti bih, meni su ga otimali, oni koji mi po strucnim ali i nekim drugim kriterijumima nisu ni do kolena.

2. Ispod ili iznad cene? Oteo? Jesli li ozbiljan?

3. Ne, nemam legalan windows na racunaru. Nemam nikakav windows, imam linux i na njemu sve sto mi je neophodno.

4. Imam, slobodan sam covek.

Oteto prokleto. Ali cak i takve nekretnine se kupuju preko stranackih veza. Za sve se provodi licitacija, a ako samo jedan zna da licitacija postoji on kupuje za bagatelu. Znam nekoliko primera onih koji su tako dosli do nekretnine. Pitajte malo one koji su na vlasti u Beogradu kako se to radi. Za neke ne postoji rec 'sramota'.

Ode sve u... Napravili nas bezosecajnim jadnicima, otudjise nas, brata od sestre, oca od sina,... pa sad niko nikom ne veruje. Uvek tudja muka manja od svoje te nam suzama niko ne veruje, a i sto bi?! Danas onom do tebe lose a ti se nadas da ce tebe sutra preskociti... E moj bate poje - bate. NE JURITE MATERIJALNO VRATITE SE DRUGIM, STARIM VREDNOSTIMA! 'Moba' stara rec za zajednicki rad da jedno drugom pomognemo, danas komsiji pomognes da ti sutra celo selo dodje u pomoc! Ajde narode ne srljaj u propast, zaboravi na zlato njega ces uvek kriti a prijatelja ne mozes kupiti!

Danas ko kupuje stan, tog treba dobro ispitati odakle..zaradio nije, bar postenim radom.

oteto-prokleto

Ja sam kupio stan od 60 kvadrata, na licitaciji, oko 40% ispod cene, sada je pravi trenutak za to.

Oteto prokleto...

nikada ne bih kupio takav stan i eventualno zaradio na tudjoj nesreci... kako kazu, oteto prokleto... neka ga banka slobodno zadrzi za sebe...

To samo lud moze da kupi. Takav stan moze biti samo proklet, fajditi se na tudjoj nesreci - fuj sramota.
Najpostenije bi bilo dase oduzet stan proda po trzisnoj vrednosti, banka neka namiri svoj dug a ostatak novca da se da onom kome je stan oduzet. To bi bilo posteno i pravedno. I to sa privatnim uterivacima sto je drzava naumila i to ce ici sve dogod se negde ne zavrsi vrlo tragicno po sve strane. Niko nemoze da predvidi poteze nekog ocajnika koji zbog kozna kojih razloga je izgubio posao te nece moci da nastavi da vraca bankarski kredit ili dug. No vi sa b92 necete objaviti ovakav komentar

Svako ko kupi takav stan je saučesnik u pljački.
Kada se budemo obračunali sa bankama konfiskovaćemo svu takvu imovinu.

Oteto-prokleto!

ma da. a ucesce u licitaciji 4,5 hiljada eura. ako ne pobedis uzimaju ti pare. ne hvala lopovi

Znam jednog lika koji je kupio 3 nekretnine na licitaciji po bagatelnim cenama, da bi kasnije sve to prodao hitno zbog transplatacije srca.

oteto-prokleto !!

Nikada ne bih ništa kupila nešto oduzeto.

Počela su i samoubistva građana koji nisu mogli da isplaćuju rate zbog opšteg ekonomskog stanja.Neka hvala,to je tuđa muka i ne bih u takav stan ni da mi ga poklone(da me bije maler posle i mene i pokolenja)Plašim se Božje kazne i imao bih utisak kao da sam nekome nešto ukrao.

Oteto prokleto!

Stan je nečije vlasništvo tek kad ga otplati!! Pokušali su, niko od rodbine i prijatelja nije hteo ili mogao da im pozajmi, jedino banka. Da pitam sve vas koji pljujete banke, koliko puta ste odbili da nekom pozajmite pare zato što znate da vam neće vratiti. Ako nemaš da otplatiš, vratiš stan, vratiš se kod roditelja i kraj priče.

A zasto bih ja morao da otplatim ceo kredit kad je moj cale otkupio stan za par maraka ? Hocu i ja tako. Moram da vozim, volim da jedem, zena stalno trazi nove krpice, deca moraju na more, zdravo je, a i kafic u bliziniima lepu bastu. A sve to ne moze ako morem da otplacujem i stan,
Banke su zlo i a bankari zelenasi !!!!

Sreca radost.. Gadi mi se sve ovo.. Uskoro cete imati priliku i u mojoj zgradi.. Zivim u jednoj od retkih novih zgrada izgradjenih od 2000 godine, izgradjena 2008 i 99% stanara su mladji bracni parovi sa decom..mnogi razmisljaju i da skoce sa terase jer vec sad nemaju ni deci da daju sta da jedu kad plate ratu za stan I racune jer su veci 50% nego tad.. Da ga prodaju ne mogu da vrate ni 70% kredita a posle i nemaju gde.. Al eto vazno da ce politicari i krimosi moci da kupe jeftino..Pa uzivajte.

Zasto oteto-prokleto? Neko je kupio stan koji realno nije mogao da priusti, zna da u slucaju da ne moze da otplati sav novac koji je dao za rate do tada dobija nazad a stan se prodaje drugom. Zamislite da ste vi nekome dali kredit od recimo 50 000 evra i da neko posle recimo otplacenih 10 000 evra kaze "Nemam vise da ti vracam, oprosti mi onih 40 000". Ma, vazi. Vracam ja tebi tvojih 10 000 evra sto si dao do sada, ne dugujes mi vise nista ali stan cu prodati nekome drugome. Nije to prodajem stan ali mi i dalje dugujes 50 000 evra. Sve sto si dao do vraca ti se i vise ne dugujes nista tako da si na nuli u najgorem slucaju.

auto ili camac bih mozda kupio od banke ali nikada ne bih kupio takav stan ili kucu!!!!
**********
pa banke su i napravile krizu svojom pohlepnoscu a sada obicni smrtnici placaju ceh !

Ne znam cemu takvi komentari - "oteto, prokleto" i "izbacujete nekoga iz njegovog stana". Da su otplatili kredit ili da ga redovno placaju, to bi bio njihov stan. Ako to ne cine, stan pripada banci koja ga prodaje. Neko je par godina imao krov nad glavom koji sebi i nije mogao da priusti, a treba da ga zalim ja koji svakog meseca dajem gazdi novac za kiriju, i pitam se hocu li se sutra seliti, a sve to zato sto nisam hteo da se zaletim u kredit kao "jadnici"? Svako treba da snosi posledice za svoje odluke.

Propaganda banaka. Teško im ide prodaja oduzete imovine. Treba ući u nečiji mukom stvarani dom, izbaciti ga sa ženom i uplakanom decom na ulicu, i biti srećan u malo jeftinije kupljenoj nekretnini.
Možda neko može. Ja ne. Platiću 10% više.

Najgore od svega je to što postajemo, ne manje gadljivi, nego loši ljudi. Kada stalno slušamo da sila Boga ne moli, da jaki mogu da rade šta im je volja, da nema pravde u svetu i da sa tim moramo da se pomirimio, šta ostaje običnom čoveku nego da se snalazi kako zna i ume. Posebno zabrinjava odsustvo ideala kod mladih, a mladi bez ideala su kao cvet bez mirisa. Kako da vaspitavamo decu? Šta da im kažemo kada i sami vide koliko se ne ceni rad, čast i poštenje, kada znaju da tri loša mogu ubiti Miloša.

Ja imam stednju u jednoj od banaka, a kamata koju dobijam banka pravi investicijama u kojenspadaju i stambeni krediti. Svako ko ne otplacuje rate za stan kod moje banke otima moje pare! Ugovor o stednji sa kamatom to potvrdjuje. Oteto prokleto! Interesuje me da li ovi koji koriste ovaj slogan shvataju koliko su licemerni?

Imam bolji naslov! ,,zaradite na tudjoj muci,,

Tako je, tacno! Oteto-prokleto. Ovaj "bankar" sto pise, sigurno radi u nekoj banci. Vecina ino banaka kod nas, su LIHVARSKE banke, koje placaju fransizu 150 000$ za koriscenje logotipa te banke. One nisu u sistemu i ne pripadaju centrali. To je nas kapital-Srbije, sa Kipra i ostalih destinacija, i polako usisavaju ljude, nekretnine i sve sto mogu. Doci ce vreme, kada ce zaposleni da lete kroz prozor banaka, kada narod ostane gladan, i na ulici. Sistem pljackanja naroda je sledeci; Daju kratkorocni kredit klijentu, i uzimaju kontra garanciju-zalog i hipoteku. Kamata je obicno 12-18% na god.nivou. Klijent dobije anuitent.plan odplate kredita, kao i ugovor, sa sitnim slovima u tekstu, da kada kasni sa ratom, aktiviraju dodatne kamate od 38%, i to je vec preko 50% na god.novou. Banke kao pristaju na reprogram, ali to je isto prevara, jer nikad ne daju plan odplate kredita, NA PREOSTALI DEO DUGA.
ZNACI, KLIJENT, VRLO BRZO IMA TRI VRSTE KAMATA I TO ; -REDOVNY, ZATEZNU I DNEVNU kamatu.
Srbija je eldorado za ino banke, i to ne mogu nigde da rade kao kod nas. Narodna banka srbije, i Vlada, znaju /javna tajna/ za ovu pljacku, ali cute i uzimaju svake godine ogromne pare od takvih banaka /porezi, takse, itd,itd/
Trebaju svi ljudi koji ne mogu da prate ove LIHVARSKE banke, da se udruze, i da svi AUTOMATSKI DA PRESTANU DA PLACAJU takve kamate, jer to je duznicko ropstvo, i momentalno u Srbiji ima 960.000 predmeta-klijenata, koji ne mogu da placaju rate, jer su na kolenima. Samo udruzeni i organizovani, mogu se spasiti da ne budu na ulici, jer to vise nije 960 hiljada, vec neka svaki klijent ima samo po tri/3/ clana domacinstva, pa ljudi to je cca 3 miliona dusa da bude na ulici. A ovi misevi sto brane lihvare-banke, oni su ususkani, ali i to je privremeno, trebaju da se cuvaju!!

Jes', pa da mi neko sutra gurne kuburu u usta...

Mlad čovek treba da kupi stan, na kredit ili za keš, pored stanova, koji su dobijeni za DŽ, e to je gospodo OTETO i zato je cela nacija PROKLETA. Ako danas čovek kupi stan na kredit, a ne može da ga otplati, onda banka nesrećnika izbacije iz tog stana, a komšije koje su svoje stanove dobili za DŽ ili im je poslednja rata kredita bila manja od pakle cigareta, se slade češu svoje prljave lopovske jezike, e to je PROKLETO-OTETO ili OTETO-PROKLETO!

Prema mojim informacijama i analizama, najznačajniji razlog zašto mladi napuštaju zemlju je ovo što sam napisao! TRI PUTA OVO POTPISUJEM!

od cega da kupim? jedva krpim za racune

Smesni su neki komentari ovde. Onaj koji kupi stan od banke nije nikome nista oteo. Taj stan nije otela ni banka vec ga je vlasnik dobrovoljno stavio pod hipoteku i uzeo kredit koji nije mogao da otplacuje. Znaci bivsi vlasnik je igrao neke "igre" sa bankom i izgubio a covek koji od banke otkupi taj stan nema nista s'tim. Ja licno ne bi kupio takav stan a trenutno nebi nikakav jer su ovde gde zivim preskupi i ima tendencije da padaju a u BG mi ne pada napamet da kupujem stan od nekog ko ga je od drzave 90ih otkupio za 100dem.

gledam komentare, sta to znaci 'oteto prokleto'?

jednostavno je: uzmes kredit i placas rate, ne placas rate - ispadas iz igre...

Da bi mogao da uzmes kredit za stan moras da imas bar 700-800 evra platu.Ja ne bi sazaljevao ljude koji imaju takve prihode.Izgubice stan, pa ce onda iznajmljivati.Ako bas ocete nekog da sazaljevate onda bi mogli da sazaljrevate ljude sa 200 evra plate, a moraju da plate kiriju, ali o njima ne citamo u vestima.
Ljudi u Srbiji mi nisu jasni.Malo me podseca na izgradnju onih Duluicevih stanova u Vojvode Stepe.Uzmemo porez od ljudi koji zaradjuju 200-300 evra da bi ljudi koji zaradjuju 1500 evra(ja mislim da je to bila gornja granica za uzimanje tih kredita) mogli da kupe stan.E to Vam je oteto prokleto.
Mora da je to zbog toga sto ljudi ikoji zaradjuju 200 evra mesecno nemaju interneta, a ljudi koji zaradjuju dovoljno da kupe stan na kredit imaju pa je svakom svoja muka najteza na svetu.Osvrnite se malo okolo da vidite kako ljudi zive,moze lako da se desi da zive losije nego vi

шта кукате? хтели сте капитализам. ето вам га!

ne

Neka...hvala.

ovo bas i nije jeftiniji nacin kupovine stanova.
Cene su skoro iste kao i da kupujete nekretninu uobicajenim putem, nekad su i vece. Da ne pominjem da se te nekretnine prodaju po principu licitacije i gde je potrebno da polozite depozit najcesce 10% vrednosti nekretnine bez kojeg vrlo lako mozete da ostanete. Stim sto ko izlicitaira najvecu cenu kupuje nekretninu.

Ovo mi lici na neki sponzorisan tekst

Banka u ovome slucaju nije nista "otela" , samo je sprovela u delo deo ugovora (pretpostavljam svesno i dobrovoljno potpisanog) koji predvidja pravni lek u slucaju da druga strana ne ispistuje obaveze iz tog ugovora. Za one kojima izgleda nije jasno kako to funkcionise, samo cu da ih podsetim da je banka izkeshirala desetine (ili stotine) hiljada evra prodavcu nekretnine, da bi gospodin "kupac" koji nema na gomili takav kesh mogao da se useli u stan odmah, a ne nakon 30 ili 40 godina kad bi taj isti "kupac" eventualno uspeo da sakupi dovoljno kesha i da kupi taj isti stan. Za tu pogodnost i kao znak trzisne "zahvalnosti" kupac je u obligaciji da banci pored kesha za stan vrati i odredjenu kamatu i za to jamci svojim potpisom na kupo-prodajnom ugovoru. Sve dok se uslovi iz ugovora ne ispune stan nije u vlasnistvu kupca jer je on hipotekarni subjekt (lat. hipotecario, eng. mortgage: A debt instrument that is secured by the collateral of specified real estate property and that the borrower is obliged to pay back with a predetermined set of payments.The bank has a claim on the house should the home buyer default on paying the mortgage. In the case of a foreclosure, the bank may evict the home's tenants and sell the house, using the income from the sale to clear the mortgage debt).

Vidim neku cak predlazu da je jedino "fer" da se kupcu, nakon oduzimanja stana, vrati novac koji je on vec platio banci kroz mesecne rate -- pa to bi onda znacilo da svako moze besplatno da zivi u stanu nekoliko godina. Ovi komentari u stilu "oteto-prokleto" samo govore o komunjarskom stanju svesti mnogih nasih sugradjana koji misle da je nesto njihovo samo zato sto oni tako misle i kojima je uvek neko drugi kriv samo zato sto su ili lenji ili nesposobni da razumeju i shvate ono sta potpisuju i kakve obaveze (i prava) im sleduju tim potpisom.

Sta je, bre, ovo..."Oteto-prokleto!"
Ako se podrazumeva ovo danasnje sto banke oduzimaju stanove koji se ne placaju na vreme svakog meseca, narode moj to je tako u kapitalizmu (za koji ste se opredelili na izborima).
Oteto-prokleto je ono sto su komunjare 1946. god. oduzeli mom dedi, kucu u centru grada!

Nije oteto, vec nije ni kupoljeno. Trenutno, cene stanova kod banaka nisu ispod trzisne, ali jesu spustili za 15-20%, jel znaju da je moguce nagomilavanje, pa bolje da nesto prodaju, nego posle da ide dzabe.

Pa posto nismo vise u socijalizmu,nego u kapitalizmu koji ste sami trazili,gde ljudi gaze po mrtvima da bi preziveli onda u svakom slucaju DA KUPOVINI NA LICITACIJI !!! Bitan sam ja i moja porodica i nista me vise ne interesuje!

Cekajte ljudi, o cemu pricamo? Ako neko ko treba da otplacuje stan 20-30 godina to radi par godina i onda shvati da vise ne moze, jel zaista mislite da je to njegov stan??? Nije, pripada banci. U kapitalizmu nema saosecanja, nego, cist racun-duga ljubav. Moj 'pametni' brat je 2007 kupio stan u Beogradu, prodao je kucu u Aleksincu jer zaboga, on 'ne moze da zivi u selendri'?! Pare potrosio, u medjuvremenu je dobio dvoje dece, ALI je ostao bez posla, zena radi za bednu platu i sad kuka kako ce mu se verovatno desiti ovaj scenario?! Te 2007 godine sam ga MOLILA, sestra sam mu, kazem nemoj biti glup, ne uzimaj kredit na 25 godina, teska su vremena, nije hteo da slusa. On je 'najpametniji', sta ja znam itd. Da je ostao u Aleksincu - imao bi kucu, ostalo nam je od oca i majke. Sad - ostace bez svega. Bio je glup, ko mu je kriv... Ne znam sta ce, ja cu mu pomoci, ali da je trebalo da misli, trebalo je. Svi bi da pozajmljuju, ali niko nece da vraca. Razumem da su teska vremena, ali sto ja nisam uzela kredit za stan u Beogradu? Zato sto sam znala da NE MOGU da ga vratim, teska su vremena... Lepo se 'opruzis koliko si dugacak'...

Samo jos da se nadje kupac... e to je ,skoro pa... nemoguca misija.

(misko, 19. maj 2012 14:34)
Dogovoreno ...
Sutra ti se useljavam u stan... Naravno, neću ti ga otplaćivati jer si jedan običan lihvar...
Šalu na stranu, ljudi ovde ne mogu da shvate pojam svojine i njene nepovredivosti....
Jednostavno... Ako neko ima dovoljno keša on će kupiti stan i to je njegovo...
Ukoliko nema, otplaćivaće - i to nije njegovo dokle god ne uplati poslednju ratu...
Što se tiče oteto-prokleto polemike : da li ste Vi svi koji to kažete onako bez neke veze dobili posao? Niste tj oteli ste posao nekome ko je sposobniji od vas, a prokleto je to što bi taj neko možda unapredio firmu pa umesto plate od 200 radnici imali 400 eura...
Jeste li ikada kupili nešto ispod cene? Jeste - oteli ste onome ko je to proizveo mrvicu hleba iz usta... Prokleto je to, što taj više nema zašto da proizvodi taj proizvod...
Imate legalan Windows na računaru?
Imate ... - bilo šta....?
Ljudi, jeste teška situacija, ali prvo se u ovoj zemlji moraju steći određena LJUDSKA prava i PRAVO SVOJINE, kao i uspostavljanje nepovredivosti toga...
Kad se sve to ispuni, i kad promenimo SVOJ način razmišljanja, tek onda možemo početi da rasplićemo ko je kome šta oteo i zašto smo "prokleti"...
Do tada, možemo samo da pljujemo i upiremo prstom u sve oko nas (a i nas same) kako su nam nešto oteli, ukrali itd...

Sve to sto ste napisali je manje vise nesto sto je neminovno da se dogodi zbog losih procena. Zasto ne napisete da recimo Kreditni Menadzeri EFG Banke , Beogradskih Filijala, imaju obicaj da zovu i licno prete gradjanima plenidbom dobara zbog kasnjenja rate od 7 dana? Verovatno je slucaj i sa drugima... Zasto o tome ne pisete?

Ima li PDV natu robu da se država i tu "malo" ugradi

Ovaj *** sa "oteto prokleto" pokusava da uvali svoj stan pa mu smeta konkurencija

Poštovani građani, stvarno mi nije jasno sažaljenje koje čitam u već objavljenim komentarima prema ljudima koji moraju da izađu iz stanova koju su vlasništvo Banke a tek nakon 20 ili 30 godina postaju njihovo vlasništvo.U onom ludilu 2007 ili 2008 ti isti ljudi su kupovali stanove i dizali cene u nebesa zajedno sa ljudima koji peru novac a nisu pitali šta će biti sutra.Meni je moja žena govorila "vidi svi kupuju a mi još uvek podstanari". Ja sam realno gledao na stvari i rekao joj da ovi ljudi nemaju predstavu šta rade a cene nemaju veze sa relnošću. Svaka budala pa i moja malenkost sada može da ode u Banku uzme kredit za džip, stan, letovanje.Da klinkama, komšijama, tetkama i ostalim prodajem priču da sam baja a kada to moram da vratim onda mi kažu "jao jadan on".Da mi vi možda nećete platiti razliku ili ovima što su "iznajmili" stan od Banke?Ja uredno štedim i za 5 godina imaću svoj stan.Znači 15 godina ću biti podstanar i širiću se koliko je to realno. Ako ga ne kupim na Senjaku gde sam rođen kupiću ga u Banatskom Brestovcu ili Novom Zelandu.Gospodo ovo je kapitalizam.Ja ga nevolim ali većini se sviđa. Sve sija i šljašti ali nije Vaše niti će kao i većini Vaših roditelja posle 20 godina u nedemokratskom sistemu neko reći "otplati stan za 20DM pa da glasaš za mene u nedelju". Stoga racionalnost, rad, štednja. Kriminalci, pevaljke, prevaranti, političari komentar Vas izuzima jer ste Vi danas "Ugledni Biznismeni".

Oteto prokleto. Ali cak i takve nekretnine se kupuju preko stranackih veza. Za sve se provodi licitacija, a ako samo jedan zna da licitacija postoji on kupuje za bagatelu. Znam nekoliko primera onih koji su tako dosli do nekretnine. Pitajte malo one koji su na vlasti u Beogradu kako se to radi. Za neke ne postoji rec 'sramota'.

Jel tacno da prilikom kupovine stana koji je banka "oduzela" zbog kredita i lizinga, prvobitni vlasnici jos uvek zive u njemu !? Pa je vas zadatak da ih zamolite da izadju..
Odmah se setim Šurde, i njegov porodice :)

Kakva konkurencija za Dulica

Odlicna ideja... jos samo kad bi zakupili neki normalan server da im se stranica ucitava normalno... pa to bi bilo sjajno... ovako, mogli su i bez web prezentacije jer se svakako nista ne moze videti...

Ovo je stara komunisticka retorika, moze njih milion da kaze sta god hoce, ako ja sam taj koji presudjuje i ja tvrdim da smo lideri u Evropi!! Da li vam je jasno?
(banbus, 19. maj 2012 11:22)

Ne pričajte gluposti! Komunisti, naši, prema sebi su se odnosili SAMOKRITIČKI. Da nisu, ne bi trajali i bili uspešni koliko jesu. Današnji vlastodršci tj. svi posle komunista, koji negiraju sve što drugi kažu (ako je loše po njih), dok nas ubedjuju da nam je super, s njima, još ne mogu ni da rasprodaju sve što su njihovi prethodnici napravili...

Ovo "oteto-prokleto" ja verujem da ostavljaju ovde ljudi koji su bas i izgubili te stanove, jer ja stvarno ne razumem... od koga oteto?!?! Od onih koji su vec u svojim mislima taj stan prisvojili potpuno a pri tom ga nisu otplatili ni 20-30%?!
A oni automobili sto se kupuju vraceni sa lizinga, to nije "oteto-prokleto" (posto tamo ne vidim ovakve komentare) :)
Pa najlakse je tako, uzmes kredit za stan placas par rata i onda proklinjes one koji hoce da te isele odatle, jer je zaboga to "tvoj" stan :)
Ovo je ljudi sasvim normalna kupovina, jer taj stan sada pripada vlasniku (u ovom slucaju banci) koji ga vise ne zeli, i to je to... kao i kod svake druge kupovine.

Ode sve u... Napravili nas bezosecajnim jadnicima, otudjise nas, brata od sestre, oca od sina,... pa sad niko nikom ne veruje. Uvek tudja muka manja od svoje te nam suzama niko ne veruje, a i sto bi?! Danas onom do tebe lose a ti se nadas da ce tebe sutra preskociti... E moj bate poje - bate. NE JURITE MATERIJALNO VRATITE SE DRUGIM, STARIM VREDNOSTIMA! 'Moba' stara rec za zajednicki rad da jedno drugom pomognemo, danas komsiji pomognes da ti sutra celo selo dodje u pomoc! Ajde narode ne srljaj u propast, zaboravi na zlato njega ces uvek kriti a prijatelja ne mozes kupiti!

Pod 1. Cene stanova uopste nisu ispod trzisne, jer su banke alave i hoce jos i da zarade a ne da prodaju ispod cene
Pod 2. Kada kupite taj stan, VLASNIK mora iseli stare stanare, i da vodi sa njima spor da li ce izaci ili ne, i sa nasim sudstvom ko zna koliko to moze da traje.. nikako ne preporucujem!

za one koji misle da je u pitanju "ako si uzeo kredit, a ne možeš da otplaćuješ, banka ti uzme da namiri troškove", imajte na umu da su ovo banke u Srbiji koje vrlo često imaju nekorektne ugovore, a često ih sami ne poštuju (bilo je napisa o tome u štampi) i vrlo je teško isterati pravdu na sudu...

Pošto banke pojma nemaju kako da prodaju nekretnine to za lepu proviziju izdaju svojim pulenima povlašćenim agencijama za nekretnine za solidnu proviziju koji ipak inaju dosta iskustva u proceni po kojoj ceni se stan može možda prodati iako ima nekih agencija koji već mesecima nisu napravili ni jednu tranakciju jer tržište blago rečeno tapka u mestu i ta plus ponuda relativno novih stanova dodatno utiče (dosta negativno) na celo tržište nekretnina, jer su te nekretnine uglavnom na povoljnim lokacijama, povoljnije je uložiti pare u takav objekat nego staviti pare u banku, svi zelenaši će nahrliti, na jednoj takvoj aukciji bili su samo tzv biznismeni nepoznatog zanimanja (mafijaši) i pokupovali sve što je nuđeno po fantastično povoljnim cenama smrtnike nisu ni pustili unutra. Samo online aukcije mogu donekle da eliminišu takve mahinacije , pošto se kod nas ne traži poreklo novca to je idealna prilika za pranje para (pošto su stanovi gotovi 9 i velika je verovatnoća da neće se više puta prodati

Sada se prodaju stanovi vlasnika koji su u probleme sa vracanjem kredita upali pre otprilike 2 godine (toliko traje procedura i pokusaji resavanja problema).

U poredjenju sa danjasnjom situacijom to su bila "zlatna" vremena, do godine u ovo vreme ponuda ce biti mnogo veca a banke u mnogo vecim problemima.

PROPAGANDA BANAKA. DA PRODAJU ODUZETE NEPOKRETNOSTI TAKO LAKO NE BI IM TREBALI OVAKVI TEKSTOVI. OGLASENE NEPOKRETNOSTI SU PRI PRVOJ PROCENI PRECENJENE BAR 50% TAKO DA SE SADA PRODAJU PO POCETNOJ CENI MALO IZNAD REALNE.

Bravo Rajko Cvetkovicu,inace to je samo jedan razlog zasto mladi napustaju zemlju iako velik i jako tesko resiv,ovde nema perspektive za ljude koji nesto znaju,vrede,ovde takvi ljudi rade jako lose poslove,dok vezare sede u kancelarijama i totalno su nesposobni za sve.Pa mi mladi treba da osnujemo porodicu,od cega?Inace uskoro i ja napustam ovu zemlju....pa kako bude,al sigurno bolje nego ovde...

(Panguzni Mega-Upijač, 19. maj 2012 17:21)

Što se tiče oteto-prokleto polemike : da li ste Vi svi koji to kažete onako bez neke veze dobili posao? Niste tj oteli ste posao nekome ko je sposobniji od vas, a prokleto je to što bi taj neko možda unapredio firmu pa umesto plate od 200 radnici imali 400 eura...
Jeste li ikada kupili nešto ispod cene? Jeste - oteli ste onome ko je to proizveo mrvicu hleba iz usta... Prokleto je to, što taj više nema zašto da proizvodi taj proizvod...
Imate legalan Windows na računaru?
Imate ... - bilo šta....?


1. Nasao posao bez ikakve veze. Otisao iz rodnog grada u manje mesto, kroz sta sam sve prolazio ne smem ni da pomislim. Dakle, nikom nisam oteo posao niti bih, meni su ga otimali, oni koji mi po strucnim ali i nekim drugim kriterijumima nisu ni do kolena.

2. Ispod ili iznad cene? Oteo? Jesli li ozbiljan?

3. Ne, nemam legalan windows na racunaru. Nemam nikakav windows, imam linux i na njemu sve sto mi je neophodno.

4. Imam, slobodan sam covek.

Sto se tice pravog trenutka za kupovinu stana, on je krenuo pre 2 godine, i sto se tice Srbije, trajace narednih 50, zato sto je cena sutra, uvek niza nego danas.

Još ako je oduzet od nekog kriminalca poput Š.... onda taj stan nećete ni videti pošto će ga kupiti bliski MU.. pa će stvarno biti jeftin a luksuzan.

vest ispod je: "srbi prodaju sve samo da prezive", a ovde kazete kupujte sto vece stanove, ono kao do radnje po hleba, nonsalantno... kuckate nam po lobanji da vidite da li je ostalo mozga?

Moje iskustvo sa pokusajem kupovine stana od banke je bilo veoma lose. Stupio sam u kontakt sa bankom i sluzbenici su me odveli da mi pokazu stan koji je vracen od strane kupca jer nije mogao da isplati kredit. Banci su predati i kljucevi, sto znaci da je banka bila u posedu stana. Ovo je veoma vazno, jer u vecini slucajeva se prodaje "macka u dzaku", odnosno stan nad kojim banka nema posed, pa vas po kupovini ceka poseban postupak da iselite one koji su u stanu.
Medjutim, nakon razgledanja stana, trazio sam na uvid procenu vestaka kojeg je banka angazovala. Tada sam shvatio da je stan procenjen za najmanje 100 do 200 evra po m2 vise, nego sto je tada bili trzisna cena i da je banka pored vracanja kredita imala nameru i dobro da zaradi. Odustao sam, ali sam proveravao preko interneta, stan nije prodat ni posle nekoliko aukcija.

sreca pa su moji pravili kucu... ne znam kako bih danas preziveo da placam stanarinu. imam platu 28 hiljada zavrsenu visu skolu ali nema posla pa to ti je...

Molila bih laike da ne šire dezinformacije. Kada se kupuje na kredit, postaje se vlasnik isto kao i kada se kupuje za keš! U Zakonu o hipoteci i Zakonu o izvršenju i obezbeđenju je propisan postupak namirenja. Ne izmišljaju ga banke! Pročitajte malo zakone, pa će Vam stvari možda biti malo jasnije...

Ko ume da cita vesti, poruka je sledeca: Sad je vreme da kupite stan...a onda cemo da ga prodamo na dobos...pa cete da prodajete sve iz kuce da biste preziveli...