Izgradnja Naučno-tehnološkog parka u Novom Sadu već izvesna: Na javnom uvidu odluka o izmeni Plana regulacije

Prošle jeseni predstavnici države i grada Novog Sada najavili su izgradnju Naučno-tehnološkog parka 2, koji će biti usmeren ka razvoju automoto industrije, mehatronike i industrijskih sistema, a trenutno je na javnom uvidu odluka o izmenama i dopunama Plana detaljne regulacije Univerzitetskog kompleksa koje je oglasila Gradska uprava za urbanizam i građevinske poslove.

Izmene se odnose na katastarsku parcelu 3657 na kojoj je planiran upravo novi objekat novosadskog NTP-a, a na kojoj se trenutno nalazi objekat Mašinskih instituta Fakulteta tehničkih nauka. Ukupna površina parcele je 0,88 ha. Za početnu tačku opisa granice dela građevinskog područja PDR-a utvrđena je tačka na međi parcela ulica Dr Sime Miloševića i Dr Ilije Đuričića.

Kako se navodi u izmenama i dopunama plana, na građevinskoj parceli broj 3657 i delu parcele broj 3649/1 KO Novi Sad II, planirana je izgradnja objekta ili objekata Fakulteta tehničkih nauka i Naučno tehnološkog parka u funkciji Univerziteta u Novom Sadu.

Preduslov za realizaciju je uklanjanje postojećih objekata laboratorija Mašinskog instituta FTN-a.

"U definisanoj zoni izgradnje, moguće je realizovati objekat sa dve nezavisne funkcionalne celine ili dva nezavisna objekta na parceli. Ukupna nadzemna bruto površina objekta/objekata od okvirno 30.000 m² treba da zadovolji prostorne i funkcionalne potrebe planiranih sadržaja", ukazano je u dokumentu.

Spratnost objekta biće od Po+P+3 do Po+P+8, uz mogućnost formiranja tehničkih etaža u skladu sa projektima unutrašnjih instalacija.

Kako je navedeno, minimalan broj parking-mesta je 250, dok broj podzemnih etaža namenjenih parkiranju se ne ograničava.

U dokumentu se navodi i da je poželjno realizovati intenzivne ili ekstenzivne zelene krovove na delovima planiranog objekta, dok su krovne površine planirane podzemne garaže predviđene za specifičan vid ozelenjavanja – formiranje krovnog vrta, uz očuvanje stabilnosti krova ispod vrta. Krovne vrtove je, ističe se, poželjno opremiti stazama i urbanim mobilijarom.

Kada je reč o saobraćajnim pristupima objektu, oni su planirani iz ulica Dr Sime Miloševića i Dr Ilije Đuričića.

Pošto se obuhvaćeni prostor nalazi u trećoj, široj zoni sanitarne zaštite izvorišta sanitarne vode Štrand, potrebno je kroz izradu hidrološkohidrauličke studije dokazati da planirani objekti u toku izgradnje i korišćenja neće narušiti kvalitet vode na izvorištu.

Ovaj dokument na javnom uvidu biće do 29. maja.