12.10.2026.
17:07
Cene stanova u Novom Sadu idu i do 4.500 evra po kvadratu: Evo ko najviše kupuje
Tržište nekretnina u Srbiji dostiglo je vrednost od 4,2 milijarde evra u prvoj polovini godine, dok cene luksuzne novogradnje u centru Novog Sada dostižu 4.500 evra po kvadratu.
U prvoj polovini ove godine vrednost tržišta nekretnina u Srbiji dostigla je 4,2 milijarde evra, uz rast od 10,1 odsto u odnosu na isti period prošle godine. Stanovi i dalje čine najveći deo tržišta, dok u Novom Sadu cene visokokvalitetne novogradnje u centru dostižu 4.500 evra po kvadratnom metru. video icon
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, stanovi predstavljaju najtraženiju robu u kupoprodaji nekretnina. Najskuplji stan u zemlji prodat je za 2,6 miliona evra, dok je najskuplji kvadrat dostigao cenu od 12 hiljada evra. Kreditno finansiranje trenutno učestvuje u trećini kupovina stanova na tržištu.
Gostujući u jutarnjem programu RTV Vojvodine, agent za nekretnine Jovan Vujadinović je rekao da tržište u Novom Sadu beleži blagi porast prodaje.
"Trenutno se oko trećine nekretnina kupuje putem stambenih kredita, ali očekujemo da će do kraja godine taj broj porasti na 35 do 40 odsto", kazao je Vujadinović.
Kada je reč o cenama u Novom Sadu, gornja granica za visokokvalitetnu novogradnju u strogom centru grada dostigla je iznos od 4.500 evra po kvadratnom metru, na šta kupci moraju dodati i porez na dodatu vrednost.
Pored strogog centra, novosadski Limani ostaju među najpoželjnijim lokacijama, ali se primećuje i trend ulaganja u manje, dobro povezane kvartove.
Značajan faktor u održavanju ovakve dinamike prodaje jesu i strani državljani. Na novosadskom tržištu beleži se primetan priliv kupaca iz Crne Gore usled njihovih novih lokalnih propisa, kao i građana Kine i Indije.
Sa druge strane, državljani Rusije u ovom trenutku pretežno iznajmljuju nekretnine i ređe se odlučuju za kupovinu.
Prodavcima koji duže vreme ne uspevaju da pronađu kupca savetuje se da preispitaju očekivanja o vrednosti svoje imovine.
"Važno je da vlasnici budu realni prilikom formiranja cene, jer postoji velika razlika između oglašene i stvarne prodajne cene", ističe Vujadinović i dodaje da formiranje nerealnih iznosa u oglasima otežava prodaju na trenutnom tržištu.
0 Komentari
Možda vas zanima
Planira se nova zgrada od osam nadzemnih etaža na Voždovcu: Evo gde će se graditi
Na parceli površine 669 kvadrata u Ozrenskoj ulici 29 i 31 na Voždovcu planirana je izgradnja stambeno-poslovnog objekta spratnosti Po-2+Po-1+P+7+Ps, sa dve podzemne etaže, prizemljem, sedam spratova i povučenim spratom.
14:36
11.10.2026.
1 d
Počinju tople probe: Evo kada zvanično kreće grejna sezona u Beogradu
Grejna sezona zvanično počinje u četvrtak 15. oktobra, ali zbog zahlađenja veći deo sistema daljinskog grejanja danas će početi sa toplim probama.
8:51
12.10.2026.
9 h
Na Zelenjaku se gradi veliki park: Izdati lokacijski uslovi za tunel od Savske do Dunavske padine
Tunel dužine više od 2,5 kilometara povezaće Savsku i Dunavsku padinu, a njegova trasa biće usklađena sa budućom linijom metroa. Planirano je i uređenje parkovskih površina kao i pristupnih saobraćajnica.
15:12
12.10.2026.
2 h
Stari dvor ide u kompletnu rekonstrukciju: Obnavljaju se istorijska fasada, temelji i unutrašnjost
Zbog ozbiljnih oštećenja nastalih usled izlivanja vode planirana je sveobuhvatna sanacija Starog dvora, uključujući temelje, fasadu, instalacije i plato prema Pionirskom parku.
14:29
12.10.2026.
3 h
Na Ušću niče jarbol visok 80 metara: Zastava Srbije, fontana i novi plato
U Parku prijateljstva na Ušću planirano je postavljanje jarbola sa zastavom Srbije, uređenje zelenih površina, izgradnja fontane sa skulpturom i parkinga za autobuse. Procenjena vrednost radova iznosi 365 miliona dinara.
14:05
12.10.2026.
3 h
Komentari 0
Pogledaj komentare Pošalji komentar