Dogradnja u srcu Beograda: Vila Jelena postaje stambeno-poslovni centar

Nosilac izrade Urbanističkog projekta je Bureau Cube Partners iz Beograda. Površina obuhvata UP iznosi 1.094 kvadrata.

Na parceli se nalaze prizemni objekat, koji je planiran za uklanjanje, kao i objekat spratnosti Pr+2, koji će takođe biti porušen, dok je zgrada spratnosti Su+Pr+2 planirana za rekonstrukciju i dogradnju.

Parcela se nalazi u okviru celine koja je definisana kao kulturno dobro, dok je sam objekat valorizovan kao objekat od posebnih vrednosti.

Оbjekat, kuća Jelene Lazarević, kao objekat od posebnih vrednosti, nalazi se u Ulici Miloša Pocerca br. 22 u Beogradu. Podignut je 1921-1922. godine u stilu akademizma. Poslednje intervencije rekonstrukcije i osavremenjavanja objekta Vila Jelena rađene su 1985. godine. Izrađen je i izveden projekat rekonstrukcije fasade koji je podrazumevao vraćanje objekta u prvobitno stanje nakon rekonstrukcije iz 1927. godine.

U odnosu na sagledano stanje, objekat je lošeg boniteta. Konstrukcija pokazuje vidljive znake propadanja, dok su svi sistemi unutar objekta nefunkcionalni i zahtevaju zamenu.

Idejnim arhitektonskim rešenjem (IDR-om) planirani poslovno - stambeni objekat je oformljen kao budući dvostrano uzidani ugaoni objekat, spratnosti 3Po+Su+Pr+5 ka Ulici Kneza Miloša na jugoistoku i ka ulici Miloša Pocerca na severoistoku.

Objekat će imati 18 stanova, 6 poslovnih prostora i 17 poslovnih apartmana. Podzemna garaža objekta imaće 71 parking mesto, od čega 12 za osobe sa invaliditetom.