Menjaju pravila za kredite

Građani će ubuduće moći da podignu kredite na razdoblje od 30 godina i za kupovinu prve stambene nekretnine, rekla je ministarka. Do sada su mogli da računaju na kredit s razdobljem otplate od 30 godina samo ako su odlučili da kupe novoizgrađenu kuću.

U Kanadi se hipotekarni krediti obično odobravaju na rok od 25 godina, a kamatna stopa menja se svakih tri do pet godina. U Sjedinjenim Američkim Državama pak kupci mogu da računaju na fiksnu kamatu za celo trajanje hipoteke, od 15 ili 30 godina. Struktura kanadskih hipotekarnih kredita izazvala je stambenu krizu jer većina građana ne može da priušti kupovinu nekretnine, prenosi Indeks.

Vlada će takođe podići gornju granicu osiguranih hipoteka s milion na 1.5 miliona kanadskih dolara (1.10 miliona američkih dolara), što bi omogućilo većem broju građana da kupe stambenu nekretninu s minimalnim propisanim učešćem od pet posto.

• Šta ako ne možete da otplatite stambeni kredit: Predlog NBS nudi "slamku spasa"

• Skriveni troškovi i do 5.000 evra: Pri kupovini stana, kredit nije jedina glavobolja

Kanađani trenutno moraju da plate učešće u visini barem 20 posto cene ili da sklope sporazum o hipotekarnom osiguranju. Međutim, osiguranje je dostupno samo za nekretnine koje stoje do milion kanadskih dolara i ta je granica sada podignuta na 1.5 miliona kanadskih dolara. Mere će "podstaći gradnju stambenih nekretnina i rešiti problem manjka (stambenog prostora)", usvrdila je ministarka.

Stambena kriza važno je političko pitanje koje je naštetilo premijeru Džustinu Trudou i njegovoj liberalnoj vladi, primećuje Rojters. Tako je podrška premijeru u septembru pala na samo 30 posto, pokazale su najnovije ankete, i to najpre zbog visokih cena stambenih kvadrata i stanarina, prema tumačenju analitičara i ekonomista.