Rata za kredit povoljnija od kirije: Jedina prepreka - učešće, ali i za to ima rešenja
Banke su u ovoj godini u proseku odobrile gotovo za trećinu više stambenih kredita nego ranije.
Izvor: Blic
Foto: Motortion Films/Shutterstock
Rastu tražnje za ovom vrstom kredita svakako doprinosi i što se na tržištu povećava broj novih završenih stanova, ali i što kamate na stambene zajmove nikada nisu bile niže.
Zvanični podaci pokazuju da broj stambenih kredita raste iz godine u godinu.
Tako smo, u 2006. godini imali svega 25.000 stambenih kredita, da bi taj broj u 2015. prvi put prešao 100.000, a danas je i veći od 140.000.
Kamatne stope za kredite indeksirane u evrima kreću se već od 2,7 odsto, a prema podacima Udruženja banaka Srbije, prosečna kamata je oko 2,8 procenata. Efektivna kamatna stopa može se videti i na sajtu Narodne banke Srbije, pa kupac nekretnine može lako da uporedi ponude svih banaka i da odabere onu koja mu najviše odgovara, piše Blic.
Zaposlenje glavni preduslov
Jedan od glavnih uslova za odobrenje kredita je zaposlenje klijenta. Pandemija koronavirusa dovela je do situacije da su određene profesije i sektori manje "poželjni" kada je reč o pozajmicama. Uglavnom je reč o oblastima koje su najviše pogođene pandemijom, poput radnika u turizmu, autoprevoznika, hotelijera i slično. Svakako, reč je o proceni rizika klijenta koja banke rade i inače, kada je stanje redovno.
Konkretno, ako se odlučite za kupovinu stana vrednog 60.000 evra i uzimate kredit sa prosečnom kamatom od 2,8 odsto i rokom otplate od 20 godina, mesečna rata će vam iznositi nešto manje od 300 evra. Naravno, morate najpre da pripremite bar 10.000 evra za učešće, mada banke najčešće traže 20 odsto učešća, odnosno 12.000 evra za ovaj konkretan slučaj.
Tako nije retko da mnogi građani dođu do učešća kroz dodatni keš kredit, nezavisan od stambenog zajma.
Ako biste odlučili da zajam otplaćujete 25 godina, mesečno biste izdvajali oko 250 evra. S druge strane, ako biste, zbog nekih drugih pogodnosti, prihvatili ponudu banke sa kamatom od 3,5 odsto na 20 godina, rata bi vam iznosila oko 315 evra. Kada sve to uporedite sa mesečnom kirijom koja je najčešće i veća od 250 evra, računica je jasna.
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je danas da će za 20-tak dana biti poznato koliko će biti povećanje penzija i dodao da je siguran da će penzioneri biti zadovoljni.
Poljska je tokom 2025. godine postala šesta najveća ekonomija Evropske unije, sa nominalnim bruto domaćim proizvodom od 922,9 milijardi eura. Time je ova zemlja stvorila 4,9 odsto ukupnog ekonomskog učinka EU.
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je juče da će za 20-tak dana, što znači negde početkom septembra, biti poznato koliko će biti povećanje penzija.
Lihtenštajn je decenijama imućnim pojedincima pružao finansijsko utočište: političku stabilnost, institucije specijalizovane za privatno bankarstvo i povoljne propise za upravljanje imovinom.
Putničko vozilo marke Volvo tip XC40 MY, proizvedeno u periodu od 2020. do 2022. godine, povlači se sa tržišta Srbije zbog rizika od požara, objavljeno je danas na sajtu Ministarstva unutrašnje i spoljne trgovine (NEPRO).
Kineska kompanija AGIBOT u prvih šest meseci ove godine isporučila je oko 8.400 humanoidnih robota, što je 562 odsto više nego u istom periodu prošle godine, i time dostigla 44 odsto globalnog tržišta.
Norveški državni investicioni fond, najveći suvereni fond za upravljanje bogatstvom na svetu, objavio je danas da je u prvih šest meseci 2026. godine ostvario rekordnu zaradu koja je premašila 182 milijarde dolara, zahvaljujući snažnom rastu svetskih berzi.
Franklin, bivša članica Trampove administracije, stajala je iza američkog predsednika u Ovalnom kabinetu tokom događaja posvećenog preporukama za vakcinaciju dece.
U Beogradu delimično pomračenje počinje oko 19.26 časova, maksimum se očekuje oko 19.45, kada će biti zaklonjeno približno 27 odsto Sunčevog diska, a sunce zalazi nekoliko minuta kasnije.
Masovna krađa prekinula je izložbu nemačkog umetnika Otmara Herla u Salcburgu, gde je iz Mirabelgartena nestalo 210 od 320 zlatno-žutih figura Mocarta.
Pobeda na Evroviziji više ne garantuje domaćinstvo ukoliko se utvrdi da zbog oružanog sukoba, osetljive situacije ili drugih okolnosti ne postoji garancija za bezbednost svih učesnika, saopštili su organizatori predstavljajući nova pravila takmičenja.
Visoke temperature zahtevaju dodatni oprez pri pripremi i čuvanju hrane. Dr Vladislav Milenković objašnjava koje su namirnice najrizičnije i koliko dugo kvarljive namirnice smeju da budu na sobnoj temperaturi.
Prvi oftalmološki nalaz koji pokazuje malu dioptriju mnoge ostavlja u nedoumici, da li su odmah neophodne i naočare za vid, zato je važno uvideti šta dioptrija zapravo predstavlja.
Visoke temperature zahtevaju dodatni oprez kada je reč o hrani koju nosimo na plažu, izlet ili duži boravak u prirodi. Namirnice poput jaja, mleka i mlečnih proizvoda, mesa i ribe ne bi trebalo nositi bez odgovarajuće rashlad
Valve je zvanično uveo sekciju za Overwatch na zvanični Counter-Strike 2 sajt. Glavna svrha ovog sistema biće obuka i unapređenje VACnet anti-cheat modela.
Counter-Strike mečevi često umeju da budu neizvesni, ali ponekad prerastu u prave maratone koji testiraju ne samo veštinu igrača, već i njihovu koncentraciju, izdržljivost i mentalnu snagu.
FBI upozorava da sajber kriminalci upadaju na naloge odraslih i dece na društvenim mrežama kako bi ukrali njihove intimne, eksplicitne fotografije i video-snimke.
Komentari 27
Pogledaj komentare