Pet najpovoljnijih lokacija za kupovinu vikendice u Hrvatskoj

Analitičari portala Indomio.hr, platforme za nekretnine u Hrvatskoj i dela evropske Indomio grupe, sproveli su analizu traženih cena nekretnina u fabruaru 2025, poredeći ih s istim razdobljem 2024. godine. Na temelju podataka o prosečnim cenama kvadrata i broju oglasa, identifikovano je pet najpovoljnijih lokacija za kupovinu vikendice – sve s prosečnom cenom ispod 800 evra po kvadratu.

Kneževi Vinogradi: Vinska oaza po najnižoj ceni

Smešteni u srcu Baranje, Kneževi Vinogradi nude idiličnu kombinaciju vinograda, seoskog ambijenta i tišine, uz prosečnu traženu cenu od svega 372 €/m². Ova opština beleži stabilnost cena u odnosu na februar 2024, što je čini najpovoljnijom lokacijom na tržištu. Blizina Kopačkog rita i bogata eno-gastronomska ponuda dodatno podižu njen potencijal kao idealnog mesta za vikend-odmor.

Čabar: Planinski mir u srcu Gorskog kotara

Na krajnjem severozapadu Hrvatske, Čabar nudi potpuno drugačije iskustvo vikendice – ono koje uključuje šumu, svež vazduh i tišinu. Prosečna cena od 521 €/m² čini ovu lokaciju atraktivnom za sve koji traže izolaciju, a pritom ne žele značajno da opterete budžet. Cena se u odnosu na prošlu godinu nije menjala, što upućuje na stabilno i još uvek neotkriveno tržište.

Erdut: Pogled na Dunav uz najpovoljnije kvadrate na istoku

S prosečnom cenom od 583 €/m², Erdut je još jedna slavonsko-baranjska lokacija koja ulazi u kategoriju najpristupačnijih. Ovaj vinorodni kraj poznat po panoramskom pogledu na Dunav nudi tišinu, prirodu i bogatu kulturnu ponudu. Cene su zadržale isti nivo kao i prethodne godine, što pokazuje kako interes za ovakvim područjima raste polako, ali sigurno.

Slunj: Vikendica uz slapove i reke

U neposrednoj blizini Plitvičkih jezera, grad Slunj privlači prirodnim lepotama i blizinom Rastoka, jedinstvenog vodopadnog sela. Prosečna cena iznosi 690 €/m², uz vrlo blagi pad od -1,29 % u odnosu na februar 2024. godine. Takva stabilnost, uz očiti turistički potencijal, čini Slunj posebno zanimljivim za kupce koji razmišljaju i o povremenom iznajmljivanju nekretnine.

Ogulin: Vikend odmor u bajkovitom okruženju

Poznat po Kleku, bajkama i reci Dobri, Ogulin nudi ravnotežu između prirode i dostupnosti. Prosečna cena kvadrata od 757 €/m² još uvek je povoljna, iako je u odnosu na februar prošle godine zabeležen rast od +4,78 %. Lokacija je posebno zanimljiva za Zagrepčane zbog blizine auto-puta, ali i kao izbor za aktivni odmor u šumovitom i planinskom okruženju.

Mir i kvadrat ispod 800 € – još uvek moguće

Uprkos rastu potražnje i cena na tržištu vikendica, Hrvatska i dalje skriva regije koje nude skladan spoj prirode, kvaliteta i finansijske dostupnosti. Od vinskih puteva Baranje, preko zelenih prostranstava Gorskog kotara, do rečnih pejzaža Karlovačke županije – reč je o lokacijama koje sve češće privlače kupce željne odmora daleko od turističkih gužvi.

Mladen Matijević, regionalni direktor portala Indomio, pojašnjava:

"Dok su popularne destinacije sve skuplje, ovi podaci potvrđuju da još uvek postoje mesta koja nude ono što mnogi traže – tišinu, prirodni ambijent i realnu cenu. Upravo takvi krajevi postaju atraktivna opcija za one koji žele svoj kutak za predah, ali i pametno dugoročno ulaganje".