Beograd dobija novu najvišu zgradu

Jako tesko da ce se ovo izgraditi jer urbanisticki zavod ne dozvoljava zgrade vise od 12 spratova. Kempinski je vec odustao od hotela Jugoslavija jer im nije dozvoljeno da izgrade pratecu kulu od 30ak spratova koja je bila neophodna za standarde koje ima Kempinski. Takodje je na ivici odustajanja i Plaza koja isto ima projekat kule za bivsu zgradu saveznog SUP-a. E sad se postavlja pitanje kome je u interesu da blokira visemilionske investicije? Zvanicni razlog je "zastita vizura" ali nemojmo se saliti, na Novom Beogradu u sumi solitera od po 25 spratova da neko zabrani izgradnju preko 12 spratova nije zbog vizura nego je nesto drugo u pitanju.

I da je 150m opet ce biti niza od najvise Sarajevske zgrada (172m) i buduce najvise Pristinske (165m) koja se uveliko gradi. Nije Beograd ono sto je nekada bio.
(blaaa, 23. januar 2013 18:21)

Bec, Cirih, Amsterdam, Brisel, Berlin... nemaju ni upola tolike zgrade pa hoces da kazes da su Pristina i Sarajevo vece metropole zbog toga? Koliko god su Beograd srozali svi zivi, on ce zauvek biti jedina metropola od svih gradova u bivsim nam drzavama. Ja sam licno Beogradjanin, a Sarajevo mi je jako lep, ima dusu kakvu nema nijedan grad, ali nije ni m od metropole.

Reklama za preskupi West 65.

hocemo fabrike a ne ovakve gluposti

Eto radosti za SPIDERMAN-a

Kada ne umes da gradis lepo i funkcionalno, onda gradi megalomansko. Srbija u "cvatu".
Boze me sacuvaj...

Kanal do Soluna, autoput do Bara, zgrada u nebesa .....
a nasa trenutna realnost je da se grade 2 zgrade od 5 sprata u Beogradu, jedna od 4 sprata u N.Sadu, stovariste u Jagodini, jedan kruzni tok u Nisu, ore se jedna njiva u okolini Sombora i asfaltira 50m autoputa na koridoru 10...

Nije ni prvi ni poslednji put da investitori ovakve price prodaju kao marketnisku foru. Kao fol, bice kula, ali kao poslednja etapa projekta, samo vi prethodno pokupujte ove stanove okolo. Evo jos malo pa nestalo, cena prava "sitnica", skocice u nebesa kvadrat kad krene gradnja kule. Prica za naivne...

Beograd kao New York,a južna Srbija neka gladuje!

514 stanova, 19 lokala i 200 parking mesta? Nisam ekspert al' mislim da će faliti bar još 200...

Ja očekujem vazdušni elektro-park na jugu srbije. Sećam se da je obećeno milijardsko ulaganje tokom izbora.
Očekujem i kanal do sredozemlja.
Očekujem ovakvih 30 zgrada blizu na dunavskom keju od Dorćola do Pančevca.
Očekujem da se uvedu satne, dnevne i nedeljne karte u BusPlusu. Ovo je pljačka, 1 + 2 stanice 72 + 72 = 144 dinara.
Ja očekujem da obilaznica im po 2 trake u svakom smeru i da bude završena cela u krug, a ne pola kruga.
Očekujem da se lutalice sklone sa ulica.
Da svi natpisi i red polaska bude i na engleskom da učinimo nešto za naš turizam.
Znam da nema veze s temom sve što sam napisao, ali ne raduje me zgrada previše, ako je uopšte i neko napravi. Imamo mnogo posla oko bitnijih malih osnovnih stvari za naš grad, tako da ne uspevam na žalost da se radujem novoj višespratnici, a trebalo bi.

Зашто тај страни назиB "west" што на српском значи "запад-но"шта се догађа са нама као народом да смо толико ниско пали језички и у опште ми се стидимо себе?Овако нам је будућност неизвестна!Нестаћемо

Jel moze neko da mi objasni zasto je gradnja ogranicena na 150m?!?

Budući da je studijom visokih objekata gradnja u Beogradu ograničena na maksimalnih 150 metara, ova kula će još dugo ostati u samom vrhu gradskih nebodera.
--------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------
Dokle ćemo da trpimo teror komunističkih arkitekti i njihovih djaka?
Zašto večno bežati od napretka? Zar ne želimo šetajući Beogradom da se osetimo delom seta, uživajući u modernim arhitektonskim čudima koja krepe dušu i prave otklon od večnog kašnjenja za svetom?
Zašto bežati od modernih kvartova sa super visokim modernim zgradama?

Recimo na obalama reka?
Ljudi shvatite da smo robovi mentaliteta iz prošlosti turcizma/komunizma/provincijalizma koja nas koči da živimo ko svi normalni ljudi u Evropi! Večno se nešto snebivamo(da ne bude to ipak zapadnjački, prelepo,ma nije to za nas itd.., ograničavamo, propitujemo, i cepidlačimo.Namećemo okove sebi.

Budućnost i boljitak čekaju tu iza ugla, samo da se oslobodimo od mentaliteta prošlosti i kilavosti.

Postadosmo i mi Amerika, na nbgd se doseljavaju kauboji, a u Zemun stizu indijanci iz Borce:))

Cekam, zaista cekam, da vidim jedan clanak u kojem ce pisati da je zemljiste negde u Beogradu isparcelisano, ima priljucke za gas, struju, vodu, kanalizaciju, a propisano je da ne moze da se gradi kuca visa od 2 sprata i na odredjenoj udaljenosti od susedne kuce, tako da svako ima dvoriste. Nazalost, danas u Srbiji bi to bilo pravo arhitektonsko cudo.

Uz dobar komentar S-a, postavlja se i pitanje odrzavanja te zgrade, a posebno pitanje je: zasto graditi stambenu zgradu tih dimenzija? Budimo realni (u par crta):ako ce zgrada izgledati kao na crtezu, onda je to zatvorena konstrukcija sa zatvorenim klima sistemom, bez balkona i sa zatvorenim prozorima (kao na zapadu). Ko ce naci 514 srecnih vlasnika koji imaju para za to? Takvi obicno imaju svoje vile i vilice na Senaku i Dedinju. Ako zgrada ima otvorene balone i prozore, onda ce to postati ruglo za dve godine, jer ce se naci seljaci koji ce dodati svoje klima uredjaje na fasadu (to sto curi nema veze), a o vesu i zastakljivanju terasa da ne govorim. I konacno, je'l znaju ljudi zasto je Zapadna Kapija zvana "dva lesa" jos pre 25 godina? Zato sto nije bio usvojen standard infrastrukture (liftova, protivpozarnih uredjaja itd.) za visoke zgrade, i sto je narod to koristio kao da zivi u cetvorospratnici. Drugim recima, dobro je ako se stambena zgrada te velicine NE odobri.

Koji li je dunster od "arhitekte" i kada uradio tu "studiju" da Beograd ne može da gradi viši objekat od 150 metara? Mogu samo da predpostavljam o kakvom je birokrati reč, takav nebulozan propis verovatno danas postoji još samo u Beogradu , bar što se tiče poslovnih centara u evropi, a i šire.

Logicno da su gradski arhtekti ogranicili gradnju do 150m jer Novi Beograd obiluje arhitektonski vrednim zgradama iz 18,19 veka koje treba da ostanu do izrazaja.Nesto slicno je i u Rimu,Barseloni,Firenci...
Tako je kada komunisticki arhitekti gospodare gradom i srbijom.
PS: Jedno malo Sarajevo ima vislju zgradu od Bg-a, a stoji mu kao piletu ... dok Novi Beograd koji je perfektan za visoke gradjevine (ne pominjite mekocu zemljista, to se resava danasnjim tehnologijama), ostaje sa zgradama do 150m.

Naci ce se neko ko ce nadograditi kucicu na njoj i tako je napraviti jos visom.

Samo se brinem da li je onaj auto stao na pesackom prelazu ili ce pregaziti one pesake...

Ovo na slici je najobicnije ruglo.

Kao vrednom i postenom srbinu i patrioti iz RS , mi je toliko krivo i frustriran sam dogadjajima u Srbiji i odnosu ljudi prema svemu da najradije i ne citam stampu. Sve propada sve se urusava, zemlja se raspada a narodu se nude neke sarene nebuloze koje se prihvataju bez ikakvih javnih suprostavljanja ili osporavanja, sto su sasvim normalne reakcije u svim narodima. Npr, Beograd dobija najvecu zgradu. Gradit ce se kanal Dunav Solun. Vise i neznam koliko nekih koridora niti znam kuda idu ,a kad dodjem u Srbiju vozim se najlosim putevima kojima sam ikad vozio. Stize posao vredan miliardu dolara . itd ,itd. I svi zive u masti i iscekivanju necega a jedino sto su uradili je da su prodali oranice arapima koji dolaze iz oblasti gde nema travke na vidiku i kao oni ce da da spasavaju srpski agrar, a hiljade nezaposlenih diplomiranih agronoma.I na kraju kada popricate sa nekim obicnim covekom , koji jedva sastavlja kraj sa krajem, taj zna sve a najvise globalnu svetsku politiku.cccccc.

U New Yorku su imali duplo vece zgrade pre neki 100 godina :)

Nema potrebe za omalovazavanjem nikoga. Beograd ima sirinu..ima prostor i zato ima manje objekte (nema potrebe za vecim). Sarajevo se nalazi medju planinama i samim time ima manjak prostora... prostor u centru je veoma skup pa se ide u visinu, jednostavno je to. Beograd jedina metropola na Balkanu? Laz! Nema Balkan metropolu... Ako mislite da metropolu cini samo broj stanovnika...grdno se varate... Sta su Zeneva i Cirih? Metropole ? Svjetske metropole ? Koliko imaju stanovnika?
Metropola zahtjeva prije svega cistocu,kulturu, vaspitano stanovnistvo,razvijenu infrastrukturu... GSP, kanalizaciono-vodovodni sistem... Onaj ko misli da Beograd to ima,sve sa svojim septickim jamama,ssmecem,cetnickom ikonografijom gdje god se okrenes... grdno se vara!
Pozz normalnim ljudima.

Jel moze neko da mi objasni zasto je gradnja ogranicena na 150m?!?
(Marko Adidas, 23. januar 2013 19:04)

Moguce da je zbog toga sto je ceo NBG 70ih izgradjen na pesku pa da soliteri ne zavrse kao krivi toranj u Pizi.

Mislim da vas lože.

A jel? Za te pare mozete kuce ljudima napraviti, pocev od Banata do Juzne Srbije, sram da vas bude! Dokle vise Beograd da se gradi, postoje i drugi gradovi u Srbiji. Jos se cudimo sto smo promenili pet,sest drzava. Svaka se raspala kojoj je Beograd bio glavni grad!
(Bane, 23. januar 2013 20:34)

Te pare je obezbedio privatni investitor,a ljudi koji budu kupovali ce te stanove da plate...a siguran sam da ni 10% tih kupaca nece biti Beogradjani...mnogi ce biti verovatno i tvoji zemljaci Bane,tako da nemoj da pljujes po svojima ;-)
Sve najbolje ti zelim!

Suma solitera od po 25 spratova?Visemilionske investicije?Ma daj bre...

ja koliko znam u Beogradu je trenutno na snazi propis o zabrani izgradnje objekata visoke spratnosti i da je to sprecilo mnoge investicije, Besix, Hotel Jugoslavija, Delta kule na autokomandi. Ja ne verujem da ce sadasnja vlast koja se upire iz petnih zila da upalanci Beograd, dozvoliti izgradnju ovakvog objekta. Sorry!

A sta bi sa Slavijom? Cemu potezati nove projekte sa poslovnim i stambenim prostorima kad onolike nedovrsene ili dovrsene zgrade zvrlje prazne jer nema ko da ih kupi? Zasto se ne ide nekim redom pa da se srede delovi starog grada da imaju parkinge, pesacke zone i prolaze... Sve ide s brda s dola i pare se trose na izradu novih projekata, a ovamo Narodni muzej zatvoren, MSU zatvoren, Saca centar propada... Pa prvo sredite to sto vec imamo da je funkcionalno pre nego sto pocnete sa ovim megalomanskim zgradama...

Super. Ja bih i od Ratnog ostrva napravio evropski Menhetn.

@ Alex

Nije u pitanju "mekoća" zemljišta već nosivost a ona nije velika
kada se zna na kakvom tipu zemljišta je nastao Novi Beograd.
Ne postoje problemi postoje samo rešenja :
- mala nosivost tla - objekat se temelji na šipovima,
- velika visina - seizmička jezgra ( čini mi se da je lokalno VII MCS
zona ) za armirani beton, sistem konzolne cevi za čelik,
- protivpožarna otpornost - hidranti, sistem sprinklera, javljači
požara, protivpožarni putevi i stepenište...
verujte ovo je tek mali deo mogućih problema, tj. rešenja.
Samo jedno pitanje za zagovornike teze da Novi Beograd treba da bude
rođeni brat Manhattan-u :
Da li znate da izgradnja visokih zgrada predstavlja k....nje
u ekonomskom smislu, i da li mislite da u ovom trenutku Beograd treba
i može to da radi ?

E pa lepo je to...

Ali ko ce tamo da zivi?

Cisto me zanima, jer ne znam ni jednu osobu koja bi mogla da se zaduzi toliko da tamo kupi stan.

Btw., radim na fakultetu...

Na trenutak sam pomislio da je ovo Iliceva Srpska kuca, al sam posle video da je kvadrat 2 soma evra.Volim kad se gradi al ne bi voleo da prodje kao belvile, da zuji prazno.

Зашто тај страни назиB "west" што на српском значи "запад-но"шта се догађа са нама као народом да смо толико ниско пали језички и у опште ми се стидимо себе?Овако нам је будућност неизвестна!Нестаћемо
(Милош, 23. januar 2013 18:33)

Dogadja se to da je ovaj narod oboleo od nekih strahovito opasnih i neizlevivih bolesti... Ogroman broj srba boluje od ksenofobije, paranoje, cirilizacije i klerofasizma... Bolesti koje se ne lece, ali se uz odgovarajucu terapiju mogu drzati pod kontrolom... Na zalost, srbi ne da ne uzimaju terapiju, vec se bolest delovanjem odredjenih medija (kurir, informer, alo, pink, fokus, kopernikus, svet plus) i odredjenih politickih/drustevnih grupa (spc, dveri, dss, nasi, srs) te bolesti podsticu i sire...

Sve još nekako, ali - atraktivna lokacija?!

Kladim se da ce biti fuseraj najveci, a ulepsan nekom fensi fasadom. Kao i sve novopecene zgradurine ovde.

A mozda da se napravi u nekom drugom gradu?

@S
U cemu je poenta graditi tako visoke objekte ?
Ja nikad nism razumeo, pogotovo soliteri na novom bg, jedina svrha koju ja vidim da se iskoristi sto manje prostora za sto vise stanova ali to dovodi do mnogo vecih problema.

Beograd je 1939. dobio (za tadašnje vreme izrazito visoku) zgradu od 13 spratova, palatu "Albanija". "Albanija" je jedan od simbola Beograda.

Godine 1974. Beograd je, takođe u centru grada, dobio zgradu od 24 sprata, palatu "Beograd". "Beograđanka" je, treba li reći, jedan od simbola Beograda.

Kao i Ušće, kao i Genex kula.

Da su se današnji beogradski "urbanisti" pitali, niti jedna od ovih zgrada nikada ne bi bila podignuta. Oni imaju svoju studiju "visokih" objekata koja je sasvim prizemna u svojim namerama. Studiju koja slavi prosečnost, netalenat, neznanje.

I najvećim laicima je jasno da ne postoji niti jedan valjani razlog za zabranu izgradnje kula u Novom Beogradu, delu grada koji je i izgrađen na ideji savremenog, visinski dinamičnog grada. Čak ni drugi delovi grada, pa i oni centralni (a "Beograđanka" je za to najbolji primer), ne bi smeli a priori da budu "pod katancem" za visoke objekte. Postavljati tako kruta, univerzalna pravila (bez ikakvog osećaja za pojedinačne osobenosti), zaista je besmisleno.

Lepo je rekao čuveni arhitekta i rođeni Beograđanin Boris Podreka šta misli o beogradskim urbanistima: "Urbanisti ne putuju, ne znaju šta se dešava, sede u svojim sobicama, imaju svoje norme, pa kažu: 'U Beogradu ne sme da se radi neboder viši od sto metara'. To je najveća glupost. Beograd je brdovit, i ako postavite neboder gore, njegova filozofija je sasvim drugačija nego ako ga postavite dole. To se ne može regulisati, svaki neboder je slučaj za sebe."

I da je 150m opet ce biti niza od najvise Sarajevske zgrada (172m) i buduce najvise Pristinske (165m) koja se uveliko gradi. Nije Beograd ono sto je nekada bio.
(blaaa, 23. januar 2013 18:21)

"Avaz Twist Tower je visok 142 metra i zajedno s 30 metara visokom antenom, ukupna visina nebodera je 172 metra" prijatelju, mozemo i mi da izgradimo neki soliter i da nabodemo antenu od 50 metara i da kazemo da je najveca zgrada na balkanu...

E bas vam hvala

@finger
Bec, Cirih, Amsterdam, Brisel, Berlin... nemaju ni upola tolike zgrade....


Preporučujem (+65) Ne preporučujem (-3)



Beč - Milennium tower 171m 50 spratova
Cirih - Prime tower 126m 36 spratova
Amsterdam - Rembrant tower 150m- 36 spratova
Brisel - Tour du Midi 171m (150 bez antene) 38 spratova
Berlin -Park Inn Berlin 131m 41 sprat

E jos da naprave i onu vatrogasnu stanicu koja je planirana nekih 50m dalje a ne da se u slucaju pozara cekaju vozila sa Karaburme i Zemuna.

i kad se popne Spajdermen, reći će, -"Au, sunce ti, gde ću sada?!"

Usrećismo se.

Zaboravili ste navesti da običnim ljudima će biti zabranjen ulaz u isti.Ima vec nekoliko hiper luksuznih objekata u Srbiji sa oružanom stražom da nebi neko nepozvan ušao.Koliko se fabrika za te pare moglo otvoriti i za neke kupiti repromaterijal ili mašine ?

Najviša zgrada,najveće naselje,najviši pilon,najlepši most....zašto toliko patimo od sindroma NAJ...Zar ne primećujete da smo NAJ-nesrećnija nacija u evropi,i NAJ-siromašnija....sa NAJ-nižim platama u regionu i sa NAJ-više nezaposlenih...nije dobro uvek biti NAJ!

A jel? Za te pare mozete kuce ljudima napraviti, pocev od Banata do Juzne Srbije, sram da vas bude! Dokle vise Beograd da se gradi, postoje i drugi gradovi u Srbiji. Jos se cudimo sto smo promenili pet,sest drzava. Svaka se raspala kojoj je Beograd bio glavni grad!

@Милош, 23. januar 2013 18:33

Budućnost nam je "neizvestna" između ostalog i zato što dotična reč piše bez slova "t" u reči.

Inace ogranicenje je samo na toj lokaciji 150. Ostali delovi Novog Beograda su bili losije srece pa su dobili ogranicenje od 12 spratova a ostatak Beograda je dobio ogranicenje od 6 spratova. Da je ovako bilo oduvek ne bi dobili ni Usce, ni Genex, ni Hram, ni Beogradjanku. Radi se o doktrini ruralizacije urbanizma u Beogradu.

I da je 150m opet ce biti niza od najvise Sarajevske zgrada (172m) i buduce najvise Pristinske (165m) koja se uveliko gradi. Nije Beograd ono sto je nekada bio.

Jel ima nesto sto se gradi ,,moderno'' a da nije na NBG?

Ovi što žale za dve kule kod Hotela Jugoslavije nek ućute. Kič nam nije potreban. Nađite i jednog čoveka koji živi u tom delu grada koji će vam reći da je to dobro.
Da sam vlast još juče bi srušio TC Ušće.

rugoba!

Kako je ovo privatna investicija neka o njenoj isplativosti, lokaciji i ostalim aspektima razmislja investitor. Tacno je da bi bilo lepo da se gradi svuda u Srbiji ali to nije krivica investitora. Tacno je da je trziste nekretnina stalo ali to nije nasa racunica.

Grujic jedan od retkih postenih milonera (mozda milijardera).KOliko je samo objekata njegova firma izgradila po Moskvi, ne vidim da ce biti ikakvih problema ni oko ovog.

mozda ce biti u njoj balkanski trgovinski centar,ili neki centralni komitet???

Tako se gradila i druga zgrada Usce do 2008 pa na kraju nista od iste a gomila projekata se tako prave uz neke visoke zgrade od kojih na kraju ne bude nista, samo magnet za javnost da se zainteresuju za projekat.

Visoke zgrade, visina ogranicenja u gradnji, mislim da postoji sto govori i koliko smo zaostali, jer i Bec brine da visoka zgrada ne bude ruglo i zato su na jednom delu napravili Donau City, gde se nalaze samo visoke poslovne zgrade dok u Varsavi ruse po centru i grade visoke moderne, sto izaziva grozenje arhitekata.

najbolji su mi komentari koji pricaju kako ne treba da neko gradi visoku zgradu u Beogradu nego kuce po Srbiji. Ne planira drzava da pravi ovo nego neko sa svojim privatnim kapitalom, ako zeli moze i da pali svoje pare, njegova stvar. Kako ces nekoga naterati da od svojih para pravi nesto sto ne zeli

ograničena do 150m,,,pa to onda znači da Beograd nikad neće imati veću zgradu od Sarajeva,jer tamo već ima jedna od 172m ali ruku na srce i pogledajte je na internetu!!!!
napravili je među običnim kućama i nikako se tu ne uklapa,dok su im ona dva blizanca staklena nebodera koja su niža od ovaga Twist Towera (172) dosta bolja i napravljana na boljem mjestu,,,znači nije se važno natjecati tko ima veću zgradu nego kako izgleda i kako se uklapa u grad,,,a evo kako čitam i Makedonija već gradi najveću zgradu na Balkanu :o

Citam razne forume o Beogradu i mogu da kazem da dosta zaostajemo po tom pitanju, Sarajevo, Zagreb, Sofija... Svi igradili neku kulu a Sofija bar 5,6. Mi sve nesto planiramo a nikako da ista pocnemo. Mnogo smo spori. Pa onaj Stari Milin kod Gazele, 2 godine se gradi a tek je iz zemlje izasao. Izuzetak je Most na Adi i Kinez. Za to pohvale.

"Samo napred",napravili ste :najmoderniju benzinsku pumpu,metro,najvecu zgradu,mostove itd.
A po selima se skole gase

Nije ni cudo sto su svi otcepili zbog beograda i sto ce se dalje otcepljivati

Pa dobro.Jedino ce Beograd i prostati od Srbije....

Ko o čemu, najsiromašnija zemlja u Evropi o "luksuznim stanovima" i deluxe zgradama. Čitao sam dva puta da se uverim da se radi o Srbiji i Beogradu, a ne o Brunejima ili Dubaiju.
Hajde prvo da izađemo iz siromaštva.
Ne znam ko može da se luksuzira dok veći deo društva živi u bedi! To je kao da jedeš tortu pred izgladnelom decom u cigan-mali. Verovatno to nekome prija, ali teško mogu da zamislim normalnog čoveka ko u tome uživa.

Cirih najvisa zgrada trenutno Prime Tower 126 m, ima ih par od 80 i 90m.
Bec Medium Tower 202m , Hochhaus Neue Donau 150m,Vienna Twin Towers 138m
i jos dosta preko 100m.
Brisel Tour du Midi / Zuidertoren 150m,Tour Finances / Financietoren 145m
i jos 10-15 preko 100m
Amsterdam Rembrandt Tower 150m, Mondriaantoren 123m i jos dosta preko 100.
Berlin Hochhaus Treptower [Treptowers Allianz] 125m, Park Inn Berlin Alexanderplatz 125m ....itd itd
I sad recite, kako ove nabrojane metropole nemaju ni u pola toliko visoke nebodere ?
Ljubomora je cudo!

Postadosmo i mi Amerika, na nbgd se doseljavaju kauboji, a u Zemun stizu indijanci iz Borce:))
(crazy processor, 23. januar 2013 20:49)
Komentar ti je, blago receno na mestu s tim sto si bio previse blag, a ovih 9 minusa si dobio od onih iz Borce. Znam sta pricam, nekada sam ziveo tamo, bogu hvala odoh.

jedino je normalno da covek zivi blizu zemlje. U svetu se odustaje od oblakodera jer zivot na 50 spratu he vrlo neprijatan i neprirodan. Odakle potreba da se u Beogradu gde ima gradjevinskog zemljista dovoljno zidaju takve monstrum kuce.

Zelim da podelim ovaj snimak sa YouTube-a "O studiji visokih objekata Beograda" u nadi da ce ljudi iz zavoda pogledati i shvatiti da je apsolutna neistina da se u gradovima poput Beca i Barselone ne grade visoke zgrade. Dok su tamo oblakoderi prihvaceni kao nesto normalno, i dok ima dovoljno prostora za parkove i druge namene, kod nas urbanisti smatraju ocigledno da je prava stvar da se grad sa sestospratnicama prosiri u nedogled poput provincijalnih gradova u Severnoj Americi. http://www.youtube.com/watch?v=xWPJekUgeUM

Ponekad cujem rasprave arhitekata i gradjevinaca (staticara), arhitekti, po difoltu umisljeni, cast izuzecima ali vecina se smatra naj-umetnicima, a gradevinci ih "napadaju" statikom. Retko koji arhitekt ce odoleti da o svom "umetnickom" delu prica i filozofira u superlativima, a, zaboravice da najbolja dela sama sebe opisuju i objasnjavaju. Ako je nesto lepo, lepo je i nema tu mnogo sta da se filozofira.

Ovde neko pomenu turcizam i komunizam kao, valjda losu zaostavstinu. Slobodno neka poseti Istanbul, koji ima dve velike grupisane oblakoderske zone i nekoliko manjih. O kineskom, komunistickom Sangaju, Guangzou, Pekingu i mnogim drugim da se i ne govori.

Licno, meni se ova ovde predstavljena zgrada ne svidja, mogu je arhitekti hvaliti do besvesti - ne svidja mi se i gotovo. U svetu se svake godine napravi stotine lepih oblakodera, ovaj ovde u poredjenju sa tim oblakoderima (pogledati na skyscrapercity ili skyscraperpage stranicama) izgleda, - da se ne izrazavam i ne biram reci.

Ne smem ni da pomislim na neko poredjenje, ali vredi pogledati Sangaj, na primer:

Fantasticno.

@Deckonja: 1300 parking mesta na kraju...

Да ли се ово маже на хлеба.........

Predlažem da se u Beogradu grade prizemljuše bez podruma od blata i ćerpića,jer je to u duhu naše tradicije i ispunjava uslove DUP-ova i MUP-ova,a da se u provinciji prave Besix tower-i i sl. kule u zavičajima naših lidera u kojima da čuvaju ovce i ostale domoroce.

Te pare je obezbedio privatni investitor,a ljudi koji budu kupovali ce te stanove da plate...a siguran sam da ni 10% tih kupaca nece biti Beogradjani...mnogi ce biti verovatno i tvoji zemljaci Bane,tako da nemoj da pljujes po svojima ;-)
Sve najbolje ti zelim!
(epox, 23. januar 2013 22:27)

Druze budi realan ko ce jos na sred Beograda u najnovijoj zgradi kupuje stan? Sve sami biznismeni, pa nece jadan covek sa sela doci da kupi stan u Bgu! Biznismen ce da uziva, seljanin ce da glasa za njega, a njemu kuca od cerpica prokisnjava. Iole neka ljudska dusa da se javi da mu pomogne, a da ne vidi u onom explozivu. INVESTICIJE MALO U SRBIJU! SRBIJU! U ZEMLJU, SUME, KULTURU, MUZEJE. To je Srbija, ne BG gde nafurane ribe setaju kerove u dzemperima. Seljani su gradili i branili nasu zemlju. Beogradjani su bili u stanovima i cekali da ratovi zavrse.

Dokle ćemo da trpimo teror komunističkih arkitekti i njihovih djaka?
Zašto večno bežati od napretka? Zar ne želimo šetajući Beogradom da se osetimo delom seta, uživajući u modernim arhitektonskim čudima koja krepe dušu i prave otklon od večnog kašnjenja za svetom?
Zašto bežati od modernih kvartova sa super visokim modernim zgradama?

Заправо комунисти су једини који су у овој држави правили високе зграде.Само у време комунизма и делимично 20их и 30их година 20. века нисмо били у заостатку за светом када су у питању урбанизам и архитектура. А "урбанисти" који су сада не челу београдских планерских структура су све само не комунисти иако су на челу града од 1982. "Урбанисти" под наводницима јер су многи међу њима заправо саобраћајни инжињери који су нанели огромну штету Београду као што је Вукан Вучић која сада прича о метроу а 1982. године је насилно зауставио пројекат метроа и пребацио скупљена средства на трамвај. Тај исти чпвек је те кобне године одликован од стране немачке за допринос у својој струци.

http://www.youtube.com/watch?v=pf_wfS2Y-lQ
Evo i albanci su otišli napred(shvataju šta je budućnost) ,samo nama ograničavaju visinu zgrada.

Nadam se da ce ova zgrada biti zavrsena i da ce Beograd i Srbija krenuti da se razvijaju. Medjutim nadam se da ce to biti uradjeno privatnim kapitalom i da iza ove price ne stoje nikakvi skriveni interesi. Naime uocio sam da privatni investitori cesto manipulisu javnost grandioznim projektima. Obecaju tako neko cudo sto ljudi naravno vide pozitivno i onda se na taj nacin vrsi pritisak na vlasti da menjaju propiseili urade nesto od cega ce samo privatnici imati koristi. Na kraju obecanje cesto ni ne ispune.To je radio Beko obecavsi kulu na kraju Francuske ulice kako bi javnost vrsila pritisak da mu se odobri da okonca upropascavanje Luke Beograd i da je pretvori u stambeni deo. To se radi sa projektom nove zgrade kod Kalisa koja zaista izgleda fantasticno ali koja toliko strci od ambijenta tvrdjave da zaista nema opravdanja da se menja urabnisticki plan kako bi neki priatnici napravili vise kvadrata i veci profit. Inace sumnajm da bi nakon promene urbanistickog plana takva zgrada bila uopste napravljena jer ko privatnika moze naterati da sagradi ono sto je u projektu. Jednostavno promeni projekat napravi nesto jeftinije, naplati bolje a javnost izmanipulisana. Tako i sa ovom zgradom neka se zida ako se tu ne krije namera da se za sicu od grada ne kupi jos neka zemlja ili nesto slicno.

bas je ,,lepa,, kao sto je i ,,lep,, hotel Meriot koji ce napraviti na mestu zgrade jugodrva!

U Nacrtu plana generalne regulacije, Celine 7, 8 i 9 (NBgd, Zemun, Surčin) koji je na "glasanju" u Skupštini grada Beograda, jedino je u bloku 42 dozvoljena izgradnja objekata do 150 m. Za neupućene, to je blok gde je bio "karton city", između Belvillea, J. Gagarina i buvljaka s jedne strane pruge, i između pruge i Bul. Milankovića (tu se trenutno nalazi onaj maketa-park centra Beograda). Objekti visine 50-100m su dozvoljeni u svim blokovima oko novobeogradske pruge, na potesu od Tošinog bunara do Jurija Gagarina. ZNAČI, West 65 NE MOŽE da gradi zgradu od 150 m, ali može od 100m. Nije mi jasno zašto oni sami puštaju takvu vest kada nemaju urbanistički osnov. Doduše, prema nekim komentarima se vidi da ljudi "konstatuju" da je ograničenje 12 spratova, što nije tačno. To ograničenje je "lupljeno", namerno ili ne, za priobalje i time je zaista "zakinut" investitor kod hotela "Jugoslavija". Lično smatram da je to budalaština, da se "vizure" ne narušavaju kod "Juge", jer okolo već ima soliterčina.

Pitam se da li znaju sta rade?
Ili je u pitanju jos jedno farbanje. Ponovo ce nas okupati u hladnoj vodi.

(Vladan Grujić, 23. januar 2013 23:42)
Po vasem komentaru ispada da je zabrana od 12 spratova na NBG i 150m na ovoj parceli ustanovljena da zastiti nesmotrene investitore koji bi da grade na mocvarnom tlu od sulude cene fundiranja? Pa zar im za to treba urbanisticki zavod? Nece sami izvrsiti analizu pre upustanja u posao? Osim toga zelim da vas podsetim da se najvisa zgrada na svetu nalazi u Emiratima koji su samo jedna beskonacna gomila peska. Osim toga u Holandiji se zida daleko iznad 150m a svake temelje koje kopaju kopaju podvodno.

Ko kaže da je raj nedostižan?

Postoji samo jedna mala nesoporiva cinjenica, a to je da zivot poslije sestog sprata nije human. Npr, razlike u gustini vazduha, vlaznosti vazduha, pritisku izmedju onog na koji je nase tijelo prilagodjeno na tlu i onog koji se nalazi na visini od par desetina spratova. Neko je spomenuo u komentarima da se takve stvari rjesavaju modernim tehnologijama kada su u pitanju zatvorene fasade, ali to je u odredjenoj mjeri prihvatljivo u slucaju da se radi o poslovnoj zgradi, gdje ljudi ne borave tokom citavog dana. Sa druge strane, ako je fasada otvorena, pa imamo balkone, lodje i terase, onda se opet vracamo na ono o razlici u objektivnim i subjektivnim parametrima o humanosti. Da ne spominjemo zarku i neunistivu zelju naseg naroda da zastakli bijelom PVC stolarijom svaki moguci otvoreni kutak na zgradi, te na taj nacin narusi prvobitnu zamisao projektanta. U svakom slucaju, trebalo bi porazmisliti o upotrebi prirodnih materijala, prizemljavanju stambenih prostora, jer arhitekte nisu u stanju ni da zamisle koliki uticaj na ljudsku psihu imaju stavljajuci ga u odredjeni prostor. A svi vrlo dobro znamo da svi problemi proizilaze iz stresa i nezadovoljstva (sobom, okolinom, zivotnim prostorom, obavezama...) Stoga-humanizacija artificijelnosti, naturifikacija arhitekture, prirodni ambijenti, minimum brutalnosti u projektovanju-ukratko, razmisljati o cevjeku koji bi tu zivio.

Beogradu ne trebaju ovako visoke zgrade. Postojeci propis je dobar.

U svetu u takvim zgradama zivi siromasniji sloj stanovnistva.

Pa sav novac iz Srbije ide u Beograd.Neka se ulozi u neke druge gradove,kad bile restrikcije svuda u Srbiji nije bilo u Beogradu,Novom Sadu i Nisu.

Ma tako je!!!! KONACNO NESTO DOBRO DA SE IZGRADI I KORISNO

Srecno onima koji odluce da bace pare na taj stan. Radila sam u Airport City-ju i postoji jedan problem s kojim ja ne bih mogla da zivim. Gomila crnih vrana nadlece vam nad glavom i samo cekate kad ce da vas napadnu! Neka potvrde i ostali koji tuda prolaze svaki dan koliko morbidno izgleda kada vrane stoje poredjane po ogradi i po drvecu. Ne mogu da zamislim luksuzni stan i da imam problem sa tolikim vranama.

Lepa ili ružna zgrada? To je stvar ukusa, a o ukusima se ne raspravlja. Nesporno je da će zgrada pristajati postojećoj okolini kao kravi sedlo. Što se tiče ograničenja visine od 150m, za one koji nisu nikad slušali predmete Fundiranje i Statika konstrukcija na Građevinskom fakultetu, imam mali primer. Zamislite kamen težine od npr. 10 kg. Šta će se desiti ako ga stavite redom na močvarno tlo, vlažnu zemlju ili stenu. U prvom slučaju će verovatno potonutu, u drugom ostaviti otisak na tlu a u trećem neće ostaviti nikakav trag. Sama zgrada ima svoju sopstvenu težinu, koja nije mala. Možete podići oblakoder od 100 spratova i na močvarnom tlu uz SULUDU cenu fundiranja. Ostavimo sad po strani ograničenje visine do 150m. Vraćamo se na uklapanje u okolinu. Verujem da već sada postoji uticaj te neizgrađene zgrade na cene stanova u okolnim postojećim zgradama. Ako su cene skočile ili će da skaču, moj komentar je besmislen. Ako su krenule na dole, svečano izjavljujem da nisam ni u kakvom srodstvu sa vlasnikom firme "PSP Farman" Branislavom Grujićem.

Veci deo Novog Beograda izgradjen je u brutalistickom stilu...mislim,ovaj postmoderni stil se bas uklapa na predlozenoj lokaciji...sto se tice ratnog ostrva....ratno ostrvo se u kisnom delu godine ne moze otarasiti vode koja nadodje zbog visokog vodostaja Save i Dunava...da ne pominjem zasticene retke vrste, usputna stanica ptica selica itd.......mislim ,rodjeni smo u Beogradu, Beogradjani smo,ajde da niste...sve u svemu, zgrada je "s*it" i ne uklapa se u postojeci stil gradnje na ovom delu NBG-a...ko se imalo razume u arhitekturu, zna sta sam hteo da kazem...

Obzirom da se radi o "vrlo atraktivnoj lokaciji", ima li informacija kako će biti rešena buka koju će proizvoditi vozovi koji prolaze obližnjom prugom?

Dokle više teror nad Novobeograđanima sa pokušajima da se "velika dostignuća" iz turskog dela grada prenesu na časni, divni deo koji su gradile udarne, pardon, omladinske brigade, po kojima je i ta ulica dobila ime? Šta će nam ovde nekakve terazije, vračari i banjice, dorćoli i zvezdare i ostala bivša sela iz nekadašnje okoline Beograda koja su vremenom srasla sa gradom, pa sad tamo niko niti može, niti želi da živi? Čije je to maslo i ko to gura?

Konačno, kome će ovo prodati? Pa pola Belvila i dalje zvrji prazno, a sada će se neko naprodavati skupih stanova tik uz prugu na zatvorenoj i nepristupačnoj lokaciji...kako da ne.

Zalosno da je Beograd postao meka pranja para koje kakvig of shor kompanija i investicionih fondova.A da ne pricamo o pranju novca kroz stambenu gradnju koje kakvih likova .To nam je unistilo Beograd i njegovu dusu. Uzeli su nam nase ulice ,nase kafanice koje su postale picerije,nema vise mirisa cveca iz dvorista.Sad mozete da gradite sta god hocete ali nama ostaju nas Dunav i Sava.Ko zna mozda jednog dana Dunav i Savu prelijete betonom?Sve se ocekuje pa cak i oblakoder do meseca.

Bolje da naprave neke manje zgradice i da podele ljudima kojima je potreban taj krov nad glavom! Kakav neboder, pa kome to u Beogradu treba?

Tako i novi most napraviše, čudo od arhitekture, a gužve i dalje tu! Zar nije bilo pametnije 3 mosta da su napravili, pa da cirkulišemo k'o ljudi, a ne da se patimo iz dana u dan, ili sutra da se divimo tom nekom neboderu?

Karikatura od države, baš smo mi Srbi prokleti...uvek se držimo onog - čiji je veći!

(S, 23. januar 2013 17:16)
Nije tačno da Urbanistički zavod ne dozvoljava zgrade više od 12 spratova. Prvo, Urbanistički zavod nije nadležan da nešto tako dozvoljava ili zabranjuje - to što je uradio studiju po narudžbini investitora (grada Beograda) je jedna stvar i samo delimično pokriva tematiku. Isti taj Zavod je ove godine izradio 10 PGR-ova (Planova generalne regulacije) koji pokrivaju teritoriju centralnih opština. I njima su dozvoljeni objekti visine do 150m na Novom Beogradu, u blokovima pored pruge. Ovakve zgrade će biti prilično ružne - tek, nije tačno da je ograničenje na 12 spratova.

Malo je jedna kula ! Bar 5 komada jednu pored druge ! Guzve u saobracaju u Novom Bg. jos uvek nisu kao u starom delu. Vozaci iz NBg jos ne znaju kako im lepo zvuce sirene !

Jedno pitanje za sve arhitekte(i one koji to nisu), kako ce se u skucaju pozara izvrsiti evakuacija zgrade i kako ce se spasiti ljudi koji ostanu na najvisim spratovima (jel znate koja je visina sa koje vatrogasci uz pomoc specijalnih vozila mogu da intervenisu )?
Da nece mozda kao sto je neko dole spomenuo spajdermena da uposlimo ?

Da li je iko od komentatora pogledao sliku uz tekst ? Jedini logican komentar je onaj o piletu i sis....!

koja sujeta medju ovim arhitektama :)

Zavrsite Hram da imamo cime da se ponosimo

@(Barbara, 24. januar 2013 22:14)
Kapa dole. Dugo, ali bas dugo nisam procitao bolji komentar.

Kada ne umes da gradis lepo i funkcionalno, onda gradi megalomansko. Srbija u "cvatu".
Boze me sacuvaj...

I da je 150m opet ce biti niza od najvise Sarajevske zgrada (172m) i buduce najvise Pristinske (165m) koja se uveliko gradi. Nije Beograd ono sto je nekada bio.

Beograd kao New York,a južna Srbija neka gladuje!

Зашто тај страни назиB "west" што на српском значи "запад-но"шта се догађа са нама као народом да смо толико ниско пали језички и у опште ми се стидимо себе?Овако нам је будућност неизвестна!Нестаћемо

A jel? Za te pare mozete kuce ljudima napraviti, pocev od Banata do Juzne Srbije, sram da vas bude! Dokle vise Beograd da se gradi, postoje i drugi gradovi u Srbiji. Jos se cudimo sto smo promenili pet,sest drzava. Svaka se raspala kojoj je Beograd bio glavni grad!

hocemo fabrike a ne ovakve gluposti

Nema potrebe za omalovazavanjem nikoga. Beograd ima sirinu..ima prostor i zato ima manje objekte (nema potrebe za vecim). Sarajevo se nalazi medju planinama i samim time ima manjak prostora... prostor u centru je veoma skup pa se ide u visinu, jednostavno je to. Beograd jedina metropola na Balkanu? Laz! Nema Balkan metropolu... Ako mislite da metropolu cini samo broj stanovnika...grdno se varate... Sta su Zeneva i Cirih? Metropole ? Svjetske metropole ? Koliko imaju stanovnika?
Metropola zahtjeva prije svega cistocu,kulturu, vaspitano stanovnistvo,razvijenu infrastrukturu... GSP, kanalizaciono-vodovodni sistem... Onaj ko misli da Beograd to ima,sve sa svojim septickim jamama,ssmecem,cetnickom ikonografijom gdje god se okrenes... grdno se vara!
Pozz normalnim ljudima.

Budući da je studijom visokih objekata gradnja u Beogradu ograničena na maksimalnih 150 metara, ova kula će još dugo ostati u samom vrhu gradskih nebodera.
--------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------
Dokle ćemo da trpimo teror komunističkih arkitekti i njihovih djaka?
Zašto večno bežati od napretka? Zar ne želimo šetajući Beogradom da se osetimo delom seta, uživajući u modernim arhitektonskim čudima koja krepe dušu i prave otklon od večnog kašnjenja za svetom?
Zašto bežati od modernih kvartova sa super visokim modernim zgradama?

Recimo na obalama reka?
Ljudi shvatite da smo robovi mentaliteta iz prošlosti turcizma/komunizma/provincijalizma koja nas koči da živimo ko svi normalni ljudi u Evropi! Večno se nešto snebivamo(da ne bude to ipak zapadnjački, prelepo,ma nije to za nas itd.., ograničavamo, propitujemo, i cepidlačimo.Namećemo okove sebi.

Budućnost i boljitak čekaju tu iza ugla, samo da se oslobodimo od mentaliteta prošlosti i kilavosti.

jedino je normalno da covek zivi blizu zemlje. U svetu se odustaje od oblakodera jer zivot na 50 spratu he vrlo neprijatan i neprirodan. Odakle potreba da se u Beogradu gde ima gradjevinskog zemljista dovoljno zidaju takve monstrum kuce.

Pa sav novac iz Srbije ide u Beograd.Neka se ulozi u neke druge gradove,kad bile restrikcije svuda u Srbiji nije bilo u Beogradu,Novom Sadu i Nisu.

Jako tesko da ce se ovo izgraditi jer urbanisticki zavod ne dozvoljava zgrade vise od 12 spratova. Kempinski je vec odustao od hotela Jugoslavija jer im nije dozvoljeno da izgrade pratecu kulu od 30ak spratova koja je bila neophodna za standarde koje ima Kempinski. Takodje je na ivici odustajanja i Plaza koja isto ima projekat kule za bivsu zgradu saveznog SUP-a. E sad se postavlja pitanje kome je u interesu da blokira visemilionske investicije? Zvanicni razlog je "zastita vizura" ali nemojmo se saliti, na Novom Beogradu u sumi solitera od po 25 spratova da neko zabrani izgradnju preko 12 spratova nije zbog vizura nego je nesto drugo u pitanju.

Beogradu ne trebaju ovako visoke zgrade. Postojeci propis je dobar.

U svetu u takvim zgradama zivi siromasniji sloj stanovnistva.

Ovi što žale za dve kule kod Hotela Jugoslavije nek ućute. Kič nam nije potreban. Nađite i jednog čoveka koji živi u tom delu grada koji će vam reći da je to dobro.
Da sam vlast još juče bi srušio TC Ušće.

Zaboravili ste navesti da običnim ljudima će biti zabranjen ulaz u isti.Ima vec nekoliko hiper luksuznih objekata u Srbiji sa oružanom stražom da nebi neko nepozvan ušao.Koliko se fabrika za te pare moglo otvoriti i za neke kupiti repromaterijal ili mašine ?

Super. Ja bih i od Ratnog ostrva napravio evropski Menhetn.

Ovo na slici je najobicnije ruglo.

rugoba!

@S
U cemu je poenta graditi tako visoke objekte ?
Ja nikad nism razumeo, pogotovo soliteri na novom bg, jedina svrha koju ja vidim da se iskoristi sto manje prostora za sto vise stanova ali to dovodi do mnogo vecih problema.

Bolje da naprave neke manje zgradice i da podele ljudima kojima je potreban taj krov nad glavom! Kakav neboder, pa kome to u Beogradu treba?

Tako i novi most napraviše, čudo od arhitekture, a gužve i dalje tu! Zar nije bilo pametnije 3 mosta da su napravili, pa da cirkulišemo k'o ljudi, a ne da se patimo iz dana u dan, ili sutra da se divimo tom nekom neboderu?

Karikatura od države, baš smo mi Srbi prokleti...uvek se držimo onog - čiji je veći!

Logicno da su gradski arhtekti ogranicili gradnju do 150m jer Novi Beograd obiluje arhitektonski vrednim zgradama iz 18,19 veka koje treba da ostanu do izrazaja.Nesto slicno je i u Rimu,Barseloni,Firenci...
Tako je kada komunisticki arhitekti gospodare gradom i srbijom.
PS: Jedno malo Sarajevo ima vislju zgradu od Bg-a, a stoji mu kao piletu ... dok Novi Beograd koji je perfektan za visoke gradjevine (ne pominjite mekocu zemljista, to se resava danasnjim tehnologijama), ostaje sa zgradama do 150m.

Koji li je dunster od "arhitekte" i kada uradio tu "studiju" da Beograd ne može da gradi viši objekat od 150 metara? Mogu samo da predpostavljam o kakvom je birokrati reč, takav nebulozan propis verovatno danas postoji još samo u Beogradu , bar što se tiče poslovnih centara u evropi, a i šire.

Pa dobro.Jedino ce Beograd i prostati od Srbije....

Зашто тај страни назиB "west" што на српском значи "запад-но"шта се догађа са нама као народом да смо толико ниско пали језички и у опште ми се стидимо себе?Овако нам је будућност неизвестна!Нестаћемо
(Милош, 23. januar 2013 18:33)

Dogadja se to da je ovaj narod oboleo od nekih strahovito opasnih i neizlevivih bolesti... Ogroman broj srba boluje od ksenofobije, paranoje, cirilizacije i klerofasizma... Bolesti koje se ne lece, ali se uz odgovarajucu terapiju mogu drzati pod kontrolom... Na zalost, srbi ne da ne uzimaju terapiju, vec se bolest delovanjem odredjenih medija (kurir, informer, alo, pink, fokus, kopernikus, svet plus) i odredjenih politickih/drustevnih grupa (spc, dveri, dss, nasi, srs) te bolesti podsticu i sire...

Obzirom da se radi o "vrlo atraktivnoj lokaciji", ima li informacija kako će biti rešena buka koju će proizvoditi vozovi koji prolaze obližnjom prugom?

Dokle više teror nad Novobeograđanima sa pokušajima da se "velika dostignuća" iz turskog dela grada prenesu na časni, divni deo koji su gradile udarne, pardon, omladinske brigade, po kojima je i ta ulica dobila ime? Šta će nam ovde nekakve terazije, vračari i banjice, dorćoli i zvezdare i ostala bivša sela iz nekadašnje okoline Beograda koja su vremenom srasla sa gradom, pa sad tamo niko niti može, niti želi da živi? Čije je to maslo i ko to gura?

Konačno, kome će ovo prodati? Pa pola Belvila i dalje zvrji prazno, a sada će se neko naprodavati skupih stanova tik uz prugu na zatvorenoj i nepristupačnoj lokaciji...kako da ne.

http://www.youtube.com/watch?v=pf_wfS2Y-lQ
Evo i albanci su otišli napred(shvataju šta je budućnost) ,samo nama ograničavaju visinu zgrada.

I da je 150m opet ce biti niza od najvise Sarajevske zgrada (172m) i buduce najvise Pristinske (165m) koja se uveliko gradi. Nije Beograd ono sto je nekada bio.
(blaaa, 23. januar 2013 18:21)

Bec, Cirih, Amsterdam, Brisel, Berlin... nemaju ni upola tolike zgrade pa hoces da kazes da su Pristina i Sarajevo vece metropole zbog toga? Koliko god su Beograd srozali svi zivi, on ce zauvek biti jedina metropola od svih gradova u bivsim nam drzavama. Ja sam licno Beogradjanin, a Sarajevo mi je jako lep, ima dusu kakvu nema nijedan grad, ali nije ni m od metropole.

A sta bi sa Slavijom? Cemu potezati nove projekte sa poslovnim i stambenim prostorima kad onolike nedovrsene ili dovrsene zgrade zvrlje prazne jer nema ko da ih kupi? Zasto se ne ide nekim redom pa da se srede delovi starog grada da imaju parkinge, pesacke zone i prolaze... Sve ide s brda s dola i pare se trose na izradu novih projekata, a ovamo Narodni muzej zatvoren, MSU zatvoren, Saca centar propada... Pa prvo sredite to sto vec imamo da je funkcionalno pre nego sto pocnete sa ovim megalomanskim zgradama...

A mozda da se napravi u nekom drugom gradu?

Jedno pitanje za sve arhitekte(i one koji to nisu), kako ce se u skucaju pozara izvrsiti evakuacija zgrade i kako ce se spasiti ljudi koji ostanu na najvisim spratovima (jel znate koja je visina sa koje vatrogasci uz pomoc specijalnih vozila mogu da intervenisu )?
Da nece mozda kao sto je neko dole spomenuo spajdermena da uposlimo ?

Ko kaže da je raj nedostižan?

"Samo napred",napravili ste :najmoderniju benzinsku pumpu,metro,najvecu zgradu,mostove itd.
A po selima se skole gase

Nije ni cudo sto su svi otcepili zbog beograda i sto ce se dalje otcepljivati

Uz dobar komentar S-a, postavlja se i pitanje odrzavanja te zgrade, a posebno pitanje je: zasto graditi stambenu zgradu tih dimenzija? Budimo realni (u par crta):ako ce zgrada izgledati kao na crtezu, onda je to zatvorena konstrukcija sa zatvorenim klima sistemom, bez balkona i sa zatvorenim prozorima (kao na zapadu). Ko ce naci 514 srecnih vlasnika koji imaju para za to? Takvi obicno imaju svoje vile i vilice na Senaku i Dedinju. Ako zgrada ima otvorene balone i prozore, onda ce to postati ruglo za dve godine, jer ce se naci seljaci koji ce dodati svoje klima uredjaje na fasadu (to sto curi nema veze), a o vesu i zastakljivanju terasa da ne govorim. I konacno, je'l znaju ljudi zasto je Zapadna Kapija zvana "dva lesa" jos pre 25 godina? Zato sto nije bio usvojen standard infrastrukture (liftova, protivpozarnih uredjaja itd.) za visoke zgrade, i sto je narod to koristio kao da zivi u cetvorospratnici. Drugim recima, dobro je ako se stambena zgrada te velicine NE odobri.

Kladim se da ce biti fuseraj najveci, a ulepsan nekom fensi fasadom. Kao i sve novopecene zgradurine ovde.

Grujic jedan od retkih postenih milonera (mozda milijardera).KOliko je samo objekata njegova firma izgradila po Moskvi, ne vidim da ce biti ikakvih problema ni oko ovog.

Ma tako je!!!! KONACNO NESTO DOBRO DA SE IZGRADI I KORISNO

Jel moze neko da mi objasni zasto je gradnja ogranicena na 150m?!?
(Marko Adidas, 23. januar 2013 19:04)

Moguce da je zbog toga sto je ceo NBG 70ih izgradjen na pesku pa da soliteri ne zavrse kao krivi toranj u Pizi.

Cirih najvisa zgrada trenutno Prime Tower 126 m, ima ih par od 80 i 90m.
Bec Medium Tower 202m , Hochhaus Neue Donau 150m,Vienna Twin Towers 138m
i jos dosta preko 100m.
Brisel Tour du Midi / Zuidertoren 150m,Tour Finances / Financietoren 145m
i jos 10-15 preko 100m
Amsterdam Rembrandt Tower 150m, Mondriaantoren 123m i jos dosta preko 100.
Berlin Hochhaus Treptower [Treptowers Allianz] 125m, Park Inn Berlin Alexanderplatz 125m ....itd itd
I sad recite, kako ove nabrojane metropole nemaju ni u pola toliko visoke nebodere ?
Ljubomora je cudo!

ja koliko znam u Beogradu je trenutno na snazi propis o zabrani izgradnje objekata visoke spratnosti i da je to sprecilo mnoge investicije, Besix, Hotel Jugoslavija, Delta kule na autokomandi. Ja ne verujem da ce sadasnja vlast koja se upire iz petnih zila da upalanci Beograd, dozvoliti izgradnju ovakvog objekta. Sorry!

Suma solitera od po 25 spratova?Visemilionske investicije?Ma daj bre...

U New Yorku su imali duplo vece zgrade pre neki 100 godina :)

Usrećismo se.

E pa lepo je to...

Ali ko ce tamo da zivi?

Cisto me zanima, jer ne znam ni jednu osobu koja bi mogla da se zaduzi toliko da tamo kupi stan.

Btw., radim na fakultetu...

514 stanova, 19 lokala i 200 parking mesta? Nisam ekspert al' mislim da će faliti bar još 200...

Inace ogranicenje je samo na toj lokaciji 150. Ostali delovi Novog Beograda su bili losije srece pa su dobili ogranicenje od 12 spratova a ostatak Beograda je dobio ogranicenje od 6 spratova. Da je ovako bilo oduvek ne bi dobili ni Usce, ni Genex, ni Hram, ni Beogradjanku. Radi se o doktrini ruralizacije urbanizma u Beogradu.

Postadosmo i mi Amerika, na nbgd se doseljavaju kauboji, a u Zemun stizu indijanci iz Borce:))

Srecno onima koji odluce da bace pare na taj stan. Radila sam u Airport City-ju i postoji jedan problem s kojim ja ne bih mogla da zivim. Gomila crnih vrana nadlece vam nad glavom i samo cekate kad ce da vas napadnu! Neka potvrde i ostali koji tuda prolaze svaki dan koliko morbidno izgleda kada vrane stoje poredjane po ogradi i po drvecu. Ne mogu da zamislim luksuzni stan i da imam problem sa tolikim vranama.

Te pare je obezbedio privatni investitor,a ljudi koji budu kupovali ce te stanove da plate...a siguran sam da ni 10% tih kupaca nece biti Beogradjani...mnogi ce biti verovatno i tvoji zemljaci Bane,tako da nemoj da pljujes po svojima ;-)
Sve najbolje ti zelim!
(epox, 23. januar 2013 22:27)

Druze budi realan ko ce jos na sred Beograda u najnovijoj zgradi kupuje stan? Sve sami biznismeni, pa nece jadan covek sa sela doci da kupi stan u Bgu! Biznismen ce da uziva, seljanin ce da glasa za njega, a njemu kuca od cerpica prokisnjava. Iole neka ljudska dusa da se javi da mu pomogne, a da ne vidi u onom explozivu. INVESTICIJE MALO U SRBIJU! SRBIJU! U ZEMLJU, SUME, KULTURU, MUZEJE. To je Srbija, ne BG gde nafurane ribe setaju kerove u dzemperima. Seljani su gradili i branili nasu zemlju. Beogradjani su bili u stanovima i cekali da ratovi zavrse.

Veci deo Novog Beograda izgradjen je u brutalistickom stilu...mislim,ovaj postmoderni stil se bas uklapa na predlozenoj lokaciji...sto se tice ratnog ostrva....ratno ostrvo se u kisnom delu godine ne moze otarasiti vode koja nadodje zbog visokog vodostaja Save i Dunava...da ne pominjem zasticene retke vrste, usputna stanica ptica selica itd.......mislim ,rodjeni smo u Beogradu, Beogradjani smo,ajde da niste...sve u svemu, zgrada je "s*it" i ne uklapa se u postojeci stil gradnje na ovom delu NBG-a...ko se imalo razume u arhitekturu, zna sta sam hteo da kazem...

Jel moze neko da mi objasni zasto je gradnja ogranicena na 150m?!?

I da je 150m opet ce biti niza od najvise Sarajevske zgrada (172m) i buduce najvise Pristinske (165m) koja se uveliko gradi. Nije Beograd ono sto je nekada bio.
(blaaa, 23. januar 2013 18:21)

"Avaz Twist Tower je visok 142 metra i zajedno s 30 metara visokom antenom, ukupna visina nebodera je 172 metra" prijatelju, mozemo i mi da izgradimo neki soliter i da nabodemo antenu od 50 metara i da kazemo da je najveca zgrada na balkanu...

Pitam se da li znaju sta rade?
Ili je u pitanju jos jedno farbanje. Ponovo ce nas okupati u hladnoj vodi.

Ja očekujem vazdušni elektro-park na jugu srbije. Sećam se da je obećeno milijardsko ulaganje tokom izbora.
Očekujem i kanal do sredozemlja.
Očekujem ovakvih 30 zgrada blizu na dunavskom keju od Dorćola do Pančevca.
Očekujem da se uvedu satne, dnevne i nedeljne karte u BusPlusu. Ovo je pljačka, 1 + 2 stanice 72 + 72 = 144 dinara.
Ja očekujem da obilaznica im po 2 trake u svakom smeru i da bude završena cela u krug, a ne pola kruga.
Očekujem da se lutalice sklone sa ulica.
Da svi natpisi i red polaska bude i na engleskom da učinimo nešto za naš turizam.
Znam da nema veze s temom sve što sam napisao, ali ne raduje me zgrada previše, ako je uopšte i neko napravi. Imamo mnogo posla oko bitnijih malih osnovnih stvari za naš grad, tako da ne uspevam na žalost da se radujem novoj višespratnici, a trebalo bi.

Jel ima nesto sto se gradi ,,moderno'' a da nije na NBG?

bas je ,,lepa,, kao sto je i ,,lep,, hotel Meriot koji ce napraviti na mestu zgrade jugodrva!

Mislim da vas lože.

Zalosno da je Beograd postao meka pranja para koje kakvig of shor kompanija i investicionih fondova.A da ne pricamo o pranju novca kroz stambenu gradnju koje kakvih likova .To nam je unistilo Beograd i njegovu dusu. Uzeli su nam nase ulice ,nase kafanice koje su postale picerije,nema vise mirisa cveca iz dvorista.Sad mozete da gradite sta god hocete ali nama ostaju nas Dunav i Sava.Ko zna mozda jednog dana Dunav i Savu prelijete betonom?Sve se ocekuje pa cak i oblakoder do meseca.

Na trenutak sam pomislio da je ovo Iliceva Srpska kuca, al sam posle video da je kvadrat 2 soma evra.Volim kad se gradi al ne bi voleo da prodje kao belvile, da zuji prazno.

Reklama za preskupi West 65.

Kanal do Soluna, autoput do Bara, zgrada u nebesa .....
a nasa trenutna realnost je da se grade 2 zgrade od 5 sprata u Beogradu, jedna od 4 sprata u N.Sadu, stovariste u Jagodini, jedan kruzni tok u Nisu, ore se jedna njiva u okolini Sombora i asfaltira 50m autoputa na koridoru 10...

A jel? Za te pare mozete kuce ljudima napraviti, pocev od Banata do Juzne Srbije, sram da vas bude! Dokle vise Beograd da se gradi, postoje i drugi gradovi u Srbiji. Jos se cudimo sto smo promenili pet,sest drzava. Svaka se raspala kojoj je Beograd bio glavni grad!
(Bane, 23. januar 2013 20:34)

Te pare je obezbedio privatni investitor,a ljudi koji budu kupovali ce te stanove da plate...a siguran sam da ni 10% tih kupaca nece biti Beogradjani...mnogi ce biti verovatno i tvoji zemljaci Bane,tako da nemoj da pljujes po svojima ;-)
Sve najbolje ti zelim!

Da li je iko od komentatora pogledao sliku uz tekst ? Jedini logican komentar je onaj o piletu i sis....!

Cekam, zaista cekam, da vidim jedan clanak u kojem ce pisati da je zemljiste negde u Beogradu isparcelisano, ima priljucke za gas, struju, vodu, kanalizaciju, a propisano je da ne moze da se gradi kuca visa od 2 sprata i na odredjenoj udaljenosti od susedne kuce, tako da svako ima dvoriste. Nazalost, danas u Srbiji bi to bilo pravo arhitektonsko cudo.

Samo se brinem da li je onaj auto stao na pesackom prelazu ili ce pregaziti one pesake...

@ Alex

Nije u pitanju "mekoća" zemljišta već nosivost a ona nije velika
kada se zna na kakvom tipu zemljišta je nastao Novi Beograd.
Ne postoje problemi postoje samo rešenja :
- mala nosivost tla - objekat se temelji na šipovima,
- velika visina - seizmička jezgra ( čini mi se da je lokalno VII MCS
zona ) za armirani beton, sistem konzolne cevi za čelik,
- protivpožarna otpornost - hidranti, sistem sprinklera, javljači
požara, protivpožarni putevi i stepenište...
verujte ovo je tek mali deo mogućih problema, tj. rešenja.
Samo jedno pitanje za zagovornike teze da Novi Beograd treba da bude
rođeni brat Manhattan-u :
Da li znate da izgradnja visokih zgrada predstavlja k....nje
u ekonomskom smislu, i da li mislite da u ovom trenutku Beograd treba
i može to da radi ?

Lepa ili ružna zgrada? To je stvar ukusa, a o ukusima se ne raspravlja. Nesporno je da će zgrada pristajati postojećoj okolini kao kravi sedlo. Što se tiče ograničenja visine od 150m, za one koji nisu nikad slušali predmete Fundiranje i Statika konstrukcija na Građevinskom fakultetu, imam mali primer. Zamislite kamen težine od npr. 10 kg. Šta će se desiti ako ga stavite redom na močvarno tlo, vlažnu zemlju ili stenu. U prvom slučaju će verovatno potonutu, u drugom ostaviti otisak na tlu a u trećem neće ostaviti nikakav trag. Sama zgrada ima svoju sopstvenu težinu, koja nije mala. Možete podići oblakoder od 100 spratova i na močvarnom tlu uz SULUDU cenu fundiranja. Ostavimo sad po strani ograničenje visine do 150m. Vraćamo se na uklapanje u okolinu. Verujem da već sada postoji uticaj te neizgrađene zgrade na cene stanova u okolnim postojećim zgradama. Ako su cene skočile ili će da skaču, moj komentar je besmislen. Ako su krenule na dole, svečano izjavljujem da nisam ni u kakvom srodstvu sa vlasnikom firme "PSP Farman" Branislavom Grujićem.

E bas vam hvala

Beograd je 1939. dobio (za tadašnje vreme izrazito visoku) zgradu od 13 spratova, palatu "Albanija". "Albanija" je jedan od simbola Beograda.

Godine 1974. Beograd je, takođe u centru grada, dobio zgradu od 24 sprata, palatu "Beograd". "Beograđanka" je, treba li reći, jedan od simbola Beograda.

Kao i Ušće, kao i Genex kula.

Da su se današnji beogradski "urbanisti" pitali, niti jedna od ovih zgrada nikada ne bi bila podignuta. Oni imaju svoju studiju "visokih" objekata koja je sasvim prizemna u svojim namerama. Studiju koja slavi prosečnost, netalenat, neznanje.

I najvećim laicima je jasno da ne postoji niti jedan valjani razlog za zabranu izgradnje kula u Novom Beogradu, delu grada koji je i izgrađen na ideji savremenog, visinski dinamičnog grada. Čak ni drugi delovi grada, pa i oni centralni (a "Beograđanka" je za to najbolji primer), ne bi smeli a priori da budu "pod katancem" za visoke objekte. Postavljati tako kruta, univerzalna pravila (bez ikakvog osećaja za pojedinačne osobenosti), zaista je besmisleno.

Lepo je rekao čuveni arhitekta i rođeni Beograđanin Boris Podreka šta misli o beogradskim urbanistima: "Urbanisti ne putuju, ne znaju šta se dešava, sede u svojim sobicama, imaju svoje norme, pa kažu: 'U Beogradu ne sme da se radi neboder viši od sto metara'. To je najveća glupost. Beograd je brdovit, i ako postavite neboder gore, njegova filozofija je sasvim drugačija nego ako ga postavite dole. To se ne može regulisati, svaki neboder je slučaj za sebe."

Zelim da podelim ovaj snimak sa YouTube-a "O studiji visokih objekata Beograda" u nadi da ce ljudi iz zavoda pogledati i shvatiti da je apsolutna neistina da se u gradovima poput Beca i Barselone ne grade visoke zgrade. Dok su tamo oblakoderi prihvaceni kao nesto normalno, i dok ima dovoljno prostora za parkove i druge namene, kod nas urbanisti smatraju ocigledno da je prava stvar da se grad sa sestospratnicama prosiri u nedogled poput provincijalnih gradova u Severnoj Americi. http://www.youtube.com/watch?v=xWPJekUgeUM

Sve još nekako, ali - atraktivna lokacija?!

Tako se gradila i druga zgrada Usce do 2008 pa na kraju nista od iste a gomila projekata se tako prave uz neke visoke zgrade od kojih na kraju ne bude nista, samo magnet za javnost da se zainteresuju za projekat.

Visoke zgrade, visina ogranicenja u gradnji, mislim da postoji sto govori i koliko smo zaostali, jer i Bec brine da visoka zgrada ne bude ruglo i zato su na jednom delu napravili Donau City, gde se nalaze samo visoke poslovne zgrade dok u Varsavi ruse po centru i grade visoke moderne, sto izaziva grozenje arhitekata.

Да ли се ово маже на хлеба.........

i kad se popne Spajdermen, reći će, -"Au, sunce ti, gde ću sada?!"

Ko o čemu, najsiromašnija zemlja u Evropi o "luksuznim stanovima" i deluxe zgradama. Čitao sam dva puta da se uverim da se radi o Srbiji i Beogradu, a ne o Brunejima ili Dubaiju.
Hajde prvo da izađemo iz siromaštva.
Ne znam ko može da se luksuzira dok veći deo društva živi u bedi! To je kao da jedeš tortu pred izgladnelom decom u cigan-mali. Verovatno to nekome prija, ali teško mogu da zamislim normalnog čoveka ko u tome uživa.

Malo je jedna kula ! Bar 5 komada jednu pored druge ! Guzve u saobracaju u Novom Bg. jos uvek nisu kao u starom delu. Vozaci iz NBg jos ne znaju kako im lepo zvuce sirene !

Dokle ćemo da trpimo teror komunističkih arkitekti i njihovih djaka?
Zašto večno bežati od napretka? Zar ne želimo šetajući Beogradom da se osetimo delom seta, uživajući u modernim arhitektonskim čudima koja krepe dušu i prave otklon od večnog kašnjenja za svetom?
Zašto bežati od modernih kvartova sa super visokim modernim zgradama?

Заправо комунисти су једини који су у овој држави правили високе зграде.Само у време комунизма и делимично 20их и 30их година 20. века нисмо били у заостатку за светом када су у питању урбанизам и архитектура. А "урбанисти" који су сада не челу београдских планерских структура су све само не комунисти иако су на челу града од 1982. "Урбанисти" под наводницима јер су многи међу њима заправо саобраћајни инжињери који су нанели огромну штету Београду као што је Вукан Вучић која сада прича о метроу а 1982. године је насилно зауставио пројекат метроа и пребацио скупљена средства на трамвај. Тај исти чпвек је те кобне године одликован од стране немачке за допринос у својој струци.

Postoji samo jedna mala nesoporiva cinjenica, a to je da zivot poslije sestog sprata nije human. Npr, razlike u gustini vazduha, vlaznosti vazduha, pritisku izmedju onog na koji je nase tijelo prilagodjeno na tlu i onog koji se nalazi na visini od par desetina spratova. Neko je spomenuo u komentarima da se takve stvari rjesavaju modernim tehnologijama kada su u pitanju zatvorene fasade, ali to je u odredjenoj mjeri prihvatljivo u slucaju da se radi o poslovnoj zgradi, gdje ljudi ne borave tokom citavog dana. Sa druge strane, ako je fasada otvorena, pa imamo balkone, lodje i terase, onda se opet vracamo na ono o razlici u objektivnim i subjektivnim parametrima o humanosti. Da ne spominjemo zarku i neunistivu zelju naseg naroda da zastakli bijelom PVC stolarijom svaki moguci otvoreni kutak na zgradi, te na taj nacin narusi prvobitnu zamisao projektanta. U svakom slucaju, trebalo bi porazmisliti o upotrebi prirodnih materijala, prizemljavanju stambenih prostora, jer arhitekte nisu u stanju ni da zamisle koliki uticaj na ljudsku psihu imaju stavljajuci ga u odredjeni prostor. A svi vrlo dobro znamo da svi problemi proizilaze iz stresa i nezadovoljstva (sobom, okolinom, zivotnim prostorom, obavezama...) Stoga-humanizacija artificijelnosti, naturifikacija arhitekture, prirodni ambijenti, minimum brutalnosti u projektovanju-ukratko, razmisljati o cevjeku koji bi tu zivio.

Nije ni prvi ni poslednji put da investitori ovakve price prodaju kao marketnisku foru. Kao fol, bice kula, ali kao poslednja etapa projekta, samo vi prethodno pokupujte ove stanove okolo. Evo jos malo pa nestalo, cena prava "sitnica", skocice u nebesa kvadrat kad krene gradnja kule. Prica za naivne...

Nadam se da ce ova zgrada biti zavrsena i da ce Beograd i Srbija krenuti da se razvijaju. Medjutim nadam se da ce to biti uradjeno privatnim kapitalom i da iza ove price ne stoje nikakvi skriveni interesi. Naime uocio sam da privatni investitori cesto manipulisu javnost grandioznim projektima. Obecaju tako neko cudo sto ljudi naravno vide pozitivno i onda se na taj nacin vrsi pritisak na vlasti da menjaju propiseili urade nesto od cega ce samo privatnici imati koristi. Na kraju obecanje cesto ni ne ispune.To je radio Beko obecavsi kulu na kraju Francuske ulice kako bi javnost vrsila pritisak da mu se odobri da okonca upropascavanje Luke Beograd i da je pretvori u stambeni deo. To se radi sa projektom nove zgrade kod Kalisa koja zaista izgleda fantasticno ali koja toliko strci od ambijenta tvrdjave da zaista nema opravdanja da se menja urabnisticki plan kako bi neki priatnici napravili vise kvadrata i veci profit. Inace sumnajm da bi nakon promene urbanistickog plana takva zgrada bila uopste napravljena jer ko privatnika moze naterati da sagradi ono sto je u projektu. Jednostavno promeni projekat napravi nesto jeftinije, naplati bolje a javnost izmanipulisana. Tako i sa ovom zgradom neka se zida ako se tu ne krije namera da se za sicu od grada ne kupi jos neka zemlja ili nesto slicno.

Kao vrednom i postenom srbinu i patrioti iz RS , mi je toliko krivo i frustriran sam dogadjajima u Srbiji i odnosu ljudi prema svemu da najradije i ne citam stampu. Sve propada sve se urusava, zemlja se raspada a narodu se nude neke sarene nebuloze koje se prihvataju bez ikakvih javnih suprostavljanja ili osporavanja, sto su sasvim normalne reakcije u svim narodima. Npr, Beograd dobija najvecu zgradu. Gradit ce se kanal Dunav Solun. Vise i neznam koliko nekih koridora niti znam kuda idu ,a kad dodjem u Srbiju vozim se najlosim putevima kojima sam ikad vozio. Stize posao vredan miliardu dolara . itd ,itd. I svi zive u masti i iscekivanju necega a jedino sto su uradili je da su prodali oranice arapima koji dolaze iz oblasti gde nema travke na vidiku i kao oni ce da da spasavaju srpski agrar, a hiljade nezaposlenih diplomiranih agronoma.I na kraju kada popricate sa nekim obicnim covekom , koji jedva sastavlja kraj sa krajem, taj zna sve a najvise globalnu svetsku politiku.cccccc.

E jos da naprave i onu vatrogasnu stanicu koja je planirana nekih 50m dalje a ne da se u slucaju pozara cekaju vozila sa Karaburme i Zemuna.

najbolji su mi komentari koji pricaju kako ne treba da neko gradi visoku zgradu u Beogradu nego kuce po Srbiji. Ne planira drzava da pravi ovo nego neko sa svojim privatnim kapitalom, ako zeli moze i da pali svoje pare, njegova stvar. Kako ces nekoga naterati da od svojih para pravi nesto sto ne zeli

Citam razne forume o Beogradu i mogu da kazem da dosta zaostajemo po tom pitanju, Sarajevo, Zagreb, Sofija... Svi igradili neku kulu a Sofija bar 5,6. Mi sve nesto planiramo a nikako da ista pocnemo. Mnogo smo spori. Pa onaj Stari Milin kod Gazele, 2 godine se gradi a tek je iz zemlje izasao. Izuzetak je Most na Adi i Kinez. Za to pohvale.

(S, 23. januar 2013 17:16)
Nije tačno da Urbanistički zavod ne dozvoljava zgrade više od 12 spratova. Prvo, Urbanistički zavod nije nadležan da nešto tako dozvoljava ili zabranjuje - to što je uradio studiju po narudžbini investitora (grada Beograda) je jedna stvar i samo delimično pokriva tematiku. Isti taj Zavod je ove godine izradio 10 PGR-ova (Planova generalne regulacije) koji pokrivaju teritoriju centralnih opština. I njima su dozvoljeni objekti visine do 150m na Novom Beogradu, u blokovima pored pruge. Ovakve zgrade će biti prilično ružne - tek, nije tačno da je ograničenje na 12 spratova.

Najviša zgrada,najveće naselje,najviši pilon,najlepši most....zašto toliko patimo od sindroma NAJ...Zar ne primećujete da smo NAJ-nesrećnija nacija u evropi,i NAJ-siromašnija....sa NAJ-nižim platama u regionu i sa NAJ-više nezaposlenih...nije dobro uvek biti NAJ!

@Deckonja: 1300 parking mesta na kraju...

mozda ce biti u njoj balkanski trgovinski centar,ili neki centralni komitet???

ograničena do 150m,,,pa to onda znači da Beograd nikad neće imati veću zgradu od Sarajeva,jer tamo već ima jedna od 172m ali ruku na srce i pogledajte je na internetu!!!!
napravili je među običnim kućama i nikako se tu ne uklapa,dok su im ona dva blizanca staklena nebodera koja su niža od ovaga Twist Towera (172) dosta bolja i napravljana na boljem mjestu,,,znači nije se važno natjecati tko ima veću zgradu nego kako izgleda i kako se uklapa u grad,,,a evo kako čitam i Makedonija već gradi najveću zgradu na Balkanu :o

Ponekad cujem rasprave arhitekata i gradjevinaca (staticara), arhitekti, po difoltu umisljeni, cast izuzecima ali vecina se smatra naj-umetnicima, a gradevinci ih "napadaju" statikom. Retko koji arhitekt ce odoleti da o svom "umetnickom" delu prica i filozofira u superlativima, a, zaboravice da najbolja dela sama sebe opisuju i objasnjavaju. Ako je nesto lepo, lepo je i nema tu mnogo sta da se filozofira.

Ovde neko pomenu turcizam i komunizam kao, valjda losu zaostavstinu. Slobodno neka poseti Istanbul, koji ima dve velike grupisane oblakoderske zone i nekoliko manjih. O kineskom, komunistickom Sangaju, Guangzou, Pekingu i mnogim drugim da se i ne govori.

Licno, meni se ova ovde predstavljena zgrada ne svidja, mogu je arhitekti hvaliti do besvesti - ne svidja mi se i gotovo. U svetu se svake godine napravi stotine lepih oblakodera, ovaj ovde u poredjenju sa tim oblakoderima (pogledati na skyscrapercity ili skyscraperpage stranicama) izgleda, - da se ne izrazavam i ne biram reci.

Ne smem ni da pomislim na neko poredjenje, ali vredi pogledati Sangaj, na primer:

Fantasticno.

Postadosmo i mi Amerika, na nbgd se doseljavaju kauboji, a u Zemun stizu indijanci iz Borce:))
(crazy processor, 23. januar 2013 20:49)
Komentar ti je, blago receno na mestu s tim sto si bio previse blag, a ovih 9 minusa si dobio od onih iz Borce. Znam sta pricam, nekada sam ziveo tamo, bogu hvala odoh.

koja sujeta medju ovim arhitektama :)

Eto radosti za SPIDERMAN-a

Naci ce se neko ko ce nadograditi kucicu na njoj i tako je napraviti jos visom.

@finger
Bec, Cirih, Amsterdam, Brisel, Berlin... nemaju ni upola tolike zgrade....


Preporučujem (+65) Ne preporučujem (-3)



Beč - Milennium tower 171m 50 spratova
Cirih - Prime tower 126m 36 spratova
Amsterdam - Rembrant tower 150m- 36 spratova
Brisel - Tour du Midi 171m (150 bez antene) 38 spratova
Berlin -Park Inn Berlin 131m 41 sprat

Predlažem da se u Beogradu grade prizemljuše bez podruma od blata i ćerpića,jer je to u duhu naše tradicije i ispunjava uslove DUP-ova i MUP-ova,a da se u provinciji prave Besix tower-i i sl. kule u zavičajima naših lidera u kojima da čuvaju ovce i ostale domoroce.

(Vladan Grujić, 23. januar 2013 23:42)
Po vasem komentaru ispada da je zabrana od 12 spratova na NBG i 150m na ovoj parceli ustanovljena da zastiti nesmotrene investitore koji bi da grade na mocvarnom tlu od sulude cene fundiranja? Pa zar im za to treba urbanisticki zavod? Nece sami izvrsiti analizu pre upustanja u posao? Osim toga zelim da vas podsetim da se najvisa zgrada na svetu nalazi u Emiratima koji su samo jedna beskonacna gomila peska. Osim toga u Holandiji se zida daleko iznad 150m a svake temelje koje kopaju kopaju podvodno.

U Nacrtu plana generalne regulacije, Celine 7, 8 i 9 (NBgd, Zemun, Surčin) koji je na "glasanju" u Skupštini grada Beograda, jedino je u bloku 42 dozvoljena izgradnja objekata do 150 m. Za neupućene, to je blok gde je bio "karton city", između Belvillea, J. Gagarina i buvljaka s jedne strane pruge, i između pruge i Bul. Milankovića (tu se trenutno nalazi onaj maketa-park centra Beograda). Objekti visine 50-100m su dozvoljeni u svim blokovima oko novobeogradske pruge, na potesu od Tošinog bunara do Jurija Gagarina. ZNAČI, West 65 NE MOŽE da gradi zgradu od 150 m, ali može od 100m. Nije mi jasno zašto oni sami puštaju takvu vest kada nemaju urbanistički osnov. Doduše, prema nekim komentarima se vidi da ljudi "konstatuju" da je ograničenje 12 spratova, što nije tačno. To ograničenje je "lupljeno", namerno ili ne, za priobalje i time je zaista "zakinut" investitor kod hotela "Jugoslavija". Lično smatram da je to budalaština, da se "vizure" ne narušavaju kod "Juge", jer okolo već ima soliterčina.

@(Barbara, 24. januar 2013 22:14)
Kapa dole. Dugo, ali bas dugo nisam procitao bolji komentar.

Kako je ovo privatna investicija neka o njenoj isplativosti, lokaciji i ostalim aspektima razmislja investitor. Tacno je da bi bilo lepo da se gradi svuda u Srbiji ali to nije krivica investitora. Tacno je da je trziste nekretnina stalo ali to nije nasa racunica.

@Милош, 23. januar 2013 18:33

Budućnost nam je "neizvestna" između ostalog i zato što dotična reč piše bez slova "t" u reči.

Zavrsite Hram da imamo cime da se ponosimo