Trziste
pre 13 godina
Stvar je vrlo jednostavna, u narednih 5-6 godina prodavace samo ko mora jer napusta ovu zemlju i kupovace samo onaj ko planira da profitira kupujuci jeftino, da bi posle preprodao skuplje. Rezultat je taj da ce promet biti na manjem od minimuma, takodje dosta ljudi ce podici hipotekarne zajmove da bi podmirili svoje potrebe pa ce se i smanjiti broj stanova na trzistu, a investittori ce ih jednostavno izdati i oni su poslednji koji bi uopste spustali cenu. Medjutim, ako takvo stanje predugo potraje to moze dugorocno da se odrazi na trziste i da se ono sasvim ugasi, tako da cak i oni koji bi kupili jeftino vise ne mogu da unovce te stanove i da od njih nikakvu korist nemaju, vec da im to stoji kao potpuno mrtav kapital na koji moraju da placaju poreze. Inace, kod nas nikada nije bilo luksuznih nekretnina od po 10-12.000 eura/m2 tako da je prica o nekakvom balonu na trzistu ordinarna glupost. Na periferiji imate stanove od 700 evra/m2, najstrozi centar je 2000, gde je tu balon? Po unutrasnjosti imate da kupite stanove za 500 evra/m2, pa i manje. Nema nikakvog balona uopste, to je najveca moguca glupost, jednostavno oni koji imaju novca nece da kupuju jer su uvrteli u glavu da ce ne znam sta da profitiraju ako cekaju, a mogu grdno da se zeznu iz gore navedenih razloga. Jer ako se trziste potpuno ugasi, nema ni njima profita.
75 Komentari
Sortiraj po: