Nova pravila - prednost ima država

bravo! Tako se to radi, a ne kao u Srbiji gde smo sve resurse rasprodali Arapima za tepsiju ribe

A kad ćemo se mi setiti ovoga?

Ista stvar vam je i sa hotelima na moru, gde se svake godine gradi po 40-50 novih hotela za turizam, jer 80% bukinga u HR je u rukama građana i potrebni su novi hoteli, turizam se tek razvija. Stranac koji hoće graditi hotel, može kupiti zemlju od Hrvata privatno, ili od države dobije zemlju na koju plaća koncesiju na 50g i na toj zemlji izgradi hotel, a nikada neće biti vlasnik zemlje...treba učiti i prepisati dobre Zakone.

Pametno... Svaka cast.

Hrvati su uvijek razmišljali strateški.

Sloboda, demokratija, EU.

Ovo samo govori o velikom broju zaparlozenih njiva u Slavoniji usled odlaska velikog broja Hrvata da zive i rade u Nemacku, Ameriku,....

I da drzava nema nameru da to obuzda, pogotovo jer je sve to pocelo naduvavanjem cena nekretnina po gradovima a seljaci i radnici su ostali tu gde jesu sirotinja.

Stvorena je još jedna prilika za korupciju što i potvrdjuje dosadašnja praksa nedavanja zakupa onima koji hoće da šire proizvodnju. Bolje da se mi ovoga ne setimo.

Ispada da je drzava suvlasnik njiva u Hrvatskoj. Nikada upliv drzave u privatno vlasnistvo ne moze biti dobar.
Mi na papiru imamo bolji sistem - ako hoces da prodas njivu moras prvo da je ponudis komsiji ili komsijama sa kojima se granicis. Problem je sto kod nas notari overavaju ugovore bez trazenja dokaza da je njiva prethodno ponudjena komsiji.

Sovhozi i kolhozi se vracaju.

Niko zemlju ne može da odnese iz države ma ko je kupio.
Ko je vlasnik mora da posluje po zakonima drzave, mora da plaća porez, ne smije zemlju da koristi na nedozvoljen način npr. za proizvodnju gmo ili marihuane i sl. Vlasnik zemlje je samo tankog sloja na površini a na dubini je vlasnik država. Npr. na njivi Ante Antića se nađe nafta ali Ante nije vlasnik nafte, vlasnik je država. Ko ne misli da proizvodi i da plaća porez i nema koristi da kupuje cak ni da posjeduje ono sta ima jer država će da uvede porez na ne rađenu zemlju pa kad se dug nagomilja fino upise teret na zemlju a dalje ide naplata duga uz kamate. Isto tako ako neki period niko ne plaća za groblje izbace kosti iz griba u zajednicku grobnicu i ćao zdravo. U zapadnim zemljama je i gore, rokovi su i kraći.

Ovo ce ubiti razvoj sa vise makroekonomskih aspekata: 1. Država otkupljeno zemljiste znacajno slabije gazduje. 2.Umanjuje se pravo svojine, implicitno i otudjenja. Oni koji prodaju zemlju uglavnom prodaju iz nuzde, beda na bedu se povecava. 3. Banke ce odbijati razvojne kredite ciji je zalog poljoprivredno zemljiste. Banke i zajmoprimci ce verovatno pokusati da ospore Zakon. Dok se to ne resi trziste ce znacajno trpeti.

Ovo samo govori o velikom broju zaparlozenih njiva u Slavoniji usled odlaska velikog broja Hrvata da zive i rade u Nemacku, Ameriku,....

I da drzava nema nameru da to obuzda, pogotovo jer je sve to pocelo naduvavanjem cena nekretnina po gradovima a seljaci i radnici su ostali tu gde jesu sirotinja.

Sovhozi i kolhozi se vracaju.

Stvorena je još jedna prilika za korupciju što i potvrdjuje dosadašnja praksa nedavanja zakupa onima koji hoće da šire proizvodnju. Bolje da se mi ovoga ne setimo.

Ovo ce ubiti razvoj sa vise makroekonomskih aspekata: 1. Država otkupljeno zemljiste znacajno slabije gazduje. 2.Umanjuje se pravo svojine, implicitno i otudjenja. Oni koji prodaju zemlju uglavnom prodaju iz nuzde, beda na bedu se povecava. 3. Banke ce odbijati razvojne kredite ciji je zalog poljoprivredno zemljiste. Banke i zajmoprimci ce verovatno pokusati da ospore Zakon. Dok se to ne resi trziste ce znacajno trpeti.

Ispada da je drzava suvlasnik njiva u Hrvatskoj. Nikada upliv drzave u privatno vlasnistvo ne moze biti dobar.
Mi na papiru imamo bolji sistem - ako hoces da prodas njivu moras prvo da je ponudis komsiji ili komsijama sa kojima se granicis. Problem je sto kod nas notari overavaju ugovore bez trazenja dokaza da je njiva prethodno ponudjena komsiji.

bravo! Tako se to radi, a ne kao u Srbiji gde smo sve resurse rasprodali Arapima za tepsiju ribe

Sloboda, demokratija, EU.

Pametno... Svaka cast.

Hrvati su uvijek razmišljali strateški.

A kad ćemo se mi setiti ovoga?

Ista stvar vam je i sa hotelima na moru, gde se svake godine gradi po 40-50 novih hotela za turizam, jer 80% bukinga u HR je u rukama građana i potrebni su novi hoteli, turizam se tek razvija. Stranac koji hoće graditi hotel, može kupiti zemlju od Hrvata privatno, ili od države dobije zemlju na koju plaća koncesiju na 50g i na toj zemlji izgradi hotel, a nikada neće biti vlasnik zemlje...treba učiti i prepisati dobre Zakone.

Niko zemlju ne može da odnese iz države ma ko je kupio.
Ko je vlasnik mora da posluje po zakonima drzave, mora da plaća porez, ne smije zemlju da koristi na nedozvoljen način npr. za proizvodnju gmo ili marihuane i sl. Vlasnik zemlje je samo tankog sloja na površini a na dubini je vlasnik država. Npr. na njivi Ante Antića se nađe nafta ali Ante nije vlasnik nafte, vlasnik je država. Ko ne misli da proizvodi i da plaća porez i nema koristi da kupuje cak ni da posjeduje ono sta ima jer država će da uvede porez na ne rađenu zemlju pa kad se dug nagomilja fino upise teret na zemlju a dalje ide naplata duga uz kamate. Isto tako ako neki period niko ne plaća za groblje izbace kosti iz griba u zajednicku grobnicu i ćao zdravo. U zapadnim zemljama je i gore, rokovi su i kraći.