Sirano
pre 3 godine
U komentarima ima dosta neistine. Ja nemam interes da navijam jer nisam agencija, ne kupujem a ni prodajem. Prosto sam tri puta kupovao stan i prodavao, za sebe,i pratio kretanje cena nekretnina u BG. Nije tacno da nikada nije bilo velikog pada cena. Bilo je posle 2008 god.Secam se 2007 sam kupio drugi stan,cene su bili normalne. Vec 2000 god je udarilo ludilo skoka za 1/3, slicno kao ove godine. Na sajtu Nekretnine.rs mozete pratiti cene u Bg za svaki deo grada, za svaku godinu unazad zadnjih 15 god. I posle tog velikog skoka 2008g, vec sledi pad 2009 god,da bi do 2012 cene pale za 1/3 tj vratile se na nivo iz 2007. Tako ce i sada biti. Sto se tice ekonomske krize zbog korone,pa ona jos u Srbiji nije ni pocela, tek ce da pocne od ove zime i sledece godine ce i nekretnine da padaju.Cena nekretnina mora da padne ne samo zbog korone,vec zato sto su ovo nerealne cene i znam da se malo stanova proda.U oglasima je losa ponuda nekretnina,ali cene nisu jake zbog toga,vec obrnuto. Mala je ponuda jer su cene jake.Kako to jer deluje nelogicno? Logicno je, jer vecina stanova za prodaju su polovni stanovi, to ljudi oglase svoj da prodaju da bi kupili drugi,sele se zbog posla,zbog familije, razvoda itd.I onda kada vide kako su jake cene,odustaju da se sele,nece da prodaju svoj stan jer se boje sta ce da kupe posle. Zato je sada slaba ponuda stanova, tako je bilo i 2008. Ko sada kupi po jakoj ceni, za 10 god mu zatreba da proda taj stan, moze mu se desiti da izgubi i 30% od cene placene.
50 Komentari
Sortiraj po: