Zakon o stanovanju: Majstor popravi, vama račun

Власници већ плаћају порез на имовину... Тако да све те поправке падају на терет општине без обзира да ли се ради о згради или приватној кући.
Свуда се у свету у мањује порез за трошкове. Такође у Хрватској, Италији, Немачкој порез на имовину се не плаћа осим пореза на промет.

Према томе овде се држава понаша као лопов и бандит који све отима а ништа не улаже.

A sta kada komunalo stambeno odbija da popravi kvar na kanalizaciji objekta koji "odrzava" a kvar nastao na spoju koji se nalazi u dvoristu objekta koji ne odrzava i jos nije stigao do glavnog voda? a kvar nastao zbog lose izvedenih radova na objektu javnog preduzeca na trecoj parceli? Ajde Vesicu, Mali da vidimo koliko ste pametni?

Aalo ljudi ,pa niste na Menhetnu ,ovo je beda od drzave ,o cemu vi pricate ,ljudi nemaju leba da jedu a vi cete da im ispostavite racun za popravku fasade ili slicno. Krajnje bolesno.

Posto zivim u bloku koji je na fotografiji, mogu samo da kazem da ovo vec funkcionise par godina, a da sad samo planiraju da zaokruze to sa novim radnim mestima za "svoje". Dakle, jos jedna u nizu SNS akcija, nisu problem nameti, treba stanari da odrzavaju svoju zgradu, ali je klasicno izmisljanje radnih mesta.

Goran Vesic, aha..sve mi je jasno. Eto novog nacina za finansiranje stranaka po dzepu napacenog naroda...

Pa ja nemam para ni stan da okrečim a ne da renoviram zgradu? Dokle bre više lopine jedne. Zašta se plaća porez na imovinu?

Ovakvi nameti samo u lopovskoj drzavi. Nigde ovoliko nameta.

Od poreza na imovinu pokrivaju gubitke javnih preduzeca. Zaposlili su 10000 SNSovaca samo u Beogradu.

opstina stari grad daje novac za takve stvari sa ugovorom sa skupstinom stanara. sad je sns to proglasio protvzakonitim pa ce biti legalno kad ex ds vesic kaze.... banda

Jedan je blok 23!

Centralno grejanje preskupo a sem u Beogradu i loše, sve veći nameti na stanove, čovek bi pomislio da hoće da isteraju sirotinju na selo ali kako kad ni stan ne može da se proda a da se za tu vrednost čovek skući. Nedavno sam iz mase opravdanih razloga prestao da plaćam održavanje ali pošto to nije rešenje jer bi nam država dovela nekog ko bi nas oljuštio a ništa radio pa kažem treba da se smeni predsednik ali kako kad su pola zainteresovanih za sastanke (šestina zgrade) upravo oni koji piju i kuvaju u zajedničkoj prostoriji o trošku zgrade. Ovo mi je otvorilo oči kako država uopšte funkcioniše.

Vesić kaže da će tokom sledeće godine grad pokrenuti program i ponuditi stanarima da se "udruže". Plan je da lokalna samouprava finansira od 10 do 30 odsto radova, a da ostatak plate vlasnici nekretnina, na više mesečnih rata.

A gde da se prijave vlasnici kuca???

Privatno vlasnistvo, privatni racuni. Ne znam zasto se bunite, nigde u svetu nema da drzava ili grad placaju privatne popravke.Dobili ste stanove za dz. sad hocete i da ih neko odrzava. E ovo ima samo u Srbiji!

A mi mučenici iz privatnih kuća nismo javni interes i nase fasade niko ne gleda i niko nam ne pomaze i naravno da je DRI stavila ozbiljne primedbe. Ali,to nisu ozbiljne primedbe to su krivicne prijave ali,koga briga vise za bilo sta.

Nisam video novi zakon, ali na osnovu texta, izgleda da sem uvodjenja "javnog interesa", nista nije novo. I po postojecem zakonu stoji, da vlasnik stana sam odrzava samo ono sta je unutar stana (npr. vodovodnu i kanalizavionu instalaciju odrzava sam i sam snosi troskove, tek iza poslednjeg vofovodnog ventila i iza sifona sufopere, lavaboa i wc skoljke), a sve ostalo izvan stana (vod. i kanal. cevi, elektro-instslaciju, krov, podrum,lift, stepeniste ..), zajedno, svi stanari, procentualno udelu m2 vlasnistva stana! Inspektor konstatuje da je narusena brzbednost, u zapisniku nalaze Skupstini stanara nalog za intetvenciju. Ako zgrada nema Skup. stanara, ili se Skup. stansra oglusi, gradski izvrsni organ angazuje izvodjaca/e, a od stanara naplati. Druga je stvar, sto to do sada nije funkcionisalo u praksi, nego se inpektorski rad po tim pitanjima, svodio na misionarenje, medijaciju i ubedjivanje. Uz novi zakon, morao bi slediti i skipt, o uputstvu za sprovodjenje zakona, jer se u praksi nista nece promeniti.

Polovina penzionera ,nezaposlenih i radnika sa manjim primanjima jedu dva puta dnevno da bi mogli kupiti lekove,od kojih para će platiti sređivanje fasada.

Ovakvi nameti samo u lopovskoj drzavi. Nigde ovoliko nameta.
(Bole, 8. februar 2016 17:15)

U Evropi su jos veci nameti, na zapadu ti daju rok da renoviras fasadu, ko to ne ispuni, grad renovira i samo preda racun stanarima koji moraju da plate. U svakom Evropskom gradu moras da placas odrzavanje lifta, popravku krova,fasade...Samo kod nas se ljudi bune, jer su navikli na komunizam i zive u proslosti. Stanari su vlasnici zgrade i oni moraju da se brinu o njoj.

Meni niko ne pomaže kad na kuci treba da radim fasadu ili mi krov prokišnjava, zašto bi svi građani plaćali sređivanje tuđih objekata.

Kad sam bio klinac, zelja mi je bila da zivim bas u tim zgradama, preko puta Sava centra. Ne znam zasto, izgledalo mi nekako moderno, urbano, beogradski. Zgrade danas izgledaju kao da su negde daleko od nas, tamo negde, tamo gde je masa ljudi, prljavstina, gde zene peru ves u mutnoj reci. Jadno zaista. Oronule fasade, svako je nadzidjivao kako mu volja, ruglo, bez izgleda da ce te zgrade jednog dana biti sredjene. A nekad bio tako lep grad, ljudi bili veseliji, opusteniji, islo se u bioskop, na utakmice, slusao se pravi i jedinstveni Studio B [NE OVAJ DANASNJI], gledali Mucke, Montipajtonovce, nocne programe, citali Alan Ford, pikali fudbal u kraju, matorci sedeli ispred zgrade i pametovali o bonovima, restrikcijama, sindikatima, keve su citale Bazar i prakticnu zenu pa heklali po modelima iz istih... zivot je bio ispunjeniji i veseliji.
Otisao sam predaleko,izvinjavam se, ali ove slike su mi probudile secanje na voljeni grad koji je ostao samo u secanjima.

Ma najbolje da renoviranje zgrada placaju ovi koji zive po kucama!!!! Oni neka odrzavaju sve... Najbolje resenje nadjes firmu sa minimalnom cenom,drzava keditira posao a stanari placaju u ratama,dobro bankama,drzavi i gradjanima.

U Evropi su jos veci nameti, na zapadu ti daju rok da renoviras fasadu, ko to ne ispuni, grad renovira i samo preda racun stanarima koji moraju da plate. U svakom Evropskom gradu moras da placas odrzavanje lifta, popravku krova,fasade...Samo kod nas se ljudi bune, jer su navikli na komunizam i zive u proslosti. Stanari su vlasnici zgrade i oni moraju da se brinu o njoj.
(Mare, 8. februar 2016 20:28)


Dobro bre Mare, ne pravi se pametan, uporedi kolike su plate i penzije u Evropi, a kolike su u Srbiji?!

Gde je reakcija poverenice za ravnopravnost i zastinika gradjana na ovaj zakon koji se diskriminisu vlasnici stanova u odnosu na vlasnike kuca. Vlasniciam stanova se namecu silni novi nameti od nekoliko hiljada evra po stanu ili desetine i stotine hiljada evra po zgradi za zamenu fasade, krova...dok vlasnici kuca mogu da imaju kuce bez fasade, ili sa oronulom fasadom, da zagadjuju okolinu i stamben zgrade grejuci se na drva, ugalj jer nece da se prikljuce na centralno grejanje kojim se greju stamben zgrade u istom kraju tj ulici ....

@Mare
Ne lazi ovaj napaceni narod, ne moras svugdje u Evropi da placas fasadu, lift kad se pokvari itd. Ovisnosti od zgrade mozes eventualno placati nekakvu pricuvu koja je u fensi zgradama 20-40 evra mjesecno.

To naravno ako je tvoj stan, ako rentas zaboli te.

Kosancicev venac je ceo zapusten, od kaldrme do fasade, postoji ulica u gradu gde je veci protok ljudi koji i nisu iz ovog grada, pa ne bi bilo zgoreg , prvo to resiti.

U zemlji u kojoj je pola kuca nemalterisano uvodi se obaveza stanara zgrada da uredjuju fasadu?

Nisu mi jasni ljudi koji blate ovaj zakon, njima verovatno odgovara sto Srbija i Beograd svakoga dana sve vise i vise lice na neki geto u Americi cak i gore, da li se uopste mucne glavom pre komentarisanja bilo cega, vama odgovara da jedan stanar koci celu zgradu, da svako rusi i dogradjuje stanove kako mu se cefne i da ugrozava druge time ako pogresi, da prozori budu razlicitih boja kao u Indiji, da fasada bude sto crnja od cadji, da vam javasluk koji traje zadnjih 25 godina u ovom segmetu se nastavi,nikome nece pasti cena nekretnine vec naprotiv povecace se , kad biram stan gledam kako se zgrada odrzava, vise mi prija da imam stan u zgradi gde ne smrdi kanalizacija gde je lepo osvetljeno gde je odradjeno sve normalno i po redu a ne mracnu zgradu sa prljavim podovima oronulom fasadom pokvarenim sijalicama gde sve skripi. Ovakvi zakoni su normalni u uredjenim zemljama, zasto se protivite uredjenju nase, da li odgovara vise kad je uredjeno ili anarhija? zapitajte se.

Pa da oni su tu samo da primaju platu iz budžeta

Eh da je srece da ovo stvarno pocne da funkcionose kako je opisano. Ali nece

Kako ce u praksi funcionisati: Ako upravnik nije tehnicko lice i ne razume se u tehniku? Npr: pravnik, ekonomista, šuster, pri tome nezna ni šta je virbla, ventil, osigurač, futfutna, cincilator, futer, niti gde se to u zgradi nalazi. Kako ce oni da se snadju, a sto je jos gore neko ce da im da licencu tipa "menadjer master". Šala komika. "U ovoj zemlji vredi živeti samo zarad gluposti koje ćeš u njoj doživeti".

Do sada se osnovno odrzavanje zgrada placalo kroz infostan racune. Vece radove (popravka fasada, liftova, sredjivanje krova) su placali grad (chini mi se 60-70%), a ostatak stanari zgrade u zavisnosti od kvadrature stana. Konkretan problem u mojoj zgradi je bio zamena liftova. Zgrada ima 21 sprat sa po 7 stanova i moja vertikala je davala 120-150 e po stanu. Jasno vam je kolike su te pare onda. Liftovi NISU zamenjeni vec su zamenjene sajle, komandna tabla, malo mehanickih poslova na motoru lifta i naravno - ofarban je. Liftovi su i dalje nastavili da se kvare na svaka 2 dana, vrata od kabine i dalje lupaju, samu kabinu naravno da nisu zamenili... Sad se pitam gde su otisle te silne pare? Jos ako ispadne da su stanari dali samo 30% od vrednosti radova - pa trebali smo da dobijemo spejs shatlove da nas voze gore - dole. Ko je odgovaran za to? Ko ce da zastiti gradjane od takvih prevara? Sada krov prokisnjava i posle tako odradjenog lifta vecina zgrade NE ZELI da opet daje pare prevarantima. Naravno, na soliteru koji odrzava vojska, sve je odradjeno PERFEKTNO. Uostalom, posetiti 5 solitera na Banjici i pogledajte kako sve to izgleda i koliko se razlikuje od zgrade do zgrade.

Aalo ljudi ,pa niste na Menhetnu ,ovo je beda od drzave ,o cemu vi pricate ,ljudi nemaju leba da jedu a vi cete da im ispostavite racun za popravku fasade ili slicno. Krajnje bolesno.

Ovakvi nameti samo u lopovskoj drzavi. Nigde ovoliko nameta.
(Bole, 8. februar 2016 17:15)

U Evropi su jos veci nameti, na zapadu ti daju rok da renoviras fasadu, ko to ne ispuni, grad renovira i samo preda racun stanarima koji moraju da plate. U svakom Evropskom gradu moras da placas odrzavanje lifta, popravku krova,fasade...Samo kod nas se ljudi bune, jer su navikli na komunizam i zive u proslosti. Stanari su vlasnici zgrade i oni moraju da se brinu o njoj.

Власници већ плаћају порез на имовину... Тако да све те поправке падају на терет општине без обзира да ли се ради о згради или приватној кући.
Свуда се у свету у мањује порез за трошкове. Такође у Хрватској, Италији, Немачкој порез на имовину се не плаћа осим пореза на промет.

Према томе овде се држава понаша као лопов и бандит који све отима а ништа не улаже.

Pa ja nemam para ni stan da okrečim a ne da renoviram zgradu? Dokle bre više lopine jedne. Zašta se plaća porez na imovinu?

Gde je reakcija poverenice za ravnopravnost i zastinika gradjana na ovaj zakon koji se diskriminisu vlasnici stanova u odnosu na vlasnike kuca. Vlasniciam stanova se namecu silni novi nameti od nekoliko hiljada evra po stanu ili desetine i stotine hiljada evra po zgradi za zamenu fasade, krova...dok vlasnici kuca mogu da imaju kuce bez fasade, ili sa oronulom fasadom, da zagadjuju okolinu i stamben zgrade grejuci se na drva, ugalj jer nece da se prikljuce na centralno grejanje kojim se greju stamben zgrade u istom kraju tj ulici ....

Ovakvi nameti samo u lopovskoj drzavi. Nigde ovoliko nameta.

Polovina penzionera ,nezaposlenih i radnika sa manjim primanjima jedu dva puta dnevno da bi mogli kupiti lekove,od kojih para će platiti sređivanje fasada.

Jedan je blok 23!

Privatno vlasnistvo, privatni racuni. Ne znam zasto se bunite, nigde u svetu nema da drzava ili grad placaju privatne popravke.Dobili ste stanove za dz. sad hocete i da ih neko odrzava. E ovo ima samo u Srbiji!

A mi mučenici iz privatnih kuća nismo javni interes i nase fasade niko ne gleda i niko nam ne pomaze i naravno da je DRI stavila ozbiljne primedbe. Ali,to nisu ozbiljne primedbe to su krivicne prijave ali,koga briga vise za bilo sta.

Ma najbolje da renoviranje zgrada placaju ovi koji zive po kucama!!!! Oni neka odrzavaju sve... Najbolje resenje nadjes firmu sa minimalnom cenom,drzava keditira posao a stanari placaju u ratama,dobro bankama,drzavi i gradjanima.

Meni niko ne pomaže kad na kuci treba da radim fasadu ili mi krov prokišnjava, zašto bi svi građani plaćali sređivanje tuđih objekata.

Posto zivim u bloku koji je na fotografiji, mogu samo da kazem da ovo vec funkcionise par godina, a da sad samo planiraju da zaokruze to sa novim radnim mestima za "svoje". Dakle, jos jedna u nizu SNS akcija, nisu problem nameti, treba stanari da odrzavaju svoju zgradu, ali je klasicno izmisljanje radnih mesta.

U Evropi su jos veci nameti, na zapadu ti daju rok da renoviras fasadu, ko to ne ispuni, grad renovira i samo preda racun stanarima koji moraju da plate. U svakom Evropskom gradu moras da placas odrzavanje lifta, popravku krova,fasade...Samo kod nas se ljudi bune, jer su navikli na komunizam i zive u proslosti. Stanari su vlasnici zgrade i oni moraju da se brinu o njoj.
(Mare, 8. februar 2016 20:28)


Dobro bre Mare, ne pravi se pametan, uporedi kolike su plate i penzije u Evropi, a kolike su u Srbiji?!

opstina stari grad daje novac za takve stvari sa ugovorom sa skupstinom stanara. sad je sns to proglasio protvzakonitim pa ce biti legalno kad ex ds vesic kaze.... banda

A sta kada komunalo stambeno odbija da popravi kvar na kanalizaciji objekta koji "odrzava" a kvar nastao na spoju koji se nalazi u dvoristu objekta koji ne odrzava i jos nije stigao do glavnog voda? a kvar nastao zbog lose izvedenih radova na objektu javnog preduzeca na trecoj parceli? Ajde Vesicu, Mali da vidimo koliko ste pametni?

Centralno grejanje preskupo a sem u Beogradu i loše, sve veći nameti na stanove, čovek bi pomislio da hoće da isteraju sirotinju na selo ali kako kad ni stan ne može da se proda a da se za tu vrednost čovek skući. Nedavno sam iz mase opravdanih razloga prestao da plaćam održavanje ali pošto to nije rešenje jer bi nam država dovela nekog ko bi nas oljuštio a ništa radio pa kažem treba da se smeni predsednik ali kako kad su pola zainteresovanih za sastanke (šestina zgrade) upravo oni koji piju i kuvaju u zajedničkoj prostoriji o trošku zgrade. Ovo mi je otvorilo oči kako država uopšte funkcioniše.

Vesić kaže da će tokom sledeće godine grad pokrenuti program i ponuditi stanarima da se "udruže". Plan je da lokalna samouprava finansira od 10 do 30 odsto radova, a da ostatak plate vlasnici nekretnina, na više mesečnih rata.

A gde da se prijave vlasnici kuca???

Od poreza na imovinu pokrivaju gubitke javnih preduzeca. Zaposlili su 10000 SNSovaca samo u Beogradu.

@Mare
Ne lazi ovaj napaceni narod, ne moras svugdje u Evropi da placas fasadu, lift kad se pokvari itd. Ovisnosti od zgrade mozes eventualno placati nekakvu pricuvu koja je u fensi zgradama 20-40 evra mjesecno.

To naravno ako je tvoj stan, ako rentas zaboli te.

Nisam video novi zakon, ali na osnovu texta, izgleda da sem uvodjenja "javnog interesa", nista nije novo. I po postojecem zakonu stoji, da vlasnik stana sam odrzava samo ono sta je unutar stana (npr. vodovodnu i kanalizavionu instalaciju odrzava sam i sam snosi troskove, tek iza poslednjeg vofovodnog ventila i iza sifona sufopere, lavaboa i wc skoljke), a sve ostalo izvan stana (vod. i kanal. cevi, elektro-instslaciju, krov, podrum,lift, stepeniste ..), zajedno, svi stanari, procentualno udelu m2 vlasnistva stana! Inspektor konstatuje da je narusena brzbednost, u zapisniku nalaze Skupstini stanara nalog za intetvenciju. Ako zgrada nema Skup. stanara, ili se Skup. stansra oglusi, gradski izvrsni organ angazuje izvodjaca/e, a od stanara naplati. Druga je stvar, sto to do sada nije funkcionisalo u praksi, nego se inpektorski rad po tim pitanjima, svodio na misionarenje, medijaciju i ubedjivanje. Uz novi zakon, morao bi slediti i skipt, o uputstvu za sprovodjenje zakona, jer se u praksi nista nece promeniti.

Kad sam bio klinac, zelja mi je bila da zivim bas u tim zgradama, preko puta Sava centra. Ne znam zasto, izgledalo mi nekako moderno, urbano, beogradski. Zgrade danas izgledaju kao da su negde daleko od nas, tamo negde, tamo gde je masa ljudi, prljavstina, gde zene peru ves u mutnoj reci. Jadno zaista. Oronule fasade, svako je nadzidjivao kako mu volja, ruglo, bez izgleda da ce te zgrade jednog dana biti sredjene. A nekad bio tako lep grad, ljudi bili veseliji, opusteniji, islo se u bioskop, na utakmice, slusao se pravi i jedinstveni Studio B [NE OVAJ DANASNJI], gledali Mucke, Montipajtonovce, nocne programe, citali Alan Ford, pikali fudbal u kraju, matorci sedeli ispred zgrade i pametovali o bonovima, restrikcijama, sindikatima, keve su citale Bazar i prakticnu zenu pa heklali po modelima iz istih... zivot je bio ispunjeniji i veseliji.
Otisao sam predaleko,izvinjavam se, ali ove slike su mi probudile secanje na voljeni grad koji je ostao samo u secanjima.

Kosancicev venac je ceo zapusten, od kaldrme do fasade, postoji ulica u gradu gde je veci protok ljudi koji i nisu iz ovog grada, pa ne bi bilo zgoreg , prvo to resiti.

Goran Vesic, aha..sve mi je jasno. Eto novog nacina za finansiranje stranaka po dzepu napacenog naroda...

Eh da je srece da ovo stvarno pocne da funkcionose kako je opisano. Ali nece

Nisu mi jasni ljudi koji blate ovaj zakon, njima verovatno odgovara sto Srbija i Beograd svakoga dana sve vise i vise lice na neki geto u Americi cak i gore, da li se uopste mucne glavom pre komentarisanja bilo cega, vama odgovara da jedan stanar koci celu zgradu, da svako rusi i dogradjuje stanove kako mu se cefne i da ugrozava druge time ako pogresi, da prozori budu razlicitih boja kao u Indiji, da fasada bude sto crnja od cadji, da vam javasluk koji traje zadnjih 25 godina u ovom segmetu se nastavi,nikome nece pasti cena nekretnine vec naprotiv povecace se , kad biram stan gledam kako se zgrada odrzava, vise mi prija da imam stan u zgradi gde ne smrdi kanalizacija gde je lepo osvetljeno gde je odradjeno sve normalno i po redu a ne mracnu zgradu sa prljavim podovima oronulom fasadom pokvarenim sijalicama gde sve skripi. Ovakvi zakoni su normalni u uredjenim zemljama, zasto se protivite uredjenju nase, da li odgovara vise kad je uredjeno ili anarhija? zapitajte se.

U zemlji u kojoj je pola kuca nemalterisano uvodi se obaveza stanara zgrada da uredjuju fasadu?

Pa da oni su tu samo da primaju platu iz budžeta

Do sada se osnovno odrzavanje zgrada placalo kroz infostan racune. Vece radove (popravka fasada, liftova, sredjivanje krova) su placali grad (chini mi se 60-70%), a ostatak stanari zgrade u zavisnosti od kvadrature stana. Konkretan problem u mojoj zgradi je bio zamena liftova. Zgrada ima 21 sprat sa po 7 stanova i moja vertikala je davala 120-150 e po stanu. Jasno vam je kolike su te pare onda. Liftovi NISU zamenjeni vec su zamenjene sajle, komandna tabla, malo mehanickih poslova na motoru lifta i naravno - ofarban je. Liftovi su i dalje nastavili da se kvare na svaka 2 dana, vrata od kabine i dalje lupaju, samu kabinu naravno da nisu zamenili... Sad se pitam gde su otisle te silne pare? Jos ako ispadne da su stanari dali samo 30% od vrednosti radova - pa trebali smo da dobijemo spejs shatlove da nas voze gore - dole. Ko je odgovaran za to? Ko ce da zastiti gradjane od takvih prevara? Sada krov prokisnjava i posle tako odradjenog lifta vecina zgrade NE ZELI da opet daje pare prevarantima. Naravno, na soliteru koji odrzava vojska, sve je odradjeno PERFEKTNO. Uostalom, posetiti 5 solitera na Banjici i pogledajte kako sve to izgleda i koliko se razlikuje od zgrade do zgrade.

Kako ce u praksi funcionisati: Ako upravnik nije tehnicko lice i ne razume se u tehniku? Npr: pravnik, ekonomista, šuster, pri tome nezna ni šta je virbla, ventil, osigurač, futfutna, cincilator, futer, niti gde se to u zgradi nalazi. Kako ce oni da se snadju, a sto je jos gore neko ce da im da licencu tipa "menadjer master". Šala komika. "U ovoj zemlji vredi živeti samo zarad gluposti koje ćeš u njoj doživeti".