"Stepa" na popustu, kvadrat po 980€

pa normalno je kad nesto ne moze da se proda da se snizi cena !

Ja jos uvijek ne razumijem kako neko u Srbiji moze da priusti cijenu od 1000 evra (i to na snizenju) po kvadratu? Odakle jednoj cetvoroclanoj porodici 60 000 evra, za stan od min. 60 kvadrata, sa tako mizernim platama? Pa da su svi doktori i jos zaposleni, trebalo bi im 20 godina da ne jedu, ne oblace se, ne idu na odmor... nego da sve ostavljaju sa strane da bi priustili stan, plus porez, plus administraciju, plus maklera... Havarija! Kredit da i ne spominjem... to je vec guljenje koze s ledja.

Jel to sa oplatolom ili bez?

A, gde su oni stanovi od 400e "koji eto ne mogu biti manji od 100 m2"?

Namagarčili su dovoljno ljudi da plati po 1250 €/m2, pa sada može i po 980 €/m2. Dokle više? Dokleeeeeeeee...?

Ne vidim što je problem ako je neko platio stan po višoj ceni. Taj koji je platio, mislio je da ta nekretnina toliko vredi i verovatno je bio zadovoljan ponudom. Investitor, kao neko ko želi da zaradi, shvatio je da ne može da proda sve stanove po toj ceni pa je istu snizio. Tržište igra ulogu u visini cena. Ovi što su više platili su samo napravili lošu procenu i to je to. Zašto dramite zbog toga?! Svako želi da nešto proda po što višoj ceni a druga strana da kupi po što nižoj. Ako prihvatiš ponudu, niko te nije prevario ako se posle pojavi bolja ponuda...samo nisi dobro osetio trend koji je bio na tražištu i platio si cenu toga.

Cekajte. Pa 4 godine su ove stanove nazivali jeftinim i da ne moze jeftinije.

Pa ovo ce biti Haos! Ljudima se isplati da vrate stan posto su svi dali ucesce 5% i da opet kupe stan i zarade

Sta je to regularna cena?
Ona prva koju su investitori zamislili?
Regularna cena je valjda realna vrednost, a jos smo daleko od toga.
700€/kvm je korektno, regularno, realno.....
Zovite kako hocete.....

@Kaiim

Pazi, samo u Beogradu imaš 10-15% koji mogu da kupe stan kao ništa, a gde je Srbija, CG, dijaspora.
Zbog toga i ne padaju cene, jer je ovo milionski grad i uvek se nađe neko ko ima. Političari ljubavnicama kupuju stanove kao ništa. Lopovska zemlja.

Čim su proterali bus 49 po sred naselja cena je pala za 310 eur.

Hoće li i vratiti razliku u ceni onima koji su već kupili stan ili su oni upravo ispali glupi?

Ili je ovo samo sniženje za "svoje ljude" i partijske činovnike?

"Namagarčili su dovoljno ljudi da plati po 1250 €/m2, pa sada može i po 980 €/m2. Dokle više?"

Niko nije namagarcen,kada kupujes stan u neizgradjenim zgradama preuzimas rizik da nikada zgrada ne bude izgradjena ili da cena padne ili...Tako je to svuda u svetu,niko te ne vuce za usi. Nekretnina je roba koja se nudi na trzistu kao i svaka druga roba, samo sto je znacajnija od golfa, koji takodje moze da se kupi na popustu. Jedini ovde problem jeste da su stanovi izgradjeni na racun poreskih obaveznika kao deo bogacenja ortopeda Dulica i privatnih gradjevinara(koje su spasavali bankrota). Tako da drzava moze snizavati cenu koliko hoce jer troskove ce platiti i za "lezarinu" stanova i za pad cena svi gradjani.
Drzava ne sme da se mesa u izgradnju stanova za trziste,to je odavno u svetu pravilo.Poslednja kriza u Americi, pokazala je koliko kosta gradjane spasavanje banaka koje su "nekontrolisano" zidale cene nekretnina koje nemas kome prodati.U kapitalizmu moras otvoriti oba oka i dobro citati svaki ugovor, pa cak i tada nisi 100% osiguran.

Jos ce to padati. U Pragu, u poredjenju s kim je Bg obicno selo, stan se moze kupiti za 700-850€ po kvadratu.

Verovatno se radi o stanovima u prizemlju ili na poslednjim spratovima koji su u najmanjoj meri prodati. Iskreno, ne bih ziveo u stanu koji je u prizemlju i to u Srbiji NIKADA ! Zivim u naselju Stepa Stepanovic i svi zidovi su vec isarani grafitima navijaca, SNS-ovaca, Dveri i slicnih tako da prizemlje sa grafitom pod prozorom... ne hvala!

i to je mnogo..

Džaba. Po kvalitetu izrade ne vredi ni 475 €/m2. To su one zgrade gde kooperantima nisu plaćali na vreme pa je takav kvalitet očekivan.

Razliciti izvodjaci su radili Stepu, tako da su neki stanovi potpuno nefunkcionalni, u smislu da im kompletno treba menjati instalacije, cak i ojacavati zidove. Ti stanovi, a ne znam koliko ih ima, ne vrede nista ili skoro nista, tako da ova cena nije slucajna.

ljudi komsija mi je pricao da kad je kupovao stan receno mu je da je taj stan jedini koji je ostao na tom spratu i da su svi stanovi od 45 kvadrata prodati. a kada se uselio i mesecima posle toga nije video nikoga da tu stanuje.
oni bre cuvali te stanove za neke svoje i sad im jos spustaju cenu. taj GDs je "privatna" firma i namesta kao i svi koji to mogu i kojima je dopusteno u ovoj nenormalnoj drzavi

To je teska prevara.Prvo se drzava pojavljuje kao investitor,laze da ce stanovi biti jeftini,napravi lose stanove,prevari kupce i prodaje ih za 1300 i sad preostale stanove prodaje po 980. Tako je prevarila i kupce,a dodatno upropastava ostale gradjevinske firme nelojalnom konkurencijom jer oni ne rade po tržišnom principu.

Odlicna akcija za sve koje su ovih dana prehladjeni i sa zapusenim nosom. Nema sanse da se namirise benzol. Strateska odluka na nivou najvecih teorija zavera :)

Umesto da su na startu ponudili normalnu cenu, i da su pristojno izgradili naselje sada ne bi bilo ovakve situacije. Koliko na kraju izadje razlika od 300 eura u sklopu kredita na 25 godina...20.000-30.000, samo banke i gds dobijaju. Sramota.

živim u Stepi već god. dana, imam samo reči hvale za stan. Izolacija je bruuutalno dobro uradjena!!! Leti ne treba klima a zimi grejemo dnevnu i trpezariju (40 m/2)sa samo jednim radijatorom, plaćanje to utrosku:-)
Čujem da se neki zale na svaœta nesto... zalomi se

Ova država je neprijatelj ovog naroda!

Ovim su dva puta prevarili ljude koji su kupili stanove u naselju.
Prov su platili stanove više od današnje cene a drug sad je vrednost njihovih stanova drastićno pala pošto su se pojavili novi stanovi na toj lokaciji po znatno nižoj ceni.

Malo se oseti .. popust .. ehehehe

Naselje pravljeno za sirotinju i radnicku klasu. Bio sam skoro u poseti prijateljima.Fuserj zivi kao i u Belvilu.Na sta ce to sve da lici za par godina. Interfoni ne rade,liftovi ne rade,zgrade izvrljane,prljavstina na svakom koraku. Provincijalizam na delu.Kao i Cukaricka padina i delovi Novog Beograda, Karaburma.Ispred ulaznih vrata babe koje sede na klupici, zene sa viklerima ukosi i kucnim haljinama trknu do prodavnice. Kiseo kupus smrdi do juna meseca.Itd itd

Živeo sam nekoliko stotina metara dalje u Ulici Braće Jerkovića. Nikad ne bih stan kupio u tom kraju, pet godina života tamo je previše.

I tako resila banana drzava da nesto dobro za "svoje gradjane" uradi i sve
"uprskala"! Kakva drzava,takvi stanovi - nikakvi!

pre neki dan Vučić pustio buvu i sve novine javile kako je skočila cena stanova i kako se oporavlja tržište, ala sam se smejao....

Ovu 9 zarotirajte za 180* stepeni i dobićete cenu po kojoj će biti realizacije posla, još malo.

opaaaaa

:)

Neka u iste rasele nosioce stanarskog prava na stanovima u svojini gradjana, manje ce ih kostati!

A ko ce to da kupi kad onaj smrad smanji plate?Za koga je ta i bilo koja druga cena?Navlace ljude kao da je to bogznasta a ja bih da imam i to prodao i otisao u vrazju mater odavde

Najjaci su ovi sto pljuju Stepu i Belvil kao losa gradnja, lokacija trtemrte. Kiselo grozdje. U Stepi, nova zgrada, izolacija takva da sam 5 puta upalio klimu, grejanje po utrosku, zimi infostan bio 3500 za 63kvm, sad na leto 1500 dinara. Moderan lift, ulaz u zgradu na RFID, moderna protivpozarna centrala sa odimljavanjem, parkinga koliko hoces, iza zgrade imam 6 decijih igralista, teren za fudbal, kosarku, dizel agregat u zgradi, divna terasa na kojoj uzivam uz kaficu u tisini, opticki kablovi sa internetom 50Mbit itd. Moderno i novo. Ima poneki stan u nekoj zgradi losije uradjen, ali ta generalizacija vam je corav posao. U naselju su uglavnom mladi ljudi sa decom, obrazovani, divne komsije. Uzivajte bre ljudi manite se te zavisti sto je neko kupio stan.

Zanimljivo.To je I realna cena s obzirom na lokaciju..da li će I obračun poreza na imovinu biti sada snižen?
Već dve godine padaju cene stanova ali za gospodu iz gradskih finansija to ne važi jer I dalje obračunavaju porez po "cenama" od pre par godina kada su bile naduvane.

Naselje pravljeno za sirotinju i radnicku klasu. Bio sam skoro u poseti prijateljima.Fuserj zivi kao i u Belvilu.Na sta ce to sve da lici za par godina. Interfoni ne rade,liftovi ne rade,zgrade izvrljane,prljavstina na svakom koraku. Provincijalizam na delu.Kao i Cukaricka padina i delovi Novog Beograda, Karaburma.Ispred ulaznih vrata babe koje sede na klupici, zene sa viklerima ukosi i kucnim haljinama trknu do prodavnice. Kiseo kupus smrdi do juna meseca.Itd itd
(Dipl ing Arhitekture, 9. oktobar 2014 18:43)

A sarmu volis da jedes. Ma pun mi je vas "na nivou" sto vam smeta miris rakije, kiselog kupusa, dimljenog mesa, sto prevrcete ocima kad vidite svinju ili kokosku, ali zato kad sednete za sto samo trpate u sebe ko da nikad jeli niste, i nalocete se one iste rakije koja vam je u drustvu "fuj", i samo vicete "uf, sto je ovo dobro". Aaaajde bre.

zato su nama u novom sadu na suncanoj strani jugovicevo stanovi racunati kao da se nalaze na dedinju bodovani kao luks stanovi.

На Вождовцу имамо један ипо булевар, и немамо где да их правимо. Једино трамвај се у шпицу креће некако. Највећи проблем упродаји је што се локација доживљава као забит.

Замислите, непродати квадрати у вредности 60.000.000 евра, чим 2 године стоје, обрачунајмо их у камати од 5% (теоријски ни практчно не можемо рачунати мање). То је 6.000.000 евра, сасвим довољно за трамвај око насеља. Тај део града би добио идентитет, а имали би и бољи превоз.

Ja jos uvijek ne razumijem kako neko u Srbiji moze da priusti cijenu od 1000 evra (i to na snizenju) po kvadratu? Odakle jednoj cetvoroclanoj porodici 60 000 evra, za stan od min. 60 kvadrata, sa tako mizernim platama? Pa da su svi doktori i jos zaposleni, trebalo bi im 20 godina da ne jedu, ne oblace se, ne idu na odmor... nego da sve ostavljaju sa strane da bi priustili stan, plus porez, plus administraciju, plus maklera... Havarija! Kredit da i ne spominjem... to je vec guljenje koze s ledja.
(Kaiim, 9. oktobar 2014 15:27)

Evo ja cu da ti objasnim. Zivim u Beogradu, imam platu nesto preko 1000 evra (ne u drzavnoj sluzbi). Moja zena takodje. Dakle imamo regularne mesecne prihode od 2000-2500 evra mesecno. Za stan od 80 kvadrata, po ceni koju ti pominjes, treba izdvojiti 80000 evra, tj. uzeti kredit (nemamo taj novac). Pod uslovom da damo 20% pologa, uz ostale troskove, kredit nam je oko 65000 (neka bude 75000 da imamo novca da opremimo stan). S' obzirom na to da planiramo kupovinu vec nekoliko godina stedeli smo novac da bismo imali za ulazak u kredit. Na 20 godina iznos mesecne rate nam je oko 450-550 evra. To je cetvrtina nasih prihoda i iznos koji mozemo podneti bez vecih problema, cak i ako, ne daj boze, neko od nas privremeno ostane bez posla ili izgubi deo primanja. Znam da je to za vecinu gradjana tesko izvodljivo, ali u Srbiji ipak postoji solidan broj porodica koje imaju prihode od 1500+ evra i koji mogu podneti ratu od 300-500 evra uz pristojan zivot. Pozdrav.

Naselje pravljeno za sirotinju i radnicku klasu. Bio sam skoro u poseti prijateljima.Fuserj zivi kao i u Belvilu.Na sta ce to sve da lici za par godina. Interfoni ne rade,liftovi ne rade,zgrade izvrljane,prljavstina na svakom koraku. Provincijalizam na delu.Kao i Cukaricka padina i delovi Novog Beograda, Karaburma.Ispred ulaznih vrata babe koje sede na klupici, zene sa viklerima ukosi i kucnim haljinama trknu do prodavnice. Kiseo kupus smrdi do juna meseca.Itd itd

Hoće li i vratiti razliku u ceni onima koji su već kupili stan ili su oni upravo ispali glupi?

Ili je ovo samo sniženje za "svoje ljude" i partijske činovnike?

živim u Stepi već god. dana, imam samo reči hvale za stan. Izolacija je bruuutalno dobro uradjena!!! Leti ne treba klima a zimi grejemo dnevnu i trpezariju (40 m/2)sa samo jednim radijatorom, plaćanje to utrosku:-)
Čujem da se neki zale na svaœta nesto... zalomi se

Ja jos uvijek ne razumijem kako neko u Srbiji moze da priusti cijenu od 1000 evra (i to na snizenju) po kvadratu? Odakle jednoj cetvoroclanoj porodici 60 000 evra, za stan od min. 60 kvadrata, sa tako mizernim platama? Pa da su svi doktori i jos zaposleni, trebalo bi im 20 godina da ne jedu, ne oblace se, ne idu na odmor... nego da sve ostavljaju sa strane da bi priustili stan, plus porez, plus administraciju, plus maklera... Havarija! Kredit da i ne spominjem... to je vec guljenje koze s ledja.

Verovatno se radi o stanovima u prizemlju ili na poslednjim spratovima koji su u najmanjoj meri prodati. Iskreno, ne bih ziveo u stanu koji je u prizemlju i to u Srbiji NIKADA ! Zivim u naselju Stepa Stepanovic i svi zidovi su vec isarani grafitima navijaca, SNS-ovaca, Dveri i slicnih tako da prizemlje sa grafitom pod prozorom... ne hvala!

Namagarčili su dovoljno ljudi da plati po 1250 €/m2, pa sada može i po 980 €/m2. Dokle više? Dokleeeeeeeee...?

Ne vidim što je problem ako je neko platio stan po višoj ceni. Taj koji je platio, mislio je da ta nekretnina toliko vredi i verovatno je bio zadovoljan ponudom. Investitor, kao neko ko želi da zaradi, shvatio je da ne može da proda sve stanove po toj ceni pa je istu snizio. Tržište igra ulogu u visini cena. Ovi što su više platili su samo napravili lošu procenu i to je to. Zašto dramite zbog toga?! Svako želi da nešto proda po što višoj ceni a druga strana da kupi po što nižoj. Ako prihvatiš ponudu, niko te nije prevario ako se posle pojavi bolja ponuda...samo nisi dobro osetio trend koji je bio na tražištu i platio si cenu toga.

Živeo sam nekoliko stotina metara dalje u Ulici Braće Jerkovića. Nikad ne bih stan kupio u tom kraju, pet godina života tamo je previše.

"Namagarčili su dovoljno ljudi da plati po 1250 €/m2, pa sada može i po 980 €/m2. Dokle više?"

Niko nije namagarcen,kada kupujes stan u neizgradjenim zgradama preuzimas rizik da nikada zgrada ne bude izgradjena ili da cena padne ili...Tako je to svuda u svetu,niko te ne vuce za usi. Nekretnina je roba koja se nudi na trzistu kao i svaka druga roba, samo sto je znacajnija od golfa, koji takodje moze da se kupi na popustu. Jedini ovde problem jeste da su stanovi izgradjeni na racun poreskih obaveznika kao deo bogacenja ortopeda Dulica i privatnih gradjevinara(koje su spasavali bankrota). Tako da drzava moze snizavati cenu koliko hoce jer troskove ce platiti i za "lezarinu" stanova i za pad cena svi gradjani.
Drzava ne sme da se mesa u izgradnju stanova za trziste,to je odavno u svetu pravilo.Poslednja kriza u Americi, pokazala je koliko kosta gradjane spasavanje banaka koje su "nekontrolisano" zidale cene nekretnina koje nemas kome prodati.U kapitalizmu moras otvoriti oba oka i dobro citati svaki ugovor, pa cak i tada nisi 100% osiguran.

@Kaiim

Pazi, samo u Beogradu imaš 10-15% koji mogu da kupe stan kao ništa, a gde je Srbija, CG, dijaspora.
Zbog toga i ne padaju cene, jer je ovo milionski grad i uvek se nađe neko ko ima. Političari ljubavnicama kupuju stanove kao ništa. Lopovska zemlja.

Jos ce to padati. U Pragu, u poredjenju s kim je Bg obicno selo, stan se moze kupiti za 700-850€ po kvadratu.

Naselje pravljeno za sirotinju i radnicku klasu. Bio sam skoro u poseti prijateljima.Fuserj zivi kao i u Belvilu.Na sta ce to sve da lici za par godina. Interfoni ne rade,liftovi ne rade,zgrade izvrljane,prljavstina na svakom koraku. Provincijalizam na delu.Kao i Cukaricka padina i delovi Novog Beograda, Karaburma.Ispred ulaznih vrata babe koje sede na klupici, zene sa viklerima ukosi i kucnim haljinama trknu do prodavnice. Kiseo kupus smrdi do juna meseca.Itd itd
(Dipl ing Arhitekture, 9. oktobar 2014 18:43)

A sarmu volis da jedes. Ma pun mi je vas "na nivou" sto vam smeta miris rakije, kiselog kupusa, dimljenog mesa, sto prevrcete ocima kad vidite svinju ili kokosku, ali zato kad sednete za sto samo trpate u sebe ko da nikad jeli niste, i nalocete se one iste rakije koja vam je u drustvu "fuj", i samo vicete "uf, sto je ovo dobro". Aaaajde bre.

To je teska prevara.Prvo se drzava pojavljuje kao investitor,laze da ce stanovi biti jeftini,napravi lose stanove,prevari kupce i prodaje ih za 1300 i sad preostale stanove prodaje po 980. Tako je prevarila i kupce,a dodatno upropastava ostale gradjevinske firme nelojalnom konkurencijom jer oni ne rade po tržišnom principu.

Ovim su dva puta prevarili ljude koji su kupili stanove u naselju.
Prov su platili stanove više od današnje cene a drug sad je vrednost njihovih stanova drastićno pala pošto su se pojavili novi stanovi na toj lokaciji po znatno nižoj ceni.

Pa ovo ce biti Haos! Ljudima se isplati da vrate stan posto su svi dali ucesce 5% i da opet kupe stan i zarade

Džaba. Po kvalitetu izrade ne vredi ni 475 €/m2. To su one zgrade gde kooperantima nisu plaćali na vreme pa je takav kvalitet očekivan.

Sta je to regularna cena?
Ona prva koju su investitori zamislili?
Regularna cena je valjda realna vrednost, a jos smo daleko od toga.
700€/kvm je korektno, regularno, realno.....
Zovite kako hocete.....

Odlicna akcija za sve koje su ovih dana prehladjeni i sa zapusenim nosom. Nema sanse da se namirise benzol. Strateska odluka na nivou najvecih teorija zavera :)

Razliciti izvodjaci su radili Stepu, tako da su neki stanovi potpuno nefunkcionalni, u smislu da im kompletno treba menjati instalacije, cak i ojacavati zidove. Ti stanovi, a ne znam koliko ih ima, ne vrede nista ili skoro nista, tako da ova cena nije slucajna.

Jel to sa oplatolom ili bez?

Čim su proterali bus 49 po sred naselja cena je pala za 310 eur.

Najjaci su ovi sto pljuju Stepu i Belvil kao losa gradnja, lokacija trtemrte. Kiselo grozdje. U Stepi, nova zgrada, izolacija takva da sam 5 puta upalio klimu, grejanje po utrosku, zimi infostan bio 3500 za 63kvm, sad na leto 1500 dinara. Moderan lift, ulaz u zgradu na RFID, moderna protivpozarna centrala sa odimljavanjem, parkinga koliko hoces, iza zgrade imam 6 decijih igralista, teren za fudbal, kosarku, dizel agregat u zgradi, divna terasa na kojoj uzivam uz kaficu u tisini, opticki kablovi sa internetom 50Mbit itd. Moderno i novo. Ima poneki stan u nekoj zgradi losije uradjen, ali ta generalizacija vam je corav posao. U naselju su uglavnom mladi ljudi sa decom, obrazovani, divne komsije. Uzivajte bre ljudi manite se te zavisti sto je neko kupio stan.

Umesto da su na startu ponudili normalnu cenu, i da su pristojno izgradili naselje sada ne bi bilo ovakve situacije. Koliko na kraju izadje razlika od 300 eura u sklopu kredita na 25 godina...20.000-30.000, samo banke i gds dobijaju. Sramota.

A ko ce to da kupi kad onaj smrad smanji plate?Za koga je ta i bilo koja druga cena?Navlace ljude kao da je to bogznasta a ja bih da imam i to prodao i otisao u vrazju mater odavde

Ova država je neprijatelj ovog naroda!

I tako resila banana drzava da nesto dobro za "svoje gradjane" uradi i sve
"uprskala"! Kakva drzava,takvi stanovi - nikakvi!

Ovu 9 zarotirajte za 180* stepeni i dobićete cenu po kojoj će biti realizacije posla, još malo.

pa normalno je kad nesto ne moze da se proda da se snizi cena !

Neka u iste rasele nosioce stanarskog prava na stanovima u svojini gradjana, manje ce ih kostati!

i to je mnogo..

zato su nama u novom sadu na suncanoj strani jugovicevo stanovi racunati kao da se nalaze na dedinju bodovani kao luks stanovi.

Malo se oseti .. popust .. ehehehe

A, gde su oni stanovi od 400e "koji eto ne mogu biti manji od 100 m2"?

Cekajte. Pa 4 godine su ove stanove nazivali jeftinim i da ne moze jeftinije.

ljudi komsija mi je pricao da kad je kupovao stan receno mu je da je taj stan jedini koji je ostao na tom spratu i da su svi stanovi od 45 kvadrata prodati. a kada se uselio i mesecima posle toga nije video nikoga da tu stanuje.
oni bre cuvali te stanove za neke svoje i sad im jos spustaju cenu. taj GDs je "privatna" firma i namesta kao i svi koji to mogu i kojima je dopusteno u ovoj nenormalnoj drzavi

pre neki dan Vučić pustio buvu i sve novine javile kako je skočila cena stanova i kako se oporavlja tržište, ala sam se smejao....

Ja jos uvijek ne razumijem kako neko u Srbiji moze da priusti cijenu od 1000 evra (i to na snizenju) po kvadratu? Odakle jednoj cetvoroclanoj porodici 60 000 evra, za stan od min. 60 kvadrata, sa tako mizernim platama? Pa da su svi doktori i jos zaposleni, trebalo bi im 20 godina da ne jedu, ne oblace se, ne idu na odmor... nego da sve ostavljaju sa strane da bi priustili stan, plus porez, plus administraciju, plus maklera... Havarija! Kredit da i ne spominjem... to je vec guljenje koze s ledja.
(Kaiim, 9. oktobar 2014 15:27)

Evo ja cu da ti objasnim. Zivim u Beogradu, imam platu nesto preko 1000 evra (ne u drzavnoj sluzbi). Moja zena takodje. Dakle imamo regularne mesecne prihode od 2000-2500 evra mesecno. Za stan od 80 kvadrata, po ceni koju ti pominjes, treba izdvojiti 80000 evra, tj. uzeti kredit (nemamo taj novac). Pod uslovom da damo 20% pologa, uz ostale troskove, kredit nam je oko 65000 (neka bude 75000 da imamo novca da opremimo stan). S' obzirom na to da planiramo kupovinu vec nekoliko godina stedeli smo novac da bismo imali za ulazak u kredit. Na 20 godina iznos mesecne rate nam je oko 450-550 evra. To je cetvrtina nasih prihoda i iznos koji mozemo podneti bez vecih problema, cak i ako, ne daj boze, neko od nas privremeno ostane bez posla ili izgubi deo primanja. Znam da je to za vecinu gradjana tesko izvodljivo, ali u Srbiji ipak postoji solidan broj porodica koje imaju prihode od 1500+ evra i koji mogu podneti ratu od 300-500 evra uz pristojan zivot. Pozdrav.

opaaaaa

:)

Zanimljivo.To je I realna cena s obzirom na lokaciju..da li će I obračun poreza na imovinu biti sada snižen?
Već dve godine padaju cene stanova ali za gospodu iz gradskih finansija to ne važi jer I dalje obračunavaju porez po "cenama" od pre par godina kada su bile naduvane.

На Вождовцу имамо један ипо булевар, и немамо где да их правимо. Једино трамвај се у шпицу креће некако. Највећи проблем упродаји је што се локација доживљава као забит.

Замислите, непродати квадрати у вредности 60.000.000 евра, чим 2 године стоје, обрачунајмо их у камати од 5% (теоријски ни практчно не можемо рачунати мање). То је 6.000.000 евра, сасвим довољно за трамвај око насеља. Тај део града би добио идентитет, а имали би и бољи превоз.