Stanodavci zakinuli za 233 mil evra

Zasto bi to stanodavci radili? Da li ova drzava u bilo kom obliku stiti stanodavce? Kako izbaciti podstanara koji ne placa zakup, ni racune? Po zakonu nikako. Kada drzava obezbedi da pravo funkcionise onda neka se javi.

Sve je u drzavi naopako. Tako isto i EPS, hoce struju da dignu 30%, a hiljade partijskih parazita ne otpustaju, vec ih placaju nasim parama. Sve naopako, samo daj, daj, daj...

evo ovako da pojasnim podstanarima. brinete o drzavi? ok, ja prijavim porez za izdavanje stana, a vama povecam cenu za tih 15%. Krajnje je jednostavno. Sa druge strane vi koji 'na papiru' imate platu 250EUR, a placate stanarinu 200 + ostale troskove jos 120 = 320Eur da objasnite poreskim organima gde ste (naravno na crno) zaradili tu razliku i jos bar 200 za golo prezivljavanje. pozdrav .

Podstanari, odnosno njihovo udruženje, su osveženje: šta vam smeta da pare date direktno stanodavcu? Sad ćete, lepo, da date i Vučićevim hordama plate (kroz porez) i stanarinu... Serious lack of inteligence.

Kad će neko da odgovara pred zakonom za ovakve laži! Ja plaćam porez na imovinu. Neko hoće da kaže da treba da plaćam dva poreza na jednu stvar.
Još jednom ja sam kupio stan nahranio porodice koje su ga renovirale i one porodice gde je neko zaposlen u fabrici nameštaja, keramike, bele tehnike i sanitarija plus radnike u maloprodaji i veliko prodaji.
Nisam kupio umetničku sliku i stavo je na zid. Šta je bolje po državu? Kad pišete ovakve članke zašto se ne pozovete baš iz ovih razloiga na ustani sud Nemačke koji je objasnio zašto je porez na imovinu neustavan. Znači neko može da troši pare po inostranstu, umetničke slike dijamante i da to niko ne oporezuje. Dok neko hrani čitave porodice i zapošljava domaću industriju. Čak je po državu i bolje nego da sam pare stavio u banku i uzimao kamatu na koju bi plaćao porez. Da li neko u ovoj državi vidi ukupan efekat na privredu kad se kupuje takva nekretnina. Ovaj zakon o porezu na imovinu je crno slovo za privredu u celini. Koja će budala da sad kupi stan i plaća 0,4% svake godine porez, zato će i propasti projekat BG na vodi.
Ukinite porez na imovinu, kako bi smeli ovo da naplatite. Takođe morate voditi računa i o troškovima održavanja, jer se troškovi ne oporezuju. Onda morate da promenite ili donesete nov zakon. Da u roku od 15 minuta mogu prijaviti za sve režije i da druge onda terete za ne plaćanje računa. Kako izbaciti porodicu sa decom u sred zime ako ne plaćaju kiriju, ja nisam socijalna ustanova.

Udruzenje podstanara? A ako se "regulise" ovaj veeeliki "problem", sta mislite ko ce da plati porez? znaci automatsko poskupljenje stanarina, za koje i onako ima sve manje platezno sposobnih osoba.

Zanimljivo je kako udruzenje podstanara vodi brigu o drzavi a ne o podstanarima. Pa cena zakupa ce da skoci za 15 posto. Jos uvek se u ovoj drzavi vise isplati biti podstanar nego kupiti nekretninu. Mozda da se pozabave tim problemom?

Ovo je dokaz koliko su ljudi u Srbiji spremni da sebi pucaju u nogu. Pa da se placa 20% poreza za zakup, prvo, zakupnine bi u proseku bile vece, jer bi zakupodavci nastojali da prevale trosak na zakupce, a drugo, ne bi bilo toliko izdavanja stanova pa bi sveukupno celo trziste bilo manje, pa ni gubitak drzave koji su sracunali zapravo nije toliki nego je manji. A ideja da bi teranje zakupodavaca da plate porez pomoglo pravni polozaj zakupaca je vrhunac gluposti i neznanja, ali ideja o smrti komsijine krave je neodoljiva.

Ja inace izdajem dvoiposoban potpuno namesten stan na NBGD za 250 evra. Zive mi neki studenti iz unutrasnjosti, jesu ga poprilicno pohabali, ali tu su vec dve godine, pa sam im oprostio jednu zakupninu za ovo leto (po izboru, ili za jul ili za avgust). Popravio sam im sve sto im se pokvarilo i, imajuci u vidu daoni korektno placaju, uvek sam im izlazio u susret sa svim sto je trebalo (imam dve zakupnine depozita kao sigurnost). Kad bih morao da placam porez zakupnina bi morala da bude 300 evra, a momci-stanari ne bi od toga nista dobili. Pa sad vidite cije interese zastupa udruzenje "podstanar".

1) Prvo počnite da naplaćujete porez od advokata, ako smete, pa onda jurite stanodavce (da ne bude zabune, ja nisam stanodavac).
2) Prisilnim nametanjem još jednog poreza "stanodavcima", uvećale bi se cene izdavanja soba i stanova i teret ni podjednako podneli i podstanari. Ko ovo ne razume, neka pročita barem jednu knjigu na temu ekonomije.
3) Država nam se svakim danom ponaša kao da je kolonizator/okupator pa da gleda kako da što više lapa od porobljenog stanovništva. Svaki oblik poreza je neprirodan i predstavlja kompromis - svi izdvajamo da bi se taj novac trošio takođe za opšte dobro.
4) Broj zakona i propisa koje treba znati da ne biste nagazili na "minu" postaje sulud. Postoji cela bulumenta društvenih parazita kao što su birokrate, poreznici i advokati, koji služe da vas "napadaju" odnosno "brane" kada prekršite neki od zakona, jer ne postoji više šansa da se snađem u šumi zakone i podzakonske akte koje je država donela. Uskoro neću moći da kupim auto a da ne angažujem advokata, jer ću napraviti neki propust ili poreski prekršaj.

zasto su ostetili drzavnu kasu?!?!
Da li im je drzava kupila stanove?!?!
Svi placamo porez na stanove, iako ni to nema veze sa mozgom! Placati porez zato sto imas 50 kvadrata u kojima zivis?!?!
Nisu stanodavci ostetili drzavu, vec drzava KRADE od nas!!!!

Ja sam stanodavac. Potpisao sam ugovor sa ljudima kojima iznajmljujem stan, radi moje i njihove sigunrnosti. Ugovor naravno nisam overi ou sudu. Ne pada mi na pamet da platim državi porez, jer ni ja ni moji sugrađani nemaju ništa od tog poreza nego samo paraziti u javnom sektoru. Nemamo zdravstvo,prosvetu,šalteruše nas zajebavaju na svakom koraku,u eri interneta svako traži 37 papira u 15 institucija, tri puta su me vraćali iz Infostana i svaki put tražili još jedan papir kada sam hteo da poštujem zakon i prebacim ime vlasnika sa mog pokojnog oca na sebe. ETO ZATO VAM NE PLAĆAM POREZ! PRVO VI SREDITE DRŽAVU I JA ĆU RADO PLAĆATI POREZ! DOTLE...EVO VAM GA!!!!

Smanjite stopu na 5% i svi ce da prijave porez. Ne obracunavajte po vasoj zamisljenoj skali i eto para. Onda bi i stanodavci bili zasticeni. Uvek kamenje po stanodavcima. A gde su nesavesni stanari. Gde je odrzavanje? Muka mi je od ovakvih tekstova. Malo malo pa pljuvacina.

a koliko su politicari zakinuli kroz plate i zaposljavanje svojih rodjaka po drzavnim firmama, oko 100 puta vise...

Bio sam podstanar. Godinama, ustvari desetlećima. Da li neko stvarno misli da će taj porez platiti stanodavac? Jedan od gazda-stanodavaca mi je rekao:"Ako hoćeš ugovor, onda je skuplje!" Tako je država ostala bez poreza, koji bi gazda namirio preko mojih leđa.

Dobro je sto podstanari zive "na crno", jer bi i eventualni porez isao na njihov teret, a ne na teret stanodavca.

Pa to se gospodo radi ovako. Izuetno lako za kontrolisanje. Ako ja imam dva stana. U jednom zivim a drugi se vodi na mene ili na moju suprugu. Ako smo i ja i supruga prijavljeni na istoj adresi a na drugoj adresi trosim struju vodu kablovcku postavlja se pitanje kako se sve to postize istovremeno. da zivim u jednom stanu a da racune trosim u oba. Onda tu stupaju trutovi iz drzavne sluzbe. Dodju i obidju stan. Vide da neko zivi ovde pozovu policiju i ona proveri da li ti u stanu imaju prijavljeno mesto boravka. Ako nemaju njima kazna i gazdi kazna, plus kazna na utaju poreza u zadnjih godinu dana. E kada to uradite na 100 000 primera bicete pravna drzava.
E ima nessto sto ne stiti one dobre ljude koji placaju porez i izdaju stanove. Ako im onaj koji je prijavljen na njihovoj adresi ode oni ne mogu da ga odjave i on se vodi i dalje kod njih. Ako ne plate ratu ne mogu da ga izbace. Kada podstanar udje u stan svi racuni treba da idu na njegovo ime i prezime. I ako ostane duzan i dalje je duzan a ne vlasnik stana. Znaci ko postuje zakon treba da bude zasticen. A to je ono sto nisu ni jedna ni druga strana sa sadasnjim zakonom. Prepisite ovu oblast od Nemaca i necete se pokajati Ima nas raznih a drzava kada sve ovo uredi onda treba sa razlogom da zahteva taj novac od poreza. Ovako trutovi bi da im se plati a da ne izadju iz fotelje i da ne urade nista.

Udruzenje podstanara skace sebi u stomak, ukoliko stanodavcu budu morali da placaju porez to ce gotovo sigurno da se odrazi na cenu zakupa, tj porez ce indirektno platiti podstanari. A postavlja se pitanje zasto platiti drzavi u cijoj upravi vlada nerad javasluk i korupcija nesto sto moze da se izbegne.

Nije nikakav problem da potpišem ugovor sa zakupcem i da ga prijavim na tu adresu, ali porez će da poveća cenu zakupa za tih 15%, a zakupcu nije u interesu da plaća porez sigurno, tako da sve ostane u crnoj zoni.
Gospoda iz udruženja svojim članovima čine medveđu uslugu, jer će na ovaj način dići cene zakupa...

I ono što će da se desi je da će stanodavci posle ovoga da nam podignu kirije za vrednost poreza koji moraju da plate. Tako neće stanodavci da plaćaju porez, nego zakupci. Još jedan Vučićev porez u najavi.

Bravo majstori! Naterajte stanodavce da plaćaju porez. Pa će stanarina da vam poskupi za taj porez. Pa će od tih para da plate dobijaju paraziti u javnom sektoru. Pa ćete vi lepše, bolje i sigurnije živeti kao podstanari...

pa kad podstanari nemaju para da još plaćaju kojekakve poreze, na kraju bi stanovi poskupeli 50% kad bi se to tako radilo, pitanje je za koga radi udruženje velegrad? sigurno ne za siromašne podstanare i studente već pre će biti za državu i Vučića...

Ne razumem ovaj stav Udruzenja podstanara! Ako se izdavanje stanova prevede u legalne tokove to znaci da ce stanodavci biti oporezovani sa 15% na prihod od kapitala. U tom slucaju stanodavac ce dici cenu izdavanja stana za 15%. Mislim da bi ovo bilo kontraproduktivno.

"Iz Udruženja podstanara naglašavaju da bi stanodavce trebalo primorati da podnose poreske prijave. Tada bi oni zaključivali pismene ugovore sa svojim stanarima, a podstanari bi konačno stekli pravnu sigurnost i ostvarivali mnoge svoje interese." Zadnja recenica iz ovoga navedenog pasusa je najvaznija! U tom slucaju bi podstanar 2-3 meseca placao zakupninu i rezijske troskove, a nakon toga bi sebe nasao u delu pravne sigurnosti. Sto u prevodu znaci "necu da placam nista, ne mozete me izbaciti i ne mozete mi nista". U januaru 2012. na B92 je objavljen ovakav slucaj (pokusacu prema secanju). Zena, vlasnica kuce u Beogradu koju je nasledila od pokojne majke, izdala je tu kucu u zakup ugovorom. Posto inace zivi u Australiji, u Bg dolazi periodicno i tada uzima novac od svog podstanara. Vraga uzima! Podstanar je ceka sa velikom dzukelom, stotina hiljada dinara duga za komunalije i naravno ne zeli da placa zakupninu. Ne mogu ga izbaciti jer je sa ugovorom stekao i pravnu sigurnost!

Ma da, ako uplatiš 15%, onda poreska uprava umesto da te nagradi pokrene postupak da naplati ili veći procenat ili porez koji nisi platio!!!
Naravoučenije: poresku upravu izbegavati dobrovoljno inače postaneš ovca za šišanje

ova drzava je najveci lopov, podigli su cene poreza za 80% pre 2 meseca a ko ima neku nekretninu viska placa veci potez na njih jer nema stalno mesto boravka u njima, na ovaj nacin drzava pritiska vlasnike I u kombinaciji sa visokim troskovima rezije ko ne izdaje stan na (sivo/crno ) moze slobodno da ga proda jer su troskovi + porez na npr jedan stan od 65 kvm u Beogradu 200+e! Ko to moze da izdrzi, I ako smo imalo srece I nasledili neku imovinu od roditelja/familije drzava hoce da nam to uzme! Ko moze I zna nek ne plati ni dinar, a ako imate svoju firmu do 5 zaposlenih probajte da platite sve dazbine i da prezivite 6 meseci. Placamo im 780000 zaposlenih u drzavnom sektoru, putovanja, kola, prijeme, zivot na viskoj nozi direktorima I politicarima, sram da ih bude sve!!!

treba i vlasnicima stanova da se omoguci pravna sigurnost! sta se radi kada podstanari nestanu sa neplacenim zakupninama i jos naprave dugove za racune, puno stete po stanu i sl.

pa samo napred poskupece stanarine za 20 %.

A da drzava prvo resi restiruciju i sve sto su pootimali ljudima?

Oderite nam kožu i napravite bubanj za vladin orkestar.

Cista glupost. Prvo vlasnici stanova vec placaju godisnji porez na nekretninu koji je preskup. Drugo, ako se uvede i taj porez to ce ici na grbacu podstanara jer ce skociti cena zakupa, kao i u svim granama privrede kad se poveca namet, to pada na ledja potrosaca a ne vlasnika. Trece, uz dobar dogovor sve moze da funkcionise kako treba. Pa koji podstanar moze da ima probleme da bi bio zasticen ugovorom, osim ako nece da placa racune i zakup. Ne svidja mi se gazda - hvala dovidjenja, ako nista drugo bar imamo stanova u najam na pretek, za moje pare biram sta hocu.

Pa onda ce taj porez da se prebaci na podstanare tj na iznos koji placaju.I drugo ko izdaje stan a placa porez drzavi ne placa 15 %, drzavi mora da plati 20 % od iznosa za koji izdaje stan (tj 20 % od sume koju mu proceni poreska uprava za iznos koji po njoj moze dobiit za taj stan).
Neka drzava taj porez sa 20 % smanji na neku razumniju stopu od 10 % i onda bi verovatno imali veci procenat oni koji to prijavljuju.
Evo npr moj drug je napravio bio ugovor sa prvom stanarkom koja je cini mi se iz Crvenke(nije overen u sudu), nije uzeo ni depozit, prijavio je MUP da ona zivi u stanu, prijavio da placa porez na izdavanje. I sta je dobio od prve stanarke, da je pocela da duguje novac za kiriju i racune kada je izgubila navodno posao, i onda se iselila da mu ne plati kiriju za 2 mesece i mislim racun za struju. Kada je pripretio da ce je tuziti, onda su se nasli dala mu je novac za stanarinu , a obecala je da ce novac za racune da mu plati kada skupi. To nije ucinila ni posle vise meseci a i on je odustao od toga, jer suma nije neka velika. A poreska uprava i drzava mu naplacuje porez na izdavanje, a ne pitaju ga da li mu stanari placaju na vreme, prave dugove i prave mozda i stetu u stanu.

Vlasnici stanova koji se izdaju, vec placaju za 50% veci godisnji porez na nekretnine jer u tim stanovima ne zive.

Kad ste nas doveli do ovde, svako se snalazi na svoj nacin. A sta ste vi uradili sa penzionim sistemom> Neko ceo zivot uplacuje penziju, a vi mu onda polako pomerate granicu do smrti, prevara veka! Podrska ovim stanodavcima.

To jednostavno nije istina, jer bi stanodavci u tom slucaju podigli kiriju za visinu poreza, tako da bi se teret prevalio na podstanare.
Sto se ugovora tice, u Srbiji se to jednostavno ne radi, jer u tom slucaju stanodavac nikako ne moze da izbaci podstanara u slucaju neplacanja ili nekih drugih problema, jedino sto moze je da ga tuzi, a to znaci visegodisnji sudski proces i ogromni problemi u medjuvremenu.

A šta stanodavac radi sa tim parama za koje zakine državu? Pa potroši ih, na primer u mojoj radnji. Ja na te pare platim porez, pa ih i ja potrošim na primer u kafiću u kome radi taj podstanar. I tako sve u krug.

podstanari ce tako da dobiju samo vece kirije

Brojke su prenaduvane da bi se skrenula paznja sa burazerske ekonomije.
Dok se ne uvede da na stanare glase racuni koje potrose, struja , internet, grejanje mogu samo da.sanjaju da ce ljudi da prijavljuju stanare. Veliki je rizik da.stanari svoje racune ne izmire a drzava hoce svoj deo. Kako kaze jedan stari politicar, Litl morgen :)

Stanar mi ne placa ni stanarinu, ali zato Izvrsitelj stavi zabranu na moju penziju za Infostan. Takodje EPS, umesto da iskljuci struju, Izvrsitelj dugovanja za struju stalno skida sa moje penzije. Telekom bar iskljuci telefon, ali napravljena dugovanja od mene naplate. Tako, najbolje bi bilo da Poresko angazuju Izvrsitelja da i porez skine sa moje penzije.

ovi rade protiv nas podstanara.
Nama ce se obiti o glavu taj porez.

od navedenih 100 eura mesecno u proseku, po stopi od 15% je 180 eura godisnje.
Porez na imovinu koji se iz nekog razloga naplacuje svake godine neka je (otprilke) 120 eura godisnje. Tako izadje da 3 meseca idu drzavi. nek crkne bojler, sporet, krecenje i ostala amortizacija svega sto nastane nekulturom stanara je jos oko 300 eura, od toga je drzavi otislo i za pdv i akcize itd. Ostaje ti jedna malo jaca plata. Jos ako bi im dali i stanarsko pravo, i kojesta sto je reglisano nasim zakonima vlasnik nije zasticen nego korisnik.

Uz emlji koja vrsi tranziciju iz nakaradne kombinacije fudalizma/socijalizma u kapitalizam, Poenta je da drzava ne mari za privatnu imovinu i trazi nacin da ti je oduzme, stiteci svoja radna mesta i socijalu za glasove.

Poreska politika je opravdana ako gradjani imaju jasno obrazlozeno sta dobijaju za uzvrat, Ako placamo cenu necijeg sedenja u kancelarijama i izmisljanje nameta onda to vodi gradjanskom ratu.

Vive la révolution

Kakva demagogija. Cine nepravdu podstanarima, i varaju drzavu u isto vreme. Bas su vesti ovi iznajmljivaci stanova. Gospodin nije pomenuo, koliko drzava trenutno ubira od postojecih ugovora o iznajmljivanju stanova. Sve firme koje iznajmljuju stanove za svoje ljude imaju ugovore i najcesce placaju porez u ime zakupodavca. Kolika je ta cifra? Mala? Pa ona je procenat od zakupa, a zakupi su mali jer je opste stanje u drzavi lose, pa su i zakupi mali. Nemojte biti u zabludi da ce zakupodavac platiti porez od svog dela. Ne pare za to daje zakupac. Prema tome ne znam kako su zakupci osteceni. A isto tako znam da postoji puno zakupaca, koji sede u stanovima i ne placaju. Neke cak i godinama izbacuju. Nadju neku babu, nedaju joj pare i ne izlaze iz stana. Sudsko izbacivanje traje godinama.

Prepisati Nemacki sistem gde su zasticene obe ugovorne strane pa bi ljudi sami prijavljivali podstanare. Manje para I'd izdavanja ali i manje glavobolje.

Udruzenje podstanara treba da angazuje drugog advokata jer ovaj ne brani njihove interese.Logicno je da ce se porez placati iz za taj iznos vecih zakupnina.

Ti ljudi placaju porez na svoje kuce i stanove tamo odakle su dosli. Sada zive kao potstanari jer ocekuju da ce u Beogradu zaraditi za hleb, jer je unutrasnjnost skroz mrtva.

A da "udruzenje podstanara" razmislja, shvatili bi da skacu sami sebi u grlo. Ukoliko se pocne placati porez na izdavanje stanova, a prihvatajuci cinjenicu da je ova drzava 'alava, cena izdavanja ce se povecati bar duplo. Ko ce od njih moci sebi da priusti stan?
Dalje, ako stanodavac placa drzavi porez, placa i zastitu, tako da ce imati sva prava da sutira podstanare napolje kad hoce.
U Kanadi je situacija sledeca: cena garsonnjera nije ispod 1000$C. A za iseljenje podstanara se plati neka mizerna taxa, dodju Sherifi i aufwiedersen, sve u roku od par dana. Znam price ljudi koji se godinama mucili da izbace podstanara, maltene kao da su se sa rodjacima tukli oko nasledstva.

Ne kapiram ko ovde vara bilo koga? Ko vara drzavu i sta je to drzava? Kad oni kazu drzava, misle na svoje plate,nista drugo.Zato im je krivo sto nisu stanodavcima skinuli kozu sa ledja.A ceo problem je u tome sto je Srbiji porez na zakup nenormalno visok,kao uostalom i svi drugi porezi,i onda naravno da ce svaki stanodavac da izbegava da placa te namete,to je prirodno jer ko to ovde Srbiju dozivljava kao pravednu i fer drzavu? Sve pare od zuluma idu na plate stranackih klimoglavaca kojih je trenutno cca 800.000 pa su se setili da bi sad mogli i stanodavce da jure da bi imali za plate? Drugovi iz Sns-a,to kako vi vidite drzavu je vreme Otomanskog carstva ali i tada je zulum bio 10% a vi danas ostrasceni i svirepi mislite da cete svoju stranacku vojsku moci da namirite zulumom od 100%? Pa niko vam nece placati te poreze jer nemate mere,to je kao i prica sa pretplatom za Rts,da ste stavili cenu od 100 d svi bi placali ali posto je cena 600 d naravno da niko normalan nece to da placa! Nemate mere,ne zivite realan zivot,nije zivot u Srbiji bogat da bi ste mogli da pljackate ljude,spustite se na zemlju i ne izigravajte Sultane jer cete proci kao janjicari,pri cemu je vas kraj upravo poceo.

Ne bi stanodavac placao tu porez, to bi otislo na ledja podstanara kojima je to najveca stavka u budzetu. I sto bi placali taj porez, vecu korist kao gradjanin imam da ne platim nego da damo u drzavnu birokratiju.

Haha,pa da li ste vi blesavi? odakle da vam plate? jel znate vi koliki je porez na imovinu?

Gospodine, malo ste pobrkali loncice, jer postoji zakon o visini prihoda ukupnih koji se oporezuju. Kada se predje taj iznos osoba je duzna da plati porez na dobit. U slucaju kada su ukupni prihodi manji od limita ne placa se dodatni porez. Da bi na taj nacin na koji vi pricate drzava mogla da naplacuje porez isti od onoga ko izdaje stan za 100 eur i od onog sto izdaje za 1000 eur, onda tim osobama treba da omoguci i odredjene olaksice, recimo pri obnovi ili sredjivanju tih stanova da se odbija PDV jer drzava to vodi kao prihod od delatnosti izdavanja, pa samim tim stan kao osnovno sredstvo u tom slucaju predstavlja nesto u sta se ulaze, a onda se mora odbiti PDV za to, a ova drzava je za sada spremna samo da uzima, ali ne i da daje. A vi koji vodite to udruzenje radite pogresnu stvar jer znate kako se u Srbiji resavaju stvari, ako se to uvede svi stanodavci ce za toliko uvecati rente, te ce to opet placati podstanari.

Obrni okreni, taj porez ce svaliti na sirotinju. Ali u poslednje vreme je to izgleda u modi da se lesinari na sirotinji sa malom decom. Do sada je drzava pustala tajkune, politicare i stranke da preko svojih miseva rentiraju i lesinare na sirotinji (a stanove i lokale su dobili nosenjem gajbica). To je u neku ruku odgovaralo zakupcima jer su zakupnine bile nize.

Koliko gradskih lokala je dato pod nekim bagatelnim ugovorima trecim licima na 99 godina i za koje pare oni to preprodaju?

A da ne pominjemo da bi taj porez naravno plaćali podstanari iz svojih džepova jer bi stanarine momentalno skočile.

Zar mislite da vam za iznos poreza stanodavci nece povecati kiriju?

Kakvo fantomsko udruženje i odjeci i reagovanja. Pitam se šta će još izmisliti da nateraju podstanare na uvećanje kirije za iznos poreza..

E moji podstanari, samo secete granu na kojoj sedite. Covek vam pruzi ruku, a vi je odgrizete do ramena! Sram vas bilo!

Poslednja recnica i zakljucak je da bi podstanari stekli pravnu sigurnost i ostvarivali mnoge svoje interese. Objasnite nam

1. Kako se to povecava sigurnost i koji su to interesi tj. kako je to bolje za podstanara ako stanodavac placa neki novi porez?

2. Ko ce da stiti stanodavca? Stanodavac ima veci problem jer je neko u njegovom stanu, podstanar moze samo da se preseli u pola noci.

3. Stanodavci posto ne zive u stanu koji izdaju i onako placaju duplo veci porez na tu nekretninu (posto je popust 50%)

Znaci ubijaju sve sto mogu. Sad ce i ovi sa babinim stanovima da rasprodaju to i zapale sa tim parama, da ne kazem da ovi iz inostranstva odavno ne kupuju nista ovde.

-Ja sam bogat, uspeo sam u životu.
-Kako si uspeo?
-Baba mi ostavila stan pa ga sad izdajem

nema od toga nista..

Odavno je već jasno da sve poslednje Ministre finansija kao i direktore Poreske uprave treba krivično goniti po službenoj dužnosti zbog nesavesnog poslovanja,tj nenaplate poreza od rente koji je svuda u ozbiljnom svetu najviše oporezovan.Zbog nedelovanja javnog tužioca po ovom veoma ozbiljnoj utaji poreza i sve Republičke javne tužioce treba goniti po službenoj dužnosti zbog nesavesnog poslovanja.Predsedniče Vlade Republike Srbije kad to osigurate onda ste napravili reformu Srbije a ne kada smanjite penzije.

A sta drzavu briga ako ja stanujem kod nekog, sto bi morao da placa porez. Jel on proizveo nesto, jel prodao mozda pa da placa porez?

Dragi moji zaštitnici prava podstanara, jasno vam je ko bi taj porez na kraju plaćao?

drzhava ostaje bez svog LOPOVSKOG plena

Sad ce da krenu price kako ce podici stanarine, sto je nemoguce. Trziste diktira cenu, a ne isplati im se da drze prazne stanove i placaju rezije i porez.

Na samom kraju ispastacemo mi podstanari jer ce nam povecati stanarine a i tad je pitanje da li ce stanodavci placati porez. Prvo mora da se nadje neko ko ce da zastiti podstanare u ovom procesu...

To jeste siva ekonomija, nego mene interesuje kada cemo doci do vesti koja pocinje sa - Vlada Srbije pozvala sve podstanare da po najpovoljnijim uslovima dodju do stana...
Ne mora drzava da da stanove, kao sto se to radilo u Jugi (mada kad ne daje posao, mogla bi da da stanove), ali moze s njihovim partnerima - bankarima da pregovara da se snize kamate i uslovi olabave... da ne pominjem ljude koji decenijama rade na crno, pa ne mogu da dobiju kredit, iako mogu da ga otplacuju...

Hehe, kad isti budu na kirije dodali troškove poreza jer se od zarade odreći neće, ko će imati novca za kiriju? Gde će živeti ti koji su sada kirijaši?

A sto bi podstanari prijavljivali?U slucaju da je sve legalno i da gazde placaju porez,sta mislite iz cijeg dzepa bi islo?Kako bese u onom crtacu-To nije dobro,ako budu jeli mrvice,za nas nece ostati nista!

Nisu stanodavci zakinuli nikoga, zakinula je država sama sebe. Drugo, ovo je ozbiljna grana privrede svuda u svetu osim kod nas, a o javašluku stanodavaca i zakupaca da ne govorim. OVo je oblast koju je odavno trebalo uurediti, ovako nametanjem poreza samo će kirije da skoče, a ništa dobro se neće desiti nikome. Evo jedan primer: treba recimo instalirati video nadzor; stanodavac ne da pare jer ne živi na toj adresi, a zakupac ne da jer ne zna koliko dugo će tu da živi. svi su u pravu, a ostali neće jer ne učestvuju svi. i opet svi na gubitku.

Pa zasto i da placaju porez drzavi kada ista ta drzava meni za rad u drzavnoj firmi nece da uplati doprinose za 24 meseca.Kako sejes tako zanjes

Srbija ima desetine agencija koje nista ne rade ili se njihovi poslovi preklapaju s poslovima ministarstava. Na zapadu ni jedan stan ne moze da se iznajmi bez agencijskog posredovanja a agencija odredjue,saglasno kategorizaciji i cenu iznajmljivanja pa je i iznos poreza poznat. Agencija tako stiti i zakupca i zakupodavca a i drzavu. Problem je u tome sto Srbija nije drzava jer ni nema institucije.

Da li su ovi iz drzave normalni? Njima porez da platim za izdavanje? Alo, platio poreze za svaku ciglu, placam svake godine a ne znam zbog cega porez na imovinu kao da sam je dobio na tomboli a ne zavukao ruku u sopstveni dzep. Koliko treba da izdrzavam lezilebovica? Uz to, imovinu koja je oduzeta ne vracaju, u stanu u ultra centru imam nekog " zasticenog podstanara" koji je nasledio stanarsko pravo! Ej, PRAVO nasledio!? Pa to mu dodje da i glasacko pravo moze da se nasledi. A ako dodje do jurnjave oko dodatnog nameta, pogodite ko ce na kraju to da plati? Nazalost, ljudi koji imaju potrebu za stanom, a budzet kao puniji, ma idiotarija.

Za tih 15%, kirije ce da odu gore, ako bi se ovo sprovelo. Opet su na gubitku oni koji nemaju, dakle zakupci.

Odavno nesto smesnije ne procitah.....

Mnogim ljudima je to i jedini izvor prihoda.Trebalo bi uvesti progresivni porez u koji ulaze svi prihodi i do 30000 din NE OPOREZIVATI,sve preko toga oporezivati progresivno,pa bi onaj ko prihoduje recimo 1000000 din,plaćao porez 50 procenata.Ali to važi za soc odgovorne države ne i za Srbiju.

Nije to nikakva utaja poreza, nego je procedura toliko komplikovana da ko krene u to, uskoro zazali. Zasto se drzava, umesto sto kuka, ne organizuje stvar kao u civiliziranim drzavama - da izdavanje stanova ide preko agencija, vlasnik stana sklapa ugovor samo sa agencijom koja posle radi sve, izmedju ostalog i placa porez.

Zao mi je sto sam mislio da bivsi radikali nisu losi kao sto se pricalo. Istina je da su gori od zemljotresa,poplave i klizista zajedno. Pa kakvi ljudi i mogu biti kad se onako ophode prema kumovima.

Hoćete Evropu? Onda ovako:
- ugovor o zakupu obavezan. U njemu je iznos zakupa, do kad se plaća, otkazni rok, penali, depozit.
- vlasnik stana podnosi ugovor Poreskoj i plaća mesečno porez.
- zakupac uplaćuje kiriju mesečno na račun.
Čist račun, duga ljubav, svi zaštićeni. Mislite da će kirije poskupeti? Kako da ne, samo nađite podstanare po višim cenama, pola stanova i po ovim zvrlji prazno (u Bgd dobra lokacija 250 evra mesečno dvosoban na oglasima, kao pre 10 godina).

prodali kamenje, kupili stanove, klepaju i zakidaju...

Da je državi stalo do tih para od poreza, prvo bi dozvolili da podstanar prijavi adresu u SUP-u bez saglasnosti vlasnika.

Može im se,tu država ne reaguje. Kad je običan građanin u pitanju ,pa ako kasni sa plaćanjem komunalija e tu je već druga priča tu se pokazuje moć države i sudskih izvršitelja. Baš sam pročitala da Ana Bekuta iznajmljuje stan nekom sportisti za kiriju od 1500 avrića.Plaća li ona porez državi kad Mrkonjić stoji iza nje šta mislite?

Dibrodošli u EU

@Bosa. Njoj i idu pare od poreza.

E moji podstanari, samo secete granu na kojoj sedite. Covek vam pruzi ruku, a vi je odgrizete do ramena! Sram vas bilo!

Ovo je dokaz koliko su ljudi u Srbiji spremni da sebi pucaju u nogu. Pa da se placa 20% poreza za zakup, prvo, zakupnine bi u proseku bile vece, jer bi zakupodavci nastojali da prevale trosak na zakupce, a drugo, ne bi bilo toliko izdavanja stanova pa bi sveukupno celo trziste bilo manje, pa ni gubitak drzave koji su sracunali zapravo nije toliki nego je manji. A ideja da bi teranje zakupodavaca da plate porez pomoglo pravni polozaj zakupaca je vrhunac gluposti i neznanja, ali ideja o smrti komsijine krave je neodoljiva.

Ja inace izdajem dvoiposoban potpuno namesten stan na NBGD za 250 evra. Zive mi neki studenti iz unutrasnjosti, jesu ga poprilicno pohabali, ali tu su vec dve godine, pa sam im oprostio jednu zakupninu za ovo leto (po izboru, ili za jul ili za avgust). Popravio sam im sve sto im se pokvarilo i, imajuci u vidu daoni korektno placaju, uvek sam im izlazio u susret sa svim sto je trebalo (imam dve zakupnine depozita kao sigurnost). Kad bih morao da placam porez zakupnina bi morala da bude 300 evra, a momci-stanari ne bi od toga nista dobili. Pa sad vidite cije interese zastupa udruzenje "podstanar".

evo ovako da pojasnim podstanarima. brinete o drzavi? ok, ja prijavim porez za izdavanje stana, a vama povecam cenu za tih 15%. Krajnje je jednostavno. Sa druge strane vi koji 'na papiru' imate platu 250EUR, a placate stanarinu 200 + ostale troskove jos 120 = 320Eur da objasnite poreskim organima gde ste (naravno na crno) zaradili tu razliku i jos bar 200 za golo prezivljavanje. pozdrav .

-Ja sam bogat, uspeo sam u životu.
-Kako si uspeo?
-Baba mi ostavila stan pa ga sad izdajem

Dibrodošli u EU

Da je državi stalo do tih para od poreza, prvo bi dozvolili da podstanar prijavi adresu u SUP-u bez saglasnosti vlasnika.

prodali kamenje, kupili stanove, klepaju i zakidaju...

Hoćete Evropu? Onda ovako:
- ugovor o zakupu obavezan. U njemu je iznos zakupa, do kad se plaća, otkazni rok, penali, depozit.
- vlasnik stana podnosi ugovor Poreskoj i plaća mesečno porez.
- zakupac uplaćuje kiriju mesečno na račun.
Čist račun, duga ljubav, svi zaštićeni. Mislite da će kirije poskupeti? Kako da ne, samo nađite podstanare po višim cenama, pola stanova i po ovim zvrlji prazno (u Bgd dobra lokacija 250 evra mesečno dvosoban na oglasima, kao pre 10 godina).

A sta drzavu briga ako ja stanujem kod nekog, sto bi morao da placa porez. Jel on proizveo nesto, jel prodao mozda pa da placa porez?

Sad ce da krenu price kako ce podici stanarine, sto je nemoguce. Trziste diktira cenu, a ne isplati im se da drze prazne stanove i placaju rezije i porez.

A šta stanodavac radi sa tim parama za koje zakine državu? Pa potroši ih, na primer u mojoj radnji. Ja na te pare platim porez, pa ih i ja potrošim na primer u kafiću u kome radi taj podstanar. I tako sve u krug.

Mnogim ljudima je to i jedini izvor prihoda.Trebalo bi uvesti progresivni porez u koji ulaze svi prihodi i do 30000 din NE OPOREZIVATI,sve preko toga oporezivati progresivno,pa bi onaj ko prihoduje recimo 1000000 din,plaćao porez 50 procenata.Ali to važi za soc odgovorne države ne i za Srbiju.

Nije nikakav problem da potpišem ugovor sa zakupcem i da ga prijavim na tu adresu, ali porez će da poveća cenu zakupa za tih 15%, a zakupcu nije u interesu da plaća porez sigurno, tako da sve ostane u crnoj zoni.
Gospoda iz udruženja svojim članovima čine medveđu uslugu, jer će na ovaj način dići cene zakupa...

Zanimljivo je kako udruzenje podstanara vodi brigu o drzavi a ne o podstanarima. Pa cena zakupa ce da skoci za 15 posto. Jos uvek se u ovoj drzavi vise isplati biti podstanar nego kupiti nekretninu. Mozda da se pozabave tim problemom?

1) Prvo počnite da naplaćujete porez od advokata, ako smete, pa onda jurite stanodavce (da ne bude zabune, ja nisam stanodavac).
2) Prisilnim nametanjem još jednog poreza "stanodavcima", uvećale bi se cene izdavanja soba i stanova i teret ni podjednako podneli i podstanari. Ko ovo ne razume, neka pročita barem jednu knjigu na temu ekonomije.
3) Država nam se svakim danom ponaša kao da je kolonizator/okupator pa da gleda kako da što više lapa od porobljenog stanovništva. Svaki oblik poreza je neprirodan i predstavlja kompromis - svi izdvajamo da bi se taj novac trošio takođe za opšte dobro.
4) Broj zakona i propisa koje treba znati da ne biste nagazili na "minu" postaje sulud. Postoji cela bulumenta društvenih parazita kao što su birokrate, poreznici i advokati, koji služe da vas "napadaju" odnosno "brane" kada prekršite neki od zakona, jer ne postoji više šansa da se snađem u šumi zakone i podzakonske akte koje je država donela. Uskoro neću moći da kupim auto a da ne angažujem advokata, jer ću napraviti neki propust ili poreski prekršaj.

Kad će neko da odgovara pred zakonom za ovakve laži! Ja plaćam porez na imovinu. Neko hoće da kaže da treba da plaćam dva poreza na jednu stvar.
Još jednom ja sam kupio stan nahranio porodice koje su ga renovirale i one porodice gde je neko zaposlen u fabrici nameštaja, keramike, bele tehnike i sanitarija plus radnike u maloprodaji i veliko prodaji.
Nisam kupio umetničku sliku i stavo je na zid. Šta je bolje po državu? Kad pišete ovakve članke zašto se ne pozovete baš iz ovih razloiga na ustani sud Nemačke koji je objasnio zašto je porez na imovinu neustavan. Znači neko može da troši pare po inostranstu, umetničke slike dijamante i da to niko ne oporezuje. Dok neko hrani čitave porodice i zapošljava domaću industriju. Čak je po državu i bolje nego da sam pare stavio u banku i uzimao kamatu na koju bi plaćao porez. Da li neko u ovoj državi vidi ukupan efekat na privredu kad se kupuje takva nekretnina. Ovaj zakon o porezu na imovinu je crno slovo za privredu u celini. Koja će budala da sad kupi stan i plaća 0,4% svake godine porez, zato će i propasti projekat BG na vodi.
Ukinite porez na imovinu, kako bi smeli ovo da naplatite. Takođe morate voditi računa i o troškovima održavanja, jer se troškovi ne oporezuju. Onda morate da promenite ili donesete nov zakon. Da u roku od 15 minuta mogu prijaviti za sve režije i da druge onda terete za ne plaćanje računa. Kako izbaciti porodicu sa decom u sred zime ako ne plaćaju kiriju, ja nisam socijalna ustanova.

Bio sam podstanar. Godinama, ustvari desetlećima. Da li neko stvarno misli da će taj porez platiti stanodavac? Jedan od gazda-stanodavaca mi je rekao:"Ako hoćeš ugovor, onda je skuplje!" Tako je država ostala bez poreza, koji bi gazda namirio preko mojih leđa.

Odavno je već jasno da sve poslednje Ministre finansija kao i direktore Poreske uprave treba krivično goniti po službenoj dužnosti zbog nesavesnog poslovanja,tj nenaplate poreza od rente koji je svuda u ozbiljnom svetu najviše oporezovan.Zbog nedelovanja javnog tužioca po ovom veoma ozbiljnoj utaji poreza i sve Republičke javne tužioce treba goniti po službenoj dužnosti zbog nesavesnog poslovanja.Predsedniče Vlade Republike Srbije kad to osigurate onda ste napravili reformu Srbije a ne kada smanjite penzije.

Zasto bi to stanodavci radili? Da li ova drzava u bilo kom obliku stiti stanodavce? Kako izbaciti podstanara koji ne placa zakup, ni racune? Po zakonu nikako. Kada drzava obezbedi da pravo funkcionise onda neka se javi.

Sve je u drzavi naopako. Tako isto i EPS, hoce struju da dignu 30%, a hiljade partijskih parazita ne otpustaju, vec ih placaju nasim parama. Sve naopako, samo daj, daj, daj...

Na samom kraju ispastacemo mi podstanari jer ce nam povecati stanarine a i tad je pitanje da li ce stanodavci placati porez. Prvo mora da se nadje neko ko ce da zastiti podstanare u ovom procesu...

A da "udruzenje podstanara" razmislja, shvatili bi da skacu sami sebi u grlo. Ukoliko se pocne placati porez na izdavanje stanova, a prihvatajuci cinjenicu da je ova drzava 'alava, cena izdavanja ce se povecati bar duplo. Ko ce od njih moci sebi da priusti stan?
Dalje, ako stanodavac placa drzavi porez, placa i zastitu, tako da ce imati sva prava da sutira podstanare napolje kad hoce.
U Kanadi je situacija sledeca: cena garsonnjera nije ispod 1000$C. A za iseljenje podstanara se plati neka mizerna taxa, dodju Sherifi i aufwiedersen, sve u roku od par dana. Znam price ljudi koji se godinama mucili da izbace podstanara, maltene kao da su se sa rodjacima tukli oko nasledstva.

To jeste siva ekonomija, nego mene interesuje kada cemo doci do vesti koja pocinje sa - Vlada Srbije pozvala sve podstanare da po najpovoljnijim uslovima dodju do stana...
Ne mora drzava da da stanove, kao sto se to radilo u Jugi (mada kad ne daje posao, mogla bi da da stanove), ali moze s njihovim partnerima - bankarima da pregovara da se snize kamate i uslovi olabave... da ne pominjem ljude koji decenijama rade na crno, pa ne mogu da dobiju kredit, iako mogu da ga otplacuju...

Ne bi stanodavac placao tu porez, to bi otislo na ledja podstanara kojima je to najveca stavka u budzetu. I sto bi placali taj porez, vecu korist kao gradjanin imam da ne platim nego da damo u drzavnu birokratiju.

Pa to se gospodo radi ovako. Izuetno lako za kontrolisanje. Ako ja imam dva stana. U jednom zivim a drugi se vodi na mene ili na moju suprugu. Ako smo i ja i supruga prijavljeni na istoj adresi a na drugoj adresi trosim struju vodu kablovcku postavlja se pitanje kako se sve to postize istovremeno. da zivim u jednom stanu a da racune trosim u oba. Onda tu stupaju trutovi iz drzavne sluzbe. Dodju i obidju stan. Vide da neko zivi ovde pozovu policiju i ona proveri da li ti u stanu imaju prijavljeno mesto boravka. Ako nemaju njima kazna i gazdi kazna, plus kazna na utaju poreza u zadnjih godinu dana. E kada to uradite na 100 000 primera bicete pravna drzava.
E ima nessto sto ne stiti one dobre ljude koji placaju porez i izdaju stanove. Ako im onaj koji je prijavljen na njihovoj adresi ode oni ne mogu da ga odjave i on se vodi i dalje kod njih. Ako ne plate ratu ne mogu da ga izbace. Kada podstanar udje u stan svi racuni treba da idu na njegovo ime i prezime. I ako ostane duzan i dalje je duzan a ne vlasnik stana. Znaci ko postuje zakon treba da bude zasticen. A to je ono sto nisu ni jedna ni druga strana sa sadasnjim zakonom. Prepisite ovu oblast od Nemaca i necete se pokajati Ima nas raznih a drzava kada sve ovo uredi onda treba sa razlogom da zahteva taj novac od poreza. Ovako trutovi bi da im se plati a da ne izadju iz fotelje i da ne urade nista.

Udruzenje podstanara? A ako se "regulise" ovaj veeeliki "problem", sta mislite ko ce da plati porez? znaci automatsko poskupljenje stanarina, za koje i onako ima sve manje platezno sposobnih osoba.

To jednostavno nije istina, jer bi stanodavci u tom slucaju podigli kiriju za visinu poreza, tako da bi se teret prevalio na podstanare.
Sto se ugovora tice, u Srbiji se to jednostavno ne radi, jer u tom slucaju stanodavac nikako ne moze da izbaci podstanara u slucaju neplacanja ili nekih drugih problema, jedino sto moze je da ga tuzi, a to znaci visegodisnji sudski proces i ogromni problemi u medjuvremenu.

Zar mislite da vam za iznos poreza stanodavci nece povecati kiriju?

Za tih 15%, kirije ce da odu gore, ako bi se ovo sprovelo. Opet su na gubitku oni koji nemaju, dakle zakupci.

Ne razumem ovaj stav Udruzenja podstanara! Ako se izdavanje stanova prevede u legalne tokove to znaci da ce stanodavci biti oporezovani sa 15% na prihod od kapitala. U tom slucaju stanodavac ce dici cenu izdavanja stana za 15%. Mislim da bi ovo bilo kontraproduktivno.

"Iz Udruženja podstanara naglašavaju da bi stanodavce trebalo primorati da podnose poreske prijave. Tada bi oni zaključivali pismene ugovore sa svojim stanarima, a podstanari bi konačno stekli pravnu sigurnost i ostvarivali mnoge svoje interese." Zadnja recenica iz ovoga navedenog pasusa je najvaznija! U tom slucaju bi podstanar 2-3 meseca placao zakupninu i rezijske troskove, a nakon toga bi sebe nasao u delu pravne sigurnosti. Sto u prevodu znaci "necu da placam nista, ne mozete me izbaciti i ne mozete mi nista". U januaru 2012. na B92 je objavljen ovakav slucaj (pokusacu prema secanju). Zena, vlasnica kuce u Beogradu koju je nasledila od pokojne majke, izdala je tu kucu u zakup ugovorom. Posto inace zivi u Australiji, u Bg dolazi periodicno i tada uzima novac od svog podstanara. Vraga uzima! Podstanar je ceka sa velikom dzukelom, stotina hiljada dinara duga za komunalije i naravno ne zeli da placa zakupninu. Ne mogu ga izbaciti jer je sa ugovorom stekao i pravnu sigurnost!

Udruzenje podstanara skace sebi u stomak, ukoliko stanodavcu budu morali da placaju porez to ce gotovo sigurno da se odrazi na cenu zakupa, tj porez ce indirektno platiti podstanari. A postavlja se pitanje zasto platiti drzavi u cijoj upravi vlada nerad javasluk i korupcija nesto sto moze da se izbegne.

a koliko su politicari zakinuli kroz plate i zaposljavanje svojih rodjaka po drzavnim firmama, oko 100 puta vise...

Kad ste nas doveli do ovde, svako se snalazi na svoj nacin. A sta ste vi uradili sa penzionim sistemom> Neko ceo zivot uplacuje penziju, a vi mu onda polako pomerate granicu do smrti, prevara veka! Podrska ovim stanodavcima.

pa samo napred poskupece stanarine za 20 %.

I ono što će da se desi je da će stanodavci posle ovoga da nam podignu kirije za vrednost poreza koji moraju da plate. Tako neće stanodavci da plaćaju porez, nego zakupci. Još jedan Vučićev porez u najavi.

Dragi moji zaštitnici prava podstanara, jasno vam je ko bi taj porez na kraju plaćao?

Bravo majstori! Naterajte stanodavce da plaćaju porez. Pa će stanarina da vam poskupi za taj porez. Pa će od tih para da plate dobijaju paraziti u javnom sektoru. Pa ćete vi lepše, bolje i sigurnije živeti kao podstanari...

od navedenih 100 eura mesecno u proseku, po stopi od 15% je 180 eura godisnje.
Porez na imovinu koji se iz nekog razloga naplacuje svake godine neka je (otprilke) 120 eura godisnje. Tako izadje da 3 meseca idu drzavi. nek crkne bojler, sporet, krecenje i ostala amortizacija svega sto nastane nekulturom stanara je jos oko 300 eura, od toga je drzavi otislo i za pdv i akcize itd. Ostaje ti jedna malo jaca plata. Jos ako bi im dali i stanarsko pravo, i kojesta sto je reglisano nasim zakonima vlasnik nije zasticen nego korisnik.

Uz emlji koja vrsi tranziciju iz nakaradne kombinacije fudalizma/socijalizma u kapitalizam, Poenta je da drzava ne mari za privatnu imovinu i trazi nacin da ti je oduzme, stiteci svoja radna mesta i socijalu za glasove.

Poreska politika je opravdana ako gradjani imaju jasno obrazlozeno sta dobijaju za uzvrat, Ako placamo cenu necijeg sedenja u kancelarijama i izmisljanje nameta onda to vodi gradjanskom ratu.

Vive la révolution

podstanari ce tako da dobiju samo vece kirije

pa kad podstanari nemaju para da još plaćaju kojekakve poreze, na kraju bi stanovi poskupeli 50% kad bi se to tako radilo, pitanje je za koga radi udruženje velegrad? sigurno ne za siromašne podstanare i studente već pre će biti za državu i Vučića...

Nije to nikakva utaja poreza, nego je procedura toliko komplikovana da ko krene u to, uskoro zazali. Zasto se drzava, umesto sto kuka, ne organizuje stvar kao u civiliziranim drzavama - da izdavanje stanova ide preko agencija, vlasnik stana sklapa ugovor samo sa agencijom koja posle radi sve, izmedju ostalog i placa porez.

ova drzava je najveci lopov, podigli su cene poreza za 80% pre 2 meseca a ko ima neku nekretninu viska placa veci potez na njih jer nema stalno mesto boravka u njima, na ovaj nacin drzava pritiska vlasnike I u kombinaciji sa visokim troskovima rezije ko ne izdaje stan na (sivo/crno ) moze slobodno da ga proda jer su troskovi + porez na npr jedan stan od 65 kvm u Beogradu 200+e! Ko to moze da izdrzi, I ako smo imalo srece I nasledili neku imovinu od roditelja/familije drzava hoce da nam to uzme! Ko moze I zna nek ne plati ni dinar, a ako imate svoju firmu do 5 zaposlenih probajte da platite sve dazbine i da prezivite 6 meseci. Placamo im 780000 zaposlenih u drzavnom sektoru, putovanja, kola, prijeme, zivot na viskoj nozi direktorima I politicarima, sram da ih bude sve!!!

zasto su ostetili drzavnu kasu?!?!
Da li im je drzava kupila stanove?!?!
Svi placamo porez na stanove, iako ni to nema veze sa mozgom! Placati porez zato sto imas 50 kvadrata u kojima zivis?!?!
Nisu stanodavci ostetili drzavu, vec drzava KRADE od nas!!!!

A da ne pominjemo da bi taj porez naravno plaćali podstanari iz svojih džepova jer bi stanarine momentalno skočile.

Pa zasto i da placaju porez drzavi kada ista ta drzava meni za rad u drzavnoj firmi nece da uplati doprinose za 24 meseca.Kako sejes tako zanjes

Ja sam stanodavac. Potpisao sam ugovor sa ljudima kojima iznajmljujem stan, radi moje i njihove sigunrnosti. Ugovor naravno nisam overi ou sudu. Ne pada mi na pamet da platim državi porez, jer ni ja ni moji sugrađani nemaju ništa od tog poreza nego samo paraziti u javnom sektoru. Nemamo zdravstvo,prosvetu,šalteruše nas zajebavaju na svakom koraku,u eri interneta svako traži 37 papira u 15 institucija, tri puta su me vraćali iz Infostana i svaki put tražili još jedan papir kada sam hteo da poštujem zakon i prebacim ime vlasnika sa mog pokojnog oca na sebe. ETO ZATO VAM NE PLAĆAM POREZ! PRVO VI SREDITE DRŽAVU I JA ĆU RADO PLAĆATI POREZ! DOTLE...EVO VAM GA!!!!

Da li su ovi iz drzave normalni? Njima porez da platim za izdavanje? Alo, platio poreze za svaku ciglu, placam svake godine a ne znam zbog cega porez na imovinu kao da sam je dobio na tomboli a ne zavukao ruku u sopstveni dzep. Koliko treba da izdrzavam lezilebovica? Uz to, imovinu koja je oduzeta ne vracaju, u stanu u ultra centru imam nekog " zasticenog podstanara" koji je nasledio stanarsko pravo! Ej, PRAVO nasledio!? Pa to mu dodje da i glasacko pravo moze da se nasledi. A ako dodje do jurnjave oko dodatnog nameta, pogodite ko ce na kraju to da plati? Nazalost, ljudi koji imaju potrebu za stanom, a budzet kao puniji, ma idiotarija.

Ma da, ako uplatiš 15%, onda poreska uprava umesto da te nagradi pokrene postupak da naplati ili veći procenat ili porez koji nisi platio!!!
Naravoučenije: poresku upravu izbegavati dobrovoljno inače postaneš ovca za šišanje

Dobro je sto podstanari zive "na crno", jer bi i eventualni porez isao na njihov teret, a ne na teret stanodavca.

A da drzava prvo resi restiruciju i sve sto su pootimali ljudima?

Podstanari, odnosno njihovo udruženje, su osveženje: šta vam smeta da pare date direktno stanodavcu? Sad ćete, lepo, da date i Vučićevim hordama plate (kroz porez) i stanarinu... Serious lack of inteligence.

A sto bi podstanari prijavljivali?U slucaju da je sve legalno i da gazde placaju porez,sta mislite iz cijeg dzepa bi islo?Kako bese u onom crtacu-To nije dobro,ako budu jeli mrvice,za nas nece ostati nista!

Nisu stanodavci zakinuli nikoga, zakinula je država sama sebe. Drugo, ovo je ozbiljna grana privrede svuda u svetu osim kod nas, a o javašluku stanodavaca i zakupaca da ne govorim. OVo je oblast koju je odavno trebalo uurediti, ovako nametanjem poreza samo će kirije da skoče, a ništa dobro se neće desiti nikome. Evo jedan primer: treba recimo instalirati video nadzor; stanodavac ne da pare jer ne živi na toj adresi, a zakupac ne da jer ne zna koliko dugo će tu da živi. svi su u pravu, a ostali neće jer ne učestvuju svi. i opet svi na gubitku.

Ti ljudi placaju porez na svoje kuce i stanove tamo odakle su dosli. Sada zive kao potstanari jer ocekuju da ce u Beogradu zaraditi za hleb, jer je unutrasnjnost skroz mrtva.

ovi rade protiv nas podstanara.
Nama ce se obiti o glavu taj porez.

Odavno nesto smesnije ne procitah.....

Kakvo fantomsko udruženje i odjeci i reagovanja. Pitam se šta će još izmisliti da nateraju podstanare na uvećanje kirije za iznos poreza..

nema od toga nista..

Gospodine, malo ste pobrkali loncice, jer postoji zakon o visini prihoda ukupnih koji se oporezuju. Kada se predje taj iznos osoba je duzna da plati porez na dobit. U slucaju kada su ukupni prihodi manji od limita ne placa se dodatni porez. Da bi na taj nacin na koji vi pricate drzava mogla da naplacuje porez isti od onoga ko izdaje stan za 100 eur i od onog sto izdaje za 1000 eur, onda tim osobama treba da omoguci i odredjene olaksice, recimo pri obnovi ili sredjivanju tih stanova da se odbija PDV jer drzava to vodi kao prihod od delatnosti izdavanja, pa samim tim stan kao osnovno sredstvo u tom slucaju predstavlja nesto u sta se ulaze, a onda se mora odbiti PDV za to, a ova drzava je za sada spremna samo da uzima, ali ne i da daje. A vi koji vodite to udruzenje radite pogresnu stvar jer znate kako se u Srbiji resavaju stvari, ako se to uvede svi stanodavci ce za toliko uvecati rente, te ce to opet placati podstanari.

Udruzenje podstanara treba da angazuje drugog advokata jer ovaj ne brani njihove interese.Logicno je da ce se porez placati iz za taj iznos vecih zakupnina.

Cista glupost. Prvo vlasnici stanova vec placaju godisnji porez na nekretninu koji je preskup. Drugo, ako se uvede i taj porez to ce ici na grbacu podstanara jer ce skociti cena zakupa, kao i u svim granama privrede kad se poveca namet, to pada na ledja potrosaca a ne vlasnika. Trece, uz dobar dogovor sve moze da funkcionise kako treba. Pa koji podstanar moze da ima probleme da bi bio zasticen ugovorom, osim ako nece da placa racune i zakup. Ne svidja mi se gazda - hvala dovidjenja, ako nista drugo bar imamo stanova u najam na pretek, za moje pare biram sta hocu.

Ne kapiram ko ovde vara bilo koga? Ko vara drzavu i sta je to drzava? Kad oni kazu drzava, misle na svoje plate,nista drugo.Zato im je krivo sto nisu stanodavcima skinuli kozu sa ledja.A ceo problem je u tome sto je Srbiji porez na zakup nenormalno visok,kao uostalom i svi drugi porezi,i onda naravno da ce svaki stanodavac da izbegava da placa te namete,to je prirodno jer ko to ovde Srbiju dozivljava kao pravednu i fer drzavu? Sve pare od zuluma idu na plate stranackih klimoglavaca kojih je trenutno cca 800.000 pa su se setili da bi sad mogli i stanodavce da jure da bi imali za plate? Drugovi iz Sns-a,to kako vi vidite drzavu je vreme Otomanskog carstva ali i tada je zulum bio 10% a vi danas ostrasceni i svirepi mislite da cete svoju stranacku vojsku moci da namirite zulumom od 100%? Pa niko vam nece placati te poreze jer nemate mere,to je kao i prica sa pretplatom za Rts,da ste stavili cenu od 100 d svi bi placali ali posto je cena 600 d naravno da niko normalan nece to da placa! Nemate mere,ne zivite realan zivot,nije zivot u Srbiji bogat da bi ste mogli da pljackate ljude,spustite se na zemlju i ne izigravajte Sultane jer cete proci kao janjicari,pri cemu je vas kraj upravo poceo.

Vlasnici stanova koji se izdaju, vec placaju za 50% veci godisnji porez na nekretnine jer u tim stanovima ne zive.

drzhava ostaje bez svog LOPOVSKOG plena

Oderite nam kožu i napravite bubanj za vladin orkestar.

Haha,pa da li ste vi blesavi? odakle da vam plate? jel znate vi koliki je porez na imovinu?

Pa onda ce taj porez da se prebaci na podstanare tj na iznos koji placaju.I drugo ko izdaje stan a placa porez drzavi ne placa 15 %, drzavi mora da plati 20 % od iznosa za koji izdaje stan (tj 20 % od sume koju mu proceni poreska uprava za iznos koji po njoj moze dobiit za taj stan).
Neka drzava taj porez sa 20 % smanji na neku razumniju stopu od 10 % i onda bi verovatno imali veci procenat oni koji to prijavljuju.
Evo npr moj drug je napravio bio ugovor sa prvom stanarkom koja je cini mi se iz Crvenke(nije overen u sudu), nije uzeo ni depozit, prijavio je MUP da ona zivi u stanu, prijavio da placa porez na izdavanje. I sta je dobio od prve stanarke, da je pocela da duguje novac za kiriju i racune kada je izgubila navodno posao, i onda se iselila da mu ne plati kiriju za 2 mesece i mislim racun za struju. Kada je pripretio da ce je tuziti, onda su se nasli dala mu je novac za stanarinu , a obecala je da ce novac za racune da mu plati kada skupi. To nije ucinila ni posle vise meseci a i on je odustao od toga, jer suma nije neka velika. A poreska uprava i drzava mu naplacuje porez na izdavanje, a ne pitaju ga da li mu stanari placaju na vreme, prave dugove i prave mozda i stetu u stanu.

treba i vlasnicima stanova da se omoguci pravna sigurnost! sta se radi kada podstanari nestanu sa neplacenim zakupninama i jos naprave dugove za racune, puno stete po stanu i sl.

Kakva demagogija. Cine nepravdu podstanarima, i varaju drzavu u isto vreme. Bas su vesti ovi iznajmljivaci stanova. Gospodin nije pomenuo, koliko drzava trenutno ubira od postojecih ugovora o iznajmljivanju stanova. Sve firme koje iznajmljuju stanove za svoje ljude imaju ugovore i najcesce placaju porez u ime zakupodavca. Kolika je ta cifra? Mala? Pa ona je procenat od zakupa, a zakupi su mali jer je opste stanje u drzavi lose, pa su i zakupi mali. Nemojte biti u zabludi da ce zakupodavac platiti porez od svog dela. Ne pare za to daje zakupac. Prema tome ne znam kako su zakupci osteceni. A isto tako znam da postoji puno zakupaca, koji sede u stanovima i ne placaju. Neke cak i godinama izbacuju. Nadju neku babu, nedaju joj pare i ne izlaze iz stana. Sudsko izbacivanje traje godinama.

Prepisati Nemacki sistem gde su zasticene obe ugovorne strane pa bi ljudi sami prijavljivali podstanare. Manje para I'd izdavanja ali i manje glavobolje.

Poslednja recnica i zakljucak je da bi podstanari stekli pravnu sigurnost i ostvarivali mnoge svoje interese. Objasnite nam

1. Kako se to povecava sigurnost i koji su to interesi tj. kako je to bolje za podstanara ako stanodavac placa neki novi porez?

2. Ko ce da stiti stanodavca? Stanodavac ima veci problem jer je neko u njegovom stanu, podstanar moze samo da se preseli u pola noci.

3. Stanodavci posto ne zive u stanu koji izdaju i onako placaju duplo veci porez na tu nekretninu (posto je popust 50%)

Znaci ubijaju sve sto mogu. Sad ce i ovi sa babinim stanovima da rasprodaju to i zapale sa tim parama, da ne kazem da ovi iz inostranstva odavno ne kupuju nista ovde.

Zao mi je sto sam mislio da bivsi radikali nisu losi kao sto se pricalo. Istina je da su gori od zemljotresa,poplave i klizista zajedno. Pa kakvi ljudi i mogu biti kad se onako ophode prema kumovima.

Smanjite stopu na 5% i svi ce da prijave porez. Ne obracunavajte po vasoj zamisljenoj skali i eto para. Onda bi i stanodavci bili zasticeni. Uvek kamenje po stanodavcima. A gde su nesavesni stanari. Gde je odrzavanje? Muka mi je od ovakvih tekstova. Malo malo pa pljuvacina.

Obrni okreni, taj porez ce svaliti na sirotinju. Ali u poslednje vreme je to izgleda u modi da se lesinari na sirotinji sa malom decom. Do sada je drzava pustala tajkune, politicare i stranke da preko svojih miseva rentiraju i lesinare na sirotinji (a stanove i lokale su dobili nosenjem gajbica). To je u neku ruku odgovaralo zakupcima jer su zakupnine bile nize.

Koliko gradskih lokala je dato pod nekim bagatelnim ugovorima trecim licima na 99 godina i za koje pare oni to preprodaju?

Brojke su prenaduvane da bi se skrenula paznja sa burazerske ekonomije.
Dok se ne uvede da na stanare glase racuni koje potrose, struja , internet, grejanje mogu samo da.sanjaju da ce ljudi da prijavljuju stanare. Veliki je rizik da.stanari svoje racune ne izmire a drzava hoce svoj deo. Kako kaze jedan stari politicar, Litl morgen :)

Stanar mi ne placa ni stanarinu, ali zato Izvrsitelj stavi zabranu na moju penziju za Infostan. Takodje EPS, umesto da iskljuci struju, Izvrsitelj dugovanja za struju stalno skida sa moje penzije. Telekom bar iskljuci telefon, ali napravljena dugovanja od mene naplate. Tako, najbolje bi bilo da Poresko angazuju Izvrsitelja da i porez skine sa moje penzije.

Srbija ima desetine agencija koje nista ne rade ili se njihovi poslovi preklapaju s poslovima ministarstava. Na zapadu ni jedan stan ne moze da se iznajmi bez agencijskog posredovanja a agencija odredjue,saglasno kategorizaciji i cenu iznajmljivanja pa je i iznos poreza poznat. Agencija tako stiti i zakupca i zakupodavca a i drzavu. Problem je u tome sto Srbija nije drzava jer ni nema institucije.

Hehe, kad isti budu na kirije dodali troškove poreza jer se od zarade odreći neće, ko će imati novca za kiriju? Gde će živeti ti koji su sada kirijaši?

Može im se,tu država ne reaguje. Kad je običan građanin u pitanju ,pa ako kasni sa plaćanjem komunalija e tu je već druga priča tu se pokazuje moć države i sudskih izvršitelja. Baš sam pročitala da Ana Bekuta iznajmljuje stan nekom sportisti za kiriju od 1500 avrića.Plaća li ona porez državi kad Mrkonjić stoji iza nje šta mislite?

@Bosa. Njoj i idu pare od poreza.