Stanodavci povećali kirije u BG

Slazem se da je nemoralno i odvratno ali krivicna prijava za koje krivicno delo? Moze da postavi koju hoce cenu za svoj stan koji izdaje, moze da kaze da je 500 evra mesec ako ti se ne svidja zovi drugoga.

Izbacuju stanare kako se kome svidi..
(Dragan, 23. maj 2014 15:01)

E moj Dragane, ja ne znam nikoga da je izbacio podstanare , a da mu postanari nisu dugovali mesecima kiriju, i ostavili ogromne ne plaćene račune. Plus trošak sređivanja stana, iza svakog podstanara ...
Izdavanje stana pogotovo u današnjim vremenima nije profitabilno, već način da se pokriju tekući troškovi i troškovi amortizacije nekretnine.
Praznih nekretnina ima i previše na tržištu, a premalo platežno sposobnih podstanara. Slažem se da treba zavesti i tu red, ali mi ovo izgleda kao klasično spinovanje pred uvođenje novih nameta

Nevezano za ovu bahatost, drzava treba sto pre da donese zakon o izdavanju stanova..Tu je problem, sve je divlje..Niko nikoga ne prijavljuje..Izbacuju stanare kako se kome svidi..Ne mora da bude kao u Nemackoj, ali barem da drzava ima koristi, i da se zna ko iznajmljuje..Cak i da povecaju cenu stanarine, drzava to mora da uradi..Sto pre..

To vam je kapitalizam gospodo,sistem ponude i potraznje.Stanodavci su inace u ovoj zemlji u 10 puta gorem polozaju od stanodavaca u Evropi.Tamo stanar kada iznajmi neciji stan,licno napravi ugovore sa provajderima za struju,kablovsku,telefon,plin i slicno,pa ako napravi dugovanja i pobegne,jure njega a ne vlasnika,sto se ovde desilo nekim mojim poznanicima,koji su mesecima vracali velika dugovanja stanara koje nisu mogli da pronadju.Ugovori su obavezni,a kaucija se podrazumeva.Sto se stan iznajmljuje na kraci rok,cena je visa.Ko ne plati jednu kiriju dolazi policija i izbacuje ga bez milosti na sneg i led sa troje dece,nebitno,jer je privatno vlasnistvo svetinja.Nemam stanove za izdavanje i ne mislim da je napolju savrsen sistem,ali to je tako i te stvari teba posmatrati hladno,analiticki bez emocija.Nemojte da vam skace secer zbog svake vesti,cuvajte zdravlje jer je sve skuplje.

Sigurno je da ima profitera,ali je sigurno da je to i sama drzava,porez na nekretnine je skocio za 100%.

Stanodavci mogu da traze i 1000E za iznajmljivanje, ako misle da mogu da iznajme, jedino sto ce malo ko da im plati toliko jer ima gomila stanova u ponudi.

Ludilo se otkacilo sa lanca. Sta koga briga, za koliko neko izdaje stan. Eno citava sela prazna, ko hoce moze dzaba da stanuje.

Kako mozete da pisete takve neistine, evo ja izdajem stan nekoliko meseci, spustio sam na nimimalnu cenu i niko se nejavlja.
A gde su racuni;info stan, kablovska, internet, struja, porez, ciscenje zgrade.Ko to placa, Naravno ja.

tekst je besmislen. vlasnici stanova nisu humanitarna organizacija. ako neko sam odluci da primi nekoga iz poplavljenih naselja, to je za pohvalu.
s druge strane, vlasnici stanova treba da naprave svoje udruzenje, jer nema tog depozita koji moze da nadoknadi stetu koju zakupci mogu da naprave.

Pojačali smo naše kontrole", kaže Mirko Mirković, predsednik udruženja "Velegrad“.
"Svakodnevno pratimo oglase i ukoliko primetimo odstupanje od cene, automatski ćemo podneti krivičnu prijavu protiv stanodavaca."

Vlasnike stanova za izdavanje koji pokušavaju da zarade nas tudjoj muci možeš samo javno prozvati imenom i prezimenom. Nikakvu krivičnu prijavu ne možeš podneti, jer pravo je svakog vlasnika da svoj stan ceni koliko mu volja.To što je bitanga nije krivična kategorija već moralna.Dakle vi iz udruženja smanjite doživljaj i potražite normalne humanene ljude bez pozivanja na sudove,aman.

Pravo svakog stanodavca je da odredi cenu koju god hoce a da li ce da dobije je druga stvar.Nezaboravite da je pre 15-ak dana stigao porez svima.Isti taj porez je udvostrucen od nase lepe drzave. Mislite da to ne utice na cenu. Koliko nas udara drzava toliko se to refleksuje na krajnjeg korisnika.

I ja i moja prodica smo sve izgubili kad smo napustali Kosovo i Metohiju. Niko nas nije obavestio da treba da napustimo nase domove koje smo stvarali celoga zivota. Niko nas nije ni pogledao kad smo ovamo dolazili, cak nam je bio zabranjen ulaz u vece gradove Srbije, prenocili smo u kolima u Merosini... Nikad necu zaboraviti taj dan 17.06.1999. godine.Secam se da smo sa po jednom torbom napustili nase domove i nikad se vise nismo vratili. Ja sam tada imao samo 14 godina...

Kad smo stigli u Nis gde i danas zivim nije nas sacekala pomoc, vec kirije za stan od 200-300 tadasnjih maraka, humanitarnu pomoc su krali ko i kako je stigo... A da ne pricam koliko nas ovdasnji ljudi mrze i nazivaju svakojakim pogrdnim imenima i proterali bi nas ovog sekunda da je to moguce...

Saosecam sa ovim narodom skroz koji je u sekundi ostao bez nicega, ali kako tako ce se on vratiti u svoje domove, a ja i moji vise nikad...

Tuzno je sve ovo sto se desava i ovde se zaista vidi koliko je nas narod pokvaren i nehuman... Cast izuzecima!

Prozivajte koliko hocete ljude sa Kosova - Kosovce, ne kosovare, ali ja i moji zemljaci znam kroz sta ovi ljudi prolaze, dok svi vi koji ovde pisete veze nemate sta znaci napustiti svoj dom sa jednom torbom ili cak i bez nje!

Molim da se objavi komentar... Hvala.

Moj drug je izdavao stan jednoj devojci iz Crvenke koja je zaposlena u Beogradu, stanarku je prijavio u MUP , prijavio se za porez . Sta je na kraju dobio, da mu je ta ista postanarka ostala duzna jednog dela za kiriju i za racune. Tako da i vlasnici treba da vode racuna kakve imaju podstanare, ovde se uvek preko vecine medija drvlje i kamenje baca na vlasnike koji izdaju, dok se u vecini slucajeva podstanari se predstavalju kako zrtve gazdi...

Pa ko god da traži stan na samo mesec ili dva mora biti spreman na više cene i na to da mu neće svako iznajmiti stan. To što je neko iz Obrenovca ne garantuje da će biti savestan podstanar. Pomoć ugroženima je ipak, na dobrovoljnoj bazi.

Ja mogu svoj stan da izdajem i za 1000 eura ako želim. Ko nece da prihvati ne mora. Niko ga ne tera. Ali niko mi ne moze pisati krivicnu prijavu jer on moju cenu povezuje sa poplavom u Obrenovcu. Da li ste vi normalni? Ov drzava je otisla po .....

Ovo me neodoljivo podseca na leto 1995. kada su nama prognanima iz one proklete Krajine u Srbiji prodavali supe i stracare po basnoslovnim cenama, a cena izdavanja se utrostrucila u zonama gde je bila najveca koncentracija izbeglih/prognanih/ ili kako vec su nas zvali. Moj otac pravo sa fronta ocajan sto je sve izgubljeno i ocajan sto nema gde da smesti svoju porodicu placa tri puta vecu cenu za iznajmljivanje neke dvorisne zgrade samo da ne budemo na ulici. Uvek je to bilo da nekome smrkne, a nekome bas zbog toga osvane. Onima koji su propatili u poplavama zelim da izdrze i porucujem da ce to sve proci.

Ne izdajem nista niti neko iz moje familije izdaje nesto.Mislim da ni niko od mojih prijatelja nema p[otencijale za takvo nesto.Ipak ne mog da verujem da mediji podrzavaju ovakve spinove.Koje crne kirije skocile , pa gomila stanova stoji prazna po BG evo komsija preko puta mene drzi prazan stan godinu i vise dana jer ne moze da ga izda za male pare- niko nece ni za te male pare.A sada neki naruceni novinari spinuju sve i svasta, jeste evo dosli stranci pa uzimaju stanove za po 1000 eura mesecno.Zasto urednik ne proveri ovakve ludosti ili je on autor.Evo meni ispred vrata stoji 100 Amerikanaca i 200 Nemaca koji su pobegli od nevremena.Ma daj...

Koliko komentara koji samo pokazuju slabo poznavanje materije.
Vidim da ima puno komentara koji podrzavaju naplatu poreza na izdavanje, a ni sami nisu svesni da će upravo oni plaćati taj porez i biće u ugovornoj obavezi sa stanodavcem i moraće da se istog ugovora pridržavaju.Što isključuje razne mahinacije kojim se podstanari služe.Da izostavimo činjenicu da će po donešenju odluke o oporezivanju stanova mnogi stanodavci povući iz tog posla što će uzrokovati još veće povećanja cena.
Niko od naj glasnijih komentatora ne želi da prihvati činjenicu da svaki stan koji se izdaje za 200 Evra košta minimalno 50.000 Evra + kompletno opremanje istog.Ja pozivam sve kojima je to strašno skupo da posete bilo koju banku u Srbiji i tek tu će shvatiti koliko vredi 50.000 Evra.

"Pojačali smo naše kontrole", kaže Mirko Mirković, predsednik udruženja "Velegrad“.
"Svakodnevno pratimo oglase i ukoliko primetimo odstupanje od cene, automatski ćemo podneti krivičnu prijavu protiv stanodavaca. Neka nas građani pozovu čim im se nešto slično dogodi".
Kakvu krivicnu prijavu? I kakvo "odstupanje"? Ovu su prazne populisticke priče - stanodavac moze da izdaje stan za koliko hoce, sve dok moze da nadje nekoga ko ce to da plati; ili smo uveli komandnu ekonomiju u kojoj doticni propisuje cene?

Za mesec dana studenti pocinju da odlaze pa ce biti stanova po starim cenama.

@xrni domino
"Stanodavci dizu kirije?
Drzava kroz nadzor kontrolise ko dize i razrezuje porez! "

Zna se ko ovde moze da dize cene a ko ne. Drzava moze da podize i struju i komunalije i poreze i akcize i energiju. A ostali, ako pisnu, odmah u aps !

Nije mi jasno na osnovu čega je moguće podneti krivičnu prijavu protiv nekoga zbog toga što je, jedan mesec nudio stan po jednoj, a drugi po drugoj ceni. Ovde se ne radi o tome da je neko, recimo, potpisao ugovor na godinu dana po 200 evra mesečno, pa da stanodavac sada jednostrano hoće da poveća taj iznos. Radi se o praznim stanovima, a cena kirija je uvek skakala na jesen, sa dolaskom studenata. Takođe, stanodavac ima apsolutno pravo da pokuša da nađe stanara koji bi u stanu ostao duže, a vrlo često to odgovara i stanarima, recimo, ako je u pitanju porodica s decom. Zašto bi sada neko ko izdaje stan bio u bilo kakvoj obavezi da se nekome pravda? Stanodavac plaća porez na nekretninu u kojoj ne živi, ove godine značajno uvećan. Mnogo veći problem je što od tog poreza nije proteklih godina urađeno ono što je trebalo, a to je krivica države, a ne stanodavaca.

Koliko ja znam nigde ne postoji granica do koje ide cena za izdavanje tako da drzava nema tu sta da prati i sankcionise. To samo ide na savest svim onim uzasnim ljudima koji to rade.

Sta, mora bas u Beograd da se ide, dok se kuca ne osusi? Ne moze neka prazna kuca na selu da posluzi? I neko je kao duzan da izda stan bilo kome, pogotovo na "mesec ili dva"? Jedino zalosno u ovom je sto se neko zali uopste i pise ovakave clanke, a ako je neko i od...bao ovakve (mada je verovatno izmisljen clanak) - i neka je...

Ovakve pred vojni sud.

Kad se zalimo na visoku cenu hrane zbog monopola, dobijamo odgovor da trziste diktira cenu namirnica i drzava se ne mesa. Ovo su sad trzisne cene, drzava ne bi trebalo da se mesa. Samo da napomenem da nisam ni vlasnik prodavnice ni stana.

Pa neka su podigli kirije - šta je tu sporno osim nezgodne činjenice da neko pokušava da se okoristi o tuđu imovinu. U Srbiji kirija nije visoka nego podstanari nemaju novca da je plaćaju. Istovremeno od stanodavaca se traži da plate cene koje su na evropskom nivou, počev od poreza na imovinu, preko taksi, cena materijala (zamislite čak ima i stanodavaca koji ulažu novac u svoju nekretninu iako je izdaju), cena nameštaja... svega. Osim toga postoji rizik da podstanar napravi troškove koje kasnije neće imati da plati ili jednostavno neće želeti da plati jer više nije u akutnoj fazi potrebe za stanom. Onda postoji amortizacija stana i još mnogo skrivenih troškova koji se vide tak kad dospe račun na naplatu a to je prilikom smene stanara. Zato kirije trebaju da rastu a kome je skupo ima jeftinijih kuća po naseljima u okolini Beograda gde je moguće zakupiti kuću od 150 kvm za 50-70 evra mesečno. Ali ne, naši podstanari žele da stanuju u novim stanovima u centru grada, da ne plaćaju račune a da im kirija bude ne više od 23 evra. E toga nema još od Tita. Svi plaćamo skupe cene svega počev od energenata, hrane, poreza obuće i odeće pa ne postoji nijedan jedini razlog da kirija bude jeftina, na stranu to što dobrih kvalitetnih stanova nema uopšte i što je standard i kultura stanovanja baš zbog siromašnih zakupaca bedna. Kirija nije socijalna kategorija a ko želi da ona to bude mora da vidi sa državom da država zida stanove pa neka ih izdaje takvim.

Osnovni princip ekonomije. Ponuda i potražnja.... U čemu je problem ?

tekst nema veze sa životom
nastavak širenja panike od određenih izvora

Sace Vucic da odredi cenu stanarine vlasnicima stanova?

Pa Belvil je poluprazan a tamo su vec bili neki privremeni stanari pa mogu i ovi iz poplavljenih gradova. To bi bilo sasvim blizu zdravom razumu.
Hitno uputiti apel gradonacelniku da urgira.

"Није проблем да станодавци траже за кирију онолико колико мисле да стан вреди. Проблем је што 2/3 станодаваца станове издаје на црно. Порез се плаћа и на изнајмљивање"
A ti bi plaćao kad bi iznajmljivao, ajde ajde

Pa vlasnici stanova koji se izdaju mogu da slobodno odredjuju cene, naroctio oni legalni koji placaju porez drzava na to, a to je suma od 20 % mesecne kirije tj sume koju procenjuje opstina za koji iznos mozete izdati nekretninu. Tako da ne kapiram kako neko moze da dize prijave protiv vlasnika stanova iz nekih udruzenja.

Na ovom svetu postoje svakojaki ljudi, i dobri i losi, ali nema gore sorte od : SRPSKI STANODAVAC I SRPSKI POSLODAVAC! Tako alava i bezobrazna stvorenja stvorenja se ne mogu naci nigde, prema njima su i najveci tajkuni male mace!

Jednu stvar ne razumem. Trgovina kaze. Ako se roba trazi cena raste, ako se roba ne trazi cena pada !
Sta je tu cudno ?!?! Duzi cenu svega... rotkica, kupusa, jagoda, malina.... svega zivog... zasto ljudi misle da stanovi treba da kostaju isto ako je potraznja veca ?!

Izdajem apartman u centru grada po principu dnevne rente. Obrenovčanima sam dao smeštaj po 30% manjoj ceni(bez obzira što su imućni) dok sam strance odbio (što su stranci i razumeli). Samo sitne duše traže žrtve za većom zaradom.

Siroti vi sa Kosova...

Ista prica kao iz 95te,samo sto su sada inforamcije mnogo dostupnije.Ja imam kucu 10 km od bgd,ustupio bi je iz izbeglima iz poplava dok se ljudi nesnadju,imam problem sa strujom.kupio sam kucu od banke bez tereta,kada sam trebao uvesti struju elektrodistribucija trazi 100.000 din 10 godina struja nije placana,ista ta nije ni postojala u kuci,ako neko moze da pogura u elektrodistribuciji,da prikljuce struju bez naknade moglo bi se smesti 20 tak ljudi..

ja potpuno razumem vlasnike stanova koji ne zele podstanara na samo dva meseca, ja prvi ne bih na to pristao,a sto se tice cena izdavanja to je slobodno trziste, ako neko misli da moze da uzme i 1000 evra mesecno samo napred...

Da li se neko iznenadio ovakvom tržišnom reagovanju? Guglajte malo i vidite kako su domicilni Srbi dočekali Srbe posle "Oluje" i 1999. posle prodaje i predaje Kosova i Metohije - cene nekretnina su povećani do tri puta! Danas se preprodaje humaintarna hrana, podela iste se vrši po nekim kriterijumima... Pa šta da očekujemo da nam se desi?

Osvestite se, ovo je kapitalizam, a tu zakon ne poznaje bezobrazluk. Mozes da trazis koliko hoces i da primis koga hoces, pod uslovom da imas papire i platis porez. U kapitalizmu ko nema para da se leci - umire. Tuzno, ali istinito.

Ti koji iznajmljuju na crno, to rade bas zbog regulacija gde prijavljeni podstanar ima vise pravo na stan od tebe. Znam ljude koji imaju prazne stanove po nekoliko meseci godisnje, ili neku sobu praznu tokom cele godine, i nece da ih iznajme bas zato sto onda gube pravo na svoj stan. Kao i obicno, regulacije, iako napravljene zbog dobre namere, imaju suprotne posledice ako pokusavaju da uticu na ravnotezu slobodnog trzista.

A i da vlasnik placa porez, taj porez bi samo bio ugradjen u (vecu) cenu stana i onda bi opet bili krivi kapitalisti sto se bogate na racun....

U normalnoj i regulisanoj drzavi svaki od tih stanodavaca bi morao placati porez. Poreska inspekcija lepo upali racunar, otvori glavne pretrazivace oglasa i krene redom...

Zasto samo toliko spekulacija i laznih informacija nikada mi nece biti jasno. Ne postoji ni gram istine u ovoj vesti,sram vas bilo .

Kakve sve gluposti kruze medijima u Srbiji!Poenta je i dalje da se legalizuju lopurde u zadnjih 25 godina i da se ta prica stavi ad acta? Svi izbori i sve vlade rade na tome a mi svi treba da se malo zamislimo da li cemo to progutati ili ne! Da li su ONI postali nasi bioloski neprijatelji?
Da li cemo mrzeti jedni druge ili cemo zajedno mrzeti njih?

Neko se usudio da promeni cenu? Necuveno. Kuda ide ovaj svet! Hitno javiti nadleznima.

TAKO je bilo i 1999 kad smo mi sa Kosova morali da dodjemo ovamo. Supe i garaze su izdavane za po 100 maraka, placevi od 300 skakali na 2-3000 maraka.
Strasno !!!

Ja spustio cenu coveku za 50e, a ta poskupljenja u vreme kad svi studenti odlaze iz Beograda su potpuna nebuloza.

@(MunzeLjux, 23. maj 2014 15:58)

Nije to bas sasvim tacno. I kod nas legalno prijavljeni stanar placa racune na svoje ime. Ali takvih je 0.01%, jer kada prijavi stanara gazda placa porez na kiriju, kirija ne sme da predje limit koji odredjuje opstina, devizne kirije nisu dozvoljene, neke kategorije stanara su posebno zasticene (trudnice itd) ... A da bi se struja i komunalije prebacile na drugo ime treba cekati u redovima. I hajde onda ti postuj zakon. Ovako, gazdi je lakse da rizikuje, a da zauzvrat dobije evre na ruke direktno. Sem toga zakon vec postoji aii se masovno krsi, bas poput mnogih drugih zakona u Srbiji. U Nemackoj ako ti se stanar na primer razboli i dokaze da je uzrocnik te bolesti neki problem u stanu (npr vlaga, gljivice, stetni gradjevinski materijali itd) plaacaces mu odstetu do smrti jer je stan tvoj. Kod nas ce ti se gazda, sudije i advokati samo nasmejati. O cemu onda pricamo?

Da, da, cene stanarina su najveci problem u ovoj drzavi ! Nema veze sto su duplo nize nego u Nemackoj, dok su nam mnoge druge robe dosta skuplje nego tamo. Industrijski proizvodi skoro svi a i poljoprivredni stizu nemacke cene koje su do nase demokratije tamo bile sigurno vise ! Upravo sam cuo da je cobek pre par dana platio dizel 1.28 Evra u Bavarskoj.

Nije mi jasno zasto su ispljuvani prodavci vode i ostale robe koji su podigli cene(cak su i hapseni),a stanodavci pljackaju postradale u poplavi bez ikakvih sankcija.Zakon trzista ili vazi ili ne vazi.
(charlie, 23. maj 2014 16:42)

Verovatno su cene osnovnih zivotnih namirnica kontrolisane nekim Zakonom, a cene stanova nisu. Moja pretpostavka, nisam siguran da je zaista tako ...

"Iz Udruženja podstanara "Velegrad“ apeluju na sve sugrađane koji izdaju svoje stanove, kuće ili sobe da ne pokušavaju da zarade na tuđoj nesreći."

E bas me zanima sta su ovi odgovorili podstanarima?

U naslovu pise da su podigli cenu a na kraju teksta pise da su neki smanjili cenu!

Pa i logicno je da ce cena biti veca ako se uzima na mesec dana ili dva. Za mesec dana odlaze studenti i onda ce mu sanse da iznajmi stan biti daleko manje pa ce verovatno ostati prazan do oktobra. S druge strane, to je zakon ponude i potraznje. Sad su studenti zauzeli manje stanove i manji je broj takvih na trzistu. Pored toga, on nije jedini iz Obrenovca koji se raspituje za stan na mesec ili dva.

Moj savet mu je da inzajmi stan na duze. Verovatno ce ga onda dobiti po povoljnijoj ceni. Naravno, uvek moze i da krene drugim putem, tj da kaze da ce iznajmiti na godinu dana i onda ode posle 2 meseca, ali za to mu treba gazda koji ne trazi dupli depozit

Nevezano za ovu bahatost, drzava treba sto pre da donese zakon o izdavanju stanova..Tu je problem, sve je divlje..Niko nikoga ne prijavljuje..Izbacuju stanare kako se kome svidi..Ne mora da bude kao u Nemackoj, ali barem da drzava ima koristi, i da se zna ko iznajmljuje..Cak i da povecaju cenu stanarine, drzava to mora da uradi..Sto pre..
(Dragan, 23. maj 2014 15:01)
Zakon! Da se sprovodi zakon i tačka! A ne ovo divljanje...

Није проблем да станодавци траже за кирију онолико колико мисле да стан вреди. Проблем је што 2/3 станодаваца станове издаје на црно. Порез се плаћа и на изнајмљивање.

@Dragan
Sve je divlje zato sto niko u tom lancu ne zeli da placa porez. Ni zakupac stana, ni rentijer ni posrednik.

a zasto nebi prodali ceo Obrenovac u vidjenom stanju za stanove u Belvilu i da drzava doplati koliko treba pa da se u Obrenovcu ljudi opet ne izlazu riziku od poplava svake godine ? Verujem da je moguce iako malo verovatno...

20 godina cene izdavanja stanova u Beogradu nisu se menjale i uvek su bile visoke za nas standard.

Da, da, cene stanarina su najveci problem u ovoj drzavi ! Nema veze sto su duplo nize nego u Nemackoj, dok su nam mnoge druge robe dosta skuplje nego tamo. Industrijski proizvodi skoro svi a i poljoprivredni stizu nemacke cene koje su do nase demokratije tamo bile sigurno vise ! Upravo sam cuo da je cobek pre par dana platio dizel 1.28 Evra u Bavarskoj.
(Sramota, on ima a ja sam sve potrosio !, 23. maj 2014 16:08)
...
Cene kirija u BG-u nije tačno da su mnogo niže nego u Nemačkoj. Pouzdano znam da ni u Francuskoj nisu ništa veće. No, pored toga Beograd i recimo Minhen ili Pariz ne mogu da se porede. Ono što Beograd pruža u odnosu na recimo ova dva pomenuta grada je toliko malo i loše, da bi u Srbiji pava analogija bila Beograd-Mionica. Beograd je dragi prijatelju glavni grad Srbije, zemlje koja se raspala uzduž i popreko. Ispred Srbije je i Albanija u mnogo čemu, tako da nema potrebe Beograd izdizati u nebesa i od potpuno nesre]enog grada i polupripremljenog za milion i više stanovnika praviti čudo. Jedini razlog zbog čega ljudi iz drgugih mesta i gradova dolaze u Beogradje posao, a to je zato što su političari jednostavno rečeno sve narpavili i nabili u Beograd. I za kraj, svi koji izaju stanove moraju da plaćaju porez i da poštuju sve zakone vezane za iznajmljivanje stanovam uključujući i pava onoga ko plaća kiriju.Moraju da budu u sistemu APR-a registrovani pod određenom šifrom. A benzin, je recimo skuplji u Češkoj nego u Srbiji. U Venecueli je litar negde oko 2-3 din.

U Austriji postoji zakon do koje cene moze dase naplacuje stanarina u zavisnosti od kategorije i mesta stana.Prosle godine u 500 tuzbi vracena kirija podstanarima jednom podstanaru cak 45 000 eura.Srbija sa stotinama hiljada otetih drzavnih stanova...???

(Nataša, 23. maj 2014 15:22) Potpuno si u pravu. To smo mi. Međutim, ova nevolja je pokazala da kod Srba još postoji mnogo pozitivne energije koja se godinama guši sa pretnjom da se potpuno uništi. Naše vođe su generatori problema. Ne pamtim vođu koji je kod nas stao pred narod i znao da podigne moral i entuzijazam. U najvećim nevoljama to su presudni trenuci - to se kroz istoriju pokazalo mnogo puta, kod nas i drugih naroda. Svi znamo da nam je i zašto teško, ali da bi se iz toga izašlo potrebno je nešto drugo. Sigurno to nije konstantno ponavljanje: biće teško, biće otpuštanja, smanjenja plata, kasnije penzionisanje... Ma, sve je ovo bez veze, što ovo uopšte pišem...

Najgora vrsta ljudi su stanodavci. Svo svoje bogatstvo su stekli na studentima.

city* Sram te bilo, ljudi sa Kosova su izgubili sve.

Solidarnost na delu..Patriotska pljačka

mislim da svi kolektivno lupate gluposti,to sto mi nemamo uredjenu drzavu to je nasa sramota,ako ste pratili vesti na portalu mislim pre jedno mesec dana Bec je bio u pitanju mozda i gresim al nema veze stanodavci su morali ljudima koji iznamljuju stanove da vracaju neke grdne pare jel su podizali cene stanova na nerealan nivo tako da je prazna prica da mogu da stvljaju cenu koju oni hoce nego jednostvno ovo je zemlja bez zakona

@Sudija:

Vojni sudovi odavno ne postoje, to bi Vi kao sudija trebalo da znate. A vojska jos uvek postoji, mada uglavnom samo na papiru. Tako da od vojske i drzave vajde nema! Ali gospoda boga, svedrzitelja neba i zemlje zato ietkako ima, a njegova kazna je jelo koje se kusa hladno. Upamtite to svi vi koji mislite da zaradite na tim ljudima!

Sramota je utoliko veca sto je te stanove zapravo izgradila (nasa bivsa) drzava SFRJ. A nekima od njih temelje su postavili omladinci na radnim akcijama. Narod sve to dizao svojim rukama da bi ih neki bahati stanari koji su se tu slucajno zadesili pre 20 godina otkupili za sacicu maraka i postali gazde nad gazdama, pa sada udaraju zelenaske kirije kako im dune. Nepredvidjeni troskovi od 70 evra - ajde?! Bog ce vam suditi!

hapsiti sve takve mesetare-bagru,koji koriste trenutnu narodnu nevolju

Gadine. DA SAM NA TVOM MESTU,ja bih mu platio tih 250€ mesecno,a onda bih nakon 2 meseca,kad bih trebao da napustim stan zamolio svih 6 clanova svoje porodice da se iskenjaju u nekom od coskova,eventualno ako je moguce i po zidu,a zatim lepo napustio isti.

sramota kakvih ljudi ima.
zli ljudi.

nema,ima mnogo da se obogatite sto cete da zaradite 50evra vise!

Ej moj druze Beogradski...

@Pedja
Znaci traznja diktira cenu??? Ok, ali znajte da su se istim tim kriterijem vodili oni (neljudi) koji su zbog povecane traznje vode(usled nestasice) ,za vreme poplava, povecali cenu vode za 100 i vise dinara. Razmislite malo o tome. Da su uobicajeni uslovi sama povecana cena bi bila i prihvatljiva ali u uslovima koji su nas zadesili, meni licno je ovo iznenadno povecanje stanarine sasvim jednako neljudski kao i povecanje cene vode. Cuj molim te onog jednog-odjednom mu se javili iznenadni izdaci???Kako da ne...Samo mu je du..e zinulo na pare.

Sram ih bilo.A da li idioti razmisljaju da to moze uskoro njima da se dogodi.Jadan covek I svi koji su u njihovoj situaciji.Kako bi ih pustili dzabe .Au gladnog naroda kao da nece nikada umreti.

Nije mi jasno zasto su ispljuvani prodavci vode i ostale robe koji su podigli cene(cak su i hapseni),a stanodavci pljackaju postradale u poplavi bez ikakvih sankcija.Zakon trzista ili vazi ili ne vazi.

Dok jednom ne smrkne, drugom ne svane...

Daj ljudi- ne padajte na ove fore.
Kod ovog rezima, nista nije slicajno- spremaju se da oporezuju svako izdavanje nekretnina, pa pripremaju teren ovakvim glupim izmisljotinama. Svaki vid para koje nam uteraju im je dobro doslo, paralelno nas lozeci o proletarijatu, radnim akcijama, obnovi, idiotlucima, a kada trebaju poslanici malo da se odreknu svojih DODATNIH primanja(paushala) za zrtve popolava- NEMA IH NIGDE!!!

Stanodavci dizu kirije?
Drzava kroz nadzor kontrolise ko dize i razrezuje porez!
Pa izvoli sta se kome vise svidja...
A zelenasi i utajivaci, zna se sta im sleduje ako budu upecani, i to rigorozno! Pa izvoli...
Samo se nadam da takav zakon postoji i da drzava ima volju da zaustavi haos!

Ova vest mi lici na izreku zavadi pa vladaj. Ko je izvor ove informacije? Kabinet premijera, gradonacelnik, ko?

Ne znam stvarno odakle njemu da dvoiposoban stan na novom bg kostao 180, a sad 250...uvek je nbg bio skup, neka ide negde na periferiju.

Svim porodicama predlazem da, ako su u mogucnosti, dodju do Nisa. U Nisu ljudi nisu tako gramzivi, za sada se niko od evakuisanih nije zalio na boravak i smestaj u Nisu.

Ne verujem u to al bi voleo da uspe ideja o jeftinim stanovima....

Dodjite u Niš, jeste da je malo dalje ali necete se pokajati

moralno dno

Ovakve pred vojni sud.

Gadine. DA SAM NA TVOM MESTU,ja bih mu platio tih 250€ mesecno,a onda bih nakon 2 meseca,kad bih trebao da napustim stan zamolio svih 6 clanova svoje porodice da se iskenjaju u nekom od coskova,eventualno ako je moguce i po zidu,a zatim lepo napustio isti.

Najgora vrsta ljudi su stanodavci. Svo svoje bogatstvo su stekli na studentima.

hapsiti sve takve mesetare-bagru,koji koriste trenutnu narodnu nevolju

Na ovom svetu postoje svakojaki ljudi, i dobri i losi, ali nema gore sorte od : SRPSKI STANODAVAC I SRPSKI POSLODAVAC! Tako alava i bezobrazna stvorenja stvorenja se ne mogu naci nigde, prema njima su i najveci tajkuni male mace!

Nevezano za ovu bahatost, drzava treba sto pre da donese zakon o izdavanju stanova..Tu je problem, sve je divlje..Niko nikoga ne prijavljuje..Izbacuju stanare kako se kome svidi..Ne mora da bude kao u Nemackoj, ali barem da drzava ima koristi, i da se zna ko iznajmljuje..Cak i da povecaju cenu stanarine, drzava to mora da uradi..Sto pre..

TAKO je bilo i 1999 kad smo mi sa Kosova morali da dodjemo ovamo. Supe i garaze su izdavane za po 100 maraka, placevi od 300 skakali na 2-3000 maraka.
Strasno !!!

@Sudija:

Vojni sudovi odavno ne postoje, to bi Vi kao sudija trebalo da znate. A vojska jos uvek postoji, mada uglavnom samo na papiru. Tako da od vojske i drzave vajde nema! Ali gospoda boga, svedrzitelja neba i zemlje zato ietkako ima, a njegova kazna je jelo koje se kusa hladno. Upamtite to svi vi koji mislite da zaradite na tim ljudima!

Sramota je utoliko veca sto je te stanove zapravo izgradila (nasa bivsa) drzava SFRJ. A nekima od njih temelje su postavili omladinci na radnim akcijama. Narod sve to dizao svojim rukama da bi ih neki bahati stanari koji su se tu slucajno zadesili pre 20 godina otkupili za sacicu maraka i postali gazde nad gazdama, pa sada udaraju zelenaske kirije kako im dune. Nepredvidjeni troskovi od 70 evra - ajde?! Bog ce vam suditi!

city* Sram te bilo, ljudi sa Kosova su izgubili sve.

Osnovni princip ekonomije. Ponuda i potražnja.... U čemu je problem ?

Da, da, cene stanarina su najveci problem u ovoj drzavi ! Nema veze sto su duplo nize nego u Nemackoj, dok su nam mnoge druge robe dosta skuplje nego tamo. Industrijski proizvodi skoro svi a i poljoprivredni stizu nemacke cene koje su do nase demokratije tamo bile sigurno vise ! Upravo sam cuo da je cobek pre par dana platio dizel 1.28 Evra u Bavarskoj.
(Sramota, on ima a ja sam sve potrosio !, 23. maj 2014 16:08)
...
Cene kirija u BG-u nije tačno da su mnogo niže nego u Nemačkoj. Pouzdano znam da ni u Francuskoj nisu ništa veće. No, pored toga Beograd i recimo Minhen ili Pariz ne mogu da se porede. Ono što Beograd pruža u odnosu na recimo ova dva pomenuta grada je toliko malo i loše, da bi u Srbiji pava analogija bila Beograd-Mionica. Beograd je dragi prijatelju glavni grad Srbije, zemlje koja se raspala uzduž i popreko. Ispred Srbije je i Albanija u mnogo čemu, tako da nema potrebe Beograd izdizati u nebesa i od potpuno nesre]enog grada i polupripremljenog za milion i više stanovnika praviti čudo. Jedini razlog zbog čega ljudi iz drgugih mesta i gradova dolaze u Beogradje posao, a to je zato što su političari jednostavno rečeno sve narpavili i nabili u Beograd. I za kraj, svi koji izaju stanove moraju da plaćaju porez i da poštuju sve zakone vezane za iznajmljivanje stanovam uključujući i pava onoga ko plaća kiriju.Moraju da budu u sistemu APR-a registrovani pod određenom šifrom. A benzin, je recimo skuplji u Češkoj nego u Srbiji. U Venecueli je litar negde oko 2-3 din.

Stanodavci dizu kirije?
Drzava kroz nadzor kontrolise ko dize i razrezuje porez!
Pa izvoli sta se kome vise svidja...
A zelenasi i utajivaci, zna se sta im sleduje ako budu upecani, i to rigorozno! Pa izvoli...
Samo se nadam da takav zakon postoji i da drzava ima volju da zaustavi haos!

Nije mi jasno zasto su ispljuvani prodavci vode i ostale robe koji su podigli cene(cak su i hapseni),a stanodavci pljackaju postradale u poplavi bez ikakvih sankcija.Zakon trzista ili vazi ili ne vazi.

U Austriji postoji zakon do koje cene moze dase naplacuje stanarina u zavisnosti od kategorije i mesta stana.Prosle godine u 500 tuzbi vracena kirija podstanarima jednom podstanaru cak 45 000 eura.Srbija sa stotinama hiljada otetih drzavnih stanova...???

Siroti vi sa Kosova...

@Pedja
Znaci traznja diktira cenu??? Ok, ali znajte da su se istim tim kriterijem vodili oni (neljudi) koji su zbog povecane traznje vode(usled nestasice) ,za vreme poplava, povecali cenu vode za 100 i vise dinara. Razmislite malo o tome. Da su uobicajeni uslovi sama povecana cena bi bila i prihvatljiva ali u uslovima koji su nas zadesili, meni licno je ovo iznenadno povecanje stanarine sasvim jednako neljudski kao i povecanje cene vode. Cuj molim te onog jednog-odjednom mu se javili iznenadni izdaci???Kako da ne...Samo mu je du..e zinulo na pare.

Sram ih bilo.A da li idioti razmisljaju da to moze uskoro njima da se dogodi.Jadan covek I svi koji su u njihovoj situaciji.Kako bi ih pustili dzabe .Au gladnog naroda kao da nece nikada umreti.

Dok jednom ne smrkne, drugom ne svane...

sramota kakvih ljudi ima.
zli ljudi.

nema,ima mnogo da se obogatite sto cete da zaradite 50evra vise!

Da, da, cene stanarina su najveci problem u ovoj drzavi ! Nema veze sto su duplo nize nego u Nemackoj, dok su nam mnoge druge robe dosta skuplje nego tamo. Industrijski proizvodi skoro svi a i poljoprivredni stizu nemacke cene koje su do nase demokratije tamo bile sigurno vise ! Upravo sam cuo da je cobek pre par dana platio dizel 1.28 Evra u Bavarskoj.

Jednu stvar ne razumem. Trgovina kaze. Ako se roba trazi cena raste, ako se roba ne trazi cena pada !
Sta je tu cudno ?!?! Duzi cenu svega... rotkica, kupusa, jagoda, malina.... svega zivog... zasto ljudi misle da stanovi treba da kostaju isto ako je potraznja veca ?!

I ja i moja prodica smo sve izgubili kad smo napustali Kosovo i Metohiju. Niko nas nije obavestio da treba da napustimo nase domove koje smo stvarali celoga zivota. Niko nas nije ni pogledao kad smo ovamo dolazili, cak nam je bio zabranjen ulaz u vece gradove Srbije, prenocili smo u kolima u Merosini... Nikad necu zaboraviti taj dan 17.06.1999. godine.Secam se da smo sa po jednom torbom napustili nase domove i nikad se vise nismo vratili. Ja sam tada imao samo 14 godina...

Kad smo stigli u Nis gde i danas zivim nije nas sacekala pomoc, vec kirije za stan od 200-300 tadasnjih maraka, humanitarnu pomoc su krali ko i kako je stigo... A da ne pricam koliko nas ovdasnji ljudi mrze i nazivaju svakojakim pogrdnim imenima i proterali bi nas ovog sekunda da je to moguce...

Saosecam sa ovim narodom skroz koji je u sekundi ostao bez nicega, ali kako tako ce se on vratiti u svoje domove, a ja i moji vise nikad...

Tuzno je sve ovo sto se desava i ovde se zaista vidi koliko je nas narod pokvaren i nehuman... Cast izuzecima!

Prozivajte koliko hocete ljude sa Kosova - Kosovce, ne kosovare, ali ja i moji zemljaci znam kroz sta ovi ljudi prolaze, dok svi vi koji ovde pisete veze nemate sta znaci napustiti svoj dom sa jednom torbom ili cak i bez nje!

Molim da se objavi komentar... Hvala.

mislim da svi kolektivno lupate gluposti,to sto mi nemamo uredjenu drzavu to je nasa sramota,ako ste pratili vesti na portalu mislim pre jedno mesec dana Bec je bio u pitanju mozda i gresim al nema veze stanodavci su morali ljudima koji iznamljuju stanove da vracaju neke grdne pare jel su podizali cene stanova na nerealan nivo tako da je prazna prica da mogu da stvljaju cenu koju oni hoce nego jednostvno ovo je zemlja bez zakona

Ludilo se otkacilo sa lanca. Sta koga briga, za koliko neko izdaje stan. Eno citava sela prazna, ko hoce moze dzaba da stanuje.

a zasto nebi prodali ceo Obrenovac u vidjenom stanju za stanove u Belvilu i da drzava doplati koliko treba pa da se u Obrenovcu ljudi opet ne izlazu riziku od poplava svake godine ? Verujem da je moguce iako malo verovatno...

Solidarnost na delu..Patriotska pljačka

Slazem se da je nemoralno i odvratno ali krivicna prijava za koje krivicno delo? Moze da postavi koju hoce cenu za svoj stan koji izdaje, moze da kaze da je 500 evra mesec ako ti se ne svidja zovi drugoga.

Nevezano za ovu bahatost, drzava treba sto pre da donese zakon o izdavanju stanova..Tu je problem, sve je divlje..Niko nikoga ne prijavljuje..Izbacuju stanare kako se kome svidi..Ne mora da bude kao u Nemackoj, ali barem da drzava ima koristi, i da se zna ko iznajmljuje..Cak i da povecaju cenu stanarine, drzava to mora da uradi..Sto pre..
(Dragan, 23. maj 2014 15:01)
Zakon! Da se sprovodi zakon i tačka! A ne ovo divljanje...

Pa i logicno je da ce cena biti veca ako se uzima na mesec dana ili dva. Za mesec dana odlaze studenti i onda ce mu sanse da iznajmi stan biti daleko manje pa ce verovatno ostati prazan do oktobra. S druge strane, to je zakon ponude i potraznje. Sad su studenti zauzeli manje stanove i manji je broj takvih na trzistu. Pored toga, on nije jedini iz Obrenovca koji se raspituje za stan na mesec ili dva.

Moj savet mu je da inzajmi stan na duze. Verovatno ce ga onda dobiti po povoljnijoj ceni. Naravno, uvek moze i da krene drugim putem, tj da kaze da ce iznajmiti na godinu dana i onda ode posle 2 meseca, ali za to mu treba gazda koji ne trazi dupli depozit

Није проблем да станодавци траже за кирију онолико колико мисле да стан вреди. Проблем је што 2/3 станодаваца станове издаје на црно. Порез се плаћа и на изнајмљивање.

Neko se usudio da promeni cenu? Necuveno. Kuda ide ovaj svet! Hitno javiti nadleznima.

To vam je kapitalizam gospodo,sistem ponude i potraznje.Stanodavci su inace u ovoj zemlji u 10 puta gorem polozaju od stanodavaca u Evropi.Tamo stanar kada iznajmi neciji stan,licno napravi ugovore sa provajderima za struju,kablovsku,telefon,plin i slicno,pa ako napravi dugovanja i pobegne,jure njega a ne vlasnika,sto se ovde desilo nekim mojim poznanicima,koji su mesecima vracali velika dugovanja stanara koje nisu mogli da pronadju.Ugovori su obavezni,a kaucija se podrazumeva.Sto se stan iznajmljuje na kraci rok,cena je visa.Ko ne plati jednu kiriju dolazi policija i izbacuje ga bez milosti na sneg i led sa troje dece,nebitno,jer je privatno vlasnistvo svetinja.Nemam stanove za izdavanje i ne mislim da je napolju savrsen sistem,ali to je tako i te stvari teba posmatrati hladno,analiticki bez emocija.Nemojte da vam skace secer zbog svake vesti,cuvajte zdravlje jer je sve skuplje.

Pa neka su podigli kirije - šta je tu sporno osim nezgodne činjenice da neko pokušava da se okoristi o tuđu imovinu. U Srbiji kirija nije visoka nego podstanari nemaju novca da je plaćaju. Istovremeno od stanodavaca se traži da plate cene koje su na evropskom nivou, počev od poreza na imovinu, preko taksi, cena materijala (zamislite čak ima i stanodavaca koji ulažu novac u svoju nekretninu iako je izdaju), cena nameštaja... svega. Osim toga postoji rizik da podstanar napravi troškove koje kasnije neće imati da plati ili jednostavno neće želeti da plati jer više nije u akutnoj fazi potrebe za stanom. Onda postoji amortizacija stana i još mnogo skrivenih troškova koji se vide tak kad dospe račun na naplatu a to je prilikom smene stanara. Zato kirije trebaju da rastu a kome je skupo ima jeftinijih kuća po naseljima u okolini Beograda gde je moguće zakupiti kuću od 150 kvm za 50-70 evra mesečno. Ali ne, naši podstanari žele da stanuju u novim stanovima u centru grada, da ne plaćaju račune a da im kirija bude ne više od 23 evra. E toga nema još od Tita. Svi plaćamo skupe cene svega počev od energenata, hrane, poreza obuće i odeće pa ne postoji nijedan jedini razlog da kirija bude jeftina, na stranu to što dobrih kvalitetnih stanova nema uopšte i što je standard i kultura stanovanja baš zbog siromašnih zakupaca bedna. Kirija nije socijalna kategorija a ko želi da ona to bude mora da vidi sa državom da država zida stanove pa neka ih izdaje takvim.

Izbacuju stanare kako se kome svidi..
(Dragan, 23. maj 2014 15:01)

E moj Dragane, ja ne znam nikoga da je izbacio podstanare , a da mu postanari nisu dugovali mesecima kiriju, i ostavili ogromne ne plaćene račune. Plus trošak sređivanja stana, iza svakog podstanara ...
Izdavanje stana pogotovo u današnjim vremenima nije profitabilno, već način da se pokriju tekući troškovi i troškovi amortizacije nekretnine.
Praznih nekretnina ima i previše na tržištu, a premalo platežno sposobnih podstanara. Slažem se da treba zavesti i tu red, ali mi ovo izgleda kao klasično spinovanje pred uvođenje novih nameta

Kako mozete da pisete takve neistine, evo ja izdajem stan nekoliko meseci, spustio sam na nimimalnu cenu i niko se nejavlja.
A gde su racuni;info stan, kablovska, internet, struja, porez, ciscenje zgrade.Ko to placa, Naravno ja.

Koliko komentara koji samo pokazuju slabo poznavanje materije.
Vidim da ima puno komentara koji podrzavaju naplatu poreza na izdavanje, a ni sami nisu svesni da će upravo oni plaćati taj porez i biće u ugovornoj obavezi sa stanodavcem i moraće da se istog ugovora pridržavaju.Što isključuje razne mahinacije kojim se podstanari služe.Da izostavimo činjenicu da će po donešenju odluke o oporezivanju stanova mnogi stanodavci povući iz tog posla što će uzrokovati još veće povećanja cena.
Niko od naj glasnijih komentatora ne želi da prihvati činjenicu da svaki stan koji se izdaje za 200 Evra košta minimalno 50.000 Evra + kompletno opremanje istog.Ja pozivam sve kojima je to strašno skupo da posete bilo koju banku u Srbiji i tek tu će shvatiti koliko vredi 50.000 Evra.

U normalnoj i regulisanoj drzavi svaki od tih stanodavaca bi morao placati porez. Poreska inspekcija lepo upali racunar, otvori glavne pretrazivace oglasa i krene redom...

Ja mogu svoj stan da izdajem i za 1000 eura ako želim. Ko nece da prihvati ne mora. Niko ga ne tera. Ali niko mi ne moze pisati krivicnu prijavu jer on moju cenu povezuje sa poplavom u Obrenovcu. Da li ste vi normalni? Ov drzava je otisla po .....

Ej moj druze Beogradski...

@(MunzeLjux, 23. maj 2014 15:58)

Nije to bas sasvim tacno. I kod nas legalno prijavljeni stanar placa racune na svoje ime. Ali takvih je 0.01%, jer kada prijavi stanara gazda placa porez na kiriju, kirija ne sme da predje limit koji odredjuje opstina, devizne kirije nisu dozvoljene, neke kategorije stanara su posebno zasticene (trudnice itd) ... A da bi se struja i komunalije prebacile na drugo ime treba cekati u redovima. I hajde onda ti postuj zakon. Ovako, gazdi je lakse da rizikuje, a da zauzvrat dobije evre na ruke direktno. Sem toga zakon vec postoji aii se masovno krsi, bas poput mnogih drugih zakona u Srbiji. U Nemackoj ako ti se stanar na primer razboli i dokaze da je uzrocnik te bolesti neki problem u stanu (npr vlaga, gljivice, stetni gradjevinski materijali itd) plaacaces mu odstetu do smrti jer je stan tvoj. Kod nas ce ti se gazda, sudije i advokati samo nasmejati. O cemu onda pricamo?

"Није проблем да станодавци траже за кирију онолико колико мисле да стан вреди. Проблем је што 2/3 станодаваца станове издаје на црно. Порез се плаћа и на изнајмљивање"
A ti bi plaćao kad bi iznajmljivao, ajde ajde

Sta, mora bas u Beograd da se ide, dok se kuca ne osusi? Ne moze neka prazna kuca na selu da posluzi? I neko je kao duzan da izda stan bilo kome, pogotovo na "mesec ili dva"? Jedino zalosno u ovom je sto se neko zali uopste i pise ovakave clanke, a ako je neko i od...bao ovakve (mada je verovatno izmisljen clanak) - i neka je...

tekst je besmislen. vlasnici stanova nisu humanitarna organizacija. ako neko sam odluci da primi nekoga iz poplavljenih naselja, to je za pohvalu.
s druge strane, vlasnici stanova treba da naprave svoje udruzenje, jer nema tog depozita koji moze da nadoknadi stetu koju zakupci mogu da naprave.

Ti koji iznajmljuju na crno, to rade bas zbog regulacija gde prijavljeni podstanar ima vise pravo na stan od tebe. Znam ljude koji imaju prazne stanove po nekoliko meseci godisnje, ili neku sobu praznu tokom cele godine, i nece da ih iznajme bas zato sto onda gube pravo na svoj stan. Kao i obicno, regulacije, iako napravljene zbog dobre namere, imaju suprotne posledice ako pokusavaju da uticu na ravnotezu slobodnog trzista.

A i da vlasnik placa porez, taj porez bi samo bio ugradjen u (vecu) cenu stana i onda bi opet bili krivi kapitalisti sto se bogate na racun....

tekst nema veze sa životom
nastavak širenja panike od određenih izvora

Pa Belvil je poluprazan a tamo su vec bili neki privremeni stanari pa mogu i ovi iz poplavljenih gradova. To bi bilo sasvim blizu zdravom razumu.
Hitno uputiti apel gradonacelniku da urgira.

Osvestite se, ovo je kapitalizam, a tu zakon ne poznaje bezobrazluk. Mozes da trazis koliko hoces i da primis koga hoces, pod uslovom da imas papire i platis porez. U kapitalizmu ko nema para da se leci - umire. Tuzno, ali istinito.

ja potpuno razumem vlasnike stanova koji ne zele podstanara na samo dva meseca, ja prvi ne bih na to pristao,a sto se tice cena izdavanja to je slobodno trziste, ako neko misli da moze da uzme i 1000 evra mesecno samo napred...

Izdajem apartman u centru grada po principu dnevne rente. Obrenovčanima sam dao smeštaj po 30% manjoj ceni(bez obzira što su imućni) dok sam strance odbio (što su stranci i razumeli). Samo sitne duše traže žrtve za većom zaradom.

Ovo me neodoljivo podseca na leto 1995. kada su nama prognanima iz one proklete Krajine u Srbiji prodavali supe i stracare po basnoslovnim cenama, a cena izdavanja se utrostrucila u zonama gde je bila najveca koncentracija izbeglih/prognanih/ ili kako vec su nas zvali. Moj otac pravo sa fronta ocajan sto je sve izgubljeno i ocajan sto nema gde da smesti svoju porodicu placa tri puta vecu cenu za iznajmljivanje neke dvorisne zgrade samo da ne budemo na ulici. Uvek je to bilo da nekome smrkne, a nekome bas zbog toga osvane. Onima koji su propatili u poplavama zelim da izdrze i porucujem da ce to sve proci.

Pa ko god da traži stan na samo mesec ili dva mora biti spreman na više cene i na to da mu neće svako iznajmiti stan. To što je neko iz Obrenovca ne garantuje da će biti savestan podstanar. Pomoć ugroženima je ipak, na dobrovoljnoj bazi.

Da li se neko iznenadio ovakvom tržišnom reagovanju? Guglajte malo i vidite kako su domicilni Srbi dočekali Srbe posle "Oluje" i 1999. posle prodaje i predaje Kosova i Metohije - cene nekretnina su povećani do tri puta! Danas se preprodaje humaintarna hrana, podela iste se vrši po nekim kriterijumima... Pa šta da očekujemo da nam se desi?

Sigurno je da ima profitera,ali je sigurno da je to i sama drzava,porez na nekretnine je skocio za 100%.

Koliko ja znam nigde ne postoji granica do koje ide cena za izdavanje tako da drzava nema tu sta da prati i sankcionise. To samo ide na savest svim onim uzasnim ljudima koji to rade.

Pravo svakog stanodavca je da odredi cenu koju god hoce a da li ce da dobije je druga stvar.Nezaboravite da je pre 15-ak dana stigao porez svima.Isti taj porez je udvostrucen od nase lepe drzave. Mislite da to ne utice na cenu. Koliko nas udara drzava toliko se to refleksuje na krajnjeg korisnika.

U naslovu pise da su podigli cenu a na kraju teksta pise da su neki smanjili cenu!

20 godina cene izdavanja stanova u Beogradu nisu se menjale i uvek su bile visoke za nas standard.

Pa vlasnici stanova koji se izdaju mogu da slobodno odredjuju cene, naroctio oni legalni koji placaju porez drzava na to, a to je suma od 20 % mesecne kirije tj sume koju procenjuje opstina za koji iznos mozete izdati nekretninu. Tako da ne kapiram kako neko moze da dize prijave protiv vlasnika stanova iz nekih udruzenja.

Ne izdajem nista niti neko iz moje familije izdaje nesto.Mislim da ni niko od mojih prijatelja nema p[otencijale za takvo nesto.Ipak ne mog da verujem da mediji podrzavaju ovakve spinove.Koje crne kirije skocile , pa gomila stanova stoji prazna po BG evo komsija preko puta mene drzi prazan stan godinu i vise dana jer ne moze da ga izda za male pare- niko nece ni za te male pare.A sada neki naruceni novinari spinuju sve i svasta, jeste evo dosli stranci pa uzimaju stanove za po 1000 eura mesecno.Zasto urednik ne proveri ovakve ludosti ili je on autor.Evo meni ispred vrata stoji 100 Amerikanaca i 200 Nemaca koji su pobegli od nevremena.Ma daj...

Moj drug je izdavao stan jednoj devojci iz Crvenke koja je zaposlena u Beogradu, stanarku je prijavio u MUP , prijavio se za porez . Sta je na kraju dobio, da mu je ta ista postanarka ostala duzna jednog dela za kiriju i za racune. Tako da i vlasnici treba da vode racuna kakve imaju podstanare, ovde se uvek preko vecine medija drvlje i kamenje baca na vlasnike koji izdaju, dok se u vecini slucajeva podstanari se predstavalju kako zrtve gazdi...

Za mesec dana studenti pocinju da odlaze pa ce biti stanova po starim cenama.

Zasto samo toliko spekulacija i laznih informacija nikada mi nece biti jasno. Ne postoji ni gram istine u ovoj vesti,sram vas bilo .

"Pojačali smo naše kontrole", kaže Mirko Mirković, predsednik udruženja "Velegrad“.
"Svakodnevno pratimo oglase i ukoliko primetimo odstupanje od cene, automatski ćemo podneti krivičnu prijavu protiv stanodavaca. Neka nas građani pozovu čim im se nešto slično dogodi".
Kakvu krivicnu prijavu? I kakvo "odstupanje"? Ovu su prazne populisticke priče - stanodavac moze da izdaje stan za koliko hoce, sve dok moze da nadje nekoga ko ce to da plati; ili smo uveli komandnu ekonomiju u kojoj doticni propisuje cene?

(Nataša, 23. maj 2014 15:22) Potpuno si u pravu. To smo mi. Međutim, ova nevolja je pokazala da kod Srba još postoji mnogo pozitivne energije koja se godinama guši sa pretnjom da se potpuno uništi. Naše vođe su generatori problema. Ne pamtim vođu koji je kod nas stao pred narod i znao da podigne moral i entuzijazam. U najvećim nevoljama to su presudni trenuci - to se kroz istoriju pokazalo mnogo puta, kod nas i drugih naroda. Svi znamo da nam je i zašto teško, ali da bi se iz toga izašlo potrebno je nešto drugo. Sigurno to nije konstantno ponavljanje: biće teško, biće otpuštanja, smanjenja plata, kasnije penzionisanje... Ma, sve je ovo bez veze, što ovo uopšte pišem...

Kad se zalimo na visoku cenu hrane zbog monopola, dobijamo odgovor da trziste diktira cenu namirnica i drzava se ne mesa. Ovo su sad trzisne cene, drzava ne bi trebalo da se mesa. Samo da napomenem da nisam ni vlasnik prodavnice ni stana.

Sace Vucic da odredi cenu stanarine vlasnicima stanova?

Nije mi jasno na osnovu čega je moguće podneti krivičnu prijavu protiv nekoga zbog toga što je, jedan mesec nudio stan po jednoj, a drugi po drugoj ceni. Ovde se ne radi o tome da je neko, recimo, potpisao ugovor na godinu dana po 200 evra mesečno, pa da stanodavac sada jednostrano hoće da poveća taj iznos. Radi se o praznim stanovima, a cena kirija je uvek skakala na jesen, sa dolaskom studenata. Takođe, stanodavac ima apsolutno pravo da pokuša da nađe stanara koji bi u stanu ostao duže, a vrlo često to odgovara i stanarima, recimo, ako je u pitanju porodica s decom. Zašto bi sada neko ko izdaje stan bio u bilo kakvoj obavezi da se nekome pravda? Stanodavac plaća porez na nekretninu u kojoj ne živi, ove godine značajno uvećan. Mnogo veći problem je što od tog poreza nije proteklih godina urađeno ono što je trebalo, a to je krivica države, a ne stanodavaca.

Pojačali smo naše kontrole", kaže Mirko Mirković, predsednik udruženja "Velegrad“.
"Svakodnevno pratimo oglase i ukoliko primetimo odstupanje od cene, automatski ćemo podneti krivičnu prijavu protiv stanodavaca."

Vlasnike stanova za izdavanje koji pokušavaju da zarade nas tudjoj muci možeš samo javno prozvati imenom i prezimenom. Nikakvu krivičnu prijavu ne možeš podneti, jer pravo je svakog vlasnika da svoj stan ceni koliko mu volja.To što je bitanga nije krivična kategorija već moralna.Dakle vi iz udruženja smanjite doživljaj i potražite normalne humanene ljude bez pozivanja na sudove,aman.

Stanodavci mogu da traze i 1000E za iznajmljivanje, ako misle da mogu da iznajme, jedino sto ce malo ko da im plati toliko jer ima gomila stanova u ponudi.

Ista prica kao iz 95te,samo sto su sada inforamcije mnogo dostupnije.Ja imam kucu 10 km od bgd,ustupio bi je iz izbeglima iz poplava dok se ljudi nesnadju,imam problem sa strujom.kupio sam kucu od banke bez tereta,kada sam trebao uvesti struju elektrodistribucija trazi 100.000 din 10 godina struja nije placana,ista ta nije ni postojala u kuci,ako neko moze da pogura u elektrodistribuciji,da prikljuce struju bez naknade moglo bi se smesti 20 tak ljudi..

@Dragan
Sve je divlje zato sto niko u tom lancu ne zeli da placa porez. Ni zakupac stana, ni rentijer ni posrednik.

"Iz Udruženja podstanara "Velegrad“ apeluju na sve sugrađane koji izdaju svoje stanove, kuće ili sobe da ne pokušavaju da zarade na tuđoj nesreći."

E bas me zanima sta su ovi odgovorili podstanarima?

Kakve sve gluposti kruze medijima u Srbiji!Poenta je i dalje da se legalizuju lopurde u zadnjih 25 godina i da se ta prica stavi ad acta? Svi izbori i sve vlade rade na tome a mi svi treba da se malo zamislimo da li cemo to progutati ili ne! Da li su ONI postali nasi bioloski neprijatelji?
Da li cemo mrzeti jedni druge ili cemo zajedno mrzeti njih?

@xrni domino
"Stanodavci dizu kirije?
Drzava kroz nadzor kontrolise ko dize i razrezuje porez! "

Zna se ko ovde moze da dize cene a ko ne. Drzava moze da podize i struju i komunalije i poreze i akcize i energiju. A ostali, ako pisnu, odmah u aps !

Ne znam stvarno odakle njemu da dvoiposoban stan na novom bg kostao 180, a sad 250...uvek je nbg bio skup, neka ide negde na periferiju.

moralno dno

Nije mi jasno zasto su ispljuvani prodavci vode i ostale robe koji su podigli cene(cak su i hapseni),a stanodavci pljackaju postradale u poplavi bez ikakvih sankcija.Zakon trzista ili vazi ili ne vazi.
(charlie, 23. maj 2014 16:42)

Verovatno su cene osnovnih zivotnih namirnica kontrolisane nekim Zakonom, a cene stanova nisu. Moja pretpostavka, nisam siguran da je zaista tako ...

Daj ljudi- ne padajte na ove fore.
Kod ovog rezima, nista nije slicajno- spremaju se da oporezuju svako izdavanje nekretnina, pa pripremaju teren ovakvim glupim izmisljotinama. Svaki vid para koje nam uteraju im je dobro doslo, paralelno nas lozeci o proletarijatu, radnim akcijama, obnovi, idiotlucima, a kada trebaju poslanici malo da se odreknu svojih DODATNIH primanja(paushala) za zrtve popolava- NEMA IH NIGDE!!!

Ja spustio cenu coveku za 50e, a ta poskupljenja u vreme kad svi studenti odlaze iz Beograda su potpuna nebuloza.

Ne verujem u to al bi voleo da uspe ideja o jeftinim stanovima....

Ova vest mi lici na izreku zavadi pa vladaj. Ko je izvor ove informacije? Kabinet premijera, gradonacelnik, ko?

Svim porodicama predlazem da, ako su u mogucnosti, dodju do Nisa. U Nisu ljudi nisu tako gramzivi, za sada se niko od evakuisanih nije zalio na boravak i smestaj u Nisu.

Dodjite u Niš, jeste da je malo dalje ali necete se pokajati