Niko više neće da gradi stanove

Ko sve gradi i kako gradi stanove, bolje je da stanogradnja potpuno stane! Šestospratnice na mikroparcelama koje izlaze u dužini od 10 metara na regulacionu liniju a 35 - 40 metara u dubinu, nasađene pored privatnih kuća kojima su potpuno zaklonile pogled i dostupnost svetla i sunca, očajni završni radovi, radnici bez šlemova, rukavica i bilo kakve zaštite a inspekcije "slepe", zgrade bez pristupa saobraćajnicama sa silovanjem nekog ranijeg službenog prolaza napravljenog za jednu privatnu kuću, bez prostora za parkiranje, bez bankarskih garancija tzv. investitora. Gradove su nam pretvorili u ruglo gradeći objekte često sa očajnim estetski ukusom, sa par spratova više od onog projekta na koji je data saglasnost i to naravno bez ikakvih sankcija!

Pa i ne treba da ih grade sta ce naciji koja svake godine ima 40000 stanovnika manje novi stanovi . Prosta matematika ako se smanjuje broj stanovnika treba nam manje a ne vise stanova . Da ne pominjem da sa platom od 200 evra prosecan stanovnik srbije moze da sanja da kupi stan .

A zasto i kome da grade kada nema ko da ih kupi? Vec ima i previse prazniha stanova.

Beograd je jedan mrtvac u u rbanistickom smislu. Prvo nemacko pa saveznicko bombardovanje, pa komunisticki 'preporod' i na kraju 'demokratska' izgradnja. Najlepse mesto za grad u Evropi, sa najuzasnijim zgradama.

Pa kako sada, sta se desava....ja se, upravo, zbog ranijih clanaka odlucio da kupim stan...kad ono nemaaaaaaa.......:)
Bas bezveze.....ono, tipa..."sada kupite, vreme je, odmah, ko zna sta ce biti, poskupece..."
:)
A ja kazem....davace dzabe, samo da ne placaju rezije....

Bravo,uspeli ste dizanjem poreza na nekretnine da i one poslednje budale koje su mislile na kupovinu stana u Srbiji da odvratite od toga!

Pa normalno, kako da grade kad ni 100% zarade ne mogu da izvuku, pih

Kakvo je drustvo takve su i zgrade. Oronule, a svojom strukturom i izgledom su unistile su ekosistem u svakom pogledu. Prete svaki dan da nekoga ubiju tako sto sa njih odpada kroz, deo zida, oluk. Nisu oprane, prozori su prvljavi, ulazi u zgrade lice na scene iz filmova stave i uzasa iz koga preti neki umno poremecen nasilnik. Ako su nam drustvo i drzava sizofreni i mentalno poremeceni, takva mora biti i okolina kao jedan vid materijalizacije te sizofrenije.

@(El Cid, 22. oktobar 2013 10:48) - tacno, niko od tih urbanista i koji izdaju dozvole ne razmislja kako ce to izgledati za deset, dvadeset ili trideset godina. Posledice ce da trpe generacije....

Odlicno! Bar sam siguran da me niko nece nasilno iseljavati zato sto je neki graditelj bacio oko na moju kucu.

Ko ce i da kupuje kad su kamate na stambene kredite ogromne.
Za jedan brecni par da kupi stan minimalni treba ucesce od 20000eur.
To jest njihovih 20 posto od vrednosti stana,,,pa i da imas 1000eur platu mogao bi da placas kreditne rate ali tih 20000 unapred nikad neces moci legalno da sakupis.

na sta lice te zgrade sa jednim stanom?

Zbog silnih poreza, taksi, nameta, priključaka i grdila dokumentacije i ovo je puno...

To sto niko nece graditi stanove kriv je direktno Dulic sa svojim suludim projektom Stepa Stepanovic, sa zakonom, konverzijom...
A sto se nece vise graditi Hoteli krivi su Krstic i Radulovic sa predlogom PDV-a koji je najveci u Evropi!!

Kod mene na Zelenom brdu (Zvezdara kod Kluza) je u poslednjih 3-4 godine niklo bar 15-ak novih zgrada. U sve do jednoj zgradi je prostor koji je ostavljen za garazna mesta pretvoren u stambenu povrsinu i prodat je kao stan u suterenu. Sve to se radi cak i pre tehnickog prijema zgrade pa me zanima ko je to dozvolio? Ajd na stranu sto su ovi iz opstine Zvezdara ili iz grada uzeli novac da zazmure na oba oka, ali ja vise ne mogu da parkiram ispred sopstvene kuce

Sve manje stanovnika, sve manje mladih, sve manji standard...
Beogradu ce se desiti isto sto i npr. bilo kom gradu u Srbiji, nece biti potrebe za novim kvadratima a cena istog ce naglo pasti.
U gradovima po Srbiji u samim centrima tih gradova mozete kupiti ogroman stan za 10-15000 evra, u Beogradu za te pare mozete kupiti predsoblje.
Jednostavno, nerealna i neodrziva prica.
Za 20 godina nece ni postojati stanogradnja, osim kao incident.

Pa nema kupaca,kakva crna gradnja?

"U Srbiji je u avgustu prijavljena izgradnja 645 stanova(...)"

Čudi me da je i toliko prijavljeno. Nije problem u prijavljenim, već u neprijavljenim poduhvatima. Divlja gradnja šteti i građevinarskoj grani i državi i, na kraju, onima koji će se naseliti. Naselja poput Kumodraža III, Kaluđerice i delova Mirijeva u Beogradu su negde na nivou Indijskih predgrađa gde je nemoguće normalno voziti pa ni hitna pomoć ili vatrogasci ne mogu da priđu, svi se vade na oskudicu a niko ne gradi manje od 200 kvm. Da se ja pitam, radili bi tenkovi.

Samo da znate, nece se vise graditi ni Hoteli ako prodje predlog da PDV skoči sa 8%->20%!!
Zasto bi neko gradio u Srbiji, kada je svuda u regionu porez niži od 10%!?

Sa cenom kvadrata kojom se monopolisti zadovoljavaju, tesko da ce se ista prodati. Ovde je sve najskuplje, najlosijeg kvaliteta, tragedija. Valjda bolje nismo zasluzili.

To sto niko nece graditi stanove kriv je direktno Dulic sa svojim suludim projektom Stepa Stepanovic, sa zakonom, konverzijom...
A sto se nece vise graditi Hoteli krivi su Krstic i Radulovic sa predlogom PDV-a koji je najveci u Evropi!!

na sta lice te zgrade sa jednim stanom?

Ko ce i da kupuje kad su kamate na stambene kredite ogromne.
Za jedan brecni par da kupi stan minimalni treba ucesce od 20000eur.
To jest njihovih 20 posto od vrednosti stana,,,pa i da imas 1000eur platu mogao bi da placas kreditne rate ali tih 20000 unapred nikad neces moci legalno da sakupis.

Odlicno! Bar sam siguran da me niko nece nasilno iseljavati zato sto je neki graditelj bacio oko na moju kucu.

Pa i ne treba da ih grade sta ce naciji koja svake godine ima 40000 stanovnika manje novi stanovi . Prosta matematika ako se smanjuje broj stanovnika treba nam manje a ne vise stanova . Da ne pominjem da sa platom od 200 evra prosecan stanovnik srbije moze da sanja da kupi stan .

Samo da znate, nece se vise graditi ni Hoteli ako prodje predlog da PDV skoči sa 8%->20%!!
Zasto bi neko gradio u Srbiji, kada je svuda u regionu porez niži od 10%!?

Ko sve gradi i kako gradi stanove, bolje je da stanogradnja potpuno stane! Šestospratnice na mikroparcelama koje izlaze u dužini od 10 metara na regulacionu liniju a 35 - 40 metara u dubinu, nasađene pored privatnih kuća kojima su potpuno zaklonile pogled i dostupnost svetla i sunca, očajni završni radovi, radnici bez šlemova, rukavica i bilo kakve zaštite a inspekcije "slepe", zgrade bez pristupa saobraćajnicama sa silovanjem nekog ranijeg službenog prolaza napravljenog za jednu privatnu kuću, bez prostora za parkiranje, bez bankarskih garancija tzv. investitora. Gradove su nam pretvorili u ruglo gradeći objekte često sa očajnim estetski ukusom, sa par spratova više od onog projekta na koji je data saglasnost i to naravno bez ikakvih sankcija!

Bravo,uspeli ste dizanjem poreza na nekretnine da i one poslednje budale koje su mislile na kupovinu stana u Srbiji da odvratite od toga!

A zasto i kome da grade kada nema ko da ih kupi? Vec ima i previse prazniha stanova.

Zbog silnih poreza, taksi, nameta, priključaka i grdila dokumentacije i ovo je puno...

Pa normalno, kako da grade kad ni 100% zarade ne mogu da izvuku, pih

Pa kako sada, sta se desava....ja se, upravo, zbog ranijih clanaka odlucio da kupim stan...kad ono nemaaaaaaa.......:)
Bas bezveze.....ono, tipa..."sada kupite, vreme je, odmah, ko zna sta ce biti, poskupece..."
:)
A ja kazem....davace dzabe, samo da ne placaju rezije....

Beograd je jedan mrtvac u u rbanistickom smislu. Prvo nemacko pa saveznicko bombardovanje, pa komunisticki 'preporod' i na kraju 'demokratska' izgradnja. Najlepse mesto za grad u Evropi, sa najuzasnijim zgradama.

@(El Cid, 22. oktobar 2013 10:48) - tacno, niko od tih urbanista i koji izdaju dozvole ne razmislja kako ce to izgledati za deset, dvadeset ili trideset godina. Posledice ce da trpe generacije....

Kakvo je drustvo takve su i zgrade. Oronule, a svojom strukturom i izgledom su unistile su ekosistem u svakom pogledu. Prete svaki dan da nekoga ubiju tako sto sa njih odpada kroz, deo zida, oluk. Nisu oprane, prozori su prvljavi, ulazi u zgrade lice na scene iz filmova stave i uzasa iz koga preti neki umno poremecen nasilnik. Ako su nam drustvo i drzava sizofreni i mentalno poremeceni, takva mora biti i okolina kao jedan vid materijalizacije te sizofrenije.

Pa nema kupaca,kakva crna gradnja?

"U Srbiji je u avgustu prijavljena izgradnja 645 stanova(...)"

Čudi me da je i toliko prijavljeno. Nije problem u prijavljenim, već u neprijavljenim poduhvatima. Divlja gradnja šteti i građevinarskoj grani i državi i, na kraju, onima koji će se naseliti. Naselja poput Kumodraža III, Kaluđerice i delova Mirijeva u Beogradu su negde na nivou Indijskih predgrađa gde je nemoguće normalno voziti pa ni hitna pomoć ili vatrogasci ne mogu da priđu, svi se vade na oskudicu a niko ne gradi manje od 200 kvm. Da se ja pitam, radili bi tenkovi.

Sve manje stanovnika, sve manje mladih, sve manji standard...
Beogradu ce se desiti isto sto i npr. bilo kom gradu u Srbiji, nece biti potrebe za novim kvadratima a cena istog ce naglo pasti.
U gradovima po Srbiji u samim centrima tih gradova mozete kupiti ogroman stan za 10-15000 evra, u Beogradu za te pare mozete kupiti predsoblje.
Jednostavno, nerealna i neodrziva prica.
Za 20 godina nece ni postojati stanogradnja, osim kao incident.

Kod mene na Zelenom brdu (Zvezdara kod Kluza) je u poslednjih 3-4 godine niklo bar 15-ak novih zgrada. U sve do jednoj zgradi je prostor koji je ostavljen za garazna mesta pretvoren u stambenu povrsinu i prodat je kao stan u suterenu. Sve to se radi cak i pre tehnickog prijema zgrade pa me zanima ko je to dozvolio? Ajd na stranu sto su ovi iz opstine Zvezdara ili iz grada uzeli novac da zazmure na oba oka, ali ja vise ne mogu da parkiram ispred sopstvene kuce

Sa cenom kvadrata kojom se monopolisti zadovoljavaju, tesko da ce se ista prodati. Ovde je sve najskuplje, najlosijeg kvaliteta, tragedija. Valjda bolje nismo zasluzili.