Nedelja, 07.07.2013.

10:13

Stambeni krediti nikad povoljniji

Mladi bračni parovi danas nemaju hrabrosti da se upuste u kupovinu kvadrata. Jedini način da reše stambeno pitanje za većinu je kredit, pišu Novosti.

Izvor: Novosti

Stambeni krediti nikad povoljniji IMAGE SOURCE
IMAGE DESCRIPTION

81 Komentari

Sortiraj po:

Vladimir Dž

pre 10 godina

@Sane-Tačno je da je pre hrišćanstva postajala mogućnost pozajmljivanja novca sa kamatom. Ali ta vrsta aktivnosti je bila vrlo omražena i proganjana. Aristotel je u Politici napisao:

"Najomraženiji način bogaćenja, i sa najvećim razlogom, je lihvarstvo. To je bogaćenje iz samog novca a ne prirodnim putem. Jer novac je imao nameru da se koristi u razmeni dobara a ne da on raste sa kamatom. I ovaj termin kamata [tokos], što znači rađanje novog novca iz novca, to je vezano za rasplodnju novca kao što novorođenče podseća na roditelja. Od svih vrsta bogaćenja ovaj je bio najneprirodniji"

Kad imamo relativnu fiksnu količinu para, kao tada, svako ko bi stalno izdavao pozajmice sa kamatom - vrlo brzo bi završio sa celokupnim novcem. Lihvarske skupine su počele da uzurpiraju tržište novcem i postavljaju diktat društvu. Uskoro su carevi počeli da zavise od njihovih pozajmica. Napokon su ta društva razorena u ogromnoj depresiji izazvanim povlačenjem para od strane lihvara i nemogućnosti društva da im plati dugove. Uskoro su tako oslabljena društva bila pregažena od plemena sa istoka. Hrišćanstvo i ostali su nakon pada Rima zabranili kamatu.

Bankrot je moguć i u društvu gde je kamata zabranjena. Vaša istorijska argumentacija ništa ne govori o onome što ja pišem. A to je da je pre 300 godina uveden sistem pod nazivom Bankarstvo sa delimičnim rezervama koji prosto tera najveći deo populacije ljudi da pozajme novac i postanu robovi. Da nema naših pozajmica, nebi bilo i novca.

Sane

pre 10 godina

@ (Vladimir Dž, 8. jul 2013 10:57)
Bankrot usled pozajmice je bio poznat jos u Antickoj grckoj i duznik bi odlazio u duznicko ropstvo zajedno sa celom porodicom. Takodje je bilo regulisano engleskim zakonom o bankrotu iz 1542. Spanija je nekoliko puta bankrotirala u XVI veku. Ta prica o 300 godina, robovima i sl. je pogodna za ljude koji su spavali na casovima istorije a sada dele pluseve:
http://en.wikipedia.org/wiki/Bankruptcy#History

Inace, da li je rob onaj ko duguje banci? Pa i ne bi se moglo reci. Oni su omogucili odredjeni proizvod, ko ne moze da placa na zapadu proglasava licni bankrot i krece ispocetka. Ko moze otplatom stice vrednost isto kao i da je stedeo. Nije neophodno kupiti stan, sa vise za mobilne ljude je to samo kamen oko vrata. Alternativa je placati iznajmljivanje.

Naravno, komunisti bi zeleli da banke ne postoje i da se zivi carobno kao u SSSR-u. Kome to nedostaje moze da aplicira za azil u S. Koreji.

shonex

pre 10 godina

@(Vladimir Dž,07. jul 2013 21:26)...evo ja ću da pokušam, kažeš EU briše države i granice i zasnovana je na bankarskim dugovima, ja sam živeo i u EU i u USA i to što si rekao je tačno ali ti isto tako tvrdim da se ljudi tamo uopšte ne osećaju kao robovi. Većina stanovništva nema para da sama finansira stambeno rešenje i logično se obraća banci. Veći deo radnog veka radi da bi između ostalog i otplaćivao dug prema banci ali u isto vreme i živi u lepoj kuci, ide na letovanja/zimovanja, školuje svoju decu i može sebe da ponovi najosnovnijim stvarima koje poželi. U prevodu da imaju dug prema banci ali najnormalnije žive svoj prosečan život i pored toga. Zato nije uopšte sporno uzeti kredit ALI samo na osnovu procene da možeš i da ga vratiš. Ja sam se vratio u Srbiju i ovde imam svoj biznis i normalno da ću uzeti kredit od banke jedino što je moj problem je što ja hoću da gradim kuću a ne da kupim stan a za to ne postoje nikakve subvencije niti pogodnosti u našoj nesrećnoj državi...al to je već drugi par čarapa!

nina

pre 10 godina

Da radimo dva posla? Zavrsila sam Ekonomski fakultet pre dve god,sve sto sam pokusala da radim nije mi evidentirano. U koliko god zivota bi ja trebalo da budem kreditno sposobna? u 23 sam diplomirala. O cemu vi trabunjate.

Vojvodjanin

pre 10 godina

Moja prijateljica je podigla kredit od 30.000 E na 29 god, sa mesecnom ratom od 140E. Na to je platila troskove dokumentacije i osiguranja oko 2.000E, i tvrdi da je kamata samo 6%...

140 x 12 x 29 + 2.000 = 50.720 E
Ali ona i dalje tvrdi da je kamata 6%, jer su joj tako rekli...

Vladimir Dž

pre 10 godina

@shonex - I ja sam dovoljno dugo živeo u Kanadi da znam mnoge ljude koji misle da jesu bankarski robovi. Doduše ima i onih ne misle da jesu, koji znaju da jesu i uživaju u tome, i onih koji nemaju pojma da jesu. Aldous Huxley je opisao uniformni zapad:

“Buduće efikasno totalitarno društvo je ono gde svemoguća izvršna vlast političkih boseva i njihova armija menadžera kontrolišu populaciju robova koji ne rade pod prisilom jer oni prosto vole svoje sluganstvo."

Ono što većina misli da je normalno, da se uzimaju krediti, je posledica više decenijskog ispiranja mozga i prilagođavanja ljudi nenormalnom. Do samo pre 100 godina udeo investicija iz banaka u privredi je bio jako mali. Šta više u najvećem delu ljudske istorije kamata je bila zabranjena u svim civilizacijama. Ovaj novi vid ropstva je počeo pre samo 300 godina.

Piramida na kojem počiva današnji monetarni sistem prosto nameće da većina ljudi i privrede mora da uzme kredit. Kad bi ste pogledali sve moje dokumentarce shvatili bi ste da ni jedan dinar u otpicaju nije slobodan već predstavlja večiji dug prema banci. To je zamka na koju je većina upućena i koja služi za kontrolu ljudi.

@silverg - Taman sam pomislio da mi neki nedozreli dokonjaci iz fan kluba "eu nema alternativu'' lupa minusa, kad ono neko naivan.

Moraš da znaš da globalisti svoju politiku zasnivaju na društvenom Darvinizmu, maltuzijanskoj doktrini i eugenici. To podrazumeva da brisanjem nacija se lakše brišu i ljudi uopšte. To im je cilj.

kkk

pre 10 godina

jadni investitori,kreditiraju kupce....kakva je ovo glupost i placena vest....pa sta ako euribor skoci onda cemo imati najvisu kamatnu stopu u Evropi...nemoj da lozite narod nego sve stanove i nove i polovne dajte na subvencije i neka se prvo vraca glavnica pa onda kamata...a da ne pricamo o obaveznim osiguranjima i koliko novca treba za birokratiju da bi se otpoceo proces kupovine stana....

Marko

pre 10 godina

Kevo, evo i tebi jedan 'podatak': imao sam ludu srecu da se zaposlim na mestu koje daje skoro evrospke plate pa opet 10 godina nisam isao na more da bih skupio dovoljno za stan bas da vise ne bih ziveo u zajednici. Dakle, prvo sredi prioritete pa onda kukaj!
Znam gomilu ljudi koji svake godine idu prvo u Grcku a onda posle i malo u CG ili Cro, naravno skijanje se podrazumeva 'jer je dobro za pluca' a onda tokom ostatka godine kukaju kako nista ne uspevaju da ustede i da nikad nece uspeti da kupe stan. Takvi i da imaju po 2.000 evra plate nikad nista nece ustedeti jer mi onda porastu apetiti pa se umesto Grcke krece u Egipat, Spaniju, a sledeci nivo je Dubai i sl.


(keva, 7. jul 2013 17:14)
Dr.Nefer evo ti podatak. Pokusavam da stedim vec 5,6 godina unazad. Kredit za auto placam 86ura mesecno i imam troje dece. Za to vreme sam od nepredvidjenih troskova imala 550 eura za operaciju zuba koje sam morala da izvadim iz steka. Ostalo mi je manje od 2800 u kasici. Za sve to vreme sam samo jednom isla na more. Znaci da godisnje ne mogu da ustedim ni 400, 500 ura da sravim u stek, sto nije dovoljno ni za letovanje! Stan naravno nemamo, zivimo u zajednici sa mojom tetkom i njenom porodicom. Toliko!

ja

pre 10 godina

prijavljen Sam NA 3 meseca I Tako Vec godinama
drzava stiti prijavljene NA neodredjeno a mi NA odredjeno nemamo buducnost. Hvala drzavi, oduzicu se!

Pedu

pre 10 godina

"Isto tako, mladi u inostranstvu rade i dva posla, uz redovan rade u kafićima i restoranima, u obezbeđenju diskoteka, selidbe... Od plate izmiruju obaveze po kreditu, a od drugog posla žive."
Je l to neko pokušava da nas ubedi da je to normalno?
Ne bežim od posla, ali gde je tu onda moje "slobodno vreme"?
Kad ja da sednem sa decom i radim nešto sa njima?
Po meni, to nije normalno.

...sve sve ali nista

pre 10 godina

verovacu drzavi onda..kada budem otplatio stan po trzisnoj vrednosti i jos 20% preko..na kamate i dodatne troskove administracije...a danas se otplacuju dva stana na ime jednog...lopovska drzava ili ti farma...

silverg

pre 10 godina

(Vladimir Dž, 7. jul 2013 21:26)
daj bože da je taj tvoj lepen u pravu i da će nestati nacije. koliko zla je ta idiotska ideja, jer ništa drugo i nije, nanela...
"nacije" - uvreda za svakog samomislećeg čoveka.

bombondžija

pre 10 godina

stan u bg-u je skuplji od stana u atini ili budimpešti za debelo više, a sad je i njiva u jabučkom ritu postala skupa kao stan u beču jer je to ipak obod bg-a. samo mi nije jasno koji ludak će ući u kredit na 40god da bi kupio 28kvadrata na kraju novog beograda. to su minimalni uslovi života za tolike pare.

Mmm

pre 10 godina

Kao prvo...zivim i radim u Nemackoj.Ovaj tekst je cista laz i izmisljotina.Ovde skoro niko ne radi 2 posla.
Nemacka je jeftinija od Srbije skoro po svemu osim cigara, pica...tj. luksuznih stvari.

Pera Gastos

pre 10 godina

Meni nije jasno zasto se ne snimi jedna obrazovana emija u stilu skolskog programa i emituje minimum jednom dnevno na makar jednom od 100 srpskih TV kanala. Elem od rekvizita jedna velika zelena tabla i kreda i jedan polupismen bankar, ekonomista ili nastavnik matematike. Dakle ljudima treba objasniti sledece:
primer
Iznos kredita 50.000 evra
Kamata 5 %
Iznos kamate od 50.000 sa 5 % kamate je cca: 2500 ili cca 210 mesecno
Ukoliko placate ratu 210 mesecno vi cete beskonacno dugo biti duzni banci 50.000 evra jer joj vracate samo kamatu za TEKUCU godini.
Ja se veoma cesto srecem ljude koji tvrde da prvih xy godina vracate samo kamatu, a nista od glavnice. Banka Vama uvek za tekuci mesec/godinu obracunava PROPISANU (koju ste vi u ugovoru potpisali, CITAJTE pre nego sto potpisete) KAMATU. Zbog ovaca i cene naglo skacu je veruju da vune ima vise nego sto ima. Nisu mi jasni ODRASLI LJUDI koji procitaju ponudu razmisle mesec dva potpisu ugovor i posle puj pike nevazi. To je kao da dodjes u kafanu narucu 3 piva od 200 dinara, a posle konobaru kazes kume MNOGO je.
Ja Pera Gastos ZIVEM u NJEMACKU pre par godina sam kupio stan sa 3.00 % fiksnom kamatom na 10 godina,+ 10% godisnje od posecnog iznosa da uplatim bez penala, posle deset godina imam pravo da vratim preostali deo duga ili da uzmem kredit u istoj ili najpovoljnij banci. Btw BANKAR nas je nagovarao da uzmemo kredit (kupimo nekretninu) za 2.5 PUTA VECU nego sto mi kupili. ON PRODAJE SVOJU ROBU: NOVAC. Zapamtite to!!

marko

pre 10 godina

Banke su namazane kao i uvek. Sada nude kao povoljne stambene kredite za 5 ili 6%, a ne govore da su euribor i libor na istorijskom minimumu. Sta ce da se desi kada se euribor i libor vrate na 2 ili 3 % ? A Dinkic pre neki dan kaze da pazimo u kojoj banci stedimo ?! Znaci treba jos i njegov posao da radimo !

Nenad, nezavisna oblast Niš

pre 10 godina

Euribor je na istorijskom minimumu, nikad nije niti će ikad biti niži od trenutne vrednosti. Ali, to znači samo jedno - euribor će zajedno sa ekonomijom EU morati da poraste. S obzirom da se stambeni krediti uzimaju na 10 ili više godina, ogromne su šanse da se kamata od 5-6% neće zadržati tokom čitavog perioda otplate. Ako je kamata sa euriborom na istorijskom minimumu 6%, tada bi kamata sa euriborom na istorijskom maksimumu iznosila oko 11%. Realniji će, ukoliko danas uzimaju kredit, morati da računaju sa kamatnom stopom od 8,5 - 9%...što je računica sa nekom srednjom vrednošću euribora. U odluku o stambenom kreditu treba ukalkulisati i da je Srbija zemlja koja izumire. Isuviše su nas izmrcvarili u poslednjih 20 godina i mi se kao država i narod, koliko sam ja u stanju da zaključim, usled nedostatka kapaciteta i volje, nećemo oporaviti. U takvoj situaciji, ulagati u nekretnine u Srbiji, posebno ukoliko ste mladi i/ili obrazovani, može se pokazati kao strateška greška.

gaga

pre 10 godina

Naručen članak. Dobar je koliko je i plaćen. Očigledno - malo. Pun je fabrikacija i spinovanih "činjenica". Realnost je jedino što se oštro suočava sa svime što je u ovom članku navedeno. Problemi koji su realni, nezaposlenost i male plate, korupcija koja je digla cenu kvadrata pod nebesa, potpuna zatvorenost tržišta, kriminalne banke i predivna politička struktura. Kakvo oživljavanje tržišta? Nema ništa od toga.

Vladimir Dž

pre 10 godina

Pažnja!

Pre nego što se zaletite da uzmete kredite morate da razumete matematiku koja stoji u monetarnom sistemu - svi krediti se ne mogu vratiti - ne postoji matematičnost mogućnost za tako nešto. Moja malenkost je prevela dosta dokumentaraca na ovu temu a posebno bih izdvojio:

Novac kao dug I i II

U ovim filmovima se jasno i analitički razlaže monetarna mehanika i zamka koja je postavljena. Ako želite da budete rob idite u banku.

"Evropska Unija pokazuje svoje pravo lice. To je antinacionalna struktura čiji je cilj nestanak nacija, otklanjanje granica, porobljavanje naroda pomoću DUGOVA." - Marin Le Pen.

Микица

pre 10 godina

Запосленост генерација 25-64 у Србији је 36%. То је катастрофа.

Са одливом младог образованог становништва, негативним наталитетом, ниским платама и очајном привредном ситуацијом, смешно је причати о ценама станова од 1600 евра по квадрату.

Цена стана од 75 квадрата у Београду треба да буде 40000 евра да би могли да се поредимо са европским ценама и платама.

mare

pre 10 godina

staro pravilo, cenu diktira ponuda i potraznja. Kada je bila pomama za kreditima banke su drale na kamati pod izgovorom ekonomske nestabilnosti, a sad kad nema potraznje spustaju na normalan nivo. Cisto zelenasenje.

Kareljin

pre 10 godina

Dva posla? Tesko se nalazi i taj jedan a i interesuje me koje je to radno vreme za ta dva posla tj. kako uklopiti radno vreme ako znamo da vecina radi i prekovremeno na tom jednom poslu? A da ne pitam gde je slobodno vreme, jer sve je to lepa prica sa dva posla ali posle odredjenog vremena kada te stigne umor, stres i kada nisi nizasta sta onda? Mi bi izgleda trebali da budemo robovi a zivot je mnogo vise od posla...

Milos

pre 10 godina

Mogu banke da daju i beskamatne kredite, ali kad je nezaposlenost 27% (a medju mladima jos i vise), a ovi koji rade primaju 300eu nijedan kredit nije povoljan!

Marija

pre 10 godina

Moj suprug i ja mladi bracni par. Jedva skrpili pare za ucesce i plate da budemo kreditno sposobni. Kupimo stan od Gradjevinske direkcije Srbije, kao siguran. I evo sada umesto da slavimo prvu godisnjicu u novom stanu, mi strepimo da ce nam se zgrada srusiti! Posle naseg iskustva, ko ce imati dovoljno hrabrosti da kupi od privatnika, kad i drzava vara. Braće Jerković, Padina.

zmaj od sipova

pre 10 godina

tako je i kod nas bila ofenziva o "nikad povoljnijim" kreditima "kakve imaju sve razvijene europske zemlje" pa evo nam sipak.
Ne znam jesu li vasi mediji prenijeli vijest kako je udruga franak dobila tuzbu protiv 8 banaka (radi se o 10 000 obitelji, koje su placale lihvarske kredite i cije su rate skocile za gotovo 100% u godinu dana), ali vidim da su i kod vas banke u ofenzivi po novinama. Nemojte nasjesti na ovakve lazi, braco Srbi, banke vam nisu prijatelji i ne zele vam dobro.
Pogledajte malo hrvatske portale i hrpu placenih clanaka koje nam serviraju svakodnevno.

Pozdrav iz Hrvatske svim robovima slobdnog trzista i americke demokracije koju smo uvezli 90ih!

guliver

pre 10 godina

mladi kod nas i ne razmisljaju da rade dva posla, lakse je da kukaju. ja imam 30 godina, radim 3 posla u isto vreme kad cu ako necu sad, ne zalim se zivim odlicno, mnogi oko mene se cude, svi bi da zarade, a da se ne pomuce, toga vise nema odavno. takodje nigde u svetu nema da ljudi sa platom 500 eura placaju letovanje po osobi isto toliko, nas narod je mimo svih pravila, tako da sva poredjenja sa drugim zemljama nemaju osnova

Msr. Spin d'News

pre 10 godina

Novi plaćeni tekst u Novostima.
Sada je, kao "nikad povoljnije" zbog EURIBOR-a, za koji malo pažljiviji čitaoci znaju da nastaje u banksterskom kartelu (jedino što je izbila afera samo za LIBOR)? To je kao neka povoljnost?
"Takođe, Srbija se po kamatama sada skoro izjednačila sa razvijenim zemljama", kaže ovaj iz teksta. OK, ajde sad malo u računicu:
- Kolika je eskontna stopa ECB? Beše nešto kao rekordno niska od 0,5%? Dakle, TO je cena pozajmljivanja novca na tržištu.
- Kako se povećavaju troškovi? Banskteri se "ugrade" bar 3 puta toliko, pa dodaju EURIBOR, LIBOR ili neki već IZMIŠLJENIBOR i dobijete NKS od jedno 3%. Onda dodate "troškove obrade kredita": korišćenje 2TB na severu za podatke tipa JMBG, ime i prezime, nekoliko šifara i brojki, dodate ROLNE papira za štampanje ugovora u tri primerka (oko 2% od iznosa kredita)
- Ne zaboravite na instrumente obezbeđenja: osiguranje života pod uslovima koji ponudi (čitaj: podmetne banka), sa vinkuliranim kanapom oko vrata, zatim hipoteku prvog reda procenjenom na JEDNU I PO vrednost kredita i smuljani ugovor sa slovima sitno štampanim kao kod starih časovnika.
Dobili ste KREIT SVOG ŽIVOTA (bukvalno ćete ga otplaćivati dok ste živi, a ako imate porodicu, ona će nastaviti da izdržava bankstere dok su živi).

I tako se, na kraju bajke, mladi brčni par - pošto je prošao sve prepreke - odlučuje da ne uzima stan. Imaju ljudi pametnija posla od plađanja za komotan život banksterima.

Banke nisu ni prijatelji i nikada nisu na vašoj strani.
Izbegavajte ih ili odgovorite sebi na pitanje jer da li biste dobrovoljno otišli na električnu stolicu?

keva

pre 10 godina

Dr.Nefer evo ti podatak. Pokusavam da stedim vec 5,6 godina unazad. Kredit za auto placam 86ura mesecno i imam troje dece. Za to vreme sam od nepredvidjenih troskova imala 550 eura za operaciju zuba koje sam morala da izvadim iz steka. Ostalo mi je manje od 2800 u kasici. Za sve to vreme sam samo jednom isla na more. Znaci da godisnje ne mogu da ustedim ni 400, 500 ura da sravim u stek, sto nije dovoljno ni za letovanje! Stan naravno nemamo, zivimo u zajednici sa mojom tetkom i njenom porodicom. Toliko!

Марина

pre 10 godina

da li vi stvarno mislite da mi koji radimo u inostranstvu imamo da kupimo stan u Bgd za kes? Uzme dugo da se zaradi I ustedi 100 hiljada evra.

Nimrod

pre 10 godina

Ovo samo novosti mogu da napisu: "Sada se zbog, stabilnije političke situacije očekuje". I Srbiji nikad veca erozija institucija, večiti ministri, dva premijera kojo znaju i rade sve, budzet neodrziv, a "situacija stabilna" :)))

knight

pre 10 godina

Niska kamata 4% godišnje?!?!?! Kredit na dvadeset godina koliko vraćate,80 % kad bude kamata 30 % na dvadeset godina onda je to prihvatljivo!

Matematicar

pre 10 godina

Kupe garsonjeru, srede je, pa prodaju po višoj ceni. Primera radi, sada u ponudi imam garsonjeru od 34 kvadrata na Voždovcu koja se prodaje za 30.000 evra, a na toj lokaciji novi stan košta 1.600 po kvadratu."

PA zasto bi onda kupio tu tvoju garsonjeru ako mogu da kupim isto kako i ti kupujes...koliko ja vidim ti si ovde u nekom gubitku long term. Uvek si u manjku oko 10k evra

hahe

pre 10 godina

uslovi stambenih kredita uopste nisu povoljni. uzeti kredit uz fixnu marzu od 5% na euribor je ludost. treba banke da budu malo korektnije. npr. marza je 5% sve dok euribor ne predje na primer 3%. kada ce marza biti korigovana u skladu sa istorijskim kretanjima odnosa marze i euribora. ili pak da fixiraju da kamatna stopa,ukupna, ne moze preci 7-8%. to bi unelo koliko toliko sigurnost ljudima koji planiraju da se zaduze.

Кривокапић

pre 10 godina

Овај текст је намењен гастарбајтерима пошто свако ко живи у Србији зна да ово није тачно.
Не могу да верујем да Б 92 објављује овакве небулозе. Има пуно глупости у тексту, али победник је бисер да народ нема пара за летовање па онда остаје кући да купује некретнине.

srušimo šupu i dignemo 18000 kvadrata na 170 spratova prodamo sve i lansiramo se u svemir

pre 10 godina

Poželeće investitori mušterija al mušterija više biti neće...

Stan sa pogledom na krizu

pre 10 godina

Ma vazi. Pre ce biti da ce Srbiju zapljusnuti talas krize, koja je svoj epicentar imala u Americi pre 5 godina. Stvar je jednostavna: stanovnistvo se smanjuje, plate se smanjuju, a broj stanova se rapidno povecava (pogledajte koliko novih zgrada po Beogradu zvrji prazno). Da li cena stana moze da ostane na istom nivou i pored napora svih agenata, mesetara i investitora? Prosudite sami. Da ne pricam o tome da ne postoji stan u Srbiji, koji vredi vise od 2000 evra po kvadratu. Jednostavno ne postoji. Samo je pitanje kolika je neko ovca za sisanje.

Pera

pre 10 godina

Haha Novosti ponovo. Genijalan tekst. Ljudi nemaju para zaletovanje pa ce se verovatno okrenuti kupovini kvadrata. Jeste, ja nisam isao na more poslednje dve godine i pazario sam dve garsonjere umesto toga. Ove godine idem na more, a sledece cu da uzmem trodoban stan, ako bude ostao neki naravno..

Natasa

pre 10 godina

Sramota, bruka i sramota, kakve to gluposti pišete, da li mislite da smo svi ovde ovce za šišanje? I da ne umemo da mislimo svojom glavom? Samo vi vređajte zdrav razum pa kad svi odreda izgubimo živce, biće veselo.

Saša

pre 10 godina

Koji je ovo po redu članak o nikad povoljnijim kreditima za stanove ove godine... Džabe vam agencije i investitori sve, kad nema više kinte

milebroj1

pre 10 godina

Kakve ima veza kamata povoljna, a cena kvadrata pod oblake.ja sam u Australiji 15 god. jos nemogu stan da kupim u Beogradu jer su cene nenormalno velike vece nego ovde u pojedinim delovima grada ,cene ce jos pasti naredne 2-3 godine i vise zato ljudi nista sada nekupujte bice jos velikih padova jer mi rodjak radi u agenciji za nekretnine i niko nista ne kupuje.

Mislite drugačije...

pre 10 godina

Kada pročitam tekst, kupio bi odmah 2 stana, ali mućnem glavom i shvatim ko uđe u dil sa bankama koje ovde posluju ni pakao mu neće teško pasti.

Kupac

pre 10 godina

Ne kupujte stanove od GDS-a. Ja sam to uradio i kajem se svaki dan. Trenutno neke zgrade u Stepi kasne vec 8 meseci, rok u Ugovoru za izgradnju objekta je Novembar 2012!!! I dalje ne znaju kad ce biti gotove, optuzuju izvodjace a platili im lovu unapred i cuvali ih maltane do juce. Pogledajte slobodno rokove useljenja na stranici, a setite se sta su pricli kako ce celo naselje biti gotovo do aprila. O skolama, vrticima, ogromnom trznom centru i sve cime su nas obmanjivali video prezentacijama nema reci. Odgovornost za vrtice prebacili na grad, grade Maxi umesto trznog centra jos hoce da nam uvale pumpu u sred naselja! Bezobrazluk, i lopovluk. Ipak, cekamo da se uselimo pa sledi lepa grupna tuzba za obmanu, makar i u Strazburu, zivi bili pa videli.

Nemanja

pre 10 godina

Kad svi hoce u Beograd, Novi Sad, Nis, Kragujevac. To sto ima preko 1500 napustenih sela i kuca koje propadaju za dzabe, to nikom nista. Pa kad hoces u gradu da zivis, budi ovca koja ce da placa kamate 20, 30 godina. 50km od beograda mozes da kupis mali plac sa solidnom kucom za 20ak hiljada evra, ali Stepa Stepanovij je povoljan gde za 40 kvadrada moras da das 50 soma. Samo napred, svi u gradove, budite robovi drzave, banaka i kompleksa dok vas kljukaju sa GMO i 60 Pinkovih kanala u vasih 50 kvadrata za koje cete da se znojite cetvrt veka svaki mesec.

salsero

pre 10 godina

Ne lazite vise molim vas. Kakvi povoljni krediti 5%, u Evropi je to svega 2%. Kada dodje do toga tada uzimam kredit-mozda, ali prethodno cu da procitam ona sitna slova na dnu.

Misli svojom glavom.

Dragan

pre 10 godina

Ovakvu vest nisam video jos od vemena devedesetih kada se na RTSu emitovala popodnevna naucnofantasticna emisija "Srbija danas".

Svakodnevno nam se povecavao standard, politicka situacija nikada bolja nije bila, radnici prezadovoljni u prezaposlenim fabrikama...

sasa

pre 10 godina

"...isto tako, mladi u inostranstvu rade i dva posla, uz redovan rade u kafićima i restoranima, u obezbeđenju diskoteka, selidbe... Od plate izmiruju obaveze po kreditu, a od drugog posla žive."

malo pojasnjenje za genijalca koji je dao ovu izjavu: ni ja ni iko drugi NECE da zbog VASE zarade radi dva posla! ili zbog profita banke. smanjite kamate, uvedite drzavne kredite za razne kategorije stambenih prostora, ucinite nesto za svoj narod koji inace radi kao stoka jer ima skupu drzavu.

pojasnjenje broj 2 za genijalca: nezaposlenost u srbiji je 50%, tako da raditi dva posla, a ne placaju te ni na jednom, postaje memoguca misija. 25% ljudi ZARADJUJE za 100% stanovnika. kada dajete savete, potrudite se da budu manje genijalni.

drNefer

pre 10 godina

Pričate o pojedinačnim slučaje .U Srbiji ima oko 3 miliona domaćinstava i 3 miliona stambenih jedinica a 500 hiljada porodica nema stan i nemože da podigne kredit,jer radi za platu od 200-300 evra ili radi u sivoj zoni i nema uslove za kredit.Stalno navodite primere kada neko ima platu 80000 din. pre par dana je izisao frapantan podatak o stednji u Srbiji iz koga se vidi koliko smo sirimašni da manje od 1% stanovnika ima na štednji vise od 20 000 € sto je godišnja plata poslanika u Skupstini.

Милош

pre 10 godina

"Od plate izmiruju obaveze po kreditu, a od drugog posla žive." Ја бих рекао да од другог посла могу само да спавају :(.

Patrijota

pre 10 godina

Kako vas vise nije sramota da lazete? Pa nije ovo srednji vek i divlji zapad pa da vest putuje mesecima! Jeste li culi da postoji internet i sve podatke i informacije dobijes za minut-dva?
A kad tamo, sok? Kamate u EU mnogostruko manje, skoro da ih i nema u poredjenju sa nasim zelenaskim!!! I onda zbog laganja i obmanjivanja prvo, a nakon toga zbog pljackanja, dolazi BES !
E taj bes ce vam uskoro doci glave kada bude letelo perje svima redom kao npr. u Rumuniji svojevremeno!

doc holiday

pre 10 godina

Placen clanak... Stasale nove mlade generacije zrele za pljacku.. Svakih 5-10 godina nova pljacka ( stara devizna stednja, Dafina & CO, inflacija 93, nove pljacke bankara sa krvnickim kamatama.. ). Posle zadnjih pljacki od 2006/7 naovamo , gde su gradjani uredno placali rate 5 godina, sada duguju vise nego sto su uzeli kredit te godine zbog manipulacije euriborima i drugim q.. to jest prevarama.
Smanjen euribor jeftini krediti.. da , da malo morgen sto bi rekao Milosevic... To je samo lep mamac na udici da se novi naivni mladi narastaji upecaju... Bolje i nekoliko godina stisnuti se, i ziveti sa roditeljima pa kupiti i polovnu garsonjeru za pocetak, a kasnije nesto i vece, nego ponovo progutati namamcenu udicu vlasti i bankara i biti rob ceo zivot...
Bolje ziveti malo skromnije i stedeti ( neka banke vama placaju kamatu a ne vi njima ) nego biti duznicki rob ceo zivot

Mirza

pre 10 godina

Plaćen tekst kao i uvek kada je u pitanju stanogradnja.

Neće nama biti dobro sve dok Miško i kompanija ne rasprodaju Usraville.

A ovi iz GDS, kada odes tamo da se raspitas za stan prvo ocekuju da ih castis da bi ti pokazali koje stanove imaju. Ako ih ne castis, onda sve sto te zanima je rasprodato ili ce biti gotovo za 100 godina. O kvalitetu je glupo pricati, jer ga nema. Karton gradnja u vise spratova.

Vladimir Pula

pre 10 godina

@(Sane, 07. jul 2013 10:52) bas lijep komentar... Kako bi volio da dostignemo nekad i mi jugici taj stupanj razvoja i tako se odnosimo prema okolini i napravimo reda šta i kako se gradi... Jedino za kamatu, Švica je vrh , 1,1% to je nevjerojatno ... Ali 4-5% nije tako loše za ovdasnje prilike, pogotovo kad se uzme u obzir kamata na stednju koja je znatno veća nego na zapadu/svici...

Adrian

pre 10 godina

Posle dugo vremena osetio sam želu da procitam nešto iz "naših" medija. Pored vesti da Dačić obećava neke prave promene, ipak otvorim ovaj članak, razmišljajući da mi je jedan članak sasvim dovoljan da pročitam i da zaključim gde se naši mediji nalaze. Ipak odlucčim se za ovaj, nisam ga mogao ni do pola pročitati.

Moj komentar je sledeći:

Paraziti i dalje parazitiraju!


Sve najbolje, čekamo GLOBALNU rEvoluciju mladih i svesnih koji znaju da život na planeti može da bude raj na zemlji, naravno bez buržuaskih sluga i antiekonomista (što su danas "ekonomisti")

Sve najbolje!

Branislav

pre 10 godina

Valjao sam se od smeha čitajući ovaj nebulozni tekst, vrhunac je dostigao u zaključnom pasusu... "Mali je broj građana koji imaju novac za letovanja, pa će se posvetiti kupovini kvadrata,..." Pa stvarno jel Vi nas "mlade" smatrate za kompletne maloumnike? Samo pasoš i u se, na se i poda se, dolazi u obzir, a kiriju sam smanjio 4. put od početka procesa uravnoteženja tržišta nekretnina...

koga vi prc**e?

pre 10 godina

Ko vas placa da pisete ovo? Investitori?

Krediti nisu povoljni. Jedino se mozda moze reci da su u nekim mestima cene kvadrata pale u odnosu na pre par godina, kad se kupovalo masovno. Sada se kupuje zemlja.

Ja sam kupio stan za 25.000, a takav isti je pre par godina bio oko 38.000

Razlog, ljudi nemaju para, pa cene padaju.

Alpha

pre 10 godina

Potpuna laz da su krediti najpovoljniji, daleko od toga, ici ce do 10% godisnje a evo i zasto

Prakticno SVI stambeni krediti u Srbiji zavise od Euribora po formuli 4%+6mEuribor a najbitnija informacija je sledeca: Euribor za koji se vezuju krediti je na istorijskom minimumu! - grafik na dnu linka euribor-info.com/en

Prosecna vrednost Euribora KOJU TI BANKA NE KAZE je bitna ali te bombarduju sa velikim istampanim danas je euribor 0,3% i tako vec mesecima a razlika je:

60000 kredit, ucesce 10%, kamata 4,8% (4,5%+TRENUTNI 6mEuribor) koja se oglasava po medijima TRENUTNA (a kredit se vraca 25+godina) je zbog istorijski niskog euribora, kredit 30godina => ukupno vraceno na ime kamate 47.994,94Eura

60000 kredit, ucesce 10%, kamata 7,2% (4,5%+prosecnim 6mEuriborom zadnjih 10godina), 30godina => ukupno vraceno na ime kamate 77.956.43Eura!!!

60000 kredit, ucesce 10%, kamata 9,5% (4,5%+kada bi Euribor bio stalno na dosadasnjem max), 30godina => ukupno vraceno kamate 109.462,06Eura

zadnja varijanta je realna koliko i prva, jedino sto se prva svuda forsira uz malu zvezdicu *kalkulator je informativnog karaktera a ta zvezdica oznacava placas 30000 Eura vise nego sto si planirao

djurkash

pre 10 godina

"Takođe, Srbija se po kamatama sada skoro izjednačila sa razvijenim zemljama"

hahahahaha...ko imalo zna engleski i ima pristup netu, zna da ovo ne da nije tačno, nego je smešno koliko je laž...

Sane

pre 10 godina

U Svajcarskoj u credit suisse placam 1.1% za stambeni kredit. Cena stanova nikad nije padala, cena iznajmljivanja stabilno raste decenijama, pre kupovine stana sam dobio knjizurinu tehnicke dokumentacije, koriscenih materijala, ko je na cemu izvodio radove, stopu energetske stabilnosti, dup i gup okoline...
Nema da mi neko zvekne i nadzida sprat, nema da neki krimos porusi kucu preko puta, sazida cardak i blokira mi pogled iz stana, nema da pola kraja preoru i bez ikakvog doradjivanja kanalizacije/strujne podstanice/vodovoda/cevi za grejanje sazidaju zgrade za hiljade novih potrosaca pa da mi ne radi posle dobro grejanje/izliva se kanalizacija od preopterecenja/osciluje napon.
Sve u svemu, i dalje preskupe kamate za cenu kvadrata apsolutno neprimerenu ekonomskom stanju drzave, odlivu ljudi, katastrofalnom kvalitetu zgrada koje se zidaju ko udzerice- svaka za sebe. A oko kamata ne bih komentarisao, samo neko ko nije bio u zapadnoj evropi moze za 5% da kaze da je povoljno.

Sane

pre 10 godina

U Svajcarskoj u credit suisse placam 1.1% za stambeni kredit. Cena stanova nikad nije padala, cena iznajmljivanja stabilno raste decenijama, pre kupovine stana sam dobio knjizurinu tehnicke dokumentacije, koriscenih materijala, ko je na cemu izvodio radove, stopu energetske stabilnosti, dup i gup okoline...
Nema da mi neko zvekne i nadzida sprat, nema da neki krimos porusi kucu preko puta, sazida cardak i blokira mi pogled iz stana, nema da pola kraja preoru i bez ikakvog doradjivanja kanalizacije/strujne podstanice/vodovoda/cevi za grejanje sazidaju zgrade za hiljade novih potrosaca pa da mi ne radi posle dobro grejanje/izliva se kanalizacija od preopterecenja/osciluje napon.
Sve u svemu, i dalje preskupe kamate za cenu kvadrata apsolutno neprimerenu ekonomskom stanju drzave, odlivu ljudi, katastrofalnom kvalitetu zgrada koje se zidaju ko udzerice- svaka za sebe. A oko kamata ne bih komentarisao, samo neko ko nije bio u zapadnoj evropi moze za 5% da kaze da je povoljno.

djurkash

pre 10 godina

"Takođe, Srbija se po kamatama sada skoro izjednačila sa razvijenim zemljama"

hahahahaha...ko imalo zna engleski i ima pristup netu, zna da ovo ne da nije tačno, nego je smešno koliko je laž...

Кривокапић

pre 10 godina

Овај текст је намењен гастарбајтерима пошто свако ко живи у Србији зна да ово није тачно.
Не могу да верујем да Б 92 објављује овакве небулозе. Има пуно глупости у тексту, али победник је бисер да народ нема пара за летовање па онда остаје кући да купује некретнине.

Pera

pre 10 godina

Haha Novosti ponovo. Genijalan tekst. Ljudi nemaju para zaletovanje pa ce se verovatno okrenuti kupovini kvadrata. Jeste, ja nisam isao na more poslednje dve godine i pazario sam dve garsonjere umesto toga. Ove godine idem na more, a sledece cu da uzmem trodoban stan, ako bude ostao neki naravno..

sasa

pre 10 godina

"...isto tako, mladi u inostranstvu rade i dva posla, uz redovan rade u kafićima i restoranima, u obezbeđenju diskoteka, selidbe... Od plate izmiruju obaveze po kreditu, a od drugog posla žive."

malo pojasnjenje za genijalca koji je dao ovu izjavu: ni ja ni iko drugi NECE da zbog VASE zarade radi dva posla! ili zbog profita banke. smanjite kamate, uvedite drzavne kredite za razne kategorije stambenih prostora, ucinite nesto za svoj narod koji inace radi kao stoka jer ima skupu drzavu.

pojasnjenje broj 2 za genijalca: nezaposlenost u srbiji je 50%, tako da raditi dva posla, a ne placaju te ni na jednom, postaje memoguca misija. 25% ljudi ZARADJUJE za 100% stanovnika. kada dajete savete, potrudite se da budu manje genijalni.

Branislav

pre 10 godina

Valjao sam se od smeha čitajući ovaj nebulozni tekst, vrhunac je dostigao u zaključnom pasusu... "Mali je broj građana koji imaju novac za letovanja, pa će se posvetiti kupovini kvadrata,..." Pa stvarno jel Vi nas "mlade" smatrate za kompletne maloumnike? Samo pasoš i u se, na se i poda se, dolazi u obzir, a kiriju sam smanjio 4. put od početka procesa uravnoteženja tržišta nekretnina...

Nemanja

pre 10 godina

Kad svi hoce u Beograd, Novi Sad, Nis, Kragujevac. To sto ima preko 1500 napustenih sela i kuca koje propadaju za dzabe, to nikom nista. Pa kad hoces u gradu da zivis, budi ovca koja ce da placa kamate 20, 30 godina. 50km od beograda mozes da kupis mali plac sa solidnom kucom za 20ak hiljada evra, ali Stepa Stepanovij je povoljan gde za 40 kvadrada moras da das 50 soma. Samo napred, svi u gradove, budite robovi drzave, banaka i kompleksa dok vas kljukaju sa GMO i 60 Pinkovih kanala u vasih 50 kvadrata za koje cete da se znojite cetvrt veka svaki mesec.

Dragan

pre 10 godina

Ovakvu vest nisam video jos od vemena devedesetih kada se na RTSu emitovala popodnevna naucnofantasticna emisija "Srbija danas".

Svakodnevno nam se povecavao standard, politicka situacija nikada bolja nije bila, radnici prezadovoljni u prezaposlenim fabrikama...

Kupac

pre 10 godina

Ne kupujte stanove od GDS-a. Ja sam to uradio i kajem se svaki dan. Trenutno neke zgrade u Stepi kasne vec 8 meseci, rok u Ugovoru za izgradnju objekta je Novembar 2012!!! I dalje ne znaju kad ce biti gotove, optuzuju izvodjace a platili im lovu unapred i cuvali ih maltane do juce. Pogledajte slobodno rokove useljenja na stranici, a setite se sta su pricli kako ce celo naselje biti gotovo do aprila. O skolama, vrticima, ogromnom trznom centru i sve cime su nas obmanjivali video prezentacijama nema reci. Odgovornost za vrtice prebacili na grad, grade Maxi umesto trznog centra jos hoce da nam uvale pumpu u sred naselja! Bezobrazluk, i lopovluk. Ipak, cekamo da se uselimo pa sledi lepa grupna tuzba za obmanu, makar i u Strazburu, zivi bili pa videli.

Alpha

pre 10 godina

Potpuna laz da su krediti najpovoljniji, daleko od toga, ici ce do 10% godisnje a evo i zasto

Prakticno SVI stambeni krediti u Srbiji zavise od Euribora po formuli 4%+6mEuribor a najbitnija informacija je sledeca: Euribor za koji se vezuju krediti je na istorijskom minimumu! - grafik na dnu linka euribor-info.com/en

Prosecna vrednost Euribora KOJU TI BANKA NE KAZE je bitna ali te bombarduju sa velikim istampanim danas je euribor 0,3% i tako vec mesecima a razlika je:

60000 kredit, ucesce 10%, kamata 4,8% (4,5%+TRENUTNI 6mEuribor) koja se oglasava po medijima TRENUTNA (a kredit se vraca 25+godina) je zbog istorijski niskog euribora, kredit 30godina => ukupno vraceno na ime kamate 47.994,94Eura

60000 kredit, ucesce 10%, kamata 7,2% (4,5%+prosecnim 6mEuriborom zadnjih 10godina), 30godina => ukupno vraceno na ime kamate 77.956.43Eura!!!

60000 kredit, ucesce 10%, kamata 9,5% (4,5%+kada bi Euribor bio stalno na dosadasnjem max), 30godina => ukupno vraceno kamate 109.462,06Eura

zadnja varijanta je realna koliko i prva, jedino sto se prva svuda forsira uz malu zvezdicu *kalkulator je informativnog karaktera a ta zvezdica oznacava placas 30000 Eura vise nego sto si planirao

Saša

pre 10 godina

Koji je ovo po redu članak o nikad povoljnijim kreditima za stanove ove godine... Džabe vam agencije i investitori sve, kad nema više kinte

Adrian

pre 10 godina

Posle dugo vremena osetio sam želu da procitam nešto iz "naših" medija. Pored vesti da Dačić obećava neke prave promene, ipak otvorim ovaj članak, razmišljajući da mi je jedan članak sasvim dovoljan da pročitam i da zaključim gde se naši mediji nalaze. Ipak odlucčim se za ovaj, nisam ga mogao ni do pola pročitati.

Moj komentar je sledeći:

Paraziti i dalje parazitiraju!


Sve najbolje, čekamo GLOBALNU rEvoluciju mladih i svesnih koji znaju da život na planeti može da bude raj na zemlji, naravno bez buržuaskih sluga i antiekonomista (što su danas "ekonomisti")

Sve najbolje!

Stan sa pogledom na krizu

pre 10 godina

Ma vazi. Pre ce biti da ce Srbiju zapljusnuti talas krize, koja je svoj epicentar imala u Americi pre 5 godina. Stvar je jednostavna: stanovnistvo se smanjuje, plate se smanjuju, a broj stanova se rapidno povecava (pogledajte koliko novih zgrada po Beogradu zvrji prazno). Da li cena stana moze da ostane na istom nivou i pored napora svih agenata, mesetara i investitora? Prosudite sami. Da ne pricam o tome da ne postoji stan u Srbiji, koji vredi vise od 2000 evra po kvadratu. Jednostavno ne postoji. Samo je pitanje kolika je neko ovca za sisanje.

zmaj od sipova

pre 10 godina

tako je i kod nas bila ofenziva o "nikad povoljnijim" kreditima "kakve imaju sve razvijene europske zemlje" pa evo nam sipak.
Ne znam jesu li vasi mediji prenijeli vijest kako je udruga franak dobila tuzbu protiv 8 banaka (radi se o 10 000 obitelji, koje su placale lihvarske kredite i cije su rate skocile za gotovo 100% u godinu dana), ali vidim da su i kod vas banke u ofenzivi po novinama. Nemojte nasjesti na ovakve lazi, braco Srbi, banke vam nisu prijatelji i ne zele vam dobro.
Pogledajte malo hrvatske portale i hrpu placenih clanaka koje nam serviraju svakodnevno.

Pozdrav iz Hrvatske svim robovima slobdnog trzista i americke demokracije koju smo uvezli 90ih!

Милош

pre 10 godina

"Od plate izmiruju obaveze po kreditu, a od drugog posla žive." Ја бих рекао да од другог посла могу само да спавају :(.

Natasa

pre 10 godina

Sramota, bruka i sramota, kakve to gluposti pišete, da li mislite da smo svi ovde ovce za šišanje? I da ne umemo da mislimo svojom glavom? Samo vi vređajte zdrav razum pa kad svi odreda izgubimo živce, biće veselo.

srušimo šupu i dignemo 18000 kvadrata na 170 spratova prodamo sve i lansiramo se u svemir

pre 10 godina

Poželeće investitori mušterija al mušterija više biti neće...

Mislite drugačije...

pre 10 godina

Kada pročitam tekst, kupio bi odmah 2 stana, ali mućnem glavom i shvatim ko uđe u dil sa bankama koje ovde posluju ni pakao mu neće teško pasti.

koga vi prc**e?

pre 10 godina

Ko vas placa da pisete ovo? Investitori?

Krediti nisu povoljni. Jedino se mozda moze reci da su u nekim mestima cene kvadrata pale u odnosu na pre par godina, kad se kupovalo masovno. Sada se kupuje zemlja.

Ja sam kupio stan za 25.000, a takav isti je pre par godina bio oko 38.000

Razlog, ljudi nemaju para, pa cene padaju.

Patrijota

pre 10 godina

Kako vas vise nije sramota da lazete? Pa nije ovo srednji vek i divlji zapad pa da vest putuje mesecima! Jeste li culi da postoji internet i sve podatke i informacije dobijes za minut-dva?
A kad tamo, sok? Kamate u EU mnogostruko manje, skoro da ih i nema u poredjenju sa nasim zelenaskim!!! I onda zbog laganja i obmanjivanja prvo, a nakon toga zbog pljackanja, dolazi BES !
E taj bes ce vam uskoro doci glave kada bude letelo perje svima redom kao npr. u Rumuniji svojevremeno!

doc holiday

pre 10 godina

Placen clanak... Stasale nove mlade generacije zrele za pljacku.. Svakih 5-10 godina nova pljacka ( stara devizna stednja, Dafina & CO, inflacija 93, nove pljacke bankara sa krvnickim kamatama.. ). Posle zadnjih pljacki od 2006/7 naovamo , gde su gradjani uredno placali rate 5 godina, sada duguju vise nego sto su uzeli kredit te godine zbog manipulacije euriborima i drugim q.. to jest prevarama.
Smanjen euribor jeftini krediti.. da , da malo morgen sto bi rekao Milosevic... To je samo lep mamac na udici da se novi naivni mladi narastaji upecaju... Bolje i nekoliko godina stisnuti se, i ziveti sa roditeljima pa kupiti i polovnu garsonjeru za pocetak, a kasnije nesto i vece, nego ponovo progutati namamcenu udicu vlasti i bankara i biti rob ceo zivot...
Bolje ziveti malo skromnije i stedeti ( neka banke vama placaju kamatu a ne vi njima ) nego biti duznicki rob ceo zivot

salsero

pre 10 godina

Ne lazite vise molim vas. Kakvi povoljni krediti 5%, u Evropi je to svega 2%. Kada dodje do toga tada uzimam kredit-mozda, ali prethodno cu da procitam ona sitna slova na dnu.

Misli svojom glavom.

Mirza

pre 10 godina

Plaćen tekst kao i uvek kada je u pitanju stanogradnja.

Neće nama biti dobro sve dok Miško i kompanija ne rasprodaju Usraville.

A ovi iz GDS, kada odes tamo da se raspitas za stan prvo ocekuju da ih castis da bi ti pokazali koje stanove imaju. Ako ih ne castis, onda sve sto te zanima je rasprodato ili ce biti gotovo za 100 godina. O kvalitetu je glupo pricati, jer ga nema. Karton gradnja u vise spratova.

milebroj1

pre 10 godina

Kakve ima veza kamata povoljna, a cena kvadrata pod oblake.ja sam u Australiji 15 god. jos nemogu stan da kupim u Beogradu jer su cene nenormalno velike vece nego ovde u pojedinim delovima grada ,cene ce jos pasti naredne 2-3 godine i vise zato ljudi nista sada nekupujte bice jos velikih padova jer mi rodjak radi u agenciji za nekretnine i niko nista ne kupuje.

Msr. Spin d'News

pre 10 godina

Novi plaćeni tekst u Novostima.
Sada je, kao "nikad povoljnije" zbog EURIBOR-a, za koji malo pažljiviji čitaoci znaju da nastaje u banksterskom kartelu (jedino što je izbila afera samo za LIBOR)? To je kao neka povoljnost?
"Takođe, Srbija se po kamatama sada skoro izjednačila sa razvijenim zemljama", kaže ovaj iz teksta. OK, ajde sad malo u računicu:
- Kolika je eskontna stopa ECB? Beše nešto kao rekordno niska od 0,5%? Dakle, TO je cena pozajmljivanja novca na tržištu.
- Kako se povećavaju troškovi? Banskteri se "ugrade" bar 3 puta toliko, pa dodaju EURIBOR, LIBOR ili neki već IZMIŠLJENIBOR i dobijete NKS od jedno 3%. Onda dodate "troškove obrade kredita": korišćenje 2TB na severu za podatke tipa JMBG, ime i prezime, nekoliko šifara i brojki, dodate ROLNE papira za štampanje ugovora u tri primerka (oko 2% od iznosa kredita)
- Ne zaboravite na instrumente obezbeđenja: osiguranje života pod uslovima koji ponudi (čitaj: podmetne banka), sa vinkuliranim kanapom oko vrata, zatim hipoteku prvog reda procenjenom na JEDNU I PO vrednost kredita i smuljani ugovor sa slovima sitno štampanim kao kod starih časovnika.
Dobili ste KREIT SVOG ŽIVOTA (bukvalno ćete ga otplaćivati dok ste živi, a ako imate porodicu, ona će nastaviti da izdržava bankstere dok su živi).

I tako se, na kraju bajke, mladi brčni par - pošto je prošao sve prepreke - odlučuje da ne uzima stan. Imaju ljudi pametnija posla od plađanja za komotan život banksterima.

Banke nisu ni prijatelji i nikada nisu na vašoj strani.
Izbegavajte ih ili odgovorite sebi na pitanje jer da li biste dobrovoljno otišli na električnu stolicu?

Marija

pre 10 godina

Moj suprug i ja mladi bracni par. Jedva skrpili pare za ucesce i plate da budemo kreditno sposobni. Kupimo stan od Gradjevinske direkcije Srbije, kao siguran. I evo sada umesto da slavimo prvu godisnjicu u novom stanu, mi strepimo da ce nam se zgrada srusiti! Posle naseg iskustva, ko ce imati dovoljno hrabrosti da kupi od privatnika, kad i drzava vara. Braće Jerković, Padina.

keva

pre 10 godina

Dr.Nefer evo ti podatak. Pokusavam da stedim vec 5,6 godina unazad. Kredit za auto placam 86ura mesecno i imam troje dece. Za to vreme sam od nepredvidjenih troskova imala 550 eura za operaciju zuba koje sam morala da izvadim iz steka. Ostalo mi je manje od 2800 u kasici. Za sve to vreme sam samo jednom isla na more. Znaci da godisnje ne mogu da ustedim ni 400, 500 ura da sravim u stek, sto nije dovoljno ni za letovanje! Stan naravno nemamo, zivimo u zajednici sa mojom tetkom i njenom porodicom. Toliko!

Nimrod

pre 10 godina

Ovo samo novosti mogu da napisu: "Sada se zbog, stabilnije političke situacije očekuje". I Srbiji nikad veca erozija institucija, večiti ministri, dva premijera kojo znaju i rade sve, budzet neodrziv, a "situacija stabilna" :)))

Matematicar

pre 10 godina

Kupe garsonjeru, srede je, pa prodaju po višoj ceni. Primera radi, sada u ponudi imam garsonjeru od 34 kvadrata na Voždovcu koja se prodaje za 30.000 evra, a na toj lokaciji novi stan košta 1.600 po kvadratu."

PA zasto bi onda kupio tu tvoju garsonjeru ako mogu da kupim isto kako i ti kupujes...koliko ja vidim ti si ovde u nekom gubitku long term. Uvek si u manjku oko 10k evra

drNefer

pre 10 godina

Pričate o pojedinačnim slučaje .U Srbiji ima oko 3 miliona domaćinstava i 3 miliona stambenih jedinica a 500 hiljada porodica nema stan i nemože da podigne kredit,jer radi za platu od 200-300 evra ili radi u sivoj zoni i nema uslove za kredit.Stalno navodite primere kada neko ima platu 80000 din. pre par dana je izisao frapantan podatak o stednji u Srbiji iz koga se vidi koliko smo sirimašni da manje od 1% stanovnika ima na štednji vise od 20 000 € sto je godišnja plata poslanika u Skupstini.

Kareljin

pre 10 godina

Dva posla? Tesko se nalazi i taj jedan a i interesuje me koje je to radno vreme za ta dva posla tj. kako uklopiti radno vreme ako znamo da vecina radi i prekovremeno na tom jednom poslu? A da ne pitam gde je slobodno vreme, jer sve je to lepa prica sa dva posla ali posle odredjenog vremena kada te stigne umor, stres i kada nisi nizasta sta onda? Mi bi izgleda trebali da budemo robovi a zivot je mnogo vise od posla...

knight

pre 10 godina

Niska kamata 4% godišnje?!?!?! Kredit na dvadeset godina koliko vraćate,80 % kad bude kamata 30 % na dvadeset godina onda je to prihvatljivo!

Микица

pre 10 godina

Запосленост генерација 25-64 у Србији је 36%. То је катастрофа.

Са одливом младог образованог становништва, негативним наталитетом, ниским платама и очајном привредном ситуацијом, смешно је причати о ценама станова од 1600 евра по квадрату.

Цена стана од 75 квадрата у Београду треба да буде 40000 евра да би могли да се поредимо са европским ценама и платама.

hahe

pre 10 godina

uslovi stambenih kredita uopste nisu povoljni. uzeti kredit uz fixnu marzu od 5% na euribor je ludost. treba banke da budu malo korektnije. npr. marza je 5% sve dok euribor ne predje na primer 3%. kada ce marza biti korigovana u skladu sa istorijskim kretanjima odnosa marze i euribora. ili pak da fixiraju da kamatna stopa,ukupna, ne moze preci 7-8%. to bi unelo koliko toliko sigurnost ljudima koji planiraju da se zaduze.

Milos

pre 10 godina

Mogu banke da daju i beskamatne kredite, ali kad je nezaposlenost 27% (a medju mladima jos i vise), a ovi koji rade primaju 300eu nijedan kredit nije povoljan!

Марина

pre 10 godina

da li vi stvarno mislite da mi koji radimo u inostranstvu imamo da kupimo stan u Bgd za kes? Uzme dugo da se zaradi I ustedi 100 hiljada evra.

gaga

pre 10 godina

Naručen članak. Dobar je koliko je i plaćen. Očigledno - malo. Pun je fabrikacija i spinovanih "činjenica". Realnost je jedino što se oštro suočava sa svime što je u ovom članku navedeno. Problemi koji su realni, nezaposlenost i male plate, korupcija koja je digla cenu kvadrata pod nebesa, potpuna zatvorenost tržišta, kriminalne banke i predivna politička struktura. Kakvo oživljavanje tržišta? Nema ništa od toga.

Pera Gastos

pre 10 godina

Meni nije jasno zasto se ne snimi jedna obrazovana emija u stilu skolskog programa i emituje minimum jednom dnevno na makar jednom od 100 srpskih TV kanala. Elem od rekvizita jedna velika zelena tabla i kreda i jedan polupismen bankar, ekonomista ili nastavnik matematike. Dakle ljudima treba objasniti sledece:
primer
Iznos kredita 50.000 evra
Kamata 5 %
Iznos kamate od 50.000 sa 5 % kamate je cca: 2500 ili cca 210 mesecno
Ukoliko placate ratu 210 mesecno vi cete beskonacno dugo biti duzni banci 50.000 evra jer joj vracate samo kamatu za TEKUCU godini.
Ja se veoma cesto srecem ljude koji tvrde da prvih xy godina vracate samo kamatu, a nista od glavnice. Banka Vama uvek za tekuci mesec/godinu obracunava PROPISANU (koju ste vi u ugovoru potpisali, CITAJTE pre nego sto potpisete) KAMATU. Zbog ovaca i cene naglo skacu je veruju da vune ima vise nego sto ima. Nisu mi jasni ODRASLI LJUDI koji procitaju ponudu razmisle mesec dva potpisu ugovor i posle puj pike nevazi. To je kao da dodjes u kafanu narucu 3 piva od 200 dinara, a posle konobaru kazes kume MNOGO je.
Ja Pera Gastos ZIVEM u NJEMACKU pre par godina sam kupio stan sa 3.00 % fiksnom kamatom na 10 godina,+ 10% godisnje od posecnog iznosa da uplatim bez penala, posle deset godina imam pravo da vratim preostali deo duga ili da uzmem kredit u istoj ili najpovoljnij banci. Btw BANKAR nas je nagovarao da uzmemo kredit (kupimo nekretninu) za 2.5 PUTA VECU nego sto mi kupili. ON PRODAJE SVOJU ROBU: NOVAC. Zapamtite to!!

Nenad, nezavisna oblast Niš

pre 10 godina

Euribor je na istorijskom minimumu, nikad nije niti će ikad biti niži od trenutne vrednosti. Ali, to znači samo jedno - euribor će zajedno sa ekonomijom EU morati da poraste. S obzirom da se stambeni krediti uzimaju na 10 ili više godina, ogromne su šanse da se kamata od 5-6% neće zadržati tokom čitavog perioda otplate. Ako je kamata sa euriborom na istorijskom minimumu 6%, tada bi kamata sa euriborom na istorijskom maksimumu iznosila oko 11%. Realniji će, ukoliko danas uzimaju kredit, morati da računaju sa kamatnom stopom od 8,5 - 9%...što je računica sa nekom srednjom vrednošću euribora. U odluku o stambenom kreditu treba ukalkulisati i da je Srbija zemlja koja izumire. Isuviše su nas izmrcvarili u poslednjih 20 godina i mi se kao država i narod, koliko sam ja u stanju da zaključim, usled nedostatka kapaciteta i volje, nećemo oporaviti. U takvoj situaciji, ulagati u nekretnine u Srbiji, posebno ukoliko ste mladi i/ili obrazovani, može se pokazati kao strateška greška.

mare

pre 10 godina

staro pravilo, cenu diktira ponuda i potraznja. Kada je bila pomama za kreditima banke su drale na kamati pod izgovorom ekonomske nestabilnosti, a sad kad nema potraznje spustaju na normalan nivo. Cisto zelenasenje.

Vladimir Dž

pre 10 godina

Pažnja!

Pre nego što se zaletite da uzmete kredite morate da razumete matematiku koja stoji u monetarnom sistemu - svi krediti se ne mogu vratiti - ne postoji matematičnost mogućnost za tako nešto. Moja malenkost je prevela dosta dokumentaraca na ovu temu a posebno bih izdvojio:

Novac kao dug I i II

U ovim filmovima se jasno i analitički razlaže monetarna mehanika i zamka koja je postavljena. Ako želite da budete rob idite u banku.

"Evropska Unija pokazuje svoje pravo lice. To je antinacionalna struktura čiji je cilj nestanak nacija, otklanjanje granica, porobljavanje naroda pomoću DUGOVA." - Marin Le Pen.

marko

pre 10 godina

Banke su namazane kao i uvek. Sada nude kao povoljne stambene kredite za 5 ili 6%, a ne govore da su euribor i libor na istorijskom minimumu. Sta ce da se desi kada se euribor i libor vrate na 2 ili 3 % ? A Dinkic pre neki dan kaze da pazimo u kojoj banci stedimo ?! Znaci treba jos i njegov posao da radimo !

guliver

pre 10 godina

mladi kod nas i ne razmisljaju da rade dva posla, lakse je da kukaju. ja imam 30 godina, radim 3 posla u isto vreme kad cu ako necu sad, ne zalim se zivim odlicno, mnogi oko mene se cude, svi bi da zarade, a da se ne pomuce, toga vise nema odavno. takodje nigde u svetu nema da ljudi sa platom 500 eura placaju letovanje po osobi isto toliko, nas narod je mimo svih pravila, tako da sva poredjenja sa drugim zemljama nemaju osnova

Mmm

pre 10 godina

Kao prvo...zivim i radim u Nemackoj.Ovaj tekst je cista laz i izmisljotina.Ovde skoro niko ne radi 2 posla.
Nemacka je jeftinija od Srbije skoro po svemu osim cigara, pica...tj. luksuznih stvari.

Pedu

pre 10 godina

"Isto tako, mladi u inostranstvu rade i dva posla, uz redovan rade u kafićima i restoranima, u obezbeđenju diskoteka, selidbe... Od plate izmiruju obaveze po kreditu, a od drugog posla žive."
Je l to neko pokušava da nas ubedi da je to normalno?
Ne bežim od posla, ali gde je tu onda moje "slobodno vreme"?
Kad ja da sednem sa decom i radim nešto sa njima?
Po meni, to nije normalno.

Vladimir Pula

pre 10 godina

@(Sane, 07. jul 2013 10:52) bas lijep komentar... Kako bi volio da dostignemo nekad i mi jugici taj stupanj razvoja i tako se odnosimo prema okolini i napravimo reda šta i kako se gradi... Jedino za kamatu, Švica je vrh , 1,1% to je nevjerojatno ... Ali 4-5% nije tako loše za ovdasnje prilike, pogotovo kad se uzme u obzir kamata na stednju koja je znatno veća nego na zapadu/svici...

bombondžija

pre 10 godina

stan u bg-u je skuplji od stana u atini ili budimpešti za debelo više, a sad je i njiva u jabučkom ritu postala skupa kao stan u beču jer je to ipak obod bg-a. samo mi nije jasno koji ludak će ući u kredit na 40god da bi kupio 28kvadrata na kraju novog beograda. to su minimalni uslovi života za tolike pare.

...sve sve ali nista

pre 10 godina

verovacu drzavi onda..kada budem otplatio stan po trzisnoj vrednosti i jos 20% preko..na kamate i dodatne troskove administracije...a danas se otplacuju dva stana na ime jednog...lopovska drzava ili ti farma...

nina

pre 10 godina

Da radimo dva posla? Zavrsila sam Ekonomski fakultet pre dve god,sve sto sam pokusala da radim nije mi evidentirano. U koliko god zivota bi ja trebalo da budem kreditno sposobna? u 23 sam diplomirala. O cemu vi trabunjate.

kkk

pre 10 godina

jadni investitori,kreditiraju kupce....kakva je ovo glupost i placena vest....pa sta ako euribor skoci onda cemo imati najvisu kamatnu stopu u Evropi...nemoj da lozite narod nego sve stanove i nove i polovne dajte na subvencije i neka se prvo vraca glavnica pa onda kamata...a da ne pricamo o obaveznim osiguranjima i koliko novca treba za birokratiju da bi se otpoceo proces kupovine stana....

Vladimir Dž

pre 10 godina

@shonex - I ja sam dovoljno dugo živeo u Kanadi da znam mnoge ljude koji misle da jesu bankarski robovi. Doduše ima i onih ne misle da jesu, koji znaju da jesu i uživaju u tome, i onih koji nemaju pojma da jesu. Aldous Huxley je opisao uniformni zapad:

“Buduće efikasno totalitarno društvo je ono gde svemoguća izvršna vlast političkih boseva i njihova armija menadžera kontrolišu populaciju robova koji ne rade pod prisilom jer oni prosto vole svoje sluganstvo."

Ono što većina misli da je normalno, da se uzimaju krediti, je posledica više decenijskog ispiranja mozga i prilagođavanja ljudi nenormalnom. Do samo pre 100 godina udeo investicija iz banaka u privredi je bio jako mali. Šta više u najvećem delu ljudske istorije kamata je bila zabranjena u svim civilizacijama. Ovaj novi vid ropstva je počeo pre samo 300 godina.

Piramida na kojem počiva današnji monetarni sistem prosto nameće da većina ljudi i privrede mora da uzme kredit. Kad bi ste pogledali sve moje dokumentarce shvatili bi ste da ni jedan dinar u otpicaju nije slobodan već predstavlja večiji dug prema banci. To je zamka na koju je većina upućena i koja služi za kontrolu ljudi.

@silverg - Taman sam pomislio da mi neki nedozreli dokonjaci iz fan kluba "eu nema alternativu'' lupa minusa, kad ono neko naivan.

Moraš da znaš da globalisti svoju politiku zasnivaju na društvenom Darvinizmu, maltuzijanskoj doktrini i eugenici. To podrazumeva da brisanjem nacija se lakše brišu i ljudi uopšte. To im je cilj.

Vojvodjanin

pre 10 godina

Moja prijateljica je podigla kredit od 30.000 E na 29 god, sa mesecnom ratom od 140E. Na to je platila troskove dokumentacije i osiguranja oko 2.000E, i tvrdi da je kamata samo 6%...

140 x 12 x 29 + 2.000 = 50.720 E
Ali ona i dalje tvrdi da je kamata 6%, jer su joj tako rekli...

ja

pre 10 godina

prijavljen Sam NA 3 meseca I Tako Vec godinama
drzava stiti prijavljene NA neodredjeno a mi NA odredjeno nemamo buducnost. Hvala drzavi, oduzicu se!

shonex

pre 10 godina

@(Vladimir Dž,07. jul 2013 21:26)...evo ja ću da pokušam, kažeš EU briše države i granice i zasnovana je na bankarskim dugovima, ja sam živeo i u EU i u USA i to što si rekao je tačno ali ti isto tako tvrdim da se ljudi tamo uopšte ne osećaju kao robovi. Većina stanovništva nema para da sama finansira stambeno rešenje i logično se obraća banci. Veći deo radnog veka radi da bi između ostalog i otplaćivao dug prema banci ali u isto vreme i živi u lepoj kuci, ide na letovanja/zimovanja, školuje svoju decu i može sebe da ponovi najosnovnijim stvarima koje poželi. U prevodu da imaju dug prema banci ali najnormalnije žive svoj prosečan život i pored toga. Zato nije uopšte sporno uzeti kredit ALI samo na osnovu procene da možeš i da ga vratiš. Ja sam se vratio u Srbiju i ovde imam svoj biznis i normalno da ću uzeti kredit od banke jedino što je moj problem je što ja hoću da gradim kuću a ne da kupim stan a za to ne postoje nikakve subvencije niti pogodnosti u našoj nesrećnoj državi...al to je već drugi par čarapa!

Vladimir Dž

pre 10 godina

@Sane-Tačno je da je pre hrišćanstva postajala mogućnost pozajmljivanja novca sa kamatom. Ali ta vrsta aktivnosti je bila vrlo omražena i proganjana. Aristotel je u Politici napisao:

"Najomraženiji način bogaćenja, i sa najvećim razlogom, je lihvarstvo. To je bogaćenje iz samog novca a ne prirodnim putem. Jer novac je imao nameru da se koristi u razmeni dobara a ne da on raste sa kamatom. I ovaj termin kamata [tokos], što znači rađanje novog novca iz novca, to je vezano za rasplodnju novca kao što novorođenče podseća na roditelja. Od svih vrsta bogaćenja ovaj je bio najneprirodniji"

Kad imamo relativnu fiksnu količinu para, kao tada, svako ko bi stalno izdavao pozajmice sa kamatom - vrlo brzo bi završio sa celokupnim novcem. Lihvarske skupine su počele da uzurpiraju tržište novcem i postavljaju diktat društvu. Uskoro su carevi počeli da zavise od njihovih pozajmica. Napokon su ta društva razorena u ogromnoj depresiji izazvanim povlačenjem para od strane lihvara i nemogućnosti društva da im plati dugove. Uskoro su tako oslabljena društva bila pregažena od plemena sa istoka. Hrišćanstvo i ostali su nakon pada Rima zabranili kamatu.

Bankrot je moguć i u društvu gde je kamata zabranjena. Vaša istorijska argumentacija ništa ne govori o onome što ja pišem. A to je da je pre 300 godina uveden sistem pod nazivom Bankarstvo sa delimičnim rezervama koji prosto tera najveći deo populacije ljudi da pozajme novac i postanu robovi. Da nema naših pozajmica, nebi bilo i novca.

Sane

pre 10 godina

@ (Vladimir Dž, 8. jul 2013 10:57)
Bankrot usled pozajmice je bio poznat jos u Antickoj grckoj i duznik bi odlazio u duznicko ropstvo zajedno sa celom porodicom. Takodje je bilo regulisano engleskim zakonom o bankrotu iz 1542. Spanija je nekoliko puta bankrotirala u XVI veku. Ta prica o 300 godina, robovima i sl. je pogodna za ljude koji su spavali na casovima istorije a sada dele pluseve:
http://en.wikipedia.org/wiki/Bankruptcy#History

Inace, da li je rob onaj ko duguje banci? Pa i ne bi se moglo reci. Oni su omogucili odredjeni proizvod, ko ne moze da placa na zapadu proglasava licni bankrot i krece ispocetka. Ko moze otplatom stice vrednost isto kao i da je stedeo. Nije neophodno kupiti stan, sa vise za mobilne ljude je to samo kamen oko vrata. Alternativa je placati iznajmljivanje.

Naravno, komunisti bi zeleli da banke ne postoje i da se zivi carobno kao u SSSR-u. Kome to nedostaje moze da aplicira za azil u S. Koreji.

silverg

pre 10 godina

(Vladimir Dž, 7. jul 2013 21:26)
daj bože da je taj tvoj lepen u pravu i da će nestati nacije. koliko zla je ta idiotska ideja, jer ništa drugo i nije, nanela...
"nacije" - uvreda za svakog samomislećeg čoveka.

Marko

pre 10 godina

Kevo, evo i tebi jedan 'podatak': imao sam ludu srecu da se zaposlim na mestu koje daje skoro evrospke plate pa opet 10 godina nisam isao na more da bih skupio dovoljno za stan bas da vise ne bih ziveo u zajednici. Dakle, prvo sredi prioritete pa onda kukaj!
Znam gomilu ljudi koji svake godine idu prvo u Grcku a onda posle i malo u CG ili Cro, naravno skijanje se podrazumeva 'jer je dobro za pluca' a onda tokom ostatka godine kukaju kako nista ne uspevaju da ustede i da nikad nece uspeti da kupe stan. Takvi i da imaju po 2.000 evra plate nikad nista nece ustedeti jer mi onda porastu apetiti pa se umesto Grcke krece u Egipat, Spaniju, a sledeci nivo je Dubai i sl.


(keva, 7. jul 2013 17:14)
Dr.Nefer evo ti podatak. Pokusavam da stedim vec 5,6 godina unazad. Kredit za auto placam 86ura mesecno i imam troje dece. Za to vreme sam od nepredvidjenih troskova imala 550 eura za operaciju zuba koje sam morala da izvadim iz steka. Ostalo mi je manje od 2800 u kasici. Za sve to vreme sam samo jednom isla na more. Znaci da godisnje ne mogu da ustedim ni 400, 500 ura da sravim u stek, sto nije dovoljno ni za letovanje! Stan naravno nemamo, zivimo u zajednici sa mojom tetkom i njenom porodicom. Toliko!

guliver

pre 10 godina

mladi kod nas i ne razmisljaju da rade dva posla, lakse je da kukaju. ja imam 30 godina, radim 3 posla u isto vreme kad cu ako necu sad, ne zalim se zivim odlicno, mnogi oko mene se cude, svi bi da zarade, a da se ne pomuce, toga vise nema odavno. takodje nigde u svetu nema da ljudi sa platom 500 eura placaju letovanje po osobi isto toliko, nas narod je mimo svih pravila, tako da sva poredjenja sa drugim zemljama nemaju osnova

Vladimir Pula

pre 10 godina

@(Sane, 07. jul 2013 10:52) bas lijep komentar... Kako bi volio da dostignemo nekad i mi jugici taj stupanj razvoja i tako se odnosimo prema okolini i napravimo reda šta i kako se gradi... Jedino za kamatu, Švica je vrh , 1,1% to je nevjerojatno ... Ali 4-5% nije tako loše za ovdasnje prilike, pogotovo kad se uzme u obzir kamata na stednju koja je znatno veća nego na zapadu/svici...

Nemanja

pre 10 godina

Kad svi hoce u Beograd, Novi Sad, Nis, Kragujevac. To sto ima preko 1500 napustenih sela i kuca koje propadaju za dzabe, to nikom nista. Pa kad hoces u gradu da zivis, budi ovca koja ce da placa kamate 20, 30 godina. 50km od beograda mozes da kupis mali plac sa solidnom kucom za 20ak hiljada evra, ali Stepa Stepanovij je povoljan gde za 40 kvadrada moras da das 50 soma. Samo napred, svi u gradove, budite robovi drzave, banaka i kompleksa dok vas kljukaju sa GMO i 60 Pinkovih kanala u vasih 50 kvadrata za koje cete da se znojite cetvrt veka svaki mesec.

Vladimir Dž

pre 10 godina

Pažnja!

Pre nego što se zaletite da uzmete kredite morate da razumete matematiku koja stoji u monetarnom sistemu - svi krediti se ne mogu vratiti - ne postoji matematičnost mogućnost za tako nešto. Moja malenkost je prevela dosta dokumentaraca na ovu temu a posebno bih izdvojio:

Novac kao dug I i II

U ovim filmovima se jasno i analitički razlaže monetarna mehanika i zamka koja je postavljena. Ako želite da budete rob idite u banku.

"Evropska Unija pokazuje svoje pravo lice. To je antinacionalna struktura čiji je cilj nestanak nacija, otklanjanje granica, porobljavanje naroda pomoću DUGOVA." - Marin Le Pen.

knight

pre 10 godina

Niska kamata 4% godišnje?!?!?! Kredit na dvadeset godina koliko vraćate,80 % kad bude kamata 30 % na dvadeset godina onda je to prihvatljivo!

Sane

pre 10 godina

U Svajcarskoj u credit suisse placam 1.1% za stambeni kredit. Cena stanova nikad nije padala, cena iznajmljivanja stabilno raste decenijama, pre kupovine stana sam dobio knjizurinu tehnicke dokumentacije, koriscenih materijala, ko je na cemu izvodio radove, stopu energetske stabilnosti, dup i gup okoline...
Nema da mi neko zvekne i nadzida sprat, nema da neki krimos porusi kucu preko puta, sazida cardak i blokira mi pogled iz stana, nema da pola kraja preoru i bez ikakvog doradjivanja kanalizacije/strujne podstanice/vodovoda/cevi za grejanje sazidaju zgrade za hiljade novih potrosaca pa da mi ne radi posle dobro grejanje/izliva se kanalizacija od preopterecenja/osciluje napon.
Sve u svemu, i dalje preskupe kamate za cenu kvadrata apsolutno neprimerenu ekonomskom stanju drzave, odlivu ljudi, katastrofalnom kvalitetu zgrada koje se zidaju ko udzerice- svaka za sebe. A oko kamata ne bih komentarisao, samo neko ko nije bio u zapadnoj evropi moze za 5% da kaze da je povoljno.

Pera Gastos

pre 10 godina

Meni nije jasno zasto se ne snimi jedna obrazovana emija u stilu skolskog programa i emituje minimum jednom dnevno na makar jednom od 100 srpskih TV kanala. Elem od rekvizita jedna velika zelena tabla i kreda i jedan polupismen bankar, ekonomista ili nastavnik matematike. Dakle ljudima treba objasniti sledece:
primer
Iznos kredita 50.000 evra
Kamata 5 %
Iznos kamate od 50.000 sa 5 % kamate je cca: 2500 ili cca 210 mesecno
Ukoliko placate ratu 210 mesecno vi cete beskonacno dugo biti duzni banci 50.000 evra jer joj vracate samo kamatu za TEKUCU godini.
Ja se veoma cesto srecem ljude koji tvrde da prvih xy godina vracate samo kamatu, a nista od glavnice. Banka Vama uvek za tekuci mesec/godinu obracunava PROPISANU (koju ste vi u ugovoru potpisali, CITAJTE pre nego sto potpisete) KAMATU. Zbog ovaca i cene naglo skacu je veruju da vune ima vise nego sto ima. Nisu mi jasni ODRASLI LJUDI koji procitaju ponudu razmisle mesec dva potpisu ugovor i posle puj pike nevazi. To je kao da dodjes u kafanu narucu 3 piva od 200 dinara, a posle konobaru kazes kume MNOGO je.
Ja Pera Gastos ZIVEM u NJEMACKU pre par godina sam kupio stan sa 3.00 % fiksnom kamatom na 10 godina,+ 10% godisnje od posecnog iznosa da uplatim bez penala, posle deset godina imam pravo da vratim preostali deo duga ili da uzmem kredit u istoj ili najpovoljnij banci. Btw BANKAR nas je nagovarao da uzmemo kredit (kupimo nekretninu) za 2.5 PUTA VECU nego sto mi kupili. ON PRODAJE SVOJU ROBU: NOVAC. Zapamtite to!!

Natasa

pre 10 godina

Sramota, bruka i sramota, kakve to gluposti pišete, da li mislite da smo svi ovde ovce za šišanje? I da ne umemo da mislimo svojom glavom? Samo vi vređajte zdrav razum pa kad svi odreda izgubimo živce, biće veselo.

Msr. Spin d'News

pre 10 godina

Novi plaćeni tekst u Novostima.
Sada je, kao "nikad povoljnije" zbog EURIBOR-a, za koji malo pažljiviji čitaoci znaju da nastaje u banksterskom kartelu (jedino što je izbila afera samo za LIBOR)? To je kao neka povoljnost?
"Takođe, Srbija se po kamatama sada skoro izjednačila sa razvijenim zemljama", kaže ovaj iz teksta. OK, ajde sad malo u računicu:
- Kolika je eskontna stopa ECB? Beše nešto kao rekordno niska od 0,5%? Dakle, TO je cena pozajmljivanja novca na tržištu.
- Kako se povećavaju troškovi? Banskteri se "ugrade" bar 3 puta toliko, pa dodaju EURIBOR, LIBOR ili neki već IZMIŠLJENIBOR i dobijete NKS od jedno 3%. Onda dodate "troškove obrade kredita": korišćenje 2TB na severu za podatke tipa JMBG, ime i prezime, nekoliko šifara i brojki, dodate ROLNE papira za štampanje ugovora u tri primerka (oko 2% od iznosa kredita)
- Ne zaboravite na instrumente obezbeđenja: osiguranje života pod uslovima koji ponudi (čitaj: podmetne banka), sa vinkuliranim kanapom oko vrata, zatim hipoteku prvog reda procenjenom na JEDNU I PO vrednost kredita i smuljani ugovor sa slovima sitno štampanim kao kod starih časovnika.
Dobili ste KREIT SVOG ŽIVOTA (bukvalno ćete ga otplaćivati dok ste živi, a ako imate porodicu, ona će nastaviti da izdržava bankstere dok su živi).

I tako se, na kraju bajke, mladi brčni par - pošto je prošao sve prepreke - odlučuje da ne uzima stan. Imaju ljudi pametnija posla od plađanja za komotan život banksterima.

Banke nisu ni prijatelji i nikada nisu na vašoj strani.
Izbegavajte ih ili odgovorite sebi na pitanje jer da li biste dobrovoljno otišli na električnu stolicu?

Alpha

pre 10 godina

Potpuna laz da su krediti najpovoljniji, daleko od toga, ici ce do 10% godisnje a evo i zasto

Prakticno SVI stambeni krediti u Srbiji zavise od Euribora po formuli 4%+6mEuribor a najbitnija informacija je sledeca: Euribor za koji se vezuju krediti je na istorijskom minimumu! - grafik na dnu linka euribor-info.com/en

Prosecna vrednost Euribora KOJU TI BANKA NE KAZE je bitna ali te bombarduju sa velikim istampanim danas je euribor 0,3% i tako vec mesecima a razlika je:

60000 kredit, ucesce 10%, kamata 4,8% (4,5%+TRENUTNI 6mEuribor) koja se oglasava po medijima TRENUTNA (a kredit se vraca 25+godina) je zbog istorijski niskog euribora, kredit 30godina => ukupno vraceno na ime kamate 47.994,94Eura

60000 kredit, ucesce 10%, kamata 7,2% (4,5%+prosecnim 6mEuriborom zadnjih 10godina), 30godina => ukupno vraceno na ime kamate 77.956.43Eura!!!

60000 kredit, ucesce 10%, kamata 9,5% (4,5%+kada bi Euribor bio stalno na dosadasnjem max), 30godina => ukupno vraceno kamate 109.462,06Eura

zadnja varijanta je realna koliko i prva, jedino sto se prva svuda forsira uz malu zvezdicu *kalkulator je informativnog karaktera a ta zvezdica oznacava placas 30000 Eura vise nego sto si planirao

Mirza

pre 10 godina

Plaćen tekst kao i uvek kada je u pitanju stanogradnja.

Neće nama biti dobro sve dok Miško i kompanija ne rasprodaju Usraville.

A ovi iz GDS, kada odes tamo da se raspitas za stan prvo ocekuju da ih castis da bi ti pokazali koje stanove imaju. Ako ih ne castis, onda sve sto te zanima je rasprodato ili ce biti gotovo za 100 godina. O kvalitetu je glupo pricati, jer ga nema. Karton gradnja u vise spratova.

doc holiday

pre 10 godina

Placen clanak... Stasale nove mlade generacije zrele za pljacku.. Svakih 5-10 godina nova pljacka ( stara devizna stednja, Dafina & CO, inflacija 93, nove pljacke bankara sa krvnickim kamatama.. ). Posle zadnjih pljacki od 2006/7 naovamo , gde su gradjani uredno placali rate 5 godina, sada duguju vise nego sto su uzeli kredit te godine zbog manipulacije euriborima i drugim q.. to jest prevarama.
Smanjen euribor jeftini krediti.. da , da malo morgen sto bi rekao Milosevic... To je samo lep mamac na udici da se novi naivni mladi narastaji upecaju... Bolje i nekoliko godina stisnuti se, i ziveti sa roditeljima pa kupiti i polovnu garsonjeru za pocetak, a kasnije nesto i vece, nego ponovo progutati namamcenu udicu vlasti i bankara i biti rob ceo zivot...
Bolje ziveti malo skromnije i stedeti ( neka banke vama placaju kamatu a ne vi njima ) nego biti duznicki rob ceo zivot

salsero

pre 10 godina

Ne lazite vise molim vas. Kakvi povoljni krediti 5%, u Evropi je to svega 2%. Kada dodje do toga tada uzimam kredit-mozda, ali prethodno cu da procitam ona sitna slova na dnu.

Misli svojom glavom.

keva

pre 10 godina

Dr.Nefer evo ti podatak. Pokusavam da stedim vec 5,6 godina unazad. Kredit za auto placam 86ura mesecno i imam troje dece. Za to vreme sam od nepredvidjenih troskova imala 550 eura za operaciju zuba koje sam morala da izvadim iz steka. Ostalo mi je manje od 2800 u kasici. Za sve to vreme sam samo jednom isla na more. Znaci da godisnje ne mogu da ustedim ni 400, 500 ura da sravim u stek, sto nije dovoljno ni za letovanje! Stan naravno nemamo, zivimo u zajednici sa mojom tetkom i njenom porodicom. Toliko!

shonex

pre 10 godina

@(Vladimir Dž,07. jul 2013 21:26)...evo ja ću da pokušam, kažeš EU briše države i granice i zasnovana je na bankarskim dugovima, ja sam živeo i u EU i u USA i to što si rekao je tačno ali ti isto tako tvrdim da se ljudi tamo uopšte ne osećaju kao robovi. Većina stanovništva nema para da sama finansira stambeno rešenje i logično se obraća banci. Veći deo radnog veka radi da bi između ostalog i otplaćivao dug prema banci ali u isto vreme i živi u lepoj kuci, ide na letovanja/zimovanja, školuje svoju decu i može sebe da ponovi najosnovnijim stvarima koje poželi. U prevodu da imaju dug prema banci ali najnormalnije žive svoj prosečan život i pored toga. Zato nije uopšte sporno uzeti kredit ALI samo na osnovu procene da možeš i da ga vratiš. Ja sam se vratio u Srbiju i ovde imam svoj biznis i normalno da ću uzeti kredit od banke jedino što je moj problem je što ja hoću da gradim kuću a ne da kupim stan a za to ne postoje nikakve subvencije niti pogodnosti u našoj nesrećnoj državi...al to je već drugi par čarapa!

Adrian

pre 10 godina

Posle dugo vremena osetio sam želu da procitam nešto iz "naših" medija. Pored vesti da Dačić obećava neke prave promene, ipak otvorim ovaj članak, razmišljajući da mi je jedan članak sasvim dovoljan da pročitam i da zaključim gde se naši mediji nalaze. Ipak odlucčim se za ovaj, nisam ga mogao ni do pola pročitati.

Moj komentar je sledeći:

Paraziti i dalje parazitiraju!


Sve najbolje, čekamo GLOBALNU rEvoluciju mladih i svesnih koji znaju da život na planeti može da bude raj na zemlji, naravno bez buržuaskih sluga i antiekonomista (što su danas "ekonomisti")

Sve najbolje!

milebroj1

pre 10 godina

Kakve ima veza kamata povoljna, a cena kvadrata pod oblake.ja sam u Australiji 15 god. jos nemogu stan da kupim u Beogradu jer su cene nenormalno velike vece nego ovde u pojedinim delovima grada ,cene ce jos pasti naredne 2-3 godine i vise zato ljudi nista sada nekupujte bice jos velikih padova jer mi rodjak radi u agenciji za nekretnine i niko nista ne kupuje.

Кривокапић

pre 10 godina

Овај текст је намењен гастарбајтерима пошто свако ко живи у Србији зна да ово није тачно.
Не могу да верујем да Б 92 објављује овакве небулозе. Има пуно глупости у тексту, али победник је бисер да народ нема пара за летовање па онда остаје кући да купује некретнине.

srušimo šupu i dignemo 18000 kvadrata na 170 spratova prodamo sve i lansiramo se u svemir

pre 10 godina

Poželeće investitori mušterija al mušterija više biti neće...

Марина

pre 10 godina

da li vi stvarno mislite da mi koji radimo u inostranstvu imamo da kupimo stan u Bgd za kes? Uzme dugo da se zaradi I ustedi 100 hiljada evra.

Nenad, nezavisna oblast Niš

pre 10 godina

Euribor je na istorijskom minimumu, nikad nije niti će ikad biti niži od trenutne vrednosti. Ali, to znači samo jedno - euribor će zajedno sa ekonomijom EU morati da poraste. S obzirom da se stambeni krediti uzimaju na 10 ili više godina, ogromne su šanse da se kamata od 5-6% neće zadržati tokom čitavog perioda otplate. Ako je kamata sa euriborom na istorijskom minimumu 6%, tada bi kamata sa euriborom na istorijskom maksimumu iznosila oko 11%. Realniji će, ukoliko danas uzimaju kredit, morati da računaju sa kamatnom stopom od 8,5 - 9%...što je računica sa nekom srednjom vrednošću euribora. U odluku o stambenom kreditu treba ukalkulisati i da je Srbija zemlja koja izumire. Isuviše su nas izmrcvarili u poslednjih 20 godina i mi se kao država i narod, koliko sam ja u stanju da zaključim, usled nedostatka kapaciteta i volje, nećemo oporaviti. U takvoj situaciji, ulagati u nekretnine u Srbiji, posebno ukoliko ste mladi i/ili obrazovani, može se pokazati kao strateška greška.

Marko

pre 10 godina

Kevo, evo i tebi jedan 'podatak': imao sam ludu srecu da se zaposlim na mestu koje daje skoro evrospke plate pa opet 10 godina nisam isao na more da bih skupio dovoljno za stan bas da vise ne bih ziveo u zajednici. Dakle, prvo sredi prioritete pa onda kukaj!
Znam gomilu ljudi koji svake godine idu prvo u Grcku a onda posle i malo u CG ili Cro, naravno skijanje se podrazumeva 'jer je dobro za pluca' a onda tokom ostatka godine kukaju kako nista ne uspevaju da ustede i da nikad nece uspeti da kupe stan. Takvi i da imaju po 2.000 evra plate nikad nista nece ustedeti jer mi onda porastu apetiti pa se umesto Grcke krece u Egipat, Spaniju, a sledeci nivo je Dubai i sl.


(keva, 7. jul 2013 17:14)
Dr.Nefer evo ti podatak. Pokusavam da stedim vec 5,6 godina unazad. Kredit za auto placam 86ura mesecno i imam troje dece. Za to vreme sam od nepredvidjenih troskova imala 550 eura za operaciju zuba koje sam morala da izvadim iz steka. Ostalo mi je manje od 2800 u kasici. Za sve to vreme sam samo jednom isla na more. Znaci da godisnje ne mogu da ustedim ni 400, 500 ura da sravim u stek, sto nije dovoljno ni za letovanje! Stan naravno nemamo, zivimo u zajednici sa mojom tetkom i njenom porodicom. Toliko!

Sane

pre 10 godina

@ (Vladimir Dž, 8. jul 2013 10:57)
Bankrot usled pozajmice je bio poznat jos u Antickoj grckoj i duznik bi odlazio u duznicko ropstvo zajedno sa celom porodicom. Takodje je bilo regulisano engleskim zakonom o bankrotu iz 1542. Spanija je nekoliko puta bankrotirala u XVI veku. Ta prica o 300 godina, robovima i sl. je pogodna za ljude koji su spavali na casovima istorije a sada dele pluseve:
http://en.wikipedia.org/wiki/Bankruptcy#History

Inace, da li je rob onaj ko duguje banci? Pa i ne bi se moglo reci. Oni su omogucili odredjeni proizvod, ko ne moze da placa na zapadu proglasava licni bankrot i krece ispocetka. Ko moze otplatom stice vrednost isto kao i da je stedeo. Nije neophodno kupiti stan, sa vise za mobilne ljude je to samo kamen oko vrata. Alternativa je placati iznajmljivanje.

Naravno, komunisti bi zeleli da banke ne postoje i da se zivi carobno kao u SSSR-u. Kome to nedostaje moze da aplicira za azil u S. Koreji.

djurkash

pre 10 godina

"Takođe, Srbija se po kamatama sada skoro izjednačila sa razvijenim zemljama"

hahahahaha...ko imalo zna engleski i ima pristup netu, zna da ovo ne da nije tačno, nego je smešno koliko je laž...

Patrijota

pre 10 godina

Kako vas vise nije sramota da lazete? Pa nije ovo srednji vek i divlji zapad pa da vest putuje mesecima! Jeste li culi da postoji internet i sve podatke i informacije dobijes za minut-dva?
A kad tamo, sok? Kamate u EU mnogostruko manje, skoro da ih i nema u poredjenju sa nasim zelenaskim!!! I onda zbog laganja i obmanjivanja prvo, a nakon toga zbog pljackanja, dolazi BES !
E taj bes ce vam uskoro doci glave kada bude letelo perje svima redom kao npr. u Rumuniji svojevremeno!

Stan sa pogledom na krizu

pre 10 godina

Ma vazi. Pre ce biti da ce Srbiju zapljusnuti talas krize, koja je svoj epicentar imala u Americi pre 5 godina. Stvar je jednostavna: stanovnistvo se smanjuje, plate se smanjuju, a broj stanova se rapidno povecava (pogledajte koliko novih zgrada po Beogradu zvrji prazno). Da li cena stana moze da ostane na istom nivou i pored napora svih agenata, mesetara i investitora? Prosudite sami. Da ne pricam o tome da ne postoji stan u Srbiji, koji vredi vise od 2000 evra po kvadratu. Jednostavno ne postoji. Samo je pitanje kolika je neko ovca za sisanje.

Kupac

pre 10 godina

Ne kupujte stanove od GDS-a. Ja sam to uradio i kajem se svaki dan. Trenutno neke zgrade u Stepi kasne vec 8 meseci, rok u Ugovoru za izgradnju objekta je Novembar 2012!!! I dalje ne znaju kad ce biti gotove, optuzuju izvodjace a platili im lovu unapred i cuvali ih maltane do juce. Pogledajte slobodno rokove useljenja na stranici, a setite se sta su pricli kako ce celo naselje biti gotovo do aprila. O skolama, vrticima, ogromnom trznom centru i sve cime su nas obmanjivali video prezentacijama nema reci. Odgovornost za vrtice prebacili na grad, grade Maxi umesto trznog centra jos hoce da nam uvale pumpu u sred naselja! Bezobrazluk, i lopovluk. Ipak, cekamo da se uselimo pa sledi lepa grupna tuzba za obmanu, makar i u Strazburu, zivi bili pa videli.

Matematicar

pre 10 godina

Kupe garsonjeru, srede je, pa prodaju po višoj ceni. Primera radi, sada u ponudi imam garsonjeru od 34 kvadrata na Voždovcu koja se prodaje za 30.000 evra, a na toj lokaciji novi stan košta 1.600 po kvadratu."

PA zasto bi onda kupio tu tvoju garsonjeru ako mogu da kupim isto kako i ti kupujes...koliko ja vidim ti si ovde u nekom gubitku long term. Uvek si u manjku oko 10k evra

koga vi prc**e?

pre 10 godina

Ko vas placa da pisete ovo? Investitori?

Krediti nisu povoljni. Jedino se mozda moze reci da su u nekim mestima cene kvadrata pale u odnosu na pre par godina, kad se kupovalo masovno. Sada se kupuje zemlja.

Ja sam kupio stan za 25.000, a takav isti je pre par godina bio oko 38.000

Razlog, ljudi nemaju para, pa cene padaju.

Pera

pre 10 godina

Haha Novosti ponovo. Genijalan tekst. Ljudi nemaju para zaletovanje pa ce se verovatno okrenuti kupovini kvadrata. Jeste, ja nisam isao na more poslednje dve godine i pazario sam dve garsonjere umesto toga. Ove godine idem na more, a sledece cu da uzmem trodoban stan, ako bude ostao neki naravno..

Nimrod

pre 10 godina

Ovo samo novosti mogu da napisu: "Sada se zbog, stabilnije političke situacije očekuje". I Srbiji nikad veca erozija institucija, večiti ministri, dva premijera kojo znaju i rade sve, budzet neodrziv, a "situacija stabilna" :)))

zmaj od sipova

pre 10 godina

tako je i kod nas bila ofenziva o "nikad povoljnijim" kreditima "kakve imaju sve razvijene europske zemlje" pa evo nam sipak.
Ne znam jesu li vasi mediji prenijeli vijest kako je udruga franak dobila tuzbu protiv 8 banaka (radi se o 10 000 obitelji, koje su placale lihvarske kredite i cije su rate skocile za gotovo 100% u godinu dana), ali vidim da su i kod vas banke u ofenzivi po novinama. Nemojte nasjesti na ovakve lazi, braco Srbi, banke vam nisu prijatelji i ne zele vam dobro.
Pogledajte malo hrvatske portale i hrpu placenih clanaka koje nam serviraju svakodnevno.

Pozdrav iz Hrvatske svim robovima slobdnog trzista i americke demokracije koju smo uvezli 90ih!

Kareljin

pre 10 godina

Dva posla? Tesko se nalazi i taj jedan a i interesuje me koje je to radno vreme za ta dva posla tj. kako uklopiti radno vreme ako znamo da vecina radi i prekovremeno na tom jednom poslu? A da ne pitam gde je slobodno vreme, jer sve je to lepa prica sa dva posla ali posle odredjenog vremena kada te stigne umor, stres i kada nisi nizasta sta onda? Mi bi izgleda trebali da budemo robovi a zivot je mnogo vise od posla...

Mmm

pre 10 godina

Kao prvo...zivim i radim u Nemackoj.Ovaj tekst je cista laz i izmisljotina.Ovde skoro niko ne radi 2 posla.
Nemacka je jeftinija od Srbije skoro po svemu osim cigara, pica...tj. luksuznih stvari.

silverg

pre 10 godina

(Vladimir Dž, 7. jul 2013 21:26)
daj bože da je taj tvoj lepen u pravu i da će nestati nacije. koliko zla je ta idiotska ideja, jer ništa drugo i nije, nanela...
"nacije" - uvreda za svakog samomislećeg čoveka.

kkk

pre 10 godina

jadni investitori,kreditiraju kupce....kakva je ovo glupost i placena vest....pa sta ako euribor skoci onda cemo imati najvisu kamatnu stopu u Evropi...nemoj da lozite narod nego sve stanove i nove i polovne dajte na subvencije i neka se prvo vraca glavnica pa onda kamata...a da ne pricamo o obaveznim osiguranjima i koliko novca treba za birokratiju da bi se otpoceo proces kupovine stana....

Vojvodjanin

pre 10 godina

Moja prijateljica je podigla kredit od 30.000 E na 29 god, sa mesecnom ratom od 140E. Na to je platila troskove dokumentacije i osiguranja oko 2.000E, i tvrdi da je kamata samo 6%...

140 x 12 x 29 + 2.000 = 50.720 E
Ali ona i dalje tvrdi da je kamata 6%, jer su joj tako rekli...

Vladimir Dž

pre 10 godina

@Sane-Tačno je da je pre hrišćanstva postajala mogućnost pozajmljivanja novca sa kamatom. Ali ta vrsta aktivnosti je bila vrlo omražena i proganjana. Aristotel je u Politici napisao:

"Najomraženiji način bogaćenja, i sa najvećim razlogom, je lihvarstvo. To je bogaćenje iz samog novca a ne prirodnim putem. Jer novac je imao nameru da se koristi u razmeni dobara a ne da on raste sa kamatom. I ovaj termin kamata [tokos], što znači rađanje novog novca iz novca, to je vezano za rasplodnju novca kao što novorođenče podseća na roditelja. Od svih vrsta bogaćenja ovaj je bio najneprirodniji"

Kad imamo relativnu fiksnu količinu para, kao tada, svako ko bi stalno izdavao pozajmice sa kamatom - vrlo brzo bi završio sa celokupnim novcem. Lihvarske skupine su počele da uzurpiraju tržište novcem i postavljaju diktat društvu. Uskoro su carevi počeli da zavise od njihovih pozajmica. Napokon su ta društva razorena u ogromnoj depresiji izazvanim povlačenjem para od strane lihvara i nemogućnosti društva da im plati dugove. Uskoro su tako oslabljena društva bila pregažena od plemena sa istoka. Hrišćanstvo i ostali su nakon pada Rima zabranili kamatu.

Bankrot je moguć i u društvu gde je kamata zabranjena. Vaša istorijska argumentacija ništa ne govori o onome što ja pišem. A to je da je pre 300 godina uveden sistem pod nazivom Bankarstvo sa delimičnim rezervama koji prosto tera najveći deo populacije ljudi da pozajme novac i postanu robovi. Da nema naših pozajmica, nebi bilo i novca.

Dragan

pre 10 godina

Ovakvu vest nisam video jos od vemena devedesetih kada se na RTSu emitovala popodnevna naucnofantasticna emisija "Srbija danas".

Svakodnevno nam se povecavao standard, politicka situacija nikada bolja nije bila, radnici prezadovoljni u prezaposlenim fabrikama...

sasa

pre 10 godina

"...isto tako, mladi u inostranstvu rade i dva posla, uz redovan rade u kafićima i restoranima, u obezbeđenju diskoteka, selidbe... Od plate izmiruju obaveze po kreditu, a od drugog posla žive."

malo pojasnjenje za genijalca koji je dao ovu izjavu: ni ja ni iko drugi NECE da zbog VASE zarade radi dva posla! ili zbog profita banke. smanjite kamate, uvedite drzavne kredite za razne kategorije stambenih prostora, ucinite nesto za svoj narod koji inace radi kao stoka jer ima skupu drzavu.

pojasnjenje broj 2 za genijalca: nezaposlenost u srbiji je 50%, tako da raditi dva posla, a ne placaju te ni na jednom, postaje memoguca misija. 25% ljudi ZARADJUJE za 100% stanovnika. kada dajete savete, potrudite se da budu manje genijalni.

Милош

pre 10 godina

"Od plate izmiruju obaveze po kreditu, a od drugog posla žive." Ја бих рекао да од другог посла могу само да спавају :(.

Mislite drugačije...

pre 10 godina

Kada pročitam tekst, kupio bi odmah 2 stana, ali mućnem glavom i shvatim ko uđe u dil sa bankama koje ovde posluju ni pakao mu neće teško pasti.

Saša

pre 10 godina

Koji je ovo po redu članak o nikad povoljnijim kreditima za stanove ove godine... Džabe vam agencije i investitori sve, kad nema više kinte

mare

pre 10 godina

staro pravilo, cenu diktira ponuda i potraznja. Kada je bila pomama za kreditima banke su drale na kamati pod izgovorom ekonomske nestabilnosti, a sad kad nema potraznje spustaju na normalan nivo. Cisto zelenasenje.

Milos

pre 10 godina

Mogu banke da daju i beskamatne kredite, ali kad je nezaposlenost 27% (a medju mladima jos i vise), a ovi koji rade primaju 300eu nijedan kredit nije povoljan!

Микица

pre 10 godina

Запосленост генерација 25-64 у Србији је 36%. То је катастрофа.

Са одливом младог образованог становништва, негативним наталитетом, ниским платама и очајном привредном ситуацијом, смешно је причати о ценама станова од 1600 евра по квадрату.

Цена стана од 75 квадрата у Београду треба да буде 40000 евра да би могли да се поредимо са европским ценама и платама.

gaga

pre 10 godina

Naručen članak. Dobar je koliko je i plaćen. Očigledno - malo. Pun je fabrikacija i spinovanih "činjenica". Realnost je jedino što se oštro suočava sa svime što je u ovom članku navedeno. Problemi koji su realni, nezaposlenost i male plate, korupcija koja je digla cenu kvadrata pod nebesa, potpuna zatvorenost tržišta, kriminalne banke i predivna politička struktura. Kakvo oživljavanje tržišta? Nema ništa od toga.

marko

pre 10 godina

Banke su namazane kao i uvek. Sada nude kao povoljne stambene kredite za 5 ili 6%, a ne govore da su euribor i libor na istorijskom minimumu. Sta ce da se desi kada se euribor i libor vrate na 2 ili 3 % ? A Dinkic pre neki dan kaze da pazimo u kojoj banci stedimo ?! Znaci treba jos i njegov posao da radimo !

bombondžija

pre 10 godina

stan u bg-u je skuplji od stana u atini ili budimpešti za debelo više, a sad je i njiva u jabučkom ritu postala skupa kao stan u beču jer je to ipak obod bg-a. samo mi nije jasno koji ludak će ući u kredit na 40god da bi kupio 28kvadrata na kraju novog beograda. to su minimalni uslovi života za tolike pare.

...sve sve ali nista

pre 10 godina

verovacu drzavi onda..kada budem otplatio stan po trzisnoj vrednosti i jos 20% preko..na kamate i dodatne troskove administracije...a danas se otplacuju dva stana na ime jednog...lopovska drzava ili ti farma...

drNefer

pre 10 godina

Pričate o pojedinačnim slučaje .U Srbiji ima oko 3 miliona domaćinstava i 3 miliona stambenih jedinica a 500 hiljada porodica nema stan i nemože da podigne kredit,jer radi za platu od 200-300 evra ili radi u sivoj zoni i nema uslove za kredit.Stalno navodite primere kada neko ima platu 80000 din. pre par dana je izisao frapantan podatak o stednji u Srbiji iz koga se vidi koliko smo sirimašni da manje od 1% stanovnika ima na štednji vise od 20 000 € sto je godišnja plata poslanika u Skupstini.

Branislav

pre 10 godina

Valjao sam se od smeha čitajući ovaj nebulozni tekst, vrhunac je dostigao u zaključnom pasusu... "Mali je broj građana koji imaju novac za letovanja, pa će se posvetiti kupovini kvadrata,..." Pa stvarno jel Vi nas "mlade" smatrate za kompletne maloumnike? Samo pasoš i u se, na se i poda se, dolazi u obzir, a kiriju sam smanjio 4. put od početka procesa uravnoteženja tržišta nekretnina...

hahe

pre 10 godina

uslovi stambenih kredita uopste nisu povoljni. uzeti kredit uz fixnu marzu od 5% na euribor je ludost. treba banke da budu malo korektnije. npr. marza je 5% sve dok euribor ne predje na primer 3%. kada ce marza biti korigovana u skladu sa istorijskim kretanjima odnosa marze i euribora. ili pak da fixiraju da kamatna stopa,ukupna, ne moze preci 7-8%. to bi unelo koliko toliko sigurnost ljudima koji planiraju da se zaduze.

Marija

pre 10 godina

Moj suprug i ja mladi bracni par. Jedva skrpili pare za ucesce i plate da budemo kreditno sposobni. Kupimo stan od Gradjevinske direkcije Srbije, kao siguran. I evo sada umesto da slavimo prvu godisnjicu u novom stanu, mi strepimo da ce nam se zgrada srusiti! Posle naseg iskustva, ko ce imati dovoljno hrabrosti da kupi od privatnika, kad i drzava vara. Braće Jerković, Padina.

Pedu

pre 10 godina

"Isto tako, mladi u inostranstvu rade i dva posla, uz redovan rade u kafićima i restoranima, u obezbeđenju diskoteka, selidbe... Od plate izmiruju obaveze po kreditu, a od drugog posla žive."
Je l to neko pokušava da nas ubedi da je to normalno?
Ne bežim od posla, ali gde je tu onda moje "slobodno vreme"?
Kad ja da sednem sa decom i radim nešto sa njima?
Po meni, to nije normalno.

ja

pre 10 godina

prijavljen Sam NA 3 meseca I Tako Vec godinama
drzava stiti prijavljene NA neodredjeno a mi NA odredjeno nemamo buducnost. Hvala drzavi, oduzicu se!

nina

pre 10 godina

Da radimo dva posla? Zavrsila sam Ekonomski fakultet pre dve god,sve sto sam pokusala da radim nije mi evidentirano. U koliko god zivota bi ja trebalo da budem kreditno sposobna? u 23 sam diplomirala. O cemu vi trabunjate.

Vladimir Dž

pre 10 godina

@shonex - I ja sam dovoljno dugo živeo u Kanadi da znam mnoge ljude koji misle da jesu bankarski robovi. Doduše ima i onih ne misle da jesu, koji znaju da jesu i uživaju u tome, i onih koji nemaju pojma da jesu. Aldous Huxley je opisao uniformni zapad:

“Buduće efikasno totalitarno društvo je ono gde svemoguća izvršna vlast političkih boseva i njihova armija menadžera kontrolišu populaciju robova koji ne rade pod prisilom jer oni prosto vole svoje sluganstvo."

Ono što većina misli da je normalno, da se uzimaju krediti, je posledica više decenijskog ispiranja mozga i prilagođavanja ljudi nenormalnom. Do samo pre 100 godina udeo investicija iz banaka u privredi je bio jako mali. Šta više u najvećem delu ljudske istorije kamata je bila zabranjena u svim civilizacijama. Ovaj novi vid ropstva je počeo pre samo 300 godina.

Piramida na kojem počiva današnji monetarni sistem prosto nameće da većina ljudi i privrede mora da uzme kredit. Kad bi ste pogledali sve moje dokumentarce shvatili bi ste da ni jedan dinar u otpicaju nije slobodan već predstavlja večiji dug prema banci. To je zamka na koju je većina upućena i koja služi za kontrolu ljudi.

@silverg - Taman sam pomislio da mi neki nedozreli dokonjaci iz fan kluba "eu nema alternativu'' lupa minusa, kad ono neko naivan.

Moraš da znaš da globalisti svoju politiku zasnivaju na društvenom Darvinizmu, maltuzijanskoj doktrini i eugenici. To podrazumeva da brisanjem nacija se lakše brišu i ljudi uopšte. To im je cilj.