Nadogradnja uz "blagoslov" komšija

Divlja gradnja i nadgradnja su najveće ruglo Beograda.

Napisite i to da je predvidjeno da se zakon primenjuje retroaktivno. To znaci da svako ko je u poslednjih 18 godina radio nadogradnju, a nije imao 100% potpisa, moze da ostane bez svog stana.
To znaci da je dovoljno da se pojavi jedan deda koji pre npr. 10 godina nije dao svoj potpis, da podigne tuzbu i gotovo sigurno ostajete bez svog stana.
Haos nevidjeni u drzavi Srbiji.

Naravno da treba postovati urb.uslove.Nije fer..da izgradnjom bez papira komsijama obezvredite plac..to nema nigde..zato sto je neko preko celog placa recimo 15 m sirine-napravio takav iste sirine objekat..susedni placevi gube urb.uslove ..4m sa jedne..1,5-2,5m sa druge strane i sta posle ostane nekom od 12 m sirine(min.sirina placa za zidanje)nista 6,5 metara.Znaci posteni ce nadrljati..a nesavesni ..bas ih briga..te treba srusiti..cao djaci..nekada nisi smeo ciglu dozidati..ili ako kupis ciglu..evo inspekcije..za cega si je kupio..danas,radi ko sta hoce..i jos hoce da budu nagradjeni..

Fala bogu!!!

@Dusan

Niti jedan zakon u pravnoj drzavi se nemoze provodit retroaktivno, ali ako je netko izgradio nesto bez dozvole onda ce za dobijanje iste morat trazit dozvole susjeda a ako ne dobije ide rusenje jer je bespravno izgradjeno a ne zbog susjeda.

@hmmm
Za sve sto se gradi se mora dobit gradjevinska dozvola upravo zato da se nebi gradilo kako tko sta zeli, ti svojom nadogradnjom i prosirenjima mozes utjecat na smanjene cijene kuca svojih susjeda jer mu zaklinjes pogled ili ga zabetoniras ili ovo ili ono i zato ti on treba dati dozvolu.

Ti mozes radit kaj hoces dok ne diras druge :D

100% saglasnost služi ISKLJUČIVO kao mera da niko nikad nigde više ništa ne dogradi!!!

Nemoguće je da se slože svi vlasnici stanova a i nemoguće je doći do svih vlasnika jer često žive daleko tako da je ovo verovatno ideja da se onemogući bilo kakva dogradnja!

Ona je najodgornija za ovu ludnicu sa ovim zakonima.
Ustavni sud je odobrio 50% vlasnika plus jedan,a neustavno je bilo 50% vlasnika ukupne povrsine.
Ona je sad po nekom svom nahodjenju izmislila 100% cime ce dovesti do nevidjenig haosa i blokade predmeta i sudova.
Plus kupoprodajni ugovor umesto dogovora skupstine stanara ima za cilj uzimanje poreza na overu ugovora.
Sve su smislil samo da blokiraju drzavu i pljackaju narod.
Ali obice vam se o glavu na izborima!

Nema vise prava koriscenja..vec privatna svojina ili zakup na 99 godina..sta sve nece izjaviti ovi iz ministarstva..samo prave zabunu u narodu..ili je mozda greska novinara..

Opet teror birokratije se nastavlja.
Reko sam ja da cemo praviti ds od blata..
SVI PROTIV SNS NA IZBORIMA!!!

Ako hocu da podignem potkrovlje/sprat/napravim garazu na svojoj kuci i na svom placu ja moram da trazim saglasnost komsija? Ne kontam...

ovo je sramota sta ovo rade sa narodom!!
sta ce neko ko je skupio potpise a prosirio neki budzak za nekoliko kvadrata da omoguci decici sobu..100%je nemoguce pokupiti.ovo je ZLOCIN!!!

Koliko vidim, ovo se odnosi samo na legalizaciju. Sta je sa nadogradnjama za koje vec postoji gradjevinska dozvola i svi papiri, gradnja jos nije pocela, a postoji ugovor sa skupstinom stanara, po principu 50%+1, jer investitor zivi u toj zgradi? Ili ne zbunjujte narod ili objavite punu informaciju. Najave da ce se zakon primenjivati retroaktivno su sumanute - ko ce da proceslja potpise od polovine devedesetih do danas, pri cemu je ogroman broj stanova promenio vlasnika, a pola potpisivaca pomrlo?! Neko hoce revoluciju u Srbiji?

Auuu a ja nabavila potpise po starom da prosirim garsonjeru.koliko me samo kosta sve to..pa ovo treba tuziti evropskom sudu sta nam rade:((

Podrzavam da treba 100% potpisa. Moja zgrada je nadogradjena tako da su terasama komsijama iz susedne zgrade blokirali prozore, sad su kao u tunelu. Oni su se zalili inspekciji na Paliluli i nikom nista. Ja nisam hteo da potpisem saglasnost ali me na kraju nisu nista ni pitali. Skupili su 50% potpisa i poceli da rade zgradu bez gradjevinske dozvole i projekta - kad sam trazio nista nisu hteli da mi pokazu na uvid. Odselio sam se, ta zgrada vise nije bezbedna za stanovanje, pojavile su se pukotine na zidovima.

Pa dokle cete vise da nas zezate?
Sta cemo mi koji imamo ugovore sa skupstinama stanara i cekamo na dozvole?
Da li neko u vladi razmislja o narodnim mukama ili ste samo u svom elitistickom svetu, gde ima para i povlastica,a nema muka i redova?
Vidim i da su neki komentatori zlobni..ko po obicaju.
Ne shvatate da se to vama vraca sve.

svojina svakog vlasnika stana je NEPRIKOSNOVENA.

SVAKOG vlasnika.

zgrada je izgrađena takva kakva jeste i zajedničke prostorije su zajednička svojina svih vlasnika stanova.

zašto bi neko ko je kupio stan na npr poslednjem stanu bio nadglasan glasovima vlasnika stanova ispod kojima nadogradnja realno gledano predstavlja mnogo manji teret nego njima.

ne može mene niko da nadglasava u stvarima koje se tiču moje svojine.I da zbog odluke kojoj sam ja bio protivan moj stan na poslednjem spratu sa nadogradnom iznad i popucalim zidovima vredi 30% manje jer je tako neko DRUGI odlučio.

e sad to što je oduvek trebalo tako da bude (a nije) to je drugi problem.

a zato što je bilo kako je bilo Beograd i izgleda kako izgleda....

Koja ludnica, svi komentatori bi da nadogradjuju svoje zgrade ili da "malo prosire svoje garsonjere". I to kako ko hoce, pa da izgledamo kao Bejrut. U ovoj zemlji ne treba demokratija, nego prosveceni apsolutizam, pa da vidis kako bi sve krenulo kad se uvede red.

Koliko se ja sećam, ovo je sedamnaesti ili osamnaesti zakon o legalizaciji. Ili bog_zna_koji po redu.

Naravno, najgore su prošli oni koji su platili u početku, po prvom zakonu.

Poznajući našu državu ZNAM da će biti i 27. i 28. zakon o legalizaciji. Ali ni tad ništa ne plaćam, jer će na kraju da bude za dž.

Vucicu otarasi se Ilica, IZGUBICEMO IZBORE ZBOG OVAKVIH SVINJARIJA.

браво.потпуно подржавам овај закон

U nacrtu zakona o legalizaciji objekata nema ni reči o saglasnosti stanara za davanje saglasnosti za naodogradnju.Ovim zakonom se uređuje uslov,postupak i način legalizacije objekata,ondnosno delova objekata izgrađenih bez građevinske dozvile,odnosno odobrenja za izgradnju,uslovi za izdavanje uopotrebne dozvole ... Član 1. Zakona o legalizaciji objekata.

Voleo bih da kažete u kojoj je to državi cena projektovanja 15-30 evra po metru kvadratnom, pa da odem tamo da radim. U Srbiji je maksimalna cena koja se može dobiti 10-12 evra po kvadratu za veće i složene objekte (škole, bolnice i sl), a za kuće je teško dobiti preko 6 evra, iz prostog razloga što Inženjerska komora Srbije podržava tezgarenje, licence imaju i penzioneri i zaposleni u državnoj upravi, tako da radi projekte ko god hoće i kako hoće i projekti se overavaju kako kome padne na pamet, za sitnu kintu, iz prostog razloga što licence nisu vezane za firme. Naravno, nema nikakve kontrole kako se gradi i da li se projekti uopšte poštuju, projektovanje se svelo na to da se dobiju nekakvi papiri s kojima se dobije dozvola. To je stanje danas u Srbiji.

Opet teror birokratije se nastavlja.
Reko sam ja da cemo praviti ds od blata..
SVI PROTIV SNS NA IZBORIMA!!!

Ako hocu da podignem potkrovlje/sprat/napravim garazu na svojoj kuci i na svom placu ja moram da trazim saglasnost komsija? Ne kontam...

ovo je sramota sta ovo rade sa narodom!!
sta ce neko ko je skupio potpise a prosirio neki budzak za nekoliko kvadrata da omoguci decici sobu..100%je nemoguce pokupiti.ovo je ZLOCIN!!!

Ona je najodgornija za ovu ludnicu sa ovim zakonima.
Ustavni sud je odobrio 50% vlasnika plus jedan,a neustavno je bilo 50% vlasnika ukupne povrsine.
Ona je sad po nekom svom nahodjenju izmislila 100% cime ce dovesti do nevidjenig haosa i blokade predmeta i sudova.
Plus kupoprodajni ugovor umesto dogovora skupstine stanara ima za cilj uzimanje poreza na overu ugovora.
Sve su smislil samo da blokiraju drzavu i pljackaju narod.
Ali obice vam se o glavu na izborima!

Auuu a ja nabavila potpise po starom da prosirim garsonjeru.koliko me samo kosta sve to..pa ovo treba tuziti evropskom sudu sta nam rade:((

Napisite i to da je predvidjeno da se zakon primenjuje retroaktivno. To znaci da svako ko je u poslednjih 18 godina radio nadogradnju, a nije imao 100% potpisa, moze da ostane bez svog stana.
To znaci da je dovoljno da se pojavi jedan deda koji pre npr. 10 godina nije dao svoj potpis, da podigne tuzbu i gotovo sigurno ostajete bez svog stana.
Haos nevidjeni u drzavi Srbiji.

Pa dokle cete vise da nas zezate?
Sta cemo mi koji imamo ugovore sa skupstinama stanara i cekamo na dozvole?
Da li neko u vladi razmislja o narodnim mukama ili ste samo u svom elitistickom svetu, gde ima para i povlastica,a nema muka i redova?
Vidim i da su neki komentatori zlobni..ko po obicaju.
Ne shvatate da se to vama vraca sve.

100% saglasnost služi ISKLJUČIVO kao mera da niko nikad nigde više ništa ne dogradi!!!

Nemoguće je da se slože svi vlasnici stanova a i nemoguće je doći do svih vlasnika jer često žive daleko tako da je ovo verovatno ideja da se onemogući bilo kakva dogradnja!

Fala bogu!!!

Divlja gradnja i nadgradnja su najveće ruglo Beograda.

Koliko vidim, ovo se odnosi samo na legalizaciju. Sta je sa nadogradnjama za koje vec postoji gradjevinska dozvola i svi papiri, gradnja jos nije pocela, a postoji ugovor sa skupstinom stanara, po principu 50%+1, jer investitor zivi u toj zgradi? Ili ne zbunjujte narod ili objavite punu informaciju. Najave da ce se zakon primenjivati retroaktivno su sumanute - ko ce da proceslja potpise od polovine devedesetih do danas, pri cemu je ogroman broj stanova promenio vlasnika, a pola potpisivaca pomrlo?! Neko hoce revoluciju u Srbiji?

Voleo bih da kažete u kojoj je to državi cena projektovanja 15-30 evra po metru kvadratnom, pa da odem tamo da radim. U Srbiji je maksimalna cena koja se može dobiti 10-12 evra po kvadratu za veće i složene objekte (škole, bolnice i sl), a za kuće je teško dobiti preko 6 evra, iz prostog razloga što Inženjerska komora Srbije podržava tezgarenje, licence imaju i penzioneri i zaposleni u državnoj upravi, tako da radi projekte ko god hoće i kako hoće i projekti se overavaju kako kome padne na pamet, za sitnu kintu, iz prostog razloga što licence nisu vezane za firme. Naravno, nema nikakve kontrole kako se gradi i da li se projekti uopšte poštuju, projektovanje se svelo na to da se dobiju nekakvi papiri s kojima se dobije dozvola. To je stanje danas u Srbiji.

Naravno da treba postovati urb.uslove.Nije fer..da izgradnjom bez papira komsijama obezvredite plac..to nema nigde..zato sto je neko preko celog placa recimo 15 m sirine-napravio takav iste sirine objekat..susedni placevi gube urb.uslove ..4m sa jedne..1,5-2,5m sa druge strane i sta posle ostane nekom od 12 m sirine(min.sirina placa za zidanje)nista 6,5 metara.Znaci posteni ce nadrljati..a nesavesni ..bas ih briga..te treba srusiti..cao djaci..nekada nisi smeo ciglu dozidati..ili ako kupis ciglu..evo inspekcije..za cega si je kupio..danas,radi ko sta hoce..i jos hoce da budu nagradjeni..

Koja ludnica, svi komentatori bi da nadogradjuju svoje zgrade ili da "malo prosire svoje garsonjere". I to kako ko hoce, pa da izgledamo kao Bejrut. U ovoj zemlji ne treba demokratija, nego prosveceni apsolutizam, pa da vidis kako bi sve krenulo kad se uvede red.

Podrzavam da treba 100% potpisa. Moja zgrada je nadogradjena tako da su terasama komsijama iz susedne zgrade blokirali prozore, sad su kao u tunelu. Oni su se zalili inspekciji na Paliluli i nikom nista. Ja nisam hteo da potpisem saglasnost ali me na kraju nisu nista ni pitali. Skupili su 50% potpisa i poceli da rade zgradu bez gradjevinske dozvole i projekta - kad sam trazio nista nisu hteli da mi pokazu na uvid. Odselio sam se, ta zgrada vise nije bezbedna za stanovanje, pojavile su se pukotine na zidovima.

Nema vise prava koriscenja..vec privatna svojina ili zakup na 99 godina..sta sve nece izjaviti ovi iz ministarstva..samo prave zabunu u narodu..ili je mozda greska novinara..

Vucicu otarasi se Ilica, IZGUBICEMO IZBORE ZBOG OVAKVIH SVINJARIJA.

svojina svakog vlasnika stana je NEPRIKOSNOVENA.

SVAKOG vlasnika.

zgrada je izgrađena takva kakva jeste i zajedničke prostorije su zajednička svojina svih vlasnika stanova.

zašto bi neko ko je kupio stan na npr poslednjem stanu bio nadglasan glasovima vlasnika stanova ispod kojima nadogradnja realno gledano predstavlja mnogo manji teret nego njima.

ne može mene niko da nadglasava u stvarima koje se tiču moje svojine.I da zbog odluke kojoj sam ja bio protivan moj stan na poslednjem spratu sa nadogradnom iznad i popucalim zidovima vredi 30% manje jer je tako neko DRUGI odlučio.

e sad to što je oduvek trebalo tako da bude (a nije) to je drugi problem.

a zato što je bilo kako je bilo Beograd i izgleda kako izgleda....

@Dusan

Niti jedan zakon u pravnoj drzavi se nemoze provodit retroaktivno, ali ako je netko izgradio nesto bez dozvole onda ce za dobijanje iste morat trazit dozvole susjeda a ako ne dobije ide rusenje jer je bespravno izgradjeno a ne zbog susjeda.

@hmmm
Za sve sto se gradi se mora dobit gradjevinska dozvola upravo zato da se nebi gradilo kako tko sta zeli, ti svojom nadogradnjom i prosirenjima mozes utjecat na smanjene cijene kuca svojih susjeda jer mu zaklinjes pogled ili ga zabetoniras ili ovo ili ono i zato ti on treba dati dozvolu.

Ti mozes radit kaj hoces dok ne diras druge :D

Koliko se ja sećam, ovo je sedamnaesti ili osamnaesti zakon o legalizaciji. Ili bog_zna_koji po redu.

Naravno, najgore su prošli oni koji su platili u početku, po prvom zakonu.

Poznajući našu državu ZNAM da će biti i 27. i 28. zakon o legalizaciji. Ali ni tad ništa ne plaćam, jer će na kraju da bude za dž.

браво.потпуно подржавам овај закон

U nacrtu zakona o legalizaciji objekata nema ni reči o saglasnosti stanara za davanje saglasnosti za naodogradnju.Ovim zakonom se uređuje uslov,postupak i način legalizacije objekata,ondnosno delova objekata izgrađenih bez građevinske dozvile,odnosno odobrenja za izgradnju,uslovi za izdavanje uopotrebne dozvole ... Član 1. Zakona o legalizaciji objekata.