Više novca za novi stan

Ma da, ne smem ni u Telenor da uzmem ugovor na dve godine a kamoli stan. A koliko toliko imam za sad normalan posao. A to ne znaci da cu i sutra imati posao.

Mozda samo ako Saric pocne ponovo da "investira" u nekretnine! Stanovi se prave da bi se prodavali, a posto je narod "svorc" nece ih se naprodavati. Ko je platio da se objavi ova "vest"?

Cene mogu kuda hoće. Može prosečna cena kvadrata u Bg da bude i 5000 Eur...nije problem. Nego...šta ćemo sa kupcima? Ni oni ne pojeftinljuju, sve je teže do njih, sve ih je manje na tržištu, sve su skuplji i skuplji.

Šta je ovo, rasprodaja?
Moram požuriti što pre, kad se banke otvaraju i da li će biti reda, da li da poranim ujutru?
Hiljadu nedoumica me muči, kad vlast preko noći reši da da ovakve uslove.

"Bankarska marža i dalje je limitirana na 4,57 odsto, dok se menja samo vrednost euribora. Kako je ova evropska kamata sada na veoma niskom nivou od 0,326 odsto, to znači da je ukupna kamata TRENUTNO 4,82 odsto", ističe Jovanović.

Kljucna rec je TRENUTNO (a kredit se vraca oko 25godina) jer Euribor ide od sadasnje vrednosti koja je na istorijskom minimumu od oko 0,3% pa do 5,219% koliko je bio Avgusta 2008 i druge polovine 2000 godine pa ce tada biti kamata 4,57%+5,219%=9.789% odnosno teska zelenaska kamata!

Pogledajte kretanje Euribora prethodnih 10godina pre nego sto se upustite u kredit i prodjete gore od onih koji su par godina ranije uzeli kredit u svajcarcima: http://www.euribor-info.com/en/ i skrolujte do grafika na kraju

Džaba

ama sta ce mi stan sta cu i gde cu sa njim? samo da mi se natovari eps, tijanic, dinkic i lokalci na grbacu da im placam pretplate, poreze, vodu, rastur, merno mesto ... da ga izdajem studentu koji nema leba da jede? neka fala.

PRAVDA ZA STANOVE!!!!

@kivan: Ja podrzavam to sto Dinkic, drzava ili ko vec pokusava da ustedi pare i daje manje novca na ove donacije.
Nije lepo ni moralno sto su se poskupljenja predstavila kao pojeftinjenja, ali je dobro sto drzava smanjuje davanja za ove stvari, s obzirom na ekonomsku situaciju u Srbiji.

Bilo bi lepo kad bi drzava mogla da daje i mnogo vise - ja ne bih imao nista protiv, ali drzava NEMA odakle da daje. Bolje je dati subvencije ljudima koji npr pocinju posao nego ljudima koji hoce da si kupe stan.

Sto u Srbiji bude vise onih koji rade, bice manje onih koji stan mogu kupiti samo ako ga drzava sufinansira, a ujedno bice i vise para za drzavu da cak i poveca te subvencije za stanove. Ako bude trebalo.

U svakom slucaju - drzava neka radi na smanjenju cena nekretnina, olaksavanju posla, smanjenju zloupotreba i izbacivanju klasicne mafije iz nekretnina. E kad se organizovanom kriminalu ne bude isplatilo da se bakce sa stanovima - oni ce sami izaci. Onda ce cene pasti i ljudi ce mnogo lakse kupovati stanove.

Prvo: nigde ne piše da ako date veće učešće država subvencionise manje. Drugo: ako država subvencionise 10% a ne 20% to je 10% veća glavnica pa je kamata veća, posebno što mora na duži period. meni bi rata bila, sa novim uslovima 40e veća ili ista ali tri godine duže da plaćam. dakle čista glupost kada kažu, ljudi šu davali vise učešća pa smo povećali učešće jer je ključno smanjenje državne subvencije. dinkić pokušava da uštedi pare. ovde možete da proverite kolike šu razlike u kreditima: subkreditnikalkulator.somee.com.

Spavacu i ispod mosta ako treba, ali svoju slobodu ne dam! Sacekacu koliko god treba da se NKOSK zatvori i da cene opet budu kao pre 2007.
Bolje grob nego rob!

Sve dok nkosk forsira guranje novca u dzepove prebogatih gradjevinara, kvadrat nikada nece pasti na realnu cenu. Imamo najskuplje stanove u Evropi. Jeftinije je i u Budimpesti i u Parizu i u Londonu. Ja sam moje pare zaradjene u inostranstvu dao na stan u Parizu. 850e po kvadratu za namesten stan u sirem centru Pariza. I to novogradnja. Da ne pominjem da je cena starogradnje katkad i niza. Najskuplji kvadrat je oko 1200. A kvalitet gradnje je mnogo bolji nego to sto prave ovi nasi "gradjevinari". Gledam slike sa gradilista, ljudi cepaju blok. Gde je cigla?? Gde je izolacija?? Nigde nista. I za to se trazi 1300e. Bezi tamo.

Na komercijalne kredite ucesce je 20%.Zasto se i to ne smanji na 10%?.Kad god imate nekog od posrednika izmedju vas i banke,taj neko UVEK postavlja neke svoje uslove!Moras cekati odobrenje NKOSK-a,ministarstva finansija,moras tamo da se prijavis,ne smes da ga prodajes x godina,da ga izdajes itd...Mozda neko hoce i bez toga,ali njemu je ucesce 20%!Da je 10%,mozda bi neko uzeo komercijalni,pa nek izdaje,i neka pazi na cenu,jer mora da ga otplacuje,nije mu u interesu da menja stanare svakih par meseci,izgubice sigurno neki mesec.

Ma da, ne smem ni u Telenor da uzmem ugovor na dve godine a kamoli stan. A koliko toliko imam za sad normalan posao. A to ne znaci da cu i sutra imati posao.

Mozda samo ako Saric pocne ponovo da "investira" u nekretnine! Stanovi se prave da bi se prodavali, a posto je narod "svorc" nece ih se naprodavati. Ko je platio da se objavi ova "vest"?

"Bankarska marža i dalje je limitirana na 4,57 odsto, dok se menja samo vrednost euribora. Kako je ova evropska kamata sada na veoma niskom nivou od 0,326 odsto, to znači da je ukupna kamata TRENUTNO 4,82 odsto", ističe Jovanović.

Kljucna rec je TRENUTNO (a kredit se vraca oko 25godina) jer Euribor ide od sadasnje vrednosti koja je na istorijskom minimumu od oko 0,3% pa do 5,219% koliko je bio Avgusta 2008 i druge polovine 2000 godine pa ce tada biti kamata 4,57%+5,219%=9.789% odnosno teska zelenaska kamata!

Pogledajte kretanje Euribora prethodnih 10godina pre nego sto se upustite u kredit i prodjete gore od onih koji su par godina ranije uzeli kredit u svajcarcima: http://www.euribor-info.com/en/ i skrolujte do grafika na kraju

Šta je ovo, rasprodaja?
Moram požuriti što pre, kad se banke otvaraju i da li će biti reda, da li da poranim ujutru?
Hiljadu nedoumica me muči, kad vlast preko noći reši da da ovakve uslove.

Cene mogu kuda hoće. Može prosečna cena kvadrata u Bg da bude i 5000 Eur...nije problem. Nego...šta ćemo sa kupcima? Ni oni ne pojeftinljuju, sve je teže do njih, sve ih je manje na tržištu, sve su skuplji i skuplji.

@kivan: Ja podrzavam to sto Dinkic, drzava ili ko vec pokusava da ustedi pare i daje manje novca na ove donacije.
Nije lepo ni moralno sto su se poskupljenja predstavila kao pojeftinjenja, ali je dobro sto drzava smanjuje davanja za ove stvari, s obzirom na ekonomsku situaciju u Srbiji.

Bilo bi lepo kad bi drzava mogla da daje i mnogo vise - ja ne bih imao nista protiv, ali drzava NEMA odakle da daje. Bolje je dati subvencije ljudima koji npr pocinju posao nego ljudima koji hoce da si kupe stan.

Sto u Srbiji bude vise onih koji rade, bice manje onih koji stan mogu kupiti samo ako ga drzava sufinansira, a ujedno bice i vise para za drzavu da cak i poveca te subvencije za stanove. Ako bude trebalo.

U svakom slucaju - drzava neka radi na smanjenju cena nekretnina, olaksavanju posla, smanjenju zloupotreba i izbacivanju klasicne mafije iz nekretnina. E kad se organizovanom kriminalu ne bude isplatilo da se bakce sa stanovima - oni ce sami izaci. Onda ce cene pasti i ljudi ce mnogo lakse kupovati stanove.

ama sta ce mi stan sta cu i gde cu sa njim? samo da mi se natovari eps, tijanic, dinkic i lokalci na grbacu da im placam pretplate, poreze, vodu, rastur, merno mesto ... da ga izdajem studentu koji nema leba da jede? neka fala.

Džaba

Prvo: nigde ne piše da ako date veće učešće država subvencionise manje. Drugo: ako država subvencionise 10% a ne 20% to je 10% veća glavnica pa je kamata veća, posebno što mora na duži period. meni bi rata bila, sa novim uslovima 40e veća ili ista ali tri godine duže da plaćam. dakle čista glupost kada kažu, ljudi šu davali vise učešća pa smo povećali učešće jer je ključno smanjenje državne subvencije. dinkić pokušava da uštedi pare. ovde možete da proverite kolike šu razlike u kreditima: subkreditnikalkulator.somee.com.

PRAVDA ZA STANOVE!!!!

Na komercijalne kredite ucesce je 20%.Zasto se i to ne smanji na 10%?.Kad god imate nekog od posrednika izmedju vas i banke,taj neko UVEK postavlja neke svoje uslove!Moras cekati odobrenje NKOSK-a,ministarstva finansija,moras tamo da se prijavis,ne smes da ga prodajes x godina,da ga izdajes itd...Mozda neko hoce i bez toga,ali njemu je ucesce 20%!Da je 10%,mozda bi neko uzeo komercijalni,pa nek izdaje,i neka pazi na cenu,jer mora da ga otplacuje,nije mu u interesu da menja stanare svakih par meseci,izgubice sigurno neki mesec.

Sve dok nkosk forsira guranje novca u dzepove prebogatih gradjevinara, kvadrat nikada nece pasti na realnu cenu. Imamo najskuplje stanove u Evropi. Jeftinije je i u Budimpesti i u Parizu i u Londonu. Ja sam moje pare zaradjene u inostranstvu dao na stan u Parizu. 850e po kvadratu za namesten stan u sirem centru Pariza. I to novogradnja. Da ne pominjem da je cena starogradnje katkad i niza. Najskuplji kvadrat je oko 1200. A kvalitet gradnje je mnogo bolji nego to sto prave ovi nasi "gradjevinari". Gledam slike sa gradilista, ljudi cepaju blok. Gde je cigla?? Gde je izolacija?? Nigde nista. I za to se trazi 1300e. Bezi tamo.

Spavacu i ispod mosta ako treba, ali svoju slobodu ne dam! Sacekacu koliko god treba da se NKOSK zatvori i da cene opet budu kao pre 2007.
Bolje grob nego rob!