Proleće donosi skuplji kvadrat

Ovo nema veze sa stvarnošću.
Tekst je naručen od strane velikih prodavaca (investitora i agencija).
Narod nema para.
Situacija može da bude gora nego do sada.
CENE STANOVA ĆE JOŠ DA PADAJU! (još su previsoke).

Idem u utorak da kupim dve nekretnine pre poskupljenja.

A koje su to "velike investicije", gde i sto je najvaznije ko ih je najavio?

bice bolje,bice bolje,al u 13. mesecu.

Cudi me da gospodja Alka nije ovo izjavila....

Ovaj tekst nema veze sa životom. Cene stanova su i onako nenormalne. Građevinski radovi u kasarni 4 juli koštaju 270 eura po kvadratu.

Jos jedan u moru narucenih tekstova.

1990.-1994.
Imate 1000 Maraka da otkupite stan ?
Imate 100 Maraka da otkupite stan ?
Imate 10 Maraka da otkupite stan ?
Imate 2 Marke da otkupite stan ?

2008.-2012.
Imate 2000 Evra da kupite stan ?
Imate 1590 Evra da kupite stan ?
Imate 1390 Evra da kupite stan ?
Imate 1190 Evra da kupite stan ?

Ko zna koja je sledeca cifra :)


A KO PLANIRA DA UZME KREDIT neka obrati paznju na kamatu koja je sada 4,5%+6MesecniEuribor to je TRENUTNO oko 5% jer je euribor na istorijskom minimumu a pogledajte Euribor se krece do 5% pa cete imati kamatu od fantasticnih zelenaskih 9,5% godisnje!!!

Bilo lepo prodavcima kada ste duplirali cene preko noci prekrizivsi DM i uz istu cifru dopisali EURO. Cene kako su duplirane mogu sada da se prepolove.

Ja koliko sam razumeo po njima su trenutne cene niske?? Jos samo da neko ovo proguta

... agencije za promet nekretnina kod nas za razliku od onih u inostranstvu ne rade nista osim davanja oglasa u novinama i odgovaranja na telefonske pozive... nikavu pravnu ili drugu uslugu ne daju za tih ogromnih 3% koliko naplacuju....sramota

Ovde nema nikakve ekonomske logike: velike investicije; znaci veca ponuda stanova. Pa, veca ponuda ne znaci vecu potraznju; i sada je ponuda velika, ali nema potraznje. Desice se, kao sto je slucaj u Italiji, da na hiljade novoizgradjenih stanova stoji i zarasta u korov. Tri puta bih razmislila pre investiranja u izgradnju stanova.

Narodu i krompir postao preskup a oni pricaju o hiljadama evra...Boze oprostijim jer ne znaju sta pricaju.

Skočiće prodaja .... u Limburgu mesecu!

Navali narode!
Jos malo, pa nestalo.

Ha ha ha, kakav humor: vise stanova = vise cene. Nema toga vise ni u Srbistanu

Dajte molim vas, cene što su rasle rasle su .... Još nisu pale na realnu vrednost, problem je tzv. investitora što su skupim kreditima pravili zgrade i plaćali činovnike !

kakva glupost. sledece godine u ovo vreme cemo sumirati rezultate. Govorice se kako su cene pale jos za 20-30%. to je neminovnost ako gledamo realno. Pa i sami politicari koji nas lazu vec tolike godine kazu da tek 2014. mozemo da ocekujemo boljitak. Sad nema traznje za stanovima a kamoli ako cena ode za ti 10% gore. obmanjuju narod.

Cene nekretnina mogu samo da "padnu" nikako da porastu.
Cenu po prvi put, sada odredjuje kupac koji ima kes.I koji moze da bira,ceka i meri sta se dogadja na trzistu i tek tada svoj kes ulozi u nekretninu.A da tako utice na formiranje cena.Veliku ulogu igra i infostan(rezije),porez,kategorija,parking i sl.Kes danas nemaju obicni gradjani kao nekada preko banaka,pa krediti i odobrenja za 24h.U stvari ljudi kojima je neophodan stan jer nemaju reseno stanbeno pitanje.Zive kao podstanari ili sa roditeljima.Sada novac imaju ljudi koji rade na zapadu,lokalni biznismeni i ljudi sa malo vecim primanjim od proseka(tipa NBG).Tako da je npr. u Beogradu velika ponuda a malo onih koji imaju da to isprate.Ja takodje radim na zapadu i treba mi stan kada dodjem u Srbiju.Ali nema potrebe da zurim vec od prosle godine,samo sto sam sacekao u dobitku sam 10m2.Cena nekretnina u mom kraju bila je do prosle godine 650e,nova gradnja.Sada je 550e.A ni to ne mogu da prodaju.
Pa ja pitam one koji pricaju o skoku cena KOME?,da prodaju.

Ja taj tekst vidim kao propagandu kojom bi trebalo da se postignu vise cene. Ali nece bas to ici tako.

OBAVESTENJE ZA GRADJANSTVO: Primecene su brojne grupe stranih investitora koji krisom opsedaju novobeogradska naselja. Doticni prepoznatljivi po izrazito upadljivim francuskim, engleskim i nemackim naglaskom, crnim torbama punih strane valute i tendenciji da prave basnoslovne ponude za nekretnine. U slucaju opazanja doticnih, odmah obavestiti najblizu agenciju za prodaju nekretnina.

Koje su to velike investicije najavljene?

Bas se glupo osecam posto sam propustio jos jedno snizenje. Nema mi druge nego da cekam nove rasprodaje, koje ce da krenu od proleca. Koga bre ovi mazu i cemu se nadaju.

Podizali, spuštali, isto vam dođe - te kvadrate nećete prodati. Što ste prodali - prodali ste. Para više nema kod onih kojima su stanovi potrebni. Oni koji imaju para, već imaju i sasvim dovoljno stanova.

Koga bre ovaj laze ajd bas da vidim kako rastu cene stanova a povecava se nezaposlenost,rade poreklo imovine a gradjevincima sve malo.

Samo se vi nadajte .Nada zadnja umire čak i u Srbiji.

Velika obmana, cene su nerealne totalno, bar jos 30% da padnu cene pa mozemo da pricamo...

Mogu oni da dignu slobodno cene, ljudi i dalje nece kupovati pa ce morati da spuste...

Smesno da smesnije nemoze biti.Pa ko jos veruje u ove bajke.

Pa ako ce se dosta graditi, valjda ce padati cene ??? Svasta. Ovo je neko ukrao pismo koje su agencije/agenti poslali Deda Mrazu, koji je odavno sto se tice njih, skrenuo sa stazu.

ponuda velika,potražnja manja,narod bez para,a cene previsoke.za očekivati je pad cena.ovde nema pravila ni za šta

najgora je stvar kada gradjani svoje zemlje ne mogu da priuste krov nad glavom, mislim na SVOJ krov.

dalje nemamo sta da pricamo o vladi, korupciji, gajbicama, zirafama, autoputevima...

1000eura na Vracaru,pa jel ste vi normalni?pa 500 eura za 100km2 je mnogo.ko ce to da vam plati?

Nekoliko pitanja:
1. da li vam je poznato koliko se stanova prodaje u postupku prinudne prodaje od strane banaka kao poverilaca
2. da li ste u obzir uzeli to koliko je gradjana kreditno sposobno u ovom trenutku
3. prilikom analize trzista pre krize, da li se u obzir uzelo koliko je stanova kupljeno iz kredita i koliko u Srbiji ima hipoteka.

Eh, kako sam se slatko nasmejao, čim sam pročitao naslov. Baš mi je to i trebalo, nakon napornog radnog dana. Čuj skočiće cene stanova :D :D 'Ajde samo da vidim jedan takav oglas. Takva nekretnina bi zarasla u korov i srušila se na kraju. A srušiće se mnoge nekrentnine i sa trenutnim cenama.

Da, narod nema para, a puter 230-250 din., cokolade od 90 gr. 90 din., tikvice preko 200 din. RAMA, na pijaci 200 din. Levenbroj pivo, posle NG poskupelo sa 158 na 168 din. i t d.

A gledajte ovo: http://www.index.hr/vijesti/clanak/kupiti-stan-u-2013-da-ako-imate-barem-pola-iznosa-u-gotovini/655630.aspx

Čini se da svi imamo problema s građevinskom mafijom i pričama o tome kako baš sad uskoro slijedi najbolje vrijeme za kupovinu stanova :)

Primetio sam da su i potencijalni kupci koji ovde stalno komentarisu cene stanova pomalo nerealni,mozda cene i padnu onako kako vama odgovara ali u Rekovcu-na Beograd ce uvek biti navala novih stanovnika tako da...

Kolega iz Minhena pre dva meseca dosao sa kesom, nasao stan kakav mu odgovara a da stan prodaju naslednici (obicno im se zuri da dobiju pare i nemaju osecaj za vrednost stana jer ga nisu ni zaradili). Prvi put otisao i pogledao stan. Drugi put otisao sa kesom u rukama i ponudio im 30% manje od onoga koliko su trazili i rekao im da u ponudjenu cifru racuna i proviziju za agenciju. Posle 10 dana prodavci ga zovu (bez agencije:)) i pristaju na ponudjenu cenu. Mislim da je prikazivanje kesa uzivo imalo veliki uticaj.

ovakvi naslovi i tekstovi su vec ocajnicki potezi utopljenika ...

Gosp.N. Malinović je zaslužio Oskar za glupost ili šalu decenije. Molim Vas priupitajte ga u avgustu ove godine šta je izjavio u januaru da čujemo njegovo objašnjenje novog pada cena nekretnina.
On hitno treba strucnu pomoc ...
Boris
P.S.
Javno izgovoreno misljenje treba biti odgovorno.

hahaha znaci smesni su za medalju. vise im ne prolaze naruceni tekstovi sa naslovom "nikad jeftiniji kvadrat" pa su sad malo zamrsili "od proleca skuplji kvadrat" znaci kupujte sad ili nikad :) ne znajuci kako da objasne to svoje lupetanje, poceli da mrse sa nekim investucijama. ne verujem da je iko pao na ovu glupost.

ne vredjajte nam inteligenciju nije lepo

kad se samo setim nekih spiskova za onaj belvil u onoj nedodjiji, pa se na taj spisak ulazi sa debelom vezom, a sad zvrji prazan i treba...najdraže mi je što su pale cene na nbgd-u, one cene su bile tako besmislene za tamo neke blokove i arene, sačuvaj me bože...a da će da rastu cene, neće...

A zasto bi dodatne investicije uticale na ozivljavanje trzista? Pa i sada je ponuda veca od potraznje. Belvil zvrji prazan a sada neko da ocekuje dodatnom ponudom povecanje cene. I takvi "strucnjaci" se bave prodajom nekretnina. Umesto da nagovara prodavce na sto nize cene I tako bar malo, posto narod ocigledno nema para, ozivi takozvano "trziste nekretninama".

Aaaaa,
oce to.

Primetio sam da su i potencijalni kupci koji ovde stalno komentarisu cene stanova pomalo nerealni,mozda cene i padnu onako kako vama odgovara ali u Rekovcu-na Beograd ce uvek biti navala novih stanovnika tako da...

1000eura na Vracaru,pa jel ste vi normalni?pa 500 eura za 100km2 je mnogo.ko ce to da vam plati?

Da, narod nema para, a puter 230-250 din., cokolade od 90 gr. 90 din., tikvice preko 200 din. RAMA, na pijaci 200 din. Levenbroj pivo, posle NG poskupelo sa 158 na 168 din. i t d.

Ovo nema veze sa stvarnošću.
Tekst je naručen od strane velikih prodavaca (investitora i agencija).
Narod nema para.
Situacija može da bude gora nego do sada.
CENE STANOVA ĆE JOŠ DA PADAJU! (još su previsoke).

Ovaj tekst nema veze sa životom. Cene stanova su i onako nenormalne. Građevinski radovi u kasarni 4 juli koštaju 270 eura po kvadratu.

Narodu i krompir postao preskup a oni pricaju o hiljadama evra...Boze oprostijim jer ne znaju sta pricaju.

Ja koliko sam razumeo po njima su trenutne cene niske?? Jos samo da neko ovo proguta

Velika obmana, cene su nerealne totalno, bar jos 30% da padnu cene pa mozemo da pricamo...

kakva glupost. sledece godine u ovo vreme cemo sumirati rezultate. Govorice se kako su cene pale jos za 20-30%. to je neminovnost ako gledamo realno. Pa i sami politicari koji nas lazu vec tolike godine kazu da tek 2014. mozemo da ocekujemo boljitak. Sad nema traznje za stanovima a kamoli ako cena ode za ti 10% gore. obmanjuju narod.

Cene nekretnina mogu samo da "padnu" nikako da porastu.
Cenu po prvi put, sada odredjuje kupac koji ima kes.I koji moze da bira,ceka i meri sta se dogadja na trzistu i tek tada svoj kes ulozi u nekretninu.A da tako utice na formiranje cena.Veliku ulogu igra i infostan(rezije),porez,kategorija,parking i sl.Kes danas nemaju obicni gradjani kao nekada preko banaka,pa krediti i odobrenja za 24h.U stvari ljudi kojima je neophodan stan jer nemaju reseno stanbeno pitanje.Zive kao podstanari ili sa roditeljima.Sada novac imaju ljudi koji rade na zapadu,lokalni biznismeni i ljudi sa malo vecim primanjim od proseka(tipa NBG).Tako da je npr. u Beogradu velika ponuda a malo onih koji imaju da to isprate.Ja takodje radim na zapadu i treba mi stan kada dodjem u Srbiju.Ali nema potrebe da zurim vec od prosle godine,samo sto sam sacekao u dobitku sam 10m2.Cena nekretnina u mom kraju bila je do prosle godine 650e,nova gradnja.Sada je 550e.A ni to ne mogu da prodaju.
Pa ja pitam one koji pricaju o skoku cena KOME?,da prodaju.

OBAVESTENJE ZA GRADJANSTVO: Primecene su brojne grupe stranih investitora koji krisom opsedaju novobeogradska naselja. Doticni prepoznatljivi po izrazito upadljivim francuskim, engleskim i nemackim naglaskom, crnim torbama punih strane valute i tendenciji da prave basnoslovne ponude za nekretnine. U slucaju opazanja doticnih, odmah obavestiti najblizu agenciju za prodaju nekretnina.

Cudi me da gospodja Alka nije ovo izjavila....

Mogu oni da dignu slobodno cene, ljudi i dalje nece kupovati pa ce morati da spuste...

... agencije za promet nekretnina kod nas za razliku od onih u inostranstvu ne rade nista osim davanja oglasa u novinama i odgovaranja na telefonske pozive... nikavu pravnu ili drugu uslugu ne daju za tih ogromnih 3% koliko naplacuju....sramota

Ja taj tekst vidim kao propagandu kojom bi trebalo da se postignu vise cene. Ali nece bas to ici tako.

bice bolje,bice bolje,al u 13. mesecu.

A koje su to "velike investicije", gde i sto je najvaznije ko ih je najavio?

Jos jedan u moru narucenih tekstova.

1990.-1994.
Imate 1000 Maraka da otkupite stan ?
Imate 100 Maraka da otkupite stan ?
Imate 10 Maraka da otkupite stan ?
Imate 2 Marke da otkupite stan ?

2008.-2012.
Imate 2000 Evra da kupite stan ?
Imate 1590 Evra da kupite stan ?
Imate 1390 Evra da kupite stan ?
Imate 1190 Evra da kupite stan ?

Ko zna koja je sledeca cifra :)


A KO PLANIRA DA UZME KREDIT neka obrati paznju na kamatu koja je sada 4,5%+6MesecniEuribor to je TRENUTNO oko 5% jer je euribor na istorijskom minimumu a pogledajte Euribor se krece do 5% pa cete imati kamatu od fantasticnih zelenaskih 9,5% godisnje!!!

Bilo lepo prodavcima kada ste duplirali cene preko noci prekrizivsi DM i uz istu cifru dopisali EURO. Cene kako su duplirane mogu sada da se prepolove.

Koga bre ovaj laze ajd bas da vidim kako rastu cene stanova a povecava se nezaposlenost,rade poreklo imovine a gradjevincima sve malo.

Ovde nema nikakve ekonomske logike: velike investicije; znaci veca ponuda stanova. Pa, veca ponuda ne znaci vecu potraznju; i sada je ponuda velika, ali nema potraznje. Desice se, kao sto je slucaj u Italiji, da na hiljade novoizgradjenih stanova stoji i zarasta u korov. Tri puta bih razmislila pre investiranja u izgradnju stanova.

Idem u utorak da kupim dve nekretnine pre poskupljenja.

Samo se vi nadajte .Nada zadnja umire čak i u Srbiji.

Dajte molim vas, cene što su rasle rasle su .... Još nisu pale na realnu vrednost, problem je tzv. investitora što su skupim kreditima pravili zgrade i plaćali činovnike !

Skočiće prodaja .... u Limburgu mesecu!

Ha ha ha, kakav humor: vise stanova = vise cene. Nema toga vise ni u Srbistanu

Koje su to velike investicije najavljene?

Nekoliko pitanja:
1. da li vam je poznato koliko se stanova prodaje u postupku prinudne prodaje od strane banaka kao poverilaca
2. da li ste u obzir uzeli to koliko je gradjana kreditno sposobno u ovom trenutku
3. prilikom analize trzista pre krize, da li se u obzir uzelo koliko je stanova kupljeno iz kredita i koliko u Srbiji ima hipoteka.

ponuda velika,potražnja manja,narod bez para,a cene previsoke.za očekivati je pad cena.ovde nema pravila ni za šta

najgora je stvar kada gradjani svoje zemlje ne mogu da priuste krov nad glavom, mislim na SVOJ krov.

dalje nemamo sta da pricamo o vladi, korupciji, gajbicama, zirafama, autoputevima...

Smesno da smesnije nemoze biti.Pa ko jos veruje u ove bajke.

Pa ako ce se dosta graditi, valjda ce padati cene ??? Svasta. Ovo je neko ukrao pismo koje su agencije/agenti poslali Deda Mrazu, koji je odavno sto se tice njih, skrenuo sa stazu.

Podizali, spuštali, isto vam dođe - te kvadrate nećete prodati. Što ste prodali - prodali ste. Para više nema kod onih kojima su stanovi potrebni. Oni koji imaju para, već imaju i sasvim dovoljno stanova.

Eh, kako sam se slatko nasmejao, čim sam pročitao naslov. Baš mi je to i trebalo, nakon napornog radnog dana. Čuj skočiće cene stanova :D :D 'Ajde samo da vidim jedan takav oglas. Takva nekretnina bi zarasla u korov i srušila se na kraju. A srušiće se mnoge nekrentnine i sa trenutnim cenama.

Navali narode!
Jos malo, pa nestalo.

Bas se glupo osecam posto sam propustio jos jedno snizenje. Nema mi druge nego da cekam nove rasprodaje, koje ce da krenu od proleca. Koga bre ovi mazu i cemu se nadaju.

A gledajte ovo: http://www.index.hr/vijesti/clanak/kupiti-stan-u-2013-da-ako-imate-barem-pola-iznosa-u-gotovini/655630.aspx

Čini se da svi imamo problema s građevinskom mafijom i pričama o tome kako baš sad uskoro slijedi najbolje vrijeme za kupovinu stanova :)

Kolega iz Minhena pre dva meseca dosao sa kesom, nasao stan kakav mu odgovara a da stan prodaju naslednici (obicno im se zuri da dobiju pare i nemaju osecaj za vrednost stana jer ga nisu ni zaradili). Prvi put otisao i pogledao stan. Drugi put otisao sa kesom u rukama i ponudio im 30% manje od onoga koliko su trazili i rekao im da u ponudjenu cifru racuna i proviziju za agenciju. Posle 10 dana prodavci ga zovu (bez agencije:)) i pristaju na ponudjenu cenu. Mislim da je prikazivanje kesa uzivo imalo veliki uticaj.

kad se samo setim nekih spiskova za onaj belvil u onoj nedodjiji, pa se na taj spisak ulazi sa debelom vezom, a sad zvrji prazan i treba...najdraže mi je što su pale cene na nbgd-u, one cene su bile tako besmislene za tamo neke blokove i arene, sačuvaj me bože...a da će da rastu cene, neće...

A zasto bi dodatne investicije uticale na ozivljavanje trzista? Pa i sada je ponuda veca od potraznje. Belvil zvrji prazan a sada neko da ocekuje dodatnom ponudom povecanje cene. I takvi "strucnjaci" se bave prodajom nekretnina. Umesto da nagovara prodavce na sto nize cene I tako bar malo, posto narod ocigledno nema para, ozivi takozvano "trziste nekretninama".

ne vredjajte nam inteligenciju nije lepo

Gosp.N. Malinović je zaslužio Oskar za glupost ili šalu decenije. Molim Vas priupitajte ga u avgustu ove godine šta je izjavio u januaru da čujemo njegovo objašnjenje novog pada cena nekretnina.
On hitno treba strucnu pomoc ...
Boris
P.S.
Javno izgovoreno misljenje treba biti odgovorno.

hahaha znaci smesni su za medalju. vise im ne prolaze naruceni tekstovi sa naslovom "nikad jeftiniji kvadrat" pa su sad malo zamrsili "od proleca skuplji kvadrat" znaci kupujte sad ili nikad :) ne znajuci kako da objasne to svoje lupetanje, poceli da mrse sa nekim investucijama. ne verujem da je iko pao na ovu glupost.

ovakvi naslovi i tekstovi su vec ocajnicki potezi utopljenika ...

Aaaaa,
oce to.