Šta koči prodaju stanova strancima?

Sta?
Cena kvadrata koja je visa nego u inostranstvu odakle dolaze.

Pa moje skromno misljenje je da stranci ne vole da budu pretuceni i ubijani na ulici zato sto su stranci. Pihh stranci, cudni neki ljudi.

Ni po koju cenu ne sme se dozvoliti kupovina nekretnina stranim drzavljanima, osim u vrlo specificnim okolnostima koje moraju biti vrlo precizno definisane. Inace moze se desiti da cene porastu do neba, a to bas u trenutku kada pocinju zbog lose traznje da se vracaju na neku normalnu vrednost. Cene nekretnina su dakle nerealno visoke i ovo je prilika da se dostignu realne cene koje se ne bi menjale 'na silu' i dogovorom posrednika. Isto vazi i za prodaju zemljista, kako negradjevinskog tako i gradjevinskog.

Stranci teze prihvataju nas sistem podmazivanja, ugradjivanja i generalno pljacke pri transakcijama. Kada se nadje "zakonski okvir" u koji takve stvari mogu da se metnu i da strancima ne izgledaju kao kradja, tada ce poceti i prodaja tj kupovina.

A sta je sa Holandijom? Ako moze, onda je nestao i poslednji razlog zbog koga bih zadrzao srpski pasos?

Zanima me da li moj sin kao francuski drzavljanin moze da kupi nesto u Srbiji, obzirom da ja u Francuskoj kao stranac posedujemm stan vec 30 godina? To je jos iz vremena bivse SFRJ. Tada znam da se nije moglo.

@(Tromb, 14. septembar 2012 09:

E pa nece to tako moci. Kad ocekujete strane investitore, onda morate da prihvatite i njihov upravni kadar kog mozda vise interesuje da kupi stan nego da placa kiriju. A sto se tice nekonstruktivnog zemljista, pa covece, vec vise od pola Vojvodine ste prodali stranim tajkunima. A za ostalo, kao nekretnine po selima za to se ne brinite, ko ce se danas iz inostranstva zaleteti da nesto kupi u Srbiji. Meni na primer za kucu od 45m2 i 40 ari okucnice komsije nude 5000€ u jednom mestu u okolini Cacka. E malo sutra! Ostace sinovima ili unucima dzabe ne dam.

Зато су сви уговори на Косову и Метохији неважећи и ништави, јер закон не дозвољава продају некретнина странцима. Косово је Србија заувек. Подржавам закон.

To je jos ono staro komunisticko razmisljanje, hocemo da nam grade fabrike i investiraju u Srbiju ali kucu ili stan ne smeju da kupe, kakav absurd i zaostalost u zakonu.

Zbog stranaca da porastu cene stanova? Haha. kada navale stranci da kupuju stanove po serbistanu pobice se medjusobno da sto pre kupe. Bice to kada srbi navale da kupuju po arzejbedzanu.

Odlično. I ovako je promet nekretnina pao, a mi bi ponovo da admistriramo. dozovimo se pameti već jednom. Toliko je gluposti vezano za potrebnu dokumentaciju oko katastra nepokretnosti. Kada čovek uđe u proceduru oseća se glupo, vređa se njegovo dostojanstvo i pamet, a sve zarad silnih taksi, a o gubljenju vremena da i ne govorim.

Zanimljivo je da su stotine hiljada gradjana Hrvatske, srpskog porekla pokupovali nekretnine po Vojvodini, sto malim ubedjivanjem, sto zivim kesom a ne verujem da su trazili neke tamo dozvole.

Napokon jedan clanak zasto su cene nekretnine niske u Beogradu.Kada skinu embargo na strane ulagace u nekretnine ,cene lete u visine.

Dosta vas komentarise taj zakon a ni ne zna zasto je on donesen.Postojao je razlog mada Kosovu ni taj zakon nije pomogao.
Vi koji ne razumete zasto jedan Englez moze bez vize da poseti Srbiju i ukoliko zeli sa odredjenom saglasnoscu moze da kupi nekretninu ovde obrnite pricu na Srbina koji u Englesku ne moze ni bez vize da udje a kamoli da kupi stan u Londonu.
Koliko imate samopostovane kao dravljani Srbije govori to da vam je u slucaju Srbina to normalano a u slucaju Engleza nenormalno.

Ni po koju cenu ne sme se dozvoliti kupovina nekretnina stranim drzavljanima, osim u vrlo specificnim okolnostima koje moraju biti vrlo precizno definisane. Inace moze se desiti da cene porastu do neba, a to bas u trenutku kada pocinju zbog lose traznje da se vracaju na neku normalnu vrednost. Cene nekretnina su dakle nerealno visoke i ovo je prilika da se dostignu realne cene koje se ne bi menjale 'na silu' i dogovorom posrednika. Isto vazi i za prodaju zemljista, kako negradjevinskog tako i gradjevinskog.

Pa moje skromno misljenje je da stranci ne vole da budu pretuceni i ubijani na ulici zato sto su stranci. Pihh stranci, cudni neki ljudi.

A sta je sa Holandijom? Ako moze, onda je nestao i poslednji razlog zbog koga bih zadrzao srpski pasos?

Зато су сви уговори на Косову и Метохији неважећи и ништави, јер закон не дозвољава продају некретнина странцима. Косово је Србија заувек. Подржавам закон.

Napokon jedan clanak zasto su cene nekretnine niske u Beogradu.Kada skinu embargo na strane ulagace u nekretnine ,cene lete u visine.

Sta?
Cena kvadrata koja je visa nego u inostranstvu odakle dolaze.

Stranci teze prihvataju nas sistem podmazivanja, ugradjivanja i generalno pljacke pri transakcijama. Kada se nadje "zakonski okvir" u koji takve stvari mogu da se metnu i da strancima ne izgledaju kao kradja, tada ce poceti i prodaja tj kupovina.

Zanimljivo je da su stotine hiljada gradjana Hrvatske, srpskog porekla pokupovali nekretnine po Vojvodini, sto malim ubedjivanjem, sto zivim kesom a ne verujem da su trazili neke tamo dozvole.

To je jos ono staro komunisticko razmisljanje, hocemo da nam grade fabrike i investiraju u Srbiju ali kucu ili stan ne smeju da kupe, kakav absurd i zaostalost u zakonu.

Zbog stranaca da porastu cene stanova? Haha. kada navale stranci da kupuju stanove po serbistanu pobice se medjusobno da sto pre kupe. Bice to kada srbi navale da kupuju po arzejbedzanu.

Zanima me da li moj sin kao francuski drzavljanin moze da kupi nesto u Srbiji, obzirom da ja u Francuskoj kao stranac posedujemm stan vec 30 godina? To je jos iz vremena bivse SFRJ. Tada znam da se nije moglo.

@(Tromb, 14. septembar 2012 09:

E pa nece to tako moci. Kad ocekujete strane investitore, onda morate da prihvatite i njihov upravni kadar kog mozda vise interesuje da kupi stan nego da placa kiriju. A sto se tice nekonstruktivnog zemljista, pa covece, vec vise od pola Vojvodine ste prodali stranim tajkunima. A za ostalo, kao nekretnine po selima za to se ne brinite, ko ce se danas iz inostranstva zaleteti da nesto kupi u Srbiji. Meni na primer za kucu od 45m2 i 40 ari okucnice komsije nude 5000€ u jednom mestu u okolini Cacka. E malo sutra! Ostace sinovima ili unucima dzabe ne dam.

Odlično. I ovako je promet nekretnina pao, a mi bi ponovo da admistriramo. dozovimo se pameti već jednom. Toliko je gluposti vezano za potrebnu dokumentaciju oko katastra nepokretnosti. Kada čovek uđe u proceduru oseća se glupo, vređa se njegovo dostojanstvo i pamet, a sve zarad silnih taksi, a o gubljenju vremena da i ne govorim.

Dosta vas komentarise taj zakon a ni ne zna zasto je on donesen.Postojao je razlog mada Kosovu ni taj zakon nije pomogao.
Vi koji ne razumete zasto jedan Englez moze bez vize da poseti Srbiju i ukoliko zeli sa odredjenom saglasnoscu moze da kupi nekretninu ovde obrnite pricu na Srbina koji u Englesku ne moze ni bez vize da udje a kamoli da kupi stan u Londonu.
Koliko imate samopostovane kao dravljani Srbije govori to da vam je u slucaju Srbina to normalano a u slucaju Engleza nenormalno.