Prodaja stanova pala do 50 odsto

Ustalile se na realnom nivou?
Haha, dobra sala ..a tu je i cuvena Kaca Lazarevic....
smesni ste

Cene stanova su podigli krediti banaka, danas kad evro divlja i kad mu se ne zna gde je kraj, kad ce drzavna uprava morati da dodje na smanjen nivo, uopste mi nije jasno ko uzima kredit. Cene stanova moraju ici na nivo iz 2005.

cena gradnje kljuc u ruke je 550e a prodaja 2000. kada cena bude normalna skocice i prodaja

ma daaaaa

Ma nemoj neko da mi dira Kaću! Jel jasno bre! Ja slusam samo nju i tacka! ps. Mada ume i ona da pogresi posto je po njoj idealno vreme za kupovinu stana bila i 2008. godina. Toliko o stručnosti agenata za trgovinu i eksperata iz oblasti nekretnina.

bice cena i 300 evar za kvadrat jer praznih stanova ima na pretek (samo u BG 150.000 praznih). Ne bitno je koliko izgradnja kosta jer gotovih ima dosta za sledecih 49 godina cak i ako beograd nastavi da raste tempom kojim je rastao 90-tih kada su se reke izbeglica slivale u grad. Naravno stanova ima dosta zauvek jer nema vise ko da dodje u BG - svi su vec tu a beograd kao jedan od najstarijih gradova u Srbiji i Evropi ce gubiti stanovnistvo u radenih par decenija.

Potražnja je još malo pa Nula. Cene su pale za 30% ali od 2007 do danas. Cene sa 2000 na 1400 evra nisu dovoljan pad. Realna cena je 900-1100 evra. Ako gledamo relanu prosečnu platu odnosno kupovnu moć, cene bi morale ići i ispod ovih cena.

Koje ekonomske krize? Kada je počela ta ekonomska kriza i gde ?

A bilo lepo kada ste preko noci prekrizili DM i iza iste cifre napisali EURO? Ima prostora za pad 50% na trenutnu cenu

E ali bitno je da je "Na pojeftinjenje u sektoru nekretnina uticalo je i to što je država počela da gradi stanove i na taj način je oborena cena koja je bila zaista nerealna.".... hahah

Izjave Alke, Sekule i ostalih o cenama nekretnina su smešne do bola. Kada cene kvadrata novih stanova od periferije do centra Beograda budu u rasponu od 450 do 750 eura počeće značajnije interakcije tržišta nekretnina.

"Tek kada platežna moć građana bude veća, možemo da očekujemo da će se veći procenat njih odlučivati na rešavanje stambenog pitanja nego što je to slučaj u ovom trenutku."

Znači za jedno 10-ak godina ? :-)

Dok demokrate nastave sa započetom krađom, pa dok dođu naprednjaci da pokažu kako su oni bolji. (Kako oni to bolje rade, i u interesu srbije (kradu) !)

I tako 2x4 + neka godinica gore dole, nema nama svetla na kraju tunela dok kompletna ova bagra ne sjaše !

Molim sve komentatore da prestanu sa svojim prognozama cena. Ima vise faktora koji uticu na cenu kvadrata u Beogradu, a to su ponuda i traznja, komunalije i sto je najbitnije lokacija na prvom mestu.

Ako neko misli da ce bilo kada moci da kupi stan na Vracaru, Starom Gradu, Savskom Vencu i boljim delovima Novog Beograda i Palilule za 300 evra pod pretpostavkom da Beograd stari, taj je jeo bunike.

Meni je kada sam nasledio od baba tetke stan, na jednom od najelitnijih mesta u Beogradu prvi komsija nudio da ako ikada budem hteo da prodajem stan, prvo ponudim njemu i da ce mi odmah dati za cetvrtinu vise nego sto trazim (jako uspesan covek).

A inace najstarije stanovnistvo zivi na opstini Vracar, koji gle cuda ima i najskuplji kvadrat, tj u losim delovima opstine je najjeftiniji kvadrat 2000 evra.

Istina je to da je cena pala i da ce pasti sledece godine, ali da od 2014. krece ponovo da skace. A moj je savet ljudima da poslusaju svoju intuiciju i oko kupovine i oko prodaje i da ne veruju kojekakvim Alkama, nabedjenim strucnjacima itd...

Ja da kojim slucajem nemam svoj stan (srecom imam ga), a da imam kes, istog trenutka bi kupio, bez obzira da li ce da padne cena ili ce da skoci. Jer neki su tako pricali 2003. i 2004. kako je cena velika i kako mora da padne, a danas su stanovi duplo skuplji, tacnije sve je duplo skuplje.

Jednostavno, stavi se na papir da li je isplativije iznajmljivanje ili biti svoj na svome.

Vise sam umoran rasprave sa ovim agentima.

Molim sve komentatore da prestanu sa svojim prognozama cena. Ima vise faktora koji uticu na cenu kvadrata u Beogradu, a to su ponuda i traznja, komunalije i sto je najbitnije lokacija na prvom mestu.

Ako neko misli da ce bilo kada moci da kupi stan na Vracaru, Starom Gradu, Savskom Vencu i boljim delovima Novog Beograda i Palilule za 300 evra pod pretpostavkom da Beograd stari, taj je jeo bunike.

Meni je kada sam nasledio od baba tetke stan, na jednom od najelitnijih mesta u Beogradu prvi komsija nudio da ako ikada budem hteo da prodajem stan, prvo ponudim njemu i da ce mi odmah dati za cetvrtinu vise nego sto trazim (jako uspesan covek).

A inace najstarije stanovnistvo zivi na opstini Vracar, koji gle cuda ima i najskuplji kvadrat, tj u losim delovima opstine je najjeftiniji kvadrat 2000 evra.

Istina je to da je cena pala i da ce pasti sledece godine, ali da od 2014. krece ponovo da skace. A moj je savet ljudima da poslusaju svoju intuiciju i oko kupovine i oko prodaje i da ne veruju kojekakvim Alkama, nabedjenim strucnjacima itd...

Ja da kojim slucajem nemam svoj stan (srecom imam ga), a da imam kes, istog trenutka bi kupio, bez obzira da li ce da padne cena ili ce da skoci. Jer neki su tako pricali 2003. i 2004. kako je cena velika i kako mora da padne, a danas su stanovi duplo skuplji, tacnije sve je duplo skuplje.

Jednostavno, stavi se na papir da li je isplativije iznajmljivanje ili biti svoj na svome.

bice cena i 300 evar za kvadrat jer praznih stanova ima na pretek (samo u BG 150.000 praznih). Ne bitno je koliko izgradnja kosta jer gotovih ima dosta za sledecih 49 godina cak i ako beograd nastavi da raste tempom kojim je rastao 90-tih kada su se reke izbeglica slivale u grad. Naravno stanova ima dosta zauvek jer nema vise ko da dodje u BG - svi su vec tu a beograd kao jedan od najstarijih gradova u Srbiji i Evropi ce gubiti stanovnistvo u radenih par decenija.

cena gradnje kljuc u ruke je 550e a prodaja 2000. kada cena bude normalna skocice i prodaja

Cene stanova su podigli krediti banaka, danas kad evro divlja i kad mu se ne zna gde je kraj, kad ce drzavna uprava morati da dodje na smanjen nivo, uopste mi nije jasno ko uzima kredit. Cene stanova moraju ici na nivo iz 2005.

Ustalile se na realnom nivou?
Haha, dobra sala ..a tu je i cuvena Kaca Lazarevic....
smesni ste

Potražnja je još malo pa Nula. Cene su pale za 30% ali od 2007 do danas. Cene sa 2000 na 1400 evra nisu dovoljan pad. Realna cena je 900-1100 evra. Ako gledamo relanu prosečnu platu odnosno kupovnu moć, cene bi morale ići i ispod ovih cena.

Izjave Alke, Sekule i ostalih o cenama nekretnina su smešne do bola. Kada cene kvadrata novih stanova od periferije do centra Beograda budu u rasponu od 450 do 750 eura počeće značajnije interakcije tržišta nekretnina.

Vise sam umoran rasprave sa ovim agentima.

A bilo lepo kada ste preko noci prekrizili DM i iza iste cifre napisali EURO? Ima prostora za pad 50% na trenutnu cenu

ma daaaaa

Koje ekonomske krize? Kada je počela ta ekonomska kriza i gde ?

Ma nemoj neko da mi dira Kaću! Jel jasno bre! Ja slusam samo nju i tacka! ps. Mada ume i ona da pogresi posto je po njoj idealno vreme za kupovinu stana bila i 2008. godina. Toliko o stručnosti agenata za trgovinu i eksperata iz oblasti nekretnina.

"Tek kada platežna moć građana bude veća, možemo da očekujemo da će se veći procenat njih odlučivati na rešavanje stambenog pitanja nego što je to slučaj u ovom trenutku."

Znači za jedno 10-ak godina ? :-)

Dok demokrate nastave sa započetom krađom, pa dok dođu naprednjaci da pokažu kako su oni bolji. (Kako oni to bolje rade, i u interesu srbije (kradu) !)

I tako 2x4 + neka godinica gore dole, nema nama svetla na kraju tunela dok kompletna ova bagra ne sjaše !

E ali bitno je da je "Na pojeftinjenje u sektoru nekretnina uticalo je i to što je država počela da gradi stanove i na taj način je oborena cena koja je bila zaista nerealna.".... hahah