Kazna za podstanara i do 500 evra

vi svi znate da ovo ludilo mora da prestane, jel da? znate da je sada skoro 2012. godina i da Srbija vise nije socijalisticka drzava, i da ova ludila sa rokovima od osam dana, policijskim upravama, vojnim sluzbama, davanjima na uvid licnih karata, kupoprodajnih ugovora, ili ugovora o nasledju na uvid nemaju nikakvog smisla...s druge strane: podstanar, prebivaliste, boraviste: pa zar mi nemamo ni jednu drugu rec za osobu koja iznajmljuje neku nekretninu, i ako negde prebivam da li tamo i boravim? sve je ovo sumanuto, nije dostojno coveka, necivilizacijsko, anti humano, i direktno ugrozava barem nekoliko ljudskih prava. i nemoj neko da je rekao da je tako i u regionu, jer me to ne zanima. ajd

"Izbegavanje poreza nikome ne koristi: ni stanodavcima, ni podstanarima, ni državi. Prvi se osećaju kao ilegalci u sopstvenoj državi, drugi svesno čine poreski prekršaj, a država, ionako siromašna, ostaje bez prihoda."

Da se kladimo da je neko iz vlasti podvalio ovo udruženje da spinuje javnost! Pročitajte još jednom te nebulze gore: "podstanaru ne odgovara da ima manju stanarinu, stanodavcu ne odgovara da više zaradi, a što više para vam otme država to će vam više para ostati!" - zato što to tako kažu iz "Udruženja podstanara"! "Pa, jeste - bilo je na televiziji, a na televiziji ne sme da se laže"! I po čemu je za državu problem što je neko prijavljen na jednoj adresi, a živi na drugoj? Ako neko hoće da beži od vlasti, sigurno im neće prijaviti skrovište - ili će kad ga uhvate i izvedu pred sudiju da ga dodatno tuže što im nije prijavio skrovište - što nije na ulazu u zgradu u kojoj mu je novo skrovište postavio svetleću reklamu sa natpisom "Kićino skrovište"?!! Po toj logici, oni koji imaju više stanova (ili kuća), moraju da se prijave baš u stanu u kom žive i moraju da žive samo na toj adresi! A ako odluče da odu na mesec dana u vikendicu, onda moraju da se prijavljuju na adresi vikendice za tih mesec dana! Ne moraju, ako idu na odmor? Pa kako to onda - sve ispod osam dana nije odmor, a preko osam dana jeste odmor?!! A ako su vlasnici izuzeti iz ovog pravila (mada ne znam na osnovu čega), onda se pravi diskriminacija prema onima koji nisu vlasnici! Kako god okrenete, ovo je najobičnija IDIOTARIJA, što i ne čudi - kad vidite kakvi likovi sede u vlasti! Pa pogledajte tek ovo dole!

"Treba napomenuti da porez od 20 odsto od mesečne kirije stanodavac plaća samo ako potpisan ugovor sa zakupcem overi i u sudu, što nije obavezno."

Šta ovo znači - da porez može da plaća onaj ko hoće, a ko neće taj ne mora?!! To je onda dobrovoljni prilog, a ne porez! A ako je dobrovoljni prilog, onda se ne propisuje iznos i dobrovoljni prilog se ne daje državi - osim Miloševićevog "zajma" za Srbiju, i Merkelinog "zajma" za Nemačku! I u tom slučaju, nikako ne može da se zove "porez"! I ako vlasnik ne potpiše ugovor sa zakupcem, to ne znači da ne ostvaruje dobit od izdavanja nekretnine, a usmeni dogovor je takođe ugovor (u pravnom smislu). I ako ostvaruje dobit, a ne plaća porez, onda će ga goniti za utaju poreza. Na kraju će ga goniti i za to što nije potpisao ugovor i za to što nije platio porez! Samo čekajte, videćete da će da uvedu kategoriju "svedoka" - optužite nekoga da izdaje stan, ili sobu, a kao dokaz dovedete dva svedoka koji su "videli" stanara! I "najmodavac" mora da plati državi porez! A povrh svega, po Zakonu o finansijskom poslovanju R Srbije, nije dozvoljeno naplaćivanje roba i usluga u stranoj valuti - biće i svedoka koji su vas videli kako uzimate 100 EUR u gotovini za stanarinu!

Ako jednom napravite neku glupost, jedini način da se iz nje izvučete jeste da odmah odustanete od toga u šta ste krenuli, inače se, sve što radite nakon toga, svodi na BETONIRANJE VAŠE GLUPOSTI!

Izbegavanje poreza se SVIMA ISPLATI, osim ovoj lopovskoj drzavi, zato nemojte placati porez kada god ste u mogucnosti.

elem.. sada ce samo biti podignute kirije za 25% ...
e sad ako pitate zashto josh tih 5%, pa to je gazdi za taksi
do poreskog organa i nazad da plati porez ... pa nece valjda iz svog
dzepa da daje pare :")

Neka mi udruzenje podstanara objasni kako da odjavim podstanara, kojeg sam uredno prijavio, a koji je jednog jutra otisao????????????????????

Kakvo je ovo "cudo" od clanka...Novinar koji objasnjava kako izbeci placanje poreza, drustvo za zastitu podstanara koje se brine sto drzava ne ubire porez i sto oni koji izdaju ne placaju taj isti, i prijava prebivalista kao iz doba komunizma sa sve ugovorom, licnom kartom vlasnika, pa polako na salter kod Radojke u policiju i cekaj na red... i sad kad ovi silni navale na prijavljivanje morace prvo po broj kao za pasose.

Da mi je samo znati gde nalzite te dinosauruse koji vam pisu nepotrebne i nefunkcionalne zakone i za to ih jos i placate. Pa ako se vec pozivate na zapad i svet a ne umete sami, iskopirajte poreski zakon, godisnje poreske prijave koje svaki gradjanin predaje, kazne za poreske prekrsioce i mnoge stvari ce se resiti. Da zaboravih to ce i vas udariti po dzepu pa vam to bas i neodgovara...I tako Srbija i sa zakonima i sa teritorijom selektivno "ide" ako joj dopuste u Evropu.
Davno je bio 5 Oktobar i sta se promenilo, da li je neko primetio neku promenu izuzev "ambalaze"?

Potpuno sam saglasan sa onim sto pise "BETON VLAST!". U ovoj drzavi najveca glupost je tupljenje oko boravista i prebivalista. Dosta preseravanja i maltretiranja ljudi. Za drzavu je jedino vazno da svaki njen podanik ima adresu preko koje "komunicira" sa drzavom. Da li cu ja biti prijavljen na svojoj adresi a svako vece provoditi kod druge zenske u njenom stanu je MOJA i SAMO moja stvar. Drzava se u to nije mesala ni u vreme Broza a sada ce! Da ne spominjem gomilu papira koja vam je potrebna da se prijavite na nekoj adresi (vlasnicki list!). Stanovao sam na mnogim adresama po svetu u iznajmljenim stanovima i bilo je dovoljno da odem i prijavim koja mi je adresa. I ona vazi za svu moju komunikaciju sa vlastima. Kakav vlasnicki list i ostala papirologija. Imam tri stana i zivecu u onom u kome hocu i koliko dugo hocu. ZATO sam i kupio tri stana da bih imao tu mogucnost. Da vam mozda nece pasti na pamet da ukinete mogucnost posedovanja vise od jedne nekretnine.
A sta tek reci za one koji imaju dvojno drzavljanstvo pa zive malo u jednoj a malo u drugoj drzavi. Boraviste i prebivaliste, koje li gluposti. I u jednoj i u drugoj drzavi (a u obe ste podanik) imate zvanicnu adresu preko koje komunicirate sa vlastima. Da necu svakih mesec ili dva ici da se odjavljujem i prijavljujem, boravim i prebivam. Ili cete mi zabraniti da putujem, imam dvojno drzavljanstvo, sta? Kao sto treba da imam obaveze prema ovoj drzavi isto tako imam obaveze i prema drugoj drzavi ciji sam podanik. Jedino sto drzavi treba je ispravna adresa preko koje moze u svakom momentu komunicirati sa svojim podanikom. To su odavno shvatili u mnogo uredjenijim sistemima nego je ovaj nas.

SRBIJA-POLICIJSKA DRZAVA

e brate ja imam dve kuće i u obe živim pomalo.u koju da se prijavim?

Dobili stan od komunista, napravili kucu ili vikendicu na Zlatiboru, za vreme Milosevica otkupili stan za sitne pare, sada stan izdaju, to su jos dodatni prihodi, ala volim ovaj rezim. Znaci nekom drzava majka nekom maceha, ima se moze se. Sta je meni drzava dala, uvek samo uzima, i ja treba da je volim, ma nek se nosi.

Стварно? То је најважније, да се зна где ко пребива дуже од 8 дана?
Да не буде забуне, препоручио сам све коментаре који су против диктаторских потврда о боравку, само истичем да ако властодршсци из било ког разлога хоће да имају те информације постоје суптилнији и практичнији начини.
Практичније би било да су решили да се епс, телефон и вода не воде на власника стана, него на подстанара. Тако би се избегла "бежанија" подстанара без плаћених рачуна, држжава би знала где је ко и милина. Недостатак такта у наше власти никада не престаје да ме зачуђава.
Поздравља вас чика Јова.

Ja sam podstanar u Beogradu, zivim u jednom stanu vec godinu ipo dana. Hteo sam da se prijavim na toj adresi ali gazda nece da me prijavi i sta ja sada da radim? Ako budem insistirao dace mi otkaz a stan mi sasvim odgovara

pobogu ljudi dobro da ne trazite i djacku knjizicu, ja se u frankfurtu sam prijavio bez gazde samo dosao u biro i rekao gde zivim.

a najjace na kraju kad kaze siromasna drzava. siromasna je jer se rasipa i pljacka, a ne zato sto neki penzos nije platio porez od rente!

U jeee, ova država je stvarno prsla kad su im bitne i pare od poreza za izdavanje stanova??!
Ajde narode da uvedemo porez + zatvorske kazne na loše vođenje države i državnih poslova ,državnih firmi i sličnog,šta oni tu nama pričaju neke filipinske priče,kada bi oni manje krali i ugrađivali se u sve ''dogovorene transakcije'' milionske vrednosti (koje se nikada neće oporezovati u ovoj zemlji već u Švajcarskoj)da vidite kako bi se osetilo u budžetu! STRAŠNO,ja ne kapiram da naš narod još uvek sedi ,ćuti i trpi sve ovo?!

Evo zasto cu da glasam protiv ove vlasti u inat za Nikolica.zato sto od najobicnije prijave prebivalista,a ona je osnov svega u birokratskoj Srbiji, prave monstruozno komplkovani problem(mnogi znaju o cemu pricam!)

Dakle prave poligon za izivljavanje birokratije u supu,uglavnom mlade zaposlene preko veze koje nas terorisu mesecima za najobicniju prijavu prebivalista

"a država, ionako siromašna, ostaje bez prihoda."

Drzava siromasna? Pre bih rekao da je narod siromasan, a drzava alapljiva!

Ovo je uradjeno samo da bi drali podstanare-500evra,pazi ti njih!

1.Ukoliko podstanar ima ugovor, nikad ga neces izbaciti ukoliko ti ne placa stanarinu - ili ce to trajati jaaako dugo.

2.Sta stanodavac da radi ukoliko podstanar ne placa racune?
Zasto se ne uvede obaveza da se, na osnovu ugovora, svi racuni za stan (struja, infostan, telefon, internet, grejanje...) glase na ime podstanara?

@maki

Nece gazda da Vas prijavi iz jednog razloga - posle ne moze da Vas odjavi. Mi smo imali dete izbeglicu nasih prijatelja davne 1993. godine, uredno ga prijavili, skolovali. Danas je covek koji je otisao svojim trbuhom u svet preko okeana, a mi ne mozemo da ga odjavimo sa adrese, mora on licno ili preko naseg DKP-a koji se nalazi par hiljada kilometara dalje. I sta sada? Da li znate kako se komplikuju imovinsko-pravni odnosi u ovakvim slucajevima... Citali ste Nusicevog pokojnika?

Još jedan zakon koji će oporezovati siromašnije slojeve, porez se na kraju lomi na krajnjem potrošaču-podstanaru.
Zdrava logika bi u vreme velikih kriza bila dodatno oporezivanje ultra bogataša.
Mnogo više glasova u ovoj zemlji je u rukama siromašnih (ako se pravilno budu prikupljali i sabirali, a zatim i objavljivali?!).
Treba razmisliti i o tome...

20% mesecno je mnogo. realno bi trebalo da se da za 1 godinu max. 1 kirija. i to da se palti na nekoliko rata. sta ako stanodavac zivi u inostranstvu? treba da dolazi svaki mesec da plati porez?

Ja sam stan izdao da bi mi neko čuvao stan. Ako se desi da moram da prijavim stanarke, lepo ću ih izbaciti napolje, pa ću ja sam da obilazim svoj stan. Te pare od kirije su mizerne, da prodajem stan sada kada je kriza neću, ostaviću ga mojoj deci, ili ću ga prodati kada skoči cena jedno 40%, pošto svi trče da dođu u Beograd. Državi neću dati ništa, jer ni ona meni nije ništa dala. Moji roditelji su radili 30 godina za taj stan.

"a država, ionako siromašna, ostaje bez prihoda."

Jel moguće da ovo piše?
Jadna mala država i njeni mnogobrojni birokratski paraziti, suzu sam pustio.

Svaki dan mi ova vlast mi nesto uzima, skuplje gorivo, muzicki dinara, evro raste, standard pada i sad jos hoce da me kazne zato sto sam podstanar! Ako bih i hteo da promenim prebivaliste do bi povuklo toliko promena po dokumentima (licna karta, vozacka, pasos) da bi me to kostalo jos ko zna koliko. Dosta mi je da me vise maltretiraju. Samo cekam prolece da ja njima uzvratim! A nadam se da ce biti i neke revolucije...

SAMO JE PRECRTAN LISTIC PRAVILNO POPUPNJEN LISTIC!!!

A da li ce promeniti i zakone prava stanodavaca da izbaci podstanare koji ne placaju stanarinu mesecima i ne placaju komunalije??? To nisu, ali da se prijave na adresi, to je vazno kao! Stvarno strasno. Podstanari imaju pravo da kad se usele, da se vise ne isele, jer policija ne moze da izbaci nikoga iz prostora u kojem zivi bez sudske odluke, iako im se objasni da ne placaju ni stanarinu ni racune i da im je raskinut ugovor o zakupu, a s obzirom da svi znamo kako nam pravosudje funkcionise, da bi dobio neko pravosnaznu odluku da se podstanar izbaci iz stana (koji je u stanodavcevom vlasnistvu pobogu!!!) prodje bar 3-4 godine... A sve to vreme je stanodavac u debelom minusu jer mora da pokriva velike racune (koje kao sto rekoh - podstanari takodje ne placaju). Apsolutno idiotki plan svega ovoga, jos jedan pokazatelj naopakog funkcionisanja ove drzave...

Sve više i više tonemo u totalitarizam.
Šta bre ima policija da zna gde ja stanujem. Svuda u svetu, morate da se prijavite policiji samo ako ste na uslovnoj slobodi ili ste neki višestruki prekršilac. Jedino u Srbiji država sve nas drži na "uslovnoj" slobodi.
A ovo za porez. Ja iznajmljujem stan od gazde i prvi ću da mu predložim da napravimo ugovor po kome ću ja da plaćam kiriju 20 evra mesečno ili koliko njemu odgovara da prijavi, a ostatak u kešu i mirna bačka. Ili na kraju krajeva mogu svima da pričam da smo rođaci komjima je dozvolio da stanuju kod njega.
Ma, šta oni misle, da to može tako samo izmisli i kazni. Mnogo su se prevarili... Sem toga, ako gazda neće da pruži dokumenta za prijavu, što njemu ne raspale kaznu. Nego gle, jadnom podstanaru. I to 500 Evra. Ma ako bilo kog taknu pri primeni ovog zakona. Ima bre da izadjemo na ulicu i da spalimo i vladu i parlament, pa nek posle iznajmljuju salu u Sava Centru za zasedanja i onda nek oni prijavljuju policiji održavanje skupa...
A, što se tiče onog UG "Velegrad", nemoj više da nas branite molim vas.

Ja zivim kao podstanar i necu da se prijavim nikada,jer imam mesto prebivalista jedno u istom gradu.
Da se ja gnjavim za prijave i stvaram guzve,a ovi i ovako stalno strajkuju i ne rade nista.
A drzava samo gleda gde da uzme vise para.
Jos malo ce da naplacuju i prdenje i podrigivanje na javnom mestu!
Ajde molim vas,saberite se vise!
U ostalom ionako vise nece biti ista garnitura na vlasti tako da se ne bojim tih gluposti.
I jos nesto,ako me pitaju da li sam podstanar je cu reci da je to stan od mog rodjaka i da mu cuvam stan na par dana.A neka se dokaze suprotno!
Hahahaa

Dakle ovako:
Nalsedio sam stan od roditelja. Platio sam prilicno velike sudske troskove (oko 400evra) za ostavinsku raspravu u kojoj sam bio jedini naslednik?! Porez na imovinu za taj stan je mnogo veci (60ak euro godisnje vise) nego dok su moji placali (jer je to drugi stan na moje ime). Dakle ja sam drzavi dao 400evra, plus 60ak evra svake godine za stan koji moj otac zaradio SVOJIM RADOM...i povrh svega toga treba da mi oporezuju kiriju i pored svega ovoga placam jos 20/30 evra mesecno?!
Muka mi je od ove drzave...samo nam prete, salju tuzbe, kazne...

Kad se ovoj drzavi ne isplati da joj idu pare iz budzeta, mogla bi, pre svega, da se pozabavi hiljadama neprijavljenih radnika!!!!

OkK neka se plaća porez, ali budite sigurni da če ta obaveza biti prebačena na podstanara kroz kiriju ,tako da će ponovo oni da stradaju.

OK, ja prijavim podstanara, ali kako da ga odjavim ako je za to potrebno njegovo lično prisustvo? Šta, da ga tužim ako neće sa mnom u sup???? Druga stvar: šta je sa pravima stanodavaca? Šta ja da radim kada moj podstanar, prijavljen izvestan broj godina na toj adresi, odluči da mi ne plaća kiriju i ostane u mom stanu? Da pogadjam, ponovo da ga tužim??? Za jedno 30god, ako poživim toliko, sud možda i reši tužbe.

"To može izvršiti tako što će mu učiniti dostupnom svoju ličnu kartu i vlasnički list ili ugovor o otkupu-kupoprodaji stana ili rešenje o nasleđivanju."

Katastar su javne knjige i tamo mozete uzeti bilo ciji vlasnicki list i lepo birajte na ciju adresi da se prijavite.


Ovo je slucaj bez presedana!!!!!!!!!!!!!!!

Ja zivim u Beogradu kao podstanar, student sam. Naravno nisam prijavljen.........Gazde me ionako deru, jos da me prijave, pa da mi jos vise povecaju kiriju, neka hvala........

Ovaj zakon je *pravno nasilje* nad gradjanima.

Sta da se radi?
Svi na izbore, glasajmo za novu vladu.

"...a država, ionako siromašna, ostaje bez prihoda."
HAHAHAHAHAHAAHAHAHAHAHAHAHAAAHHAa,.... khm,khm
Stvarno su šaljivdžije. :-)

Pa, neka samo otpuste sav onaj partijski višak zapošljen po javnim ustanovama, pa neka prestanu da kradu gde stignu, pa neka smanje akcize na gorivo pa da nešto i krene u ovoj banana državi.

Ovako, sve ide nizbrdo. Sve više uzimaju, narod sve manje legalno daje i ćao.

Pored ovoliko oholih političara, prestaću da tražim fiskalne račune za sve što kupim, pa neka i prodavci ućare koji dinar pored ovih lopuža.

Na sledećem popisu, popisivače NE PUŠTAM u kuću i ćao !

Zakon kaze:

"Odjava prebivališta

Član 14

Građanin je dužan da odjavi prebivalište ako se iseljava iz Republike Srbije u inostranstvo.

Licu koje odjavljuje prebivališta izdaje se odgovarajuća potvrda."

To znaci da se postanar nije u obavezi da se odjavi ako se seli u drugi stan, vec samo u inostranstvo.

Zakon kaze i:

"Prijava prebivališta

Član 9

Stav 4

Prijava prebivališta na novoj adresi stanovanja ujedno znači i odjavu prethodnog prebivališta na teritoriji Republike Srbije."

To znaci da podstanar nije u obavezi da se odjavljuje, vec samo da prijavi novo prebivaliste.



Zamislite situaciju: imate prijavljene podstanare par njih, a oni zavisnici o drogama (lakih i teskih). Plate jedan mesec i "pobegnu" (jer ih policija trazi), dodje vam policija sa optuzbom: da ste odredjenim licima omogucavali uzivanje droga u vasem stanu.

Koga mozes prijaviti na adresu a da si siguran da nije narkoman???
Ni za svoje dete danas nisi siguran !!!

Tako da, nema prijavljivanja dok gazda sve dok gazda ne bude i odjavljivao!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Izbegavanje poreza se SVIMA ISPLATI, osim ovoj lopovskoj drzavi, zato nemojte placati porez kada god ste u mogucnosti.
(slobodan, 22. decembar 2011 05:37)

Ma naravno...najuređenije države na svetu, kao što su Švedska i Norveška, postale su tu, između ostalog i zahvaljujući poreskoj evaziji. Izbegavanje poreza + insistiranje na određenom standardu (zdravstvena zaštita, penzije = Grčka
(djole, 22. decembar 2011 07:35)

Srbija nikad nece postati Svedska iz prostog razloga st kad bi i svi placali sve poreze srbija bi ostala ista. Samo bi politicari i tajkuni bili jos bezobraznije bogati. Bolje dati te pare u humanitarne svrhe ( kao Novak) nego politicarima

...ne radi se to tako!Kazna neka bude oduzimanje stana (i davanje istoga podstanaru).Tek bi se onda nadležni uverili da tvrdnje o brojkama izdatih stanova nisu ni približno tačne već mnogo veće.Ovo neka se POGOTOVO odnosi na stanove dobijene putem konkursa u zadnjih nekoliko godina.Uslov za dobijanje stana je bio da ispunjavate uslove koji i nisu bili tako strogi i naravno....DA NEMATE REŠENO STAMBENO PITANJE.Danas vlasnici tih stanova(primer) u naselju Bežanija uveliko izdaju iste a kirija pokriva ratu...a sada idemo "kao" svi da se čudimo....U GLAS, KAO JEDAN!

Ovje totalna glupost.Moj deda je jos devedesetih izdavao deo kuce i placao porez drzavi za to. Drzava mu za uzvrat uzme osam ari za pravljenje zgrada za miliciju i vojsku a pare mu dala da moze sa njima da samo kupi jedan televizor. Ti stanari koji su tu ziveli momo dedi su dugovali preko osamsto maraka i nabili su racun za struju i grejanje oko hiljadu maraka koje je on sam platio dok drzavu tada niji bilo briga.Ja danas izdajem tu istu kucu za sto evrica kucu od sto pedeset kvadrata i osam ari dvorista i razumem da ljudi nemaju pare pa zato i jeftino izdajem dok onaj deo sto je oduzet momo dedi jos uvek za njega placam porez jer se u katastru nije nikada ni odvojio od mene a kada odem u opstinu da pitam zasto ja placam jos po petsto dinara mesecno porez oni kazu zato sto je to moje iako postoje opstinske zgrade.Mom komsiji se desilo pre jedno dve godine kada je izdavao stan koji je bio opremljen stanari su bili prijavljeni oni su uspeli da za dve godine mu nabiju racun od sto pedeset hiljada dinara za komunalije da mu sve iz stana odnesu zanaci celu kuhinju zajedno sa delovima cak su i cesme uzeli i pored svega toga na svakih sest meseci su izadvali stan drugim ljudima tako da su i zaradjivali a kroz taj stan je proslo jedno tri cetiri porodice koje su placale stanarinu tim podstanarima kada su otisli komsija ih je prijavio policiji. Policija niji nista uradila niti ih je nasla niti bilo sta dok je on moro da plati komunalije i ostao sa praznim stanom.Tako da nas niko ustvari ne stiti drzava misli samo na sebe a taj porez nista pravno ne donosi u smislu zastite ni stanara ni izadvaca.. Inace postoji zakon koji kaze ako neko zivi duze vreme odnosno osam godina u jednom stanu stice stanarsko pravo na kupovinu tog stana odnosno da dobijanje stana posto ga je na neki nacin isplatio u periodu od osam godina naravno ovaj stari zakon koji se primenjuje jos odvano u zemljama Evrope kod nas nikada nije bio postovan.

Najviše mi se sviđa ovo udruženje podstanara koje štiti državne interese umesto interese podstanara. Opet sve naopako. I nakaradan zakon i udruženje.

Zar nije bolje smanjiti porez pa da ljudi masovno placaju, nego ovako,kao da je namerno stavljena velika tarifa da niko ne placa.

Od kada je taj porez 20%??? Ranije su tražili skoro 70%
Jedino ako se ne oslanjaju na cifru u ugovoru, nego kao carinici za kola, imaju tabelu koliko šta košta.
Druga stvar, zakon koji reguliše prava podstanara je tako napravljen da vi ako potpišete regularan ugovor sa stanarem, praktično više ne možete da ga izbacite iz stana, bez obzira da li on reinira taj sta, ne plaća komunalije, itd., ako se sećate bio je slučaj neke žene iz Australije koja već 3 godine ne može da izbaci podstanare kojijednostano ne žele da izađu iz stana.

"To može izvršiti tako što će mu učiniti dostupnom svoju ličnu kartu i vlasnički list ili ugovor o otkupu-kupoprodaji stana ili rešenje o nasleđivanju."

Nama sanse da nekom dajem lucnu kartu, pa da bude zloupotrebljena.

Iz dana u dan drzava smislja nove nacine da opljacka svoje gradjane.A prvo kolika su primanja roditelja studenata van Beograda pa bi im asmo jos to falilo.A sto se tice rentiera, ako podstanar ne placa a potpise ugovor.Nista nisu naveli da podstanar je duzan da placa na neki racun kako bih to mogao da dokaze.I da ga rentier izbaci u skladu sa zakonom.

Prvo je bio 'Muzicki dinar' sada ovo, sta je sledece.

To ipak nije radio ni Slobodan Milosevic pa je prosao tako kako je prosao.

Izbegavanje poreza se SVIMA ISPLATI, osim ovoj lopovskoj drzavi, zato nemojte placati porez kada god ste u mogucnosti.
(slobodan, 22. decembar 2011 05:37)

Ma naravno...najuređenije države na svetu, kao što su Švedska i Norveška, postale su tu, između ostalog i zahvaljujući poreskoj evaziji. Izbegavanje poreza + insistiranje na određenom standardu (zdravstvena zaštita, penzije = Grčka

"Treba napomenuti da porez od 20 odsto od mesečne kirije stanodavac plaća samo ako potpisan ugovor sa zakupcem overi i u sudu, što nije obavezno."

Dakle u prevodu: podstanara MORAS da prijavis kako god...a ugovor mozes da potpises a i ne moras. I onda ja prijavim podstanara ali ne potpisem ugovor. Za par godina mu kazem "slusaj...moj mali se ozenio pa ce da zivi u tom stanu...treba da ga napustis" ...on to lepo odbije, ja odem u policiju a oni mi kazu:

Policajac: "njemu u licnoj karti pise da zivi na toj adresi....daj ugovor"

Ja: "ali ja nemam ugovor...nisam potpisao nista"

Policajac: "nemas ugovor? ...dovidjenja gospodine...sledeci"

Ja: "ali ali...."

Policajac: "rekao sam SLEDECI!!"

A da probate malo sa nagradama (podsticajima) za sve one koji poštuju zakone i propise? Očigledno je da ovoj državi ne polazi za rukom da pretnjama kaznom kontroliše građane i natera ih na lojalnost. Na primer, Zakonom o saobraćaju uveli ste kaznene poene, a šta vas je sprečavalo da uvedete i nagradne poene? Ako hoćete da vam građani budu lojalni, uredni i dobre platiše poreza i razreza, morate i vi njima da budete lojalni, uređeni i da im dajete raznorazne beneficije, podsticaje i adekvatniju socijalu najugroženijima. Naravno, ako hoćete demokratsku državu. A za totalitarnu, očigledno, niste kadri, jer ne umete i ne možete da je organizujete.

Sve vas kao soko gledam kroz krvavo oko...

Kod nas dve stvari mora da se urade. Da je licna karta/pasos/vozacka jedini dokument koji vam treba za ave administrativne poslove (desavalo mi se da me sluzbenica maticne sluzbe vrati jer nema citac za novu LK, pa da ja zato uzmem potvrdu iz SUP-a. Mislim, drzavna institucija ne priznaje sopstveni dokument?!?) a da sve ostale izjave idu pod krivicnom odgovornoscu. Ako sam lazno dao podatke onda sam i krivicno, ne samo prekrsajno, odgovoran. I drugo, da su sankcije za ovo ozbiljne i da se stvarno sprovode i prekrsioci kaznjavaju. Nakon toga ja mogu da odem u bilo koju sluzbu, policiju, poresku, zdravstvenu... i sam uradim sve administrativne procedure kad se preselim u novi stan, i nikog ne matretiram. Kad zavrsim, ista stvar, odjavim se pod sopstvenom odgovornoscu, pa ko lazem nek me kazne. Problem je sto kod nas postoji veliki interes zadrzavanja monopola moci sluzbenika javnih sluzbi a raacionalizacija, ono sto nama gradjnima treba, je u direktnom sukobu sa interesom onih koji u tim sluzbama danas rade, i rukovode njima... Jer javna sluzba nije kod nas servis gradjana, nego institucija vladara, i ko god je u javnoj sluzbi on je vladar a ne sluzbenik gradjana Srbije.

"stanodavac ima zakonsku obavezu da omogući podstanaru da bude prijavljen".

A MUP? Jesu li i oni u obavezi da usluže takav zahtev u razumnom roku? Ah, pa, oni štrajkuju, ne poštujući minimum procesa rada i kršeći zakon... Oh, kako je to lepo.

tako je,kaznjavajte i ubijajte narod,a sto drzava nista ne radi po zakonu vec kako joj se prohte to nije vazno.,koji sam djavo i glasao za vas.

"To može izvršiti tako što će mu učiniti dostupnom svoju ličnu kartu i vlasnički list ili ugovor o otkupu-kupoprodaji stana ili rešenje o nasleđivanju."

Ajmo sada realno posle one propale price o legalizaciji. Koliko ima ljudi u bg-u koji imaju pomenute dokumente? jako malo

Druga stvar ako moj stanodavac nece mene da prijavi, da nebi placao porez kako ja njega da nateram? tako sto cu ga prijaviti policiji? gde vi zivite onda mogu sutra da pakujem kofere i da trazim novi stan

Ima mnogo toga sto mora prvo u ovoj drzavi da se sredi da bi se tako nesto uvelo. Ali to je nasa drzava ona prvo uredjuje zakone na kojima se zaradjuje a sto drugih propratnih koji su osnova da bi ovaj jedan funkcionisao padnu jednostavno u zaborav.

Sve radimo naopacke. Neka nam je bog na pomoci jer kako se cini samo on jos moze da rasplete ovo sto su ovi u poslednjih 60 godina zapleli.

Bitan je porez od 20% mesecno, a nije nikome palo na pamet zasto najvise ljudi izdaje stan ili sobu....pa budite sigurni da to ne mora da radi, ne bi to ni radio...ali u ovo vreme, prihod od 150-200e mesecno i te kako ce dobro doci, kada jednu celu platu dajemo iskljucivo drzavi na konto racuna.

Nikako da se nasa vlast seti da proveri kako funkcionisu zakoni koje donosi, da li daju prave rezultate. Tako i sa porezom od 20% na rentiranje stanova. Kada bi taj procenat iznosio 5 ili 10% stvar bi najverovatnije brzo bila resena. Vlasnici bi prijavljivali sovje podstanare, oni bi mogli da dodju do neophodnih dokumenata, a u republicku i gradske kase slilo bi se najmanje 20-tak miliona evra godisnje! Sa tom idejom obratio sam se nadleznom ministarstvu. Odgovor je bio da ja, kao gradjanin, mogu da podnesem inicijativu da se izmeni propis koji "vazi" oko jednu deceniju. A koliko "vazi" najbolje govori to sto se gotovo ni evro ne dobija na ime rentiranja, podstanari u statusu u kome smo, dakle svi na gubitku!Za to vreme nadlezno ministarstvo, poslanici, "spavaju mirnim snom", kao da se njih ovako znacajna tema ama bas nista ne tice.

"Treba napomenuti da porez od 20 odsto od mesečne kirije stanodavac plaća samo ako potpisan ugovor sa zakupcem overi i u sudu, što nije obavezno".

Ovo je strašno! Učite narod kako da vrši poresku utaju. Porez se plaća na svaki zakup, a to nema veze sa tim da li je ugovor overen ili nije, već je zakupodavac (gazda) dužan da prijavi poreskoj upravi i prihode koje ima od zakupnine pa čak i ako ima samo usmeni ugovor sa podstanarom.

Svakom svoje i eto pravde.A sto se tice siromasne drzave...
pa ne mora da kupuje vozila od pola miliona evra i slicno, da placa svoje "cause" to jest menadzere kako vole da se zovu po javnim preduzecima i kojekuda, sa po nekoliko stotina dinara za jedan totalno nesposobni i destruktivni ne(rad) i slicno pa ce mozda u suprotnom da bude malo manje siromasna.

"da stanodavac ima zakonsku obavezu da omogući podstanaru da bude prijavljen."
Pogresno... Ovim zakonom vi terate podstanare da se prijave a u slucaju da to neurade vi njih kaznjavate bez obzira sto evidentno to nije u interesu stanodavaca. Umesto da uvedete iste kazne i za stanodavce onda mozemo govoriti o ispravnom zakonu. Ali u ovom slucaju samo stavljate packe na vec tesko stanje postanara koji zbog odbijanja stanodavaca (kad zivimo u drzavi cija pravna efikasnost se moze meriti samo astronomskim jedinicama) nemogu da se prijave na doticnoj adresi. U interesu podstanara jeste da se prijave (posteni podstanari) a u interesu stanodavaca nije da ih prijave bas zbog pravne neefikasnosti ove drzave. I vi sad kaznjavate podstanare zbog poteza stanodavaca?!?!?!
Naravno udri po siromasnom koji nemoze sebi priustiti stan a oni koji vec imaju stan pa oni nece ni biti kaznjeni jelte?

Ja ne volim Srbiju jer ni Srbija ne voli mene!

Nama Srbima niko nikada da ugodi. Kako god se postave stvari, javi se gomila ljudi koji nesto mrace i negoduju. A najvise boli ako mora zakon da se postuje ili da se plati nesto drzavi - uvek je lakse kukati kako to neko drugi mora da uradi.
Prijava prebivalista/placanje poreza je apsolutno nesto normalno svuda u svetu i ni na koji nacin ne ugrozava nicija prava, osim nekih imaginarnih.
Ja zivim u Svajcarskoj i ne samo sto moram da projavim prebivaliste nego to moram da uradim pre nego sto sam se i uselio a ugovor da pokazem pre nego sto sam dobio dozvolu boravka.
Imam utisak da prosecan gradjanin Srbije misli da je zivot ono sto vidi u serijama i sapunicama na TV. Mozda je zato i toliko frustriran i nezadovoljan.

Још један глуп и непотребан закон.
Па издавање станова се само треба уврстити групу активности које се опорезују на исти начин као и све друге ствари.
Значи одреди се пореска основа, убаце улазни трошкови (порез на земљиште/некретнине, трошкови одржавања, комуналне услуге ако нису одвојене итд., ако је само дио некретнинген онда се иде по квадратури каја је дио укупне употребне квадратуре) који се одбију од наплаћене станарине па се на разлику плаћа порез на основу законске пореске стопе.
То се за физичка лица регулише годишњом пријавом пореза код правна лица раде мјесечно.
Иначе треба увести могућност одвојеног плаћања трошкова струје и комуналија за власника и ”подстанара”/”најамника” па се онда ти трошкови одвајају од стварног најма и самим тим се везују за особу која користи услуге.
Све остало је идиотлук.
То што је држава неспособна да врши контролу или што различите институције као ЕПС нису у могућности да утјерају дугове па онда сваљују на кога могу тиме не би требало да се бави законодавство.
Постоје пореска служба, полиција, тужилаштво и судство па нека раде свој посао, а на државним органима је одговорност да их натјерају да то раде на ефикасан начин или нека се мичу из фотеља (биће им милом или силом), а не да читаво вријеме смишљају нове начине да глобе грађане и да упошљавају нове чиновнике (из својих секташких редова).

1 Kazna za susenje vesa na terasi zgrade
2 Kazna za ostavljanje hrane na grobljima
3 Kazna za ljude ako te slucajno ujede kuce nesmes da ga udaris nego sacekas da te posteno izujeda dok nadlezni dodju
4 Kazna za podstanare
5 Kazna ako neplatis rts pretplatu

Dokle vise da drzava uzima narodu para gde su tolike pare od tolikih zajmova od mmf-a

Ljudi pričaju svašta. Ali pogledajte činjenice koliko košta stan, staviš pare na banku i dobiješ nekoliko puta više nego da si iznajmio stan, ako još platiš porez pa tisi načisto propao. Ako uzmeš vrednost stana pa vidiš kolika bi ti bila rata da si ga kupio pa to bi bilo nekoliko puta više nego stanarina.
Iz ovo proizilazi da se na Voždovcu zida Skadar na Bojani.
Tržište pokazuje da Beograd već ima viška stambenog i poslovnog prostora.

Činjenica da ljudi plaćaju radije fiktivni brak u Evropi nego ratu za stan.

U ukupnom broju razvoda braka mnogo je fiktivnih da bi se vjenčali fiktivno u Evropi.

Političari nas razgone iz Srbije

Dakle ovako:
Nalsedio sam stan od roditelja. Platio sam prilicno velike sudske troskove (oko 400evra) za ostavinsku raspravu u kojoj sam bio jedini naslednik?! Porez na imovinu za taj stan je mnogo veci (60ak euro godisnje vise) nego dok su moji placali (jer je to drugi stan na moje ime). Dakle ja sam drzavi dao 400evra, plus 60ak evra svake godine za stan koji moj otac zaradio SVOJIM RADOM...i povrh svega toga treba da mi oporezuju kiriju i pored svega ovoga placam jos 20/30 evra mesecno?!
Muka mi je od ove drzave...samo nam prete, salju tuzbe, kazne...
(bOKi, 22. decembar 2011 12:35)

Da li si ti bre decko normalan? Muka ti od drzave u kojoj izbegavas da platis porez?? Da li si ti ikada ziveo u nekoj normalnoj drzavi? Probaj u SAD da utajis porez, vrlo lepo bi se proveo!
Izdajes stan, znaci privredjujes na tome -> moras da platis porez! Sta ako ti klijent odbije da plati stanarinu? Sta ako ti odnese sve iz stana? Meni je jako drago kao klijentu (zakupcu stana) sto imam ugovor u kom je precizno definisana suma koju placam, rokovi placanja, nacin raskida ugovora, sav inventar i sve drugo. Ti da imas ugovor koji si potpisao sa zakupcem stana, ti bi imao i aneks ugovora po kom drzava moze da mu blokira racune dok ti ne izmiri obaveze prema tebi!
Nije bahata drzava, vec ti sto izbegavas porez i jos kukas na njih sto hoce taj legitiman porez da ti naplate!

Druga stvar, u Beogradu ima hiljade studenata koji iznajmljuju stanove. Kakav je njihov polozaj? Ako prijave prebivaliste u Bgu, onda gube neka prava koja imaju sa prebivalistem van BGa, a ako ga ne prijave, krse zakon. Jer fakticki oni jesu podstanari. Stvarno nisam pametan da skapiram o cemu se radi!

P.s. Molim redakciju da mi objavi komentar. Hvala unapred!

I kad vadis ličnu kartu im maticni broj ne znaci nista.Samo je bitno na koju adresu treba da dodju da vas odvedu kad zatreba. Užasna udbaska država

Samo jedan komentar iz Svedske... Prijava adrese stanovanja je zakonska obaveza u svakoj normalnoj drzavi kao i placanje poreza na extra (dodatni) prihod, u sta se ubraja i izdavanje nekretnine. U sustni je sve vrlo jednostavno i bez peripetija ako je uredjeno zakonom kao ovde (a vidim da ste na putu toga), ali citajuci komentare vidim da je problem jos uvek u glavama ljudi. Svi zele funkcionalnu i efikasnu drzavu ali niko je zeli da pocne od sebe. Svi zele dobiti nesto od drzave kao da je drzava nekakav Deda mraz a ako ne dobiju, onda ce je zakinuti, prevariti... A sta si ti kao pojedinac ucinio za drzavu i postujes li zakone, i kako bi drzava izgledala da svi pustuju zakone, to se retko ko zapita.
Na stranu kako je ko zaradio tu nekretninu koju zeli da izdaje. Vaznije je pitanje zasto se izdaje ista. Ako mislis da na njoj zaradis (a onda imas status slican statusu poslodavca) izvoli i plati porez. Ako je ne zalis izdati, onda mesecne troskove podmiruj sam. Ako ni to ne zelis, prodaj je. Shvatite da je rec o dodatnoj nekretnini i dodatnom prihodu na koji se svuda u svetu placa porez.

Ovi vazda donose zakone o sletanju na Mars! A realnost je kategorija na koju se ne osvrću. Podstanari u Srbiji su u najvećem broju oni koji, jelte, nemaju nekretninu, a prinuđeni su da žive tako: studenti najpre, zatim mladi bračni parovi, izbeglice itd... I sada vi njih kao treba da ubedite da im je sve ovo u interesu? Da plaćaju 20% veću kiriju od sutra? Hhaha, važi! Ne, najbolje da ste očekivali da će gazda od dosadašnje kirije da izdvoji za porez, hoće, aha, evo, kako da ne!
Uvedite subvencije podstanarima, a ne namete, i imaćete funkcionalan zakon.

beli listici !!!!!!!!

Ma prijavio bih se ja, ali ne mogu - policija je u štrajku, ne primaju predmete... ;)

Zakon vredi za sve gradjane bez obzira o kome je rec.Podjimo od zakona koji postoje da je gradjanin duzan da prijavi promenu adrese u roku od 8 dana.Da li je bilo koji tenisac ili fudbaler ili kosarkas prijavio odlazak iz zemlje zbog preseljenja izbegavanja poreza?Da li imaju licne karte u kojima stoji adresa stanovanja u Srbiji i vozacke dozvole sa laznom adresom,a oni imaju cak i drzavljanstva i stalni boravak u drugim drzavam?Pitanje je zasto gradjanin podstanar ima manja prava od gradjanina sportasa ?Zasto podstsanar ne moze imati adresu u Ljigu,a zivi u Beogradu,ako spostas moze da ima adresu u Beogradu,a zivi u Londonu?
Drugo pitanje ovde jesu porezi.Zasto svaki gradjanin koji je prijavljen u Srbiji i ima licnu kartu Srbije ne primi poreznu obavezu da plati porez u Srbiji ili dokaze da je porez platio u zemlji u kojoj je zaradio novac?Zasto postoje povlasteni clanovi drzave Srbije?Zasto da gradjanin stanodavac placa porez na zaradu od 200 evra mescno,kada gradjanin sportas ne placa na 20000 evra mesecno?I na kraju da ne nabrajamo krsenje zakona,zasto gradjni glasaju za politicare koji ne sprovode zakone drzave Srbije?Zasto glasaju za ljude samo zato sto imaju uske pantalone i lepe frizure ili voze dzipove kriminalaca?

''...a država ostaje bez prihoda. '' Jaadna država.

Ovo je prosto neverovatno, čemu taj kupoprodajni ugovor kao dokument ako nije overen u sudu, a država ne naplaćuje porez.Jedino mi pada na pamet da država na naeki način želi da ima evidenciju na osnovu koje će lako u trenutku kad zatreba, naplatiti porez.

Ljudi moji, ovo je kao da zivimo u SEVERNOJ KOREJI kod KIM DZONG ILA ili UNA kako vec li se novi veliki vidja zove ,samo fale statue i bilbordi po gradu !!!

Treba uvesti sistem koji će nagrađivati poštovanje zakona (takvi smo). Znači, da se podstanaru svakog kvartala, polugođa ili godine vraća novac od stanarine (deo, npr 20%) na osnovu računa/priznanica da je platio kiriju tom i tom licu, za taj i taj stan. Ako plaća stan 200e, za godinu dana platiće 2400. 20% od 2400 je 480 evra na godišnjem nivou. Prilično solidan nus-produkt poštovanja zakona.

Ko hoće da se odrekne 500 evrića i pomogne stanodavcu da izbegne porez u zamenu za nižu kiriju (umesto 200, 150e) -- slobodno. Tu su inspekcije.

Ovde sam koristio primer 200e iako su kudikamo normalni stanovi na kudikamo normalnim lokacijama skuplji.

Kako je moguće da hoteli plaćaju porez od 18% a stanodavci 20%. Kako je moguće da najveći porez bude na izdavanje stanova. Ako je najveći problem mladih ljudi ne mogućnost da reši stambeno pitanje, ne znam kako ova država pomaže njima. Ako se zna da oni koji imaju izdaju onima koji nemaju a samim tim se sve više bogate, a zatim i porez koji plaćaju, ako ga plaćaju prevaljuju na podstaneare, zaključak je jednostavan. Sve na štetu ljudi koji nemaju svoje stanove! Rešenje je da se smanji porez bar na 10% i uvede stržija kontrola, a da plaćanje bude obavezno preko računa, čime bi se izbeglo plaćanje u stranoj valuti.

Jos kad u MUP-u ne bi strajkovali pa da covek moze da se odjavi i prijavi...

Najjednostavniji sistem da se osigura placanje komunalija od strane podstanara a i vlasnika stanova jeste da se se uvede pripaid sistem koji postoji u mnogim zemljama. Brojila za struju, vodu ili prikljucak za telefon bi imali kartice sa cipom koje se dopune u banci i posti i koliko para, toliko i muzike. Ja znam za toliko slucajeva gde su podstanari samo nestali ostavljajuci astronomske racune iza sebe, ili gde su stanodavci napakovali svoje neizmirene racune iz prethodnog perioda novim podstanarima.

Boze sta sve nasi ljudi pisu i komentarisu...
Svi mi Srbi galamdzije u Srbiji, kad odemo u neku drugu zemlju da zivimo, tamo placamo sve i svasta sto nam se trazi i stalno hvalimo kako je u inostranstvu sve bolje samo je kad nas u Srbiji sve lose i sl. Sve nam je inace tudje bolje i lepse, samo nase ne valja. Smatram da ovaj porez treba da se placa zato sto i ja kao privatnik placam porez na dobit od 20% na kraju godine /kao i u svakoj drzavi na svetu/, zasto bi od toga bili izuzeti neki gradjani-stanodavci. No nema veze, docicete i vi na red. Kad tad, taj porez ce morati da se placa.

Ja izdajem stan po snizenoj ceni devojci preko preporuke (zivim u inostranstvu). Da li postoji mogucnost da ona prijavi mesto boravka, a u ugovoru pise da samo "cuva stan" bez nadoknade?

""a država, ionako siromašna, ostaje bez prihoda."

Ako drzava zeli da porezima popuni budzet - sto ne trazi da tajkuni plate porez????

Mnogo vise ce inkasirati nego od 'podstanara' (ovo je vrlo uvredljiv termin!) koji ce potpisati ugovor sa vlasnikom da stan placaju 20 evar mesecno, znaci 4 evra porez. Preracunaj se nazovi drzavo!

Na kraju i pre svega - ako odem kod devojke ili na odmor na duze od osam dana -treba da prijavim novo boraviste?? Kako da ne! Poslacu vam prijavu preko glasackog listica.

neka nam država omogući da se sami možemo prijaviti bez saglasnosti stanodavca jer su baš oni inicijatori stanovanja na crno. ja sam godinama podstanar bez adrese i nemam nikakva prava na primer da sprečim stanodavca da mi krade struju jer je montiro strujomer koji nije prijavljen (kontrolni sat) i tako mi preprodaje struju i uhvatio sam kako mi strujomer radi a isključeni su osigurači (snimio sam kamerom).

@(xeno, 22. decembar 2011 04:43)
ako ti se povisi kirija onda ce placati porez na ukupnu sumu,dakle na 200 evra on daje 240,a ako ti poveca na 240 inda placa porez na 240.
Nikako mu se ne isplati.
U slucaju da ti trazu na crno da mu placas 40 evra, onda ga prijavis policiji i zbog utaje poreza i krsenja pravila igre ima da plati tvojih 10 kirija, pa mu se to ne isplati.
Takodje prilikom izdavanja,stanodavac je duzan da sanira bojler,slavinu,a ne podstanar.Tvoje je da cuvas kao da je tvoje i izmirujes svoje obaveze predvidjeno fiktivnim ugovorom koji kako se kaze u textu ne mora biti sudski overen,jer te necu ja goniti ni traziti,nego drzava zbog neplacanja.Zastitio sam sebe,ali korektno stitim tebe.
A ti placaj na crno ako si zvrkan,zvrkana :-)
No ovo je genijalno da organizacija za zastitu podstanara stoji uz drzavu i nas stanodavce,to znaci da je drzavi dogorelo do nokata

Tako je na zapad, vec odavno, pa nikome nista.

Како натерати станодавца да вас пријави на адреси а при том не добијете отказ!?!

...ne radi se to tako!Kazna neka bude oduzimanje stana (i davanje istoga podstanaru).Tek bi se onda nadležni uverili da tvrdnje o brojkama izdatih stanova nisu ni približno tačne već mnogo veće.Ovo neka se POGOTOVO odnosi na stanove dobijene putem konkursa u zadnjih nekoliko godina.Uslov za dobijanje stana je bio da ispunjavate uslove koji i nisu bili tako strogi i naravno....DA NEMATE REŠENO STAMBENO PITANJE.Danas vlasnici tih stanova(primer) u naselju Bežanija uveliko izdaju iste a kirija pokriva ratu...a sada idemo "kao" svi da se čudimo....U GLAS, KAO JEDAN!

Izbegavanje poreza se SVIMA ISPLATI, osim ovoj lopovskoj drzavi, zato nemojte placati porez kada god ste u mogucnosti.
(slobodan, 22. decembar 2011 05:37)

Ma naravno...najuređenije države na svetu, kao što su Švedska i Norveška, postale su tu, između ostalog i zahvaljujući poreskoj evaziji. Izbegavanje poreza + insistiranje na određenom standardu (zdravstvena zaštita, penzije = Grčka

Nama Srbima niko nikada da ugodi. Kako god se postave stvari, javi se gomila ljudi koji nesto mrace i negoduju. A najvise boli ako mora zakon da se postuje ili da se plati nesto drzavi - uvek je lakse kukati kako to neko drugi mora da uradi.
Prijava prebivalista/placanje poreza je apsolutno nesto normalno svuda u svetu i ni na koji nacin ne ugrozava nicija prava, osim nekih imaginarnih.
Ja zivim u Svajcarskoj i ne samo sto moram da projavim prebivaliste nego to moram da uradim pre nego sto sam se i uselio a ugovor da pokazem pre nego sto sam dobio dozvolu boravka.
Imam utisak da prosecan gradjanin Srbije misli da je zivot ono sto vidi u serijama i sapunicama na TV. Mozda je zato i toliko frustriran i nezadovoljan.

Dobili stan od komunista, napravili kucu ili vikendicu na Zlatiboru, za vreme Milosevica otkupili stan za sitne pare, sada stan izdaju, to su jos dodatni prihodi, ala volim ovaj rezim. Znaci nekom drzava majka nekom maceha, ima se moze se. Sta je meni drzava dala, uvek samo uzima, i ja treba da je volim, ma nek se nosi.

Izbegavanje poreza se SVIMA ISPLATI, osim ovoj lopovskoj drzavi, zato nemojte placati porez kada god ste u mogucnosti.

Evo zasto cu da glasam protiv ove vlasti u inat za Nikolica.zato sto od najobicnije prijave prebivalista,a ona je osnov svega u birokratskoj Srbiji, prave monstruozno komplkovani problem(mnogi znaju o cemu pricam!)

Dakle prave poligon za izivljavanje birokratije u supu,uglavnom mlade zaposlene preko veze koje nas terorisu mesecima za najobicniju prijavu prebivalista

Treba uvesti sistem koji će nagrađivati poštovanje zakona (takvi smo). Znači, da se podstanaru svakog kvartala, polugođa ili godine vraća novac od stanarine (deo, npr 20%) na osnovu računa/priznanica da je platio kiriju tom i tom licu, za taj i taj stan. Ako plaća stan 200e, za godinu dana platiće 2400. 20% od 2400 je 480 evra na godišnjem nivou. Prilično solidan nus-produkt poštovanja zakona.

Ko hoće da se odrekne 500 evrića i pomogne stanodavcu da izbegne porez u zamenu za nižu kiriju (umesto 200, 150e) -- slobodno. Tu su inspekcije.

Ovde sam koristio primer 200e iako su kudikamo normalni stanovi na kudikamo normalnim lokacijama skuplji.

Dakle ovako:
Nalsedio sam stan od roditelja. Platio sam prilicno velike sudske troskove (oko 400evra) za ostavinsku raspravu u kojoj sam bio jedini naslednik?! Porez na imovinu za taj stan je mnogo veci (60ak euro godisnje vise) nego dok su moji placali (jer je to drugi stan na moje ime). Dakle ja sam drzavi dao 400evra, plus 60ak evra svake godine za stan koji moj otac zaradio SVOJIM RADOM...i povrh svega toga treba da mi oporezuju kiriju i pored svega ovoga placam jos 20/30 evra mesecno?!
Muka mi je od ove drzave...samo nam prete, salju tuzbe, kazne...

Ja sam stan izdao da bi mi neko čuvao stan. Ako se desi da moram da prijavim stanarke, lepo ću ih izbaciti napolje, pa ću ja sam da obilazim svoj stan. Te pare od kirije su mizerne, da prodajem stan sada kada je kriza neću, ostaviću ga mojoj deci, ili ću ga prodati kada skoči cena jedno 40%, pošto svi trče da dođu u Beograd. Državi neću dati ništa, jer ni ona meni nije ništa dala. Moji roditelji su radili 30 godina za taj stan.

"Treba napomenuti da porez od 20 odsto od mesečne kirije stanodavac plaća samo ako potpisan ugovor sa zakupcem overi i u sudu, što nije obavezno".

Ovo je strašno! Učite narod kako da vrši poresku utaju. Porez se plaća na svaki zakup, a to nema veze sa tim da li je ugovor overen ili nije, već je zakupodavac (gazda) dužan da prijavi poreskoj upravi i prihode koje ima od zakupnine pa čak i ako ima samo usmeni ugovor sa podstanarom.

"Izbegavanje poreza nikome ne koristi: ni stanodavcima, ni podstanarima, ni državi. Prvi se osećaju kao ilegalci u sopstvenoj državi, drugi svesno čine poreski prekršaj, a država, ionako siromašna, ostaje bez prihoda."

Da se kladimo da je neko iz vlasti podvalio ovo udruženje da spinuje javnost! Pročitajte još jednom te nebulze gore: "podstanaru ne odgovara da ima manju stanarinu, stanodavcu ne odgovara da više zaradi, a što više para vam otme država to će vam više para ostati!" - zato što to tako kažu iz "Udruženja podstanara"! "Pa, jeste - bilo je na televiziji, a na televiziji ne sme da se laže"! I po čemu je za državu problem što je neko prijavljen na jednoj adresi, a živi na drugoj? Ako neko hoće da beži od vlasti, sigurno im neće prijaviti skrovište - ili će kad ga uhvate i izvedu pred sudiju da ga dodatno tuže što im nije prijavio skrovište - što nije na ulazu u zgradu u kojoj mu je novo skrovište postavio svetleću reklamu sa natpisom "Kićino skrovište"?!! Po toj logici, oni koji imaju više stanova (ili kuća), moraju da se prijave baš u stanu u kom žive i moraju da žive samo na toj adresi! A ako odluče da odu na mesec dana u vikendicu, onda moraju da se prijavljuju na adresi vikendice za tih mesec dana! Ne moraju, ako idu na odmor? Pa kako to onda - sve ispod osam dana nije odmor, a preko osam dana jeste odmor?!! A ako su vlasnici izuzeti iz ovog pravila (mada ne znam na osnovu čega), onda se pravi diskriminacija prema onima koji nisu vlasnici! Kako god okrenete, ovo je najobičnija IDIOTARIJA, što i ne čudi - kad vidite kakvi likovi sede u vlasti! Pa pogledajte tek ovo dole!

"Treba napomenuti da porez od 20 odsto od mesečne kirije stanodavac plaća samo ako potpisan ugovor sa zakupcem overi i u sudu, što nije obavezno."

Šta ovo znači - da porez može da plaća onaj ko hoće, a ko neće taj ne mora?!! To je onda dobrovoljni prilog, a ne porez! A ako je dobrovoljni prilog, onda se ne propisuje iznos i dobrovoljni prilog se ne daje državi - osim Miloševićevog "zajma" za Srbiju, i Merkelinog "zajma" za Nemačku! I u tom slučaju, nikako ne može da se zove "porez"! I ako vlasnik ne potpiše ugovor sa zakupcem, to ne znači da ne ostvaruje dobit od izdavanja nekretnine, a usmeni dogovor je takođe ugovor (u pravnom smislu). I ako ostvaruje dobit, a ne plaća porez, onda će ga goniti za utaju poreza. Na kraju će ga goniti i za to što nije potpisao ugovor i za to što nije platio porez! Samo čekajte, videćete da će da uvedu kategoriju "svedoka" - optužite nekoga da izdaje stan, ili sobu, a kao dokaz dovedete dva svedoka koji su "videli" stanara! I "najmodavac" mora da plati državi porez! A povrh svega, po Zakonu o finansijskom poslovanju R Srbije, nije dozvoljeno naplaćivanje roba i usluga u stranoj valuti - biće i svedoka koji su vas videli kako uzimate 100 EUR u gotovini za stanarinu!

Ako jednom napravite neku glupost, jedini način da se iz nje izvučete jeste da odmah odustanete od toga u šta ste krenuli, inače se, sve što radite nakon toga, svodi na BETONIRANJE VAŠE GLUPOSTI!

Ja sam podstanar u Beogradu, zivim u jednom stanu vec godinu ipo dana. Hteo sam da se prijavim na toj adresi ali gazda nece da me prijavi i sta ja sada da radim? Ako budem insistirao dace mi otkaz a stan mi sasvim odgovara

Samo jedan komentar iz Svedske... Prijava adrese stanovanja je zakonska obaveza u svakoj normalnoj drzavi kao i placanje poreza na extra (dodatni) prihod, u sta se ubraja i izdavanje nekretnine. U sustni je sve vrlo jednostavno i bez peripetija ako je uredjeno zakonom kao ovde (a vidim da ste na putu toga), ali citajuci komentare vidim da je problem jos uvek u glavama ljudi. Svi zele funkcionalnu i efikasnu drzavu ali niko je zeli da pocne od sebe. Svi zele dobiti nesto od drzave kao da je drzava nekakav Deda mraz a ako ne dobiju, onda ce je zakinuti, prevariti... A sta si ti kao pojedinac ucinio za drzavu i postujes li zakone, i kako bi drzava izgledala da svi pustuju zakone, to se retko ko zapita.
Na stranu kako je ko zaradio tu nekretninu koju zeli da izdaje. Vaznije je pitanje zasto se izdaje ista. Ako mislis da na njoj zaradis (a onda imas status slican statusu poslodavca) izvoli i plati porez. Ako je ne zalis izdati, onda mesecne troskove podmiruj sam. Ako ni to ne zelis, prodaj je. Shvatite da je rec o dodatnoj nekretnini i dodatnom prihodu na koji se svuda u svetu placa porez.

elem.. sada ce samo biti podignute kirije za 25% ...
e sad ako pitate zashto josh tih 5%, pa to je gazdi za taksi
do poreskog organa i nazad da plati porez ... pa nece valjda iz svog
dzepa da daje pare :")

Potpuno sam saglasan sa onim sto pise "BETON VLAST!". U ovoj drzavi najveca glupost je tupljenje oko boravista i prebivalista. Dosta preseravanja i maltretiranja ljudi. Za drzavu je jedino vazno da svaki njen podanik ima adresu preko koje "komunicira" sa drzavom. Da li cu ja biti prijavljen na svojoj adresi a svako vece provoditi kod druge zenske u njenom stanu je MOJA i SAMO moja stvar. Drzava se u to nije mesala ni u vreme Broza a sada ce! Da ne spominjem gomilu papira koja vam je potrebna da se prijavite na nekoj adresi (vlasnicki list!). Stanovao sam na mnogim adresama po svetu u iznajmljenim stanovima i bilo je dovoljno da odem i prijavim koja mi je adresa. I ona vazi za svu moju komunikaciju sa vlastima. Kakav vlasnicki list i ostala papirologija. Imam tri stana i zivecu u onom u kome hocu i koliko dugo hocu. ZATO sam i kupio tri stana da bih imao tu mogucnost. Da vam mozda nece pasti na pamet da ukinete mogucnost posedovanja vise od jedne nekretnine.
A sta tek reci za one koji imaju dvojno drzavljanstvo pa zive malo u jednoj a malo u drugoj drzavi. Boraviste i prebivaliste, koje li gluposti. I u jednoj i u drugoj drzavi (a u obe ste podanik) imate zvanicnu adresu preko koje komunicirate sa vlastima. Da necu svakih mesec ili dva ici da se odjavljujem i prijavljujem, boravim i prebivam. Ili cete mi zabraniti da putujem, imam dvojno drzavljanstvo, sta? Kao sto treba da imam obaveze prema ovoj drzavi isto tako imam obaveze i prema drugoj drzavi ciji sam podanik. Jedino sto drzavi treba je ispravna adresa preko koje moze u svakom momentu komunicirati sa svojim podanikom. To su odavno shvatili u mnogo uredjenijim sistemima nego je ovaj nas.

"Treba napomenuti da porez od 20 odsto od mesečne kirije stanodavac plaća samo ako potpisan ugovor sa zakupcem overi i u sudu, što nije obavezno."

Dakle u prevodu: podstanara MORAS da prijavis kako god...a ugovor mozes da potpises a i ne moras. I onda ja prijavim podstanara ali ne potpisem ugovor. Za par godina mu kazem "slusaj...moj mali se ozenio pa ce da zivi u tom stanu...treba da ga napustis" ...on to lepo odbije, ja odem u policiju a oni mi kazu:

Policajac: "njemu u licnoj karti pise da zivi na toj adresi....daj ugovor"

Ja: "ali ja nemam ugovor...nisam potpisao nista"

Policajac: "nemas ugovor? ...dovidjenja gospodine...sledeci"

Ja: "ali ali...."

Policajac: "rekao sam SLEDECI!!"

Boze sta sve nasi ljudi pisu i komentarisu...
Svi mi Srbi galamdzije u Srbiji, kad odemo u neku drugu zemlju da zivimo, tamo placamo sve i svasta sto nam se trazi i stalno hvalimo kako je u inostranstvu sve bolje samo je kad nas u Srbiji sve lose i sl. Sve nam je inace tudje bolje i lepse, samo nase ne valja. Smatram da ovaj porez treba da se placa zato sto i ja kao privatnik placam porez na dobit od 20% na kraju godine /kao i u svakoj drzavi na svetu/, zasto bi od toga bili izuzeti neki gradjani-stanodavci. No nema veze, docicete i vi na red. Kad tad, taj porez ce morati da se placa.

vi svi znate da ovo ludilo mora da prestane, jel da? znate da je sada skoro 2012. godina i da Srbija vise nije socijalisticka drzava, i da ova ludila sa rokovima od osam dana, policijskim upravama, vojnim sluzbama, davanjima na uvid licnih karata, kupoprodajnih ugovora, ili ugovora o nasledju na uvid nemaju nikakvog smisla...s druge strane: podstanar, prebivaliste, boraviste: pa zar mi nemamo ni jednu drugu rec za osobu koja iznajmljuje neku nekretninu, i ako negde prebivam da li tamo i boravim? sve je ovo sumanuto, nije dostojno coveka, necivilizacijsko, anti humano, i direktno ugrozava barem nekoliko ljudskih prava. i nemoj neko da je rekao da je tako i u regionu, jer me to ne zanima. ajd

20% mesecno je mnogo. realno bi trebalo da se da za 1 godinu max. 1 kirija. i to da se palti na nekoliko rata. sta ako stanodavac zivi u inostranstvu? treba da dolazi svaki mesec da plati porez?

Svaki dan mi ova vlast mi nesto uzima, skuplje gorivo, muzicki dinara, evro raste, standard pada i sad jos hoce da me kazne zato sto sam podstanar! Ako bih i hteo da promenim prebivaliste do bi povuklo toliko promena po dokumentima (licna karta, vozacka, pasos) da bi me to kostalo jos ko zna koliko. Dosta mi je da me vise maltretiraju. Samo cekam prolece da ja njima uzvratim! A nadam se da ce biti i neke revolucije...

SAMO JE PRECRTAN LISTIC PRAVILNO POPUPNJEN LISTIC!!!

Izbegavanje poreza se SVIMA ISPLATI, osim ovoj lopovskoj drzavi, zato nemojte placati porez kada god ste u mogucnosti.
(slobodan, 22. decembar 2011 05:37)

Ma naravno...najuređenije države na svetu, kao što su Švedska i Norveška, postale su tu, između ostalog i zahvaljujući poreskoj evaziji. Izbegavanje poreza + insistiranje na određenom standardu (zdravstvena zaštita, penzije = Grčka
(djole, 22. decembar 2011 07:35)

Srbija nikad nece postati Svedska iz prostog razloga st kad bi i svi placali sve poreze srbija bi ostala ista. Samo bi politicari i tajkuni bili jos bezobraznije bogati. Bolje dati te pare u humanitarne svrhe ( kao Novak) nego politicarima

Ja zivim kao podstanar i necu da se prijavim nikada,jer imam mesto prebivalista jedno u istom gradu.
Da se ja gnjavim za prijave i stvaram guzve,a ovi i ovako stalno strajkuju i ne rade nista.
A drzava samo gleda gde da uzme vise para.
Jos malo ce da naplacuju i prdenje i podrigivanje na javnom mestu!
Ajde molim vas,saberite se vise!
U ostalom ionako vise nece biti ista garnitura na vlasti tako da se ne bojim tih gluposti.
I jos nesto,ako me pitaju da li sam podstanar je cu reci da je to stan od mog rodjaka i da mu cuvam stan na par dana.A neka se dokaze suprotno!
Hahahaa

e brate ja imam dve kuće i u obe živim pomalo.u koju da se prijavim?

SRBIJA-POLICIJSKA DRZAVA

Neka mi udruzenje podstanara objasni kako da odjavim podstanara, kojeg sam uredno prijavio, a koji je jednog jutra otisao????????????????????

Sve više i više tonemo u totalitarizam.
Šta bre ima policija da zna gde ja stanujem. Svuda u svetu, morate da se prijavite policiji samo ako ste na uslovnoj slobodi ili ste neki višestruki prekršilac. Jedino u Srbiji država sve nas drži na "uslovnoj" slobodi.
A ovo za porez. Ja iznajmljujem stan od gazde i prvi ću da mu predložim da napravimo ugovor po kome ću ja da plaćam kiriju 20 evra mesečno ili koliko njemu odgovara da prijavi, a ostatak u kešu i mirna bačka. Ili na kraju krajeva mogu svima da pričam da smo rođaci komjima je dozvolio da stanuju kod njega.
Ma, šta oni misle, da to može tako samo izmisli i kazni. Mnogo su se prevarili... Sem toga, ako gazda neće da pruži dokumenta za prijavu, što njemu ne raspale kaznu. Nego gle, jadnom podstanaru. I to 500 Evra. Ma ako bilo kog taknu pri primeni ovog zakona. Ima bre da izadjemo na ulicu i da spalimo i vladu i parlament, pa nek posle iznajmljuju salu u Sava Centru za zasedanja i onda nek oni prijavljuju policiji održavanje skupa...
A, što se tiče onog UG "Velegrad", nemoj više da nas branite molim vas.

Zakon kaze:

"Odjava prebivališta

Član 14

Građanin je dužan da odjavi prebivalište ako se iseljava iz Republike Srbije u inostranstvo.

Licu koje odjavljuje prebivališta izdaje se odgovarajuća potvrda."

To znaci da se postanar nije u obavezi da se odjavi ako se seli u drugi stan, vec samo u inostranstvo.

Zakon kaze i:

"Prijava prebivališta

Član 9

Stav 4

Prijava prebivališta na novoj adresi stanovanja ujedno znači i odjavu prethodnog prebivališta na teritoriji Republike Srbije."

To znaci da podstanar nije u obavezi da se odjavljuje, vec samo da prijavi novo prebivaliste.



Zamislite situaciju: imate prijavljene podstanare par njih, a oni zavisnici o drogama (lakih i teskih). Plate jedan mesec i "pobegnu" (jer ih policija trazi), dodje vam policija sa optuzbom: da ste odredjenim licima omogucavali uzivanje droga u vasem stanu.

Koga mozes prijaviti na adresu a da si siguran da nije narkoman???
Ni za svoje dete danas nisi siguran !!!

Tako da, nema prijavljivanja dok gazda sve dok gazda ne bude i odjavljivao!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

1.Ukoliko podstanar ima ugovor, nikad ga neces izbaciti ukoliko ti ne placa stanarinu - ili ce to trajati jaaako dugo.

2.Sta stanodavac da radi ukoliko podstanar ne placa racune?
Zasto se ne uvede obaveza da se, na osnovu ugovora, svi racuni za stan (struja, infostan, telefon, internet, grejanje...) glase na ime podstanara?

Bitan je porez od 20% mesecno, a nije nikome palo na pamet zasto najvise ljudi izdaje stan ili sobu....pa budite sigurni da to ne mora da radi, ne bi to ni radio...ali u ovo vreme, prihod od 150-200e mesecno i te kako ce dobro doci, kada jednu celu platu dajemo iskljucivo drzavi na konto racuna.

Стварно? То је најважније, да се зна где ко пребива дуже од 8 дана?
Да не буде забуне, препоручио сам све коментаре који су против диктаторских потврда о боравку, само истичем да ако властодршсци из било ког разлога хоће да имају те информације постоје суптилнији и практичнији начини.
Практичније би било да су решили да се епс, телефон и вода не воде на власника стана, него на подстанара. Тако би се избегла "бежанија" подстанара без плаћених рачуна, држжава би знала где је ко и милина. Недостатак такта у наше власти никада не престаје да ме зачуђава.
Поздравља вас чика Јова.

U jeee, ova država je stvarno prsla kad su im bitne i pare od poreza za izdavanje stanova??!
Ajde narode da uvedemo porez + zatvorske kazne na loše vođenje države i državnih poslova ,državnih firmi i sličnog,šta oni tu nama pričaju neke filipinske priče,kada bi oni manje krali i ugrađivali se u sve ''dogovorene transakcije'' milionske vrednosti (koje se nikada neće oporezovati u ovoj zemlji već u Švajcarskoj)da vidite kako bi se osetilo u budžetu! STRAŠNO,ja ne kapiram da naš narod još uvek sedi ,ćuti i trpi sve ovo?!

Ovo je uradjeno samo da bi drali podstanare-500evra,pazi ti njih!

"To može izvršiti tako što će mu učiniti dostupnom svoju ličnu kartu i vlasnički list ili ugovor o otkupu-kupoprodaji stana ili rešenje o nasleđivanju."

Ajmo sada realno posle one propale price o legalizaciji. Koliko ima ljudi u bg-u koji imaju pomenute dokumente? jako malo

Druga stvar ako moj stanodavac nece mene da prijavi, da nebi placao porez kako ja njega da nateram? tako sto cu ga prijaviti policiji? gde vi zivite onda mogu sutra da pakujem kofere i da trazim novi stan

Ima mnogo toga sto mora prvo u ovoj drzavi da se sredi da bi se tako nesto uvelo. Ali to je nasa drzava ona prvo uredjuje zakone na kojima se zaradjuje a sto drugih propratnih koji su osnova da bi ovaj jedan funkcionisao padnu jednostavno u zaborav.

Sve radimo naopacke. Neka nam je bog na pomoci jer kako se cini samo on jos moze da rasplete ovo sto su ovi u poslednjih 60 godina zapleli.

"da stanodavac ima zakonsku obavezu da omogući podstanaru da bude prijavljen."
Pogresno... Ovim zakonom vi terate podstanare da se prijave a u slucaju da to neurade vi njih kaznjavate bez obzira sto evidentno to nije u interesu stanodavaca. Umesto da uvedete iste kazne i za stanodavce onda mozemo govoriti o ispravnom zakonu. Ali u ovom slucaju samo stavljate packe na vec tesko stanje postanara koji zbog odbijanja stanodavaca (kad zivimo u drzavi cija pravna efikasnost se moze meriti samo astronomskim jedinicama) nemogu da se prijave na doticnoj adresi. U interesu podstanara jeste da se prijave (posteni podstanari) a u interesu stanodavaca nije da ih prijave bas zbog pravne neefikasnosti ove drzave. I vi sad kaznjavate podstanare zbog poteza stanodavaca?!?!?!
Naravno udri po siromasnom koji nemoze sebi priustiti stan a oni koji vec imaju stan pa oni nece ni biti kaznjeni jelte?

Zar nije bolje smanjiti porez pa da ljudi masovno placaju, nego ovako,kao da je namerno stavljena velika tarifa da niko ne placa.

Kakvo je ovo "cudo" od clanka...Novinar koji objasnjava kako izbeci placanje poreza, drustvo za zastitu podstanara koje se brine sto drzava ne ubire porez i sto oni koji izdaju ne placaju taj isti, i prijava prebivalista kao iz doba komunizma sa sve ugovorom, licnom kartom vlasnika, pa polako na salter kod Radojke u policiju i cekaj na red... i sad kad ovi silni navale na prijavljivanje morace prvo po broj kao za pasose.

Da mi je samo znati gde nalzite te dinosauruse koji vam pisu nepotrebne i nefunkcionalne zakone i za to ih jos i placate. Pa ako se vec pozivate na zapad i svet a ne umete sami, iskopirajte poreski zakon, godisnje poreske prijave koje svaki gradjanin predaje, kazne za poreske prekrsioce i mnoge stvari ce se resiti. Da zaboravih to ce i vas udariti po dzepu pa vam to bas i neodgovara...I tako Srbija i sa zakonima i sa teritorijom selektivno "ide" ako joj dopuste u Evropu.
Davno je bio 5 Oktobar i sta se promenilo, da li je neko primetio neku promenu izuzev "ambalaze"?

"...a država, ionako siromašna, ostaje bez prihoda."
HAHAHAHAHAHAAHAHAHAHAHAHAHAAAHHAa,.... khm,khm
Stvarno su šaljivdžije. :-)

Pa, neka samo otpuste sav onaj partijski višak zapošljen po javnim ustanovama, pa neka prestanu da kradu gde stignu, pa neka smanje akcize na gorivo pa da nešto i krene u ovoj banana državi.

Ovako, sve ide nizbrdo. Sve više uzimaju, narod sve manje legalno daje i ćao.

Pored ovoliko oholih političara, prestaću da tražim fiskalne račune za sve što kupim, pa neka i prodavci ućare koji dinar pored ovih lopuža.

Na sledećem popisu, popisivače NE PUŠTAM u kuću i ćao !

Zakon vredi za sve gradjane bez obzira o kome je rec.Podjimo od zakona koji postoje da je gradjanin duzan da prijavi promenu adrese u roku od 8 dana.Da li je bilo koji tenisac ili fudbaler ili kosarkas prijavio odlazak iz zemlje zbog preseljenja izbegavanja poreza?Da li imaju licne karte u kojima stoji adresa stanovanja u Srbiji i vozacke dozvole sa laznom adresom,a oni imaju cak i drzavljanstva i stalni boravak u drugim drzavam?Pitanje je zasto gradjanin podstanar ima manja prava od gradjanina sportasa ?Zasto podstsanar ne moze imati adresu u Ljigu,a zivi u Beogradu,ako spostas moze da ima adresu u Beogradu,a zivi u Londonu?
Drugo pitanje ovde jesu porezi.Zasto svaki gradjanin koji je prijavljen u Srbiji i ima licnu kartu Srbije ne primi poreznu obavezu da plati porez u Srbiji ili dokaze da je porez platio u zemlji u kojoj je zaradio novac?Zasto postoje povlasteni clanovi drzave Srbije?Zasto da gradjanin stanodavac placa porez na zaradu od 200 evra mescno,kada gradjanin sportas ne placa na 20000 evra mesecno?I na kraju da ne nabrajamo krsenje zakona,zasto gradjni glasaju za politicare koji ne sprovode zakone drzave Srbije?Zasto glasaju za ljude samo zato sto imaju uske pantalone i lepe frizure ili voze dzipove kriminalaca?

Još jedan zakon koji će oporezovati siromašnije slojeve, porez se na kraju lomi na krajnjem potrošaču-podstanaru.
Zdrava logika bi u vreme velikih kriza bila dodatno oporezivanje ultra bogataša.
Mnogo više glasova u ovoj zemlji je u rukama siromašnih (ako se pravilno budu prikupljali i sabirali, a zatim i objavljivali?!).
Treba razmisliti i o tome...

pobogu ljudi dobro da ne trazite i djacku knjizicu, ja se u frankfurtu sam prijavio bez gazde samo dosao u biro i rekao gde zivim.

a najjace na kraju kad kaze siromasna drzava. siromasna je jer se rasipa i pljacka, a ne zato sto neki penzos nije platio porez od rente!

Још један глуп и непотребан закон.
Па издавање станова се само треба уврстити групу активности које се опорезују на исти начин као и све друге ствари.
Значи одреди се пореска основа, убаце улазни трошкови (порез на земљиште/некретнине, трошкови одржавања, комуналне услуге ако нису одвојене итд., ако је само дио некретнинген онда се иде по квадратури каја је дио укупне употребне квадратуре) који се одбију од наплаћене станарине па се на разлику плаћа порез на основу законске пореске стопе.
То се за физичка лица регулише годишњом пријавом пореза код правна лица раде мјесечно.
Иначе треба увести могућност одвојеног плаћања трошкова струје и комуналија за власника и ”подстанара”/”најамника” па се онда ти трошкови одвајају од стварног најма и самим тим се везују за особу која користи услуге.
Све остало је идиотлук.
То што је држава неспособна да врши контролу или што различите институције као ЕПС нису у могућности да утјерају дугове па онда сваљују на кога могу тиме не би требало да се бави законодавство.
Постоје пореска служба, полиција, тужилаштво и судство па нека раде свој посао, а на државним органима је одговорност да их натјерају да то раде на ефикасан начин или нека се мичу из фотеља (биће им милом или силом), а не да читаво вријеме смишљају нове начине да глобе грађане и да упошљавају нове чиновнике (из својих секташких редова).

Od kada je taj porez 20%??? Ranije su tražili skoro 70%
Jedino ako se ne oslanjaju na cifru u ugovoru, nego kao carinici za kola, imaju tabelu koliko šta košta.
Druga stvar, zakon koji reguliše prava podstanara je tako napravljen da vi ako potpišete regularan ugovor sa stanarem, praktično više ne možete da ga izbacite iz stana, bez obzira da li on reinira taj sta, ne plaća komunalije, itd., ako se sećate bio je slučaj neke žene iz Australije koja već 3 godine ne može da izbaci podstanare kojijednostano ne žele da izađu iz stana.

Ovaj zakon je *pravno nasilje* nad gradjanima.

Sta da se radi?
Svi na izbore, glasajmo za novu vladu.

A da li ce promeniti i zakone prava stanodavaca da izbaci podstanare koji ne placaju stanarinu mesecima i ne placaju komunalije??? To nisu, ali da se prijave na adresi, to je vazno kao! Stvarno strasno. Podstanari imaju pravo da kad se usele, da se vise ne isele, jer policija ne moze da izbaci nikoga iz prostora u kojem zivi bez sudske odluke, iako im se objasni da ne placaju ni stanarinu ni racune i da im je raskinut ugovor o zakupu, a s obzirom da svi znamo kako nam pravosudje funkcionise, da bi dobio neko pravosnaznu odluku da se podstanar izbaci iz stana (koji je u stanodavcevom vlasnistvu pobogu!!!) prodje bar 3-4 godine... A sve to vreme je stanodavac u debelom minusu jer mora da pokriva velike racune (koje kao sto rekoh - podstanari takodje ne placaju). Apsolutno idiotki plan svega ovoga, jos jedan pokazatelj naopakog funkcionisanja ove drzave...

@maki

Nece gazda da Vas prijavi iz jednog razloga - posle ne moze da Vas odjavi. Mi smo imali dete izbeglicu nasih prijatelja davne 1993. godine, uredno ga prijavili, skolovali. Danas je covek koji je otisao svojim trbuhom u svet preko okeana, a mi ne mozemo da ga odjavimo sa adrese, mora on licno ili preko naseg DKP-a koji se nalazi par hiljada kilometara dalje. I sta sada? Da li znate kako se komplikuju imovinsko-pravni odnosi u ovakvim slucajevima... Citali ste Nusicevog pokojnika?

"To može izvršiti tako što će mu učiniti dostupnom svoju ličnu kartu i vlasnički list ili ugovor o otkupu-kupoprodaji stana ili rešenje o nasleđivanju."

Katastar su javne knjige i tamo mozete uzeti bilo ciji vlasnicki list i lepo birajte na ciju adresi da se prijavite.


Ovo je slucaj bez presedana!!!!!!!!!!!!!!!

Najviše mi se sviđa ovo udruženje podstanara koje štiti državne interese umesto interese podstanara. Opet sve naopako. I nakaradan zakon i udruženje.

"stanodavac ima zakonsku obavezu da omogući podstanaru da bude prijavljen".

A MUP? Jesu li i oni u obavezi da usluže takav zahtev u razumnom roku? Ah, pa, oni štrajkuju, ne poštujući minimum procesa rada i kršeći zakon... Oh, kako je to lepo.

Iz dana u dan drzava smislja nove nacine da opljacka svoje gradjane.A prvo kolika su primanja roditelja studenata van Beograda pa bi im asmo jos to falilo.A sto se tice rentiera, ako podstanar ne placa a potpise ugovor.Nista nisu naveli da podstanar je duzan da placa na neki racun kako bih to mogao da dokaze.I da ga rentier izbaci u skladu sa zakonom.

Prvo je bio 'Muzicki dinar' sada ovo, sta je sledece.

To ipak nije radio ni Slobodan Milosevic pa je prosao tako kako je prosao.

Kod nas dve stvari mora da se urade. Da je licna karta/pasos/vozacka jedini dokument koji vam treba za ave administrativne poslove (desavalo mi se da me sluzbenica maticne sluzbe vrati jer nema citac za novu LK, pa da ja zato uzmem potvrdu iz SUP-a. Mislim, drzavna institucija ne priznaje sopstveni dokument?!?) a da sve ostale izjave idu pod krivicnom odgovornoscu. Ako sam lazno dao podatke onda sam i krivicno, ne samo prekrsajno, odgovoran. I drugo, da su sankcije za ovo ozbiljne i da se stvarno sprovode i prekrsioci kaznjavaju. Nakon toga ja mogu da odem u bilo koju sluzbu, policiju, poresku, zdravstvenu... i sam uradim sve administrativne procedure kad se preselim u novi stan, i nikog ne matretiram. Kad zavrsim, ista stvar, odjavim se pod sopstvenom odgovornoscu, pa ko lazem nek me kazne. Problem je sto kod nas postoji veliki interes zadrzavanja monopola moci sluzbenika javnih sluzbi a raacionalizacija, ono sto nama gradjnima treba, je u direktnom sukobu sa interesom onih koji u tim sluzbama danas rade, i rukovode njima... Jer javna sluzba nije kod nas servis gradjana, nego institucija vladara, i ko god je u javnoj sluzbi on je vladar a ne sluzbenik gradjana Srbije.

A da probate malo sa nagradama (podsticajima) za sve one koji poštuju zakone i propise? Očigledno je da ovoj državi ne polazi za rukom da pretnjama kaznom kontroliše građane i natera ih na lojalnost. Na primer, Zakonom o saobraćaju uveli ste kaznene poene, a šta vas je sprečavalo da uvedete i nagradne poene? Ako hoćete da vam građani budu lojalni, uredni i dobre platiše poreza i razreza, morate i vi njima da budete lojalni, uređeni i da im dajete raznorazne beneficije, podsticaje i adekvatniju socijalu najugroženijima. Naravno, ako hoćete demokratsku državu. A za totalitarnu, očigledno, niste kadri, jer ne umete i ne možete da je organizujete.

Kako je moguće da hoteli plaćaju porez od 18% a stanodavci 20%. Kako je moguće da najveći porez bude na izdavanje stanova. Ako je najveći problem mladih ljudi ne mogućnost da reši stambeno pitanje, ne znam kako ova država pomaže njima. Ako se zna da oni koji imaju izdaju onima koji nemaju a samim tim se sve više bogate, a zatim i porez koji plaćaju, ako ga plaćaju prevaljuju na podstaneare, zaključak je jednostavan. Sve na štetu ljudi koji nemaju svoje stanove! Rešenje je da se smanji porez bar na 10% i uvede stržija kontrola, a da plaćanje bude obavezno preko računa, čime bi se izbeglo plaćanje u stranoj valuti.

1 Kazna za susenje vesa na terasi zgrade
2 Kazna za ostavljanje hrane na grobljima
3 Kazna za ljude ako te slucajno ujede kuce nesmes da ga udaris nego sacekas da te posteno izujeda dok nadlezni dodju
4 Kazna za podstanare
5 Kazna ako neplatis rts pretplatu

Dokle vise da drzava uzima narodu para gde su tolike pare od tolikih zajmova od mmf-a

Nikako da se nasa vlast seti da proveri kako funkcionisu zakoni koje donosi, da li daju prave rezultate. Tako i sa porezom od 20% na rentiranje stanova. Kada bi taj procenat iznosio 5 ili 10% stvar bi najverovatnije brzo bila resena. Vlasnici bi prijavljivali sovje podstanare, oni bi mogli da dodju do neophodnih dokumenata, a u republicku i gradske kase slilo bi se najmanje 20-tak miliona evra godisnje! Sa tom idejom obratio sam se nadleznom ministarstvu. Odgovor je bio da ja, kao gradjanin, mogu da podnesem inicijativu da se izmeni propis koji "vazi" oko jednu deceniju. A koliko "vazi" najbolje govori to sto se gotovo ni evro ne dobija na ime rentiranja, podstanari u statusu u kome smo, dakle svi na gubitku!Za to vreme nadlezno ministarstvo, poslanici, "spavaju mirnim snom", kao da se njih ovako znacajna tema ama bas nista ne tice.

I kad vadis ličnu kartu im maticni broj ne znaci nista.Samo je bitno na koju adresu treba da dodju da vas odvedu kad zatreba. Užasna udbaska država

Ma prijavio bih se ja, ali ne mogu - policija je u štrajku, ne primaju predmete... ;)

Dakle ovako:
Nalsedio sam stan od roditelja. Platio sam prilicno velike sudske troskove (oko 400evra) za ostavinsku raspravu u kojoj sam bio jedini naslednik?! Porez na imovinu za taj stan je mnogo veci (60ak euro godisnje vise) nego dok su moji placali (jer je to drugi stan na moje ime). Dakle ja sam drzavi dao 400evra, plus 60ak evra svake godine za stan koji moj otac zaradio SVOJIM RADOM...i povrh svega toga treba da mi oporezuju kiriju i pored svega ovoga placam jos 20/30 evra mesecno?!
Muka mi je od ove drzave...samo nam prete, salju tuzbe, kazne...
(bOKi, 22. decembar 2011 12:35)

Da li si ti bre decko normalan? Muka ti od drzave u kojoj izbegavas da platis porez?? Da li si ti ikada ziveo u nekoj normalnoj drzavi? Probaj u SAD da utajis porez, vrlo lepo bi se proveo!
Izdajes stan, znaci privredjujes na tome -> moras da platis porez! Sta ako ti klijent odbije da plati stanarinu? Sta ako ti odnese sve iz stana? Meni je jako drago kao klijentu (zakupcu stana) sto imam ugovor u kom je precizno definisana suma koju placam, rokovi placanja, nacin raskida ugovora, sav inventar i sve drugo. Ti da imas ugovor koji si potpisao sa zakupcem stana, ti bi imao i aneks ugovora po kom drzava moze da mu blokira racune dok ti ne izmiri obaveze prema tebi!
Nije bahata drzava, vec ti sto izbegavas porez i jos kukas na njih sto hoce taj legitiman porez da ti naplate!

Druga stvar, u Beogradu ima hiljade studenata koji iznajmljuju stanove. Kakav je njihov polozaj? Ako prijave prebivaliste u Bgu, onda gube neka prava koja imaju sa prebivalistem van BGa, a ako ga ne prijave, krse zakon. Jer fakticki oni jesu podstanari. Stvarno nisam pametan da skapiram o cemu se radi!

P.s. Molim redakciju da mi objavi komentar. Hvala unapred!

Ovo je prosto neverovatno, čemu taj kupoprodajni ugovor kao dokument ako nije overen u sudu, a država ne naplaćuje porez.Jedino mi pada na pamet da država na naeki način želi da ima evidenciju na osnovu koje će lako u trenutku kad zatreba, naplatiti porez.

Ja ne volim Srbiju jer ni Srbija ne voli mene!

Ljudi pričaju svašta. Ali pogledajte činjenice koliko košta stan, staviš pare na banku i dobiješ nekoliko puta više nego da si iznajmio stan, ako još platiš porez pa tisi načisto propao. Ako uzmeš vrednost stana pa vidiš kolika bi ti bila rata da si ga kupio pa to bi bilo nekoliko puta više nego stanarina.
Iz ovo proizilazi da se na Voždovcu zida Skadar na Bojani.
Tržište pokazuje da Beograd već ima viška stambenog i poslovnog prostora.

Činjenica da ljudi plaćaju radije fiktivni brak u Evropi nego ratu za stan.

U ukupnom broju razvoda braka mnogo je fiktivnih da bi se vjenčali fiktivno u Evropi.

Političari nas razgone iz Srbije

Tako je na zapad, vec odavno, pa nikome nista.

OkK neka se plaća porez, ali budite sigurni da če ta obaveza biti prebačena na podstanara kroz kiriju ,tako da će ponovo oni da stradaju.

Kad se ovoj drzavi ne isplati da joj idu pare iz budzeta, mogla bi, pre svega, da se pozabavi hiljadama neprijavljenih radnika!!!!

"a država, ionako siromašna, ostaje bez prihoda."

Jel moguće da ovo piše?
Jadna mala država i njeni mnogobrojni birokratski paraziti, suzu sam pustio.

"a država, ionako siromašna, ostaje bez prihoda."

Drzava siromasna? Pre bih rekao da je narod siromasan, a drzava alapljiva!

"To može izvršiti tako što će mu učiniti dostupnom svoju ličnu kartu i vlasnički list ili ugovor o otkupu-kupoprodaji stana ili rešenje o nasleđivanju."

Nama sanse da nekom dajem lucnu kartu, pa da bude zloupotrebljena.

Sve vas kao soko gledam kroz krvavo oko...

OK, ja prijavim podstanara, ali kako da ga odjavim ako je za to potrebno njegovo lično prisustvo? Šta, da ga tužim ako neće sa mnom u sup???? Druga stvar: šta je sa pravima stanodavaca? Šta ja da radim kada moj podstanar, prijavljen izvestan broj godina na toj adresi, odluči da mi ne plaća kiriju i ostane u mom stanu? Da pogadjam, ponovo da ga tužim??? Za jedno 30god, ako poživim toliko, sud možda i reši tužbe.

tako je,kaznjavajte i ubijajte narod,a sto drzava nista ne radi po zakonu vec kako joj se prohte to nije vazno.,koji sam djavo i glasao za vas.

Ja zivim u Beogradu kao podstanar, student sam. Naravno nisam prijavljen.........Gazde me ionako deru, jos da me prijave, pa da mi jos vise povecaju kiriju, neka hvala........

Svakom svoje i eto pravde.A sto se tice siromasne drzave...
pa ne mora da kupuje vozila od pola miliona evra i slicno, da placa svoje "cause" to jest menadzere kako vole da se zovu po javnim preduzecima i kojekuda, sa po nekoliko stotina dinara za jedan totalno nesposobni i destruktivni ne(rad) i slicno pa ce mozda u suprotnom da bude malo manje siromasna.

Ovje totalna glupost.Moj deda je jos devedesetih izdavao deo kuce i placao porez drzavi za to. Drzava mu za uzvrat uzme osam ari za pravljenje zgrada za miliciju i vojsku a pare mu dala da moze sa njima da samo kupi jedan televizor. Ti stanari koji su tu ziveli momo dedi su dugovali preko osamsto maraka i nabili su racun za struju i grejanje oko hiljadu maraka koje je on sam platio dok drzavu tada niji bilo briga.Ja danas izdajem tu istu kucu za sto evrica kucu od sto pedeset kvadrata i osam ari dvorista i razumem da ljudi nemaju pare pa zato i jeftino izdajem dok onaj deo sto je oduzet momo dedi jos uvek za njega placam porez jer se u katastru nije nikada ni odvojio od mene a kada odem u opstinu da pitam zasto ja placam jos po petsto dinara mesecno porez oni kazu zato sto je to moje iako postoje opstinske zgrade.Mom komsiji se desilo pre jedno dve godine kada je izdavao stan koji je bio opremljen stanari su bili prijavljeni oni su uspeli da za dve godine mu nabiju racun od sto pedeset hiljada dinara za komunalije da mu sve iz stana odnesu zanaci celu kuhinju zajedno sa delovima cak su i cesme uzeli i pored svega toga na svakih sest meseci su izadvali stan drugim ljudima tako da su i zaradjivali a kroz taj stan je proslo jedno tri cetiri porodice koje su placale stanarinu tim podstanarima kada su otisli komsija ih je prijavio policiji. Policija niji nista uradila niti ih je nasla niti bilo sta dok je on moro da plati komunalije i ostao sa praznim stanom.Tako da nas niko ustvari ne stiti drzava misli samo na sebe a taj porez nista pravno ne donosi u smislu zastite ni stanara ni izadvaca.. Inace postoji zakon koji kaze ako neko zivi duze vreme odnosno osam godina u jednom stanu stice stanarsko pravo na kupovinu tog stana odnosno da dobijanje stana posto ga je na neki nacin isplatio u periodu od osam godina naravno ovaj stari zakon koji se primenjuje jos odvano u zemljama Evrope kod nas nikada nije bio postovan.

Jos kad u MUP-u ne bi strajkovali pa da covek moze da se odjavi i prijavi...

beli listici !!!!!!!!

@(xeno, 22. decembar 2011 04:43)
ako ti se povisi kirija onda ce placati porez na ukupnu sumu,dakle na 200 evra on daje 240,a ako ti poveca na 240 inda placa porez na 240.
Nikako mu se ne isplati.
U slucaju da ti trazu na crno da mu placas 40 evra, onda ga prijavis policiji i zbog utaje poreza i krsenja pravila igre ima da plati tvojih 10 kirija, pa mu se to ne isplati.
Takodje prilikom izdavanja,stanodavac je duzan da sanira bojler,slavinu,a ne podstanar.Tvoje je da cuvas kao da je tvoje i izmirujes svoje obaveze predvidjeno fiktivnim ugovorom koji kako se kaze u textu ne mora biti sudski overen,jer te necu ja goniti ni traziti,nego drzava zbog neplacanja.Zastitio sam sebe,ali korektno stitim tebe.
A ti placaj na crno ako si zvrkan,zvrkana :-)
No ovo je genijalno da organizacija za zastitu podstanara stoji uz drzavu i nas stanodavce,to znaci da je drzavi dogorelo do nokata

Ja izdajem stan po snizenoj ceni devojci preko preporuke (zivim u inostranstvu). Da li postoji mogucnost da ona prijavi mesto boravka, a u ugovoru pise da samo "cuva stan" bez nadoknade?

Ovi vazda donose zakone o sletanju na Mars! A realnost je kategorija na koju se ne osvrću. Podstanari u Srbiji su u najvećem broju oni koji, jelte, nemaju nekretninu, a prinuđeni su da žive tako: studenti najpre, zatim mladi bračni parovi, izbeglice itd... I sada vi njih kao treba da ubedite da im je sve ovo u interesu? Da plaćaju 20% veću kiriju od sutra? Hhaha, važi! Ne, najbolje da ste očekivali da će gazda od dosadašnje kirije da izdvoji za porez, hoće, aha, evo, kako da ne!
Uvedite subvencije podstanarima, a ne namete, i imaćete funkcionalan zakon.

Ljudi moji, ovo je kao da zivimo u SEVERNOJ KOREJI kod KIM DZONG ILA ili UNA kako vec li se novi veliki vidja zove ,samo fale statue i bilbordi po gradu !!!

''...a država ostaje bez prihoda. '' Jaadna država.

Najjednostavniji sistem da se osigura placanje komunalija od strane podstanara a i vlasnika stanova jeste da se se uvede pripaid sistem koji postoji u mnogim zemljama. Brojila za struju, vodu ili prikljucak za telefon bi imali kartice sa cipom koje se dopune u banci i posti i koliko para, toliko i muzike. Ja znam za toliko slucajeva gde su podstanari samo nestali ostavljajuci astronomske racune iza sebe, ili gde su stanodavci napakovali svoje neizmirene racune iz prethodnog perioda novim podstanarima.

""a država, ionako siromašna, ostaje bez prihoda."

Ako drzava zeli da porezima popuni budzet - sto ne trazi da tajkuni plate porez????

Mnogo vise ce inkasirati nego od 'podstanara' (ovo je vrlo uvredljiv termin!) koji ce potpisati ugovor sa vlasnikom da stan placaju 20 evar mesecno, znaci 4 evra porez. Preracunaj se nazovi drzavo!

Na kraju i pre svega - ako odem kod devojke ili na odmor na duze od osam dana -treba da prijavim novo boraviste?? Kako da ne! Poslacu vam prijavu preko glasackog listica.

neka nam država omogući da se sami možemo prijaviti bez saglasnosti stanodavca jer su baš oni inicijatori stanovanja na crno. ja sam godinama podstanar bez adrese i nemam nikakva prava na primer da sprečim stanodavca da mi krade struju jer je montiro strujomer koji nije prijavljen (kontrolni sat) i tako mi preprodaje struju i uhvatio sam kako mi strujomer radi a isključeni su osigurači (snimio sam kamerom).

Како натерати станодавца да вас пријави на адреси а при том не добијете отказ!?!