Dulić: Biće kolaps ako ne reagujemo

Gospodine Olivere, vashe shvatanje biznisa u ravni je sa detetom koje pravi kule i kolache od peska i onda ih nosi kod babe da ih proda.

Vi niste niste olaksali gradjevinskom sektoru, vec vrlo otezali. Nije da vas zanima ali da objasnim zasto, posto se malo i ja bavim ovim poslom, do dushe malo duze od vas i u realnom okruzenju >

- Posao ministarstva nije da se bavim gradnjom stanova vec da donosi propise i zakone takve da olaksa svima koji to zele da mogu u najkracem roku i pod najpovoljnijim uslovima da dobiju gradjevinske dozvole
- Gradjevina u Srbiji je pocela da propada momenta kad je Miskovic ushao na trziste sa svojim Belvilom, posto se od tad, pa do danas (4ti Juli) favorizuju ti "mega projekti" preko ledja malih investitora, kojima se ne izdaju dozvole, koji se ucenjivani i uslovljavani po najludjim osnovama itd.
- Drzava nije zdrava konkurencija posto je OTELA zemlju bivshe kasarne (ta zemlja ima stare vlasnike !!), ne placa direkciju za gradsko gradjevinsko zemljishte (ogromna stavka itd.) I pored svega toga drzi nesto nize cene nego sto su na trzishtu, cime odbija sve ostale investitore, ali sa druge strane ne daje realnu cenu koshtanja, posto upravo taj plac i direkcija predstavljaju najvece stavke u finalnoj ceni

Napravili ste nesto sto ne parira po kvalitetu, s druge strane ni po ceni, blizu 1300e za taj kraj i kazem ponovo s obzirom da ste UKRALI zemlju ne predstavlja neku narochito povoljnu cenu, vishe izgleda kao nastavak pljacke..

Elem najbitniji problem je u tome sto nam je administracija totalno nesredjena, a to je upravo posao Vlade i ministarstva.

Svi vi ste sposobni kao Teletabisi, tako mi i izgledate, kad vidim ceo nash politicki hor delujete mi kao neki smarachki crtani film, a ne ozbiljni ljudi koji treba nesto korisno da urade za ovo drushtvo.

Ti si napravio taj kolaps i sada ces da nam pomognes najbolje ako uzmes prazan list papira i napises ostavku...

Pa šta ako se ništa ne prodaje, i ne treba da se prodaje, neka propadnu.

Počnite da nudite stanove po realnoj ceni od 400 E ili niže pa će se prodavati.

Ako i tada ništa ne postignete, obarajte cenu.

To se zove tržište, gospodine ministre za SVE I SVAŠTA !

Eno Miško se "opametio", KAO, pa sada valja Belvil po 1400 i neki E, al slabo, slabo....

Javlja mi se da će i sa tom cenom da "prdne u čabar".

Da nećete da ga subvencionišete kao za vakcinu, A ?

Ovo je ekstremno bezobrazna teza pokusaja od ministra. Vi ste kao lasice a mi slikari naivci...Naravno, kriv je guverner koji ne dozvoljava da se bedni narod uvali u dugove koji ce ga udaviti, a vi tako velikodusno radite sa vase strane. Pa kvadrat je samo 1300 EUR. Koliko se secam toliko je sada (ako ne i jeftinije) i kod privatnih investitora. A da probate sa onom Soskicevom preporukom da malo smanjite zahvatanja drzave i probate da pohapiste ekipu koja izdaje gradjevinske dozvole toliko efikasno da je i Svetska banka moralada na nas stavi medju poslednje na svetu, posle Gabona i slicnih velesila...A, da...To su vasi partijski saborci pa ne mozete da ih pohapsite...kinta se koristi za finansiranje drage vam partije...Pa nista onda...Mozemo dalje...Opici se basket da bi ispali gotivci...E pa to vam vise ne prolazi!

Sir Oliver je malo nervozan. Obećao je mnogo "investitorima".
Kakvo bre učešće, nema se ni za jednu ratu. Narod se opametio, ne želi u dužničko ropstvo.

Sta se sad desilo: gospodin "najskuplji sajt na svetu" je skapirao da nece vise parica da kaplje kao svake godine, pa je doziveo kolaps?!?
Da vas podsetimo gospodine Dulicu, vi i vasa fela ste i naduvali cene tu gde jesu, pa sad jos trazite i pomoc drzave za vasu kradju! Za koga vise da se gradi? Shvatite narod nema para i nikada ih vise nece ni imati sa ovom politikom koja mu je zadnju mast iscedila. Stanovi zvrje prazni, mnogi se i ne dovrsavaju, a ta gradjevinska industrija (citaj: mafija) je i dovela do toga. Nekada lepa naselja su pretvorena u haoticne favele, prodaju se podrumi umesto stanova, a o parking mestima i garazama (kome treba) da i ne govorimo. To je za nas misaona imenica. A i kome trebaju trotoari, bolje je da se tu parkiraju kola...a da, verovatno je i to deo prostornog planiranja, u cijem ministarstvu je doticni gospodin na celu!

"On kaže da "postoji velika opasnost da će građevinska operativa doživeti kolaps. Država je učinila sve što je mogla, pokrenuli smo velike projekte i velika gradilišta u svim gradovima Srbije, ali izostaju privatni investicije i mislim da je toga svestan svako ko se time bavi"."
Dokaz nestrucnog i glupavog rukovodjenja projektima, kao i nedoslednost.
Ja hocu da vidim licence kao i prethodno radno iskustvo gdin Dulica,kako bi se uverio da je on skolovan pa i sa trecim stepenom i da poznaje materuju o kojoj prica.
Mi Dulicu da bi se razumeli, moramo da razgovaramo gradjevinski-fizicko hemijskim jezikom i naj prostijom matematikom(osnovna skola),ovako ja kao i vecuna ljudi ne kapira o cemu dulic tacno prica,koje su to mere?
on iznosi premijeru,a gradjanima nista.
Njega gradjani nisu birali ,vec je doveden po difoltu partije.dakle partija je odgovorna za postavljanje coveka koji nema pojma o cemu prica ni u nacelu.
Verovatno instrukcije dobija os svog tatka i batka,koji su padobranci u celom sistemu i zacarani krug DS,a nije samo DS,vec i sve ostale partije na nasoj politickoj sceni.
Relacija je jednostavna,po preporukama(KUM,KUMA,KUMCE,BRAT,SESTRA,MAMA,TATA,TETKA,STRIC,STRINA,MUSKA TETKA,DRUG-arica IZ DETINJSTVA....)

Neće biti kolaps... već je kolaps...

Ti i Ds, ste nakaradnim propisima i stopirali izgradnju dok Mišković ne proda Belvil. Sada je kasno i djavo je odneo šalu.

....a za prevaru sa stanovima u stepi nadam se da ce insajder naci vremena da se pozabavi time

Bice kolaps ako reagujete

Ako treba da navedem razloge zbog cega necu nikad vise glasati za Demokratsku stranku, onda je gospodin Oliver Dulic ubedljivo na prvom mestu.

Aman, kakve subvencije - cene stanova moraju da lete dole a razni paraziti po opstinama koji misle da zive od visokih taksi na sve i svasta da se mi se skidaju sa grbace sto pre.

Naravno da je pred kolapsom kad je trziste nekretnina jedan veliki balon. Pre 10 godina stanovi u centru Beograda su se prodavali po 2000 maraka po kvadratu (tadasnjih 1000 dolara), a danas taj isti kvadrat se prodaje za 2000 evra (danasnjih 2740 dolara). Ko je lud da placa tolike pare, narocito obzirom na finansijski fijasko koji predstoji Evropskoj Uniji (sto ce se naravno direktno odraziti i na Srbiju).

Nego Ministre, kako bi bilo da se potrudite da stanete na put korupciji u gradjevinskom sektoru, pa mozda cene krenu na dole?

dajte mi normalnu platu i obećavam da ću kupiti:
1. Duplo veći stan od sadašnjeg
2. po jedean za svako dete...
(prosvetni radnik)

Nije Vama jasno da narod nema para, nemaju svi plate od 100.ooo dinara pa da uzimaju kredite za stanove.Siđite malo u narod.Uostalom šta Vi znate o ekonomiji i gradjevini.

Dulicu sine! Vidim ti si lekar pa ti je cudno sve ovo sto je stalo u gradjevini ali evo da ti ja pojasnim kad si se tako zbunio.
Aman covece kako ocekujes da prodaja stanova ide kad su plate minimlane jedve za golo prezivljavanje. Da bi neko kupovao mora da ima sa cime ovde narod nema i to je fakat,unistili ste ono malo privrede unistili ste zakonima taksama podtaksama i ostalim glupostima mala i srednja preduzeca. Nametnnuli sve sto vam je palo na pamet a sad kazete stala prodaja stanova. Pa slepac je to znao jos pre dve godine a ne sad da ce se desiti . Samo kod mene u kraju ima pet zgradurina koje nemaju stanare jer nema ko da ih kupi.
Cak se prica da ce Miskovic jednu od onih neprodatih zgrada u Belvilu koje nemaju ni jednog kupca uskoro pretvoriti u studenski dom.Jel ti to govori sad nesto a ?
***

Treba izglasati novi zakon.
Belvil čami prazan,nervira se Miško...

Da li je moguce da jedan ministar misli da je najveci problem sto ljudi ne kupuju styanove ucesce od 20%?????? Da covek ne poveruje. Ko nama vodi zemlju...
Postoje dva, jednostavna, resenja postovani ministre. Prvo je smanjenje cena stanova. Posto nije normalno da kvadrat stana kosta 1000 ili 1500 eura i da ocekujes da ga plati radnik koji ima 300 eura platu, a koji je gradio taj stan. Ili da povecate plate, citaj standard. Sve ostalo je samo smisljanje izgovora i nacina kako da oni koji su opljackali narod na prodaji stanove nastave to da rade uz vasu pomoc.

nelaje kera rad sela

"...Govoreći o učešću za stanove, Dulić je kazao da je veliki problem to što je ogroman broj građana koji ima uslova da kupi stan sprečen da to učini jer nema mogućnosti da izdvoji 20 odsto za učešće. "

Tačno je da visok procenat učešća odbija mnoge od kupovine stana jer nemaju te pare. Ali to je samo (manji) deo problema.
Mnogo veći problem je to što se ljudi boje za golu egzistenciju i niko pri zdravoj pameti neće da uzme (zelenaški) kredit od banke kad mu baš ništa ne garantuje da će kroz dva ili tri meseca i dalje imati platu i prihode od kojih će moći da otplaćuje kredit. Vremena su takva da se posao izuzetno lako gubi, a kad se jednom izgubi, veće su šanse da čovek ubode 7-icu na lotu nego da nađe drugi posao.
Osim toga, problem ste znatno pogoršali i vi g.Duliću, svojim vrlo glupim i vrlo neodgovornim najavama da će država da gradi jeftine stanove što će žestoko oboriti cenu kvadrata. Sad svi koji bi da nešto kupe i koji su kako-tako zatvorili konstrukciju čekaju da se sunovrati cena kvadarata da ne bi preplatili svoje stanove. Naravno, smešno jeftinih kvadarata u režiji države nema nigde na vidiku i neće ih uskoro biti. Ali šteta je već načinjena i čak i oni malobrojni koji su hteli i mogli da kupe stanove, rešili su da to odlože jer će kroz 3, 6 ili 12 meseci kvadrat biti kao mnooooogo jeftiniji.
Naravno da je kupovna moć u slobodnom sunovratu i to je vidljivo i golim okom. Ali koje su se cene zbog toga drastično pale? Nijedne. Niti cene energenata, niti cene hrane, niti cene građevinskog materijala, niti cene usluga, niti državni nameti, ništa. Naprotiv, mnoge cene i dalje ubrzano rastu U najboljem slučaju, nema velikih povećanja. Što bi onda cene stanova drastično pale?

Naravno da je situacija zabrinjavajuća kad narod jedva preživljava, a kamoli još da kupuje i stanove! Ne znam samo zašto se ministar Dulić toliko zabrinuo zbog neprodatih stanova... a da, i sam ima par zgrada sa neprodatim stanovima u Subotici. Kakav licemer!

E moj ministre, batali se ćorava posla vidiš da ti ne ide da se za zelen bor uhvatiš odmah bi ga jadnog osušio.

Nisam stručnjak, ali zar građevina u Srbiji zavisi isključivo od stanogradnje, ili je možda to najlakši i najbrži način da uzme lova. Pa toliko nam fali puteva, mostova, tunela, štola, vrtića, bolnica, sistema za navodnjavanje, brana, pruga i svega ostalog što može da se gradi a da nije vezano za stanove. Da su se pare iz donacija i kredita manje krale i trošile na kupovinu socijalnog mira, možda ste i mogli nešto da napravite. Pa ste mogli da napravite infrastrukturu, da se ljudi ne preseljavaju u Beograd. Da mogu da žive i rade normalno i u svom gradu ili selu, a i nama u Beogradu da bude lakše. Između ostalog ministre, ako ste gledali rezultate popisa, ima nas za 5% manje nego na prošlom. Ne treba nam toliko stanova. Zna se da se tu lova najbrže obrće, ali šta je tu je, probajte nešto drugo.

Stanovi Su preskupi,a pri Tom loseg kvaliteta....U Nemackoj Ima racunica da se godisnja renta pomnozi sa 20 I dobije se realna cena stana.Tako bi stan od 50m2 koji se iznamljuje za recimo 250€ iznosio250x12= 3000 - godisnja renta x 20 godina iznosi 60.000€.Nigde,bar ne u bgd-u nema da se kupi novi stan od 50m2 za 60.000€

ОБАВЕСТИ СЕ! Ми смо већ са том вашом тактиком коју примењујете последњих година у КОЛАПСУ, економском, али и друштвеном, моралном!

МНОООГО се КРАААДЕ!!!! Много, а ништа не радите ,а код вас је и "чекић и наковањ", бре!

Сад ће да опросте дугове својим бизнис-пајташима, зато овако хистерично наступа!

tako je to kad covek oce legalizaciju koju neume da sprovede. Na salterima se ceka citava vecnost,u eri savremenih komunikacija nasa administracija je kao u 19.veku. Najveca nocna mora je kada treba da se resava neki spor ili da se izvadi najobicniji zahtev. Umesto da ekipa krene od kuce do kuce i da resava probleme oni stvaraju redovo po 50m. Sto se tice kupovine stanova,hmmm pa zar je ovaj covek normalan,dakle zemlja ima sve manje para,narod bankrotirao,vise je gladnih nego sitih i neko treba da kupuje,bozeee svasta. A naravno tu je i problem bele kuge,za 10-20 godina imacete visak stanova..

Sto se pravi blesav? Pa jednostavno je, cena-ponuda-potraznja i sta tu sad nije jasno? Kad je gradjevinski bum bio u jeku, ljudi su kupovali stanove da bi sklonili pare ili ih oprali (Saric, Ruska mafija, Crnogorci i ostali) a ne da bi u njim stanovali.

Mozda bi se neko i drznuo da kupi stan kad bi cena bila manja od 500E/m2, sto je opet vise od prosecne plate u Srbiji ali ajde da idemo protiv ekonomskih zakona...

O bankama, kreditima i kamatama da ne govorimo. To je tek tuzna prica.

Posebno mi je interesantno sto poreska sluzba jos uvek procenjuje vrednosti nekretnina po nekim cenovnicima koji su verovatno i njima smesni, ali ih koriste jer im se jednostavno moze. Niko ne kupuje stanove po sadasnjim cenama, a oni drze cenu... Koju cenu, uopste?

Dulicu, bitno je da ti i dalje gradis stanove u Subotici, ondosno tvoja firma....samo mi nije jasno ko kupuje te stanove za 750-800 eura,kad u istom naselju moze da se kupe stanovi za 400 eura...
Broj stanovnika se u Srbiji svake godine drasticno smanjuje, a vi bi i dalje da gradite, pa se pitam ko ce to da kupi ako nema realne potrebe za tim..?

Takvi potezi - smanjenje ucesca za zajmove - vode samo do prebacivanja problema na gradjane. Oni ce onda indirektno stimulirati gradjevinsku industriju svojim preteranim zaduzivanjem. U Skandinaviji gde zivim je smanjenje ucesca za stanove u proslosti dovelo do neopravdanog skoka cena stanova od koga su zaradile samo banke i gradjevinska industrija, dok je drustvo platilo tu cenu u vidu vece prosecne zaduzenosti i generalno veceg rizika u slucaju produbljene krize i porasta nezaposlenosti. Onaj ko ne moze da skupi 20 posto za stan mozda ipak ne treba da uzima zajmove od na desetine hiljade evra, posebno ne u Srbiji gde posao nije zagarantovan niti ga je lako naci.

Kako "biće kolaps" kad je vec kolaps? Pošto su sve Kurte i Murte koje su imale pare ili zemlju iste konvertovale u stanove u Beogradu, sad više nema ko da kupi. Šta tu nije jasno? A ako nema ko da kupi, sasvim logično se ne prodaje, a neće se ni prodavati. Eto, to vam je to. Uostalom, u ovoj zemlji je sve propalo, a za motiku se niko ne hvata, ne vidim zašto ne bi i ta toliko čuvena građevinska operativa?

Cene stanova su problem a ne ucesce. Cene stanova u Beogradu se mogu porediti sa cenama drugih evropskih prestonica Amsterdama, Luksemburga, Brisela, Berlina, a znamo koje su tamo plate a koje ovde. Problem je to sto investitori ocekuju ogroman profit jer su, boze, napravili cudo i podigli zgradu!

Covek ima neke nove predloge par meseci pred izbore

Bice to zavrsni cin tvog ministrovanja.

Da li je to stala prodaja stanova u Stepi kod GDS ili mi se čini ? Kako kažu sunarodnici iz severne nam pokrajine ministre, ne laje kera radi sela nego ? Nemojte molim Vas dirati više u građevinu nego se latite zavoja i pomagala pa pomozite narodu kome kičma samo što nije pukla noseći Vas na grbači.kolapsirali smo mi odavno nego smo kulirali pa sad došlo i do Vas.

Prvo, da se sacekaju izbori pa sa novima oko toga, posto to sigurno nece biti vise tvoja briga.
Drugo, prestanite da naduvate cene kvadrata, pa ce biti kupaca. Uz to, banke nece imati potrebe da traze 20% ucesca, vec ce garancija biti stan po realnoj trzisnoj vrednosti koji bi banka u slucaju potrebe mogla lako po trzisnoj vrednosti da proda.

Uvođenje energetskog pasoša je svakako mera koja će uticati na povećanje prodaje stanova. Da mi je samo znati u kom svetu žive ovi ljudi, lakše bi mi bilo.

Kada je Dulic krenuo u realizaciju svojih planova o gradnji, dovodjenju u red celokupne gradjevinske industrije, legalizaciji objekata i ponovnom oporezivanju (preko legalizacije) onih koji nisu cekali subvencije drzave ili da im neka drzavna ustanova ili drzavno preduzece dodele besplatno stan, tada je potpisao kraj gradjevinske industrije kod nas.
Gradjevinska industrija (crepova, blokova, cementa, kreca, keramike itd) ne bi ni postojala da nije izgradjeno 1.500.000 nelegalnih objekata.
Neka izracuna koliko su ljudi koji su nelegalno gradili ili prekoracili kvadraturu PLATILI PDV-A OD 18% dok su kupovali gradjevinski materijal za tu gradnju.
STA BI DANAS DULIC DAO DA SE GRADI MILION I PO NELEGALNIH OBJEKATA??????

A sada ste se zabrinuli za "jadne" investitore, jer ako im padne cena kvadrata nece moci toliko da potplacuju vase cinovnike? Ni slucajno ne sme da padne cena kvadrata, pa da ljudi stvarno mogu da kupe stan... Bitno je da sacuvate standard investitora i svojih potplacenih sluzbenika!

A i to sto banke deru sa kamatama nema veze sa slabom prodajom stanova. Zar ne?

I sad smo mi kao pali s Marsa? Losa situacija sa prodajom stanova je ta zato sto cene nisu dovoljno pale, i zato sto gradjevinska mafija nece da radi sa manjim profitima koji bi odgovorili traznji. Ovako marza je ogromna, ljudi nemaju pare, krediti presusili - i naravno da sve stoji. Koliko samo ima prevarenih kupaca u novogradnji? Koliko je izvodjaca izgubilo dozvolu za rad? Koliko stanova je neuknjizeno? Koliko porodica zivi u iznajmljenim stanovima ili u prosirenoj porodici? O tome Dulicu treba da razmisljas, a ne kako da napunis dzepove gradjevinskoj mafiji.

I pored toga sto prodaju stanove 3, 4 i vise puta, sto se otimaju stambene jedinice i placevi postenog sveta, gradjevinskoj industriji preti kolaps? Mislim da kolaps preti korupciji iz mnogih razloga.

Prosto obozavam coveka - lekar specijalista koji je ekspert za internet i racunare, gradjevinarstvo, ekologiju, otvaranje bazena, itd. Super kadar. Samo da ga ne izaberu za patrijarha. Da nam je vise takvih postali bi stvarno nebeski narod.

Interesantno je koliko se Dulic brine o stambogradnji i prodaji stanova. Kao prvo gsn. Dulicu narod nema para a oni koji imaju su vec sve pokupovali sta su hteli. Sad samo cekaju da siromasni gradjani pocnu prodavati svoje stanove na eksluzivnim lokacijama jer nece imati za porez i to veoma jeftino. Isto tako vasa donacija nasih para srednjem stalezu da kupuje stanove na racun budzeta je samo odlozilo nesto sto prodavci stanova moraju da shvate, a to je SNIZITE CENE pa ce te prodati.
Dali vasi predlozi mozda opet podrazumevaju da mi siromasni gradjani kroz poreze (duple - zarada i poreze na robu u prodavnicama, poreze na nasu imovinu -srecom nemam nista svoje mada koliko je to sreca neznam,...) opet finansiramo bogatije gradjane da dodju do jos nekretnina?
Super Hik naseg drustva....

Ja mislio ponuda i potraznja regulise ekonomiju. Cene nekretnina drasticno da padnu i to je to. Jednostavno da budu realne.

Pa kad investitori ne bi trazili ludacke cene za kvadrat mozda bi nesto i prodali.

Covek ima neke nove predloge par meseci pred izbore

E moj rodjace....nastavljas da se bavis necim u sta se ne razumes.....
Ti bi pristao i da budes upravnik nuklearne centrale!
lepo ti je guverner Soskic rekao.....kad se nesto ne prodaje...onda se spusti cena, a ne da se narod tera u blato i zaduzuje i cukun-unucad.
Dakle, ako je u Cikagu kvadrat stana 1000 eura....s kojim pravom je, recimo, u Nisu, isto toliko? Zato sto smo obecana zemlja, nudimo posao, bezbednost, prosperitet? ali, ipak...vazno je da se ti snalazis u svakom vremenu.
eto, i mi, beskucnici smo srecni, samo ti nama budi dobro, i uredno podsisan.

Gospodine ministre, građanima ove zemlje je već jasno da "subvencionisanje od strane države" znači "uzeti od svih da bi se dalo nekima". Nemojte misliti kako nismo svesni da vi novcem svih poreskih obveznika finansirate alavost tzv. "investitora". Cenu ovakvog ponašanja platićete, najkasnije, na prvim sledećim izborima, pod uslovom da se građani prethodno ne podignu i umlate kolektivno političku "elitu" bez obzira na stranačku pripadnost.

..joj majko mila..uh i uf

Bas zbog toga kako ste do sada reagovali, bice kolaps!

Stan u Beogradu,skuplji nego u Nemackoj.Plata gradjevinca u Nemackoj 1800 EUR do 4000 EUR,zavisi od struke ,znanja i kvalifikacija.Plata gradjevinca u Srbiji od 400 do 750,800 EUR, opet zavisi od struke ,znanja i kvalifikacija.Posto dosta saradjujem sa tom bransom,znam da se isplati gradnja za cenu od oko 330,350 EUR,ne tece,ali ni ne kaplje.Gde je i sta je ostatak u cifri za cenu jednog kvadrata?Razmislite o tome,

Kakva drskost! Čovek ne može da proda silne stanove što je izgradio po Subotici,pa sad hoće da mu Država pomogne kako bi se još više obogatio

U redu. Izvolite podnesite ostavku.

Ako ste dobro sećam, još koliko do juče su nas ubeđivali da je SEK-a naša razvojna šansa i da nije sve tako crno u sektoru građevinarstva...

Prvo: Iz ovog teksta proizlazi da jedino oko čega ministar brine je interes nekih tamo povlašćenih građ. firmi koji su utrčali grlom u jagode sa investicijom u državne stanove....šta ste sa njima kuvali do sada, red je i da kusate...do proleća...

Drugo: Ovde se navodne subvencije države ističu kao jedino sredstvo za pomoć potencijalnim kupcima....Kao korisnik stambenog kredita ja do sada nisam imao nikakve koristi od tih bajnih subvencija....samo veće troškove....tako da je i bolje da nas ne pomažete...

Treće: Niste učinili ništa, kao nadležni ministar, da olakšate ili subvencionišete izlaganje domaćih firmi na godišnjem sajmu građevine....Čak se i ne trudite da obuzdate divljačko povećanje usluga sajma, svake godine iznova (da podsetim, sajam je i dalje u državnoj svojini)...

Samo ti nemoj,molim te,da reagujes.Tek ce onda da bude kolaps.Uvazeni ortopedu,svaki vas postupak u sferi gradjevine izaziva katastrofalne posledice.

Cene stanova su takve da ljudi jednostavno nemaju pare da ih kupe. Ne mislim ono tipa roditelji prodaju veći stan pa se kupe dva manja, jedan za njih jedan za sina/ćerku. Neka mi objasni g-din Dulić ili bilo ko iz vlasti kako jedan mlađi bračni par sa dve prosečne plate u Srbiji može da kupi stan, ne u Beogradu nego bilo gde. E u tome je problem. Danas su cene stanova takve da je jeftinije iznajmiti ih nego ih kupiti.

Jel Ima negde da se kupi kuca,dokle vise ti stanovi....Hocu kucu,deca da se igraju u dvoristu sa kucetom,trava, da zasadim cvece,drvece...Niko Mi nije jasan svi samo o stanovima pricaju,jos Mi niko u mojoj okolini nije rekao Kako bi zeleo kucu....Zar to nije bolesno?Svuda u svetu ljudi MASTAJU o kucama,a Srbi o stanovima I to po mogucstvu u Beogradu (na periferiji)...I onda nas valjaju sa nekim socijalnim stanovima 3x skuplje nego sto u stvari jesu...E tako nam I treba....

Ako Dulic kao ortoped, moze da bude ministar za rudarstvo, da li to znaci da i ja kao rudarski inzenjer mogu da ljudima namestam polomljene kosti?

Ma, ko si bre ti čoveče!?

Uvedi prinudnu kupovinu stana!
Ko nije kupio stan u poslednjih 10 godina,po novom zakonu,mora da ga kupi!
Nema veze da li mu treba ili da li ima cime.
Ko ne kupi u roku od godinu dana,na robiju.

Pa da vidis,kako ce te vole tajkuni.

Koliko je narod glup,i to bi proslo.
Sta sve mogu da istrpe,za ginisa.

Predlog koji može da upali:
Da investitori razmisle da profit ne mora biti 100-200% već da je dovoljno 15-20%.
Misli da bi pale cene stanova i kupaca bi možda bilo više

...DOTICNI MINISTAR IMA DVE ZGRADE U SUBOTICI.....
SAD CE DRZAVA DA DOTIRA PRODAJU NJEGOVIH STANOVA....

E, kasno je, palea....

*******
Hajde da se država angažuje i pomogne subvencijama i ostalim granama koje su trenutno u problemima a realno gledano sve su.

u ovoj drzavi samo jedan reset pomaze, sve ostalo je prazna slama...

...a svi ti gradjani su drzavni cinovnici bankarski sluzbenici...sirotinja.investitorima savetujem preseljenje kapitala u poljoprivredu.

Ova Vlada je totalno nesposobna. Mi u Srbiji zbog kilo kobasica večito koljemo celu svinju. Zbog 50,000 radnika u Kraguejvcu je cela Srbija i Jugoalvija morala da vozi Zastavina kola, na uvozna su se plaćale ukupne dažbine od 83% na cenu. Umesto da se pare daju ljudima bez stanova, da lakše kupe stan na kredit, oni dali pare gradjevinarima da naprave još par hiljada stanova pored ovih nekoliko hiljada koji su na tržištu par godina i koji ne mogu da se prodaju. Vlada je napravila to da se od para svih poreskih obveznika napravi nešto, u ovom slučaju stan, što ne može da se proda. Normalno da privatni investitori neće više da grade. Zašto da budu na gubitku? Osim toga, Srbija je *** od države. Vlada ne štiti radnike, štite tajkune. Kako neko ko živi od svog rada sme da se upusti u kredit, kad sutra može da dobije otkaz. Nezaposlenost realna u Srbiji je 40%, to je nesnosno. Ova država je zrela za korenite promene, mi sad nit smo kapitalizam, nit smo socijalizam, možda smo tajkunizam, samo je tajkunima fino, plaćaju radnije kao robove, a tako se i ponašaju prema njima.

...a svi ti gradjani su drzavni cinovnici bankarski sluzbenici...sirotinja.investitorima savetujem preseljenje kapitala u poljoprivredu.

Znam da niko iz ministarstva neće čitati a da će se ovde opet prepucavati vlsanici stanova koji bi da prodaju i potencijalni kupci koji nemaju para ali ipak moram da navedem par stavki koje se uglavnom ne pominju:
Nije Srbija samo Beograd. Građevina će krenuti kad se bude gradilo nešto i kod 5 milona srba van Beograda. Za tako nešto sve subvencije se moraju prilagoditi stvarnom stanju na terenu jer se trenutno odnose samo na Beograd.
Cena gradnje je oko 400 evra/m2, sve ostalo su doprinosi državi i cena zemljišta. Država je na potezu da spusti zahvatanje, omogući lakše dobijanje dozvola.
Postoje veliki resursi građevinskog zemljišta koji se relativno lako mogu "osloboditi" za investitore, dovoljno je samo naterati vlasnike da njime upravljaju prema zakonu (samo uvedite takse za uklanjanje ambrozije, angažujte firme da odrade i račun ispostavite vlasniku zapuštene parcele i eto hiljada kvadrata na prodaju, čak i na vrlo atraktivnim lokacijama).
Spustite Srbiju na listi dužine čekanja na građevinsku dozvolu ispod 100-tog mesta (dovoljno).

...a svi ti gradjani su drzavni cinovnici bankarski sluzbenici...sirotinja.investitorima savetujem preseljenje kapitala u poljoprivredu.

Tesko nama, Sir Oliver opet ima ideje, srecom nece imati dovoljno vremen i da ih ostvari....

Prvo da ljudi naplate svoje zarade, a drugo smanjite cene stanova! Ima vise praznih stanova nego bracnih parova koji vec 15 god. privremeno zive kod roditelja!

Ej bar ces opet dobiti puno komentara uzivam da citam ***

Dragi ministre, nije problem u 20% učešća.Kad čovek ima redovna primanja, kada od njih može da živi, ostane neka crkavica, on investira, stan, kola,itd.Kako da kupim stan ako mi je plata 50000,00 dinara što je i mnogo za Srbiju.Od čega da platim ratu, i kako da otplatim kredit, ako je kvadrat 1.5000 eura, 50 kvadrata, 75.000 eura.Zar Vama nije jasno da je 75.000 eura misaona imenica za 94% građana Srbije.Kad plata bude 1.500 evra, tada mogu da razmišljam o kreditu sa 500 nikako.

ministre, treba li vam koji sajt za promociju trzista stanova? 20-30 iljada po komadu.

prosecna cena kvadrata 1300e x stan od 55 kvadrata = 71 500e

prosecna stana od 55 kvadrata ako se uzme na dugogodisnji
kredit x2 = 140 000e

realna cena kvadrata 450e x 55 kvadrata = 25 000e

140 000e - 25 000e = 115 000e

... za olivera , durgare i bankare. Dakle kupovinom jednog stana na kredit vi direktno obezbedjujete stanove za jos 4-5 osoba sumljivog morala.

Obzirom da je prosecna plata u zemlji 250e , i ova varijanta realne cene kvadrata je prilicno nedostupna i nepovoljna vecini gradjana ...

Molim Vas ne dajte mu više da prosipa pamet! Pametnije je da ćuti i čeka kraj mandata!

zaradjuju i investitori ali minimum 30% uzima korumpirana administracija. To znaci da od 1000€\m2 citavih 300€ ide na mito, pa puta broj kvadrata!! Svaki papir kosta i ne moze svako da gradi!

Neće valjda sada da donesu neki zakon, po kome smo obavezni da kupimo po jedan stan?!?!
Pa neka nateraju po parijskoj liniji da članovi DS-a, koje su zaposlili preko veze u razne agencije, biroe, ministarstva... kupe po jedan stan.

ne znam samo kako tvoja firma posluje gospon ministre...Sad kad se napravi bazen u Subotici pored njih mozda dobiju i malo vecu cenu...

Kada su cene stanova iz marke presle u evro to je bilo poskupljenje 100%. U tome je problem. Cene treba prepoloviti(pa ce onda i ucesce biti manje). Inace,mislim da treba da bude sto manje kredita jer su kamate zelenaske,a i krediti su glavni razlog propadanja sveta koji vidimo-oni stvaraju nepostojece dugove i pare kojih nema.

Po politickoj ekonomiji nivo novca u opticaju se odredjuje u odnosu na nivo proizvedenih dobara u drzavi. U slucaju da je vise dobara od novca potrebno je ili izvrsiti revalvaciju ili stampati pare. Posto u nasem slucaju revalvacija ne dolazi u obzir zbog minusa od 6 milijardi evra u razmeni sa inostranstvom, potrebno je stampati novac odnosno davati dinarske kredite povoljno za kupovine stanova. Prosto ko pasulj.

Eeeeeee, sad smo mi krivi sto nemamo para za kupovinu stana! Sami secete granu na kojoj sedite.

...Ali neki od nas su ukazivali na ovaj problem pre gotovo 5 meseci - i sada se stvar "okreće na glavce" - imamo krizu - ta kriza se ispoljava kao smanjenje tražnje - bilo čega pa i stanova - zbog čega imamo otuštanja radnika - pa još dublje smanjenje tražnje - ali svega, ne samo stanova.

Govoriti o tome kako ova situacija vodi kolapsu građevinske industrije je tačno NE VIDETI ŠUMU OD DRVETA - ovo preti kolapsu čitavog društva. I ako ćemo tako, onda ne treba prvo spasavati građevinsku industriju - nego, zaboga, LJUDE, ljude treba spašavati.

Ali da li vi imate pravo da to ne vidite? Kao što ste bukvalno bezočno ignorisali pre 5 meseci, da će ovo doći za 5 meseci, i onda kada su mnogi od nas na to ukazivali?

Cela privreda se svodi na pomoc drzave, i cela privreda se svodi na poslovanje sa drzavom - u prevodu uzimanje od jednih i davanje drugima, uglavnom sebi tj. partijskim preduzecima. Proizvodnja i izvoz nula. A najjace je ovo "Imam nekoliko konkretnih predloga i ovih dana ću razgovarati sa premijerom o tome", rece ortoped.

Ma nije valjda??

Ljudi moji pa sta vi komentarisete ?! Covek je ortoped, a ministar ekologije i prostornog planiranja i prica kako jadni investitori koji8 voze, bmw, porche i maseratije (montera) i kuce od po milion evra jadni nemaju vise para i mora da im se pomogne ?!

Ako ne mozete da prodate smanjite cene

Pa kad gospoda iz vlade hoce i jare i pare. Skupis novce da zidas kucu i onda posle svih papira koje si godinu ipo dana cekao te doceka informacija da plac ( 500m2) koji se nalazi u gradjevinskoj zoni nije prebacen iz njive u gradjevinsko zemljiste i izvoli platiti 20% od gradjevinske vrednosti placa. To 4000 euro na 500m2 u selu pored novog sada. Pa u Srbiji se po selima prodaju useljive kuce sa velikom okucnicom za te pare. Dovedite se pameti. Tamo gde ja imam nameru da grdim, cetir pet godina niko nije ciglu pomerio a i opni koji su gradili nisu zavrsili. Zive bez fasada. Ne mogu dalje da sirim, ali blokovi za kucu od 70m2 kostaju 800 euro a oni traze za promenu namene 4000. Pa to nije normalno. I onda se gdin ministar kao nesto cudi

Ma ne pravite se gluplji nego sto jeste! NAREDITE bankama da smanje kamate minimum za 70%, ucesce neka bude 2,3%, prebacite poslove nacionalne korporacije na stranu osiguravajucu kucu i ja kupujem stan na kredit odmah! A i svi koje poznajem. Ovako se samo lopovluk isplati!

nek ih daju na lizing!!!To je extra fora...

Пад продаје јесте зато што је држава под повлашћеним условима узела да гради станове по нижој цени од тржишне и самим тим убила све оне који су можда и могли да продају стан а да није за џабе.

Gospodin Dulic je stopirao otkup vojnih stanova, ceka se famozni zakon o Javnoj svojini, kroz koji oni hoce da proture i Vojno stambeni fond,nekoliko hiljada ljudi ceka da se zakon donese, kako bi usli u otkup i mozda prodali svoje stanove kojima cena iz dana u dan pada,o cemu se tu radi ?

Neko je komentarisao/pitao gde ide deo novca koji platite firmi od koje kupujete stan (u novogradnji). Pa to u praksi ide ovako: cena stana npr. 125.000 EUR, od toga na račun firme (preduzimača/prodavca) se uplati oko 85.000 EUR. Ostatak do konačne sume se isplaćuje na ruke. Naravno, konačni račun koji vam firma izda biće na tih 85.000 EUR. Ostalo je čist ćar za prodavca. Naravno, i država je za toliko zakinuta... kao i novčanik kupca. Realna cena stana je ta koju ste platili, a možda i preplatili. Shvatate?

Alo Bing! Imam dve zgrade u Subotici. Uknjizene? Da, naravno da su uknjizene. Uskoro u blizini ce biti i novi bazen. Stanovi ce vise vredeti. I ti mozes da zaradis. Cijena? Cijena je prava sitnica! Ok, ako ti nemas para cucu se sa Mirkom da vidim sta jos moze da subvencionise banke da nateraju ipak nekog da kupi. Cao Bing, cujemo se sutra za one racunare o kojima smo pricali. Naracno, cijena je prava sitnica.

Mister dulic trazi se kako sam razumeo pomoc od 18ooooooooo dinara .
A kako bese tvoj procenat 2 posto .Pa i nije lose

Dok Misko ne proda bellvil paradoks nedostatka stanova i dozvola za gradnju u Beogradu ce da raste

dajte mi normalnu platu i obećavam da ću kupiti:
1. Duplo veći stan od sadašnjeg
2. po jedean za svako dete...
(prosvetni radnik)

Пад продаје јесте зато што је држава под повлашћеним условима узела да гради станове по нижој цени од тржишне и самим тим убила све оне који су можда и могли да продају стан а да није за џабе.

Gospodine Olivere, vashe shvatanje biznisa u ravni je sa detetom koje pravi kule i kolache od peska i onda ih nosi kod babe da ih proda.

Vi niste niste olaksali gradjevinskom sektoru, vec vrlo otezali. Nije da vas zanima ali da objasnim zasto, posto se malo i ja bavim ovim poslom, do dushe malo duze od vas i u realnom okruzenju >

- Posao ministarstva nije da se bavim gradnjom stanova vec da donosi propise i zakone takve da olaksa svima koji to zele da mogu u najkracem roku i pod najpovoljnijim uslovima da dobiju gradjevinske dozvole
- Gradjevina u Srbiji je pocela da propada momenta kad je Miskovic ushao na trziste sa svojim Belvilom, posto se od tad, pa do danas (4ti Juli) favorizuju ti "mega projekti" preko ledja malih investitora, kojima se ne izdaju dozvole, koji se ucenjivani i uslovljavani po najludjim osnovama itd.
- Drzava nije zdrava konkurencija posto je OTELA zemlju bivshe kasarne (ta zemlja ima stare vlasnike !!), ne placa direkciju za gradsko gradjevinsko zemljishte (ogromna stavka itd.) I pored svega toga drzi nesto nize cene nego sto su na trzishtu, cime odbija sve ostale investitore, ali sa druge strane ne daje realnu cenu koshtanja, posto upravo taj plac i direkcija predstavljaju najvece stavke u finalnoj ceni

Napravili ste nesto sto ne parira po kvalitetu, s druge strane ni po ceni, blizu 1300e za taj kraj i kazem ponovo s obzirom da ste UKRALI zemlju ne predstavlja neku narochito povoljnu cenu, vishe izgleda kao nastavak pljacke..

Elem najbitniji problem je u tome sto nam je administracija totalno nesredjena, a to je upravo posao Vlade i ministarstva.

Svi vi ste sposobni kao Teletabisi, tako mi i izgledate, kad vidim ceo nash politicki hor delujete mi kao neki smarachki crtani film, a ne ozbiljni ljudi koji treba nesto korisno da urade za ovo drushtvo.

Pa šta ako se ništa ne prodaje, i ne treba da se prodaje, neka propadnu.

Počnite da nudite stanove po realnoj ceni od 400 E ili niže pa će se prodavati.

Ako i tada ništa ne postignete, obarajte cenu.

To se zove tržište, gospodine ministre za SVE I SVAŠTA !

Eno Miško se "opametio", KAO, pa sada valja Belvil po 1400 i neki E, al slabo, slabo....

Javlja mi se da će i sa tom cenom da "prdne u čabar".

Da nećete da ga subvencionišete kao za vakcinu, A ?

Stanovi Su preskupi,a pri Tom loseg kvaliteta....U Nemackoj Ima racunica da se godisnja renta pomnozi sa 20 I dobije se realna cena stana.Tako bi stan od 50m2 koji se iznamljuje za recimo 250€ iznosio250x12= 3000 - godisnja renta x 20 godina iznosi 60.000€.Nigde,bar ne u bgd-u nema da se kupi novi stan od 50m2 za 60.000€

"...Govoreći o učešću za stanove, Dulić je kazao da je veliki problem to što je ogroman broj građana koji ima uslova da kupi stan sprečen da to učini jer nema mogućnosti da izdvoji 20 odsto za učešće. "

Tačno je da visok procenat učešća odbija mnoge od kupovine stana jer nemaju te pare. Ali to je samo (manji) deo problema.
Mnogo veći problem je to što se ljudi boje za golu egzistenciju i niko pri zdravoj pameti neće da uzme (zelenaški) kredit od banke kad mu baš ništa ne garantuje da će kroz dva ili tri meseca i dalje imati platu i prihode od kojih će moći da otplaćuje kredit. Vremena su takva da se posao izuzetno lako gubi, a kad se jednom izgubi, veće su šanse da čovek ubode 7-icu na lotu nego da nađe drugi posao.
Osim toga, problem ste znatno pogoršali i vi g.Duliću, svojim vrlo glupim i vrlo neodgovornim najavama da će država da gradi jeftine stanove što će žestoko oboriti cenu kvadrata. Sad svi koji bi da nešto kupe i koji su kako-tako zatvorili konstrukciju čekaju da se sunovrati cena kvadarata da ne bi preplatili svoje stanove. Naravno, smešno jeftinih kvadarata u režiji države nema nigde na vidiku i neće ih uskoro biti. Ali šteta je već načinjena i čak i oni malobrojni koji su hteli i mogli da kupe stanove, rešili su da to odlože jer će kroz 3, 6 ili 12 meseci kvadrat biti kao mnooooogo jeftiniji.
Naravno da je kupovna moć u slobodnom sunovratu i to je vidljivo i golim okom. Ali koje su se cene zbog toga drastično pale? Nijedne. Niti cene energenata, niti cene hrane, niti cene građevinskog materijala, niti cene usluga, niti državni nameti, ništa. Naprotiv, mnoge cene i dalje ubrzano rastu U najboljem slučaju, nema velikih povećanja. Što bi onda cene stanova drastično pale?

Ti i Ds, ste nakaradnim propisima i stopirali izgradnju dok Mišković ne proda Belvil. Sada je kasno i djavo je odneo šalu.

Ma ne pravite se gluplji nego sto jeste! NAREDITE bankama da smanje kamate minimum za 70%, ucesce neka bude 2,3%, prebacite poslove nacionalne korporacije na stranu osiguravajucu kucu i ja kupujem stan na kredit odmah! A i svi koje poznajem. Ovako se samo lopovluk isplati!

Cene stanova su problem a ne ucesce. Cene stanova u Beogradu se mogu porediti sa cenama drugih evropskih prestonica Amsterdama, Luksemburga, Brisela, Berlina, a znamo koje su tamo plate a koje ovde. Problem je to sto investitori ocekuju ogroman profit jer su, boze, napravili cudo i podigli zgradu!

*******
Hajde da se država angažuje i pomogne subvencijama i ostalim granama koje su trenutno u problemima a realno gledano sve su.

Takvi potezi - smanjenje ucesca za zajmove - vode samo do prebacivanja problema na gradjane. Oni ce onda indirektno stimulirati gradjevinsku industriju svojim preteranim zaduzivanjem. U Skandinaviji gde zivim je smanjenje ucesca za stanove u proslosti dovelo do neopravdanog skoka cena stanova od koga su zaradile samo banke i gradjevinska industrija, dok je drustvo platilo tu cenu u vidu vece prosecne zaduzenosti i generalno veceg rizika u slucaju produbljene krize i porasta nezaposlenosti. Onaj ko ne moze da skupi 20 posto za stan mozda ipak ne treba da uzima zajmove od na desetine hiljade evra, posebno ne u Srbiji gde posao nije zagarantovan niti ga je lako naci.

"On kaže da "postoji velika opasnost da će građevinska operativa doživeti kolaps. Država je učinila sve što je mogla, pokrenuli smo velike projekte i velika gradilišta u svim gradovima Srbije, ali izostaju privatni investicije i mislim da je toga svestan svako ko se time bavi"."
Dokaz nestrucnog i glupavog rukovodjenja projektima, kao i nedoslednost.
Ja hocu da vidim licence kao i prethodno radno iskustvo gdin Dulica,kako bi se uverio da je on skolovan pa i sa trecim stepenom i da poznaje materuju o kojoj prica.
Mi Dulicu da bi se razumeli, moramo da razgovaramo gradjevinski-fizicko hemijskim jezikom i naj prostijom matematikom(osnovna skola),ovako ja kao i vecuna ljudi ne kapira o cemu dulic tacno prica,koje su to mere?
on iznosi premijeru,a gradjanima nista.
Njega gradjani nisu birali ,vec je doveden po difoltu partije.dakle partija je odgovorna za postavljanje coveka koji nema pojma o cemu prica ni u nacelu.
Verovatno instrukcije dobija os svog tatka i batka,koji su padobranci u celom sistemu i zacarani krug DS,a nije samo DS,vec i sve ostale partije na nasoj politickoj sceni.
Relacija je jednostavna,po preporukama(KUM,KUMA,KUMCE,BRAT,SESTRA,MAMA,TATA,TETKA,STRIC,STRINA,MUSKA TETKA,DRUG-arica IZ DETINJSTVA....)

Cene stanova su takve da ljudi jednostavno nemaju pare da ih kupe. Ne mislim ono tipa roditelji prodaju veći stan pa se kupe dva manja, jedan za njih jedan za sina/ćerku. Neka mi objasni g-din Dulić ili bilo ko iz vlasti kako jedan mlađi bračni par sa dve prosečne plate u Srbiji može da kupi stan, ne u Beogradu nego bilo gde. E u tome je problem. Danas su cene stanova takve da je jeftinije iznajmiti ih nego ih kupiti.

Covek ima neke nove predloge par meseci pred izbore

Ovo je ekstremno bezobrazna teza pokusaja od ministra. Vi ste kao lasice a mi slikari naivci...Naravno, kriv je guverner koji ne dozvoljava da se bedni narod uvali u dugove koji ce ga udaviti, a vi tako velikodusno radite sa vase strane. Pa kvadrat je samo 1300 EUR. Koliko se secam toliko je sada (ako ne i jeftinije) i kod privatnih investitora. A da probate sa onom Soskicevom preporukom da malo smanjite zahvatanja drzave i probate da pohapiste ekipu koja izdaje gradjevinske dozvole toliko efikasno da je i Svetska banka moralada na nas stavi medju poslednje na svetu, posle Gabona i slicnih velesila...A, da...To su vasi partijski saborci pa ne mozete da ih pohapsite...kinta se koristi za finansiranje drage vam partije...Pa nista onda...Mozemo dalje...Opici se basket da bi ispali gotivci...E pa to vam vise ne prolazi!

Gospodine ministre, građanima ove zemlje je već jasno da "subvencionisanje od strane države" znači "uzeti od svih da bi se dalo nekima". Nemojte misliti kako nismo svesni da vi novcem svih poreskih obveznika finansirate alavost tzv. "investitora". Cenu ovakvog ponašanja platićete, najkasnije, na prvim sledećim izborima, pod uslovom da se građani prethodno ne podignu i umlate kolektivno političku "elitu" bez obzira na stranačku pripadnost.

Po politickoj ekonomiji nivo novca u opticaju se odredjuje u odnosu na nivo proizvedenih dobara u drzavi. U slucaju da je vise dobara od novca potrebno je ili izvrsiti revalvaciju ili stampati pare. Posto u nasem slucaju revalvacija ne dolazi u obzir zbog minusa od 6 milijardi evra u razmeni sa inostranstvom, potrebno je stampati novac odnosno davati dinarske kredite povoljno za kupovine stanova. Prosto ko pasulj.

Jel Ima negde da se kupi kuca,dokle vise ti stanovi....Hocu kucu,deca da se igraju u dvoristu sa kucetom,trava, da zasadim cvece,drvece...Niko Mi nije jasan svi samo o stanovima pricaju,jos Mi niko u mojoj okolini nije rekao Kako bi zeleo kucu....Zar to nije bolesno?Svuda u svetu ljudi MASTAJU o kucama,a Srbi o stanovima I to po mogucstvu u Beogradu (na periferiji)...I onda nas valjaju sa nekim socijalnim stanovima 3x skuplje nego sto u stvari jesu...E tako nam I treba....

Gospodin Dulic je stopirao otkup vojnih stanova, ceka se famozni zakon o Javnoj svojini, kroz koji oni hoce da proture i Vojno stambeni fond,nekoliko hiljada ljudi ceka da se zakon donese, kako bi usli u otkup i mozda prodali svoje stanove kojima cena iz dana u dan pada,o cemu se tu radi ?

Ja mislio ponuda i potraznja regulise ekonomiju. Cene nekretnina drasticno da padnu i to je to. Jednostavno da budu realne.

Bice kolaps ako reagujete

Kada je Dulic krenuo u realizaciju svojih planova o gradnji, dovodjenju u red celokupne gradjevinske industrije, legalizaciji objekata i ponovnom oporezivanju (preko legalizacije) onih koji nisu cekali subvencije drzave ili da im neka drzavna ustanova ili drzavno preduzece dodele besplatno stan, tada je potpisao kraj gradjevinske industrije kod nas.
Gradjevinska industrija (crepova, blokova, cementa, kreca, keramike itd) ne bi ni postojala da nije izgradjeno 1.500.000 nelegalnih objekata.
Neka izracuna koliko su ljudi koji su nelegalno gradili ili prekoracili kvadraturu PLATILI PDV-A OD 18% dok su kupovali gradjevinski materijal za tu gradnju.
STA BI DANAS DULIC DAO DA SE GRADI MILION I PO NELEGALNIH OBJEKATA??????

Sir Oliver je malo nervozan. Obećao je mnogo "investitorima".
Kakvo bre učešće, nema se ni za jednu ratu. Narod se opametio, ne želi u dužničko ropstvo.

tako je to kad covek oce legalizaciju koju neume da sprovede. Na salterima se ceka citava vecnost,u eri savremenih komunikacija nasa administracija je kao u 19.veku. Najveca nocna mora je kada treba da se resava neki spor ili da se izvadi najobicniji zahtev. Umesto da ekipa krene od kuce do kuce i da resava probleme oni stvaraju redovo po 50m. Sto se tice kupovine stanova,hmmm pa zar je ovaj covek normalan,dakle zemlja ima sve manje para,narod bankrotirao,vise je gladnih nego sitih i neko treba da kupuje,bozeee svasta. A naravno tu je i problem bele kuge,za 10-20 godina imacete visak stanova..

Stan u Beogradu,skuplji nego u Nemackoj.Plata gradjevinca u Nemackoj 1800 EUR do 4000 EUR,zavisi od struke ,znanja i kvalifikacija.Plata gradjevinca u Srbiji od 400 do 750,800 EUR, opet zavisi od struke ,znanja i kvalifikacija.Posto dosta saradjujem sa tom bransom,znam da se isplati gradnja za cenu od oko 330,350 EUR,ne tece,ali ni ne kaplje.Gde je i sta je ostatak u cifri za cenu jednog kvadrata?Razmislite o tome,

Ova Vlada je totalno nesposobna. Mi u Srbiji zbog kilo kobasica večito koljemo celu svinju. Zbog 50,000 radnika u Kraguejvcu je cela Srbija i Jugoalvija morala da vozi Zastavina kola, na uvozna su se plaćale ukupne dažbine od 83% na cenu. Umesto da se pare daju ljudima bez stanova, da lakše kupe stan na kredit, oni dali pare gradjevinarima da naprave još par hiljada stanova pored ovih nekoliko hiljada koji su na tržištu par godina i koji ne mogu da se prodaju. Vlada je napravila to da se od para svih poreskih obveznika napravi nešto, u ovom slučaju stan, što ne može da se proda. Normalno da privatni investitori neće više da grade. Zašto da budu na gubitku? Osim toga, Srbija je *** od države. Vlada ne štiti radnike, štite tajkune. Kako neko ko živi od svog rada sme da se upusti u kredit, kad sutra može da dobije otkaz. Nezaposlenost realna u Srbiji je 40%, to je nesnosno. Ova država je zrela za korenite promene, mi sad nit smo kapitalizam, nit smo socijalizam, možda smo tajkunizam, samo je tajkunima fino, plaćaju radnije kao robove, a tako se i ponašaju prema njima.

E moj ministre, batali se ćorava posla vidiš da ti ne ide da se za zelen bor uhvatiš odmah bi ga jadnog osušio.

Da li je moguce da jedan ministar misli da je najveci problem sto ljudi ne kupuju styanove ucesce od 20%?????? Da covek ne poveruje. Ko nama vodi zemlju...
Postoje dva, jednostavna, resenja postovani ministre. Prvo je smanjenje cena stanova. Posto nije normalno da kvadrat stana kosta 1000 ili 1500 eura i da ocekujes da ga plati radnik koji ima 300 eura platu, a koji je gradio taj stan. Ili da povecate plate, citaj standard. Sve ostalo je samo smisljanje izgovora i nacina kako da oni koji su opljackali narod na prodaji stanove nastave to da rade uz vasu pomoc.

Ako treba da navedem razloge zbog cega necu nikad vise glasati za Demokratsku stranku, onda je gospodin Oliver Dulic ubedljivo na prvom mestu.

Dulicu sine! Vidim ti si lekar pa ti je cudno sve ovo sto je stalo u gradjevini ali evo da ti ja pojasnim kad si se tako zbunio.
Aman covece kako ocekujes da prodaja stanova ide kad su plate minimlane jedve za golo prezivljavanje. Da bi neko kupovao mora da ima sa cime ovde narod nema i to je fakat,unistili ste ono malo privrede unistili ste zakonima taksama podtaksama i ostalim glupostima mala i srednja preduzeca. Nametnnuli sve sto vam je palo na pamet a sad kazete stala prodaja stanova. Pa slepac je to znao jos pre dve godine a ne sad da ce se desiti . Samo kod mene u kraju ima pet zgradurina koje nemaju stanare jer nema ko da ih kupi.
Cak se prica da ce Miskovic jednu od onih neprodatih zgrada u Belvilu koje nemaju ni jednog kupca uskoro pretvoriti u studenski dom.Jel ti to govori sad nesto a ?
***

Covek ima neke nove predloge par meseci pred izbore

nelaje kera rad sela

Sto se pravi blesav? Pa jednostavno je, cena-ponuda-potraznja i sta tu sad nije jasno? Kad je gradjevinski bum bio u jeku, ljudi su kupovali stanove da bi sklonili pare ili ih oprali (Saric, Ruska mafija, Crnogorci i ostali) a ne da bi u njim stanovali.

Mozda bi se neko i drznuo da kupi stan kad bi cena bila manja od 500E/m2, sto je opet vise od prosecne plate u Srbiji ali ajde da idemo protiv ekonomskih zakona...

O bankama, kreditima i kamatama da ne govorimo. To je tek tuzna prica.

Posebno mi je interesantno sto poreska sluzba jos uvek procenjuje vrednosti nekretnina po nekim cenovnicima koji su verovatno i njima smesni, ali ih koriste jer im se jednostavno moze. Niko ne kupuje stanove po sadasnjim cenama, a oni drze cenu... Koju cenu, uopste?

Ti si napravio taj kolaps i sada ces da nam pomognes najbolje ako uzmes prazan list papira i napises ostavku...

Treba izglasati novi zakon.
Belvil čami prazan,nervira se Miško...

Prvo da ljudi naplate svoje zarade, a drugo smanjite cene stanova! Ima vise praznih stanova nego bracnih parova koji vec 15 god. privremeno zive kod roditelja!

Predlog koji može da upali:
Da investitori razmisle da profit ne mora biti 100-200% već da je dovoljno 15-20%.
Misli da bi pale cene stanova i kupaca bi možda bilo više

Ma nije valjda??

Dragi ministre, nije problem u 20% učešća.Kad čovek ima redovna primanja, kada od njih može da živi, ostane neka crkavica, on investira, stan, kola,itd.Kako da kupim stan ako mi je plata 50000,00 dinara što je i mnogo za Srbiju.Od čega da platim ratu, i kako da otplatim kredit, ako je kvadrat 1.5000 eura, 50 kvadrata, 75.000 eura.Zar Vama nije jasno da je 75.000 eura misaona imenica za 94% građana Srbije.Kad plata bude 1.500 evra, tada mogu da razmišljam o kreditu sa 500 nikako.

zaradjuju i investitori ali minimum 30% uzima korumpirana administracija. To znaci da od 1000€\m2 citavih 300€ ide na mito, pa puta broj kvadrata!! Svaki papir kosta i ne moze svako da gradi!

Kada su cene stanova iz marke presle u evro to je bilo poskupljenje 100%. U tome je problem. Cene treba prepoloviti(pa ce onda i ucesce biti manje). Inace,mislim da treba da bude sto manje kredita jer su kamate zelenaske,a i krediti su glavni razlog propadanja sveta koji vidimo-oni stvaraju nepostojece dugove i pare kojih nema.

nek ih daju na lizing!!!To je extra fora...

Interesantno je koliko se Dulic brine o stambogradnji i prodaji stanova. Kao prvo gsn. Dulicu narod nema para a oni koji imaju su vec sve pokupovali sta su hteli. Sad samo cekaju da siromasni gradjani pocnu prodavati svoje stanove na eksluzivnim lokacijama jer nece imati za porez i to veoma jeftino. Isto tako vasa donacija nasih para srednjem stalezu da kupuje stanove na racun budzeta je samo odlozilo nesto sto prodavci stanova moraju da shvate, a to je SNIZITE CENE pa ce te prodati.
Dali vasi predlozi mozda opet podrazumevaju da mi siromasni gradjani kroz poreze (duple - zarada i poreze na robu u prodavnicama, poreze na nasu imovinu -srecom nemam nista svoje mada koliko je to sreca neznam,...) opet finansiramo bogatije gradjane da dodju do jos nekretnina?
Super Hik naseg drustva....

A sada ste se zabrinuli za "jadne" investitore, jer ako im padne cena kvadrata nece moci toliko da potplacuju vase cinovnike? Ni slucajno ne sme da padne cena kvadrata, pa da ljudi stvarno mogu da kupe stan... Bitno je da sacuvate standard investitora i svojih potplacenih sluzbenika!

A i to sto banke deru sa kamatama nema veze sa slabom prodajom stanova. Zar ne?

I pored toga sto prodaju stanove 3, 4 i vise puta, sto se otimaju stambene jedinice i placevi postenog sveta, gradjevinskoj industriji preti kolaps? Mislim da kolaps preti korupciji iz mnogih razloga.

Kako "biće kolaps" kad je vec kolaps? Pošto su sve Kurte i Murte koje su imale pare ili zemlju iste konvertovale u stanove u Beogradu, sad više nema ko da kupi. Šta tu nije jasno? A ako nema ko da kupi, sasvim logično se ne prodaje, a neće se ni prodavati. Eto, to vam je to. Uostalom, u ovoj zemlji je sve propalo, a za motiku se niko ne hvata, ne vidim zašto ne bi i ta toliko čuvena građevinska operativa?

...Ali neki od nas su ukazivali na ovaj problem pre gotovo 5 meseci - i sada se stvar "okreće na glavce" - imamo krizu - ta kriza se ispoljava kao smanjenje tražnje - bilo čega pa i stanova - zbog čega imamo otuštanja radnika - pa još dublje smanjenje tražnje - ali svega, ne samo stanova.

Govoriti o tome kako ova situacija vodi kolapsu građevinske industrije je tačno NE VIDETI ŠUMU OD DRVETA - ovo preti kolapsu čitavog društva. I ako ćemo tako, onda ne treba prvo spasavati građevinsku industriju - nego, zaboga, LJUDE, ljude treba spašavati.

Ali da li vi imate pravo da to ne vidite? Kao što ste bukvalno bezočno ignorisali pre 5 meseci, da će ovo doći za 5 meseci, i onda kada su mnogi od nas na to ukazivali?

Ako Dulic kao ortoped, moze da bude ministar za rudarstvo, da li to znaci da i ja kao rudarski inzenjer mogu da ljudima namestam polomljene kosti?

Mister dulic trazi se kako sam razumeo pomoc od 18ooooooooo dinara .
A kako bese tvoj procenat 2 posto .Pa i nije lose

Uvođenje energetskog pasoša je svakako mera koja će uticati na povećanje prodaje stanova. Da mi je samo znati u kom svetu žive ovi ljudi, lakše bi mi bilo.

ОБАВЕСТИ СЕ! Ми смо већ са том вашом тактиком коју примењујете последњих година у КОЛАПСУ, економском, али и друштвеном, моралном!

МНОООГО се КРАААДЕ!!!! Много, а ништа не радите ,а код вас је и "чекић и наковањ", бре!

Сад ће да опросте дугове својим бизнис-пајташима, зато овако хистерично наступа!

..joj majko mila..uh i uf

...a svi ti gradjani su drzavni cinovnici bankarski sluzbenici...sirotinja.investitorima savetujem preseljenje kapitala u poljoprivredu.

...a svi ti gradjani su drzavni cinovnici bankarski sluzbenici...sirotinja.investitorima savetujem preseljenje kapitala u poljoprivredu.

...a svi ti gradjani su drzavni cinovnici bankarski sluzbenici...sirotinja.investitorima savetujem preseljenje kapitala u poljoprivredu.

Bice to zavrsni cin tvog ministrovanja.

Ako ste dobro sećam, još koliko do juče su nas ubeđivali da je SEK-a naša razvojna šansa i da nije sve tako crno u sektoru građevinarstva...

Prvo: Iz ovog teksta proizlazi da jedino oko čega ministar brine je interes nekih tamo povlašćenih građ. firmi koji su utrčali grlom u jagode sa investicijom u državne stanove....šta ste sa njima kuvali do sada, red je i da kusate...do proleća...

Drugo: Ovde se navodne subvencije države ističu kao jedino sredstvo za pomoć potencijalnim kupcima....Kao korisnik stambenog kredita ja do sada nisam imao nikakve koristi od tih bajnih subvencija....samo veće troškove....tako da je i bolje da nas ne pomažete...

Treće: Niste učinili ništa, kao nadležni ministar, da olakšate ili subvencionišete izlaganje domaćih firmi na godišnjem sajmu građevine....Čak se i ne trudite da obuzdate divljačko povećanje usluga sajma, svake godine iznova (da podsetim, sajam je i dalje u državnoj svojini)...

I sad smo mi kao pali s Marsa? Losa situacija sa prodajom stanova je ta zato sto cene nisu dovoljno pale, i zato sto gradjevinska mafija nece da radi sa manjim profitima koji bi odgovorili traznji. Ovako marza je ogromna, ljudi nemaju pare, krediti presusili - i naravno da sve stoji. Koliko samo ima prevarenih kupaca u novogradnji? Koliko je izvodjaca izgubilo dozvolu za rad? Koliko stanova je neuknjizeno? Koliko porodica zivi u iznajmljenim stanovima ili u prosirenoj porodici? O tome Dulicu treba da razmisljas, a ne kako da napunis dzepove gradjevinskoj mafiji.

Pa kad investitori ne bi trazili ludacke cene za kvadrat mozda bi nesto i prodali.

Dulicu, bitno je da ti i dalje gradis stanove u Subotici, ondosno tvoja firma....samo mi nije jasno ko kupuje te stanove za 750-800 eura,kad u istom naselju moze da se kupe stanovi za 400 eura...
Broj stanovnika se u Srbiji svake godine drasticno smanjuje, a vi bi i dalje da gradite, pa se pitam ko ce to da kupi ako nema realne potrebe za tim..?

Aman, kakve subvencije - cene stanova moraju da lete dole a razni paraziti po opstinama koji misle da zive od visokih taksi na sve i svasta da se mi se skidaju sa grbace sto pre.

Neće biti kolaps... već je kolaps...

Da li je to stala prodaja stanova u Stepi kod GDS ili mi se čini ? Kako kažu sunarodnici iz severne nam pokrajine ministre, ne laje kera radi sela nego ? Nemojte molim Vas dirati više u građevinu nego se latite zavoja i pomagala pa pomozite narodu kome kičma samo što nije pukla noseći Vas na grbači.kolapsirali smo mi odavno nego smo kulirali pa sad došlo i do Vas.

Bas zbog toga kako ste do sada reagovali, bice kolaps!

E, kasno je, palea....

Nisam stručnjak, ali zar građevina u Srbiji zavisi isključivo od stanogradnje, ili je možda to najlakši i najbrži način da uzme lova. Pa toliko nam fali puteva, mostova, tunela, štola, vrtića, bolnica, sistema za navodnjavanje, brana, pruga i svega ostalog što može da se gradi a da nije vezano za stanove. Da su se pare iz donacija i kredita manje krale i trošile na kupovinu socijalnog mira, možda ste i mogli nešto da napravite. Pa ste mogli da napravite infrastrukturu, da se ljudi ne preseljavaju u Beograd. Da mogu da žive i rade normalno i u svom gradu ili selu, a i nama u Beogradu da bude lakše. Između ostalog ministre, ako ste gledali rezultate popisa, ima nas za 5% manje nego na prošlom. Ne treba nam toliko stanova. Zna se da se tu lova najbrže obrće, ali šta je tu je, probajte nešto drugo.

Nije Vama jasno da narod nema para, nemaju svi plate od 100.ooo dinara pa da uzimaju kredite za stanove.Siđite malo u narod.Uostalom šta Vi znate o ekonomiji i gradjevini.

Naravno da je situacija zabrinjavajuća kad narod jedva preživljava, a kamoli još da kupuje i stanove! Ne znam samo zašto se ministar Dulić toliko zabrinuo zbog neprodatih stanova... a da, i sam ima par zgrada sa neprodatim stanovima u Subotici. Kakav licemer!

Naravno da je pred kolapsom kad je trziste nekretnina jedan veliki balon. Pre 10 godina stanovi u centru Beograda su se prodavali po 2000 maraka po kvadratu (tadasnjih 1000 dolara), a danas taj isti kvadrat se prodaje za 2000 evra (danasnjih 2740 dolara). Ko je lud da placa tolike pare, narocito obzirom na finansijski fijasko koji predstoji Evropskoj Uniji (sto ce se naravno direktno odraziti i na Srbiju).

Nego Ministre, kako bi bilo da se potrudite da stanete na put korupciji u gradjevinskom sektoru, pa mozda cene krenu na dole?

Sta se sad desilo: gospodin "najskuplji sajt na svetu" je skapirao da nece vise parica da kaplje kao svake godine, pa je doziveo kolaps?!?
Da vas podsetimo gospodine Dulicu, vi i vasa fela ste i naduvali cene tu gde jesu, pa sad jos trazite i pomoc drzave za vasu kradju! Za koga vise da se gradi? Shvatite narod nema para i nikada ih vise nece ni imati sa ovom politikom koja mu je zadnju mast iscedila. Stanovi zvrje prazni, mnogi se i ne dovrsavaju, a ta gradjevinska industrija (citaj: mafija) je i dovela do toga. Nekada lepa naselja su pretvorena u haoticne favele, prodaju se podrumi umesto stanova, a o parking mestima i garazama (kome treba) da i ne govorimo. To je za nas misaona imenica. A i kome trebaju trotoari, bolje je da se tu parkiraju kola...a da, verovatno je i to deo prostornog planiranja, u cijem ministarstvu je doticni gospodin na celu!

....a za prevaru sa stanovima u stepi nadam se da ce insajder naci vremena da se pozabavi time

Prvo, da se sacekaju izbori pa sa novima oko toga, posto to sigurno nece biti vise tvoja briga.
Drugo, prestanite da naduvate cene kvadrata, pa ce biti kupaca. Uz to, banke nece imati potrebe da traze 20% ucesca, vec ce garancija biti stan po realnoj trzisnoj vrednosti koji bi banka u slucaju potrebe mogla lako po trzisnoj vrednosti da proda.

E moj rodjace....nastavljas da se bavis necim u sta se ne razumes.....
Ti bi pristao i da budes upravnik nuklearne centrale!
lepo ti je guverner Soskic rekao.....kad se nesto ne prodaje...onda se spusti cena, a ne da se narod tera u blato i zaduzuje i cukun-unucad.
Dakle, ako je u Cikagu kvadrat stana 1000 eura....s kojim pravom je, recimo, u Nisu, isto toliko? Zato sto smo obecana zemlja, nudimo posao, bezbednost, prosperitet? ali, ipak...vazno je da se ti snalazis u svakom vremenu.
eto, i mi, beskucnici smo srecni, samo ti nama budi dobro, i uredno podsisan.

Prosto obozavam coveka - lekar specijalista koji je ekspert za internet i racunare, gradjevinarstvo, ekologiju, otvaranje bazena, itd. Super kadar. Samo da ga ne izaberu za patrijarha. Da nam je vise takvih postali bi stvarno nebeski narod.

Znam da niko iz ministarstva neće čitati a da će se ovde opet prepucavati vlsanici stanova koji bi da prodaju i potencijalni kupci koji nemaju para ali ipak moram da navedem par stavki koje se uglavnom ne pominju:
Nije Srbija samo Beograd. Građevina će krenuti kad se bude gradilo nešto i kod 5 milona srba van Beograda. Za tako nešto sve subvencije se moraju prilagoditi stvarnom stanju na terenu jer se trenutno odnose samo na Beograd.
Cena gradnje je oko 400 evra/m2, sve ostalo su doprinosi državi i cena zemljišta. Država je na potezu da spusti zahvatanje, omogući lakše dobijanje dozvola.
Postoje veliki resursi građevinskog zemljišta koji se relativno lako mogu "osloboditi" za investitore, dovoljno je samo naterati vlasnike da njime upravljaju prema zakonu (samo uvedite takse za uklanjanje ambrozije, angažujte firme da odrade i račun ispostavite vlasniku zapuštene parcele i eto hiljada kvadrata na prodaju, čak i na vrlo atraktivnim lokacijama).
Spustite Srbiju na listi dužine čekanja na građevinsku dozvolu ispod 100-tog mesta (dovoljno).

Samo ti nemoj,molim te,da reagujes.Tek ce onda da bude kolaps.Uvazeni ortopedu,svaki vas postupak u sferi gradjevine izaziva katastrofalne posledice.

Kakva drskost! Čovek ne može da proda silne stanove što je izgradio po Subotici,pa sad hoće da mu Država pomogne kako bi se još više obogatio

u ovoj drzavi samo jedan reset pomaze, sve ostalo je prazna slama...

Ma, ko si bre ti čoveče!?

U redu. Izvolite podnesite ostavku.

Ej bar ces opet dobiti puno komentara uzivam da citam ***

prosecna cena kvadrata 1300e x stan od 55 kvadrata = 71 500e

prosecna stana od 55 kvadrata ako se uzme na dugogodisnji
kredit x2 = 140 000e

realna cena kvadrata 450e x 55 kvadrata = 25 000e

140 000e - 25 000e = 115 000e

... za olivera , durgare i bankare. Dakle kupovinom jednog stana na kredit vi direktno obezbedjujete stanove za jos 4-5 osoba sumljivog morala.

Obzirom da je prosecna plata u zemlji 250e , i ova varijanta realne cene kvadrata je prilicno nedostupna i nepovoljna vecini gradjana ...

Tesko nama, Sir Oliver opet ima ideje, srecom nece imati dovoljno vremen i da ih ostvari....

Eeeeeee, sad smo mi krivi sto nemamo para za kupovinu stana! Sami secete granu na kojoj sedite.

ministre, treba li vam koji sajt za promociju trzista stanova? 20-30 iljada po komadu.

ne znam samo kako tvoja firma posluje gospon ministre...Sad kad se napravi bazen u Subotici pored njih mozda dobiju i malo vecu cenu...

...DOTICNI MINISTAR IMA DVE ZGRADE U SUBOTICI.....
SAD CE DRZAVA DA DOTIRA PRODAJU NJEGOVIH STANOVA....

Cela privreda se svodi na pomoc drzave, i cela privreda se svodi na poslovanje sa drzavom - u prevodu uzimanje od jednih i davanje drugima, uglavnom sebi tj. partijskim preduzecima. Proizvodnja i izvoz nula. A najjace je ovo "Imam nekoliko konkretnih predloga i ovih dana ću razgovarati sa premijerom o tome", rece ortoped.

Molim Vas ne dajte mu više da prosipa pamet! Pametnije je da ćuti i čeka kraj mandata!

Neće valjda sada da donesu neki zakon, po kome smo obavezni da kupimo po jedan stan?!?!
Pa neka nateraju po parijskoj liniji da članovi DS-a, koje su zaposlili preko veze u razne agencije, biroe, ministarstva... kupe po jedan stan.

Uvedi prinudnu kupovinu stana!
Ko nije kupio stan u poslednjih 10 godina,po novom zakonu,mora da ga kupi!
Nema veze da li mu treba ili da li ima cime.
Ko ne kupi u roku od godinu dana,na robiju.

Pa da vidis,kako ce te vole tajkuni.

Koliko je narod glup,i to bi proslo.
Sta sve mogu da istrpe,za ginisa.

Ljudi moji pa sta vi komentarisete ?! Covek je ortoped, a ministar ekologije i prostornog planiranja i prica kako jadni investitori koji8 voze, bmw, porche i maseratije (montera) i kuce od po milion evra jadni nemaju vise para i mora da im se pomogne ?!

Neko je komentarisao/pitao gde ide deo novca koji platite firmi od koje kupujete stan (u novogradnji). Pa to u praksi ide ovako: cena stana npr. 125.000 EUR, od toga na račun firme (preduzimača/prodavca) se uplati oko 85.000 EUR. Ostatak do konačne sume se isplaćuje na ruke. Naravno, konačni račun koji vam firma izda biće na tih 85.000 EUR. Ostalo je čist ćar za prodavca. Naravno, i država je za toliko zakinuta... kao i novčanik kupca. Realna cena stana je ta koju ste platili, a možda i preplatili. Shvatate?

Ako ne mozete da prodate smanjite cene

Alo Bing! Imam dve zgrade u Subotici. Uknjizene? Da, naravno da su uknjizene. Uskoro u blizini ce biti i novi bazen. Stanovi ce vise vredeti. I ti mozes da zaradis. Cijena? Cijena je prava sitnica! Ok, ako ti nemas para cucu se sa Mirkom da vidim sta jos moze da subvencionise banke da nateraju ipak nekog da kupi. Cao Bing, cujemo se sutra za one racunare o kojima smo pricali. Naracno, cijena je prava sitnica.

Pa kad gospoda iz vlade hoce i jare i pare. Skupis novce da zidas kucu i onda posle svih papira koje si godinu ipo dana cekao te doceka informacija da plac ( 500m2) koji se nalazi u gradjevinskoj zoni nije prebacen iz njive u gradjevinsko zemljiste i izvoli platiti 20% od gradjevinske vrednosti placa. To 4000 euro na 500m2 u selu pored novog sada. Pa u Srbiji se po selima prodaju useljive kuce sa velikom okucnicom za te pare. Dovedite se pameti. Tamo gde ja imam nameru da grdim, cetir pet godina niko nije ciglu pomerio a i opni koji su gradili nisu zavrsili. Zive bez fasada. Ne mogu dalje da sirim, ali blokovi za kucu od 70m2 kostaju 800 euro a oni traze za promenu namene 4000. Pa to nije normalno. I onda se gdin ministar kao nesto cudi

Dok Misko ne proda bellvil paradoks nedostatka stanova i dozvola za gradnju u Beogradu ce da raste