Kako se postaje vlasnik zemljišta?

Sada je valjda svima jasno zašto se ovi iz vlasti protive zahtevima Mreže za restituciju i oštećenih građana koji traže naturalnu restituciju !

Vlasnik zemljista se postaje tako sto se mukotrpno radi, zarade novci, i tim novcem se kupi zemljiste.

Tako je moj cukundeda u drugoj ex-Yu republici dosao do velikog gazdinstva. Tako je moj pradeda u jednoj varoshi Srbije dosao do nekoliko parcela u samom centru te varoshi.

Mojim dedama je to pooduzimano. Naravno, nije bilo osnova da se to oduzima po osnovu saradnje sa okupatorom. To je ucinjeno u interesu "vishe pravde". Chitaj: da bi se od pregalaca i neimara prelilo predratnom lezilebnom bashibozuku i lenjoj fukari, ovaj put sa pushkomitraljezom u rukama.

Sto se tiche mog genotipa, taj film vishe necete gledati, tachnije - beli peni/cent/evrocent nece iz mog dzepa biti investiran u taj pljachkashki mrachni vilajet, a pobrinucu se da i celokupno moje potomstvo shvati ultimativnu pravnu, ekonomsku i egzistencijalnu nesigurnost na tom podrucju koje ne zasluzuje da se naziva drzavom.

Sta cu nastaviti da pricam potencijalno zainteresovanim inostranim investitorima? Fakte o iskustvu moje porodice. Mislim da ostale slucajeve nece ni morati da slusaju. Nastavice da donose odluku vec na osnovu toga.

I nemojte ponovo da se pojave neki aleksandri vlahovici da pricaju kako "ne moze jedna nepravda da se resava nanosenjem druge nepravde".

Vec sam pisao o tome: ako se meni i mom bratu vrate parcele na kojima su danas varoshki sud i skupstina opstine, nema problema - nek nam Ministarstvo pravde i Opstina placaju koriscenje zemljista. Trzisnu cenu ili propisani iznos, kako god.

Je l' Ministarstvo i Opstina zele da postanu vlasnici tog zemljista? Nema problema - nek pristanu na nezavisno veshtachenje vrednosti, pa nek plate, il' nek ponude drugu parcelu, nekretninu ili pokretnost, takodje nezavisno veshtachene vrednosti.

Gde je tu ta "novostvorena nepravda"?

Nema nikakve "novostvorene nepravde". U pitanju je neistina ponavljana u interesu sticanja materijalne dobiti koja ne moze imati uporiste u zakonu civilizovanih drzava.

Zato vise necete videti mog belog dinara. Lopine. Isti bashibozuk i fukara kao pre shest i po decenija. Samo su sad mojim dedama pokrali i kravate.

Ukoliko neko cuti, to znaci da odobrava.

Ocigledno su ljudi iz poreske uprave u dilu sa vestacima.

Znači svoju dedovinu treba da otkupim ogromnim parama samo zato što su nekada davno komunisti istu oduzimali bez nadoknade i što se ona vodi kao društvena a ja kao korisnik umesto vlasnik. Ovo je pljačka milenijuma.

Kradja,Kradja,Kradja Oteli ste tudju imovinu i zemlju i sad izmisljate neke konverzije otplate i tome slicno. Da li ste vi normalni da se sa tudjom imovinom z****avate kako vam padne na pamet ???? Da li ste svesni da ovo sto radite povlaci nepredvidive posledice ????? Samo da znate POSTOJI GRANICA KADA VISE NEMA PARDONA samo toliko....

ne znam o cemu se ovde prica??
Korisnik zemljista je do komunizma bio vlasnik zemljista.
Onda su zemlju oduzeli i rekli mozes samo da koristis.
Sada bi trebali da korisnici valjda automatski budu i vlasnici(Hrvatska je uvela dase korisnik upise baz ikakvih plaacnja kao vlasnik
to jos za vrijeme SFRJ)
E saad bi pisac ovog clanka (najvjerovatnije niti korisnik a niti vlasnik da drzava oporezuje ono sto nam ej otela za vrijeme komunizma)??? he,he,he bravo piscu!!!

Kakve veze ima to sto iznajmljujes zemljiste sa otkupom??? Kad iznajmljujes to se racuna kao deo troskova vodjena biznisa i kao takvo podleze poreskim olaksicama. Kada kupis zemljiste ono je tvoje i posle mozes da ga prodas za profit. Ova kompanija je godinama placala visi otkup, ali je to prijavljivala kao troskove i na to dobijala olaksice. Kada su platili 9 miliona evra svih ovih godina oni na taj novac nisu placali nista poreza. Lopovi.

ZBOGOM EVROPO ! Ova vlast umesto DENACIONALIZACIJE sprovodi KONVERZIJU !

to je i bio cilj donosenja izmene Zakona o planiranju da odredjeni korisnici dodju *djzabe* do imovone a onda ovoj drzavi- gradjanima skupo prodaju.A to su i izabrani predstavnici naroda u Parlamentu mudro izglasali, kao da su gradjani bas maloumni pa se ne bi dosetili!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Nije mi jasno zbog cega pojedinci kupuju nacionalizovano zemljiste i imovinu kada ce drzava sve to morati da vrati NATURALNO prognanicima sa svoje imovine (stav suda u Strazburu na primeru iz Rumunije a radjeno je kao kod nas)

Nije normalno da se konverzija ne plati ali nije normalno ni da samo pravo koriscenja zemljista (15ha) kosta 9 miliona evra (tj. 60e po m2)

1Misko je spin-doktor za srbiju i ne sumnjam da je spreman na razne malverzacije. Provereno znam da je trzisna cena gradjevinskog zemljista na toj lokaciji izmedju 200 i 300e/m2 dok se cena poljoprivrednog zemljista krece izmedju 50 i 100e/m2 u zavisnosti od same lokacije i opremljenosti infrastrukturom. Prema tome treba da plati i to puno pogotovu sto je tu zemlju vec prodao Delezu (Tempo) i Bauhausu i to debelo.

i mi hocemo u evropu, koga ovaj tadac takozvani predsednik laze i pravi budalama

A šta to znači za vlasnike stanova u stambenim zgradama? Da li treba (mora, ili bi dobro bilo za njih) da otkupe zemljište na kom im zgrada stoji?

@Samuel, 25. april 2011 23:01
Nemesaj babe i zabe.
Robijace oni to posteno, pa nikom vise na pamet nece pasti da zavuce drzavi ruku u dzep preko grabace garadjana

kako se postaje vlasnik zemljista (imovine):
a. kupovinom
b. nasledjem
c. poklonom
d. ...

da bi bilo ko kupio zemlju od drzave, drzava mora imati tacan registar celokupne imovine kojom raspolaze - zato je osnovana direkcija za imovinu, gracanicka 8 - i ona nema registar !

uvidom u registar se lako dolazi do podatka da li je rec o spornoj (imovini koja je prijavljena kao nacionalizovana i za koju ce se traziti povracaj) ili nespornoj

ukoliko je sporna - nista od trgovine, ukoliko je nesporna - po ceni o kojoj se prodavac i kupac dogovore; ukoliko narod proceni da je prodavac (izabrano lice koje predstvalja drzavu u periodu trajanja mandata) lose obavio svoj posao - smena

end of story

U Srbiji inace vlada jedna da je nazovem "poslovna nekultura" da vam na dopis, pitanje, mail bilo sta neko ko to treba da radi NE ODGOVARA. Mislila sam da se to odnosi samo na gradjane, ali vidim da i mediji ostaju kratkih rukava sto se odgovora tice. Jedino mogu da pohvalim Poverenika za informacije i njegovu ekipu.

@Bjeladin Humac. Nije tako. Da, do komunizma zemljište je bilo privatno, onda je oduzeto i postalo društveno, onda su došli stanovnici sela kao i radnici i proleteri i dobili stanarska prava a u kontekstu toga i pravo korišćenja zemljišta. Takođe su društvena preduzeća i ustanove zauzela veliki deo tog podruštvljenog zemljišta koje je nekada bilo privatno. Onda su ta preduzeća, objekti i stanovi privatizovani bez prethodne restitucije imovine starim vlasnicima. To tada nije privatizacija već legalizovanje duple pljačke: prelivanje u privatne džepove bivše zajedničke tj društvene imovine nastale od prethodno nacionaliyovane tuđe privatne imovine. Sada je ostalo da se legalizuje još i pljačka zemljišta pomoću tzv konverzije i da otimačina bude potpuna i konačna. To se ne sme dopustiti! Jedino opšta restitucija može da reši ovaj problem. Ne može se konvertovati nevlasništvo u vlasništvo u uslovima kada se vlasništvo nije vratilo prvim originalnim vlasnicima a i kada se vrati originalnim vlasnicima tada tek nastaju uslovi za tržišne odnose cena a nikako ne sme da se dopusti da se bez tržišne naknade nevlasništvo pretvori u vlasništvo samo zbog korišćenja. Ne može se nevlasnik izjednačiti sa vlasnikom. Zamislite da ukradete nečiji auto i onda podnesete zahtev za konverziju da vam se ukradeni auto da u vlasništvo samo zato što ga vozite pa samim tim i koristite. Vi ste korisnik tuđe imovine čak iako ste političar ili tajkun ili strana firma i ne možete je konvertovati u vlasništvo ako je ne platite.

Postovana gospodo, molio bih vas da sve sto ste prikupili od dokaza, a prikazali kroz sve serijale "INSAJDERA" procesuirate nadleznim drzavnim institucijama, sudovima, policiji,tuzilastvima a kako zakon nalaze . Srdacan pozdrav. Dragan S. Radenkovic PhD

1Misko je spin-doktor za srbiju i ne sumnjam da je spreman na razne malverzacije. Provereno znam da je trzisna cena gradjevinskog zemljista na toj lokaciji izmedju 200 i 300e/m2 dok se cena poljoprivrednog zemljista krece izmedju 50 i 100e/m2 u zavisnosti od same lokacije i opremljenosti infrastrukturom. Prema tome treba da plati i to puno pogotovu sto je tu zemlju vec prodao Delezu (Tempo) i Bauhausu i to debelo.

ne znam o cemu se ovde prica??
Korisnik zemljista je do komunizma bio vlasnik zemljista.
Onda su zemlju oduzeli i rekli mozes samo da koristis.
Sada bi trebali da korisnici valjda automatski budu i vlasnici(Hrvatska je uvela dase korisnik upise baz ikakvih plaacnja kao vlasnik
to jos za vrijeme SFRJ)
E saad bi pisac ovog clanka (najvjerovatnije niti korisnik a niti vlasnik da drzava oporezuje ono sto nam ej otela za vrijeme komunizma)??? he,he,he bravo piscu!!!

Ukoliko neko cuti, to znaci da odobrava.

Ocigledno su ljudi iz poreske uprave u dilu sa vestacima.

Znači svoju dedovinu treba da otkupim ogromnim parama samo zato što su nekada davno komunisti istu oduzimali bez nadoknade i što se ona vodi kao društvena a ja kao korisnik umesto vlasnik. Ovo je pljačka milenijuma.

Nije normalno da se konverzija ne plati ali nije normalno ni da samo pravo koriscenja zemljista (15ha) kosta 9 miliona evra (tj. 60e po m2)

Vlasnik zemljista se postaje tako sto se mukotrpno radi, zarade novci, i tim novcem se kupi zemljiste.

Tako je moj cukundeda u drugoj ex-Yu republici dosao do velikog gazdinstva. Tako je moj pradeda u jednoj varoshi Srbije dosao do nekoliko parcela u samom centru te varoshi.

Mojim dedama je to pooduzimano. Naravno, nije bilo osnova da se to oduzima po osnovu saradnje sa okupatorom. To je ucinjeno u interesu "vishe pravde". Chitaj: da bi se od pregalaca i neimara prelilo predratnom lezilebnom bashibozuku i lenjoj fukari, ovaj put sa pushkomitraljezom u rukama.

Sto se tiche mog genotipa, taj film vishe necete gledati, tachnije - beli peni/cent/evrocent nece iz mog dzepa biti investiran u taj pljachkashki mrachni vilajet, a pobrinucu se da i celokupno moje potomstvo shvati ultimativnu pravnu, ekonomsku i egzistencijalnu nesigurnost na tom podrucju koje ne zasluzuje da se naziva drzavom.

Sta cu nastaviti da pricam potencijalno zainteresovanim inostranim investitorima? Fakte o iskustvu moje porodice. Mislim da ostale slucajeve nece ni morati da slusaju. Nastavice da donose odluku vec na osnovu toga.

I nemojte ponovo da se pojave neki aleksandri vlahovici da pricaju kako "ne moze jedna nepravda da se resava nanosenjem druge nepravde".

Vec sam pisao o tome: ako se meni i mom bratu vrate parcele na kojima su danas varoshki sud i skupstina opstine, nema problema - nek nam Ministarstvo pravde i Opstina placaju koriscenje zemljista. Trzisnu cenu ili propisani iznos, kako god.

Je l' Ministarstvo i Opstina zele da postanu vlasnici tog zemljista? Nema problema - nek pristanu na nezavisno veshtachenje vrednosti, pa nek plate, il' nek ponude drugu parcelu, nekretninu ili pokretnost, takodje nezavisno veshtachene vrednosti.

Gde je tu ta "novostvorena nepravda"?

Nema nikakve "novostvorene nepravde". U pitanju je neistina ponavljana u interesu sticanja materijalne dobiti koja ne moze imati uporiste u zakonu civilizovanih drzava.

Zato vise necete videti mog belog dinara. Lopine. Isti bashibozuk i fukara kao pre shest i po decenija. Samo su sad mojim dedama pokrali i kravate.

i mi hocemo u evropu, koga ovaj tadac takozvani predsednik laze i pravi budalama

Sada je valjda svima jasno zašto se ovi iz vlasti protive zahtevima Mreže za restituciju i oštećenih građana koji traže naturalnu restituciju !

@Samuel, 25. april 2011 23:01
Nemesaj babe i zabe.
Robijace oni to posteno, pa nikom vise na pamet nece pasti da zavuce drzavi ruku u dzep preko grabace garadjana

to je i bio cilj donosenja izmene Zakona o planiranju da odredjeni korisnici dodju *djzabe* do imovone a onda ovoj drzavi- gradjanima skupo prodaju.A to su i izabrani predstavnici naroda u Parlamentu mudro izglasali, kao da su gradjani bas maloumni pa se ne bi dosetili!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Kakve veze ima to sto iznajmljujes zemljiste sa otkupom??? Kad iznajmljujes to se racuna kao deo troskova vodjena biznisa i kao takvo podleze poreskim olaksicama. Kada kupis zemljiste ono je tvoje i posle mozes da ga prodas za profit. Ova kompanija je godinama placala visi otkup, ali je to prijavljivala kao troskove i na to dobijala olaksice. Kada su platili 9 miliona evra svih ovih godina oni na taj novac nisu placali nista poreza. Lopovi.

Kradja,Kradja,Kradja Oteli ste tudju imovinu i zemlju i sad izmisljate neke konverzije otplate i tome slicno. Da li ste vi normalni da se sa tudjom imovinom z****avate kako vam padne na pamet ???? Da li ste svesni da ovo sto radite povlaci nepredvidive posledice ????? Samo da znate POSTOJI GRANICA KADA VISE NEMA PARDONA samo toliko....

Nije mi jasno zbog cega pojedinci kupuju nacionalizovano zemljiste i imovinu kada ce drzava sve to morati da vrati NATURALNO prognanicima sa svoje imovine (stav suda u Strazburu na primeru iz Rumunije a radjeno je kao kod nas)

U Srbiji inace vlada jedna da je nazovem "poslovna nekultura" da vam na dopis, pitanje, mail bilo sta neko ko to treba da radi NE ODGOVARA. Mislila sam da se to odnosi samo na gradjane, ali vidim da i mediji ostaju kratkih rukava sto se odgovora tice. Jedino mogu da pohvalim Poverenika za informacije i njegovu ekipu.

@Bjeladin Humac. Nije tako. Da, do komunizma zemljište je bilo privatno, onda je oduzeto i postalo društveno, onda su došli stanovnici sela kao i radnici i proleteri i dobili stanarska prava a u kontekstu toga i pravo korišćenja zemljišta. Takođe su društvena preduzeća i ustanove zauzela veliki deo tog podruštvljenog zemljišta koje je nekada bilo privatno. Onda su ta preduzeća, objekti i stanovi privatizovani bez prethodne restitucije imovine starim vlasnicima. To tada nije privatizacija već legalizovanje duple pljačke: prelivanje u privatne džepove bivše zajedničke tj društvene imovine nastale od prethodno nacionaliyovane tuđe privatne imovine. Sada je ostalo da se legalizuje još i pljačka zemljišta pomoću tzv konverzije i da otimačina bude potpuna i konačna. To se ne sme dopustiti! Jedino opšta restitucija može da reši ovaj problem. Ne može se konvertovati nevlasništvo u vlasništvo u uslovima kada se vlasništvo nije vratilo prvim originalnim vlasnicima a i kada se vrati originalnim vlasnicima tada tek nastaju uslovi za tržišne odnose cena a nikako ne sme da se dopusti da se bez tržišne naknade nevlasništvo pretvori u vlasništvo samo zbog korišćenja. Ne može se nevlasnik izjednačiti sa vlasnikom. Zamislite da ukradete nečiji auto i onda podnesete zahtev za konverziju da vam se ukradeni auto da u vlasništvo samo zato što ga vozite pa samim tim i koristite. Vi ste korisnik tuđe imovine čak iako ste političar ili tajkun ili strana firma i ne možete je konvertovati u vlasništvo ako je ne platite.

A šta to znači za vlasnike stanova u stambenim zgradama? Da li treba (mora, ili bi dobro bilo za njih) da otkupe zemljište na kom im zgrada stoji?

ZBOGOM EVROPO ! Ova vlast umesto DENACIONALIZACIJE sprovodi KONVERZIJU !

kako se postaje vlasnik zemljista (imovine):
a. kupovinom
b. nasledjem
c. poklonom
d. ...

da bi bilo ko kupio zemlju od drzave, drzava mora imati tacan registar celokupne imovine kojom raspolaze - zato je osnovana direkcija za imovinu, gracanicka 8 - i ona nema registar !

uvidom u registar se lako dolazi do podatka da li je rec o spornoj (imovini koja je prijavljena kao nacionalizovana i za koju ce se traziti povracaj) ili nespornoj

ukoliko je sporna - nista od trgovine, ukoliko je nesporna - po ceni o kojoj se prodavac i kupac dogovore; ukoliko narod proceni da je prodavac (izabrano lice koje predstvalja drzavu u periodu trajanja mandata) lose obavio svoj posao - smena

end of story

Postovana gospodo, molio bih vas da sve sto ste prikupili od dokaza, a prikazali kroz sve serijale "INSAJDERA" procesuirate nadleznim drzavnim institucijama, sudovima, policiji,tuzilastvima a kako zakon nalaze . Srdacan pozdrav. Dragan S. Radenkovic PhD