Mere za kupovinu stanova na lizing

Stanovi na lizing!?

Ljudska glupost je beskrajna....

Lizing je u osnovi namenjen privredi, preduzećima i industriji da lakše finansiraju razne mašine, sredstva, itd. Meni se čini da je lizing stanova jedna velika glupost. Stan koji kupim na kredit je moj. A da uzmem na lizing, pa onda lizing kuća propadne, pa navale poverioci, mogu da ližem pred Dinkićevim vratima.

Sve opcije su na stolu. I stanovi na lizing, i subvencije drzave za stambene kredite iz budzeta tj. poreza koji se od nas ubira, i da se pomogne gradjevincima i da se pomogne kupcima i da slete vanzemaljci da oni grade stanove i da misnistar licno dodje na gradjevniu da zida ...

SAMO nije opcija da se gradjevinci odreknu svojih nenormalnih profita i da stanovi u Beogradu pojeftine...

Ocigledno ce jos mnogo decenija proci dok Srbija ne dobije politicare koji su voljni da shvate da prosecna plata u nasoj zemlji, a oni koji primaju plate bi kupovali "krov nad glavom" na kredit ili lizing, ne podrzava ni 15 metara kvadratnih kredita- da ne ulazimo u to da bi ti ljudi morali nesto jesti narednih 20-25 godina i mozda nesto obuci na sebe.Oni kojima je plata 70,80 hiljada rese stambeno pitanje i bez ovakvih "povoljnosti".

Ovo je jos jedan pokusaj vestacke potpore nerealnoj ceni stanova kod nas ,pa se pitam za ciji interes rade pojedini politicari !?

Kako se zove to, kad predsednik vlade sa ministrom i sekretarom sa jedne strane, i 30 predstavnika građevinskih kompanija sa druge strane, razgovaraju i formiraju radnu grupu, kako bi našli način da parama poreskih obveznika naprave posao, tako što će tih 30 kompanija graditi prosečno po 100 stanova (3000 stanova ukupno), znači prosečno po dve zgrade svaka kompanija, a vlada će da im subvencioniše kupce?

1. to je dogovorna ekonomija, nema tržišta, nema konkurencije. Kako će se formirati cena tih stanova?

2. to je monopol države i tih 30 kompanija. Samo određeni su u poziciji da rade posao u dogovoru sa državom.

3. to je vrlo sumnjivo, u pogledu korupcije. Kako se dolazi u tih 30?

4. to je vrlo sumnjivo u pogledu načina trošenja državnog novca. Kako se dolazi u tih 3000 kupaca budućih stanova koji će dobiti subvencije?

Koliko je meni poznato posao države je da:

1. mnogo intezivnije, brže i poštenije radi na donošenju planske dokumentacije, kako bi se povećala ponuda građevinskog zemljišta i samim tim oborile cene istog,

2. mnogo intezivnije, brže, poštenije i jevtinije, kroz svoja javna preduzeća i direkcije za izgradnju na raznim nivoima, vrše komunalno i infrastrukturno opremanje lokacija za izgradnju,

3. da kao najozbiljniji moguću garant, kroz NKOSK, podstakne stanovništvo da po povoljnijim uslovima kreditiranja kupuje stanove.

4. da podstiče konkurenciju, znači da se ne bavi samo interesima "vlasnika krupnog kapitala" i da ne "izlazi u susret investitorima" u četiri oka, bilo po kom pitanju, već da napravi dobre i jednake uslove za sve.

Ima li ikoga da nam objasni na primeru koja je OSNOVNA RAZLIKA izmedju kupovine stana na kredit i na lizing.
Nekako ne mogu da zamislim lizing kada su stanovi u pitanju.
recimo:
-Ko je titular (vlasnik stana),
-sta ako lizing kompanija bankrotira, a ja sve vreme redovno placao rate?
-sta ako se pojave poverioci i pokusaju da me isteraju iz stana koji redovno otplacujem?

MILION PITANJA, NEJASNOCA koje zahtevaju pojasnjenje.

Dinkić i Vlada još uvek ne shvataju ili neće da shvate da što se tiče gradjevinske industrije potputno isti efekat se postiže izgradnjom stanova i individualnom stambenom izgradnjom. Jedino što se kod izgradnje jeftinih stanova u cenu ukalkulišu i gradjevinski preduzimači i trgovci. Država treba da potpuno izjednači izgradnju stanova i individualnu stambenu gradnju putem subvencija i stimulativnih kredita.
Stimulišu se bankari i trgovci na uštrb ljudi koji sami rešavaju svoje stambeno pitanje izgradnjom kuća.
Ne čini Srbiju samo Beograd i gradovi već i ogroman broj malih mesta, varošica i sela gde je potrebno graditi kuće a ne stanove.

Ocigledno ce jos mnogo decenija proci dok Srbija ne dobije politicare koji su voljni da shvate da prosecna plata u nasoj zemlji, a oni koji primaju plate bi kupovali "krov nad glavom" na kredit ili lizing, ne podrzava ni 15 metara kvadratnih kredita- da ne ulazimo u to da bi ti ljudi morali nesto jesti narednih 20-25 godina i mozda nesto obuci na sebe.Oni kojima je plata 70,80 hiljada rese stambeno pitanje i bez ovakvih "povoljnosti".

Sve opcije su na stolu. I stanovi na lizing, i subvencije drzave za stambene kredite iz budzeta tj. poreza koji se od nas ubira, i da se pomogne gradjevincima i da se pomogne kupcima i da slete vanzemaljci da oni grade stanove i da misnistar licno dodje na gradjevniu da zida ...

SAMO nije opcija da se gradjevinci odreknu svojih nenormalnih profita i da stanovi u Beogradu pojeftine...

Stanovi na lizing!?

Ljudska glupost je beskrajna....

Lizing je u osnovi namenjen privredi, preduzećima i industriji da lakše finansiraju razne mašine, sredstva, itd. Meni se čini da je lizing stanova jedna velika glupost. Stan koji kupim na kredit je moj. A da uzmem na lizing, pa onda lizing kuća propadne, pa navale poverioci, mogu da ližem pred Dinkićevim vratima.

Ovo je jos jedan pokusaj vestacke potpore nerealnoj ceni stanova kod nas ,pa se pitam za ciji interes rade pojedini politicari !?

Ima li ikoga da nam objasni na primeru koja je OSNOVNA RAZLIKA izmedju kupovine stana na kredit i na lizing.
Nekako ne mogu da zamislim lizing kada su stanovi u pitanju.
recimo:
-Ko je titular (vlasnik stana),
-sta ako lizing kompanija bankrotira, a ja sve vreme redovno placao rate?
-sta ako se pojave poverioci i pokusaju da me isteraju iz stana koji redovno otplacujem?

MILION PITANJA, NEJASNOCA koje zahtevaju pojasnjenje.

Kako se zove to, kad predsednik vlade sa ministrom i sekretarom sa jedne strane, i 30 predstavnika građevinskih kompanija sa druge strane, razgovaraju i formiraju radnu grupu, kako bi našli način da parama poreskih obveznika naprave posao, tako što će tih 30 kompanija graditi prosečno po 100 stanova (3000 stanova ukupno), znači prosečno po dve zgrade svaka kompanija, a vlada će da im subvencioniše kupce?

1. to je dogovorna ekonomija, nema tržišta, nema konkurencije. Kako će se formirati cena tih stanova?

2. to je monopol države i tih 30 kompanija. Samo određeni su u poziciji da rade posao u dogovoru sa državom.

3. to je vrlo sumnjivo, u pogledu korupcije. Kako se dolazi u tih 30?

4. to je vrlo sumnjivo u pogledu načina trošenja državnog novca. Kako se dolazi u tih 3000 kupaca budućih stanova koji će dobiti subvencije?

Koliko je meni poznato posao države je da:

1. mnogo intezivnije, brže i poštenije radi na donošenju planske dokumentacije, kako bi se povećala ponuda građevinskog zemljišta i samim tim oborile cene istog,

2. mnogo intezivnije, brže, poštenije i jevtinije, kroz svoja javna preduzeća i direkcije za izgradnju na raznim nivoima, vrše komunalno i infrastrukturno opremanje lokacija za izgradnju,

3. da kao najozbiljniji moguću garant, kroz NKOSK, podstakne stanovništvo da po povoljnijim uslovima kreditiranja kupuje stanove.

4. da podstiče konkurenciju, znači da se ne bavi samo interesima "vlasnika krupnog kapitala" i da ne "izlazi u susret investitorima" u četiri oka, bilo po kom pitanju, već da napravi dobre i jednake uslove za sve.

Dinkić i Vlada još uvek ne shvataju ili neće da shvate da što se tiče gradjevinske industrije potputno isti efekat se postiže izgradnjom stanova i individualnom stambenom izgradnjom. Jedino što se kod izgradnje jeftinih stanova u cenu ukalkulišu i gradjevinski preduzimači i trgovci. Država treba da potpuno izjednači izgradnju stanova i individualnu stambenu gradnju putem subvencija i stimulativnih kredita.
Stimulišu se bankari i trgovci na uštrb ljudi koji sami rešavaju svoje stambeno pitanje izgradnjom kuća.
Ne čini Srbiju samo Beograd i gradovi već i ogroman broj malih mesta, varošica i sela gde je potrebno graditi kuće a ne stanove.