Prevareni vlasnici stanova?

Ja sam jedan od prevarenih vlasnika i znam da sam pukao 60.000 evra...

Znam i jos nesto. Nikada u zivotu vise necu da glasam za ovu vlast. Znam da ce i neki drugi biti isti ali vlast koju sam doveo 2000. da vodi drzavu za mene je na strani ovakvih lopova.

Mozda za 10 godina koliko vladaju nisu uspeli da zaposle nezaposlene ljude ili da investiraju u neke ogromne projekte, ali zar nisu mogli da ove zaposlene kojima je posao pravosudje i zakoni uposle da rade svoj posao i da regulisu da ovako nesto ne moze da se desi.

Najcrnje je to sto i za narednih 10 godina to nece da se promeni i sto nece postojati nikakav sistem koji ce zastiti neke buduce kupce da im ne otmu pare kao meni...

Na zalost meni se desilo 2002 godine , posle 2 godine traganja za investitorom , moljakanja policije , obijanja pragova raznih institucija itd. 2005 investitor je uhapsen , tada pocinje maratonsko sudjenje koje je pocelo 2005 i zavrsilo se 2008 , investitor je prodao 3 stana po 2 puta i za to nedelo je dobio 18 meseci zatvora jer ima troje maloletne dece ( zenska osoba je u pitanju ) posle samo 6 meseci je izasla iz zatvora !
Sta ja da radim sa moje dve maloletne cerke ??? jer treba da opljackam banku ili nesto drugo pa da se vadim na decu ??? dobila je obavezu od suda da novac vrati kad bude mogla tj nikad !!! ova zemlja , sudovi i zakoni podsticu kriminal i nista drugo

Za ovako nesto kriva je gradska i republicka vlast, jer nisu izgradili mehanizme koji bi zastitili kupce stanova od ovakvih investitora.
Dakle, neko, svoju ustedjevinu koju je skupljao celog zivota ili se zaduzuje na 20-30 godina, baci u vetar. Nema sanse!!!
Vlasti nas gradjane, jednostavno guraju u kriminal i nasilje! Ako se ovako nastavi, meni ne pada na pamet da se razvlacim po sudovima sa nekim investitorima! Ja cu ili odmah 'naplatiti' svoja potrazivanja ili cu naci nekog 'kontroverznog biznismena' i prodati mu moja potrazivanja, pa neka se sa njim objasni!!!
I zasto kupci direktno investiraju gradnju zgrade, pored ovoliko banaka? Kako neko moze da dobije dozvolu za gradnju, ako nema zatvorenu finansijsku konstrukciju?

...Građani Beograda, stavimo tačku na ovo što se dešava u našem gradu! Prevaranti koji su u dosluhu sa korumpiranim lokalnim strukturama vlasti i država sa neefikasnom policijom i pravosuđem uništili su život običnog građanina. 25.000 slučajeva prevare ne može da bude slučajnost ili sporadični kriminal, nego je u pitanju prevara tolerisana i stimulisana od strane sistema, masovni zločin usmeren protiv sopstvenog naroda. 25 hiljada oštećenih pomnoženo sa najnižom cenom stana od 40.000 evra daju cifru od najmanje 1 milijardu evra, bezočno otetu ljudima koji rade i privređuju u ovoj zemlji. Zbog koga i zbog čega? Ja ne želim da finansiram reskalašan život, skupe automobile, sponzoruše i provod po beogradskim kafićima i restoranima tom šljamu koji sebe predstavlja kao poslovne ljude i državnim strukturama koje mu omogućuju da se time bezbedno bavi, a voleo bih da to jasno i glasno kažete i vi.

Gde je sad Djilas da se oglasi povodom ove kaubojstine u centru prestonice?

Zahvaljujuci B92 saznali smo da smo i mi zrtve ove prevare. Nocas smo posli do zgrade gde smo saznali od nocnog cuvara, da je nas stan prodat najmanje 4 puta, a culi smo jos da su neki drugi stanovi prodati cak po 8 puta. Nije mi jasno kako su ovi ljudi stupili u kontakt jedni sa drugima kada vecina vlasnika iz unutrasnjosti nije ni znala za ovaj skup, vec saznaje preko medija. Sokirani smo sto smo saznali na ovakav nacin i sto ne postoji nikakav zakon u ovoj drzavi koji bi zastitio narod od ovakvih malverzacija. Ipak su mnogi od nas zrtvovali mnogo zarad kupovine stana u BEOGRADU.

Vlasnike stanova varaju svakodnevno, i to uz aminovanje države! Naime, ugovori o kupoprodaji nepokretnosti overavaju se u sudovima. Jedan isti stan prodaje se više puta, ali sudovi nisu u mogućnosti da to vide, jer overe rade ručno i upisuju u knjige. Predlagano je Ministarstvu pravde da uloži koji dinar u neki program (a dosta para je stiglo od donacija) kako bi kada se pojavi isti vlasnik ili ulica blinkalo crveno u tom programu. Imali bismo manje prevarenih građana, manje prijava i pravosuđe bi imalo više ugleda. Ali nekome odgovara haos u ovoj zemlji i neko lepo živi na račun prevarenih građana.

Želim neke stvari da pojasnim. 1600 evra po kvadratu za zgradu koja nije zavrsena nije malo. Makar se radilo o Dorćolu. Toliko sam ja dala za svoj stan od 37 kvadrata u bas ovoj zgradi. Svoj stan- kakva ironija.

Moj otac je po zanimanju pravnik, sve smo detaljno proverili. Investitorska firma je legalno zavedena u registru. Ugovor je overen u sudu, a stan plaćen preko bankovnih računa.

I ipak smo prevareni.

Svako ima pravo na svoje mišljenje, ali ne mogu da verujem da ima komentara tipa "tako vam i treba, niste razmišljali". Jesmo, ali očigledno u Srbiji nikada ne možete biti potpuno sigurni. Trudim se da ne budem ogorčena, jer prevaranata ima svuda. Pitam se samo, zašto sam platila taksu u vrednosti od oko 300 evra prilikom overe ugovora u sudu. Za pečat? Ili možda za ljubazni osmeh službenika?

Дакле, по стоти пут, фасцинантно је како држава нема ни један једини инструмент контроле колико је пута један исти стан продат. Са инвеститором оверавате уговор у Суду и њега ништа не спречава да се за пола сата појави на истом шалтеру са другим купцем, наравно за исти стан. Прошли пут приликом сличне афере запослени у Суду су рекли да ''није њихов посао да контролишу колико пута се овери уговор за исти стан''. Па чији је посао, портира? Друга ствар је да, иако се зна колико се ових превара дешава, до јавности није дошао нити један случај драстичније казне за преваранта. Људи су у овом случају подизали кредите, давали станове својих родитеља под хипотеку, шта све већ не и оваква ствар да им се деси. Ставите се за тренутак у положај ових људи, знајући да је све шта ће држава урадити то да стави печат на зграду док се спор не реши. Јер то није ничији посао, то је ваш проблем и ви видите како ћете. Држава има битнијих проблема, да хапси навијаче и наплаћује казне од 30.000 за конзерву пива. Живели!

Meni su za upisivanje dece u stan mal'ne tražili DNK na analizu, a kamoli dokaze o vlasništvu nad stanom. E, kad je trebao porez da se plati, nije trebalo ništa - samo "debela" uplatnica. Ovakvu prevaru je nemoguće uraditi bez učešća državnih organa, i neko treba ozbiljno da robija. Ako tražimo "pravdu za Kovačevića" i bačenih milion dolara, valjda i za ovo neko treba da odgovara.

Nemojte prozivati ljude koji su prevareni, dosta im je njihove muke.... Imaju svu moju podršku. Još im samo državna podrška nedostaje i rešena stvar.

Gde su sada dušebrižnici koji su se toliko zabrinuli za dobrobit "neimara Beograda"? Kad je nastupila ekonomska kriza, na sva zvona su krenuli da najavljuju kako će država obezbediti poslove "neimarima", da bi, kao, obezbedili nisku cenu kvadrata, a da bi osiromašeni građani koji jedva sastavljaju kraj s' krajem mogli da (zamislite!!!) podignu kredit (od čega?!) i kupe jeftiniji stan.
A sve to u doba ekonomske krize!!!
Nije nego!
I sad se pitamo zašto država (gradonačelnik, kao i svi gradonačelnici pre njega, ministri, skupština, policija, pravosuđe ) ćuti?
Sad gradonačelnik ne može reći da to nije njegova ingerencija-pa to se dešava u Beogradu zar ne?
Kao i afera u Dubljanskoj!
Neka pokaže da je sposobniji za nešto više od "podizanja paukom" par automobila sa Zemunskog keja
Za jadne ljude koji su se zadužili (možda subvencionisanim kreditom!? :-)) i sad će da otplaćuju ceo život kredit nema pravde.
O kom prevu, Evropi, i zakonima mi govorimo?
Ovde postoji samo partokratija-ko se dogovori sa partijom može da radi šta hoće, a onaj ko se ne dogovori nema ni osnovna zakonom zagarantovana prava.
Jeftin kvadrat je realnost za nekog - a može se pretpostaviti i za koga - verovatno za one koji dozvoljavaju ovakvu pljačku!

ta vrsta kriminala gradonacelnika ne interesuje, inece bi on vec bio tu sa kordonom policajaca. sitne kradje su to. koga to interesuje.

jedan predivan primer kako od 5. oktobra 2000 pa do danas nije nista uradjeno po pitanju sistemskih zakona, reda, rada, discipline... nema opravdanja ni za pokojnog premijera, ni za bivse premijere ni za sadasnjeg premijera.

Hahaha 5 puta prodavao... pa valjda se plasi da ga ne ubiju a ne da ga biju. E bas me sad zanima da li ce ovaj da se nadje iza resetaka. Sigurnije ce mu biti u zatvoru. Ne mogu da verujem da se u Srbiji jos uvek isplati da se krade na najpodmukliji nacin.

Ali o ovome i ne treba da se diskutuje, jasno je ko je sta i kako (ni)je u normalnim zemljama. Ono sto je meni fascinantno u ovoj vesti je da su neki od prevarenih ljudi otisli i menjali brave na stanovima!

Kakav narod, takvi preduzetnici, takvi politicari. Ako mene pitate, ti sto su menjali brave su isti kao taj sto ih je prevario.

Nigde u svetu se takve stvari ne resavaju menjanjem brave.

teško časnom, a još teže naivnom čoveku u srbiji...

90ih piramidalna stednja, posle 2000ite piramidalna gradnja. Brzo ce izbori, samo molim prevarene da ne nasedaju na predizborne kampanje nego da se sete svoje muke.

visegodisnje zatvorske kazne bi verovatno bile jedan od nacina da se preventivno deluje u sprecavanju ovakvih prevara koje se precesto desavaju u nasoj zemlji. Trebalo bi uvesti obavezu polaganja novcanog depozita u sudu ili banci u vrednosti gradnje objekta za investitore. To bi mozda otezalo poslovanje ozbiljnim investitorima ali bi u startu sprecilo gomilu prevaranata da predaju zahtev za dobijanje gradjevinske dozvole. A ujedno bi odustajali i oni tzv.investitori koji nemaju u samom startu nameru da varaju kupce ali zbog finansijskih teskoca kasnije nisu u stanju da dovrse gradnju pa ona kasni ili nije u skladu ugovorom, pa opet kupci ispastaju. Nije normalno da se nekom ko nema prebijene pare u dzepu ili samo nekoliko hiljada evra izda gradjevinska dozvola. Sve to moze da se regulise u vidu zakona samo da postoji volja. Na zalost vec prevareni kupci tesko da ce povratiti svoj novac tako da ce im i neka eventualna osuda investitora na zatvorsku kaznu biti slaba uteha.

Sramota je gospodo, sto neki od vas, misle da su ti stanovi bili jeftini i da su kupljeni "za male pare". Nasi roditelji su radili preko 20 godina posteno i po svim pravilima ove drzave, da bi meni i sestri obezbedili laksi i malo pristojniji studenski zivot, a to sto smo skoro ceo stan isplatili u celosti, nismo bili naivni, nego razumite, taj investitor se predstavljao kao prijatelj. I sada smo, pored "svog" stana, podstanari, placamo smestaj i trenutno ne vidimo nikakav izlaz iz ove situacije. Molim te dusebriznike koji kazu "lakoverni" i "puni para", da mi kazu kako izaci na kraj sa "prijateljima".

Aktuelna vlada Srbije treba zbog ovoga da podnese ostavku, jer se ovakve prevare upravo desavaju zbog njihovog javasluka i nerada, tj zbog toga sto nisu doneli odgovarajucu zakonsku regulativu kojom bi predupredili i sprecili ovakve prevare. Neko ovde napisa da je ovako prevareno vec 25.000 porodica. Koliko jos ljudi treba da ostane bez icega da aktuelna vlast Borisa Tadica pocne da radi svoj posao?

radi se samo o bezobrazluku tog koji prodaje. Uzeo je pare. recimo za 500 kvadrata , platio kome treba i sada moze i da saceka da policija dodje po njega. Osudice ga za prevaru na par godina, odlezace, izaci ranije zbog dobrog vladanja i uzivati u kinti....

Osteceni ce ga tuziti sudu i traziti svoje pare nazad, sudjenje ce se otezati dok lopovu ne dosadi a onda on ode negde...

Njegovu imovinu krenu da plene i shvate da on ustvari nema nista....

A zena na salteru ce i dalje da se smeska dok udara pecat. Jedan covek koji je bio direktor poreske uprave mi je rekao da ce proci 257 godina dok u Srbiji ne bude sve umrezeno i dok sluzbenica u sudu ne proveri sve pre udaranja pecata....

Nemogu da shvatim da ste dali po 60.000 i više eura, a da niste proverili investitora i celu priču.
Da li vi imate to novca za bacanje?
Ne razumem vas, uz stvarno sažaljenje.
Da sam ja nekom dao tolike pare na lepe oči, proverio bih mu i peto koleno, obilazio gradilište, proverio knjige u sudu,...
Definitivno je većina vlasnika došla do tog novca na lak način, čim ga je ovako "bacila".
Izvinjavam se, ali je tako.

Tako je tako kad smo svi upuceni u sve. Tako se pravimo da se razumemo u advokaturu, medicinu, gradjevinarstvo,... Da bi ustedeli sitne pare, gubimo desetine hiljada evra. Angazujte one ciji je to posao i bicete zasticeni. Barem sam ja tako uradio i zato mirno spavam. Ja placam drugima za njihove usluge, drugi placaju mene za posao kojim se bavim, i tako to ide...

Hvala Bogu sto smo u poslednjem trenutku odustali od " sigurne investicije" i kupovine stana u BG . Sve nam je bilo sumnjivo, a niko da nas zastiti . Pa kakva smo mi to drzava? Kako cemo ovako privlaciti strane investitore ? Neko na to treba da nam odgovori , ali i da odgovara.

Ne bih nikome da stajem na muku, ali nije neocekivano da vam se to desilo. Ima desetine primera istih Subasica o kojima je vec pisalo i u novinama i bilo priloga na televiziji. Zalosno je to sto za takvu situaciju nije bilo leka. Naime, nikako se ne moze proveriti da li je neki stan prodat jednom ili vise puta, i to iz prostog razloga: ZATO STO NIJE KUCA ZAVRSENA!
Ali posto jedino u ovoj zemlji, i verovatno u jos nekim banana drzavama ljudi kupuju stanove u izgradnji, a ne one koji su gotovi, uknjizeni, ispraznjeni o ljudi i stvari, zato se takve stvari i desavaju.
Potrebno je zabraniti prodaju stanova u izgradnji, pa neka stanove kupuju oni koji imaju pare. Ako takvih bude malo, nece ni kvadrat kostati 3000, vec ce kostati 1,5 ili 2000 koliko kosta u svim normalnim gradovima u svetu.

Deset cevapa, salata, hleb i pivo 100 dinara. Gde ima? Nema nigde a lepo zvuci. Stanovi na Dorcolu prosle godine su bili od 2.500 evra pa navise. Nije mi jasno kako je neko mogao da veruje da ce jeftino kupiti nov stan.

Kakav majstor!!!
I uspeo je toliko ljudi da dovede na gradiliste,svima proda stanove,niko se nisakim nije sreo niti je ikome bilo ista sumnjivo.Plus, uspeo je da overi desetine troduplih/petoduplih ugovora a da nikome u Sudu nista nije bilo sumnjivo.
Coveku treba dati medalju za promovisanje gluposti i naivnosti u Srba.Koliko god da je narod glup i drzava neefikasna,ovakvi primeri pokazuju da su granice ljudske gluposti nedokucive...

Oduvek je bilo visestrukih prodaja iste stvari, klasicna prevara. Zbog toga ne treba kupovati nista "u izgradnji", dotad moze neka mala rezervacija i kapara a tek kad se uknjizi svojina idu pare. Inace, nijedan od ljudi koji su kupili stanove nije njihov vlasnik, to je novinarska greska, svojina se u Srbiji stice tek upisom u registar (katastar nepokretnosti ili zemljisnu knjigu), dotad imate samo potrazivanje prema prodavcu da izgradi i preda stan, a ne nikakvu svojinu. A vec student prve godine zna da trazbina i svojina nisu isto. Nego lepo kad kupujete stan uzmite advokata koji se time bavi, platite ga jos 300-500 evra i necete imati ovakve gubitke.

Ako, neka ih varaju. Trziste nekretnina je u blokadi vec godinu dana jer je narod poverovao da ce za 500 evra po kvadratu moci da kupi stan u sirem centru grada. E, pa godpodo za te pare imate samo prevare! Ko hoce da stvarno kupi stan, mora da odresi kesu.

Da li ce se sada mozda oglasiti gospoda ministri Dinkic i Dulic da nas ponovo posavetuju da kupujemo stanove u izgradnji i da nam detaljno objasne gde se nalaze mehanizmi zastite prevarenih kupaca, u kojim strukturama drustva, da li neki uterivaci dugova treba da uzmu stvari u svoje ruke ili je drzava sposobna da resi sve ove nepojmljive situacije. I dalje ne mogu da verujem da se sve ovo desava u eri kompjuterizovanih podataka i da se nista u ovoj drzavi nije promenilo samo su prevare vece i osmisljenije.

ovakve strasne prevare ce se desavati sve dok sudovi i policija ne rade posao za koji su placeni. za podatak da li je neka zgrada uknjizena mora se licno doci cak iz nisa a ugovori se overavaju bez ikakve provere odstrane istog suda.uzasno je kako je drzavna administracija komplikovana , spora i neefikasna a takse, vrlo visoke palcaju se za sve i svasta. uzasno

Da da, s vremena na vreme (i to sve redje), prodje slicna vest i onda opet... tisina... Nikoga nije briga za ovaj izvarani narod.

Sve to može da se reguliše centralnom agencijom u Beogradu koja bi se bavila prodajom i izdavanjem stanova. Osnivač bi bio grad Beograd.
Znači SVE prodaje stanova idu preko te agencije, isto tako i iznajmljivanje stanova. Tada bi mnogo toga bilo jasnije.
Upitajte se da vi ili neko iz policije zna ko stanuje u stanu pored vas?

Ako, neka ih varaju. Trziste nekretnina je u blokadi vec godinu dana jer je narod poverovao da ce za 500 evra po kvadratu moci da kupi stan u sirem centru grada. E, pa godpodo za te pare imate samo prevare! Ko hoce da stvarno kupi stan, mora da odresi kesu.

Nemogu da shvatim da ste dali po 60.000 i više eura, a da niste proverili investitora i celu priču.
Da li vi imate to novca za bacanje?
Ne razumem vas, uz stvarno sažaljenje.
Da sam ja nekom dao tolike pare na lepe oči, proverio bih mu i peto koleno, obilazio gradilište, proverio knjige u sudu,...
Definitivno je većina vlasnika došla do tog novca na lak način, čim ga je ovako "bacila".
Izvinjavam se, ali je tako.

Deset cevapa, salata, hleb i pivo 100 dinara. Gde ima? Nema nigde a lepo zvuci. Stanovi na Dorcolu prosle godine su bili od 2.500 evra pa navise. Nije mi jasno kako je neko mogao da veruje da ce jeftino kupiti nov stan.

Tako je tako kad smo svi upuceni u sve. Tako se pravimo da se razumemo u advokaturu, medicinu, gradjevinarstvo,... Da bi ustedeli sitne pare, gubimo desetine hiljada evra. Angazujte one ciji je to posao i bicete zasticeni. Barem sam ja tako uradio i zato mirno spavam. Ja placam drugima za njihove usluge, drugi placaju mene za posao kojim se bavim, i tako to ide...

Kakav majstor!!!
I uspeo je toliko ljudi da dovede na gradiliste,svima proda stanove,niko se nisakim nije sreo niti je ikome bilo ista sumnjivo.Plus, uspeo je da overi desetine troduplih/petoduplih ugovora a da nikome u Sudu nista nije bilo sumnjivo.
Coveku treba dati medalju za promovisanje gluposti i naivnosti u Srba.Koliko god da je narod glup i drzava neefikasna,ovakvi primeri pokazuju da su granice ljudske gluposti nedokucive...

Ali o ovome i ne treba da se diskutuje, jasno je ko je sta i kako (ni)je u normalnim zemljama. Ono sto je meni fascinantno u ovoj vesti je da su neki od prevarenih ljudi otisli i menjali brave na stanovima!

Kakav narod, takvi preduzetnici, takvi politicari. Ako mene pitate, ti sto su menjali brave su isti kao taj sto ih je prevario.

Nigde u svetu se takve stvari ne resavaju menjanjem brave.

Ja sam jedan od prevarenih vlasnika i znam da sam pukao 60.000 evra...

Znam i jos nesto. Nikada u zivotu vise necu da glasam za ovu vlast. Znam da ce i neki drugi biti isti ali vlast koju sam doveo 2000. da vodi drzavu za mene je na strani ovakvih lopova.

Mozda za 10 godina koliko vladaju nisu uspeli da zaposle nezaposlene ljude ili da investiraju u neke ogromne projekte, ali zar nisu mogli da ove zaposlene kojima je posao pravosudje i zakoni uposle da rade svoj posao i da regulisu da ovako nesto ne moze da se desi.

Najcrnje je to sto i za narednih 10 godina to nece da se promeni i sto nece postojati nikakav sistem koji ce zastiti neke buduce kupce da im ne otmu pare kao meni...

Sramota je gospodo, sto neki od vas, misle da su ti stanovi bili jeftini i da su kupljeni "za male pare". Nasi roditelji su radili preko 20 godina posteno i po svim pravilima ove drzave, da bi meni i sestri obezbedili laksi i malo pristojniji studenski zivot, a to sto smo skoro ceo stan isplatili u celosti, nismo bili naivni, nego razumite, taj investitor se predstavljao kao prijatelj. I sada smo, pored "svog" stana, podstanari, placamo smestaj i trenutno ne vidimo nikakav izlaz iz ove situacije. Molim te dusebriznike koji kazu "lakoverni" i "puni para", da mi kazu kako izaci na kraj sa "prijateljima".

Oduvek je bilo visestrukih prodaja iste stvari, klasicna prevara. Zbog toga ne treba kupovati nista "u izgradnji", dotad moze neka mala rezervacija i kapara a tek kad se uknjizi svojina idu pare. Inace, nijedan od ljudi koji su kupili stanove nije njihov vlasnik, to je novinarska greska, svojina se u Srbiji stice tek upisom u registar (katastar nepokretnosti ili zemljisnu knjigu), dotad imate samo potrazivanje prema prodavcu da izgradi i preda stan, a ne nikakvu svojinu. A vec student prve godine zna da trazbina i svojina nisu isto. Nego lepo kad kupujete stan uzmite advokata koji se time bavi, platite ga jos 300-500 evra i necete imati ovakve gubitke.

Ne bih nikome da stajem na muku, ali nije neocekivano da vam se to desilo. Ima desetine primera istih Subasica o kojima je vec pisalo i u novinama i bilo priloga na televiziji. Zalosno je to sto za takvu situaciju nije bilo leka. Naime, nikako se ne moze proveriti da li je neki stan prodat jednom ili vise puta, i to iz prostog razloga: ZATO STO NIJE KUCA ZAVRSENA!
Ali posto jedino u ovoj zemlji, i verovatno u jos nekim banana drzavama ljudi kupuju stanove u izgradnji, a ne one koji su gotovi, uknjizeni, ispraznjeni o ljudi i stvari, zato se takve stvari i desavaju.
Potrebno je zabraniti prodaju stanova u izgradnji, pa neka stanove kupuju oni koji imaju pare. Ako takvih bude malo, nece ni kvadrat kostati 3000, vec ce kostati 1,5 ili 2000 koliko kosta u svim normalnim gradovima u svetu.

teško časnom, a još teže naivnom čoveku u srbiji...

Za ovako nesto kriva je gradska i republicka vlast, jer nisu izgradili mehanizme koji bi zastitili kupce stanova od ovakvih investitora.
Dakle, neko, svoju ustedjevinu koju je skupljao celog zivota ili se zaduzuje na 20-30 godina, baci u vetar. Nema sanse!!!
Vlasti nas gradjane, jednostavno guraju u kriminal i nasilje! Ako se ovako nastavi, meni ne pada na pamet da se razvlacim po sudovima sa nekim investitorima! Ja cu ili odmah 'naplatiti' svoja potrazivanja ili cu naci nekog 'kontroverznog biznismena' i prodati mu moja potrazivanja, pa neka se sa njim objasni!!!
I zasto kupci direktno investiraju gradnju zgrade, pored ovoliko banaka? Kako neko moze da dobije dozvolu za gradnju, ako nema zatvorenu finansijsku konstrukciju?

Aktuelna vlada Srbije treba zbog ovoga da podnese ostavku, jer se ovakve prevare upravo desavaju zbog njihovog javasluka i nerada, tj zbog toga sto nisu doneli odgovarajucu zakonsku regulativu kojom bi predupredili i sprecili ovakve prevare. Neko ovde napisa da je ovako prevareno vec 25.000 porodica. Koliko jos ljudi treba da ostane bez icega da aktuelna vlast Borisa Tadica pocne da radi svoj posao?

Hahaha 5 puta prodavao... pa valjda se plasi da ga ne ubiju a ne da ga biju. E bas me sad zanima da li ce ovaj da se nadje iza resetaka. Sigurnije ce mu biti u zatvoru. Ne mogu da verujem da se u Srbiji jos uvek isplati da se krade na najpodmukliji nacin.

Gde je sad Djilas da se oglasi povodom ove kaubojstine u centru prestonice?

Gde su sada dušebrižnici koji su se toliko zabrinuli za dobrobit "neimara Beograda"? Kad je nastupila ekonomska kriza, na sva zvona su krenuli da najavljuju kako će država obezbediti poslove "neimarima", da bi, kao, obezbedili nisku cenu kvadrata, a da bi osiromašeni građani koji jedva sastavljaju kraj s' krajem mogli da (zamislite!!!) podignu kredit (od čega?!) i kupe jeftiniji stan.
A sve to u doba ekonomske krize!!!
Nije nego!
I sad se pitamo zašto država (gradonačelnik, kao i svi gradonačelnici pre njega, ministri, skupština, policija, pravosuđe ) ćuti?
Sad gradonačelnik ne može reći da to nije njegova ingerencija-pa to se dešava u Beogradu zar ne?
Kao i afera u Dubljanskoj!
Neka pokaže da je sposobniji za nešto više od "podizanja paukom" par automobila sa Zemunskog keja
Za jadne ljude koji su se zadužili (možda subvencionisanim kreditom!? :-)) i sad će da otplaćuju ceo život kredit nema pravde.
O kom prevu, Evropi, i zakonima mi govorimo?
Ovde postoji samo partokratija-ko se dogovori sa partijom može da radi šta hoće, a onaj ko se ne dogovori nema ni osnovna zakonom zagarantovana prava.
Jeftin kvadrat je realnost za nekog - a može se pretpostaviti i za koga - verovatno za one koji dozvoljavaju ovakvu pljačku!

...Građani Beograda, stavimo tačku na ovo što se dešava u našem gradu! Prevaranti koji su u dosluhu sa korumpiranim lokalnim strukturama vlasti i država sa neefikasnom policijom i pravosuđem uništili su život običnog građanina. 25.000 slučajeva prevare ne može da bude slučajnost ili sporadični kriminal, nego je u pitanju prevara tolerisana i stimulisana od strane sistema, masovni zločin usmeren protiv sopstvenog naroda. 25 hiljada oštećenih pomnoženo sa najnižom cenom stana od 40.000 evra daju cifru od najmanje 1 milijardu evra, bezočno otetu ljudima koji rade i privređuju u ovoj zemlji. Zbog koga i zbog čega? Ja ne želim da finansiram reskalašan život, skupe automobile, sponzoruše i provod po beogradskim kafićima i restoranima tom šljamu koji sebe predstavlja kao poslovne ljude i državnim strukturama koje mu omogućuju da se time bezbedno bavi, a voleo bih da to jasno i glasno kažete i vi.

ta vrsta kriminala gradonacelnika ne interesuje, inece bi on vec bio tu sa kordonom policajaca. sitne kradje su to. koga to interesuje.

Na zalost meni se desilo 2002 godine , posle 2 godine traganja za investitorom , moljakanja policije , obijanja pragova raznih institucija itd. 2005 investitor je uhapsen , tada pocinje maratonsko sudjenje koje je pocelo 2005 i zavrsilo se 2008 , investitor je prodao 3 stana po 2 puta i za to nedelo je dobio 18 meseci zatvora jer ima troje maloletne dece ( zenska osoba je u pitanju ) posle samo 6 meseci je izasla iz zatvora !
Sta ja da radim sa moje dve maloletne cerke ??? jer treba da opljackam banku ili nesto drugo pa da se vadim na decu ??? dobila je obavezu od suda da novac vrati kad bude mogla tj nikad !!! ova zemlja , sudovi i zakoni podsticu kriminal i nista drugo

jedan predivan primer kako od 5. oktobra 2000 pa do danas nije nista uradjeno po pitanju sistemskih zakona, reda, rada, discipline... nema opravdanja ni za pokojnog premijera, ni za bivse premijere ni za sadasnjeg premijera.

Дакле, по стоти пут, фасцинантно је како држава нема ни један једини инструмент контроле колико је пута један исти стан продат. Са инвеститором оверавате уговор у Суду и њега ништа не спречава да се за пола сата појави на истом шалтеру са другим купцем, наравно за исти стан. Прошли пут приликом сличне афере запослени у Суду су рекли да ''није њихов посао да контролишу колико пута се овери уговор за исти стан''. Па чији је посао, портира? Друга ствар је да, иако се зна колико се ових превара дешава, до јавности није дошао нити један случај драстичније казне за преваранта. Људи су у овом случају подизали кредите, давали станове својих родитеља под хипотеку, шта све већ не и оваква ствар да им се деси. Ставите се за тренутак у положај ових људи, знајући да је све шта ће држава урадити то да стави печат на зграду док се спор не реши. Јер то није ничији посао, то је ваш проблем и ви видите како ћете. Држава има битнијих проблема, да хапси навијаче и наплаћује казне од 30.000 за конзерву пива. Живели!

Sve to može da se reguliše centralnom agencijom u Beogradu koja bi se bavila prodajom i izdavanjem stanova. Osnivač bi bio grad Beograd.
Znači SVE prodaje stanova idu preko te agencije, isto tako i iznajmljivanje stanova. Tada bi mnogo toga bilo jasnije.
Upitajte se da vi ili neko iz policije zna ko stanuje u stanu pored vas?

Zahvaljujuci B92 saznali smo da smo i mi zrtve ove prevare. Nocas smo posli do zgrade gde smo saznali od nocnog cuvara, da je nas stan prodat najmanje 4 puta, a culi smo jos da su neki drugi stanovi prodati cak po 8 puta. Nije mi jasno kako su ovi ljudi stupili u kontakt jedni sa drugima kada vecina vlasnika iz unutrasnjosti nije ni znala za ovaj skup, vec saznaje preko medija. Sokirani smo sto smo saznali na ovakav nacin i sto ne postoji nikakav zakon u ovoj drzavi koji bi zastitio narod od ovakvih malverzacija. Ipak su mnogi od nas zrtvovali mnogo zarad kupovine stana u BEOGRADU.

Vlasnike stanova varaju svakodnevno, i to uz aminovanje države! Naime, ugovori o kupoprodaji nepokretnosti overavaju se u sudovima. Jedan isti stan prodaje se više puta, ali sudovi nisu u mogućnosti da to vide, jer overe rade ručno i upisuju u knjige. Predlagano je Ministarstvu pravde da uloži koji dinar u neki program (a dosta para je stiglo od donacija) kako bi kada se pojavi isti vlasnik ili ulica blinkalo crveno u tom programu. Imali bismo manje prevarenih građana, manje prijava i pravosuđe bi imalo više ugleda. Ali nekome odgovara haos u ovoj zemlji i neko lepo živi na račun prevarenih građana.

visegodisnje zatvorske kazne bi verovatno bile jedan od nacina da se preventivno deluje u sprecavanju ovakvih prevara koje se precesto desavaju u nasoj zemlji. Trebalo bi uvesti obavezu polaganja novcanog depozita u sudu ili banci u vrednosti gradnje objekta za investitore. To bi mozda otezalo poslovanje ozbiljnim investitorima ali bi u startu sprecilo gomilu prevaranata da predaju zahtev za dobijanje gradjevinske dozvole. A ujedno bi odustajali i oni tzv.investitori koji nemaju u samom startu nameru da varaju kupce ali zbog finansijskih teskoca kasnije nisu u stanju da dovrse gradnju pa ona kasni ili nije u skladu ugovorom, pa opet kupci ispastaju. Nije normalno da se nekom ko nema prebijene pare u dzepu ili samo nekoliko hiljada evra izda gradjevinska dozvola. Sve to moze da se regulise u vidu zakona samo da postoji volja. Na zalost vec prevareni kupci tesko da ce povratiti svoj novac tako da ce im i neka eventualna osuda investitora na zatvorsku kaznu biti slaba uteha.

Želim neke stvari da pojasnim. 1600 evra po kvadratu za zgradu koja nije zavrsena nije malo. Makar se radilo o Dorćolu. Toliko sam ja dala za svoj stan od 37 kvadrata u bas ovoj zgradi. Svoj stan- kakva ironija.

Moj otac je po zanimanju pravnik, sve smo detaljno proverili. Investitorska firma je legalno zavedena u registru. Ugovor je overen u sudu, a stan plaćen preko bankovnih računa.

I ipak smo prevareni.

Svako ima pravo na svoje mišljenje, ali ne mogu da verujem da ima komentara tipa "tako vam i treba, niste razmišljali". Jesmo, ali očigledno u Srbiji nikada ne možete biti potpuno sigurni. Trudim se da ne budem ogorčena, jer prevaranata ima svuda. Pitam se samo, zašto sam platila taksu u vrednosti od oko 300 evra prilikom overe ugovora u sudu. Za pečat? Ili možda za ljubazni osmeh službenika?

Meni su za upisivanje dece u stan mal'ne tražili DNK na analizu, a kamoli dokaze o vlasništvu nad stanom. E, kad je trebao porez da se plati, nije trebalo ništa - samo "debela" uplatnica. Ovakvu prevaru je nemoguće uraditi bez učešća državnih organa, i neko treba ozbiljno da robija. Ako tražimo "pravdu za Kovačevića" i bačenih milion dolara, valjda i za ovo neko treba da odgovara.

Nemojte prozivati ljude koji su prevareni, dosta im je njihove muke.... Imaju svu moju podršku. Još im samo državna podrška nedostaje i rešena stvar.

Hvala Bogu sto smo u poslednjem trenutku odustali od " sigurne investicije" i kupovine stana u BG . Sve nam je bilo sumnjivo, a niko da nas zastiti . Pa kakva smo mi to drzava? Kako cemo ovako privlaciti strane investitore ? Neko na to treba da nam odgovori , ali i da odgovara.

radi se samo o bezobrazluku tog koji prodaje. Uzeo je pare. recimo za 500 kvadrata , platio kome treba i sada moze i da saceka da policija dodje po njega. Osudice ga za prevaru na par godina, odlezace, izaci ranije zbog dobrog vladanja i uzivati u kinti....

Osteceni ce ga tuziti sudu i traziti svoje pare nazad, sudjenje ce se otezati dok lopovu ne dosadi a onda on ode negde...

Njegovu imovinu krenu da plene i shvate da on ustvari nema nista....

A zena na salteru ce i dalje da se smeska dok udara pecat. Jedan covek koji je bio direktor poreske uprave mi je rekao da ce proci 257 godina dok u Srbiji ne bude sve umrezeno i dok sluzbenica u sudu ne proveri sve pre udaranja pecata....

90ih piramidalna stednja, posle 2000ite piramidalna gradnja. Brzo ce izbori, samo molim prevarene da ne nasedaju na predizborne kampanje nego da se sete svoje muke.

Da li ce se sada mozda oglasiti gospoda ministri Dinkic i Dulic da nas ponovo posavetuju da kupujemo stanove u izgradnji i da nam detaljno objasne gde se nalaze mehanizmi zastite prevarenih kupaca, u kojim strukturama drustva, da li neki uterivaci dugova treba da uzmu stvari u svoje ruke ili je drzava sposobna da resi sve ove nepojmljive situacije. I dalje ne mogu da verujem da se sve ovo desava u eri kompjuterizovanih podataka i da se nista u ovoj drzavi nije promenilo samo su prevare vece i osmisljenije.

ovakve strasne prevare ce se desavati sve dok sudovi i policija ne rade posao za koji su placeni. za podatak da li je neka zgrada uknjizena mora se licno doci cak iz nisa a ugovori se overavaju bez ikakve provere odstrane istog suda.uzasno je kako je drzavna administracija komplikovana , spora i neefikasna a takse, vrlo visoke palcaju se za sve i svasta. uzasno

Da da, s vremena na vreme (i to sve redje), prodje slicna vest i onda opet... tisina... Nikoga nije briga za ovaj izvarani narod.