Povoljna kupovina 3.000 stanova

Smesno ,zalosno a i providno. Da iz zajednickih para finansiramo par srecnika koji imaju pare i tajkunima omogucimo da prodaju neprodate stanove po nenormalnim cenama. Da su cene normalne kupovalo bi se i bez uzimanja para iz dzepa svakog gradjanina, za mene je ovo samo jos 1 od milion pljacki u zemlji srbiji gde je pljacka svojih gradjana odavno legalizovana.

Drzava ne pokušava da pomogne stanovništvu već pokušava da pomogne svojim sponzorima iz "gradjevinske mafije" tako što će odrati narod preko kredita da bi kupili stanove u izgradnji koje gradjevinski tajkuni grade a ne mogu da prodaju. To je stvarni interes. Da žele da pomognu narodu smanjili bi cene zemljišta i komunalnog opremanja, taksi, dozvola a ne bi ulazili u sumnjive aranžmane sa bankama i gradjevinskim tajkunima. Dokaz za to je i što ne pospešuju individualnu stambenu gradnju koja bi takodje pokrenula gradjevinsku industriju već samo kupovinu stanova. Nije cela Srbija grad pa da se grade samo soliteri već je mnogo zastupljenija individualna stambena gradnja po unutrašnjosti.

"Uzimamo porez od siromasnih i dajemo kredite bogatim!"

Prava Alanfordovska operacija.

Pare koje su posudjene od drugoga oni posudjuju dalje da bi Cika Miskovic zaokruzio svoju investiciju ,umesto da su bar ulozene u izgradnju jeftinih stanova koje nije trebalo ni subvencionisati, prilikom prodaje !!

Gde gospodja Drzava radi i zaradjuje te pare kojima ce da casti odabrane?

Ove subvencije su direktno finansiranje tajkuna, banaka i investitora, koji ne mogu da prodaju novogradnju po basnoslovnim cenama u Beogradu. Nijedan kupac nece imati koristi od ovih subvencija, zato sto ce morati da plati po 2.000 evra kvadrat u belvilu, dok je realna vrednost ispod 1.500 evra.

Potencijalni kupci, ne nasedajte! Ko mora, neka kupi starogradnju po realnoj ceni (a samo po normalnoj ceni se i prodaju poslednjih 6 meseci), na mestu gde zeli i pod komercijalnim uslovima. Niza cena tih stanova visestruko je bolja i jeftinija opcija za kupce, od preduvanih cena novogradnje.

Ako je drzava resila ovako providno da finansira banke i investitore, to je dobar znak da bi trebalo sacekati. Ne moze novogradnja da se placa duplo vise od starih stanova, nikako.

I samo da napomenem da je tvrdnja da ce se pokrenuti gradjevinska industrija najobicnija laz, zato sto nove zgrade zvrje prazne i ne mogu se prodati ni vec zavrseni objekti.

Slicno je vec bilo u Hrvatskoj. Banke su kreditirale investitore i njihove business case-ove sa nerealnom cenom kvadrata, pa se desilo da posle kraha trzista nekretnina investitori propadaju. U strahu od gubitka para, banke drasticno smanjuju kamate na stambene kredite fizickim licima, zato sto su bolje platise i smanjuju rizik. Bolje da imaju 100 fizickih lica sa po jednim stambenim kreditom, nego jednog investitora sa 100 stanova koji ne moze da ih proda. Pazljivo sa svojim parama, cuvajte ih!

Just wait and see...

I opet ću, potpuno uvereno, kao i pre osam meseci i pre oko mesec dana reći: ono što su stanovi pojeftinili do sada, pojeftinili su (i to ne onih optimističkih 40-50% već 20-ak), sledeće godine ide skok oko 10-15%.
Nije se ljudima svidela ovakva projekcija pre osam meseci, nije ni pre mesec dana, ali upravo ovaj potez države ide u prilog ovakvoj tezi.
Vidimo se na proleće...

Još jedno Dinčićevo bućkalo...pa ko se na´vata!

Ne razumem šta je tu povoljno kupiti stanove po ceni od 1.500 do 2.000 EUR po kvadratu, kad oni u izgradnji koštaju najviše 500 EUR po tom istom kvadratnom metru?

Pogotovu ne mogu da se otmem utisku da iza svega ovoga stoje Miškovićevi neprodati stanovi u Belvilu...

I opet ću, potpuno uvereno, kao i pre osam meseci i pre oko mesec dana reći: ono što su stanovi pojeftinili do sada, pojeftinili su (i to ne onih optimističkih 40-50% već 20-ak), sledeće godine ide skok oko 10-15%.
Nije se ljudima svidela ovakva projekcija pre osam meseci, nije ni pre mesec dana, ali upravo ovaj potez države ide u prilog ovakvoj tezi.
Vidimo se na proleće...

Smesno ,zalosno a i providno. Da iz zajednickih para finansiramo par srecnika koji imaju pare i tajkunima omogucimo da prodaju neprodate stanove po nenormalnim cenama. Da su cene normalne kupovalo bi se i bez uzimanja para iz dzepa svakog gradjanina, za mene je ovo samo jos 1 od milion pljacki u zemlji srbiji gde je pljacka svojih gradjana odavno legalizovana.

Pare koje su posudjene od drugoga oni posudjuju dalje da bi Cika Miskovic zaokruzio svoju investiciju ,umesto da su bar ulozene u izgradnju jeftinih stanova koje nije trebalo ni subvencionisati, prilikom prodaje !!

Drzava ne pokušava da pomogne stanovništvu već pokušava da pomogne svojim sponzorima iz "gradjevinske mafije" tako što će odrati narod preko kredita da bi kupili stanove u izgradnji koje gradjevinski tajkuni grade a ne mogu da prodaju. To je stvarni interes. Da žele da pomognu narodu smanjili bi cene zemljišta i komunalnog opremanja, taksi, dozvola a ne bi ulazili u sumnjive aranžmane sa bankama i gradjevinskim tajkunima. Dokaz za to je i što ne pospešuju individualnu stambenu gradnju koja bi takodje pokrenula gradjevinsku industriju već samo kupovinu stanova. Nije cela Srbija grad pa da se grade samo soliteri već je mnogo zastupljenija individualna stambena gradnja po unutrašnjosti.

"Uzimamo porez od siromasnih i dajemo kredite bogatim!"

Prava Alanfordovska operacija.

Gde gospodja Drzava radi i zaradjuje te pare kojima ce da casti odabrane?

Ove subvencije su direktno finansiranje tajkuna, banaka i investitora, koji ne mogu da prodaju novogradnju po basnoslovnim cenama u Beogradu. Nijedan kupac nece imati koristi od ovih subvencija, zato sto ce morati da plati po 2.000 evra kvadrat u belvilu, dok je realna vrednost ispod 1.500 evra.

Potencijalni kupci, ne nasedajte! Ko mora, neka kupi starogradnju po realnoj ceni (a samo po normalnoj ceni se i prodaju poslednjih 6 meseci), na mestu gde zeli i pod komercijalnim uslovima. Niza cena tih stanova visestruko je bolja i jeftinija opcija za kupce, od preduvanih cena novogradnje.

Ako je drzava resila ovako providno da finansira banke i investitore, to je dobar znak da bi trebalo sacekati. Ne moze novogradnja da se placa duplo vise od starih stanova, nikako.

I samo da napomenem da je tvrdnja da ce se pokrenuti gradjevinska industrija najobicnija laz, zato sto nove zgrade zvrje prazne i ne mogu se prodati ni vec zavrseni objekti.

Slicno je vec bilo u Hrvatskoj. Banke su kreditirale investitore i njihove business case-ove sa nerealnom cenom kvadrata, pa se desilo da posle kraha trzista nekretnina investitori propadaju. U strahu od gubitka para, banke drasticno smanjuju kamate na stambene kredite fizickim licima, zato sto su bolje platise i smanjuju rizik. Bolje da imaju 100 fizickih lica sa po jednim stambenim kreditom, nego jednog investitora sa 100 stanova koji ne moze da ih proda. Pazljivo sa svojim parama, cuvajte ih!

Just wait and see...

Još jedno Dinčićevo bućkalo...pa ko se na´vata!

Ne razumem šta je tu povoljno kupiti stanove po ceni od 1.500 do 2.000 EUR po kvadratu, kad oni u izgradnji koštaju najviše 500 EUR po tom istom kvadratnom metru?

Pogotovu ne mogu da se otmem utisku da iza svega ovoga stoje Miškovićevi neprodati stanovi u Belvilu...