Kvadrat u BG skočio 23%; investitorima popust

Gradite po celoj Srbiji, a ne samo po Beogradu!!! Unistili ste Beograd sa izgradnjom!

Ko li to kupuje? Zabrinut sam da uskoro neću imati kome da izdajem dva stana. U proseku mi svake godine svaki po mesec dana bude prazan. Cene padaju ali možda novogradnja skače zbog cena stanova u BG na vodi. Pa kad se uzme prosek. Ko će ga znati?

Interesantni su mi ovi što misle da u Bgd-u nema ko da kupuje stanove. Probajte da nadjete i kupite stan kakav želite. Uopšte nije lako. Da ne bude suteren, prizemlje, poslednji sprat. Da zgrada ima lift ako je stan na višem od trećeg sprata. Da je uknjižen, na pristojnoj lokaciji od 1400-1600 e. Da terasa nije pretvorena u kuhinju, trpezarija u sobu. Za 6 meseci našla sam 2 ovakva stana. Nisam kupila zato što su drugi bili brži. Drugi stan je prodat za dva dana. Toliko o ponudi i potražnji.

Kakve su ovo gluposti. Normalno je da je cena novogradnje skocila zbog BG na vodi gde je kvadrat precenjen. I tamo je vecina stanova i dalje bez kupaca, jer to sto je AV usnio je samo pusti sanak. Nema u BGu ko da kupuje stanove. Sve vise ljudi napusta Srbiju, prirodni prirastaj nam opada, a oni sto ostaju u Srbiji su vecinom teski siromasi.

Cena starogradnje pada jer kupovna moc pada. Cena novogradnje raste zbog volje investitora za vecom zaradom. Nema tu price o kvalitetnijoj i efikasnijoj gradnji.
Bolje je naci kvalitetniju starogradnju i renovirati nego kupiti losu novogradnju. Pise vam neko se bavi prodajom stanova. Ova vest da su stanovi poskupeli je statiscki podatak.

Svake godine nas je 80.000 manje, za 10 godina to je 800.000 ili pola Vojvodine, stanova ima i previse ali nazalost ne u BG i NS, cela Srbija ce se preseliti u BG, a ovde nemas gde da parkiras.

Sirotinja je kupila stanove na kredit u CHF, sada dolaze oni koji zaista imaju novca i znaju sta zele - kvalitetniju dobro pozicioniranu gradnju, sa garazom, parkingom, energetski efikasnu. To, istina, malo vise kosta, ali ima znatno vecu vrednost. Kvalitetnih zgrada danas ima malo, pa otuda i porast cene novogradnje.
Sa druge strane, desava se i to da zgrade zidane u periodu 1970-1990 polako ali sigurno propadaju, zbog godina neulaganja, pa je kvadrat na NBGD u blokovima pao na oko 1000 EUR/m2.

-mala- To sto je ponuda ocajna ne znaci da je potraznja extra.A ponuda je realno dno dna....mada i kvalitet stanova u ovoj drzavi je generalno takav

U zivotu ne bih kupio stan u Beogradu koji je izgradjen posle 1990. godine! Razlog? Losi i jeftini materijali korisceni u izgradnji. Izolacija ocajna. Par osoba koje poznajem i koje imaju novogradnju vec sad kukaju da im je vruce u stanu. Sta ce u avgustu da rade? Moja matora zgradica je takva da joj ne treba klima vecinu leta a zivim na predzadnjem spratu.

Gradite po celoj Srbiji, a ne samo po Beogradu!!! Unistili ste Beograd sa izgradnjom!

Ko li to kupuje? Zabrinut sam da uskoro neću imati kome da izdajem dva stana. U proseku mi svake godine svaki po mesec dana bude prazan. Cene padaju ali možda novogradnja skače zbog cena stanova u BG na vodi. Pa kad se uzme prosek. Ko će ga znati?

Cena starogradnje pada jer kupovna moc pada. Cena novogradnje raste zbog volje investitora za vecom zaradom. Nema tu price o kvalitetnijoj i efikasnijoj gradnji.
Bolje je naci kvalitetniju starogradnju i renovirati nego kupiti losu novogradnju. Pise vam neko se bavi prodajom stanova. Ova vest da su stanovi poskupeli je statiscki podatak.

Interesantni su mi ovi što misle da u Bgd-u nema ko da kupuje stanove. Probajte da nadjete i kupite stan kakav želite. Uopšte nije lako. Da ne bude suteren, prizemlje, poslednji sprat. Da zgrada ima lift ako je stan na višem od trećeg sprata. Da je uknjižen, na pristojnoj lokaciji od 1400-1600 e. Da terasa nije pretvorena u kuhinju, trpezarija u sobu. Za 6 meseci našla sam 2 ovakva stana. Nisam kupila zato što su drugi bili brži. Drugi stan je prodat za dva dana. Toliko o ponudi i potražnji.

Kakve su ovo gluposti. Normalno je da je cena novogradnje skocila zbog BG na vodi gde je kvadrat precenjen. I tamo je vecina stanova i dalje bez kupaca, jer to sto je AV usnio je samo pusti sanak. Nema u BGu ko da kupuje stanove. Sve vise ljudi napusta Srbiju, prirodni prirastaj nam opada, a oni sto ostaju u Srbiji su vecinom teski siromasi.

Sirotinja je kupila stanove na kredit u CHF, sada dolaze oni koji zaista imaju novca i znaju sta zele - kvalitetniju dobro pozicioniranu gradnju, sa garazom, parkingom, energetski efikasnu. To, istina, malo vise kosta, ali ima znatno vecu vrednost. Kvalitetnih zgrada danas ima malo, pa otuda i porast cene novogradnje.
Sa druge strane, desava se i to da zgrade zidane u periodu 1970-1990 polako ali sigurno propadaju, zbog godina neulaganja, pa je kvadrat na NBGD u blokovima pao na oko 1000 EUR/m2.

Svake godine nas je 80.000 manje, za 10 godina to je 800.000 ili pola Vojvodine, stanova ima i previse ali nazalost ne u BG i NS, cela Srbija ce se preseliti u BG, a ovde nemas gde da parkiras.

-mala- To sto je ponuda ocajna ne znaci da je potraznja extra.A ponuda je realno dno dna....mada i kvalitet stanova u ovoj drzavi je generalno takav

U zivotu ne bih kupio stan u Beogradu koji je izgradjen posle 1990. godine! Razlog? Losi i jeftini materijali korisceni u izgradnji. Izolacija ocajna. Par osoba koje poznajem i koje imaju novogradnju vec sad kukaju da im je vruce u stanu. Sta ce u avgustu da rade? Moja matora zgradica je takva da joj ne treba klima vecinu leta a zivim na predzadnjem spratu.