Stan na kredit nikad jeftiniji, a može i popust

Sve dok se i dalje trazi 20% ucesca prica je na dugackom stapu za 99% stnovnika Srbistana.

Ma da..izvolite ovce..
(alex, 08. maj 2017 09:19)

Ma da, svi na zapadu zive na kredit i svi su ovce, samo smo mi u Srbiji najpametniji. A i vidi se po dostignucima. Jos je lakse kad su ti roditelji ostavili stan pa ostalim vices da su ovce.

obrni okreni...vratis im skoro duplo...uvek bilo i bice.

Боље купите деци карту у једном смеру за Канаду или Аустралију него да их дајете зеленашима по србистанским банкама !!!

Krediti nisu za sirotinju.Krediti su za ljude koji imaju pare.

Ma da..izvolite ovce..

A sto da vam svako od nas donosi? Ima sve sajtu!

Treba da stoji upozorenje da je to kocka

Sto volim ove mudrace koji su u fazonu "ustedi pa kupi stan za kes". Od cega da ustedim vise desetina hiljada evra ako uz to zivim kao podstanar i placam kiriju koja je malo manja od te rate koju mi banka nudi.

Mi bi da nesto pojedemo, gladni smo, man'te stanove!

I onda vas samo obaveste da vas kreditni biro nije uredan....i ćao!

Ma da, svi na zapadu zive na kredit i svi su ovce, samo smo mi u Srbiji najpametniji. A i vidi se po dostignucima.
(rog, 8. maj 2017 09:48)

Pa sad, ko je ovca, to je slozeno pitanje:

Hipotekarna kamatna stopa u mojoj ovdasnjoj (zapadnoj) banci: 1.25% ako hoces varijabilnu kamatu, 1.8% za fiksnu kamatu na 5 godina, 2.1% za fiksnu kamatu na 10 godina. Popust za klijente banke: 0.2%. Znaci, za 1.9% ja dobijem fiksnu kamatu 10 godina. U Srbiji ispod 3% ces tesko proci, cak i sada kada je Euribor negativan. A fiksna kamata se retko odobrava.

Za radni odnos me ovde niko ne pita. Jedino sto mi traze je izvod bankovnog racuna, a ako uzimam kredit u banci gde imam otvoren racun oni sami vide proment na racunu, kakvi su mi prihodi, kakvi rashodi i to je to. U Srbiji zvanicno moras da budes u radnom odnosu i to u istoj firmi najmanje 6 meseci. Nezvanicno, kad odes u banku saopste ti da barem jedan duznik mora da bude u drzavnoj sluzbi. Ako niko ne radi za drzavu, traze vam ziranta koji radi u drzavnoj sluzbi.

Ovde niko ne trazi ucesce, a podrazumevani period kredita je 30 godina. U Srbiji nevoljno idu iznad 25, a obavezno ucesce je 20%, bez toga nece ni da ti daju kredit.

Na zapadu naslednici prodaju roditeljski dom, jer im se ne isplati da u njega ulazu i jos placaju takse. U Srbiji ljudi nasledjuju imovinu jos od cukundedova iako se ta imovina raspada.

I tako dalje.

Ma da, svi na zapadu zive na kredit i svi su ovce, samo smo mi u Srbiji najpametniji. A i vidi se po dostignucima. Jos je lakse kad su ti roditelji ostavili stan pa ostalim vices da su ovce.
Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0) (rog, 8. maj 2017 09:48)
Mislim da covek nije hteo da vredja.Stoji to sto si napisao za zapad,jedina razlika sto su ovde primanja desetstruko manja i ne stabilnija tako da uzimanje kredita stvarno kockanje i po meni malo suluda ideja.

"Cene nekretnina su u padu"ovo je cista dezinformacija.Znam posto cupam da se resim podstanarskog statusa,cene su vece za 20-30 posto nego pre dve godine.

Већина људи појма нема шта купује, притом мислим на банчине услуге које се популарно зову кредит ! Како се у свим понудама налази променљива за коју нико не зна како ће се кретати, а сада је на најнижем нивоу, а ту су приде и банкарске замке разасуте свугде по уговору то је чиста лудост узимати ишта од њих !!! Штеди и купи једног дана, још ћеш сигурно добити и попуст за готовину а да не помињем миран сан !!!!!

Kredit samo i isključivo na što kraći period. Jer mi nismo stabilna zemlja. A vidim da je i svet počeo da oscilira.

Euribor je vise puta bio 5.2%. Tako da cete proci slicno kao korisnici kredita u CHF kada Euribor od sa trenutnih vestackih -0.2% na 5.2%. Uostalom pogledajte i sami GRAFIK zadnjih 15god Euribora. Postoji razlog zasto kod svakog oglasa nekretnina stoji *rata je informacionog karaktera. E ta zvezdica znaci platicete 40-50 hiljada Eura vise kamate nego sto ste planirali na prosecan kredit

@рог На западу или истоку, сви који узму кредит од банке, постају њени робови ! Такође на истом том западу, људима се више исплати да изнајме простор за живот а да са стране штекају за икакав сопстврни бизнис, школовање деце, и сл., јер за разлику од нас, тамо данас радиш овде а сутрадан можда 300 км. даље !

Samo jedan savet, kada uzimate kredit i racunate koliku ratu mozete da otplacujete, uracunajte sta ce se desiti ako euribor skoci na +2% ili +5% kao sto je bio 2008 godine. Ako toliku ratu ne biste mogli da izdrzite, onda nemojte da ga uzimate.

Kamate u bankama skoro da i ne postoje. Skoro sam bio u banci pita me zena hocete da vam orocimo ovaj novac, reko kolika je kamata, 0.2% godisnje. Reko hvala..
Na 10,000e neko moze da dobija 20e godisnje ili moze da uzme kredit za stan i da isti stan od recimo 50,000k rentira za istu vrednost kolika je vrednost kredita koji treba da plati.
Posle 15-20 godina stan je isplacen, a novac je svakako devalvirao.
Tako da ko ima novca to je odlican dil.
Problem je sto cene stanova rastu, a ne padaju, vec godinama unazad. Moze da se kupi krsh jeftino, sve sto iole vredi pogotovu blize centra drzi cene jache nego ikad.

Da mi neko ovog trenutka pokloni 10 kila para za učešće, rata bi mi za pristojnu nekretninu(ništa posebno, samo korektno)bila tolika da bi mi ostalo za hleb i mleko. Dakle, u narednih dvadeset trideset godina bih živeo ko pas, sve to u provinciji gde su cene nekretnina prilično niže. Osećam se kao izbeglica u sopstvenoj zemlji. Ko su ljudi koji mogu da daju tako veliko učešće ili da plaćaju visoke rate? Zašto sam osuđen na ovaj bedan život?

Ma da..izvolite ovce..
(alex, 08. maj 2017 09:19)

Ma da, svi na zapadu zive na kredit i svi su ovce, samo smo mi u Srbiji najpametniji. A i vidi se po dostignucima. Jos je lakse kad su ti roditelji ostavili stan pa ostalim vices da su ovce.
(rog, 08. maj 2017 09:48)

Druze to sto si podigao kredit je tvoja racunica, moja je bolje i podstanar nego 30 godina pod kreditom, ja ako ne mogu da placam ovaj stan precicu u manji...
U svakom slučaju SREĆNO :-)

Druze to sto si podigao kredit je tvoja racunica, moja je bolje i podstanar nego 30 godina pod kreditom, ja ako ne mogu da placam ovaj stan precicu u manji...
U svakom slučaju SREĆNO :-)
Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0) (Vladimir, 8. maj 2017 11:44


Druže,ta računica nema veze sa mozgom.Jer,druže,ovaj stan koji otplaćujem je MOJ,bez obzira na hipoteku.Ja mogu uvek da ga prodam ako zapadnem u problem,a tebe gazda može svaki čas da izbaci na ulicu.Dalje,druže,ja ću posle 30 godina nešto ostaviti iza sebe svojoj deci,a ti ćeš tvojoj ostaviti u amanet da idu pod kiriju.Nakon 30 godina ćemo iste pare dati maltene,a ti nećeš imati NIŠTA.Ovo je MOJ stan koji mogu da sređujem,ulažem u njega,šta god,dok u tuđi stan ne bih imao volje ni želje da bilo šta promenim.Neverovatno mi je da zreli ljudi ovako razmišljaju.Više nije ni da ćeš otplatiti još jedan stan već su kamate mnogo manje.A sve i da je tako,ti te pare nećeš uštekati pa potrošiti već ćeš baciti "kroz prozor".

Kredit može da vraća onaj ko ima sigurne stalne prihode a to su pre svega državni uposlenici. Ostali ulaze u velik rizik ako uzmu kredit. Neće više niko ni žirant da bude jer banka ide u ovrhu žiranta prije nego u prodaju stana i izbacivanje stanara.

Pred novu godinu je intesa davala akciju 2,59 kamatnu stopu.
Najpovoljnije je na 15 god
Ali tu vam treba dobro ucesce.

Ako vam pozajme recimo 20000 eur vracate 25000 za 15 god +- 1500 eura odobravanje i troskovi na startu 6500 za 180 meseci

@рог На западу или истоку, сви који узму кредит од банке, постају њени робови ! Такође на истом том западу, људима се више исплати да изнајме простор за живот а да са стране штекају за икакав сопстврни бизнис, школовање деце, и сл., јер за разлику од нас, тамо данас радиш овде а сутрадан можда 300 км. даље !
(леле, 8. maj 2017 10:36)

Ovo što ste napisali za zapad je sve samo ne istina. Zapad je jako širok pojam, sve od Slovenije pa do Amerike.

A da vam ilustrujem: imam poznanike koji su se šetkali po celoj Evropi, naravno da su rentali. Sad su u Škotskoj, na kraju su kupili stan na kredit. Razlog? Sve ono što se rentalo je uglavno bilo đubre. Da bi živeli u pristojnom stanu u pristojnom kvartu morali su ipak da kupe.

A možete i da ukucate pretragu u google i otvorite neki od sajtova koji vam izađu i nađete recimo ovako nešto:

"A full 59% of 25- to 34-year-olds owned their own home 10 years ago, but by 2014 this number had crashed to 36%."

Za malo da se zeznem....

Skoro uzeo kredit za stan od 30000€ (toliko mi falilo), plaćam fiksno 201€, 15 god., kada deca odu na faks, otplaćen stan prodajem, kupujem manji i ostane mi nešto keša, pošto u penziju u Srbiji ne verujem.

ne razumem logiku ljudi kojima smeta da placaju kamatu banci a ne smeta im da placaju kiriju stanodavcu.

Mozda su krediti i prava stvar za onog ko nema stan a placa kiriju, ali rate su obicno visoke za nase plate,kao i ucesce, i pri tome, u pitanju je psiholoski momenat taj da covek treba da se suoci sa cinjenicom da je rob banke narednih 30 godina.Stoga,procenite sami sta vam je bolje.

Ma da..izvolite ovce..
(alex, 08. maj 2017 09:19)

Ma da, svi na zapadu zive na kredit i svi su ovce, samo smo mi u Srbiji najpametniji. A i vidi se po dostignucima. Jos je lakse kad su ti roditelji ostavili stan pa ostalim vices da su ovce.

Ma da..izvolite ovce..

Боље купите деци карту у једном смеру за Канаду или Аустралију него да их дајете зеленашима по србистанским банкама !!!

Ma da..izvolite ovce..
(alex, 08. maj 2017 09:19)

Ma da, svi na zapadu zive na kredit i svi su ovce, samo smo mi u Srbiji najpametniji. A i vidi se po dostignucima. Jos je lakse kad su ti roditelji ostavili stan pa ostalim vices da su ovce.
(rog, 08. maj 2017 09:48)

Druze to sto si podigao kredit je tvoja racunica, moja je bolje i podstanar nego 30 godina pod kreditom, ja ako ne mogu da placam ovaj stan precicu u manji...
U svakom slučaju SREĆNO :-)

Већина људи појма нема шта купује, притом мислим на банчине услуге које се популарно зову кредит ! Како се у свим понудама налази променљива за коју нико не зна како ће се кретати, а сада је на најнижем нивоу, а ту су приде и банкарске замке разасуте свугде по уговору то је чиста лудост узимати ишта од њих !!! Штеди и купи једног дана, још ћеш сигурно добити и попуст за готовину а да не помињем миран сан !!!!!

@рог На западу или истоку, сви који узму кредит од банке, постају њени робови ! Такође на истом том западу, људима се више исплати да изнајме простор за живот а да са стране штекају за икакав сопстврни бизнис, школовање деце, и сл., јер за разлику од нас, тамо данас радиш овде а сутрадан можда 300 км. даље !

Mi bi da nesto pojedemo, gladni smo, man'te stanove!

I onda vas samo obaveste da vas kreditni biro nije uredan....i ćao!

Treba da stoji upozorenje da je to kocka

Kamate u bankama skoro da i ne postoje. Skoro sam bio u banci pita me zena hocete da vam orocimo ovaj novac, reko kolika je kamata, 0.2% godisnje. Reko hvala..
Na 10,000e neko moze da dobija 20e godisnje ili moze da uzme kredit za stan i da isti stan od recimo 50,000k rentira za istu vrednost kolika je vrednost kredita koji treba da plati.
Posle 15-20 godina stan je isplacen, a novac je svakako devalvirao.
Tako da ko ima novca to je odlican dil.
Problem je sto cene stanova rastu, a ne padaju, vec godinama unazad. Moze da se kupi krsh jeftino, sve sto iole vredi pogotovu blize centra drzi cene jache nego ikad.

Sve dok se i dalje trazi 20% ucesca prica je na dugackom stapu za 99% stnovnika Srbistana.

obrni okreni...vratis im skoro duplo...uvek bilo i bice.

"Cene nekretnina su u padu"ovo je cista dezinformacija.Znam posto cupam da se resim podstanarskog statusa,cene su vece za 20-30 posto nego pre dve godine.

Ma da, svi na zapadu zive na kredit i svi su ovce, samo smo mi u Srbiji najpametniji. A i vidi se po dostignucima.
(rog, 8. maj 2017 09:48)

Pa sad, ko je ovca, to je slozeno pitanje:

Hipotekarna kamatna stopa u mojoj ovdasnjoj (zapadnoj) banci: 1.25% ako hoces varijabilnu kamatu, 1.8% za fiksnu kamatu na 5 godina, 2.1% za fiksnu kamatu na 10 godina. Popust za klijente banke: 0.2%. Znaci, za 1.9% ja dobijem fiksnu kamatu 10 godina. U Srbiji ispod 3% ces tesko proci, cak i sada kada je Euribor negativan. A fiksna kamata se retko odobrava.

Za radni odnos me ovde niko ne pita. Jedino sto mi traze je izvod bankovnog racuna, a ako uzimam kredit u banci gde imam otvoren racun oni sami vide proment na racunu, kakvi su mi prihodi, kakvi rashodi i to je to. U Srbiji zvanicno moras da budes u radnom odnosu i to u istoj firmi najmanje 6 meseci. Nezvanicno, kad odes u banku saopste ti da barem jedan duznik mora da bude u drzavnoj sluzbi. Ako niko ne radi za drzavu, traze vam ziranta koji radi u drzavnoj sluzbi.

Ovde niko ne trazi ucesce, a podrazumevani period kredita je 30 godina. U Srbiji nevoljno idu iznad 25, a obavezno ucesce je 20%, bez toga nece ni da ti daju kredit.

Na zapadu naslednici prodaju roditeljski dom, jer im se ne isplati da u njega ulazu i jos placaju takse. U Srbiji ljudi nasledjuju imovinu jos od cukundedova iako se ta imovina raspada.

I tako dalje.

Euribor je vise puta bio 5.2%. Tako da cete proci slicno kao korisnici kredita u CHF kada Euribor od sa trenutnih vestackih -0.2% na 5.2%. Uostalom pogledajte i sami GRAFIK zadnjih 15god Euribora. Postoji razlog zasto kod svakog oglasa nekretnina stoji *rata je informacionog karaktera. E ta zvezdica znaci platicete 40-50 hiljada Eura vise kamate nego sto ste planirali na prosecan kredit

A sto da vam svako od nas donosi? Ima sve sajtu!

Druze to sto si podigao kredit je tvoja racunica, moja je bolje i podstanar nego 30 godina pod kreditom, ja ako ne mogu da placam ovaj stan precicu u manji...
U svakom slučaju SREĆNO :-)
Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0) (Vladimir, 8. maj 2017 11:44


Druže,ta računica nema veze sa mozgom.Jer,druže,ovaj stan koji otplaćujem je MOJ,bez obzira na hipoteku.Ja mogu uvek da ga prodam ako zapadnem u problem,a tebe gazda može svaki čas da izbaci na ulicu.Dalje,druže,ja ću posle 30 godina nešto ostaviti iza sebe svojoj deci,a ti ćeš tvojoj ostaviti u amanet da idu pod kiriju.Nakon 30 godina ćemo iste pare dati maltene,a ti nećeš imati NIŠTA.Ovo je MOJ stan koji mogu da sređujem,ulažem u njega,šta god,dok u tuđi stan ne bih imao volje ni želje da bilo šta promenim.Neverovatno mi je da zreli ljudi ovako razmišljaju.Više nije ni da ćeš otplatiti još jedan stan već su kamate mnogo manje.A sve i da je tako,ti te pare nećeš uštekati pa potrošiti već ćeš baciti "kroz prozor".

Ma da, svi na zapadu zive na kredit i svi su ovce, samo smo mi u Srbiji najpametniji. A i vidi se po dostignucima. Jos je lakse kad su ti roditelji ostavili stan pa ostalim vices da su ovce.
Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0) (rog, 8. maj 2017 09:48)
Mislim da covek nije hteo da vredja.Stoji to sto si napisao za zapad,jedina razlika sto su ovde primanja desetstruko manja i ne stabilnija tako da uzimanje kredita stvarno kockanje i po meni malo suluda ideja.

Kredit samo i isključivo na što kraći period. Jer mi nismo stabilna zemlja. A vidim da je i svet počeo da oscilira.

Sto volim ove mudrace koji su u fazonu "ustedi pa kupi stan za kes". Od cega da ustedim vise desetina hiljada evra ako uz to zivim kao podstanar i placam kiriju koja je malo manja od te rate koju mi banka nudi.

Kredit može da vraća onaj ko ima sigurne stalne prihode a to su pre svega državni uposlenici. Ostali ulaze u velik rizik ako uzmu kredit. Neće više niko ni žirant da bude jer banka ide u ovrhu žiranta prije nego u prodaju stana i izbacivanje stanara.

@рог На западу или истоку, сви који узму кредит од банке, постају њени робови ! Такође на истом том западу, људима се више исплати да изнајме простор за живот а да са стране штекају за икакав сопстврни бизнис, школовање деце, и сл., јер за разлику од нас, тамо данас радиш овде а сутрадан можда 300 км. даље !
(леле, 8. maj 2017 10:36)

Ovo što ste napisali za zapad je sve samo ne istina. Zapad je jako širok pojam, sve od Slovenije pa do Amerike.

A da vam ilustrujem: imam poznanike koji su se šetkali po celoj Evropi, naravno da su rentali. Sad su u Škotskoj, na kraju su kupili stan na kredit. Razlog? Sve ono što se rentalo je uglavno bilo đubre. Da bi živeli u pristojnom stanu u pristojnom kvartu morali su ipak da kupe.

A možete i da ukucate pretragu u google i otvorite neki od sajtova koji vam izađu i nađete recimo ovako nešto:

"A full 59% of 25- to 34-year-olds owned their own home 10 years ago, but by 2014 this number had crashed to 36%."

Krediti nisu za sirotinju.Krediti su za ljude koji imaju pare.

Za malo da se zeznem....

Pred novu godinu je intesa davala akciju 2,59 kamatnu stopu.
Najpovoljnije je na 15 god
Ali tu vam treba dobro ucesce.

Ako vam pozajme recimo 20000 eur vracate 25000 za 15 god +- 1500 eura odobravanje i troskovi na startu 6500 za 180 meseci

Da mi neko ovog trenutka pokloni 10 kila para za učešće, rata bi mi za pristojnu nekretninu(ništa posebno, samo korektno)bila tolika da bi mi ostalo za hleb i mleko. Dakle, u narednih dvadeset trideset godina bih živeo ko pas, sve to u provinciji gde su cene nekretnina prilično niže. Osećam se kao izbeglica u sopstvenoj zemlji. Ko su ljudi koji mogu da daju tako veliko učešće ili da plaćaju visoke rate? Zašto sam osuđen na ovaj bedan život?

Samo jedan savet, kada uzimate kredit i racunate koliku ratu mozete da otplacujete, uracunajte sta ce se desiti ako euribor skoci na +2% ili +5% kao sto je bio 2008 godine. Ako toliku ratu ne biste mogli da izdrzite, onda nemojte da ga uzimate.

ne razumem logiku ljudi kojima smeta da placaju kamatu banci a ne smeta im da placaju kiriju stanodavcu.

Skoro uzeo kredit za stan od 30000€ (toliko mi falilo), plaćam fiksno 201€, 15 god., kada deca odu na faks, otplaćen stan prodajem, kupujem manji i ostane mi nešto keša, pošto u penziju u Srbiji ne verujem.

Mozda su krediti i prava stvar za onog ko nema stan a placa kiriju, ali rate su obicno visoke za nase plate,kao i ucesce, i pri tome, u pitanju je psiholoski momenat taj da covek treba da se suoci sa cinjenicom da je rob banke narednih 30 godina.Stoga,procenite sami sta vam je bolje.