Beograđani na mukama: Zgrade se sve više krive

Građani su se već organizovali, osmislili sistem na koji će funkcionisati, kako će birati svoje predstavnike u institucijama tog sistema, i sve to zajedno se jednom rečju zove država!!! Šta ima Kongrap da priča ... postoji nadležna državna institucija koja je dužna da uradi ispitivanje, i da dijagnozu, a zatim i označi krivca! A onda je krivac dužan da problem reši. To se zove sistem, i on je definisan nekada davno, a i funkcionisao je dok smo imali državu, a sada je eto moguće i da neko izjavi kako su građani dužni da sami saniraju problem ...

Sve je bilo normalno 40 i kusur godina i onda je počelo da se krivi.
Nema to veze sa izvođačem, da nije dobro napravljeno nakrivilo bi se odmah, posle par godina.
Bolje pogledati šta je i kako građeno u blizini u poslednje vreme, skrenute podzemne vode, itd.

2017-1973=44 godine... sasvim pristojan period da se bilo sta desi sa terenom. Kako sad ustanoviti bilo kakvu odgovornost. Ako moze da se sanira, sanira se. Ako ne moze, raseliti, sravniti sa zemljom pa u sklopu beograda na vodi dodati gradnju "novih, vecih, lepsih i snaznijih" solitera... Pre roka

“Nažalost, moguće je da niko nije nadležan za sanaciju, osim stanara."
Takodje je moguce tuziti drzavu u Strazburu.

I u Mirijevu u ulici Matice Srpske zgrada popularno nazvana "Udovica" se za 15cm pomerila iz osnove ose ...Ni o tome se ne prica a pitam se sta ce biti za petnaestak godina. Za vreme leta po dva puta pucaju cevi i ostajemo bez vode. O klizistu koje je odnelo ceo parkic ispred zgrade i da ne pricam..

A kada curi toplovod...gde odlazi voda? Prodiranjem u zemlju voda spira materijal pa eto...

Dobili ste stanove od komunjara za dž. Mnogi zaposleni iz bivših sistema i birokratije na neku foru, i po dva tri.A to traje i danas..
Moja porodica je svojim parama izgradila porodičnu kuću na privatnom placu, i opet mora državi da plaćam. Kad se nešto desi na kući plaćam iz svog džepa.
Lepo skupite lovu pa platite popravku.

Na žalost, stanari moraju sami da rešavaju problem. Kod nas ljudi nisu informisani i/ili nemaju svest o tome da su vlasnici objekta (kao vlasnici posebnih delova, tj. stanova zajedno čine vlasnike objekta). Zato je bitno da imaju kućni savet i predsednika i da brinu o svojoj imovini. Da li to podrazumeva i osiguranje od ovakvih stvari, i da li ono može da se dobije, ne znam. Ali jesu svoji na svome. Uostalom, zgrade su stare 44 godine, a verovatno su građene da traju ne više od 60-80 godina i to uz održavanje. Druga stvar je što vlast uništava Beograd dozvoljavanjem neplanske gradnje i sad "novim hitom" zgušnjavanja stambenog tkiva - svuda se dozvoljava izgradnja novih objekata, popunjavaju se slobodne površine. Opterećuje se infrastruktura, a sve to, jedno po jedno, može da stvara probleme. Tlo u Novom Beogradu i Zemunu inače nije idealno i čvrsto. Sve u svemu, tek ćemo čuti za ovakve priče. Ne d'o Bog da udari neki jači zemljotres šta i kako se (g)radilo od 1990.

Dobili su stanove džaba, sad su otkupljeni i privatno vlasništvo, tu je sva priča završena. Građevinske firme uništene, prodate. Žao mi je tih ljudi, a troškovi sanacije ponovnog postavljanja šipova i slično za same stanare je pretpostavljam enormno skupo. Jedno je sigurno, šta god uradili više prave neće biti nikad.

Sta mislite posle koliko vremena ce kula Beograda na vodi poceti da se krivi? :) Naravno, pod uslovom da prvo bude zavrsena...

Možeš koristiti auto dizalicu da ispraviš zgradu. Provereno radi. Ili premjestiti ormare, frižider i mašinu na onu stranu koja se ne naginje. I nemojte se naginjati kroz prozor.

Stanari nisu "uptrebljavali" zgradu PO UPUTSTVU, a sigurno je i GARANTNI ROK ISTEKAO! Prema tome, "prozvođać" NE SNOSI NIKAKVU ODGOVORNOST, a kamoli troškove (prema VAŽEĆIM ZAKONIMA!?).

"Stručnjaci tvrde da sama zgrada može da bude nesimetrično opterećena. "

Stanari jedne polovine zgrade moraju pod hitno da smrsaju ili ovi u drugoj polovini da se podgoje, valjda ce onda opterecenje biti ravnomerno.

Prilika za turizam. "Krivi soliteri u Beogradu" a i imace veci kapacitet nego u Pizi. Oni sirotani jedva opstaju sa jednim tornjem. Cekamo politicare da u tome nadju razlog za profit.

Garancija na konstrukciju je 50 godina.
Zna se ko je kriv. U gradjevinarstvu krivica ne zastareva kao u drugim oblastima. Da li je komgrap ziv ili nije, apsolutno nebitno. Drzava mora da resi problem.

Skoro ceo NBG je 1945 bio obicna mocvara ..sad cickaju neke male zgrade izmedju bez ikakvog plana i ispitivanja kako to moze da utice na okolne zgrade.
I ako sam u 99% slucajeva protiv drzave..niko ti nece da garanciju 44 godine na bilo sta..morace sami da plate..i ako je vecina dobila te stanove za dz

Zasto su ljudi u komentarima toliko ogorceni samo zato sto je neko uspeo da otkupi stan za sitne pare?

Mesto da se radujemo tome, mi likujemo sto im se zgrade ruše.

I nije nas sramota te osobine!

Svasta...

Dobili ste stanove od komunjara za dž. Mnogi zaposleni iz bivših sistema i birokratije na neku foru, i po dva tri.A to traje i danas..
Moja porodica je svojim parama izgradila porodičnu kuću na privatnom placu, i opet mora državi da plaćam. Kad se nešto desi na kući plaćam iz svog džepa.
Lepo skupite lovu pa platite popravku.
(manje kukanja, 14. februar 2017 12:47)

U vreme kada su komunjare bile na vlasti od plate se uplaćivali tzv. doprinos za stambeno. Tako da ne vrišti jer nije ništa dobijeno za džabe.
To je kao da tebi sada neko prebaci: odakle plac i pare tvojima da izdate kuću, a buržujska fukaro?
Nije lepo, zar ne?

(boris, 14. februar 2017 11:46
Niko nije dobio stan za dzaba. Stan od firme nisam dobio, uplacivao 30 godina u stambeni fond. Stanove su drustvena preduzeca kupovala i delili ih po nekoj stambenoj listi. Neko je dobio a neko ne. A svi smo otplacivali kredite za kupovinu tih stanova. To znaci da su stanari za par stotina ili hiljada maraka otkupljivali nesto sto im vec pripada.

Pa šta? Za vreme žutih su se još više krivile... Ova vlast je to spustila na razumni nivo krivljenja. Znate li kako je to izgledalo pre 2012e? Ruglo, gde su se okupljali i krivili narkomani, a sad, sad je manje krivo!

Nema sta drzava da se tu pita, nije drzava nosioc stanova nego gradjani. Zar nismo svi potpisali da smo mi vlasnici zgrada u kojima zivimo? Kod mene su svi saglasni da smi mi vlasnici svakog milimetra naseg ulaza, sto znaci podrumi, vesernice,krov sve je nase. Znaci nema zakonskog osnova da ti neko nesto popravlja ili daje novi stan za nesto sto si dozbio za dz na mufte u socijalizmu. Tu pricu gospodo koji stalno trazite neku pravdu necete gledati. Mislite li da bi vam amerikanci izgradili novi stan jer vam se vas toboze krivi?

Poklonu se u zube ne gleda. Dobijes stan,koristis ga 20 godina ,otkupis ga za 20 maraka pa sada posle jos 20 godina se čudiš kako to. Pa i da se sruše živeli ste skoro pola veka dzabe na foru i hvala lepo šupljem sistemu i državi koja vam je to omogućila.

Za ove što kažu da stanari trba da se sami snađu da odgovorim.
Stanari plaćaju porez na imovinu, tako da država treba da brine o imovini koja ne donosi profit. Jer oporezuje osnovicu.
Isto tako mislim na privatne kuće. Sve dok plaćamo porez na nekretnine država je dužna da brine o toj imovini.
Osiguranje je čist i nepotreban luksuz, sve dok plaćamo porez na imovinu.

Gledajte stvari sa pozitivne szrane,postacete atrakcija a onda su tu turisti,novinari,snimatelji...Prodajete,kafe,sokove,sendvice,zainteresovanima izdajete krevet uz mogucnost da prenoce u krivoj zgradi.Mogucnosti se same otvaraju,pustite malo mastu da radi.

Ja moju kucu odrzavam sam,odrzavajte i vi vase stanove,pa sto bi za Boga miloga vi bili povlasceni,da ne pricamo o tome da je vecina kupila stanove za 500 marke,smucilo mi se vise da citam kako je drzava duzna nesto....

"Žitelji "Komgrapovih" krivih solitera u Zemunu moraće sami da rešavaju problem."
Ne samo oni ... svi ostali ... sta mislite jel drzava slucajno uvodi "profesionalne" nastojnike zgrada?

Zar ocekujete da nesto moze vecno da traje bez odrzavanja?

Uvek sam se pitao sta sta ce se desiti sa silnim oronulim soliterima po celoj Srbij..

Čuj, oni što su napravili zgradu koja tone nisu odgovorni...nego neka baba.

@Lalatovic LFC. Niko nije ogorcen sto je neko kupio stan za sitne pare vec sto ti vlasnici nikako da shvate da su upravo to, "vlasnici", i da niko osim njih samih nije odgovoran za odrzavanje njihove imovine.

po zakonu garancija na konstrukciju je 10 godina posle toga sami ste na svom. vise od pola srbije zivi u kucama pa ih sami popravljaju sto bi ovde bilo razlike.

Zovite narodnog Poslanika za koga ste glasali a on ce svoga Lidera i eto vam resenja za par godina cete ziveti bolje, a ako ne isto ce vam obecati sledeci Lider i tako dalje...

Kod nas institucije i firme, pre nego se predstave.. Ide mi nismo nadležni.. Pa ko je? Srpski mentalitet, bedo moja predji na drugoga.

Kako moze sadasnja firma koja je bila u stecaju i ponovo pocela da radi da bude odgovorna za nesto sto je neko projektovao i gradio pre 50 godina?
I kad videh ovu sliku setih se onih zgrada na Novom BG kada se ide saa aerodroma, fasade (a verujem i unutrasnjost) nisu taknute od kada su napravljene. To je prvo sto primetim kada dodjem u posetu Srbiji, prve ipresija je veoma losa pogotovu za strance, za narod koji zivi tamo je to verovatno normalno posto je vecina zgrada propalo i zapusteno. Onda kad procitam posto je kvadrat u BG pomislim da ne bih uzeo stan u takvim otrcanim zgradama ni da mi plate.

Čitava desna obala Save i Dunava je jedno veliko klizište!
Setite se šta je bilo pre godinu dana na Karaburmi. Izvođači radova na šoping i zabavnom centru "Belgrade Plaza", koji će uskoro biti otvoren, ugradili su tone i tone betona i gvožđa u potporne zidove i u šipove IZNAD šoping mola na Zvezdarskoj padini (svedok sam jer stanujem u neposrednoj blizini), pa su opet ljudima u Uralskoj ulici popucale kuće i iskrivili se zidovi. Tek nedavno su uspeli da im koliko-toliko saniraju štetu. Pitanje je, da li je to i trajno!??

(Janko, 14. februar 2017 13:03)

Problem je Janko sto svoju duznost drzava izbegava, a prva je u nametima i naplatama poreza i taksi.

Drzava ni za sta nije odgovorna, ni za sta je nije briga, al je zato uvek tu da ispostavi porez za stan, za motorno vozilo...ljudi kupe stanove, ispostave se da su stanovi zatrovani (cuvene smrdljive zgrade) i niko nije odgovoran.
Dan danas zgrade stoje, "smrde", niko nije ostao bez posla, niko sankcionisan, stanari se sami snalaze...

Porez na imovinu je način da država skuplja pare za trenutnu potrošnju na solidaran način: ko ima više, placa vise. Inače bi svako plaćao fiksni iznos, imao ili nemao. To nema nikakve veze sa osiguranjem, niti sa odgovornošću države prema toj imovini. Po toj logici, država bi onda morala i da popravlja moj auto jer i na njega plaćam porez.
Dakle, država nema nikakve direktne obaveze u ovom slučaju. Ali ni mogla da ispita da nije neko možda nedavno narušio statiku zgrade, ili nešto gradio ili kopao po okolini sto je uzrokovalo probleme.
I na kraju krajeva, dužnost je države da zaštiti svoje građane u slučaju opasnosti.

Na kraju ce ispasti da su stanari preteski i da su oni krivi za krivljenje zgrade!

Nosivo tlo mora da bude zilavo i sa onim procentom vlage kada je gradjeno i svaka promena dovodi do problema .U jednom gradicu u Nemackoj su napravili u jednoj ulici drenazu,drenaza je pokupila svu vodu i sve kuce u toj ulici su popucale.Mali uzrok,velike posledice.

Te zgrade u naselju "Sava Kovačević" su krive već 30 godina,ne znam zbog čega se sada digla frka oko njih.

@madre mia

Sve te zgrade i stanovi po Zemunu, Novom Beogradu i centru grada su podeljenje za dzabe vojsci i i dan danas tamo zive njihovi potomci, osim ako neko od tih baba i deda nije prodao neki od tih stanova da pomogne svojoj deci. A obican narod koji je radio za ovu zemlju je placao doprinose i nikada nista nije dobio, tipa moji roditelji, moj deda, dok je vojska dobijala sta je htela, a izgubila je sve ratove i upropastila je ovu drzavu skroz. Naravno, na cast svima koji su se casno borili, jer takvih je mnogo, ali ogroman deo takvih nista nije ni dobio. Zbog vojske u koju je svaki dinar otisao, a sto se i danas desava (migovi i slicno), je ova drzava tu gde jeste, a ko je negovao vojsku, zna se.
Da je reda, svi bi dobili stanove koji su placali doprinose za stanove, svi bi dobili nazad pare koje su davali za zemljotrese u CG i Makedoniji.. ali niko nikada u ovoj drzavi nije nista dobio, a da nije bio vojno lice i to je cinjenica. Problem je sto ta vojska i dan danas hoce da joj neko drugi nesto placa, citaj drzava i ljudi koji stvarno placaju porez, a da oni leze i uzivaju u komunizmu.

Kao geolog, mišljenja sam da pri gradnji, geomehanička ispitivanja nisu korektno urađena i da je to inicijalni propust jer dalje šta god gradili na neistraženom tlu imate ovakve probleme. Pa, molim vas, toliko se složenih objekata izgradi i ni jedan se ne pomeri, ni za milimetar od projektovanog. Sada će da vam mažu oči, a istina je ovo što vam kažem. Pitajte geotehničare, a ne građevince za ovo.

Cuveni gradjevinari Srbije,Kongrap,Trudbenik,Energoprojekt.Jedino po cemu su cuveni je pravljenje drumova po pustinjama i bunkera za Sadama iGadafija.

@janko,
Porez na osnovicu je otimačina. Još ako je u pitanju stan ili kuća gde se živi to je Lopovluk.
Zašto kad oročiš pare u banci ne plaćaš porez na osnovicu nego na kamatu,odnosno na dobit od te kamate?
Prema tome država je dužna onda da brine o toj imovini.
Što se poreza na auto tiče koji se plaća svake to je samo naš fenomen i takođe bi država trebalo da se brine o tome.

@Madre mia. Nisi u pravu, novac je izdvajan od svih zaposlenih za stanogradnju ali nisu svi dobili stanove, samo povlašćeni su imali pravo na stan. Kad su stanovi otkupljivani u lič o vlasništvo, to je rađeno po političkim cenama za par hiljada eura.
Gospodo to su sad vaši stanovi i ako hoćete da oh održavate onda to i radite. Ako nećete, niko vam nije kriv. Zgtada pada i gotova priča, vi ste na ulici. Ka vam nikada nebi dao svoj novac jer sam napravio kuću bez ičije pomoći, sve legalno i po tržišnim cenama....a izdvajao sam za stambenu izgradnju, znači vama napravio stanove. Tako da mi ne pada na pamet sa vas izdržavam celog života. Ako vas država kojim slučajem pomogne, tada ću pozvati sve ljude kao ka na masovne proteste ispred vaših zgrada, neće biti ni malo prijatno garantujem.

Malo nezgodno zbog supe ali u principu nije strašno.

posle 44 godine se nakrivile . pa kvalitet te gradnje i ove danas ne moze da se poredi. problem je sto se gradilo okolo tih zgrada i poremetilo tlo, podzemne vode. sto se tice stanara niko nece da ulaze i odrzava zgrade. zgrade se raspadaju. pocece masovno da se urusavaju. zgrada gde zive moji roditelji u srbiji se bukvalno raspada. tesko ce to da se resi . drzavu to vise ne zanima , stanari nece da daju pare, cak i gde daju to je pokrivanje rasvete u zgradi i ciscenje. gde je sve ostalo. morali bi da daju 5x vise da se nakupi neki fond za sanaciju, fasadu, krecenje, uredjenje podruma. problemi ce tek da buknu u narednim godinama

Prvo, na fotografiji su soliteri na Novom Beogradu, Blokovi 61-64, a ne u Zemunu. Drugo, greška u projektu je isključivo greška statičara koji određje vrstu temelja i temeljenja, koji mora zahtevati podatak o nosivosti zemljišta i podzemnim vodama. Statičar znači određuje dimenzije i oblik temeljenja, zde su šipovi za visoke objekte skoro pa obavezni. I izvođač je dužan da na gradilištu, ako primeti grešku u projektu, zaustavi gradnu i konsultuje statičara i projektanta da se greška otkloni. Kao supervizor tu još dođe NADZOR! I on trba da primeti i prijavi sve greške pri izvođenju objekta. Tako da vidite i sami koliko je to raznih kontrola.Nekad su se i projekti pre dobijanja građevinske dozvole po opštinama, dealjno pregledali, i zaustavljali po uočenim greškama.

Hajdemo da krenemo od samog početka. Ako se zgrada nakrivila, a na kraju džava plati sanaciju, to znači da plaćaju svi gradjani Srbije. Medjutim, onaj ko je odgovoran se krije iz svih nas. Kada će da štetu plate oni koji su je prozurokovali i potpisali?

@posmatrač, 14. februar 2017

Dok sam zivela u Beogradu, u jednom periodu sam zivela i na Zvezdari (iznad NG i ispod Zvezdarske sume). Neko mi je rekao da je svojevremeno Beli Dvor trebalo da bude fradjen na Zvezdari prema Dunavu i da se odustali upravo jer teren klizi.

Ako zgrade nisu klizile do skoro kako napominje jedan od prvih komentatora, jer je ranije radjena sanacija terena, a sad gradi i busi kako ko hoce ( dva puta secen VN kabal u Ustanickoj koji napaja Novi Beograd), stanari mozda i mogu da tuze drzavu za ovo.

Drugo, poznato je da je u Zemunu les kao tip zemljišta, čvrst i nosiv ako je suv, a mekan i opasan podvrgnut uticaju podzemnih voda. To dovodi do potkopavanja temelja i zgrada se krivi, puca, pogotovo ako dilatacije nisu dobro izvedene. U Zemunu je veliki problem podzemnih voda, posebno izražen u Donjem gradu, ulicama 22. oktobra i Vrtlarskoj, gde tone ulica, barem jednom godišnje. Kako u Vrtlarskoj, tako na datoj lokaciji, izgrađeno je bezbroj divljih objekata uz ulicu, povezivanih bez saglasnosti na uličnu kanalizacionu mrežu, gde je dolazilo do oštećenja glavnog voda i pucanja cevi, izlivanja meteorne vode, i stvaranja podzemnih potoka i jezera (ul. 22. oktobra, mada tu nije uzrok divlja gradnja. Važno je da u nekad najurbanijem delu Beograda, uništenom i devastiranom od kraja osamdesetih, počne potpuna rekonstrukcija podzemne infrastrukture, po sebno kanalizacione mreže, gde kao prvi zadatak mora biti strogo razdvajanje fekalne od meteorne kanalizacije.

Jedan metro će rešiti posao....

Posto niko nece, evo ja cu da budem kriv ...

Tito gradio :))

Super. Nece vise samo krivi toranj u Pizi da bude turistici hit. Ima svi turisti da nagrnu.

Dajte ljudi da damo svi pare da se to popravi. Ti ljudi su to zasluzili , jedino nisu navikli da nesto sami u zivotu stvore...

Dobro je da znam da ne kupujem u Zemunu i NBG-u... Stanari su vlasnici zgrade. Oni popravljaju.

.. apostoji kogucnost da su stanaru radili prepravke u svojim stanovima i tako narusili staticku ravnotezu ... desavalo se. Svi ili veliki boj njih, na vertikali prepravi stan na isti nacin ; nesto sruse ; nesto dozidaju ...

Armirani beton bi trebao trajati oko 500 godina. Medjutim svaka zgrada se mora odrzavati da bi ista i nakon 30 ili 50 ili 70 godina bila u normalnom stanju. Mene bi bilo strah spavati u takvoj zgradi, i svakako da bi pokusao prodati stan, ali koliko cujem za sada su iste staticki sigurne, a to je ipak najbitnije. Sanacija ce morati biti obavljena i to vjerojatno uz pomoc drzave i grada Beograda. Institucije neka daju odgovor zbog cega je doslo do ovoga.

Te zgrade su krive bile 1984 kad sam ziveo u blizini znam da nam je ko deci to bilo zanimljivo, u medjuvremenu se stanje samo pogorsalo.

Sigurno postoji uzrok za ovu pojavu.Kada se ustanovi onda prostupiti realizaciji planski u okviru mogucih resenja.Ovako nagadjanja i kuknjava nicemu ne vode.

glasali ste pa uzivajte

Nije to ništa strašno,živimo već 17 godina u nakrivljenoj zgradi u centru ,ulegloj sa zemljištem oko zgrade širine ni metar.Okolo rupa od nedovršenih garaža.Zgrada sa jedne strane potkopana pa ulegla kad se zidala nova zgrada,dolazili Ini stručnjaci i inspektori.....i nikem-ništa.Zgrada je iz 1918g.Od jednog do drugog zida razlika je 10cm u podu.
Samo treba biti pozitivan sa osmehom....

Citam komentare I cudm se koliko u Srbiji ljudi kukaju na drzavu za svakakve gluposti. Prvo niko ne daje garanciju za nesto sto je skoro 50 godina staro. U Australiji gde ja zivim garancija za gradjevinu je 10 godina od zavrsetka. Drugo sto se stanova tice pstoji odredjena suma koju svaki stanar mora da uplati svakog meseca na ime odrzavanja zajednickih prostora (osiguranje, liftovi, dvopriste, bazeni, farbanje I popravke citave zdrade...) ovo je zakonom regulisano znaci nema upotrebne dozvole dok sve to nije izdefinisano. Kada kupis stan u takvoj zgradi uvek se potencira koliki su mesecni prateci troskovi. Elem u ovakvom slucaju kao sto je u sa pomenutim zgradama u bgd jedino sto mozes da ocekujes da ce osuguranje pokriti troskove ili da ce troskove sanacije morati da plate svi stanari zgrade iz svog dzepa. Niko ovde ne proziva drzavu da pokriju troskove sanacije jer je to naprosto glupo, ti stanovi nisu drzavni vec privatni I vlasnici su odgovorni za svoju imovinu bez obzira sto na istu placaju porez drzavi.

Dobili ste stanove od komunjara za dž. Mnogi zaposleni iz bivših sistema i birokratije na neku foru, i po dva tri.A to traje i danas..
Moja porodica je svojim parama izgradila porodičnu kuću na privatnom placu, i opet mora državi da plaćam. Kad se nešto desi na kući plaćam iz svog džepa.
Lepo skupite lovu pa platite popravku.

Za ove što kažu da stanari trba da se sami snađu da odgovorim.
Stanari plaćaju porez na imovinu, tako da država treba da brine o imovini koja ne donosi profit. Jer oporezuje osnovicu.
Isto tako mislim na privatne kuće. Sve dok plaćamo porez na nekretnine država je dužna da brine o toj imovini.
Osiguranje je čist i nepotreban luksuz, sve dok plaćamo porez na imovinu.

Dobili ste stanove od komunjara za dž. Mnogi zaposleni iz bivših sistema i birokratije na neku foru, i po dva tri.A to traje i danas..
Moja porodica je svojim parama izgradila porodičnu kuću na privatnom placu, i opet mora državi da plaćam. Kad se nešto desi na kući plaćam iz svog džepa.
Lepo skupite lovu pa platite popravku.
(manje kukanja, 14. februar 2017 12:47)

U vreme kada su komunjare bile na vlasti od plate se uplaćivali tzv. doprinos za stambeno. Tako da ne vrišti jer nije ništa dobijeno za džabe.
To je kao da tebi sada neko prebaci: odakle plac i pare tvojima da izdate kuću, a buržujska fukaro?
Nije lepo, zar ne?

Poklonu se u zube ne gleda. Dobijes stan,koristis ga 20 godina ,otkupis ga za 20 maraka pa sada posle jos 20 godina se čudiš kako to. Pa i da se sruše živeli ste skoro pola veka dzabe na foru i hvala lepo šupljem sistemu i državi koja vam je to omogućila.

Cuveni gradjevinari Srbije,Kongrap,Trudbenik,Energoprojekt.Jedino po cemu su cuveni je pravljenje drumova po pustinjama i bunkera za Sadama iGadafija.

Zasto su ljudi u komentarima toliko ogorceni samo zato sto je neko uspeo da otkupi stan za sitne pare?

Mesto da se radujemo tome, mi likujemo sto im se zgrade ruše.

I nije nas sramota te osobine!

Svasta...

(boris, 14. februar 2017 11:46
Niko nije dobio stan za dzaba. Stan od firme nisam dobio, uplacivao 30 godina u stambeni fond. Stanove su drustvena preduzeca kupovala i delili ih po nekoj stambenoj listi. Neko je dobio a neko ne. A svi smo otplacivali kredite za kupovinu tih stanova. To znaci da su stanari za par stotina ili hiljada maraka otkupljivali nesto sto im vec pripada.

Zar ocekujete da nesto moze vecno da traje bez odrzavanja?

Garancija na konstrukciju je 50 godina.
Zna se ko je kriv. U gradjevinarstvu krivica ne zastareva kao u drugim oblastima. Da li je komgrap ziv ili nije, apsolutno nebitno. Drzava mora da resi problem.

Nema sta drzava da se tu pita, nije drzava nosioc stanova nego gradjani. Zar nismo svi potpisali da smo mi vlasnici zgrada u kojima zivimo? Kod mene su svi saglasni da smi mi vlasnici svakog milimetra naseg ulaza, sto znaci podrumi, vesernice,krov sve je nase. Znaci nema zakonskog osnova da ti neko nesto popravlja ili daje novi stan za nesto sto si dozbio za dz na mufte u socijalizmu. Tu pricu gospodo koji stalno trazite neku pravdu necete gledati. Mislite li da bi vam amerikanci izgradili novi stan jer vam se vas toboze krivi?

“Nažalost, moguće je da niko nije nadležan za sanaciju, osim stanara."
Takodje je moguce tuziti drzavu u Strazburu.

Dobili su stanove džaba, sad su otkupljeni i privatno vlasništvo, tu je sva priča završena. Građevinske firme uništene, prodate. Žao mi je tih ljudi, a troškovi sanacije ponovnog postavljanja šipova i slično za same stanare je pretpostavljam enormno skupo. Jedno je sigurno, šta god uradili više prave neće biti nikad.

@madre mia

Sve te zgrade i stanovi po Zemunu, Novom Beogradu i centru grada su podeljenje za dzabe vojsci i i dan danas tamo zive njihovi potomci, osim ako neko od tih baba i deda nije prodao neki od tih stanova da pomogne svojoj deci. A obican narod koji je radio za ovu zemlju je placao doprinose i nikada nista nije dobio, tipa moji roditelji, moj deda, dok je vojska dobijala sta je htela, a izgubila je sve ratove i upropastila je ovu drzavu skroz. Naravno, na cast svima koji su se casno borili, jer takvih je mnogo, ali ogroman deo takvih nista nije ni dobio. Zbog vojske u koju je svaki dinar otisao, a sto se i danas desava (migovi i slicno), je ova drzava tu gde jeste, a ko je negovao vojsku, zna se.
Da je reda, svi bi dobili stanove koji su placali doprinose za stanove, svi bi dobili nazad pare koje su davali za zemljotrese u CG i Makedoniji.. ali niko nikada u ovoj drzavi nije nista dobio, a da nije bio vojno lice i to je cinjenica. Problem je sto ta vojska i dan danas hoce da joj neko drugi nesto placa, citaj drzava i ljudi koji stvarno placaju porez, a da oni leze i uzivaju u komunizmu.

glasali ste pa uzivajte

Građani su se već organizovali, osmislili sistem na koji će funkcionisati, kako će birati svoje predstavnike u institucijama tog sistema, i sve to zajedno se jednom rečju zove država!!! Šta ima Kongrap da priča ... postoji nadležna državna institucija koja je dužna da uradi ispitivanje, i da dijagnozu, a zatim i označi krivca! A onda je krivac dužan da problem reši. To se zove sistem, i on je definisan nekada davno, a i funkcionisao je dok smo imali državu, a sada je eto moguće i da neko izjavi kako su građani dužni da sami saniraju problem ...

Čuj, oni što su napravili zgradu koja tone nisu odgovorni...nego neka baba.

Skoro ceo NBG je 1945 bio obicna mocvara ..sad cickaju neke male zgrade izmedju bez ikakvog plana i ispitivanja kako to moze da utice na okolne zgrade.
I ako sam u 99% slucajeva protiv drzave..niko ti nece da garanciju 44 godine na bilo sta..morace sami da plate..i ako je vecina dobila te stanove za dz

Gledajte stvari sa pozitivne szrane,postacete atrakcija a onda su tu turisti,novinari,snimatelji...Prodajete,kafe,sokove,sendvice,zainteresovanima izdajete krevet uz mogucnost da prenoce u krivoj zgradi.Mogucnosti se same otvaraju,pustite malo mastu da radi.

.. apostoji kogucnost da su stanaru radili prepravke u svojim stanovima i tako narusili staticku ravnotezu ... desavalo se. Svi ili veliki boj njih, na vertikali prepravi stan na isti nacin ; nesto sruse ; nesto dozidaju ...

Sta mislite posle koliko vremena ce kula Beograda na vodi poceti da se krivi? :) Naravno, pod uslovom da prvo bude zavrsena...

Ja moju kucu odrzavam sam,odrzavajte i vi vase stanove,pa sto bi za Boga miloga vi bili povlasceni,da ne pricamo o tome da je vecina kupila stanove za 500 marke,smucilo mi se vise da citam kako je drzava duzna nesto....

Možeš koristiti auto dizalicu da ispraviš zgradu. Provereno radi. Ili premjestiti ormare, frižider i mašinu na onu stranu koja se ne naginje. I nemojte se naginjati kroz prozor.

@Madre mia. Nisi u pravu, novac je izdvajan od svih zaposlenih za stanogradnju ali nisu svi dobili stanove, samo povlašćeni su imali pravo na stan. Kad su stanovi otkupljivani u lič o vlasništvo, to je rađeno po političkim cenama za par hiljada eura.
Gospodo to su sad vaši stanovi i ako hoćete da oh održavate onda to i radite. Ako nećete, niko vam nije kriv. Zgtada pada i gotova priča, vi ste na ulici. Ka vam nikada nebi dao svoj novac jer sam napravio kuću bez ičije pomoći, sve legalno i po tržišnim cenama....a izdvajao sam za stambenu izgradnju, znači vama napravio stanove. Tako da mi ne pada na pamet sa vas izdržavam celog života. Ako vas država kojim slučajem pomogne, tada ću pozvati sve ljude kao ka na masovne proteste ispred vaših zgrada, neće biti ni malo prijatno garantujem.

Stanari nisu "uptrebljavali" zgradu PO UPUTSTVU, a sigurno je i GARANTNI ROK ISTEKAO! Prema tome, "prozvođać" NE SNOSI NIKAKVU ODGOVORNOST, a kamoli troškove (prema VAŽEĆIM ZAKONIMA!?).

Pa šta? Za vreme žutih su se još više krivile... Ova vlast je to spustila na razumni nivo krivljenja. Znate li kako je to izgledalo pre 2012e? Ruglo, gde su se okupljali i krivili narkomani, a sad, sad je manje krivo!

Tito gradio :))

Dobro je da znam da ne kupujem u Zemunu i NBG-u... Stanari su vlasnici zgrade. Oni popravljaju.

Na žalost, stanari moraju sami da rešavaju problem. Kod nas ljudi nisu informisani i/ili nemaju svest o tome da su vlasnici objekta (kao vlasnici posebnih delova, tj. stanova zajedno čine vlasnike objekta). Zato je bitno da imaju kućni savet i predsednika i da brinu o svojoj imovini. Da li to podrazumeva i osiguranje od ovakvih stvari, i da li ono može da se dobije, ne znam. Ali jesu svoji na svome. Uostalom, zgrade su stare 44 godine, a verovatno su građene da traju ne više od 60-80 godina i to uz održavanje. Druga stvar je što vlast uništava Beograd dozvoljavanjem neplanske gradnje i sad "novim hitom" zgušnjavanja stambenog tkiva - svuda se dozvoljava izgradnja novih objekata, popunjavaju se slobodne površine. Opterećuje se infrastruktura, a sve to, jedno po jedno, može da stvara probleme. Tlo u Novom Beogradu i Zemunu inače nije idealno i čvrsto. Sve u svemu, tek ćemo čuti za ovakve priče. Ne d'o Bog da udari neki jači zemljotres šta i kako se (g)radilo od 1990.

Sve je bilo normalno 40 i kusur godina i onda je počelo da se krivi.
Nema to veze sa izvođačem, da nije dobro napravljeno nakrivilo bi se odmah, posle par godina.
Bolje pogledati šta je i kako građeno u blizini u poslednje vreme, skrenute podzemne vode, itd.

Dajte ljudi da damo svi pare da se to popravi. Ti ljudi su to zasluzili , jedino nisu navikli da nesto sami u zivotu stvore...

@janko,
Porez na osnovicu je otimačina. Još ako je u pitanju stan ili kuća gde se živi to je Lopovluk.
Zašto kad oročiš pare u banci ne plaćaš porez na osnovicu nego na kamatu,odnosno na dobit od te kamate?
Prema tome država je dužna onda da brine o toj imovini.
Što se poreza na auto tiče koji se plaća svake to je samo naš fenomen i takođe bi država trebalo da se brine o tome.

Kako moze sadasnja firma koja je bila u stecaju i ponovo pocela da radi da bude odgovorna za nesto sto je neko projektovao i gradio pre 50 godina?
I kad videh ovu sliku setih se onih zgrada na Novom BG kada se ide saa aerodroma, fasade (a verujem i unutrasnjost) nisu taknute od kada su napravljene. To je prvo sto primetim kada dodjem u posetu Srbiji, prve ipresija je veoma losa pogotovu za strance, za narod koji zivi tamo je to verovatno normalno posto je vecina zgrada propalo i zapusteno. Onda kad procitam posto je kvadrat u BG pomislim da ne bih uzeo stan u takvim otrcanim zgradama ni da mi plate.

@Lalatovic LFC. Niko nije ogorcen sto je neko kupio stan za sitne pare vec sto ti vlasnici nikako da shvate da su upravo to, "vlasnici", i da niko osim njih samih nije odgovoran za odrzavanje njihove imovine.

Armirani beton bi trebao trajati oko 500 godina. Medjutim svaka zgrada se mora odrzavati da bi ista i nakon 30 ili 50 ili 70 godina bila u normalnom stanju. Mene bi bilo strah spavati u takvoj zgradi, i svakako da bi pokusao prodati stan, ali koliko cujem za sada su iste staticki sigurne, a to je ipak najbitnije. Sanacija ce morati biti obavljena i to vjerojatno uz pomoc drzave i grada Beograda. Institucije neka daju odgovor zbog cega je doslo do ovoga.

Kod nas institucije i firme, pre nego se predstave.. Ide mi nismo nadležni.. Pa ko je? Srpski mentalitet, bedo moja predji na drugoga.

Porez na imovinu je način da država skuplja pare za trenutnu potrošnju na solidaran način: ko ima više, placa vise. Inače bi svako plaćao fiksni iznos, imao ili nemao. To nema nikakve veze sa osiguranjem, niti sa odgovornošću države prema toj imovini. Po toj logici, država bi onda morala i da popravlja moj auto jer i na njega plaćam porez.
Dakle, država nema nikakve direktne obaveze u ovom slučaju. Ali ni mogla da ispita da nije neko možda nedavno narušio statiku zgrade, ili nešto gradio ili kopao po okolini sto je uzrokovalo probleme.
I na kraju krajeva, dužnost je države da zaštiti svoje građane u slučaju opasnosti.

po zakonu garancija na konstrukciju je 10 godina posle toga sami ste na svom. vise od pola srbije zivi u kucama pa ih sami popravljaju sto bi ovde bilo razlike.

"Žitelji "Komgrapovih" krivih solitera u Zemunu moraće sami da rešavaju problem."
Ne samo oni ... svi ostali ... sta mislite jel drzava slucajno uvodi "profesionalne" nastojnike zgrada?

@posmatrač, 14. februar 2017

Dok sam zivela u Beogradu, u jednom periodu sam zivela i na Zvezdari (iznad NG i ispod Zvezdarske sume). Neko mi je rekao da je svojevremeno Beli Dvor trebalo da bude fradjen na Zvezdari prema Dunavu i da se odustali upravo jer teren klizi.

Ako zgrade nisu klizile do skoro kako napominje jedan od prvih komentatora, jer je ranije radjena sanacija terena, a sad gradi i busi kako ko hoce ( dva puta secen VN kabal u Ustanickoj koji napaja Novi Beograd), stanari mozda i mogu da tuze drzavu za ovo.

2017-1973=44 godine... sasvim pristojan period da se bilo sta desi sa terenom. Kako sad ustanoviti bilo kakvu odgovornost. Ako moze da se sanira, sanira se. Ako ne moze, raseliti, sravniti sa zemljom pa u sklopu beograda na vodi dodati gradnju "novih, vecih, lepsih i snaznijih" solitera... Pre roka

Nosivo tlo mora da bude zilavo i sa onim procentom vlage kada je gradjeno i svaka promena dovodi do problema .U jednom gradicu u Nemackoj su napravili u jednoj ulici drenazu,drenaza je pokupila svu vodu i sve kuce u toj ulici su popucale.Mali uzrok,velike posledice.

I u Mirijevu u ulici Matice Srpske zgrada popularno nazvana "Udovica" se za 15cm pomerila iz osnove ose ...Ni o tome se ne prica a pitam se sta ce biti za petnaestak godina. Za vreme leta po dva puta pucaju cevi i ostajemo bez vode. O klizistu koje je odnelo ceo parkic ispred zgrade i da ne pricam..

Jedan metro će rešiti posao....

Zovite narodnog Poslanika za koga ste glasali a on ce svoga Lidera i eto vam resenja za par godina cete ziveti bolje, a ako ne isto ce vam obecati sledeci Lider i tako dalje...

Te zgrade u naselju "Sava Kovačević" su krive već 30 godina,ne znam zbog čega se sada digla frka oko njih.

posle 44 godine se nakrivile . pa kvalitet te gradnje i ove danas ne moze da se poredi. problem je sto se gradilo okolo tih zgrada i poremetilo tlo, podzemne vode. sto se tice stanara niko nece da ulaze i odrzava zgrade. zgrade se raspadaju. pocece masovno da se urusavaju. zgrada gde zive moji roditelji u srbiji se bukvalno raspada. tesko ce to da se resi . drzavu to vise ne zanima , stanari nece da daju pare, cak i gde daju to je pokrivanje rasvete u zgradi i ciscenje. gde je sve ostalo. morali bi da daju 5x vise da se nakupi neki fond za sanaciju, fasadu, krecenje, uredjenje podruma. problemi ce tek da buknu u narednim godinama

Citam komentare I cudm se koliko u Srbiji ljudi kukaju na drzavu za svakakve gluposti. Prvo niko ne daje garanciju za nesto sto je skoro 50 godina staro. U Australiji gde ja zivim garancija za gradjevinu je 10 godina od zavrsetka. Drugo sto se stanova tice pstoji odredjena suma koju svaki stanar mora da uplati svakog meseca na ime odrzavanja zajednickih prostora (osiguranje, liftovi, dvopriste, bazeni, farbanje I popravke citave zdrade...) ovo je zakonom regulisano znaci nema upotrebne dozvole dok sve to nije izdefinisano. Kada kupis stan u takvoj zgradi uvek se potencira koliki su mesecni prateci troskovi. Elem u ovakvom slucaju kao sto je u sa pomenutim zgradama u bgd jedino sto mozes da ocekujes da ce osuguranje pokriti troskove ili da ce troskove sanacije morati da plate svi stanari zgrade iz svog dzepa. Niko ovde ne proziva drzavu da pokriju troskove sanacije jer je to naprosto glupo, ti stanovi nisu drzavni vec privatni I vlasnici su odgovorni za svoju imovinu bez obzira sto na istu placaju porez drzavi.

Prilika za turizam. "Krivi soliteri u Beogradu" a i imace veci kapacitet nego u Pizi. Oni sirotani jedva opstaju sa jednim tornjem. Cekamo politicare da u tome nadju razlog za profit.

Čitava desna obala Save i Dunava je jedno veliko klizište!
Setite se šta je bilo pre godinu dana na Karaburmi. Izvođači radova na šoping i zabavnom centru "Belgrade Plaza", koji će uskoro biti otvoren, ugradili su tone i tone betona i gvožđa u potporne zidove i u šipove IZNAD šoping mola na Zvezdarskoj padini (svedok sam jer stanujem u neposrednoj blizini), pa su opet ljudima u Uralskoj ulici popucale kuće i iskrivili se zidovi. Tek nedavno su uspeli da im koliko-toliko saniraju štetu. Pitanje je, da li je to i trajno!??

Malo nezgodno zbog supe ali u principu nije strašno.

Sigurno postoji uzrok za ovu pojavu.Kada se ustanovi onda prostupiti realizaciji planski u okviru mogucih resenja.Ovako nagadjanja i kuknjava nicemu ne vode.

(Janko, 14. februar 2017 13:03)

Problem je Janko sto svoju duznost drzava izbegava, a prva je u nametima i naplatama poreza i taksi.

Drzava ni za sta nije odgovorna, ni za sta je nije briga, al je zato uvek tu da ispostavi porez za stan, za motorno vozilo...ljudi kupe stanove, ispostave se da su stanovi zatrovani (cuvene smrdljive zgrade) i niko nije odgovoran.
Dan danas zgrade stoje, "smrde", niko nije ostao bez posla, niko sankcionisan, stanari se sami snalaze...

Kao geolog, mišljenja sam da pri gradnji, geomehanička ispitivanja nisu korektno urađena i da je to inicijalni propust jer dalje šta god gradili na neistraženom tlu imate ovakve probleme. Pa, molim vas, toliko se složenih objekata izgradi i ni jedan se ne pomeri, ni za milimetar od projektovanog. Sada će da vam mažu oči, a istina je ovo što vam kažem. Pitajte geotehničare, a ne građevince za ovo.

Na kraju ce ispasti da su stanari preteski i da su oni krivi za krivljenje zgrade!

"Stručnjaci tvrde da sama zgrada može da bude nesimetrično opterećena. "

Stanari jedne polovine zgrade moraju pod hitno da smrsaju ili ovi u drugoj polovini da se podgoje, valjda ce onda opterecenje biti ravnomerno.

Nije to ništa strašno,živimo već 17 godina u nakrivljenoj zgradi u centru ,ulegloj sa zemljištem oko zgrade širine ni metar.Okolo rupa od nedovršenih garaža.Zgrada sa jedne strane potkopana pa ulegla kad se zidala nova zgrada,dolazili Ini stručnjaci i inspektori.....i nikem-ništa.Zgrada je iz 1918g.Od jednog do drugog zida razlika je 10cm u podu.
Samo treba biti pozitivan sa osmehom....

Te zgrade su krive bile 1984 kad sam ziveo u blizini znam da nam je ko deci to bilo zanimljivo, u medjuvremenu se stanje samo pogorsalo.

A kada curi toplovod...gde odlazi voda? Prodiranjem u zemlju voda spira materijal pa eto...

Uvek sam se pitao sta sta ce se desiti sa silnim oronulim soliterima po celoj Srbij..

Super. Nece vise samo krivi toranj u Pizi da bude turistici hit. Ima svi turisti da nagrnu.

Prvo, na fotografiji su soliteri na Novom Beogradu, Blokovi 61-64, a ne u Zemunu. Drugo, greška u projektu je isključivo greška statičara koji određje vrstu temelja i temeljenja, koji mora zahtevati podatak o nosivosti zemljišta i podzemnim vodama. Statičar znači određuje dimenzije i oblik temeljenja, zde su šipovi za visoke objekte skoro pa obavezni. I izvođač je dužan da na gradilištu, ako primeti grešku u projektu, zaustavi gradnu i konsultuje statičara i projektanta da se greška otkloni. Kao supervizor tu još dođe NADZOR! I on trba da primeti i prijavi sve greške pri izvođenju objekta. Tako da vidite i sami koliko je to raznih kontrola.Nekad su se i projekti pre dobijanja građevinske dozvole po opštinama, dealjno pregledali, i zaustavljali po uočenim greškama.

Drugo, poznato je da je u Zemunu les kao tip zemljišta, čvrst i nosiv ako je suv, a mekan i opasan podvrgnut uticaju podzemnih voda. To dovodi do potkopavanja temelja i zgrada se krivi, puca, pogotovo ako dilatacije nisu dobro izvedene. U Zemunu je veliki problem podzemnih voda, posebno izražen u Donjem gradu, ulicama 22. oktobra i Vrtlarskoj, gde tone ulica, barem jednom godišnje. Kako u Vrtlarskoj, tako na datoj lokaciji, izgrađeno je bezbroj divljih objekata uz ulicu, povezivanih bez saglasnosti na uličnu kanalizacionu mrežu, gde je dolazilo do oštećenja glavnog voda i pucanja cevi, izlivanja meteorne vode, i stvaranja podzemnih potoka i jezera (ul. 22. oktobra, mada tu nije uzrok divlja gradnja. Važno je da u nekad najurbanijem delu Beograda, uništenom i devastiranom od kraja osamdesetih, počne potpuna rekonstrukcija podzemne infrastrukture, po sebno kanalizacione mreže, gde kao prvi zadatak mora biti strogo razdvajanje fekalne od meteorne kanalizacije.

Posto niko nece, evo ja cu da budem kriv ...

Hajdemo da krenemo od samog početka. Ako se zgrada nakrivila, a na kraju džava plati sanaciju, to znači da plaćaju svi gradjani Srbije. Medjutim, onaj ko je odgovoran se krije iz svih nas. Kada će da štetu plate oni koji su je prozurokovali i potpisali?