Stan na oba supružnika 300 umesto 10.000 RSD

Nadam se da ce ovu taksu od 300 dinara se veoma brzo osporiti na Ustavno Sudu Srbije kao neustavna i diskriminatorska (iako je podrzava Poverenica za ravnopravnost) prema samcima i bracnim partneriam gde se upisuje samo jedan partner kao vlasnik, jer ce samci i pojediacni bracni vlasnici i dalje placati skroo 30 tak puta veci iznos za taksu.

Navodi se da ce oba supruznika moci da se upisu u list nepokretnosti ukoliko im se imena nalaze u kupoprodajnom ugovoru. Ali da li ta mogucnost postoji ako je ime samo jednog supruznika u kupoprodajnom ugovoru?
(Petar, 06. januar 2017 14:26)
Ako si samo ti naveden kao kupac u ugovoru-nepokretnost moze da se knjizi samo na tebe. Supruga, naravno, ima sva prava, jer je imovina stecena za vreme bracne tekovine. Ne mozes da otudjis nepokretnost bez njene saglasnosti...u slucaju razvoda (pu pu pu), polaze prava na istu, kao i ti.
Srecni praznici.

upisu se oba bracna druga i onda ovaj drugi automatski gubi pravo na refundaciju pvd-a prilikom kupovine neke nove nekretnine?

cirkus čime se oni bave a ovamo 6 godina moj predmet stoji u fioci

Zar to nije diskriminacija vanbračne zajednice, obzirom da zakon izjednačava bračnu I vanbračnu zajednicu?

Tu ce da smanje takse,a onda ce svake godine oba bracna druga placati uvecane poreze i jos kojekakva odvodnjavanja i dr.
Platis 2x300 umesto 8000 i onda te svake godine globe

Glupost u funkciji jeftinog populizma! NapreDNO!

Kao da nam je sve ostalo u drzavi reseno pa nam je najveca briga na koga se vodi nekretnina u katastru! A to sto sam 2 meseca cekala upis hipoteke? A to sto evo prolazi skoro god. dana od podnosenja dokumentacije za uknjizbu na moje ime, a predmet i dalje nije resen? Stan se i dalje vodi na starog vlasnika! Posecujem ih cesto i pitam kad misle da ga rese, kazu mi da ne znaju jer pravnici imaju mnooogo posla! Da li bi proces bio brzi da sam prijavila i muza za 300 dindzi umesto 9000 din. koliko sam platila da cekam resenje mesecima?

Navodi se da ce oba supruznika moci da se upisu u list nepokretnosti ukoliko im se imena nalaze u kupoprodajnom ugovoru. Ali da li ta mogucnost postoji ako je ime samo jednog supruznika u kupoprodajnom ugovoru?

Uopšte mi nije jasno o čemu se ovde radi, ako si nasledio od roditelja ili bilo kog drugog bilo pre braka ili u braku, to ostaje onom ko je nasledio ako do razvoda dodje,
ako je u braku jedno diglo kredit, a od druge plate se zivelo, tu ide 50-50%, ako je žena digla kredit i zivelo se od njene plate, a muz lezao kuci dzabalebario, on leti napolje,
ako su moji roditelji dali 2/3 para, a njeni 1/3 za nas stan,nakon razvoda jedno drugom isplate, ili se proda pa podeli u tom odnosu, a to na koga ce stizati racuni, to uopšte nije bitno,AKO ČUVATE PAPIRE KAKO STE DOŠLI DO IMOVINE! Zato pamet u glavu, kad krene podela, i racun za peglu u stanu koju si kupio pre braka sacuvaj i miran si!

a sta je sa istopolnim partnerima I zahednicama? Kog veka mi da ocekujemo da nam se priznaju ovakva prava? Sta, mi valjda ne placamo poreze itd?!

Ako se jedan vodi u katastru smatra se da je upis izvrsen na oba bracna druga.Porodicni zakon Član 176 stav 2.Deoba moze da se vrsi u braku i nakon braka.Postoji sporazumna deoba i sudska deoba(kad supruznici ne mogu da se dogovore).I sa sporazumom ili sudskim resenjem mozete da se uknjizite.A ovo sto katastar sad radi to je za one koji su kupili u ugovoru na njih dvoje.Pa je logicno da se upisu njih dvoje.Samo onda su izvrsili deobu upisom na njih dvoje,pa svako moze da radi sa svojim delom sta hoce.Prodaja ili hipoteka.A i izvrsitelji ce lakse da naplate dugove nekog bracnog druga...

А кад је развод......пола, пола

Bravo Ana!!!

Da li se ovo odnosi i na one supruznike koji su kupili stan u 2016.godini a nisu jos izvrsili knjizenje ili se odnosi samo na ugovore sklopljene od 9.januara 2017.godine?

(Pera Magic Mitic)

Mislim da nista u pravu, jer je iz teksta ocigledno da se ova promena odnosi i na situacije kada je samo jedan supruznik u ugovoru i u katastru - cilj je da se doda i drugi u katastar: Često se dešava da supružnici zajednički otplaćuju rate kredita, ali se u kupoprodajnom ugovoru nalazi samo muževljevo ime, pa se, samim tim, samo on i upisuje u katastar kao vlasnik nepokretnosti. Na taj način vlasništvo supruge nad imovinom katastru ostaje nevidljivo, a kao i njena prava”,

Da li se ovo odnosi i na one supruznike koji su kupili stan u 2016.godini a nisu jos izvrsili knjizenje ili se odnosi samo na ugovore sklopljene od 9.januara 2017.godine?
(Marija, 06. januar 2017 19:47)
nije bitno kada je overen ugovor, ako se zahtev podnese od 07.01 taksa je 300 din., ako su supruznici ili invalidna lica kupci nepokretnosti

cemu ovo. od 98 se bavim imovinskim pravom. uknjizio sam verovatno preko hiljadu stanova. i za svo to vreme sam imao 2000 jedan slucaj upisa zajednicke svojine bracnih drugova. zatim, nije tacno da bracni drug koji nije upisan nema svoja prava, bez obzira da li je upisan, jedan, drugi ili oba bracna druga, ako je imovina odn. predmetni stan stecen u braku (nevezano od toga kada je uknjizen) smatra se bracnom tekovinom i ne moze biti otudjen bez saglasnosti bracnog druga, tacnije notar nece i ne sme overiti taj ugovor. ako zele u rgz nesto pametno da ucine, onda neka ukinu naknadu po predmetu (visi iznos takse) za socijalno ugrozene slucajeve.

Ovo je čist populizam! I do sada je supruznik morao da potpise ugovor o prodaji nepokretnosti na kojoj je bio upisan kao vlasnik samo jedan supruznik. Tako da ovo nema nikakvog smisla i samo komplikuje proceduru.

Nas stan je 100% na moju zenu, hvala lepo :o)

Kakva imbecilija; kakve veze ima rodna ravnopravnost sa kupovinom ili posedovanjem nekretnine, ili cega vec? Na silu nesto praviti, uvek se vrati mnogo losije nego sto je bilo. Primer: kada sam prevodio kucu sa babe i dede, zbog dva vlasnika, imao sam problema. Restitucija, jos u magli. Naravno, problem je dva vlasnika jedne nekretnine, po polovina. Teorijski ne, u praksi-grozota. Nemoguce objasniti sudiji da ako je deda Petrov, baba je Petrovna. I dalje nedokucivo da zena uzima muzevljevo prezime, a preziva se razlicito. Zato, za 10000, nekretnina na jednog, pa kojeg god "roda" bio. Manje ce da boli.

@zec Ne loži se 'leba ti. Jeftini populizam da bi sutra izvršitelji, banke i razne institucije mogle da dođu do ličnih podataka i imovine. Ja u banci nisam rekla da sam udata jer znam za slučajeve maltretiranja supružnika od strane banaka "jer on vam je muž". Uostalom, niko te ne sprečava da sa svojom drugom polovinom upišete oba imena u ugovor i upišete zajedničko vlasništvo.

@moje misljenje,

А да неће можда тај који је уписан да прода ту некретнину без знања супружника? Да му можда не треба доказ о стицању? Лепо је имати мишљење, али је још лепше кад је то мишљење засновано на чињеницама и закону, који каже да некретнину не можеш отуђити без сагласности брачног партнера, као и без доказа о начину стицања, не можеш чак ни хипотеку ставити без сагласности брачног друга. Тако да шта имамо са овом мером, па имамо један бесмислен корак са чијим се објављивањем покушавају стећи неки јефтини поени, ваљда, пошто је тешко схватити шта је суштина ове бесмислене мере.

Gomila ljudi će sada fiktivno da uknjiži sebe i bračnog druga - zbog niže takse i tako će ući u pravnu zavrzlamu

Prvo to nije obavezno nego ako neko hoce.Jel da bi se uknjizilo na dvoje u katastru treba da postoji dogovor suprznika ako se vec vodi na jednog.Ako nema dogovora ostaje deoba.Sad kad pocnu da se razvode i dele,videce drzava sta je napravila.Al tako biva kad Geometar izgrava Advokata i pravnika.

Meni je ovo extra! Uvek mi bilo zao 10 milki, sad cemo konacno supruga i ja da ga uknjizimo..

a sta je sa istopolnim partnerima I zahednicama? Kog veka mi da ocekujemo da nam se priznaju ovakva prava? Sta, mi valjda ne placamo poreze itd?!

Zar to nije diskriminacija vanbračne zajednice, obzirom da zakon izjednačava bračnu I vanbračnu zajednicu?

Bravo Ana!!!

Uopšte mi nije jasno o čemu se ovde radi, ako si nasledio od roditelja ili bilo kog drugog bilo pre braka ili u braku, to ostaje onom ko je nasledio ako do razvoda dodje,
ako je u braku jedno diglo kredit, a od druge plate se zivelo, tu ide 50-50%, ako je žena digla kredit i zivelo se od njene plate, a muz lezao kuci dzabalebario, on leti napolje,
ako su moji roditelji dali 2/3 para, a njeni 1/3 za nas stan,nakon razvoda jedno drugom isplate, ili se proda pa podeli u tom odnosu, a to na koga ce stizati racuni, to uopšte nije bitno,AKO ČUVATE PAPIRE KAKO STE DOŠLI DO IMOVINE! Zato pamet u glavu, kad krene podela, i racun za peglu u stanu koju si kupio pre braka sacuvaj i miran si!

Nadam se da ce ovu taksu od 300 dinara se veoma brzo osporiti na Ustavno Sudu Srbije kao neustavna i diskriminatorska (iako je podrzava Poverenica za ravnopravnost) prema samcima i bracnim partneriam gde se upisuje samo jedan partner kao vlasnik, jer ce samci i pojediacni bracni vlasnici i dalje placati skroo 30 tak puta veci iznos za taksu.

(Pera Magic Mitic)

Mislim da nista u pravu, jer je iz teksta ocigledno da se ova promena odnosi i na situacije kada je samo jedan supruznik u ugovoru i u katastru - cilj je da se doda i drugi u katastar: Često se dešava da supružnici zajednički otplaćuju rate kredita, ali se u kupoprodajnom ugovoru nalazi samo muževljevo ime, pa se, samim tim, samo on i upisuje u katastar kao vlasnik nepokretnosti. Na taj način vlasništvo supruge nad imovinom katastru ostaje nevidljivo, a kao i njena prava”,

Navodi se da ce oba supruznika moci da se upisu u list nepokretnosti ukoliko im se imena nalaze u kupoprodajnom ugovoru. Ali da li ta mogucnost postoji ako je ime samo jednog supruznika u kupoprodajnom ugovoru?

Glupost u funkciji jeftinog populizma! NapreDNO!

upisu se oba bracna druga i onda ovaj drugi automatski gubi pravo na refundaciju pvd-a prilikom kupovine neke nove nekretnine?

Navodi se da ce oba supruznika moci da se upisu u list nepokretnosti ukoliko im se imena nalaze u kupoprodajnom ugovoru. Ali da li ta mogucnost postoji ako je ime samo jednog supruznika u kupoprodajnom ugovoru?
(Petar, 06. januar 2017 14:26)
Ako si samo ti naveden kao kupac u ugovoru-nepokretnost moze da se knjizi samo na tebe. Supruga, naravno, ima sva prava, jer je imovina stecena za vreme bracne tekovine. Ne mozes da otudjis nepokretnost bez njene saglasnosti...u slucaju razvoda (pu pu pu), polaze prava na istu, kao i ti.
Srecni praznici.

Tu ce da smanje takse,a onda ce svake godine oba bracna druga placati uvecane poreze i jos kojekakva odvodnjavanja i dr.
Platis 2x300 umesto 8000 i onda te svake godine globe

Prvo to nije obavezno nego ako neko hoce.Jel da bi se uknjizilo na dvoje u katastru treba da postoji dogovor suprznika ako se vec vodi na jednog.Ako nema dogovora ostaje deoba.Sad kad pocnu da se razvode i dele,videce drzava sta je napravila.Al tako biva kad Geometar izgrava Advokata i pravnika.

А кад је развод......пола, пола

Da li se ovo odnosi i na one supruznike koji su kupili stan u 2016.godini a nisu jos izvrsili knjizenje ili se odnosi samo na ugovore sklopljene od 9.januara 2017.godine?

Kao da nam je sve ostalo u drzavi reseno pa nam je najveca briga na koga se vodi nekretnina u katastru! A to sto sam 2 meseca cekala upis hipoteke? A to sto evo prolazi skoro god. dana od podnosenja dokumentacije za uknjizbu na moje ime, a predmet i dalje nije resen? Stan se i dalje vodi na starog vlasnika! Posecujem ih cesto i pitam kad misle da ga rese, kazu mi da ne znaju jer pravnici imaju mnooogo posla! Da li bi proces bio brzi da sam prijavila i muza za 300 dindzi umesto 9000 din. koliko sam platila da cekam resenje mesecima?

cirkus čime se oni bave a ovamo 6 godina moj predmet stoji u fioci

Kakva imbecilija; kakve veze ima rodna ravnopravnost sa kupovinom ili posedovanjem nekretnine, ili cega vec? Na silu nesto praviti, uvek se vrati mnogo losije nego sto je bilo. Primer: kada sam prevodio kucu sa babe i dede, zbog dva vlasnika, imao sam problema. Restitucija, jos u magli. Naravno, problem je dva vlasnika jedne nekretnine, po polovina. Teorijski ne, u praksi-grozota. Nemoguce objasniti sudiji da ako je deda Petrov, baba je Petrovna. I dalje nedokucivo da zena uzima muzevljevo prezime, a preziva se razlicito. Zato, za 10000, nekretnina na jednog, pa kojeg god "roda" bio. Manje ce da boli.

Meni je ovo extra! Uvek mi bilo zao 10 milki, sad cemo konacno supruga i ja da ga uknjizimo..

Da li se ovo odnosi i na one supruznike koji su kupili stan u 2016.godini a nisu jos izvrsili knjizenje ili se odnosi samo na ugovore sklopljene od 9.januara 2017.godine?
(Marija, 06. januar 2017 19:47)
nije bitno kada je overen ugovor, ako se zahtev podnese od 07.01 taksa je 300 din., ako su supruznici ili invalidna lica kupci nepokretnosti

Gomila ljudi će sada fiktivno da uknjiži sebe i bračnog druga - zbog niže takse i tako će ući u pravnu zavrzlamu

Ovo je čist populizam! I do sada je supruznik morao da potpise ugovor o prodaji nepokretnosti na kojoj je bio upisan kao vlasnik samo jedan supruznik. Tako da ovo nema nikakvog smisla i samo komplikuje proceduru.

@moje misljenje,

А да неће можда тај који је уписан да прода ту некретнину без знања супружника? Да му можда не треба доказ о стицању? Лепо је имати мишљење, али је још лепше кад је то мишљење засновано на чињеницама и закону, који каже да некретнину не можеш отуђити без сагласности брачног партнера, као и без доказа о начину стицања, не можеш чак ни хипотеку ставити без сагласности брачног друга. Тако да шта имамо са овом мером, па имамо један бесмислен корак са чијим се објављивањем покушавају стећи неки јефтини поени, ваљда, пошто је тешко схватити шта је суштина ове бесмислене мере.

Ako se jedan vodi u katastru smatra se da je upis izvrsen na oba bracna druga.Porodicni zakon Član 176 stav 2.Deoba moze da se vrsi u braku i nakon braka.Postoji sporazumna deoba i sudska deoba(kad supruznici ne mogu da se dogovore).I sa sporazumom ili sudskim resenjem mozete da se uknjizite.A ovo sto katastar sad radi to je za one koji su kupili u ugovoru na njih dvoje.Pa je logicno da se upisu njih dvoje.Samo onda su izvrsili deobu upisom na njih dvoje,pa svako moze da radi sa svojim delom sta hoce.Prodaja ili hipoteka.A i izvrsitelji ce lakse da naplate dugove nekog bracnog druga...

cemu ovo. od 98 se bavim imovinskim pravom. uknjizio sam verovatno preko hiljadu stanova. i za svo to vreme sam imao 2000 jedan slucaj upisa zajednicke svojine bracnih drugova. zatim, nije tacno da bracni drug koji nije upisan nema svoja prava, bez obzira da li je upisan, jedan, drugi ili oba bracna druga, ako je imovina odn. predmetni stan stecen u braku (nevezano od toga kada je uknjizen) smatra se bracnom tekovinom i ne moze biti otudjen bez saglasnosti bracnog druga, tacnije notar nece i ne sme overiti taj ugovor. ako zele u rgz nesto pametno da ucine, onda neka ukinu naknadu po predmetu (visi iznos takse) za socijalno ugrozene slucajeve.

@zec Ne loži se 'leba ti. Jeftini populizam da bi sutra izvršitelji, banke i razne institucije mogle da dođu do ličnih podataka i imovine. Ja u banci nisam rekla da sam udata jer znam za slučajeve maltretiranja supružnika od strane banaka "jer on vam je muž". Uostalom, niko te ne sprečava da sa svojom drugom polovinom upišete oba imena u ugovor i upišete zajedničko vlasništvo.

Nas stan je 100% na moju zenu, hvala lepo :o)