Novi Zakon o stanovanju - kraj nepravdi ili manja prava?

Nisam ni imao pojma da jos uvek postoji institucija zasticeni stanar u privatnom stanu???O kakvoj tranziciji se prica u proteklih 27 god???Trosoban stan u centru za 75€???Vlasnici stanova imaju svo pravo da tuze drzavu za razliku u odnosu na trzisnu cenu.Jos zesci su oni koji imaju nasledjeni stan u ekstra zoni a kukaju da im veliki porez,prodaj pa na Bele vode,em veci stan a manji porez.Socijalni stanovi u javnom vlasnistvu moraju imati klauzulu da se ne moze otkupiti...

Pa dovoljno je pogledati kakav su haos napravili sa samackim hotelima...

Procitao sam Zakon. Mogli su sve manjkavosti starog Zakona da urede ali oni su smisljajuci novi sistem verovatno napravili mnogo gori sistem. To je u duhu izvrsitelja i javnih beleznika gde se uvode nova zanimanja kako bi se siromasnim gradjanimo jos nesto uzelo. Ustavni sud ce verovatno ponistiti one delove Zakona kojima je omoguceno prostoj vecini da otudji zajednicke prostorije bez saglasnosti svih vlasnika kao sto je i u prethodnom Zakonu uradio. Skupstine zgrada koje ce morati da se preregistruju ce potrositi mnogo vremena i novca da to urade. Predvideti da ako to mora da se uradi da to bude besplatno i da se moze elektronski uraditi. Na zalost Zakon nije pisan za opste dobro vec za bogacenje pojedinaca.

Manja prava definitivno.

Uvodi se država u stanove svakoga ko živi u zgradi.

Jako loš zakon, namenjen samo da pljačka narod još više a nema nikakvih povoljnosti za građane.

I treba da shvatimo već jednom da mi nismo vlasnici ničega, jer da jesmo, zar bi plaćali porez na svoju imovinu?

Dalje: ako mislite bilo šta da radite u svom stanu ili kući, morate da tražite dozvole za to.
Ako je to naše vlasništvo zašto bilo koga treba da pitamo bilo šta?

Mislite o tome.

Nije problem, samo platite vlasnicima 70 godina kirije po trzisnim cenama u centru grada. Toliko.

Marijana: Nosioci stanarskog prava na stanu u svojini gradjana su vec poreski obveznici i placaju porez na imovinu, iako jos formalno nisu vlasnici, dok "bivsi vlasnici" ne placaju nista, ni porez na imovinu, ni porez na prihod od stanarine. Nosioci stanarskog prava na stanu u svojini gradjana placaju sve troskove tekuceg i investicionog odrzavanja svog stana i svih zajednickih delova zgrade, dok "bivsi vlasnici" ne placaju nista. Nosioci stanarskog prava na stanu u svojini gradjana su potpuno diskriminisani i nisu u ravnopravnom polozaju sa svim ostalim gradjanima koji su otkupili drustvene stanove pod povoljnim uslovima, a narocito su osteceni sto su "bivsi vlasnici" dobili i otkupili drustvene stanove a nisu ih ponudili nosiocima stanarskog prava na stanu u svojini gradjana, u zamenu da udju u svoj posed. Ako su "bivsi vlasnici i njihovi naslednici" prekrsili zakon o otkupu drustvenih stanova i otkupili drustveni stan treba ih izuzeti iz restitucije, i nosioce stanarskog prava upisati kao vlasnike svojih stanova u kojima vec zive i na kojim vec placaju porez na imovinu, izvrsili su cistu zamenu drustvenih stanova za stanove u kojim se sada nalaze uz saglasnost i odobrenje vlasnika i Drzavnih sudskih organa.

Tim ljudima drzava mora da obezbedi alternativni smestaj za zivot, u suprotnom ljudi ostaju na ulici.

@Marijana
Uporno insistirate na kovanici "bivsi vlasnici". Ne, to su VLASNICI,a vi ste trenutni korisnici. Nadam se ne jos dugo!

Mi smo ziveli vec 10 godina u našem stanu kada ga je država prodala kao ne useljiv i sada nakon 60 godina placanja svih dazbina, od poreza do fonda za stanove, ja cu da zavrsim u nekom minijaturnom stanu na nekoj debeloj periferiji, a ljudi koji su kupili stan, koji je bio neuseljiv za kikiriki ce dobiti nas san! Dakle 90tih su svi mogli da kupe svoje drzavne stanove za 100e i a ostanu tu gde su odrasli, a ja sada moram da molim boga da mi neko od roditelja ne umre i da se nadam da ce država da nam da neke normalne uslove za otkup nekog normalnog stana, a ne neke ruine od novogranje sa otrovni. Zidovima! Sramota! I ogromna nepravda prema 1500 porodica koje su u istoj situaciji kao mi...

Nosiocima stanarskog prava na stanu u svojini gradjana treba dodeliti drugi odgovarajuci stan, sa pravom otkupa pod povoljnim uslovima, ili im omoguciti da otkupe svoje stanove u kojima vec zive pod istim uslovima kao sto su i "bivsi vlasnici" dobili i otkupili drustvene stanove. Nosioci stanarskog prava na stanu u svojini gradjana su vec poreski obveznici i placaju porez na imovinu, iako jos formalno nisu vlasnici, dok "bivsi vlasnici" ne placaju nista, ni porez na imovinu, ni porez na prihod od stanarine. Nosioci stanarskog prava na stanu u svojini gradjana placaju sve troskove tekuceg i investicionog odrzavanja svog stana i svih zajednickih delova zgrade, dok "bivsi vlasnici" ne placaju nista. Nosioci stanarskog prava na stanu u svojini gradjana su potpuno diskriminisani i nisu u ravnopravnom polozaju sa svim ostalim gradjanima koji su otkupili drustvene stanove pod povoljnim uslovima, a narocito su osteceni sto su "bivsi vlasnici" dobili i otkupili drustvene stanove a nisu ih ponudili nosiocima stanarskog prava na stanu u svojini gradjana, u zamenu da udju u svoj posed. Ako su "bivsi vlasnici i njihovi naslednici" prekrsili zakon o otkupu drustvenih stanova i otkupili drustveni stan treba ih izuzeti iz restitucije, i nosioce stanarskog prava upisati kao vlasnike svojih stanova u kojima vec zive i na kojim vec placaju porez na imovinu, izvrsili su cistu zamenu drustvenih stanova za stanove u kojim se sada nalaze uz saglasnost i odobrenje vlasnika i Drzavnih sudskih organa.

Zaštićeni stanari su imali preče pravo kupovine neuseljivog stana pri svakoj kupoprodaji, ali njima nije padalo na pamet da to urade jer su živeli u tudjem 70 godina za paklicu cigareta mesečno. Sada bi Dedović da otkupi tudje za tri evra. Meša svojinu i stanarsko pravo. Strazbur je to odavno presudio u korist vlasnika i ta priča je završena. Dedović i bratija moraju da shvate da su bili i ostali obični zakupci koji sa vlasništvom ništa nemaju i koji na silu nikada neće postati vlasnici. Porez koji plaćaju je polovina poreza koji plaćaju vlasnici nekretnina i predstavlja namerno unesenu socijalističku anomaliju u zakon kao privid da su stanari jači od vlasnika.Konačno Srbija treba da vlasnicima vrati pravo raspolaganja, državinu, a zakupce neka smešta u državne stanove gde im je odavno i mesto. Šteta naneta vlasnicima za 70 godina je neprocenjiva.

Nosiocima stanarskog prava na stanu u svojini gradjana treba dodeliti drugi odgovarajuci stan, sa pravom otkupa pod povoljnim uslovima, ili im omoguciti da otkupe svoje stanove u kojima vec zive pod istim uslovima kao sto su i "bivsi vlasnici" dobili i otkupili drustvene stanove. Nosioci stanarskog prava na stanu u svojini gradjana su vec poreski obveznici i placaju porez na imovinu, iako jos formalno nisu vlasnici, dok "bivsi vlasnici" ne placaju nista, ni porez na imovinu, ni porez na prihod od stanarine. Nosioci stanarskog prava na stanu u svojini gradjana placaju sve troskove tekuceg i investicionog odrzavanja svog stana i svih zajednickih delova zgrade, dok "bivsi vlasnici" ne placaju nista. Nosioci stanarskog prava na stanu u svojini gradjana su potpuno diskriminisani i nisu u ravnopravnom polozaju sa svim ostalim gradjanima koji su otkupili drustvene stanove pod povoljnim uslovima, a narocito su osteceni sto su "bivsi vlasnici" dobili i otkupili drustvene stanove a nisu ih ponudili nosiocima stanarskog prava na stanu u svojini gradjana, u zamenu da udju u svoj posed. Ako su "bivsi vlasnici i njihovi naslednici" prekrsili zakon o otkupu drustvenih stanova i otkupili drustveni stan treba ih izuzeti iz restitucije, i nosioce stanarskog prava upisati kao vlasnike svojih stanova u kojima vec zive i na kojim vec placaju porez na imovinu, izvrsili su cistu zamenu drustvenih stanova za stanove u kojim se sada nalaze uz saglasnost i odobrenje vlasnika i Drzavnih sudskih organa.

Mi smo ziveli vec 10 godina u našem stanu kada ga je država prodala kao ne useljiv i sada nakon 60 godina placanja svih dazbina, od poreza do fonda za stanove, ja cu da zavrsim u nekom minijaturnom stanu na nekoj debeloj periferiji, a ljudi koji su kupili stan, koji je bio neuseljiv za kikiriki ce dobiti nas san! Dakle 90tih su svi mogli da kupe svoje drzavne stanove za 100e i a ostanu tu gde su odrasli, a ja sada moram da molim boga da mi neko od roditelja ne umre i da se nadam da ce država da nam da neke normalne uslove za otkup nekog normalnog stana, a ne neke ruine od novogranje sa otrovni. Zidovima! Sramota! I ogromna nepravda prema 1500 porodica koje su u istoj situaciji kao mi...

Tim ljudima drzava mora da obezbedi alternativni smestaj za zivot, u suprotnom ljudi ostaju na ulici.

Nije problem, samo platite vlasnicima 70 godina kirije po trzisnim cenama u centru grada. Toliko.

Marijana: Nosioci stanarskog prava na stanu u svojini gradjana su vec poreski obveznici i placaju porez na imovinu, iako jos formalno nisu vlasnici, dok "bivsi vlasnici" ne placaju nista, ni porez na imovinu, ni porez na prihod od stanarine. Nosioci stanarskog prava na stanu u svojini gradjana placaju sve troskove tekuceg i investicionog odrzavanja svog stana i svih zajednickih delova zgrade, dok "bivsi vlasnici" ne placaju nista. Nosioci stanarskog prava na stanu u svojini gradjana su potpuno diskriminisani i nisu u ravnopravnom polozaju sa svim ostalim gradjanima koji su otkupili drustvene stanove pod povoljnim uslovima, a narocito su osteceni sto su "bivsi vlasnici" dobili i otkupili drustvene stanove a nisu ih ponudili nosiocima stanarskog prava na stanu u svojini gradjana, u zamenu da udju u svoj posed. Ako su "bivsi vlasnici i njihovi naslednici" prekrsili zakon o otkupu drustvenih stanova i otkupili drustveni stan treba ih izuzeti iz restitucije, i nosioce stanarskog prava upisati kao vlasnike svojih stanova u kojima vec zive i na kojim vec placaju porez na imovinu, izvrsili su cistu zamenu drustvenih stanova za stanove u kojim se sada nalaze uz saglasnost i odobrenje vlasnika i Drzavnih sudskih organa.

Nisam ni imao pojma da jos uvek postoji institucija zasticeni stanar u privatnom stanu???O kakvoj tranziciji se prica u proteklih 27 god???Trosoban stan u centru za 75€???Vlasnici stanova imaju svo pravo da tuze drzavu za razliku u odnosu na trzisnu cenu.Jos zesci su oni koji imaju nasledjeni stan u ekstra zoni a kukaju da im veliki porez,prodaj pa na Bele vode,em veci stan a manji porez.Socijalni stanovi u javnom vlasnistvu moraju imati klauzulu da se ne moze otkupiti...

Manja prava definitivno.

Uvodi se država u stanove svakoga ko živi u zgradi.

Jako loš zakon, namenjen samo da pljačka narod još više a nema nikakvih povoljnosti za građane.

I treba da shvatimo već jednom da mi nismo vlasnici ničega, jer da jesmo, zar bi plaćali porez na svoju imovinu?

Dalje: ako mislite bilo šta da radite u svom stanu ili kući, morate da tražite dozvole za to.
Ako je to naše vlasništvo zašto bilo koga treba da pitamo bilo šta?

Mislite o tome.

Procitao sam Zakon. Mogli su sve manjkavosti starog Zakona da urede ali oni su smisljajuci novi sistem verovatno napravili mnogo gori sistem. To je u duhu izvrsitelja i javnih beleznika gde se uvode nova zanimanja kako bi se siromasnim gradjanimo jos nesto uzelo. Ustavni sud ce verovatno ponistiti one delove Zakona kojima je omoguceno prostoj vecini da otudji zajednicke prostorije bez saglasnosti svih vlasnika kao sto je i u prethodnom Zakonu uradio. Skupstine zgrada koje ce morati da se preregistruju ce potrositi mnogo vremena i novca da to urade. Predvideti da ako to mora da se uradi da to bude besplatno i da se moze elektronski uraditi. Na zalost Zakon nije pisan za opste dobro vec za bogacenje pojedinaca.

Pa dovoljno je pogledati kakav su haos napravili sa samackim hotelima...

@Marijana
Uporno insistirate na kovanici "bivsi vlasnici". Ne, to su VLASNICI,a vi ste trenutni korisnici. Nadam se ne jos dugo!

Zaštićeni stanari su imali preče pravo kupovine neuseljivog stana pri svakoj kupoprodaji, ali njima nije padalo na pamet da to urade jer su živeli u tudjem 70 godina za paklicu cigareta mesečno. Sada bi Dedović da otkupi tudje za tri evra. Meša svojinu i stanarsko pravo. Strazbur je to odavno presudio u korist vlasnika i ta priča je završena. Dedović i bratija moraju da shvate da su bili i ostali obični zakupci koji sa vlasništvom ništa nemaju i koji na silu nikada neće postati vlasnici. Porez koji plaćaju je polovina poreza koji plaćaju vlasnici nekretnina i predstavlja namerno unesenu socijalističku anomaliju u zakon kao privid da su stanari jači od vlasnika.Konačno Srbija treba da vlasnicima vrati pravo raspolaganja, državinu, a zakupce neka smešta u državne stanove gde im je odavno i mesto. Šteta naneta vlasnicima za 70 godina je neprocenjiva.