Srbi ne žale, za kvadrat luksuza daju 3.500 EUR

Za sad kupujemo mi sposobni biznismeni bliski vlasti. A kad krene izvoz srpskih mercedesa kupovace i obican radnik.

I meni se prozori sami zatvaraju kad je promaja

Neznam koja je svrha ovakvih bomastih naslova i plitkih clanaka. Jedino da bude placena reklama agencija i investora. Dragi novinari, potrudite se dosta vise, napravite pravi istrazivacki clanak na temu nekretnina, dodjite do stvarnih podataka sta se gradi, prodaje i po kojim cenama. Za to morate da ustanete od copy/paste komjutera i da obidjete poresku upravu, katastar, prodajna mesta investitora, da intervjuisete i kupce i prodavce, i sve to sto prikupite da intelektualno obradite i prezentujete citaocima cinjenice i zakljucke.

Ovakve studuje tipa rekao komsija Djura zna dobro da radi i moja baba Zivana.

a niste rekli da se pored infostana placa i odrzavanje investitoru u iznosu od 1eu po kvm,sto za stan od 70kvm dodje 70eu mesecno.Inace taj investitor je u Zemunu napravio zgradu sa 3 sprata viska,a vode se kao ostave i tu otvorio hotel na vrhu zgrade,sad zamislite kako mi stanari uzivamo sa promenadom raznoraznih gostiju koji odsedaju u 30tak ostava,koje su ustvari stanovi za rentu,e o tome treba da pisete gospodo novinari

Pametne zgrade u Srbiji. Zivim u jednoj relativno pametnoj i sta reci. Polovina stanara nece da placa odrzavnje svih sitema, ne rade se redovni servisi i odrzavanje. Pitanje samo do kada se sve da traje.

To je naša realnost. 2% stanova sa cenom preko 3000 se proda odmah a 98% ispod svake cene godinama ne može da nađe kupca. Novac od privatizacije se izgleda nije ravnomerno rasporedio.

Dajte mi brojke npr. prodato je 10 ili 100 stanova gde je kvadrat 3500€ ili pola stanova u zgradi od 20 stanova je 10, pa je to dovoljno za ovakav naslov?
pa sta sad znace te brojke na populaciju Bgd od 1.5 mil?
Procenti su cudo a bombasticni naslovi su jos cudniji

Srpske novine pišu samo da bi pisale

Dobar pokusaj. Nema veze sa zivotom, pratim stanove u BG svaki dan, ima ih koji stoje i po godinu dana. U novogradnji ih ima dosta kvalitetno gradjenih i na dobrim lokacijama koji se prodaju za oko 2000/m2 i koji stoje mesecima. Sto se tice stare gradnje, sredjeni stanovi na zaista odlicnim lokacijama (na primer Krunska, ili oko Narodnog pozorista) se prodaju za 2000/m2. Sve ostalo je jeftinije. Sto se tice ovih pametnih zgrada, tu ne bih usao ni za 1500 Eura - ko ce to da odrzava, ljudi se bre muce i sa jednim PC-jem (ali PC bar moze lako da se resetuje). Pri tome, oni govore da pametna zgrada (koja je zaista skupa za realizaciju) kosta 2500/m2, a u naslovu se govori o 3500/m2. Sta je to sto kosta 3500, da nije mozda super-pametna zgrada?

Ma da ...ludnica..svi kupuju..

Ovo lozite narod ponovo, a - satro krenula prodaja nekretnina po cenama iz Pariza - evo samo sto nije sve nestalo, zadnje kilo se prodaje?
Dobro, bar znamo da skripi nikad gore (ili bolje, za nas sto tek treba da kupimo)

Eee,ako je Kacca Lazarevicc tako rekla.....

Dati tolike pare za stan u prljavom, sivom, poluraspadnutom Beogradu je van svake pameti... Bolje za te pare napraviti kuću i biti svoj na svome, imati dvorište, sav komoditet.

Samo da obučim babu da koristi kompjuter, pa i da se dogovorimo oko broja stanova, kvadrature. Tri minimalno uzimam, a možda još koji...

A ko su kupci? Mi sa prosecnim platama kojih je 70% sigurno nismo.

To je verovatno zbog onog dela koji je sve vise bogat na racun onih koji su sve vise siromasni.

ha ha ha ala ce da se namlate para za održavanje ovih pametnih zgrada kada pritisnete dugmic a ono nece vrata da se otvore ili zakljucaju onda ce verovatno morati da se zove firma koja to održava I kada je hitno bice njiohov dolazak 200 evra da poprave dugmic uzgred koji ce biti preko kompjutera naštelovan da se kvari 10 puta godišnje pa osiguraci isto tako 20 putagodišnje pa ventil za vodu koji ce kompjuter da zatvori ilki da otvori jedno 30 puta godišnje pa vrata od terase prozori jedno 40 puta godišnje ce se kvariti pa grejanje I hlađenje jedno 50 putas godišnje ima da kompjuter špiluje kvarove I da puni džepove pametnima od pametnih zgrada

pisete o 2% stanovnistva koje ima novac,a sta da radi ostatak naroda.Ostale nekretnine niko ne kupuje iako su se cene srozale
samo tako.Sve vise dobrih
nekretnina po Beogradu mogu se kupiti kesom za 800-900 e m2,ali ni to se ne prodaje.Mladi beze iz zemlje,stari nemaju novaca,gradi se sve vise,iduce godine nastaje kolaps i jos veci pad cena!Nazalost,ali je tako!
80m2 u Solunu se moze kupiti za 30-ak hiljada evra,moj ujak prodaje mesecima stan u Bg iako je spustio cenu ihihi,ali nema ko da ga kupi.On se nada da ce ga prodati i da za te pare kupi stan u Solunu i otvori neki kafic,i jos kaze da ce mu ostati para za crne dane,ali ali,ne moze da proda stan od 80m2 koji
sada ceni 65,000 na Novom Beogradu!!!

Daj 5 komada, kad je bal nek je maskenbal.

Koji Srbi?

Квадрат изграђеног објејта је 350€.овај текст је нереалан

Znam da ima raznih misljenja i zelja,ali meni nije jasno zasto bi neko dao 300.000e za stan u centru. Pre bih kupio neku kucu na 10km od centra za 250.000 sa dvoristem i svim i stan u centru za 50.000 (ako bas treba da se prespava,odmori).

elitni srpski posodavci, kojima glupaci rade za 20.000

Dok ne počnu restrikcije struje

@Whiplash 20.09.2016. 11:35

Kako ne razumes, vecina ovde ima male plate i jedva sastavlja kraj s krajem da bi manjina (a to su oni koji imaju platu od 5-6 hiljada evra ili platu od 200.000 dinara, ali dopunjenu clanstvom u nekim odborima,agencijama,i sl., ) imala dovoljno....tj koliko im treba, a to je, kao sto vidimo, prilicno.

Molim administratora da objavi ovaj komentar. Nemam direktno saznanje ali nešto shvatam koliko je 2+2. Da li su razni klanovi bili umešani u trgovanje fudbalerima ? Da, nema sumnje. Ubijen i predsednik fudbalskog saveza. Da li su razni klanovi ulagali (prali) pare u građevinu ? Takođe, nema sumnje i to je jedan od razloga sumanute cene kvadrata u Beogradu. I onda fudbaler koji je dobio transfer u inostranstvu dođe i ovde od klana kupi stan za neke sumanute cifre. Ne treba mnogo pameti da je to u pitanju jer niko normalan danas ne bi iskeširao npr. 150m2 x 3500eur = 525.000 eur (pola miliona eur !). A banke naravno nisu luda da daju kredit za to jer im je jasno koliko su cene prenaduvane pošto hipoteke ne mogu da prodaju nikako i za mnogo manje pare. Policija bi trebalo da uradi svoj posao... videli bi ste kako bi se cene unormalile, a i našoj fudbalskoj reprezentaciji bi konačno krenulo.

Još kad bi policija proverila poreklo tih novaca, ih, gde bi nam kraj bio...

A svuda se kuka kako se nema para, kako nikada nije bilo gore ... lud narod lud.

Zašto bi neko toliko novca dao za stan u Beogradu, kad za to može komotno da plati stan u Londonu (doduše mali, ali mislim London...), koji je najskuplji grad na svetu?

Zašto bi neko toliko novca dao za stan u Beogradu, kad za to može komotno da plati stan u Londonu (doduše mali, ali mislim London...), koji je najskuplji grad na svetu?
(Crna, 20. septembar 2016 14:36)
Pa sta da radi sa stanom u Londonu? Gde ce da zivi ovde ako mu je tu posao? Mnogo glup komentar...

A sve se kao nema.
Male plate,nezaposlenost, ovo, ono a samo se kupuju stanovi, kola, letovanja,zimovanja i sl

Trziste nekretnina u Srbiji je mrtvo. Ove sto ih pominjete je 0.001% populacije.

20. septembar@ Da izdaje za masne pare, eto to moze sa stanom u Londonu a od te kirije ovde da uziva. To je samo jedna od opcija.

@A svuda se kuka kako se nema para, kako nikada nije bilo gore ... lud narod lud.
(Tex, 20. septembar 2016 09:23)
Pa to ovde na portalu ovih oko 100 koji nemaju sta da rade kao traze posao, a mole da ga ne nadju i posle kukaju na drzavu, na Vucica ,CIA BIA ,Rusija... Nijedan od tih koji kupuje te luksuzne stanove ne bleji ovde :)

(Ivan NBg, 20. septembar 2016 13:12)
Prosle nedelje sam se vratio iz Srbije i provezao se od Surcina kroz BG i ka KG. Kada pogledam one sive i sumorne stare zgrade koje nisu pipnute od kad su napravljene, fasade oljustene i isarane grafitima pomislim kako ne bih dao svoju malenu kucicu u Sumadiji za petnaest Beograda.

@najveca je glupost u ovom momentu kupiti nek u Grckoj, ima milion razloga, proguglaj ako te zanima, nisu bez razloga toliko pale cene

Apsolutna glupost. Sa 100.000e u kesu u svakoj zemlji Eu mozes dobiti papire i taj kes obrnuti za par godina a pritom zivis u EU a ne budjavoj Srbiji.

Mi smo prosle godine prodali manji stan i vikendicu i kupili veci lux stan. Zasto? Zato sto su ostali bili nerenovirane rupe. Kad vec dajes 100k, a toliko prosecno kosta nasa lokacija, onda dajes i 120k ako je sve odlicno renovirano. Cifra je ionako visoka, na te iznose 10-20k je 10-20% vise. Naravno da ce pre svako da kupi stan koji samo otkljuca. Ako je jos novi hrastov parket, alu stolarija, blinda, video nadzor, granit u kupatilu, puno drvo kuhinja, itd. jednostavno platis. Ne stedi se na stvarima koje ti traju 10+ godina, tako je govorio moj cale.

(Crna, 20. septembar 2016 14:36)
Oni zive u tim stanovima,ne izdaju ih,niti razmisljaju o njima kao o nekoj zaostavstini posle..

Dedinje i blok A staviti u istu ravan. Na par stotina metara od tog bloka prolazi dalekovod, da ne pominjem ostalo.

A sve se kao nema.
Male plate,nezaposlenost, ovo, ono a samo se kupuju stanovi, kola, letovanja,zimovanja i sl

A svuda se kuka kako se nema para, kako nikada nije bilo gore ... lud narod lud.

@A svuda se kuka kako se nema para, kako nikada nije bilo gore ... lud narod lud.
(Tex, 20. septembar 2016 09:23)
Pa to ovde na portalu ovih oko 100 koji nemaju sta da rade kao traze posao, a mole da ga ne nadju i posle kukaju na drzavu, na Vucica ,CIA BIA ,Rusija... Nijedan od tih koji kupuje te luksuzne stanove ne bleji ovde :)

ha ha ha ala ce da se namlate para za održavanje ovih pametnih zgrada kada pritisnete dugmic a ono nece vrata da se otvore ili zakljucaju onda ce verovatno morati da se zove firma koja to održava I kada je hitno bice njiohov dolazak 200 evra da poprave dugmic uzgred koji ce biti preko kompjutera naštelovan da se kvari 10 puta godišnje pa osiguraci isto tako 20 putagodišnje pa ventil za vodu koji ce kompjuter da zatvori ilki da otvori jedno 30 puta godišnje pa vrata od terase prozori jedno 40 puta godišnje ce se kvariti pa grejanje I hlađenje jedno 50 putas godišnje ima da kompjuter špiluje kvarove I da puni džepove pametnima od pametnih zgrada

Zašto bi neko toliko novca dao za stan u Beogradu, kad za to može komotno da plati stan u Londonu (doduše mali, ali mislim London...), koji je najskuplji grad na svetu?
(Crna, 20. septembar 2016 14:36)
Pa sta da radi sa stanom u Londonu? Gde ce da zivi ovde ako mu je tu posao? Mnogo glup komentar...

Квадрат изграђеног објејта је 350€.овај текст је нереалан

Zašto bi neko toliko novca dao za stan u Beogradu, kad za to može komotno da plati stan u Londonu (doduše mali, ali mislim London...), koji je najskuplji grad na svetu?

Dobar pokusaj. Nema veze sa zivotom, pratim stanove u BG svaki dan, ima ih koji stoje i po godinu dana. U novogradnji ih ima dosta kvalitetno gradjenih i na dobrim lokacijama koji se prodaju za oko 2000/m2 i koji stoje mesecima. Sto se tice stare gradnje, sredjeni stanovi na zaista odlicnim lokacijama (na primer Krunska, ili oko Narodnog pozorista) se prodaju za 2000/m2. Sve ostalo je jeftinije. Sto se tice ovih pametnih zgrada, tu ne bih usao ni za 1500 Eura - ko ce to da odrzava, ljudi se bre muce i sa jednim PC-jem (ali PC bar moze lako da se resetuje). Pri tome, oni govore da pametna zgrada (koja je zaista skupa za realizaciju) kosta 2500/m2, a u naslovu se govori o 3500/m2. Sta je to sto kosta 3500, da nije mozda super-pametna zgrada?

Dati tolike pare za stan u prljavom, sivom, poluraspadnutom Beogradu je van svake pameti... Bolje za te pare napraviti kuću i biti svoj na svome, imati dvorište, sav komoditet.

Apsolutna glupost. Sa 100.000e u kesu u svakoj zemlji Eu mozes dobiti papire i taj kes obrnuti za par godina a pritom zivis u EU a ne budjavoj Srbiji.

Znam da ima raznih misljenja i zelja,ali meni nije jasno zasto bi neko dao 300.000e za stan u centru. Pre bih kupio neku kucu na 10km od centra za 250.000 sa dvoristem i svim i stan u centru za 50.000 (ako bas treba da se prespava,odmori).

pisete o 2% stanovnistva koje ima novac,a sta da radi ostatak naroda.Ostale nekretnine niko ne kupuje iako su se cene srozale
samo tako.Sve vise dobrih
nekretnina po Beogradu mogu se kupiti kesom za 800-900 e m2,ali ni to se ne prodaje.Mladi beze iz zemlje,stari nemaju novaca,gradi se sve vise,iduce godine nastaje kolaps i jos veci pad cena!Nazalost,ali je tako!
80m2 u Solunu se moze kupiti za 30-ak hiljada evra,moj ujak prodaje mesecima stan u Bg iako je spustio cenu ihihi,ali nema ko da ga kupi.On se nada da ce ga prodati i da za te pare kupi stan u Solunu i otvori neki kafic,i jos kaze da ce mu ostati para za crne dane,ali ali,ne moze da proda stan od 80m2 koji
sada ceni 65,000 na Novom Beogradu!!!

Mi smo prosle godine prodali manji stan i vikendicu i kupili veci lux stan. Zasto? Zato sto su ostali bili nerenovirane rupe. Kad vec dajes 100k, a toliko prosecno kosta nasa lokacija, onda dajes i 120k ako je sve odlicno renovirano. Cifra je ionako visoka, na te iznose 10-20k je 10-20% vise. Naravno da ce pre svako da kupi stan koji samo otkljuca. Ako je jos novi hrastov parket, alu stolarija, blinda, video nadzor, granit u kupatilu, puno drvo kuhinja, itd. jednostavno platis. Ne stedi se na stvarima koje ti traju 10+ godina, tako je govorio moj cale.

Ovo lozite narod ponovo, a - satro krenula prodaja nekretnina po cenama iz Pariza - evo samo sto nije sve nestalo, zadnje kilo se prodaje?
Dobro, bar znamo da skripi nikad gore (ili bolje, za nas sto tek treba da kupimo)

Ma da ...ludnica..svi kupuju..

Za sad kupujemo mi sposobni biznismeni bliski vlasti. A kad krene izvoz srpskih mercedesa kupovace i obican radnik.

A ko su kupci? Mi sa prosecnim platama kojih je 70% sigurno nismo.

Pametne zgrade u Srbiji. Zivim u jednoj relativno pametnoj i sta reci. Polovina stanara nece da placa odrzavnje svih sitema, ne rade se redovni servisi i odrzavanje. Pitanje samo do kada se sve da traje.

To je naša realnost. 2% stanova sa cenom preko 3000 se proda odmah a 98% ispod svake cene godinama ne može da nađe kupca. Novac od privatizacije se izgleda nije ravnomerno rasporedio.

a niste rekli da se pored infostana placa i odrzavanje investitoru u iznosu od 1eu po kvm,sto za stan od 70kvm dodje 70eu mesecno.Inace taj investitor je u Zemunu napravio zgradu sa 3 sprata viska,a vode se kao ostave i tu otvorio hotel na vrhu zgrade,sad zamislite kako mi stanari uzivamo sa promenadom raznoraznih gostiju koji odsedaju u 30tak ostava,koje su ustvari stanovi za rentu,e o tome treba da pisete gospodo novinari

@najveca je glupost u ovom momentu kupiti nek u Grckoj, ima milion razloga, proguglaj ako te zanima, nisu bez razloga toliko pale cene

Dok ne počnu restrikcije struje

Neznam koja je svrha ovakvih bomastih naslova i plitkih clanaka. Jedino da bude placena reklama agencija i investora. Dragi novinari, potrudite se dosta vise, napravite pravi istrazivacki clanak na temu nekretnina, dodjite do stvarnih podataka sta se gradi, prodaje i po kojim cenama. Za to morate da ustanete od copy/paste komjutera i da obidjete poresku upravu, katastar, prodajna mesta investitora, da intervjuisete i kupce i prodavce, i sve to sto prikupite da intelektualno obradite i prezentujete citaocima cinjenice i zakljucke.

Ovakve studuje tipa rekao komsija Djura zna dobro da radi i moja baba Zivana.

To je verovatno zbog onog dela koji je sve vise bogat na racun onih koji su sve vise siromasni.

Koji Srbi?

Srpske novine pišu samo da bi pisale

elitni srpski posodavci, kojima glupaci rade za 20.000

Još kad bi policija proverila poreklo tih novaca, ih, gde bi nam kraj bio...

Molim administratora da objavi ovaj komentar. Nemam direktno saznanje ali nešto shvatam koliko je 2+2. Da li su razni klanovi bili umešani u trgovanje fudbalerima ? Da, nema sumnje. Ubijen i predsednik fudbalskog saveza. Da li su razni klanovi ulagali (prali) pare u građevinu ? Takođe, nema sumnje i to je jedan od razloga sumanute cene kvadrata u Beogradu. I onda fudbaler koji je dobio transfer u inostranstvu dođe i ovde od klana kupi stan za neke sumanute cifre. Ne treba mnogo pameti da je to u pitanju jer niko normalan danas ne bi iskeširao npr. 150m2 x 3500eur = 525.000 eur (pola miliona eur !). A banke naravno nisu luda da daju kredit za to jer im je jasno koliko su cene prenaduvane pošto hipoteke ne mogu da prodaju nikako i za mnogo manje pare. Policija bi trebalo da uradi svoj posao... videli bi ste kako bi se cene unormalile, a i našoj fudbalskoj reprezentaciji bi konačno krenulo.

(Crna, 20. septembar 2016 14:36)
Oni zive u tim stanovima,ne izdaju ih,niti razmisljaju o njima kao o nekoj zaostavstini posle..

Daj 5 komada, kad je bal nek je maskenbal.

Samo da obučim babu da koristi kompjuter, pa i da se dogovorimo oko broja stanova, kvadrature. Tri minimalno uzimam, a možda još koji...

I meni se prozori sami zatvaraju kad je promaja

Dajte mi brojke npr. prodato je 10 ili 100 stanova gde je kvadrat 3500€ ili pola stanova u zgradi od 20 stanova je 10, pa je to dovoljno za ovakav naslov?
pa sta sad znace te brojke na populaciju Bgd od 1.5 mil?
Procenti su cudo a bombasticni naslovi su jos cudniji

Eee,ako je Kacca Lazarevicc tako rekla.....

20. septembar@ Da izdaje za masne pare, eto to moze sa stanom u Londonu a od te kirije ovde da uziva. To je samo jedna od opcija.

Trziste nekretnina u Srbiji je mrtvo. Ove sto ih pominjete je 0.001% populacije.

(Ivan NBg, 20. septembar 2016 13:12)
Prosle nedelje sam se vratio iz Srbije i provezao se od Surcina kroz BG i ka KG. Kada pogledam one sive i sumorne stare zgrade koje nisu pipnute od kad su napravljene, fasade oljustene i isarane grafitima pomislim kako ne bih dao svoju malenu kucicu u Sumadiji za petnaest Beograda.

@Whiplash 20.09.2016. 11:35

Kako ne razumes, vecina ovde ima male plate i jedva sastavlja kraj s krajem da bi manjina (a to su oni koji imaju platu od 5-6 hiljada evra ili platu od 200.000 dinara, ali dopunjenu clanstvom u nekim odborima,agencijama,i sl., ) imala dovoljno....tj koliko im treba, a to je, kao sto vidimo, prilicno.

Dedinje i blok A staviti u istu ravan. Na par stotina metara od tog bloka prolazi dalekovod, da ne pominjem ostalo.