Stan u Novom Sadu i za 600 EUR po kvadratu

Malo je 'falilo da uzmem kredit te 2008-me, ali stanovi su bili bezobrazno skupi, prodavci bezobrazno arogantni, a krediti bezobrazno nepovoljni. Onda sam se odselio u Nemacku. Sada imam kes za 3 (tri) onakva stana od 70kvm u Novom Sadu. Dakle KES, pare. Ali ja se ne vracam. A te stiropor stanove mozete sada da prodajete botovima, za bolje nisu.

Bas me zivo zanima u kom delu NS-a je kvadrat toliko. Ujedno , odakle Vam ta informacija?
Inace , ja sam iz NS-a.

Kome jos trebaju stanovi u Srbiji ? U mom soliteru pola zgrade zvrlji prazno, a i ostali ce uskoro, proslog meseca dve umrlice na ulazu. Manje se radja nego sto umire, a i oni sto se rode kada napune dvadeset-trideset i zavrse neku dobru skolu pravo na zapad.

Za 600 evra po kvadratu moze da se kupi ruiniran stan na periferiji grada, uglavnom su to stanovi u starim zgradama bez lifta na Detelinari ili na Satelitu. Na cenu veoma utice i spratnost. Ako hocete iole pristojan stan ispod 850 evra po kvadratu ne mozete naci. To je cena za vece stanove, manji su jos skuplji. Tako da ovaj vas tekst ne pije vodu.

Parkirate automobil u dnevni boravak.
Dete vam se igra napolju na trotoaru 20cm od prometne ulice jer park ne postoji.
Promena kompletne stolarije sklj klase po useljenju.
Lift je u funkciji prva 4 meseca.
Molite se da ne bude jaceg zemljotresa.
To je zivot za 600 EUR/m2 ali grad to dopusta

Da, za 600 eura može da se nadje stan u Indjiji, tako da onda nisi Novosadjanin nego gospodin iz Indjije.......

mogu i u centru da se kupe za 600 po kvadratu stanovi veci od 60tah kvadrata kada neko stvarno mora da proda. 90% oglasa su ljudi koji ne nameravajau da prodaju vec se nadaju da ce da naidje neka budala koja ce da plati 1000 po kvadratu.
onih drugih 10% koji imaju nameru da prodaju oni su realni i prodaju za mnogo manje para.

Za te pare ni u Bosni ne dobijes stan a kamoli u NS.

Meni tražili 1500e po kvadratu za garsonjeru na periferiji.
Ovaj naslov je bezveze.

Kakve neistine, iz NSa sam i bas poslednjih ogdinu dana gledam da kupim stan od oko 40 kvadrata, u centru su cene za nove stanove 1500-1600 eura, polovni i do 1400, na Novoj Detelinari/Bulevaru Evrope su stanovi 1200 novi i polovni nikako ispod 1000. stanovi od 600e/m2 ne postoje nigde, barem ne nesto sto je iole pristojno, i za 800 ce te tesko naci...

Ima, al na Telepu, Adicama, Klisi, i prema Veterniku, a oko socijalnog, limanu 1 i 2, bulevaru, ispod soma nece ni da pricaju, tako da ste upravu, ali delimicno, isto kao sto je Beograđan onaj sa Bežaniske kose.

Stan u Novom Sadu za 600 evra moze da se kupi u zgradi staroj 60 godina na 6 km od centra grada. Cene novih stanova u centru i sirem centru 1350-1800. A najskupljih i najboljih gotovih stanova skoro da nema u prodaji jer se u gradnji rezervisu.

ma jok druze,mi smo lideri u regionu i Evropi,bdp veci od Nemackog,dominiramo,jeste da smo ukinuli povracaj pdv-a za hranu i pelene za bebe ali to je samo zato sto nam bas dobro ide,a bice stanova i u Bg-u za 600 evra kvadrat,veoma brzo,do kraja novog mandata radikala i socijalista bice mozda i ispod 600 evra kvadrat.

Stan srednje velicine u Novom Sadu u novijoj zgradi 1100 evra kvadrat.Za 600 se moze kupiti jedino neki podrum ili vesernica.

"stan"... od stiropora i polovnih kablova i cevi, zidova debelih ko prosečna plata, gde čuješ kad komšija povuče vodu i nadaš se da nešto ne pukne i povuče vlagu. Ako i to prodješ, moliš boga da nisu uzeli kaparu i napravili ugovor sa nekim drugim. pa daj, nismo vesla sisali.

Jel to mozda jeftino? To je u dinarima 74 000 kvm. Mnogima je plata 30-40 000 i nisu suncokret da zive od sunca. Cene svih nekretnina u Srbiji su previsoke za standard gradjana i mnogi ce ako se ne odsele u inostranstvo doveka biti podstanari ili u kreditu.

Tako su i meni rekli „1000 evra kod Arene". Najjeftiniji je bio 1100, prizemlje, do lifta, sever, mracan, na prolazu, unutra sve za renoviranje (prozori, parket, vrata, kupatilo, kuhinja....), bukvalno sve. Ulaganje bar 20.000 evra. Na kraju, platio sam luks stan po luks ceni.

Bice za 2-3 godine i 350 evra

Trziste svuda diktira uslove, osim u Srbiji. Realna cena kvadrata u Novom Sadu je od 600 do 1200 eura, dok je u Beogradu od 700 do 1800 u strogom centru. Sto se Beograda tice, nije mi jasno da u krajevima kao sto su Zvezdara, Lekino brdo, Vozdovac, ljudi misle da mogu da dobiju preko 1300 po kvadratu. Gradjani Srbije trenutno nemaju para, a to se nece promeniti u narednih 10 godina. Mislim na unistenu srednju klasu. Na klasu cija su primanja izmedju 50 i 70 hiljada dinara. Voleo bih da mi neko objasni kako u tim uslovima moze neko da dodje do ucesca od 10 hilada eura i od cega da placa ratu od 350 evra mesecno? Da ne pominjemo 60 posto stanovnistva koji rade za 30 do 40 hiljada... Jednostavno, kada se ubrza izdavanje dokumentacije za gradnju, kada se snize prohtevi investitora, da se ne obogacuje posle jedne gradnje, tada ce i stanovi imati realne cene. Ako kvadrat u izgradnji sa svom dokumentacijom moze da kosta oko 500-600 eura, onda je jasno koliko investitori pokusavaju da zarade

Novogradnja u centru NS 1700 evra i rasproda se cim se izgradi. 600 evra kostaju rupe.

A gde to ima da odmah kupim dva od po 60kvm?

Pa dodajte u naslov i ostatak recenice "na periferiji, a u centru oko 1300 evra".

Vecu glupost odavno nisam procitao. Ova Elenora je informacije pokupila sa Futoske pijace. Ako izadje malo iz te ucmale kanvclarije i ode da pribavi relevantne podatke saznace da je kod su kod svih notora trermini popounjeni, da su ove godine izdate gradjevinske dozvole za gradnju 2x vise kvadrata nego prosle, da cene polako skacu ... Ali bitno je da se naglasi da je kod nas sve crno i bedno ...

Kupiti stan u Srbiji su bacene pare. Kupio sam prosle godine stan od 96m2 u sirem centru Budimpeste, koja je predivan grad. Novi Sad i Beograd su rupetine u poredjenju sa Budimpestom koja je prava evropska metropola. Platio sam stan 35,000 britanskih funti, ulozio 15,000 funti u full renoviranje i 5,000 u full namestaj. Sada ga izdajem za 600 eura mesecno. Da sam za iste pare kupio stan u Beogradu ili Novom Sadu, ne bi mogao da dobijem ni stan od 50 kvadrata, a mogao bi da ga izdam za mozda 200 eura mesecno. Ulaganje u Srbiju je cist promasaj!

Porez se zbog toga racuna na 1500

Stan u Tunguziji? Dajte kartu u jednom pravcu, pa neka se šire ovi što bi da ostanu.

... gde ima i kakav je taj od 600eur? Sa duge strane, dobro je pozbato da je proizvodna cena m? je oko 300-350 eur...dakle, idalje ima bruto profita oko 100%... cak i sa tih 600eur/m?...21. je vek, nema smisla da građevinci roliko profitiraju, dok druge branše rade za 5-20%

Ide i na 1400e/m2 za novogradnju tj. za stanove u zgradi kojoj jos nisu i iskopali za temelj. A tu cenu trazi jedna od najjacih gradjevinskih firmi u NS.

P.S. Zgrada nije u strogom centru.

Nista vi ne shvatate, ljudi ne kupuju stanove, jer se secaju da ce Vucic da izgradi stanove po 350 E/m2, pa cekaju!!!

Meni tražili 1500e po kvadratu za garsonjeru na periferiji.
Ovaj naslov je bezveze.
(Strucnjak, 7. septembar 2016 22:32)
I meni trazili za telefon 400e a ja platio 320... Cene nisu to sto prodavci traze vec ono sto dobiju.

ne znam koji su to stanovi 1300e po kvadratu. Ja sam pocetkom godine kupio na prvom spratu u Zmaj Jovinoj za 850. Prvi sprat, gleda na mirnu stranu. Doduse, menjao sam parket i prozore.
Ti stanovi od 1300e samo postoje u oglasima kod prodavaca koji ne zele da prodaju stan.

Kakvi su ovo komentari?Evo ja prodajem stan za 700 evra po kvadratu.Zgrada stara 6 godina,uknjizen,odlicno uradjen stan,grejanje bagatela.Nema zainteresovanih.A istih stanova na nasem bulevaru po toj ceni ima koliko god zelite

I to je mnogo za stan u Oklen si ti .

Beton, beton, samo beton. Nula zelenila, nula parkinga, nula igralista, u skolama se deca penju jedna drugima na glavu, vrtici misaona imenica bez debele veze, novogradnja se raspada. Srecno i za 600e.

Budimpešta je zapad i za beograd, i za novi sad, tamo pristojan stan na pristojnoj lokaciji može da se nađe i za 1000, konkretno video svojim očima isplatu i stan, moja drugarica kupila u Kristina varoš (možda 1 km vazdušne linije od parlamenta) za 1200 eura/kvm, ali stan ima visinu od 4,5 metara, tako da komotno mogu dve spavaće na galeriju. Zgrada stara, ali u ekstra stanju. Za beograd to je vračar, a takav stan bi bio ne manje od duplo.

Nevjerojatno! Mislim da ću (preko supruge) kupiti stan u NS (umjesto da ovdje kupim garažu) pa ga rentirati, računica je jasna ko suza!

Iz licnog primera, pre 11meseci, stan u novoj zgradi (prvi stanari), lux gradnja, kod Sajma 40 kvadrata, prvi sprat, uknjizeno 1/1, 890 €/m2, na kredit...
Ne treba se zaletati i pristajati na prvu cifru investitora...

Pa ima i auto da se kupi za 200e...ali kakav...

Svi komentari ovih sto imaju i prodaju stanove.Samo vi sanjajte o 1300 evra po kvadratu.

što je čudno, kad vidimo da je srbija lider u regionu..., ja bih podigao to na bar 3k po kvadratu, ipak su to megapolisi (bgd, ns, nis, kg, kš...)
eh...balkane moj

Pa kao to jeftino?
Pa za te pare se moze kupiti stan u bilo kojem gradu u svetu.

I to je preskupo, cak i za inostrane prilike, a kamoli Srbiju.

Osim navedenih razloga, cena stanova opada i zbog sve veceg broja stanova koje banke prodaju zbog neisplacenih kredita po vrlo povoljnim cenama..

Zivim u NS I svega vam pokazite.mi gde to ima pa odma da uzmem...

Ja prodajem stan U BGD-u, sa gas centarlnim grejanjem, 56m2 stana i 45m2 terase, zastakljene i natkriven, I sprat. Znaci ukupno 101m2, za 65.000 eura. Malte ne isto ko u NS.

U Banja Luci na periferiji ne mozes da nadjes stan za 600 eura, najjeftinija novogradnja daleko od centra je minimalno 800 eura, a u centru oko 1000 eura za staru gradnju, u NS je naravno i skuplje.

Ljudi kupuju stanove logikom bolje da plaćam banci kredit za svoj stan nego gazdi za rentu. Ima smisla.

Ma dele dzabe i biju ko nece.

Malo je 'falilo da uzmem kredit te 2008-me, ali stanovi su bili bezobrazno skupi, prodavci bezobrazno arogantni, a krediti bezobrazno nepovoljni. Onda sam se odselio u Nemacku. Sada imam kes za 3 (tri) onakva stana od 70kvm u Novom Sadu. Dakle KES, pare. Ali ja se ne vracam. A te stiropor stanove mozete sada da prodajete botovima, za bolje nisu.

Nevjerojatno! Mislim da ću (preko supruge) kupiti stan u NS (umjesto da ovdje kupim garažu) pa ga rentirati, računica je jasna ko suza!

Stan u Novom Sadu za 600 evra moze da se kupi u zgradi staroj 60 godina na 6 km od centra grada. Cene novih stanova u centru i sirem centru 1350-1800. A najskupljih i najboljih gotovih stanova skoro da nema u prodaji jer se u gradnji rezervisu.

Vecu glupost odavno nisam procitao. Ova Elenora je informacije pokupila sa Futoske pijace. Ako izadje malo iz te ucmale kanvclarije i ode da pribavi relevantne podatke saznace da je kod su kod svih notora trermini popounjeni, da su ove godine izdate gradjevinske dozvole za gradnju 2x vise kvadrata nego prosle, da cene polako skacu ... Ali bitno je da se naglasi da je kod nas sve crno i bedno ...

Meni tražili 1500e po kvadratu za garsonjeru na periferiji.
Ovaj naslov je bezveze.

Bice za 2-3 godine i 350 evra

Kakve neistine, iz NSa sam i bas poslednjih ogdinu dana gledam da kupim stan od oko 40 kvadrata, u centru su cene za nove stanove 1500-1600 eura, polovni i do 1400, na Novoj Detelinari/Bulevaru Evrope su stanovi 1200 novi i polovni nikako ispod 1000. stanovi od 600e/m2 ne postoje nigde, barem ne nesto sto je iole pristojno, i za 800 ce te tesko naci...

Novogradnja u centru NS 1700 evra i rasproda se cim se izgradi. 600 evra kostaju rupe.

Tako su i meni rekli „1000 evra kod Arene". Najjeftiniji je bio 1100, prizemlje, do lifta, sever, mracan, na prolazu, unutra sve za renoviranje (prozori, parket, vrata, kupatilo, kuhinja....), bukvalno sve. Ulaganje bar 20.000 evra. Na kraju, platio sam luks stan po luks ceni.

mogu i u centru da se kupe za 600 po kvadratu stanovi veci od 60tah kvadrata kada neko stvarno mora da proda. 90% oglasa su ljudi koji ne nameravajau da prodaju vec se nadaju da ce da naidje neka budala koja ce da plati 1000 po kvadratu.
onih drugih 10% koji imaju nameru da prodaju oni su realni i prodaju za mnogo manje para.

Ima, al na Telepu, Adicama, Klisi, i prema Veterniku, a oko socijalnog, limanu 1 i 2, bulevaru, ispod soma nece ni da pricaju, tako da ste upravu, ali delimicno, isto kao sto je Beograđan onaj sa Bežaniske kose.

Stan srednje velicine u Novom Sadu u novijoj zgradi 1100 evra kvadrat.Za 600 se moze kupiti jedino neki podrum ili vesernica.

Ide i na 1400e/m2 za novogradnju tj. za stanove u zgradi kojoj jos nisu i iskopali za temelj. A tu cenu trazi jedna od najjacih gradjevinskih firmi u NS.

P.S. Zgrada nije u strogom centru.

... gde ima i kakav je taj od 600eur? Sa duge strane, dobro je pozbato da je proizvodna cena m? je oko 300-350 eur...dakle, idalje ima bruto profita oko 100%... cak i sa tih 600eur/m?...21. je vek, nema smisla da građevinci roliko profitiraju, dok druge branše rade za 5-20%

Ljudi kupuju stanove logikom bolje da plaćam banci kredit za svoj stan nego gazdi za rentu. Ima smisla.

ma jok druze,mi smo lideri u regionu i Evropi,bdp veci od Nemackog,dominiramo,jeste da smo ukinuli povracaj pdv-a za hranu i pelene za bebe ali to je samo zato sto nam bas dobro ide,a bice stanova i u Bg-u za 600 evra kvadrat,veoma brzo,do kraja novog mandata radikala i socijalista bice mozda i ispod 600 evra kvadrat.

Bas me zivo zanima u kom delu NS-a je kvadrat toliko. Ujedno , odakle Vam ta informacija?
Inace , ja sam iz NS-a.

Da, za 600 eura može da se nadje stan u Indjiji, tako da onda nisi Novosadjanin nego gospodin iz Indjije.......

Za 600 evra po kvadratu moze da se kupi ruiniran stan na periferiji grada, uglavnom su to stanovi u starim zgradama bez lifta na Detelinari ili na Satelitu. Na cenu veoma utice i spratnost. Ako hocete iole pristojan stan ispod 850 evra po kvadratu ne mozete naci. To je cena za vece stanove, manji su jos skuplji. Tako da ovaj vas tekst ne pije vodu.

Za te pare ni u Bosni ne dobijes stan a kamoli u NS.

Kome jos trebaju stanovi u Srbiji ? U mom soliteru pola zgrade zvrlji prazno, a i ostali ce uskoro, proslog meseca dve umrlice na ulazu. Manje se radja nego sto umire, a i oni sto se rode kada napune dvadeset-trideset i zavrse neku dobru skolu pravo na zapad.

A gde to ima da odmah kupim dva od po 60kvm?

Jel to mozda jeftino? To je u dinarima 74 000 kvm. Mnogima je plata 30-40 000 i nisu suncokret da zive od sunca. Cene svih nekretnina u Srbiji su previsoke za standard gradjana i mnogi ce ako se ne odsele u inostranstvo doveka biti podstanari ili u kreditu.

Stan u Tunguziji? Dajte kartu u jednom pravcu, pa neka se šire ovi što bi da ostanu.

Parkirate automobil u dnevni boravak.
Dete vam se igra napolju na trotoaru 20cm od prometne ulice jer park ne postoji.
Promena kompletne stolarije sklj klase po useljenju.
Lift je u funkciji prva 4 meseca.
Molite se da ne bude jaceg zemljotresa.
To je zivot za 600 EUR/m2 ali grad to dopusta

Trziste svuda diktira uslove, osim u Srbiji. Realna cena kvadrata u Novom Sadu je od 600 do 1200 eura, dok je u Beogradu od 700 do 1800 u strogom centru. Sto se Beograda tice, nije mi jasno da u krajevima kao sto su Zvezdara, Lekino brdo, Vozdovac, ljudi misle da mogu da dobiju preko 1300 po kvadratu. Gradjani Srbije trenutno nemaju para, a to se nece promeniti u narednih 10 godina. Mislim na unistenu srednju klasu. Na klasu cija su primanja izmedju 50 i 70 hiljada dinara. Voleo bih da mi neko objasni kako u tim uslovima moze neko da dodje do ucesca od 10 hilada eura i od cega da placa ratu od 350 evra mesecno? Da ne pominjemo 60 posto stanovnistva koji rade za 30 do 40 hiljada... Jednostavno, kada se ubrza izdavanje dokumentacije za gradnju, kada se snize prohtevi investitora, da se ne obogacuje posle jedne gradnje, tada ce i stanovi imati realne cene. Ako kvadrat u izgradnji sa svom dokumentacijom moze da kosta oko 500-600 eura, onda je jasno koliko investitori pokusavaju da zarade

Pa dodajte u naslov i ostatak recenice "na periferiji, a u centru oko 1300 evra".

Kupiti stan u Srbiji su bacene pare. Kupio sam prosle godine stan od 96m2 u sirem centru Budimpeste, koja je predivan grad. Novi Sad i Beograd su rupetine u poredjenju sa Budimpestom koja je prava evropska metropola. Platio sam stan 35,000 britanskih funti, ulozio 15,000 funti u full renoviranje i 5,000 u full namestaj. Sada ga izdajem za 600 eura mesecno. Da sam za iste pare kupio stan u Beogradu ili Novom Sadu, ne bi mogao da dobijem ni stan od 50 kvadrata, a mogao bi da ga izdam za mozda 200 eura mesecno. Ulaganje u Srbiju je cist promasaj!

U Banja Luci na periferiji ne mozes da nadjes stan za 600 eura, najjeftinija novogradnja daleko od centra je minimalno 800 eura, a u centru oko 1000 eura za staru gradnju, u NS je naravno i skuplje.

Pa kao to jeftino?
Pa za te pare se moze kupiti stan u bilo kojem gradu u svetu.

"stan"... od stiropora i polovnih kablova i cevi, zidova debelih ko prosečna plata, gde čuješ kad komšija povuče vodu i nadaš se da nešto ne pukne i povuče vlagu. Ako i to prodješ, moliš boga da nisu uzeli kaparu i napravili ugovor sa nekim drugim. pa daj, nismo vesla sisali.

Svi komentari ovih sto imaju i prodaju stanove.Samo vi sanjajte o 1300 evra po kvadratu.

Zivim u NS I svega vam pokazite.mi gde to ima pa odma da uzmem...

ne znam koji su to stanovi 1300e po kvadratu. Ja sam pocetkom godine kupio na prvom spratu u Zmaj Jovinoj za 850. Prvi sprat, gleda na mirnu stranu. Doduse, menjao sam parket i prozore.
Ti stanovi od 1300e samo postoje u oglasima kod prodavaca koji ne zele da prodaju stan.

Ja prodajem stan U BGD-u, sa gas centarlnim grejanjem, 56m2 stana i 45m2 terase, zastakljene i natkriven, I sprat. Znaci ukupno 101m2, za 65.000 eura. Malte ne isto ko u NS.

Pa ima i auto da se kupi za 200e...ali kakav...

I to je preskupo, cak i za inostrane prilike, a kamoli Srbiju.

Budimpešta je zapad i za beograd, i za novi sad, tamo pristojan stan na pristojnoj lokaciji može da se nađe i za 1000, konkretno video svojim očima isplatu i stan, moja drugarica kupila u Kristina varoš (možda 1 km vazdušne linije od parlamenta) za 1200 eura/kvm, ali stan ima visinu od 4,5 metara, tako da komotno mogu dve spavaće na galeriju. Zgrada stara, ali u ekstra stanju. Za beograd to je vračar, a takav stan bi bio ne manje od duplo.

Meni tražili 1500e po kvadratu za garsonjeru na periferiji.
Ovaj naslov je bezveze.
(Strucnjak, 7. septembar 2016 22:32)
I meni trazili za telefon 400e a ja platio 320... Cene nisu to sto prodavci traze vec ono sto dobiju.

I to je mnogo za stan u Oklen si ti .

Porez se zbog toga racuna na 1500

Nista vi ne shvatate, ljudi ne kupuju stanove, jer se secaju da ce Vucic da izgradi stanove po 350 E/m2, pa cekaju!!!

Beton, beton, samo beton. Nula zelenila, nula parkinga, nula igralista, u skolama se deca penju jedna drugima na glavu, vrtici misaona imenica bez debele veze, novogradnja se raspada. Srecno i za 600e.

što je čudno, kad vidimo da je srbija lider u regionu..., ja bih podigao to na bar 3k po kvadratu, ipak su to megapolisi (bgd, ns, nis, kg, kš...)
eh...balkane moj

Kakvi su ovo komentari?Evo ja prodajem stan za 700 evra po kvadratu.Zgrada stara 6 godina,uknjizen,odlicno uradjen stan,grejanje bagatela.Nema zainteresovanih.A istih stanova na nasem bulevaru po toj ceni ima koliko god zelite

Iz licnog primera, pre 11meseci, stan u novoj zgradi (prvi stanari), lux gradnja, kod Sajma 40 kvadrata, prvi sprat, uknjizeno 1/1, 890 €/m2, na kredit...
Ne treba se zaletati i pristajati na prvu cifru investitora...

Osim navedenih razloga, cena stanova opada i zbog sve veceg broja stanova koje banke prodaju zbog neisplacenih kredita po vrlo povoljnim cenama..

Ma dele dzabe i biju ko nece.