Da li će država naterati stanodavce da plate porez

Имам само један стан у коме живим, па ме ово не погађа. Али сам прошле године чуо и прочитао да је онима који поседују два стана порез на стан који није пријављен као адреса пребивалишта драстично повећан. Образложење је било да се други стан често издаје "на црно" и да је такво повећање био начин да се компензује губитак пореза на непријављеном издавању. Е, сад, ако овај знатно већи порез на други стан не буде умањен, зар станодавци неће бити изложени ДВОСТРУКОМ ОПРЕЗИВАЊУ? То, колико знам, није не само етички него ни законито.

Ogoljena diktatura kvazi drzave...

Nikako da shvate da narod ima para koliko ima i da toliko moze da potrosi. Ne oporezujete proizvodnju nego trosenje necijih prihoda. Da li ce taj da potrosi svoju platu na robu i plati 20% pdv-a ili ce platiti stanarinu i platiti 20% pdv-a na to, sto se tice prihoda drzave bice isti, samo ce standard gradjanina biti manji jer ce mu ostati manje novca za hranu i drugu robu koju bi inace kupio za taj iznos. Tako da nece biti dodatnih prihoda za drzavu, bice samo presipanje iz supljeg u prazno, iz jedne poreske stavke u drugu.

Još samo ostalo da se uvede porez na vazduh

Nije dvostruko, nego trostruko oporezivanje...Platis porez kad kupis stan, onda placas porez zato sto ga imas (ovaj na imovinu mi je najludji) i jos treba da placas porez zato sto izdajes stan

mogu aamo da ga mastaju da ce da dobiju te pare

"Породица Петровић била је типична југословенска породица из седамдесетих година. Родољуб Петровић је возио фићу, и сањао о тристаћу, а кућну помоћницу Тину, студенткињу из унутрашњости, могао је држати јер она уједно била и подстанарка, па су се трошкови међусобно пребијали."
"Pozoriste u kuci"

Rentijeri ce rukovodjeni "neformalnom koalicijom" podici cene zakupa za iznos poreza. Nemojmo se zanositi da ce neko odustati od cistog prihoda. A samo trziste je vec na nekoj donjoj granici ekonomske isplativosti izdavanja stambenih jedinica, koliko god da je to ogroman novac za onog ko placa. Jedini profiter je budzet, ali ne zaboravimo,da ce kupovna moc podstanara pasti za iznos dodatnog nameta, samim tim i poreski prihod od onog sto su do sada kupovali. Vrzino kolo je to.

Da bi ovo radilo mora se promeniti sistem oporezivanja.
Npr.
Onome ko plaća kiriju smanijiti porez na dohodak za sumu za koju je platio kiriju.
Da li srbima ovo odgovara ne znam ali to je način. Mora postojati povratna veza ako je nema ne može raditi.

72 miliona eura. Iz proizvodnje.

Zašto država ne ukine neustavni porez na imovinu (nekretnine i automobile)? Taj porez je ukinut u skoro svim zemljama Evrope. Ne može istovremeno da se naplaćuje i porez na imovinu i porez na njeno izdavanje.

Mi imamo stan u vlasnistvu. Posto smo oboje radili u firmi prijavljeni na minimalac a nismo primali platu, ziveli smo od stanarine i placali porez drzavi samo da nas ne bi prozivali jos i da smo kriminalci. I osim sto imamo za puku egzistenciju nista nismo postigli, osim sto smo dali otkaz jer jednostavno nema svrhe izigravati postenog gradjanina u lopovskoj drzavi.

Jel može neko da navede zakonski osnov "teranja" jednog fizičkog lica da zaključi ugovor o zakupu sa drugim fizičkim licem?

Hajde da napravimo jednu malu simulaciju gde sam ja recimo stanodavac, a podstanar je Pera:

SRBIJA:

Ja i Pera se dogovorimo da on stanuje u mom stanu gde on placa kiriju od 200eu, medjutim desi se da pera pobegne napravi lom, ne plati racune i duguje kiriju. Ja onako izfrustriran pozovem policiju:

Policija: Dobar dan, izvolite
Ja: Zelim da prijavim peru podstanara, da nije platio kiriju i obaveze
Policija: Jeste ga prijavili?
Ja: Da...?
Policija: Dobro, ali mi nismo nadlezni, to je dogovor izmedju vas, pazite koga pustate u kucu

NEMACKA:

Ja: Podstanar mi nije ispunio obaveze
Policija: Imate ugovor o izdavanju?
Ja: Da
Policija: Ok, donesite ugovor sa njegovim podacima u policiju.
(U slucaju da kazem ne, onda bi policija rekla da nije nadlezna)

Dakle, tim ugovorom, gde placamo porez, drzava nudi stanodavcu sigurnost, takodje u nemackoj se recimo menja brava na vratima, ne moze stanodavac da udje u stan, tehnicki je vlasnistvo preneo drzavi koja mu isplacuje mesecno 200eu, a sve naplacuje od podstanara, za te svoje usluge uzima porez.

Neka nam prvo odgovore zašto neće da zakonski urede ovu oblast, nego samo hoće da im se plati porez?

Ako do toga bas dodje, sklopi se ugovor na 1.000 rsd mesecno. 1000 din platis preko racuna, na to porez 200 din ( to moze i sam gazda ). Ti na ruke u evricima kao i do sada..

Ako nešto budu proveravali samo kazem da zivim u stanu od ljubavnika/ljubavnice, bez da mu/joj išta plaćam i ćao-zdravo.
Dal' neće da gledaju kada "ljubavišemo" da bi proverili?

kad donesu normalan a ne nakatadan zakon (kao postojeci) kojim se stite podstanari i stanodavci i jos pri tom svako bude imao i ekonomsku racunicu (makar simbolicno umanjenje drugih poreza i stanodavcu i podstanaru) e onda ce biti normalno prijavljivati peomene adrese, stanare, pa i placati taj porez.

Čista glupost!! Kakvi su to ugovori između stanodavca i podstanara?? Na koji se rok sklapaju?? Ko garantuje stanodavcu koliko će mu podstanar živeti u stanu?? Šta ako podstanar ne plati neku kiriju i ode iz stana pa posle stanodavac ima prazne mesece dok ne nađe novog podstanara a treba da plaća porez?? I najveće pitanje je ko može stanodavcu da odredi koliko će para da izdaje svoj stan!?

kad drzava uredi zakon da kad se potpise ugovor izmedju stanodavca i stanara sklopi ugovor da svi racuni dok traje ugovor glase na zakupca tad moze i porez. do tad paljba.

@Mislite o tome!, то онда значи да сутра по закону могу да уведу и порез на треће дете, порез на саксијско цвеће, порез на бицикли а да пре тога ништа законски нису уредили нити створили амбијент да гладан, обесправљен и срозан (јефтина радна снага званичан мото) народ може то да издржи. Није ствар у томе да се плаћа или не порез (наравно да мора) већ је ствар у томе како се Држава опходи према своме народу. Прво треба да се уведу одређени стандарди и да Држава испуњава своје обавезе јер је она једини прави пример. Већина државних и ЈП не плаћа порез и добијају дотације од пореских обвезника а Држава тера народ да плаћа порез на изнајмљивање стана. Мало је чудно и перверзно. Народ уме да трпи, али граница увек постоји ... Мислите Ви о томе !!!

Umesto što prete kaznama mogli bi da urede pravni sistem tako da je stanodavac zaštićen od uzurpacije imovine i njenog oštećenja od strane zakupca. Većina ljudi bi u tom slučaju bez zadrške sklapala ugovor i plaćala porez.

Зашто држава хоће дупли порез на исту основицу?
Зашто држава хоће мене да казни јер нисам ставио паре у банку него купио стан? Зашто онда држава не на плаћује порез на основицу у банци него само порез на добит од камате?
Плаћам већ порез и не пада ми на памет да плаћам још један намет.
Такође одакле држави право да једну основицу вреднује са двоструким пореским стпома јер ни у банци се не наплаћује већи порез ако имате више оричених средстава.
Држава може да наплаћује само порез од прихода све остало је отимачина.
Шта државу брига шта ће појединац са вишком пара да ли ће да купи кола, слику, потрошити на путовања или купити стан.

Porez će nakraju platiti stanari. Rezultat: 20% veće kirije

Nije dvostruko, nego trostruko oporezivanje...Platis porez kad kupis stan, onda placas porez zato sto ga imas (ovaj na imovinu mi je najludji) i jos treba da placas porez zato sto izdajes stan
(Mikac, 21. jul 2016 21:57)
Pri kupovini stana se placa Porez na dodatu vrednost (za kupovinu od pravnih lica), za posedovanje se placa Porez na imovinu (meni jedini diskutabilan kao kstegorija), za prihode od izdavanja nekretnina se placa Porez na dohodak gradjana.

Moj komsija ima 11 stana i svi mu se vode na tetke,bracu,decu pa cak i jedan na babu.

@SSSS: "Rezultat: 20% veće kirije" - Preciznije, 25% veće kirije. Ako je kirija recimo 100e, dodaj 25% i dobićeš 125e. Od toga oduzmi 20% - i eto ti 100e.

a da se porez na imovinu placa samo na stanove gde niko ne zivi? i neka se zove porez na neiskoriscenu imovinu ?

Znam jednog koji nista ne radi i izdaje 3 stana. Naravno ne prijavljuje stanare.

Да додам и оно како ће подстанари плаћати веће кирије због овог намета.
Нема теорије јер им сваки динар значи. Цедити суву дренивину не можете.
Трошкови и порези су сад већи од прихода.
Да напоменем још једном једини легални порез је порез од прихода.

Можда једини порез који има неко оправдање је порез на оружје али и то је можда глупост. Зато што то подстиче људе да имају нелегално оружје.

@nikola jedini shvatio poentu. Razlika je samo da li ce se dodatno bogatiti oni sto imaju viska nekretnina ili neko drugi.

Zašto država ne ukine neustavni porez na imovinu (nekretnine i automobile)? Taj porez je ukinut u skoro svim zemljama Evrope. Ne može istovremeno da se naplaćuje i porez na imovinu i porez na njeno izdavanje.
(Rx5, 22. jul 2016 07:46)
Stvarno, odes na google ukucas "property tax" i pogledas 8zemalja koje nemaju taj isti. 3 iz afrike, Malta, farska ostrva i jos par ostrvskih drzava. Mada verovacu tebi jer ne zelim da placam porez. Srbija u africku uniju jer neki nemaju porez na imovinu!!

Nije dvostruko, nego trostruko oporezivanje...Platis porez kad kupis stan, onda placas porez zato sto ga imas (ovaj na imovinu mi je najludji) i jos treba da placas porez zato sto izdajes stan

Znam jednog koji nista ne radi i izdaje 3 stana. Naravno ne prijavljuje stanare.

mogu aamo da ga mastaju da ce da dobiju te pare

Još samo ostalo da se uvede porez na vazduh

Ogoljena diktatura kvazi drzave...

Имам само један стан у коме живим, па ме ово не погађа. Али сам прошле године чуо и прочитао да је онима који поседују два стана порез на стан који није пријављен као адреса пребивалишта драстично повећан. Образложење је било да се други стан често издаје "на црно" и да је такво повећање био начин да се компензује губитак пореза на непријављеном издавању. Е, сад, ако овај знатно већи порез на други стан не буде умањен, зар станодавци неће бити изложени ДВОСТРУКОМ ОПРЕЗИВАЊУ? То, колико знам, није не само етички него ни законито.

Moj komsija ima 11 stana i svi mu se vode na tetke,bracu,decu pa cak i jedan na babu.

Porez će nakraju platiti stanari. Rezultat: 20% veće kirije

Nikako da shvate da narod ima para koliko ima i da toliko moze da potrosi. Ne oporezujete proizvodnju nego trosenje necijih prihoda. Da li ce taj da potrosi svoju platu na robu i plati 20% pdv-a ili ce platiti stanarinu i platiti 20% pdv-a na to, sto se tice prihoda drzave bice isti, samo ce standard gradjanina biti manji jer ce mu ostati manje novca za hranu i drugu robu koju bi inace kupio za taj iznos. Tako da nece biti dodatnih prihoda za drzavu, bice samo presipanje iz supljeg u prazno, iz jedne poreske stavke u drugu.

Rentijeri ce rukovodjeni "neformalnom koalicijom" podici cene zakupa za iznos poreza. Nemojmo se zanositi da ce neko odustati od cistog prihoda. A samo trziste je vec na nekoj donjoj granici ekonomske isplativosti izdavanja stambenih jedinica, koliko god da je to ogroman novac za onog ko placa. Jedini profiter je budzet, ali ne zaboravimo,da ce kupovna moc podstanara pasti za iznos dodatnog nameta, samim tim i poreski prihod od onog sto su do sada kupovali. Vrzino kolo je to.

Hajde da napravimo jednu malu simulaciju gde sam ja recimo stanodavac, a podstanar je Pera:

SRBIJA:

Ja i Pera se dogovorimo da on stanuje u mom stanu gde on placa kiriju od 200eu, medjutim desi se da pera pobegne napravi lom, ne plati racune i duguje kiriju. Ja onako izfrustriran pozovem policiju:

Policija: Dobar dan, izvolite
Ja: Zelim da prijavim peru podstanara, da nije platio kiriju i obaveze
Policija: Jeste ga prijavili?
Ja: Da...?
Policija: Dobro, ali mi nismo nadlezni, to je dogovor izmedju vas, pazite koga pustate u kucu

NEMACKA:

Ja: Podstanar mi nije ispunio obaveze
Policija: Imate ugovor o izdavanju?
Ja: Da
Policija: Ok, donesite ugovor sa njegovim podacima u policiju.
(U slucaju da kazem ne, onda bi policija rekla da nije nadlezna)

Dakle, tim ugovorom, gde placamo porez, drzava nudi stanodavcu sigurnost, takodje u nemackoj se recimo menja brava na vratima, ne moze stanodavac da udje u stan, tehnicki je vlasnistvo preneo drzavi koja mu isplacuje mesecno 200eu, a sve naplacuje od podstanara, za te svoje usluge uzima porez.

72 miliona eura. Iz proizvodnje.

Da bi ovo radilo mora se promeniti sistem oporezivanja.
Npr.
Onome ko plaća kiriju smanijiti porez na dohodak za sumu za koju je platio kiriju.
Da li srbima ovo odgovara ne znam ali to je način. Mora postojati povratna veza ako je nema ne može raditi.

Zašto država ne ukine neustavni porez na imovinu (nekretnine i automobile)? Taj porez je ukinut u skoro svim zemljama Evrope. Ne može istovremeno da se naplaćuje i porez na imovinu i porez na njeno izdavanje.
(Rx5, 22. jul 2016 07:46)
Stvarno, odes na google ukucas "property tax" i pogledas 8zemalja koje nemaju taj isti. 3 iz afrike, Malta, farska ostrva i jos par ostrvskih drzava. Mada verovacu tebi jer ne zelim da placam porez. Srbija u africku uniju jer neki nemaju porez na imovinu!!

"Породица Петровић била је типична југословенска породица из седамдесетих година. Родољуб Петровић је возио фићу, и сањао о тристаћу, а кућну помоћницу Тину, студенткињу из унутрашњости, могао је држати јер она уједно била и подстанарка, па су се трошкови међусобно пребијали."
"Pozoriste u kuci"

Nije dvostruko, nego trostruko oporezivanje...Platis porez kad kupis stan, onda placas porez zato sto ga imas (ovaj na imovinu mi je najludji) i jos treba da placas porez zato sto izdajes stan
(Mikac, 21. jul 2016 21:57)
Pri kupovini stana se placa Porez na dodatu vrednost (za kupovinu od pravnih lica), za posedovanje se placa Porez na imovinu (meni jedini diskutabilan kao kstegorija), za prihode od izdavanja nekretnina se placa Porez na dohodak gradjana.

Jel može neko da navede zakonski osnov "teranja" jednog fizičkog lica da zaključi ugovor o zakupu sa drugim fizičkim licem?

@SSSS: "Rezultat: 20% veće kirije" - Preciznije, 25% veće kirije. Ako je kirija recimo 100e, dodaj 25% i dobićeš 125e. Od toga oduzmi 20% - i eto ti 100e.

@nikola jedini shvatio poentu. Razlika je samo da li ce se dodatno bogatiti oni sto imaju viska nekretnina ili neko drugi.

Да додам и оно како ће подстанари плаћати веће кирије због овог намета.
Нема теорије јер им сваки динар значи. Цедити суву дренивину не можете.
Трошкови и порези су сад већи од прихода.
Да напоменем још једном једини легални порез је порез од прихода.

Можда једини порез који има неко оправдање је порез на оружје али и то је можда глупост. Зато што то подстиче људе да имају нелегално оружје.

Ako do toga bas dodje, sklopi se ugovor na 1.000 rsd mesecno. 1000 din platis preko racuna, na to porez 200 din ( to moze i sam gazda ). Ti na ruke u evricima kao i do sada..

Zašto država ne ukine neustavni porez na imovinu (nekretnine i automobile)? Taj porez je ukinut u skoro svim zemljama Evrope. Ne može istovremeno da se naplaćuje i porez na imovinu i porez na njeno izdavanje.

Mi imamo stan u vlasnistvu. Posto smo oboje radili u firmi prijavljeni na minimalac a nismo primali platu, ziveli smo od stanarine i placali porez drzavi samo da nas ne bi prozivali jos i da smo kriminalci. I osim sto imamo za puku egzistenciju nista nismo postigli, osim sto smo dali otkaz jer jednostavno nema svrhe izigravati postenog gradjanina u lopovskoj drzavi.

Čista glupost!! Kakvi su to ugovori između stanodavca i podstanara?? Na koji se rok sklapaju?? Ko garantuje stanodavcu koliko će mu podstanar živeti u stanu?? Šta ako podstanar ne plati neku kiriju i ode iz stana pa posle stanodavac ima prazne mesece dok ne nađe novog podstanara a treba da plaća porez?? I najveće pitanje je ko može stanodavcu da odredi koliko će para da izdaje svoj stan!?

a da se porez na imovinu placa samo na stanove gde niko ne zivi? i neka se zove porez na neiskoriscenu imovinu ?

Ako nešto budu proveravali samo kazem da zivim u stanu od ljubavnika/ljubavnice, bez da mu/joj išta plaćam i ćao-zdravo.
Dal' neće da gledaju kada "ljubavišemo" da bi proverili?

Umesto što prete kaznama mogli bi da urede pravni sistem tako da je stanodavac zaštićen od uzurpacije imovine i njenog oštećenja od strane zakupca. Većina ljudi bi u tom slučaju bez zadrške sklapala ugovor i plaćala porez.

kad drzava uredi zakon da kad se potpise ugovor izmedju stanodavca i stanara sklopi ugovor da svi racuni dok traje ugovor glase na zakupca tad moze i porez. do tad paljba.

@Mislite o tome!, то онда значи да сутра по закону могу да уведу и порез на треће дете, порез на саксијско цвеће, порез на бицикли а да пре тога ништа законски нису уредили нити створили амбијент да гладан, обесправљен и срозан (јефтина радна снага званичан мото) народ може то да издржи. Није ствар у томе да се плаћа или не порез (наравно да мора) већ је ствар у томе како се Држава опходи према своме народу. Прво треба да се уведу одређени стандарди и да Држава испуњава своје обавезе јер је она једини прави пример. Већина државних и ЈП не плаћа порез и добијају дотације од пореских обвезника а Држава тера народ да плаћа порез на изнајмљивање стана. Мало је чудно и перверзно. Народ уме да трпи, али граница увек постоји ... Мислите Ви о томе !!!

kad donesu normalan a ne nakatadan zakon (kao postojeci) kojim se stite podstanari i stanodavci i jos pri tom svako bude imao i ekonomsku racunicu (makar simbolicno umanjenje drugih poreza i stanodavcu i podstanaru) e onda ce biti normalno prijavljivati peomene adrese, stanare, pa i placati taj porez.

Neka nam prvo odgovore zašto neće da zakonski urede ovu oblast, nego samo hoće da im se plati porez?

Зашто држава хоће дупли порез на исту основицу?
Зашто држава хоће мене да казни јер нисам ставио паре у банку него купио стан? Зашто онда држава не на плаћује порез на основицу у банци него само порез на добит од камате?
Плаћам већ порез и не пада ми на памет да плаћам још један намет.
Такође одакле држави право да једну основицу вреднује са двоструким пореским стпома јер ни у банци се не наплаћује већи порез ако имате више оричених средстава.
Држава може да наплаћује само порез од прихода све остало је отимачина.
Шта државу брига шта ће појединац са вишком пара да ли ће да купи кола, слику, потрошити на путовања или купити стан.