Poreznici na vratima: Rentijeri spremite 20%

Stanodavac potpise ugovor i prijavi podstanara, a ovaj odmah prestane da placa. Sa nasim sudstvom, moze da bude srecan ako ga izbaci za dve godine.
U medjuvremenu, stan je ruiniran za 10000e, neplacenih racuna ima oko 3000, izgubljena kirija oko 3000. Ako verujete da stanodavac to sudski moze da naplati od stanara (za manje od trista godina) dajte mi slobodno minus.

Placao sam RTS i ispao idiot.
Zidao sam sa gradjevinskom, naplacao se gradjevinskog zemljista - i ispao idiot.
Placam sam struju, infostan i ostalo - i nastavljam da budem idiot.

Vucic se javno divio huliganima koji napadaju policiju, javno se hvalio da ne placa infostan, Toma ima nelegalnu vikendicu, . . .

Je l' i dalje nije jasno?

p.s. Opazite da sam se strogo drzao teme nekretnina, nisam pominjao helikopter, savamalu, kupljene diplome, mubadalu, makete, mercedes, botove koji ce da budu zaposleni da inspektorisu, politiku 100 za jednoga, ministra informisanja u vreme ubistva Curuvije . . . Nista.

ne kazem da ne treba placati porez (nisam stanodavac na zalost,i nisam podstanar na srecu)al ovo ce dodatno placati podstanari,to je vise nego jasno..udri po sirotinji jel izgleda deugacije ne moze..

Pa bas lepo cene ce otici na 300e za najobicniju garsonjeru u beogradu!!!

jos jedan udar na prosecnog gradjanina. ovaj porez nece placati stanodavac, vec zakupac kome ce stanarina biti povecana. sramota!

Ova drzava ubira sve vise poreskih prihoda,smislja nove namete kako da napune drzavnu kasu ali ja i dalje ne vidim da je nama ista bolje!!! Samo su njihovi dzepovi puniji

Sto znaci da ce sada naplacivati bar 25% vise ljudima. A opet ima i previse praznih gajbi. Kad ti seljaci i dziberi vode drzavu i ekonomiju.

Ovo je u redu, sve dok svi shvate da će porez plaćati podstanari kroz veću kiriju. Stanodavcima će biti ni iz džepa ni u džep, jedino će imati dodatno maltretiranja sa državom (kao što i svako drugi ima ko hoće pošteno da plati porez, pa ga zovu iz PU svako malo jer ne znaju da saberu dva broja).

Jel vidis kako kad MMF nesto naredi kako moze odmah, a kad narod nesto trazi onda se ceka i nema dovoljmo ljudi

Ne dao bog da uzmaju pare i na taj nacin.
Ova drzava samo gleda kako da unisti sve gradjane.

Da li to država želi da natera fizičko lice da zaključi ugovor o zakupu sa drugim fizičkim licem? Šta ako ne želi da naplati? Šta ako zaključe ugovor o posluzi? Kako će onda odrediti osnovicu? Šta je bre ovo? Su oni normalni hbt?!

Imam prazan stan koji je nasledjen od roditelja. Lepo je sredjen i nisam ga rentirao iz razloga sto je mala cena rente, a stan je lepo sredjen i renoviran sa dosta novog pokucstva. Na jesen mi dolazi prijatelj iz francuske i boravice u njemu dva meseca. Komsiluk ce odmah videti da u njemu boravi stranac i prijaviti mene da sam izdao stan strancu na koji ne placam porez.

Od plate ti uzmu 67%. Uzmu ti pdv 20%. Od svake litre goriva ti uzmu 60%. Naplate ti porez na imovinu. Naplaćuju ti parkiranje na ulici koja je napravljena od tvojih para. Sad još i sirotim podstanarima 20% poreza jer su siromašni i nemaju svoj stan. Superhik im nije ravan! Digni glas narode!

Sta ovo znaci za podstanare? Vece kirije ili...

Aha, daćemo vam 20% tek tako.

Досетили се где још нису узели, харачлије. Само још да се од пореза одбија нпр. улагање у тај стан, па да причамо о некој правди. А овако "мало руках, малена и снага" (осим ако немају "шведски детектор"), па ће се све свести на то да се што више станодаваца уплаши па сами пријаве порез. Коначан резултат биће, дај шта даш, ни овоме се нисмо надали. Јадно, као што је и ова власт јадна.

I ovo je jedan od primera propalosti ove drzave. Proganja stanodavce koji ce prekinuti sa izdavanjem stanova,ili ce taj neki teret dazbina svaliti na one koji moraju da stanuju privatno. Hoce da zavode red u zemlji gde se svake godine "izgubi" jedan manji grad, gde je plata 200-250 evra i gde su razmere propalosti neslucene. I posle ce onaj covek da nam se pojavi na TV-u I da nas davi sa duing biznis listom,velikom fiskalnom dobitku (citaj porezi i dranje gradjana) I tako redom.Medjutim,u neku ruku ima tu i opravdanja.Kada nema nista od nekih ulaganja onda se mozda I mora tako. Ali ako mora (sto razumem),onda bar prekinite da pricate svaki dan kako nam je sve bolje.

kada država naplati porez:

CRKVI
ADVOKATIMA
ZUBARIMA
TAJKUNIMA
DRŽAVNIM FIRMAMA

onda neka klepeće narod preko leđa!

mnooogo je 20%,aj da su rekli 10 pa da kaze covek ok...ovako ce skociti cene rente sigurno na nesrecu podstanara...

Radim u poreskoj upravi. Odmah da kazemda je to nebuloza. Radnika i inspektora nikad manje ne moze da se stigne da se radi za najmininalnije funkcionisanje jer nema radnika a oni smisljaju nove akcije. Isto kao unakrsno oporezivanje estradnih zvezda dozivelo fijasko.

Porez treba da se plati i ne vidim u tome ništa loše. Država, uostalom, i živi od poreza. Ali, postoji začkoljica. Ne postoji sistem efikasne pravne zaštite stanara, a još manje stanodavca. Teoretski, država ubiranjem poreza i ostalih prinadležnosti garantuje pravnu sigurnost građana u svim aspektima života. U Srbiji se zato, suštinski sve svodi na državni reket. Država uzima novac i ne daje ništa zauzvrat. A i to loše radi, jer smo više puta svedočili da su građani koji plaćaju struju, infostan, televizijsku pretplatu ili gradski prevoz namagarčeni u odnosu na one koji ne plaćaju.

Zasto ne podrzavam ovu meru razlog je prost jer se u stanovima u kojima ne zive vlasnici vec placa mnogo veci porez na imovinu nego u onima u kojima se zivi. Ako se uzme da je stan od 40 m2 godisnji porez oko 20 000 dinara gde nije vlasnik prijavljen onda se dolazi da se porez vec namirio. Jer takav stan na periferiji donosi do 150 evra maksimalno mesecno a prosek je oko 100 Rakovica, Cerak itd. Drzava onda dva puta zavlaci ruku u dzep.A drugo ovo je jos jedna od represivnih mera zarad laznog smanjenog deficita koji je samo papiroloski. Drzava sad ganja stanodavce a pri tome tri godine vec daje na desetine miliona evra za ErSrbiju koja je cist gubitas. Kazu najaca firma u regionu jeste ima najvecu flotu leasingovanih aviona i nijedan svoj. Dok Craocia i Montenegro airlines kompanije jessu manje ali imaju svoje avione. Drzava ima da oprosti milijardu Boru, milione Air Srbiji za neplacanje usluga aerodromu N. T znaci opet gradjani moraju da plate vladarove snove.

МОЖЕ, али ја као грађанин оћу да видим на сајту владе да је тих 50 милиона отишло на водоводе, трафо станице, уређивање дворишта. Хоћу референдум.где да се те паре потроше, а не да се дају страначким идиотима да их потроше.

Kad naplatite porez taksistima, privatnim ordinacijama i advokatima... Javite se.

A sta cemo sa sivom zonom sto poslodavci masovno ne prijavljuju radnike vec rade na crno.?????

Ajkde prvo ispskajte komarce da izujedani narod dobije neku korist od vas.
Posle cemo da pricamo sta i koliko treba da se plati.

Glasali Ste
Dobili Ste.

Ја сам станодавац већ неких десетак година и увек сам са закупцима склапао уговор, а тај порез никад нисам плаћао. А не мислим ни надаље да га плаћам. Разлог је што је порез неразумно велики за оно што се за њега од државе добија (правна регулатива, признавање трошка инвестиција), више ми се исплати да платим казну. Када би порез био 10%, ја би 5% "братски" пребацио на закупца и сви би били задовољни, јер би све прешло у легалну зону. А и пореска каса би се боље пунила него овако са порезом од 20%

@ berliner,
Ajde se malo raspitaj i informiši šta je porez. Šta plaćaš u Nemačoj ako si vlasnik stana i šta plašaš ako izdaješ stan.

Vidi ljudi već plaćaju porez na imovinu mnogi od njih plaćju i uvećani porez na imovinu i sad još država hoće da im uzme porez na promet.
Siguran sam to životom tvrdim, da nigde u EU vlasnik ne plaća dva poreza na jednu osnovicu.

Ajmo ovako stviš pare i oročih ih u banci. Država uzima samo porez na promet u ovom slučaju na kamatu i ne oporezuje osnovicu. Dok u drugom slučaju država naplaćuje porez na osnovicu (stan) i na promet.

Zašto bi onaj ko oroči i zarobi pare u banci imao veće i bolje privilegije od onoga ko ulaže u stan. Stan treba opremiti. Podižeš kompletnu industriju nameštaja, tehnike i ostalo. Prema tome država treba da stimuliše prodaju stanova a ne da destimuliše.


P.S
Pravo pitanje je zašto država naplaćuje porez na imovinu gde ljudi žive?

Porez se već plaća na imovinu, pa plaćamo još jedan uvećani porez na drugi stran pa još hoće da naplate i porez za iznajmljivanje.
Takvog poreza nema nigde u svetu.

Država mora da se odluči da liće da naplaćuje prez na imovinu ili porez na izdavanje.

Šta mi dobijamo od Vas gospodo,samo uzimate ,šta će te Vi nama dati,kakvu zaštitu

Cekaj malo...zar drzava vec ne naplacuje veci porez za drugu nekretninu? Samim tim, drzava je vec davnih dana pocela oporezivanje viska nekretnina smatrajuci da se rentiraju! Vratite poreze na isti nivo bez obzira na broj nekretnina i uvedite stavku da po ugovoru za vreme dok podstanar boravi u nekretnini on je vlasnik racuna i problema nece biti, imacete 80% prijavljenih stanodavaca u prvih 2 meseca!

Zašto u Austriji sa 5% dobiješ potpunu sigurnost (preneseni računi na ime zakupca), a kod nas za 20% ne dobiješ ništa za uzvrat?

U mom stanu će moći da stanuje onoj kome dozvolim da tu preovede vremena koliko mu dozvolim, bez naknade, ako tako hoću... Neko nešto protiv??? Država???

a ko ce stanodavce zastititi od podstanara koji zapale u sred noci sa neplacenim racunima?
a ko ce pomoci stanodavcu da naplati stetu u stanu od podstanara?

Ima dosta dobrih komentara,ne bih nista dodavao. Gorivo najskuplje u regionu,cigarete otisle na 300 dinara,struja poskupela,prosecna potrosacka korpa za cetvoroclanu porodicu je 60 000 u najboljem slucaju(60-80% primanja)Prosek EU je oko 10-15% primanja. Ljudi pa da li ste vi normalni ???? Nametnite i porez na luksus za parkiranje kola u gradu,cuo sam da je u Parizu skupo..

Za par vucicevih godina javni dug se skoro duplirao, mada ni pre nije bio mali za jednu ekonomki nerazvijenu zemlju. Taj novac nije investiran ni u sta sto moze da napravi profit od kog mozemo da vratimo ratu i kamatu, vec se potrosio ni sami ne znamo na sta vec jer nista nije uradjeno. Javni sektor i dalje je leglo partokratije, javna preduzzece sve gubitas do gubitasa kojima se deli i sakom i kapom, ionako male penzije i plate u javnom sektoru se isplacuju iz kredita mmf-a...

A neko to mora da vrati. Plate u odnosu na evro nikad nize, porezi, doprinosi, akcize, takse...nikad vece. Dokle?

Ali dobro 60% ljudi koji su izasli na glasanje je to direktno potrzalo a 45% ljudi sa pravom glasa koji nisu glasali su to indirektno podrzali.

Deca ce vam biti zahvalna.

Kako ce Poreska uprava da dokaze da je neko podstanar, a ne prijatelj vlasnika i da zivi u njegovom stanu bez naknade?

I dodju mi na vrata i ja im kazem da zivim kod prijatelja besplatno. I sta onda?

МОЖЕ, али ја као грађанин оћу да видим на сајту владе да је тих 50 милиона отишло на водоводе, трафо станице, уређивање дворишта. Хоћу референдум.где да се те паре потроше, а не да се дају страначким идиотима да их потроше.
[Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0)] (Темпо, 14. jul 2016 12:15)
E PA NE MEOŽE VEĆ PLAĆAMO DODATNI POREZ NA TAJ STAN. SHVATITE NIGDE NA SVETU PA NI EU NE POSTOJI DUPLI POREZ, AJOŠ DA TI NE PRIZNAJU TROŠKOVE OKO ODRŽAVANjA.

Ljudi su godinama štedeli i kupili stan,plaćali krediti i sad se još država setila da ih pljčka.


Dok su TAJKUNI izzneli iz Srbije milijarde evra i nisu na to platili porez.
Tajkun kupi sliku od 100.000 evra, sat od 100.000 evra... i nikom ništa. Šta državu briga gde će neko da ulaže pare.
Šta da stavimo pareu banku da uplaćuju neka životna osiguranja.

MOŽE POREZ NA PROMET, ALI DA SE NE PLAĆA POREZ NA IMOVINU.

P.S
Inače porez na imovinu gde ljudi žive je ništa drugo nego porez na vazduh. Na drugi stan može porez na promet u toj zoni ili porez na imovinu.

Ono kad ti drzava sve uzima,a nista ne daje!

Znači naplati se porez od izdavanja pa se naplati porez na dohodak u koji ulazi i ono što nije dato državi od kirije. Dva puta oporezuju istu zaradu. A kad bi prvo poradili na tome da stanar mora da prijavi struju, vodu, grejanje i kablovsku na svoje ime, čim se useli, kako ne bi stanodavci morali to sve da plaćaju kad nesavesni stanar zbriše (izvinjavam se velikoj većini poštenih i savesnih podstanara ali ono malo bezobraznih pravi velike probleme).

kada god krenete sa floskulama tipa "u normalnim drzavama se placa porez" ili "ako hocete zdravstvo ovo ono treba da se placa porez" setite se da u tim ozbiljnim drzavama postoji i efikasna sudska zastita kao i da drzava, prikupljeni novac, stvarno trosi u korist svojih gradjana.

porez na izdavanje NECU da placam dok ne bude efikasna sudska zastita a to znaci da ako se zakupac ne pridrzava makar jednog slova u ugovoru sud ga izbacuje max. za tri meseca uz nadoknadu stete od strane zakupca.

zakupnina moze da se uplacuje na racun u banci sto je i ujedno dokaz da li zakupac redovno izmiruje zakupninu i rezijske troskove. uvidom u racun zakupodavca, sud lako utvrdjuje da li se obaveze izmiruju kako je ugovorom predvidjeno. ako se ne izmiruje, ekspresno napolje.

da se razumemo, isto vazi i za mene kao zakupodavca, moram da se pridrzavam svakog slova ugovora ili, takodje, naknada zakupcu u visini pricinjene stete zbog nepostovanaj ugovora.

ova drzava, po obicaju, samo gleda da gradjanima po raznim osnovama uzme pare a minimalno ispunjava svoje obaveze. npr. pdv vam naplati bez obzira da li ste vi naplatili svoju uslugu odnosno potrazivanje. takva drzava mi ne treba.

za kraj i za neupucene - u ovoj drzavi je najbolje biti DUZNIK (sem ako niste krupna riba i u talu sa istom).

@Radmila ne znam gde vi zivite ,ali u ovoj Srbiji gde sam ja zdravstvo ,skolstvo odavno nisu besplatni, a penzije nisu velike . Ovih 20% sto ce da uzmu sigurno nece ici nama u prilog vec "njima" u dzep ..

Prvo vi napravite zakon da osobe koje u vlasništvu imaju jednu nekretninu, u kojoj žive, znači osnovno sredstvo za život, ne plaćaju godišnji porez na tu nekretninu. A osobe koje u vlasništvu imaju više nekretnina, na jednu ne plaćaju A na ostale plaćaju porez na nekretninu. samim tim se država osigura kroz taj porez, pa ako neko hoće neka te nekretnine izdaje, A ako nece ne mora. Ali taj porez upravo treba da kompenzuje porez na eventualnu zaradu kroz izdavanje. Sve ostalo je pljačka!!!!!
Zašto bi iko plaćao porez ako ima jedan stan u kojem živi, to je osnovno životno sredstvo.

na stranu što je 20% mnogo jer je amortizacija ogromna i zaštita od štete nikakva. najveći problem je što će ae i ta kontrola vršiti selektivno. opet će najbogatiji koji i najviše prihoduju da ne plate.

OK, ali da bude 10%. U Hrvatskoj je 11% a u Crnoj Gori 9%.
Interes Države (shvaćene kao naše zajednice) je da porezi budu što manji
jer tako više novca ostaje u obrtu, za zamah biznisa, dok je interes Države
(shvaćene kao oligarhija) je da bude što veći.
Ovih 20% govore kakva nam je Država.

pa ljudi RTB Boru ce biti oprostene stotine milijardi dinara duga koje je neko procerdao i ukrao a niko nije visio zbog toga ili mu zafalila dlaka sa glave a to neko mora da nadoknadi. poreza nameta i taksi ce biti sve vise a pitanje je samo da li cemo mi biti toliko glupi da pristanemo na to. zasto ne objavljujete sve komentare???? ako poslodavci mogu radnike da prijavljuju na minimalac onda i stanodavci mogu stan od 100kvm da izdaju za npr 10eura mesecno a ostatak kes na ruke i resen problem. ne moze drzava nikom da naredi za koliko ce izdati svoj stan.

I pod turcima se bolje zivelo i manji se harac placao.

Ljudi, samo se ne zalecite da se prijavljujete, jer uvek bude tako, malo zaplase, pa ko se javi javi, ispadne budala, haraclijama bez znanja i zvanja svaki dinar dobro dodje, a posle ce pustiti da radi ko sta hoce, po sistemu - ovi ostali nemaju, dao je ko ima tj. ko se zeznuo i ponovo kao i 100 puta do sada jedni isti ce ispadati budale. Sa druge strane nas treba DRATI kada glasamo za one ciji partneri ne placaju milionske poreze, i sve tako dalje i sve pljacke i bogacenja preko noci, znate i samio, ali ipak glasate.

Osnovni problem ove proklete tvorevine koju neki nazivaju država je taj da 80% stanovništva ne može ni da pomisli da sebi obezbedi bilo kakav stan. Ili du plate mizerne, ili rade na crno ili su prijavljeni na minimalac... Gospodo kada omogućite život dostojan čoveka onda možete da očekujete nešto za uzvrat. Mnogo ste se zaigrali i tražite samo jos, jos, jos. Pazite da vam ne presedne.

Ae da vidim kako ce da me kazni ili sta god kad mi drug zivi tu i necu da mu naplatim... Cccc tacno pre svega, drustveno ne odgovorno ali, ja ovoj zemlji placam porez godinama a nikakva olaksanja nemama ni u jednom pogledu a oni daju nekoj, zvezdi i partizanu, sto fudbalu sto kosarci... Ma cao nista mi ne mozete

Kao visokobrazovan na drzavnom fakultetu čekam posao evo četvrta godina. Za to vreme mi je skretana pažnja da treba da platim 3000-5000e. Ljudi koji su jedva završili fax par godina ppsle mene i to niži osnovni stepen,dobili su posao za manje od mesec dana. Da li oni imaju ugovore o kupovini?Da li su Dačićevi i Palmini kadrovi platili porez?

lopovska drzava.

Da li neko iz vrha razmislja kako da zaradi novac za kasu a da to nije na stetu gradjana? E kad to uradite onda cu vam dati naklon do poda I podrzavacu tu vlast. Inace ovo je samo jos jedno presipanje iz supljeg u pazno koje samo dodatno obara standard gradjana.

Moji roditelji su ranije izdavali stan i uredno su prijavljivali stanare i placali porez, uvek i za svakog stanara. Kada sam krenuo na fakultet onda sam shvatio da su moji roditelji ispali budale jer su placali drzavi porez jer svi drugari sa fakulteta koji su iznajmljivali stanove nisu bili ni prijavljeni, a ni vlasnici stana nisu placali porez. Evo jednog primera: moji su izdavali stan od 50 kvm za 200e i placali su sve poreze, a drugarica je u kraju u kojem su stanovi jeftiniji za izdavanje, a blizu, iznajmila stan od 28 kvadrata za 180e, a pri tome nisu placali nikakav porez niti je bila prijavljena. Poenta ove price je da je u zivotu nikada vise necu drzavi placati ni jedan porez koji je slican ovome jer do sada je onaj koji je placao porez ispao magarac, a onaj ko nije ispadao je pameta.

U redu je plaćati porez za rentiranje stana,ali onda ljudima ostaviti mogućnost da svako ulaganje u stan,troškove održavanja prijave i da im se taj novac odbije od poreza.

Neće stanodavci spremiti 20% nego podstanari. Njima će se to obiti o grbaču.

I opet ce onaj sto izdaje jednu garsonjeru da placa porez, a oni koji ih imaju po pet nece...i opet ukrug dok jednom.ne dogori.

Sada cu da vam ispricam primer iz Dubaia kako funkcionise renta. Nisu naravno merljive vrednosti po pitanju novca, ali je sistem pouzdan za obe strane. Posrednik (agencija) te uvodi u stan (ne moze drugacije ako hoces na godinu dana). Za uslugu agencije placas 5% od cene godisnje rente. Nakon dogovora (tipa na koliko rata ces da platis stan za godinu dana) ispisujes cekove i uplacujes depozit u vrednosti od 5% od godisnje cene. Nakon toga, overis ugovor i odlazis u Info stan i na svoje ime kacis struju, vodu i klimu. U infostanu (ne zove se tako, ali da vam bude jasno) uplacujes depozit (kojim se stite i oni i vlasnik) i vrsis prikljucivanje za struju i vodu. Porez na rentiranje se racuna tako sto se uzme 10% od godisnje rente, a onda se iznos deli na 12 rata i dolazi zajedno sa uplatnicom za info stan.

I onda ce 10.000 podstanara doci pred vladu Srbije da im objasni zasto su ih stanodavci izbacili iz stana.Ili mozda vlada ocekuje da se stanodavci odreknu jos 20 evra od 100 koliko uzimaju najvise,u Nisu,a i to 50% njih kasni i po nekoliko meseci.

Pa svakako ništa neće postići, kako misle da naplaćuju silan porez kad ce ljudi da sklapaju ugovore na 1 din. A sa porezom od 0,2 din. će da se obriši i to bez toalet papira. I posle kao ma država će da procveta, kako samo seru, nek bolje nadju ljudima radna mesta i nek ne seru više o naplati raznih 'novih' nameta...

Nista nece dobiti. Odes u sud, sklopis ugovor i napises da fakticki poklanjas coveku da stanuje tu i pojeo vuk magarca. Jos malo pa ce i porez na vazduh, a mi gutamo i trpimo! Ako ruljo, samo ti trpi dok te gaze. Ja se nadam da cu uspeti da zapalim "odaVle" !

A to sto mi je stanodavac strina nikom nista a :D

Ovo ima smisla samo ako postoji zakonska zastita zakupodavca. Mene drzava nije zastitila od ludaka Koji mi je okupirao lokal 3godine gde Sam izgubio mnogo I dalje vracam njegove dugove.

Svako ko poseduje stan na adresi na kojoj nije prijavljen zna da placa 100% veci porez na tu nekretninu nego na onu na kojoj je prijavljen. Drzava na taj nacin vec naplacuje porez za izdavanje nekretnina i nikada nije vratila novac ljudima koji na vreme nisu promenili adresu u licnoj karti.

Zasto bi to neko placao!? Da se naseljavaju teroristi ili da se placaju "gubitasi" koje prave direktori lopovi!?

Da li iko sumnja da ce tih 20% placati podstanari?

Tih 20% će otići na grbaču podstanara, a ne stanodavca.
Jedan stanodavac je posle nekog vremena, između ostalog, tražio da počnem da plaćam i porez stan.

A kako će naplaćivati porez ako ljudi sklope ugovor da stan izdaju nekome samo na čuvanje, bez plaćanja? To je najbolje i za stanare i stanodavce, ostao bi isti iznos kirije. Ne vidim kako država može da proveri da li neko nekome plaća nešto ma ruke?

ja ne zaradjum na stanu u kome zivim,zasto me onda drzava pljacka nametom koj se zove porez na imovinu,ja moram negde da zivim!imam samo jedan stan i slazem se da ljudi koji imaju dva i vise stana da placaju porez za nekretninu u kojoj ne zive

U Novom Sadu su niže cene iznajmljivanja u odnosu na nekoliko godina pre. Ako se povećaju, pitam se, ko će to moći sebi da priušti. Na kraju ćemo imati gomilu praznih stanova sa tekućim troškovima i gomilu beskućnika.

Nista mi nije jasno, a sta ako se dogovoris sa podstanarom sa se ne prijavi, sto ce i biti i sta ako ga prijavis da placa recimo 50 evra, i sta ako sklopite ugovor o posluzi, i sta ako... i sta ako....

Pozdravljam akciju, samo kod nas može da se živi od rente, to vreme je davno prošlo. Imam 3 stana i 2 lokala i ne moram ništa da radim. Malo sutra, porez na imovinu ako u stanu ne živi vlasnik, porez na rentu... U usa ljudi imaju čitave zgrade sa po 20 stanova pa na kraju godine normalan prihod ostvare, usput su i odgovorni za sve popravke i bezbednost ljudi u stanu. Mora da se radi, ništa i nikom bez motike.
(Picard, 14. jul 2016 14:46)

Ja dugo ništa gluplje pročitao nisam!!!
Pobogu čoveče pa jedino u Srbiji NE MOŽE da se živi od rente, plate su male i rente smešne, da bi pristojno živeo morao bih imati 10-15 stanova da izdaješ. A to što si napisao za tri stana i lokal to ko god ima u bilo kojoj normalnoj zemlji taj naravno da ne mora da radi i zašto bi ako ne mora.Zamisli prihod u nemačkoj od rente tri stana i lokala pa sigurno bi bio 3-4 000 e pa koliki god porez bio ostalo bi za pristojan život i ja prvi ništa ne bi radio da to imam.

Porez ne bi trebao da se placa na rentanje vec na kompletne prihode domacinstva i to u sklopu progresivnog poreza na prihod. Ako neko renta jedan stan, porez je proporcionalno mali. Ako renta 10 stanova, e onda treba da plati. Ova oblast je u zapadnim drzavama koliko toliko uredjena. Je li nama trebao MMF da se krene zavoditi red u ovoj oblasti?

Bili smo podstanari 17 gidina u vreme kad se tesko nalazio pristojam stan, gazdi uvek malo to sto dobije za kiriju. Mislim da ce odmah za iznos poreza podici kirije i prijavljivace simbolocne sume, a na crno uzimati vise za kiriju.

Nek dodje neko iz MMFa da nam bude predsednik kad se vec pitaju za sve

Država samo uzima, kad ce nesto dati?
ps. Ima mnogo nacina da se napravi takav ugovor da na papiru stanar nema obavezu prema vama, svaki ce pristati jer ne zeli vecu stanarinu.

...nisam ni ocekivao nista pametno

Kada Pink plati porez i mi ćemo!

@ovo je klasičan otimačina
Ја сам рекао исто што и ти, може порез али да се зна где иду паре. Рецимо паре од овог пореза да иду за бољи здравствени систем.
Иначе, слажем се да је то у реалности отимачина и драње коже с леђа. Али, док ћутимо и ништа не предузимамо, тако ће бити.

citam i ne verujem. Tacno je da je u normalnim drzavama sve sredjeno. Kao sto kazu zdravstvo skolstvo itd. Ali smo zaboravili da je Srbija banana republika sa lopovima na vlasti vec 30 godina. Ako cemo poreze, sta je sa vozilima preko 3000cm2 u Srbiji se voze vise nego u Skandinaviji ili nekoj drugoj drzavi. Da plate porez 100% pri kupovini takvih limuzina vec bi se osetilo u budzetu. npe Danska ima taj luksuz na porez pa kupis dzip od 100000 eur plati drzavi 100000 eur. Zatim porez na alkohol, cigare, naravno i gorivo. Pogledajte koliko kosta gorivo u Turskoj. Pa ne mora svaka susa da vozi auto i svaki student da ima kola. Uvedite poreze advokatima,privatnim stomatolozima itd. Eto para ko salate. Reciklirajte orpad itditd. Problem je i u samim nama, hocemo zakone a kada nas pigode isti onda trazimo rupe da ih zaobidjemo e to u pravnoj drzavi nema...

povecaju porez-vlasnici stanova dignu kiriju.
Epilog-ljudi skuplje placaju rentu i losije zive,smanjuje se traznja za stanovima zbog vece cene pa losije zive i ovi sto iznajmljuju...
Ko je jedini na dobitku sigurno-DRZAVA.

definitivno će sad da skoče kirije

Nemacka (na primer): porez za vlasnistvo stana (nema veze jel u njemu zivis ili ne) je ca. 0,5-1%godisnje (zavisi u kojem gradu) od vrednosti stana.
Ako izdajes stan, onda je to zarada i ta zarada se oporezuje (stopa zavisi od licne familijrne situacije). Ali: zaradu umanjuje trosak!I to su na primer kamate za kredit tog stana, onda troskovi odrzavanja itd.
Evo ja na primer izdajem stan za 1000€. Placam kamatu za kredit 500€ imam troskove odrzavanja 150€. Znaci 350€ se oporezuje. Moja stopa je ca. 20%, znaci placam ca. 70€ poreza za stan.

Мртво слово на папиру

kirajdzije, spremite 20% vise.

"Posluga moze ali samo najuza porodica,otac-sin,brat -sestra."
(tomy, 14. jul 2016 11:18)

Recite mi samo gde piše da sa vama ne smem pismeno da zaključim ugovor o posluzi nekretnine?

Poreska uprava već posredno oporezuje potencijalni prihod od izdavanja nekretnina kroz Poreski kredit od 50% umanjenja poreske osnovice, koji se ne obračunava uloliko vlasnik stana u stanu ne stanuje (nema prijavljeno prebivalište u MUP). Ne možete dva puta da oporezujete nekoga po istoj ili sličnoj osnovi! Osim toga, Poreska uprava već ima mehanizam da utera porez od nekoga ko izdaje vilu od 300-500 kvadrata, jer takav vlasnik ne može istovremeno da ima prijavljeno prebivalište na više adresa, dok stanari takve vile, npr. stranci, ne mogu, suprotno zdravom razumu, da budu prijavljeni da stanuju u kancelarijama te strane firme za koju rade.

umesto da uvedu sinteticki oblik oporezivanja dohotka oni pojacavaju kontrolu na one koji ionako nemaju...

Drugim recima skok cena rente 20%

Mogu stanodavci sad da traze i 1000e za garsonjeru, al ne vidim da ce to bilo ko moci da plati. Ukoliko mi se poveca kirija za 10e, isti dan napustam stan.

Otkazimo im SVI gradjansku poslusnost i NE PLACAJMO racune i poreze toj banksterskoj mafiji !!

Неко има стан од 40м2 (50000€) и плаћа порез 100€, а колики порез годишње плаћа неко ко има сат од 20000€?

opet će taj porez da se prelije na zakupce.

Ja sam rekao i pricam vec 15 godina gde sve ovo ide..al dzabe kad vecina slepa....nista se radi slucajno ...tako i ovo koje je samo kap u moru grand master plana..jednostavno se tezi da se ljudi destimulisu da skupljaju pare za nekretnine mnogo visim porezima na imovinu a i sad ovim porezom na izdavanje i da ono sto zarade daju stranim zivotnim fondovima ..

PDV plaća podstanar, tako da će sve kirije nakon zaključenja ugovora da se podignu za 20% i to je to. Nakon toga, sa overenim ugovorom o zakupu, podstanar može i mora da ode i prijavi prebivalište.

Kada kupujete nešto u prodavnici vi plaćate PDV na to trgovcu koji kasnije taj PDV uplaćuje državi.

Ako kao fizičko lice izdajete nekretninu pravnom licu, onda je pravno lice po ugovoru o zakupu dužno da obračuna porez i plati ga u vaše ime.

Pravo je pitanje kako će država znati koji je pravi iznos zakupa - tj. da li je iznos u ugovoru na koji zakupac plaća porez zaista onaj iznos po kome se izdaje nekretnina...

Zar tako jednu normalnu stvar kao što je naplata poreza mora da sugeriše MMF?

Živim u Francuskoj i ovde vlasnik stana plaća porez na svaki stan koji ima. A pored toga se postoji taksa življenja koju plaća stanar. S'tim da su tako obe strane zakonski zaštićene. Čak i ako deklarišete da vam je stan prazan ili da vam je tu prijatelj/familija postoji taksa za to. Svi porezi i takse se računaju na osnovu više faktora, veličine stana, vaše plate. Od 20% do 75% za milionske iznose. To isto važi i za platu na koju plaćate dodatni godišnji porez. Naravno i ovde ljudi izbegavaju porez, posebno naši. Ali zato su visoke kasne za to jer u većini slučajeva država dođe po svoje.

Stanodavci imaju tzv. "simpton ranjenog spasioca". Dzaba mislite da cete teret svaliti na podstanare, trziste ce odrediti cenu rente, tj. cene nece rasti. Mozete da trazite 20% vise, ali necete dobiti.

(cojle,

Stomatolozi, advokatii ostelipobrojani placaju porez.neko pausal neko po prometu.Moraju da vode knjige

Jao jadni stanodavci, kakvi su to nerazumni nameti da moraju da placaju porez na to sto deru podstanare. Molim vas ostavite ih da se pare na miru od mukom stecenih nekretnina u ljubljenoj im sivoj ekonomiji. Kako ce sada sa svojim beneficijama kad moraju da prijave zaradu.
#komentariiznesvesti
A zakupci se uhvate i presele u jevtinije ako im je skupo, to tako funkcionise u civilizovanom svetu.

Ovo je dobro sto se uvodi jer je i to prihod. Medjutim to ce podici cene stanovanja. Konacno, kada sve dobije svoju realnu cenu, videce se koliki su troskovi. Na zalost, stanodavci ce podici cene stanove, jer im se moze.

U normalnom svetu ovaj porez se placa. Ako zelite besplatno skolstvo, zdrastvo, dobre penzije naravno da se mora naci izvor prihoda. Potpuno je nemoralno da neko ko ima nekretnine ne placa ni dinara drzavi, dok neko ko posluje na drugi nacin placa ogromne doprinose drzavi. I ovaj porez ce se takodje dobrim delom preliti i na vlasnike stanova, jer narod nema dovoljno para.

Prosto neverovatno kako ova država u kompletu funkcioniše stihijski. Pa tako i zakupodavci. Evo samo na ovoj vesti ih ima bar 70%. Setili se carevi da oprtuno malo doliju ulje na vatru, kao zabrinuti za zakupce, sad će kao da skoče cene stanova, pa će zakupci jadni kao morati da plaćaju veće zakupnine.. Ali uopšte neće tako da bude. Probajte čik da dignete kiriju ne za 20%, nego čak i za 5% tom zakupcu koji vam je već u stanu, pa da vidite kako ćete odjednom sami da počnete da plaćate režiju, jer će vam svi normalni zakupci pobeći, s obzirom da ste se obavezali (u velikoj većini slučajeva) ugovorom da nećete dizati cenu zakupa. A čak i da niste. Pa vi onda gledajte šta vam se više isplati.. Strašno koliko se internet zloupotrebljava zarad ličnog interesa, od državnog nivoa, pa sve do građana kao fizičkih lica, u ovom slučaju zakupodavaca..

Ne znam zašto većini vas smeta ova odluka, kada je to normalno u svakoj uredjenoj državi. Veći je problem što se do sad to nije radilo, pa uvodjenje istog deluje kao neka novina...na ovaj način će samo nažalost više stradati podstanari, jer sa većom kontrolom od strane države doći će i do poskupljenja rentiranja..

@banditska drzava ooo itekako ima takvog poreza. To je porez na zaradu i placa se svuda. U Nemackoj, sve sto zaradis se oporezuje kao i plata. Na sve dajes i doprinose i porez....
Berlin je zabranio izdavanje preko AirBnb jer se tada ne placa porez...
A onaj koji izdaje stan, znaci ima ih vise od dva...
Takodje, ja ne mogu da se prijavim na adresu na kojoj zivim jer me gazda nije prijavio. Tako zivim na nbg a pisma mi stizu na Mirijevu...

Da li to država želi da natera fizičko lice da zaključi ugovor o zakupu sa drugim fizičkim licem? Šta ako ne želi da naplati? Šta ako zaključe ugovor o posluzi? Kako će onda odrediti osnovicu? Šta je bre ovo? Su oni normalni hbt?!

Posluga moze ali samo najuza porodica,otac-sin,brat -sestra.

kako je moguće da ni jedan komentar ne podržava ovu mjeru?
zašto bi to bilo normalno da se 50 miliona evra godišnje oprašta jednoj maloj grupi ionako bolje stojećih građana?
u svakoj uređenoj državi se to plaća, kako mislite da može išta da krene na bolje u Srbiji sa takvim stavovima.

imate toliko krupnih zverki,a i sigurno u svim gradovima imate ljude koji žive gala, a samo od izdavanja nekretnina, pri tom ne plaćaju dinar na ime poreza od prihoda, a nemaju ni posao. takvi ljudi imaju pravo na dečiji dodatak, na studentski dom za decu i slično, tako da je po meni ovo odlična stvar. uvesti još registar stanodavaca i utvrditi tržišnu cenu i biće to ok.

Svako "zavodjenje reda" od strane drzave u bilo kojoj oblasti skupo placaju gradjani, a umesto reda uvek se ustolici korupcija i nova nepravda. Ne razumem zasto bilo ko misili da ce i sa ovim biti drugacije.

A da li ce placati i retroaktivno za porez koji su utajili ili samo od septembra? Inace u Bg nema prostora za povecanje cena zbog poreza pa ganece placati podstanari vec stanodavci

Bez obzira na najavljeno uvođenje poreza, kirije će i dalje padati jer broj stanovnika opada, a stanogradnja cveta. U svakom sluaju sva tri trenda (rast stanogradnje; pad kirija; uvođenje poreza na izdavanje) su pozitivna i vode ka normalnijem svetu. Nisam bot i ne podržavam AV.

@(Milekontraš, 14. jul 2016 15:58)
niko nema problema sa placanjem poreza.
imamo problem sa visinama poreza i ponajvise sa tim sto se ne vidi gde taj prihod od poreza odlazi i kako se trosi.
u srbiji postoje skole koje ne samo da nemaju sale za fizicko nego u XXI veku i dalje imaju poljske toalete, bolnice su u stanju raspada od fasade do operacione sale, vrtica nema dovoljno, putevi su nam u takvom stanju da se po njima bezbedno mogu voziti jedino tenkovi i lunarni roveri, kanali i nasipi za odbranu od poplava su u najboljem slucaju zapusteni a u najgorem namerno osteceni i/ili unisteni...
ali zato imamo sve vise fiktivno zaposlenih u drzavnoj upravi po partijskim linijama, zato se podobnima oprastaju poreski dugovi, zato... ma malo je 1500 karaktera.

da se taj novac trosi kako treba, ljudi se ne bi bunili.
najvise poreske stope ali i najveci procenat naplate su u skandinavskim zemljama, gde ljudi vide korist od toga sto placaju.

kod nas, da se preko noci udvostruce prihodi od poreza, sve gore nabrojano bi ostalo isto a samo bi se udvostrucio broj partijskih parazita na drzavnim jaslama.

Nece ovo puno promeniti, jer ce teret vecina deliti na pola, sto je fer. Trziste diktira cene, odnos potraznje i ponude. Ako bi neko podigao cenu za 25% morao bi malo da se načeka da nekom izda stan, a i ovako je često problem.

@(Dejan, 14. jul 2016 11:34)
odmah si napravio gresku - srbija nije uredjena drzava.
srbija je nazovi-drzava kojom vedri i oblaci jedan potpuni demagog okruzen nesposobnom bulumentom poltrona.
kao takva, srbija nista ne radi smisleno, pametno i planski vec kako velikom vodji dune ili kako ga pritisnu strane gazde.

@(obi van, 14. jul 2016 11:29)
a zasto bismo dali tih 50 miliona evra (ako je to uopste tacna cifra) stranackim botovima i njihovim gazdama?
ponavljam, srbija nije uredjena drzava.

Svaki podstanar je dužan kada se doseli u neki stan,da u ličnoj karti izvrši izmene tj.prijavi u SUP-u.To zakon kaže,Da li se toga podstanari i gazde pridržavaju??Dižete frku bez razloga.Da li ja kao stanar treba da razmišljam ko mi sve živi u ulazu (da li je kriminalac,begunac,zlotvor itd...)Lepo gazde prijavite podstanare jer niste u PDV-u.

Pozdravljam akciju, samo kod nas može da se živi od rente, to vreme je davno prošlo. Imam 3 stana i 2 lokala i ne moram ništa da radim. Malo sutra, porez na imovinu ako u stanu ne živi vlasnik, porez na rentu... U usa ljudi imaju čitave zgrade sa po 20 stanova pa na kraju godine normalan prihod ostvare, usput su i odgovorni za sve popravke i bezbednost ljudi u stanu. Mora da se radi, ništa i nikom bez motike.

U Hrvatskoj je 11% ali tamo apartman u sezoni može da prihoduje 1500 eur mesečno i ima ih more, što je kod nas van BGa kirija za skoro 2 godine. Samo kod nas se isplati kupovati stanove i izdavati ih, taj jednostavan oblik privređivanja ne pije vodu u 21. veku, a i štetno je za ekonomiju. Bolje da ulažu u nešto drugo, a i cene stanova bi u tom slučaju pale, pa bi ljudi lakše rešavali stambeno pitanje. Konačno neka poreska mera koja ne pogađa siromašnije slojeve, a može da napuni budžet i oslobodi kapital.

Neka posalju komunalnu policiju na nekoliko mesta za pocetak. Posle intervencija, stanodavci ima da se utrkuju ko ce pre da prijavi. Inace i kod njih moze komunalna policija da pokuca na vrata...

nikad naraniti lopove... da bar imamo nesto od toga sto placamo. Jeste to OK u uredjenim zemljama koje imaju i dobre socijalne mere, dobro zdravstvo, dobro i efikasno sudstvo, ali ovde gradjani nece imati nikakve koristi ni od jednog poreza. Imamo vecu birokratiju danas u eri kompjutera, nego sto smo imali u sfrj kad je bila i onolika vojska i onolika preduzeca, a radilo se grafitnim olovkama. Ako se vec ravnaju prema EU, neka se ravnaju i po standardu. A ko jos grasa za te europejske stranke, svaka mu cast, skace sam sebi u stomak, na kraju cemo zavrsiti u digovima ko Grcka...

Izdajem stan u manjem mestu za 80e. Iznajmljujem stan u BG za 140e(tamo sam nasao kakav-takav posao). Placam porez na stan(oko 4mesecne kirije koje dobijem), na platu koju zaradim i ciju polovinu dam za stan, placam porez. Placam porez na porez.. Kad odbijem amortizaciju namestaja za stan, da ne racunam amortizaciju stana ja sam u blagom minusu. Ne daj boze kad ti stanari ostave racune vece od depozita(ako uspes da izvuces depozit)
P.S Posto drzava hoce da naplati porez na dobit koju ostvaruje stanodavac, po toj logici ja ne ostvarujem dobit jer vise mesecnoplacam stanarinu nego sto dobijam kao stanodavac, logicno bi bilo da sam oslobodjen placanja poreza.

konacno!

Ovo je drzava represije!!!!
Tim se nista ne postize,osim bunta i nediscipline!
Napravite sistem stimulacije i rezultati su zagarantovani!
Stimulisite stanodavce da prijave podstanare tako sto cete ih zastiti od urusavanja stana, urusavanja imovine, neplacanja racuna, neplacanja kirije...
Stimulisite gradjane popustima da placaju racune,a neplatise kaznjavajte i oduzimajte imovinu,a ne oprastati im dugove,a platise da ispadaju budale!
Tako se dolazi do legalne, i realnog povecanja, naplate!
Gospodo represija dovodi do bunta, ne zadovoljstva, do ne poverenja i na kraju do nemira, demonstracija!

kako je moguće da ni jedan komentar ne podržava ovu mjeru?
zašto bi to bilo normalno da se 50 miliona evra godišnje oprašta jednoj maloj grupi ionako bolje stojećih građana?
u svakoj uređenoj državi se to plaća, kako mislite da može išta da krene na bolje u Srbiji sa takvim stavovima.

U normalnom svetu ovaj porez se placa. Ako zelite besplatno skolstvo, zdrastvo, dobre penzije naravno da se mora naci izvor prihoda. Potpuno je nemoralno da neko ko ima nekretnine ne placa ni dinara drzavi, dok neko ko posluje na drugi nacin placa ogromne doprinose drzavi. I ovaj porez ce se takodje dobrim delom preliti i na vlasnike stanova, jer narod nema dovoljno para.

Stanodavci imaju tzv. "simpton ranjenog spasioca". Dzaba mislite da cete teret svaliti na podstanare, trziste ce odrediti cenu rente, tj. cene nece rasti. Mozete da trazite 20% vise, ali necete dobiti.

Neka posalju komunalnu policiju na nekoliko mesta za pocetak. Posle intervencija, stanodavci ima da se utrkuju ko ce pre da prijavi. Inace i kod njih moze komunalna policija da pokuca na vrata...

Ne znam zašto većini vas smeta ova odluka, kada je to normalno u svakoj uredjenoj državi. Veći je problem što se do sad to nije radilo, pa uvodjenje istog deluje kao neka novina...na ovaj način će samo nažalost više stradati podstanari, jer sa većom kontrolom od strane države doći će i do poskupljenja rentiranja..

Prosto neverovatno kako ova država u kompletu funkcioniše stihijski. Pa tako i zakupodavci. Evo samo na ovoj vesti ih ima bar 70%. Setili se carevi da oprtuno malo doliju ulje na vatru, kao zabrinuti za zakupce, sad će kao da skoče cene stanova, pa će zakupci jadni kao morati da plaćaju veće zakupnine.. Ali uopšte neće tako da bude. Probajte čik da dignete kiriju ne za 20%, nego čak i za 5% tom zakupcu koji vam je već u stanu, pa da vidite kako ćete odjednom sami da počnete da plaćate režiju, jer će vam svi normalni zakupci pobeći, s obzirom da ste se obavezali (u velikoj većini slučajeva) ugovorom da nećete dizati cenu zakupa. A čak i da niste. Pa vi onda gledajte šta vam se više isplati.. Strašno koliko se internet zloupotrebljava zarad ličnog interesa, od državnog nivoa, pa sve do građana kao fizičkih lica, u ovom slučaju zakupodavaca..

Pozdravljam akciju, samo kod nas može da se živi od rente, to vreme je davno prošlo. Imam 3 stana i 2 lokala i ne moram ništa da radim. Malo sutra, porez na imovinu ako u stanu ne živi vlasnik, porez na rentu... U usa ljudi imaju čitave zgrade sa po 20 stanova pa na kraju godine normalan prihod ostvare, usput su i odgovorni za sve popravke i bezbednost ljudi u stanu. Mora da se radi, ništa i nikom bez motike.

Bez obzira na najavljeno uvođenje poreza, kirije će i dalje padati jer broj stanovnika opada, a stanogradnja cveta. U svakom sluaju sva tri trenda (rast stanogradnje; pad kirija; uvođenje poreza na izdavanje) su pozitivna i vode ka normalnijem svetu. Nisam bot i ne podržavam AV.

konacno!

U Hrvatskoj je 11% ali tamo apartman u sezoni može da prihoduje 1500 eur mesečno i ima ih more, što je kod nas van BGa kirija za skoro 2 godine. Samo kod nas se isplati kupovati stanove i izdavati ih, taj jednostavan oblik privređivanja ne pije vodu u 21. veku, a i štetno je za ekonomiju. Bolje da ulažu u nešto drugo, a i cene stanova bi u tom slučaju pale, pa bi ljudi lakše rešavali stambeno pitanje. Konačno neka poreska mera koja ne pogađa siromašnije slojeve, a može da napuni budžet i oslobodi kapital.

Jao jadni stanodavci, kakvi su to nerazumni nameti da moraju da placaju porez na to sto deru podstanare. Molim vas ostavite ih da se pare na miru od mukom stecenih nekretnina u ljubljenoj im sivoj ekonomiji. Kako ce sada sa svojim beneficijama kad moraju da prijave zaradu.
#komentariiznesvesti
A zakupci se uhvate i presele u jevtinije ako im je skupo, to tako funkcionise u civilizovanom svetu.

A da li ce placati i retroaktivno za porez koji su utajili ili samo od septembra? Inace u Bg nema prostora za povecanje cena zbog poreza pa ganece placati podstanari vec stanodavci

imate toliko krupnih zverki,a i sigurno u svim gradovima imate ljude koji žive gala, a samo od izdavanja nekretnina, pri tom ne plaćaju dinar na ime poreza od prihoda, a nemaju ni posao. takvi ljudi imaju pravo na dečiji dodatak, na studentski dom za decu i slično, tako da je po meni ovo odlična stvar. uvesti još registar stanodavaca i utvrditi tržišnu cenu i biće to ok.

Svaki podstanar je dužan kada se doseli u neki stan,da u ličnoj karti izvrši izmene tj.prijavi u SUP-u.To zakon kaže,Da li se toga podstanari i gazde pridržavaju??Dižete frku bez razloga.Da li ja kao stanar treba da razmišljam ko mi sve živi u ulazu (da li je kriminalac,begunac,zlotvor itd...)Lepo gazde prijavite podstanare jer niste u PDV-u.

@banditska drzava ooo itekako ima takvog poreza. To je porez na zaradu i placa se svuda. U Nemackoj, sve sto zaradis se oporezuje kao i plata. Na sve dajes i doprinose i porez....
Berlin je zabranio izdavanje preko AirBnb jer se tada ne placa porez...
A onaj koji izdaje stan, znaci ima ih vise od dva...
Takodje, ja ne mogu da se prijavim na adresu na kojoj zivim jer me gazda nije prijavio. Tako zivim na nbg a pisma mi stizu na Mirijevu...

Zar tako jednu normalnu stvar kao što je naplata poreza mora da sugeriše MMF?

Mogu stanodavci sad da traze i 1000e za garsonjeru, al ne vidim da ce to bilo ko moci da plati. Ukoliko mi se poveca kirija za 10e, isti dan napustam stan.

Da li to država želi da natera fizičko lice da zaključi ugovor o zakupu sa drugim fizičkim licem? Šta ako ne želi da naplati? Šta ako zaključe ugovor o posluzi? Kako će onda odrediti osnovicu? Šta je bre ovo? Su oni normalni hbt?!

Posluga moze ali samo najuza porodica,otac-sin,brat -sestra.

Pozdravljam akciju, samo kod nas može da se živi od rente, to vreme je davno prošlo. Imam 3 stana i 2 lokala i ne moram ništa da radim. Malo sutra, porez na imovinu ako u stanu ne živi vlasnik, porez na rentu... U usa ljudi imaju čitave zgrade sa po 20 stanova pa na kraju godine normalan prihod ostvare, usput su i odgovorni za sve popravke i bezbednost ljudi u stanu. Mora da se radi, ništa i nikom bez motike.
(Picard, 14. jul 2016 14:46)

Ja dugo ništa gluplje pročitao nisam!!!
Pobogu čoveče pa jedino u Srbiji NE MOŽE da se živi od rente, plate su male i rente smešne, da bi pristojno živeo morao bih imati 10-15 stanova da izdaješ. A to što si napisao za tri stana i lokal to ko god ima u bilo kojoj normalnoj zemlji taj naravno da ne mora da radi i zašto bi ako ne mora.Zamisli prihod u nemačkoj od rente tri stana i lokala pa sigurno bi bio 3-4 000 e pa koliki god porez bio ostalo bi za pristojan život i ja prvi ništa ne bi radio da to imam.

Ovo je dobro sto se uvodi jer je i to prihod. Medjutim to ce podici cene stanovanja. Konacno, kada sve dobije svoju realnu cenu, videce se koliki su troskovi. Na zalost, stanodavci ce podici cene stanove, jer im se moze.

jos jedan udar na prosecnog gradjanina. ovaj porez nece placati stanodavac, vec zakupac kome ce stanarina biti povecana. sramota!

Pa bas lepo cene ce otici na 300e za najobicniju garsonjeru u beogradu!!!

citam i ne verujem. Tacno je da je u normalnim drzavama sve sredjeno. Kao sto kazu zdravstvo skolstvo itd. Ali smo zaboravili da je Srbija banana republika sa lopovima na vlasti vec 30 godina. Ako cemo poreze, sta je sa vozilima preko 3000cm2 u Srbiji se voze vise nego u Skandinaviji ili nekoj drugoj drzavi. Da plate porez 100% pri kupovini takvih limuzina vec bi se osetilo u budzetu. npe Danska ima taj luksuz na porez pa kupis dzip od 100000 eur plati drzavi 100000 eur. Zatim porez na alkohol, cigare, naravno i gorivo. Pogledajte koliko kosta gorivo u Turskoj. Pa ne mora svaka susa da vozi auto i svaki student da ima kola. Uvedite poreze advokatima,privatnim stomatolozima itd. Eto para ko salate. Reciklirajte orpad itditd. Problem je i u samim nama, hocemo zakone a kada nas pigode isti onda trazimo rupe da ih zaobidjemo e to u pravnoj drzavi nema...

Imam prazan stan koji je nasledjen od roditelja. Lepo je sredjen i nisam ga rentirao iz razloga sto je mala cena rente, a stan je lepo sredjen i renoviran sa dosta novog pokucstva. Na jesen mi dolazi prijatelj iz francuske i boravice u njemu dva meseca. Komsiluk ce odmah videti da u njemu boravi stranac i prijaviti mene da sam izdao stan strancu na koji ne placam porez.

Aha, daćemo vam 20% tek tako.

Stanodavac potpise ugovor i prijavi podstanara, a ovaj odmah prestane da placa. Sa nasim sudstvom, moze da bude srecan ako ga izbaci za dve godine.
U medjuvremenu, stan je ruiniran za 10000e, neplacenih racuna ima oko 3000, izgubljena kirija oko 3000. Ako verujete da stanodavac to sudski moze da naplati od stanara (za manje od trista godina) dajte mi slobodno minus.

Placao sam RTS i ispao idiot.
Zidao sam sa gradjevinskom, naplacao se gradjevinskog zemljista - i ispao idiot.
Placam sam struju, infostan i ostalo - i nastavljam da budem idiot.

Vucic se javno divio huliganima koji napadaju policiju, javno se hvalio da ne placa infostan, Toma ima nelegalnu vikendicu, . . .

Je l' i dalje nije jasno?

p.s. Opazite da sam se strogo drzao teme nekretnina, nisam pominjao helikopter, savamalu, kupljene diplome, mubadalu, makete, mercedes, botove koji ce da budu zaposleni da inspektorisu, politiku 100 za jednoga, ministra informisanja u vreme ubistva Curuvije . . . Nista.

Ne dao bog da uzmaju pare i na taj nacin.
Ova drzava samo gleda kako da unisti sve gradjane.

Da li to država želi da natera fizičko lice da zaključi ugovor o zakupu sa drugim fizičkim licem? Šta ako ne želi da naplati? Šta ako zaključe ugovor o posluzi? Kako će onda odrediti osnovicu? Šta je bre ovo? Su oni normalni hbt?!

ja ne zaradjum na stanu u kome zivim,zasto me onda drzava pljacka nametom koj se zove porez na imovinu,ja moram negde da zivim!imam samo jedan stan i slazem se da ljudi koji imaju dva i vise stana da placaju porez za nekretninu u kojoj ne zive

Ја сам станодавац већ неких десетак година и увек сам са закупцима склапао уговор, а тај порез никад нисам плаћао. А не мислим ни надаље да га плаћам. Разлог је што је порез неразумно велики за оно што се за њега од државе добија (правна регулатива, признавање трошка инвестиција), више ми се исплати да платим казну. Када би порез био 10%, ја би 5% "братски" пребацио на закупца и сви би били задовољни, јер би све прешло у легалну зону. А и пореска каса би се боље пунила него овако са порезом од 20%

Porez se već plaća na imovinu, pa plaćamo još jedan uvećani porez na drugi stran pa još hoće da naplate i porez za iznajmljivanje.
Takvog poreza nema nigde u svetu.

Država mora da se odluči da liće da naplaćuje prez na imovinu ili porez na izdavanje.

Sto znaci da ce sada naplacivati bar 25% vise ljudima. A opet ima i previse praznih gajbi. Kad ti seljaci i dziberi vode drzavu i ekonomiju.

Nece ovo puno promeniti, jer ce teret vecina deliti na pola, sto je fer. Trziste diktira cene, odnos potraznje i ponude. Ako bi neko podigao cenu za 25% morao bi malo da se načeka da nekom izda stan, a i ovako je često problem.

Živim u Francuskoj i ovde vlasnik stana plaća porez na svaki stan koji ima. A pored toga se postoji taksa življenja koju plaća stanar. S'tim da su tako obe strane zakonski zaštićene. Čak i ako deklarišete da vam je stan prazan ili da vam je tu prijatelj/familija postoji taksa za to. Svi porezi i takse se računaju na osnovu više faktora, veličine stana, vaše plate. Od 20% do 75% za milionske iznose. To isto važi i za platu na koju plaćate dodatni godišnji porez. Naravno i ovde ljudi izbegavaju porez, posebno naši. Ali zato su visoke kasne za to jer u većini slučajeva država dođe po svoje.

kirajdzije, spremite 20% vise.

kada država naplati porez:

CRKVI
ADVOKATIMA
ZUBARIMA
TAJKUNIMA
DRŽAVNIM FIRMAMA

onda neka klepeće narod preko leđa!

Ova drzava ubira sve vise poreskih prihoda,smislja nove namete kako da napune drzavnu kasu ali ja i dalje ne vidim da je nama ista bolje!!! Samo su njihovi dzepovi puniji

Moji roditelji su ranije izdavali stan i uredno su prijavljivali stanare i placali porez, uvek i za svakog stanara. Kada sam krenuo na fakultet onda sam shvatio da su moji roditelji ispali budale jer su placali drzavi porez jer svi drugari sa fakulteta koji su iznajmljivali stanove nisu bili ni prijavljeni, a ni vlasnici stana nisu placali porez. Evo jednog primera: moji su izdavali stan od 50 kvm za 200e i placali su sve poreze, a drugarica je u kraju u kojem su stanovi jeftiniji za izdavanje, a blizu, iznajmila stan od 28 kvadrata za 180e, a pri tome nisu placali nikakav porez niti je bila prijavljena. Poenta ove price je da je u zivotu nikada vise necu drzavi placati ni jedan porez koji je slican ovome jer do sada je onaj koji je placao porez ispao magarac, a onaj ko nije ispadao je pameta.

Nista nece dobiti. Odes u sud, sklopis ugovor i napises da fakticki poklanjas coveku da stanuje tu i pojeo vuk magarca. Jos malo pa ce i porez na vazduh, a mi gutamo i trpimo! Ako ruljo, samo ti trpi dok te gaze. Ja se nadam da cu uspeti da zapalim "odaVle" !

a ko ce stanodavce zastititi od podstanara koji zapale u sred noci sa neplacenim racunima?
a ko ce pomoci stanodavcu da naplati stetu u stanu od podstanara?

Ovo je u redu, sve dok svi shvate da će porez plaćati podstanari kroz veću kiriju. Stanodavcima će biti ni iz džepa ni u džep, jedino će imati dodatno maltretiranja sa državom (kao što i svako drugi ima ko hoće pošteno da plati porez, pa ga zovu iz PU svako malo jer ne znaju da saberu dva broja).

ne kazem da ne treba placati porez (nisam stanodavac na zalost,i nisam podstanar na srecu)al ovo ce dodatno placati podstanari,to je vise nego jasno..udri po sirotinji jel izgleda deugacije ne moze..

I ovo je jedan od primera propalosti ove drzave. Proganja stanodavce koji ce prekinuti sa izdavanjem stanova,ili ce taj neki teret dazbina svaliti na one koji moraju da stanuju privatno. Hoce da zavode red u zemlji gde se svake godine "izgubi" jedan manji grad, gde je plata 200-250 evra i gde su razmere propalosti neslucene. I posle ce onaj covek da nam se pojavi na TV-u I da nas davi sa duing biznis listom,velikom fiskalnom dobitku (citaj porezi i dranje gradjana) I tako redom.Medjutim,u neku ruku ima tu i opravdanja.Kada nema nista od nekih ulaganja onda se mozda I mora tako. Ali ako mora (sto razumem),onda bar prekinite da pricate svaki dan kako nam je sve bolje.

mnooogo je 20%,aj da su rekli 10 pa da kaze covek ok...ovako ce skociti cene rente sigurno na nesrecu podstanara...

Досетили се где још нису узели, харачлије. Само још да се од пореза одбија нпр. улагање у тај стан, па да причамо о некој правди. А овако "мало руках, малена и снага" (осим ако немају "шведски детектор"), па ће се све свести на то да се што више станодаваца уплаши па сами пријаве порез. Коначан резултат биће, дај шта даш, ни овоме се нисмо надали. Јадно, као што је и ова власт јадна.

Sada cu da vam ispricam primer iz Dubaia kako funkcionise renta. Nisu naravno merljive vrednosti po pitanju novca, ali je sistem pouzdan za obe strane. Posrednik (agencija) te uvodi u stan (ne moze drugacije ako hoces na godinu dana). Za uslugu agencije placas 5% od cene godisnje rente. Nakon dogovora (tipa na koliko rata ces da platis stan za godinu dana) ispisujes cekove i uplacujes depozit u vrednosti od 5% od godisnje cene. Nakon toga, overis ugovor i odlazis u Info stan i na svoje ime kacis struju, vodu i klimu. U infostanu (ne zove se tako, ali da vam bude jasno) uplacujes depozit (kojim se stite i oni i vlasnik) i vrsis prikljucivanje za struju i vodu. Porez na rentiranje se racuna tako sto se uzme 10% od godisnje rente, a onda se iznos deli na 12 rata i dolazi zajedno sa uplatnicom za info stan.

opet će taj porez da se prelije na zakupce.

PDV plaća podstanar, tako da će sve kirije nakon zaključenja ugovora da se podignu za 20% i to je to. Nakon toga, sa overenim ugovorom o zakupu, podstanar može i mora da ode i prijavi prebivalište.

Kada kupujete nešto u prodavnici vi plaćate PDV na to trgovcu koji kasnije taj PDV uplaćuje državi.

Ako kao fizičko lice izdajete nekretninu pravnom licu, onda je pravno lice po ugovoru o zakupu dužno da obračuna porez i plati ga u vaše ime.

Pravo je pitanje kako će država znati koji je pravi iznos zakupa - tj. da li je iznos u ugovoru na koji zakupac plaća porez zaista onaj iznos po kome se izdaje nekretnina...

Sta ovo znaci za podstanare? Vece kirije ili...

I onda ce 10.000 podstanara doci pred vladu Srbije da im objasni zasto su ih stanodavci izbacili iz stana.Ili mozda vlada ocekuje da se stanodavci odreknu jos 20 evra od 100 koliko uzimaju najvise,u Nisu,a i to 50% njih kasni i po nekoliko meseci.

Kao visokobrazovan na drzavnom fakultetu čekam posao evo četvrta godina. Za to vreme mi je skretana pažnja da treba da platim 3000-5000e. Ljudi koji su jedva završili fax par godina ppsle mene i to niži osnovni stepen,dobili su posao za manje od mesec dana. Da li oni imaju ugovore o kupovini?Da li su Dačićevi i Palmini kadrovi platili porez?

A kako će naplaćivati porez ako ljudi sklope ugovor da stan izdaju nekome samo na čuvanje, bez plaćanja? To je najbolje i za stanare i stanodavce, ostao bi isti iznos kirije. Ne vidim kako država može da proveri da li neko nekome plaća nešto ma ruke?

Porez treba da se plati i ne vidim u tome ništa loše. Država, uostalom, i živi od poreza. Ali, postoji začkoljica. Ne postoji sistem efikasne pravne zaštite stanara, a još manje stanodavca. Teoretski, država ubiranjem poreza i ostalih prinadležnosti garantuje pravnu sigurnost građana u svim aspektima života. U Srbiji se zato, suštinski sve svodi na državni reket. Država uzima novac i ne daje ništa zauzvrat. A i to loše radi, jer smo više puta svedočili da su građani koji plaćaju struju, infostan, televizijsku pretplatu ili gradski prevoz namagarčeni u odnosu na one koji ne plaćaju.

Znači naplati se porez od izdavanja pa se naplati porez na dohodak u koji ulazi i ono što nije dato državi od kirije. Dva puta oporezuju istu zaradu. A kad bi prvo poradili na tome da stanar mora da prijavi struju, vodu, grejanje i kablovsku na svoje ime, čim se useli, kako ne bi stanodavci morali to sve da plaćaju kad nesavesni stanar zbriše (izvinjavam se velikoj većini poštenih i savesnih podstanara ali ono malo bezobraznih pravi velike probleme).

Cekaj malo...zar drzava vec ne naplacuje veci porez za drugu nekretninu? Samim tim, drzava je vec davnih dana pocela oporezivanje viska nekretnina smatrajuci da se rentiraju! Vratite poreze na isti nivo bez obzira na broj nekretnina i uvedite stavku da po ugovoru za vreme dok podstanar boravi u nekretnini on je vlasnik racuna i problema nece biti, imacete 80% prijavljenih stanodavaca u prvih 2 meseca!

Ae da vidim kako ce da me kazni ili sta god kad mi drug zivi tu i necu da mu naplatim... Cccc tacno pre svega, drustveno ne odgovorno ali, ja ovoj zemlji placam porez godinama a nikakva olaksanja nemama ni u jednom pogledu a oni daju nekoj, zvezdi i partizanu, sto fudbalu sto kosarci... Ma cao nista mi ne mozete

Jel vidis kako kad MMF nesto naredi kako moze odmah, a kad narod nesto trazi onda se ceka i nema dovoljmo ljudi

Nista mi nije jasno, a sta ako se dogovoris sa podstanarom sa se ne prijavi, sto ce i biti i sta ako ga prijavis da placa recimo 50 evra, i sta ako sklopite ugovor o posluzi, i sta ako... i sta ako....

Glasali Ste
Dobili Ste.

I dodju mi na vrata i ja im kazem da zivim kod prijatelja besplatno. I sta onda?

definitivno će sad da skoče kirije

МОЖЕ, али ја као грађанин оћу да видим на сајту владе да је тих 50 милиона отишло на водоводе, трафо станице, уређивање дворишта. Хоћу референдум.где да се те паре потроше, а не да се дају страначким идиотима да их потроше.

Neće stanodavci spremiti 20% nego podstanari. Njima će se to obiti o grbaču.

Nemacka (na primer): porez za vlasnistvo stana (nema veze jel u njemu zivis ili ne) je ca. 0,5-1%godisnje (zavisi u kojem gradu) od vrednosti stana.
Ako izdajes stan, onda je to zarada i ta zarada se oporezuje (stopa zavisi od licne familijrne situacije). Ali: zaradu umanjuje trosak!I to su na primer kamate za kredit tog stana, onda troskovi odrzavanja itd.
Evo ja na primer izdajem stan za 1000€. Placam kamatu za kredit 500€ imam troskove odrzavanja 150€. Znaci 350€ se oporezuje. Moja stopa je ca. 20%, znaci placam ca. 70€ poreza za stan.

(cojle,

Stomatolozi, advokatii ostelipobrojani placaju porez.neko pausal neko po prometu.Moraju da vode knjige

lopovska drzava.

Drugim recima skok cena rente 20%

U Novom Sadu su niže cene iznajmljivanja u odnosu na nekoliko godina pre. Ako se povećaju, pitam se, ko će to moći sebi da priušti. Na kraju ćemo imati gomilu praznih stanova sa tekućim troškovima i gomilu beskućnika.

Pa svakako ništa neće postići, kako misle da naplaćuju silan porez kad ce ljudi da sklapaju ugovore na 1 din. A sa porezom od 0,2 din. će da se obriši i to bez toalet papira. I posle kao ma država će da procveta, kako samo seru, nek bolje nadju ljudima radna mesta i nek ne seru više o naplati raznih 'novih' nameta...

Ima dosta dobrih komentara,ne bih nista dodavao. Gorivo najskuplje u regionu,cigarete otisle na 300 dinara,struja poskupela,prosecna potrosacka korpa za cetvoroclanu porodicu je 60 000 u najboljem slucaju(60-80% primanja)Prosek EU je oko 10-15% primanja. Ljudi pa da li ste vi normalni ???? Nametnite i porez na luksus za parkiranje kola u gradu,cuo sam da je u Parizu skupo..

kada god krenete sa floskulama tipa "u normalnim drzavama se placa porez" ili "ako hocete zdravstvo ovo ono treba da se placa porez" setite se da u tim ozbiljnim drzavama postoji i efikasna sudska zastita kao i da drzava, prikupljeni novac, stvarno trosi u korist svojih gradjana.

porez na izdavanje NECU da placam dok ne bude efikasna sudska zastita a to znaci da ako se zakupac ne pridrzava makar jednog slova u ugovoru sud ga izbacuje max. za tri meseca uz nadoknadu stete od strane zakupca.

zakupnina moze da se uplacuje na racun u banci sto je i ujedno dokaz da li zakupac redovno izmiruje zakupninu i rezijske troskove. uvidom u racun zakupodavca, sud lako utvrdjuje da li se obaveze izmiruju kako je ugovorom predvidjeno. ako se ne izmiruje, ekspresno napolje.

da se razumemo, isto vazi i za mene kao zakupodavca, moram da se pridrzavam svakog slova ugovora ili, takodje, naknada zakupcu u visini pricinjene stete zbog nepostovanaj ugovora.

ova drzava, po obicaju, samo gleda da gradjanima po raznim osnovama uzme pare a minimalno ispunjava svoje obaveze. npr. pdv vam naplati bez obzira da li ste vi naplatili svoju uslugu odnosno potrazivanje. takva drzava mi ne treba.

za kraj i za neupucene - u ovoj drzavi je najbolje biti DUZNIK (sem ako niste krupna riba i u talu sa istom).

@ berliner,
Ajde se malo raspitaj i informiši šta je porez. Šta plaćaš u Nemačoj ako si vlasnik stana i šta plašaš ako izdaješ stan.

Vidi ljudi već plaćaju porez na imovinu mnogi od njih plaćju i uvećani porez na imovinu i sad još država hoće da im uzme porez na promet.
Siguran sam to životom tvrdim, da nigde u EU vlasnik ne plaća dva poreza na jednu osnovicu.

Ajmo ovako stviš pare i oročih ih u banci. Država uzima samo porez na promet u ovom slučaju na kamatu i ne oporezuje osnovicu. Dok u drugom slučaju država naplaćuje porez na osnovicu (stan) i na promet.

Zašto bi onaj ko oroči i zarobi pare u banci imao veće i bolje privilegije od onoga ko ulaže u stan. Stan treba opremiti. Podižeš kompletnu industriju nameštaja, tehnike i ostalo. Prema tome država treba da stimuliše prodaju stanova a ne da destimuliše.


P.S
Pravo pitanje je zašto država naplaćuje porez na imovinu gde ljudi žive?

Zasto bi to neko placao!? Da se naseljavaju teroristi ili da se placaju "gubitasi" koje prave direktori lopovi!?

povecaju porez-vlasnici stanova dignu kiriju.
Epilog-ljudi skuplje placaju rentu i losije zive,smanjuje se traznja za stanovima zbog vece cene pa losije zive i ovi sto iznajmljuju...
Ko je jedini na dobitku sigurno-DRZAVA.

Bili smo podstanari 17 gidina u vreme kad se tesko nalazio pristojam stan, gazdi uvek malo to sto dobije za kiriju. Mislim da ce odmah za iznos poreza podici kirije i prijavljivace simbolocne sume, a na crno uzimati vise za kiriju.

umesto da uvedu sinteticki oblik oporezivanja dohotka oni pojacavaju kontrolu na one koji ionako nemaju...

Kad naplatite porez taksistima, privatnim ordinacijama i advokatima... Javite se.

A sta cemo sa sivom zonom sto poslodavci masovno ne prijavljuju radnike vec rade na crno.?????

МОЖЕ, али ја као грађанин оћу да видим на сајту владе да је тих 50 милиона отишло на водоводе, трафо станице, уређивање дворишта. Хоћу референдум.где да се те паре потроше, а не да се дају страначким идиотима да их потроше.
[Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0)] (Темпо, 14. jul 2016 12:15)
E PA NE MEOŽE VEĆ PLAĆAMO DODATNI POREZ NA TAJ STAN. SHVATITE NIGDE NA SVETU PA NI EU NE POSTOJI DUPLI POREZ, AJOŠ DA TI NE PRIZNAJU TROŠKOVE OKO ODRŽAVANjA.

Ljudi su godinama štedeli i kupili stan,plaćali krediti i sad se još država setila da ih pljčka.


Dok su TAJKUNI izzneli iz Srbije milijarde evra i nisu na to platili porez.
Tajkun kupi sliku od 100.000 evra, sat od 100.000 evra... i nikom ništa. Šta državu briga gde će neko da ulaže pare.
Šta da stavimo pareu banku da uplaćuju neka životna osiguranja.

MOŽE POREZ NA PROMET, ALI DA SE NE PLAĆA POREZ NA IMOVINU.

P.S
Inače porez na imovinu gde ljudi žive je ništa drugo nego porez na vazduh. Na drugi stan može porez na promet u toj zoni ili porez na imovinu.

...nisam ni ocekivao nista pametno

Ajkde prvo ispskajte komarce da izujedani narod dobije neku korist od vas.
Posle cemo da pricamo sta i koliko treba da se plati.

@ovo je klasičan otimačina
Ја сам рекао исто што и ти, може порез али да се зна где иду паре. Рецимо паре од овог пореза да иду за бољи здравствени систем.
Иначе, слажем се да је то у реалности отимачина и драње коже с леђа. Али, док ћутимо и ништа не предузимамо, тако ће бити.

Kako ce Poreska uprava da dokaze da je neko podstanar, a ne prijatelj vlasnika i da zivi u njegovom stanu bez naknade?

@Radmila ne znam gde vi zivite ,ali u ovoj Srbiji gde sam ja zdravstvo ,skolstvo odavno nisu besplatni, a penzije nisu velike . Ovih 20% sto ce da uzmu sigurno nece ici nama u prilog vec "njima" u dzep ..

Poreska uprava već posredno oporezuje potencijalni prihod od izdavanja nekretnina kroz Poreski kredit od 50% umanjenja poreske osnovice, koji se ne obračunava uloliko vlasnik stana u stanu ne stanuje (nema prijavljeno prebivalište u MUP). Ne možete dva puta da oporezujete nekoga po istoj ili sličnoj osnovi! Osim toga, Poreska uprava već ima mehanizam da utera porez od nekoga ko izdaje vilu od 300-500 kvadrata, jer takav vlasnik ne može istovremeno da ima prijavljeno prebivalište na više adresa, dok stanari takve vile, npr. stranci, ne mogu, suprotno zdravom razumu, da budu prijavljeni da stanuju u kancelarijama te strane firme za koju rade.

Porez ne bi trebao da se placa na rentanje vec na kompletne prihode domacinstva i to u sklopu progresivnog poreza na prihod. Ako neko renta jedan stan, porez je proporcionalno mali. Ako renta 10 stanova, e onda treba da plati. Ova oblast je u zapadnim drzavama koliko toliko uredjena. Je li nama trebao MMF da se krene zavoditi red u ovoj oblasti?

U mom stanu će moći da stanuje onoj kome dozvolim da tu preovede vremena koliko mu dozvolim, bez naknade, ako tako hoću... Neko nešto protiv??? Država???

Od plate ti uzmu 67%. Uzmu ti pdv 20%. Od svake litre goriva ti uzmu 60%. Naplate ti porez na imovinu. Naplaćuju ti parkiranje na ulici koja je napravljena od tvojih para. Sad još i sirotim podstanarima 20% poreza jer su siromašni i nemaju svoj stan. Superhik im nije ravan! Digni glas narode!

Radim u poreskoj upravi. Odmah da kazemda je to nebuloza. Radnika i inspektora nikad manje ne moze da se stigne da se radi za najmininalnije funkcionisanje jer nema radnika a oni smisljaju nove akcije. Isto kao unakrsno oporezivanje estradnih zvezda dozivelo fijasko.

Ljudi, samo se ne zalecite da se prijavljujete, jer uvek bude tako, malo zaplase, pa ko se javi javi, ispadne budala, haraclijama bez znanja i zvanja svaki dinar dobro dodje, a posle ce pustiti da radi ko sta hoce, po sistemu - ovi ostali nemaju, dao je ko ima tj. ko se zeznuo i ponovo kao i 100 puta do sada jedni isti ce ispadati budale. Sa druge strane nas treba DRATI kada glasamo za one ciji partneri ne placaju milionske poreze, i sve tako dalje i sve pljacke i bogacenja preko noci, znate i samio, ali ipak glasate.

Prvo vi napravite zakon da osobe koje u vlasništvu imaju jednu nekretninu, u kojoj žive, znači osnovno sredstvo za život, ne plaćaju godišnji porez na tu nekretninu. A osobe koje u vlasništvu imaju više nekretnina, na jednu ne plaćaju A na ostale plaćaju porez na nekretninu. samim tim se država osigura kroz taj porez, pa ako neko hoće neka te nekretnine izdaje, A ako nece ne mora. Ali taj porez upravo treba da kompenzuje porez na eventualnu zaradu kroz izdavanje. Sve ostalo je pljačka!!!!!
Zašto bi iko plaćao porez ako ima jedan stan u kojem živi, to je osnovno životno sredstvo.

Osnovni problem ove proklete tvorevine koju neki nazivaju država je taj da 80% stanovništva ne može ni da pomisli da sebi obezbedi bilo kakav stan. Ili du plate mizerne, ili rade na crno ili su prijavljeni na minimalac... Gospodo kada omogućite život dostojan čoveka onda možete da očekujete nešto za uzvrat. Mnogo ste se zaigrali i tražite samo jos, jos, jos. Pazite da vam ne presedne.

Za par vucicevih godina javni dug se skoro duplirao, mada ni pre nije bio mali za jednu ekonomki nerazvijenu zemlju. Taj novac nije investiran ni u sta sto moze da napravi profit od kog mozemo da vratimo ratu i kamatu, vec se potrosio ni sami ne znamo na sta vec jer nista nije uradjeno. Javni sektor i dalje je leglo partokratije, javna preduzzece sve gubitas do gubitasa kojima se deli i sakom i kapom, ionako male penzije i plate u javnom sektoru se isplacuju iz kredita mmf-a...

A neko to mora da vrati. Plate u odnosu na evro nikad nize, porezi, doprinosi, akcize, takse...nikad vece. Dokle?

Ali dobro 60% ljudi koji su izasli na glasanje je to direktno potrzalo a 45% ljudi sa pravom glasa koji nisu glasali su to indirektno podrzali.

Deca ce vam biti zahvalna.

Ovo ima smisla samo ako postoji zakonska zastita zakupodavca. Mene drzava nije zastitila od ludaka Koji mi je okupirao lokal 3godine gde Sam izgubio mnogo I dalje vracam njegove dugove.

Svako ko poseduje stan na adresi na kojoj nije prijavljen zna da placa 100% veci porez na tu nekretninu nego na onu na kojoj je prijavljen. Drzava na taj nacin vec naplacuje porez za izdavanje nekretnina i nikada nije vratila novac ljudima koji na vreme nisu promenili adresu u licnoj karti.

I pod turcima se bolje zivelo i manji se harac placao.

pa ljudi RTB Boru ce biti oprostene stotine milijardi dinara duga koje je neko procerdao i ukrao a niko nije visio zbog toga ili mu zafalila dlaka sa glave a to neko mora da nadoknadi. poreza nameta i taksi ce biti sve vise a pitanje je samo da li cemo mi biti toliko glupi da pristanemo na to. zasto ne objavljujete sve komentare???? ako poslodavci mogu radnike da prijavljuju na minimalac onda i stanodavci mogu stan od 100kvm da izdaju za npr 10eura mesecno a ostatak kes na ruke i resen problem. ne moze drzava nikom da naredi za koliko ce izdati svoj stan.

Tih 20% će otići na grbaču podstanara, a ne stanodavca.
Jedan stanodavac je posle nekog vremena, između ostalog, tražio da počnem da plaćam i porez stan.

Неко има стан од 40м2 (50000€) и плаћа порез 100€, а колики порез годишње плаћа неко ко има сат од 20000€?

"Posluga moze ali samo najuza porodica,otac-sin,brat -sestra."
(tomy, 14. jul 2016 11:18)

Recite mi samo gde piše da sa vama ne smem pismeno da zaključim ugovor o posluzi nekretnine?

Zasto ne podrzavam ovu meru razlog je prost jer se u stanovima u kojima ne zive vlasnici vec placa mnogo veci porez na imovinu nego u onima u kojima se zivi. Ako se uzme da je stan od 40 m2 godisnji porez oko 20 000 dinara gde nije vlasnik prijavljen onda se dolazi da se porez vec namirio. Jer takav stan na periferiji donosi do 150 evra maksimalno mesecno a prosek je oko 100 Rakovica, Cerak itd. Drzava onda dva puta zavlaci ruku u dzep.A drugo ovo je jos jedna od represivnih mera zarad laznog smanjenog deficita koji je samo papiroloski. Drzava sad ganja stanodavce a pri tome tri godine vec daje na desetine miliona evra za ErSrbiju koja je cist gubitas. Kazu najaca firma u regionu jeste ima najvecu flotu leasingovanih aviona i nijedan svoj. Dok Craocia i Montenegro airlines kompanije jessu manje ali imaju svoje avione. Drzava ima da oprosti milijardu Boru, milione Air Srbiji za neplacanje usluga aerodromu N. T znaci opet gradjani moraju da plate vladarove snove.

Ja sam rekao i pricam vec 15 godina gde sve ovo ide..al dzabe kad vecina slepa....nista se radi slucajno ...tako i ovo koje je samo kap u moru grand master plana..jednostavno se tezi da se ljudi destimulisu da skupljaju pare za nekretnine mnogo visim porezima na imovinu a i sad ovim porezom na izdavanje i da ono sto zarade daju stranim zivotnim fondovima ..

A to sto mi je stanodavac strina nikom nista a :D

I opet ce onaj sto izdaje jednu garsonjeru da placa porez, a oni koji ih imaju po pet nece...i opet ukrug dok jednom.ne dogori.

Da li neko iz vrha razmislja kako da zaradi novac za kasu a da to nije na stetu gradjana? E kad to uradite onda cu vam dati naklon do poda I podrzavacu tu vlast. Inace ovo je samo jos jedno presipanje iz supljeg u pazno koje samo dodatno obara standard gradjana.

Država samo uzima, kad ce nesto dati?
ps. Ima mnogo nacina da se napravi takav ugovor da na papiru stanar nema obavezu prema vama, svaki ce pristati jer ne zeli vecu stanarinu.

U redu je plaćati porez za rentiranje stana,ali onda ljudima ostaviti mogućnost da svako ulaganje u stan,troškove održavanja prijave i da im se taj novac odbije od poreza.

OK, ali da bude 10%. U Hrvatskoj je 11% a u Crnoj Gori 9%.
Interes Države (shvaćene kao naše zajednice) je da porezi budu što manji
jer tako više novca ostaje u obrtu, za zamah biznisa, dok je interes Države
(shvaćene kao oligarhija) je da bude što veći.
Ovih 20% govore kakva nam je Država.

Nek dodje neko iz MMFa da nam bude predsednik kad se vec pitaju za sve

Otkazimo im SVI gradjansku poslusnost i NE PLACAJMO racune i poreze toj banksterskoj mafiji !!

Ono kad ti drzava sve uzima,a nista ne daje!

na stranu što je 20% mnogo jer je amortizacija ogromna i zaštita od štete nikakva. najveći problem je što će ae i ta kontrola vršiti selektivno. opet će najbogatiji koji i najviše prihoduju da ne plate.

Мртво слово на папиру

nikad naraniti lopove... da bar imamo nesto od toga sto placamo. Jeste to OK u uredjenim zemljama koje imaju i dobre socijalne mere, dobro zdravstvo, dobro i efikasno sudstvo, ali ovde gradjani nece imati nikakve koristi ni od jednog poreza. Imamo vecu birokratiju danas u eri kompjutera, nego sto smo imali u sfrj kad je bila i onolika vojska i onolika preduzeca, a radilo se grafitnim olovkama. Ako se vec ravnaju prema EU, neka se ravnaju i po standardu. A ko jos grasa za te europejske stranke, svaka mu cast, skace sam sebi u stomak, na kraju cemo zavrsiti u digovima ko Grcka...

Šta mi dobijamo od Vas gospodo,samo uzimate ,šta će te Vi nama dati,kakvu zaštitu

Da li iko sumnja da ce tih 20% placati podstanari?

Svako "zavodjenje reda" od strane drzave u bilo kojoj oblasti skupo placaju gradjani, a umesto reda uvek se ustolici korupcija i nova nepravda. Ne razumem zasto bilo ko misili da ce i sa ovim biti drugacije.

Zašto u Austriji sa 5% dobiješ potpunu sigurnost (preneseni računi na ime zakupca), a kod nas za 20% ne dobiješ ništa za uzvrat?

@(Dejan, 14. jul 2016 11:34)
odmah si napravio gresku - srbija nije uredjena drzava.
srbija je nazovi-drzava kojom vedri i oblaci jedan potpuni demagog okruzen nesposobnom bulumentom poltrona.
kao takva, srbija nista ne radi smisleno, pametno i planski vec kako velikom vodji dune ili kako ga pritisnu strane gazde.

@(obi van, 14. jul 2016 11:29)
a zasto bismo dali tih 50 miliona evra (ako je to uopste tacna cifra) stranackim botovima i njihovim gazdama?
ponavljam, srbija nije uredjena drzava.

Izdajem stan u manjem mestu za 80e. Iznajmljujem stan u BG za 140e(tamo sam nasao kakav-takav posao). Placam porez na stan(oko 4mesecne kirije koje dobijem), na platu koju zaradim i ciju polovinu dam za stan, placam porez. Placam porez na porez.. Kad odbijem amortizaciju namestaja za stan, da ne racunam amortizaciju stana ja sam u blagom minusu. Ne daj boze kad ti stanari ostave racune vece od depozita(ako uspes da izvuces depozit)
P.S Posto drzava hoce da naplati porez na dobit koju ostvaruje stanodavac, po toj logici ja ne ostvarujem dobit jer vise mesecnoplacam stanarinu nego sto dobijam kao stanodavac, logicno bi bilo da sam oslobodjen placanja poreza.

Kada Pink plati porez i mi ćemo!

@(Milekontraš, 14. jul 2016 15:58)
niko nema problema sa placanjem poreza.
imamo problem sa visinama poreza i ponajvise sa tim sto se ne vidi gde taj prihod od poreza odlazi i kako se trosi.
u srbiji postoje skole koje ne samo da nemaju sale za fizicko nego u XXI veku i dalje imaju poljske toalete, bolnice su u stanju raspada od fasade do operacione sale, vrtica nema dovoljno, putevi su nam u takvom stanju da se po njima bezbedno mogu voziti jedino tenkovi i lunarni roveri, kanali i nasipi za odbranu od poplava su u najboljem slucaju zapusteni a u najgorem namerno osteceni i/ili unisteni...
ali zato imamo sve vise fiktivno zaposlenih u drzavnoj upravi po partijskim linijama, zato se podobnima oprastaju poreski dugovi, zato... ma malo je 1500 karaktera.

da se taj novac trosi kako treba, ljudi se ne bi bunili.
najvise poreske stope ali i najveci procenat naplate su u skandinavskim zemljama, gde ljudi vide korist od toga sto placaju.

kod nas, da se preko noci udvostruce prihodi od poreza, sve gore nabrojano bi ostalo isto a samo bi se udvostrucio broj partijskih parazita na drzavnim jaslama.

Ovo je drzava represije!!!!
Tim se nista ne postize,osim bunta i nediscipline!
Napravite sistem stimulacije i rezultati su zagarantovani!
Stimulisite stanodavce da prijave podstanare tako sto cete ih zastiti od urusavanja stana, urusavanja imovine, neplacanja racuna, neplacanja kirije...
Stimulisite gradjane popustima da placaju racune,a neplatise kaznjavajte i oduzimajte imovinu,a ne oprastati im dugove,a platise da ispadaju budale!
Tako se dolazi do legalne, i realnog povecanja, naplate!
Gospodo represija dovodi do bunta, ne zadovoljstva, do ne poverenja i na kraju do nemira, demonstracija!