Kuće u Beogradu od 280 EUR po kvadratu

Neka hvala, cekam jeftine stanove koji ce graditi Arapi a kostace nas 130 dolara mesecno u narednih 20 godina, obecao Vucic pre 2 godine molim lepo a svi znamo da kad Vucic nesto obeca...

Naslov uopšte ne odgovara tekstu! Ni što se tiče CENE , a ni BARAJEVO, kao ni GROCKA (90% DIVLJA GRADNJA) nisu BEOGRAD!

Ma idemo...avioni-kamioni...jel vas sramota kol'ko vam je dobro?

Dali ste primetili da Beogradske agencije (i niko drugi) pokusavaju da naplate 4% provizije, 2% od prodavca i 2% od kupca ? Prvo je uredu jer po zakonu moraju da imaju ugovor o posredovanju sa prodavcem da bi oglasavali nekretninu. Drugo je je besramni lopovluk, narocito kada te doceka agent ispred nekretnine koju treba da pogledas kao kupac i trazi da potpises papir i da mu das dva posto inace nece da pokaze nekretninu.

Bure bez dna.

Kupovina kuće pogotovo na kredit je najstresnija situacija koja postoji na ovom svetu, prvo i prvo sve mora da bude čisto ko suza, uknjiženo, prevedeno, legalizovano, zemljište konvertovano u privatnu svojinu...
Nijedna kuća to nema a kredit nećete dobiti ako to nije ispunjeno.
Zatim pri kupovine kuće računajte da LOPOVSKA ORGANIZACIJA koja se zove NACIONALANA KORPORACIJA ZA OSIGURANJE KREDITA (samo neznam šta i od čega) će vam uzeti najmanje 3-4 posto. Kada sve troškove svedete računajte najmanje 10% od ugovorene cene da će te + platiti državi.
Meni je supruga uzela kreit kao paušalac jedva u jednoj banci i iz GAĆA su ans istresli dok nismo sredili papire. Vlasnički list smo vadili ZILION PUTA, takođe plaćali kreditne biroe milion puta i na kraju nam je banka uzela 0 dinara sem kamate. Najviše se ovajdila država preko raznih institucija i taksa!
Čist lopovluk.

90% kuća u Beogradu su pre gruba gradnja nego useljiva kuća, toliko ih je sa krovom koji je za zamenu, stara drvena stolarija kroz koju vrabac može da prođe, a izolacija ke misaona imenica. Gradnja kuće u polu lux varijanti ključ u ruke kosta 300€ (konkretno 200 kvm sa metarskim hrastovim parketom, izolacija 12cm uvozni crep, podrum, garaza, ograda od 2m visine 70m dužine, pvc sa svim komarnicima, čak i letnjikovac od 50kvm), nije kariceva vila, ali veoma bogato opremljena za tacno58. 000 eur imao plac i priključke) , plus plac dažbine i priključci. Toliko je mene koštala kuca na urbanoj periferiji beograda, a za mnogo lošije na lekinom brdu i vozdovcu izmedju kumodraske i stepe su mi trazili po 1500.000 + eur i svaka sa nekom ozbiljnom investicijom.

U cenu kuca je uracunata i cena placa koja je mnogooo veca nego cena kuce,tako da se ne moze porediti cena kvadrata stana i kuce.

Gde ima kuce na Novom Beogradu?

Ne računa se cena kuće prema kvadratu ,nego cena placa na datoj lokaciji plus cena po m2 izgradnje sa opremanjem ku?e i uređenjem placa.

Umesto da pokretnu stanogradnju i da povecaju promet nekretnina cime bi se pokrenula cela privreda, uplate u budzet, promet notarima i agencija, oni drze visoke cene stanova cime su gradjani onemoguceni da uzimaju kredit jer su rate jako velike u odnosu na primanja gradjana. A i prodavci nekretni su u laznoj nadi da ce neko kuptiti polovan stan za renoviranje po ceni do 1000+ e m2.Sa prosecnom platom od 320 e, retko ko moze da kupi sebi stan ili kucu.

80 pošto kuća koje se prodaju,ili su u postupku legalizacije, ili su delimično uknjižene,ili su sa gradj.dozvolom a neuknjizene,ili je na placu uknjižena stara kuća a na bazi tih kvadrata napravljena nova kuca.. sa papirima ili bez njih.. pa se kvadrati slažu..haos..nije lako ni prodati ni kupiti kuću..osim onih uknjiženih sa pravom kvadraturom.. a prodavci..u većini haos sa papirima,kako na objektima tako i na zemljištu..

koliko su neke od spomenutih lokacija u Beogradu vidi se po tome što su cene tih kvadrata niže nego u propalim gradovima u unutrašnjosti :-D

Gde ima kuce na Novom Beogradu?
Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0) (Demos, 12. mart 2016 14:31)

Na Bezaniji i na Ledinama ;)
Imas ih i duz Tosinog Bunara.

Cim udjemo u EU svaka kuca veca od 100 m² bice pretvorena u vise stanova. Porez ce biti toliki da ce stvarno samo elita ziveti u vecim kucama. Tako je svuda sem u USA. Tamo I sirotinja zivi u 1000 k². Porez za kucu u BG u nekom od naselja bice oko 3000-15.000 evra godisnje za kucu od 300 do 1500 m²

Cim udjemo u EU svaka kuca veca od 100 m² bice pretvorena u vise stanova. Porez ce biti toliki da ce stvarno samo elita ziveti u vecim kucama. Tako je svuda sem u USA. Tamo I sirotinja zivi u 1000 k². Porez za kucu u BG u nekom od naselja bice oko 3000-15.000 evra godisnje za kucu od 300 do 1500 m²

Gde ima kuce na Novom Beogradu?

Naslov uopšte ne odgovara tekstu! Ni što se tiče CENE , a ni BARAJEVO, kao ni GROCKA (90% DIVLJA GRADNJA) nisu BEOGRAD!

Bure bez dna.

Ma idemo...avioni-kamioni...jel vas sramota kol'ko vam je dobro?

Dali ste primetili da Beogradske agencije (i niko drugi) pokusavaju da naplate 4% provizije, 2% od prodavca i 2% od kupca ? Prvo je uredu jer po zakonu moraju da imaju ugovor o posredovanju sa prodavcem da bi oglasavali nekretninu. Drugo je je besramni lopovluk, narocito kada te doceka agent ispred nekretnine koju treba da pogledas kao kupac i trazi da potpises papir i da mu das dva posto inace nece da pokaze nekretninu.

Neka hvala, cekam jeftine stanove koji ce graditi Arapi a kostace nas 130 dolara mesecno u narednih 20 godina, obecao Vucic pre 2 godine molim lepo a svi znamo da kad Vucic nesto obeca...

90% kuća u Beogradu su pre gruba gradnja nego useljiva kuća, toliko ih je sa krovom koji je za zamenu, stara drvena stolarija kroz koju vrabac može da prođe, a izolacija ke misaona imenica. Gradnja kuće u polu lux varijanti ključ u ruke kosta 300€ (konkretno 200 kvm sa metarskim hrastovim parketom, izolacija 12cm uvozni crep, podrum, garaza, ograda od 2m visine 70m dužine, pvc sa svim komarnicima, čak i letnjikovac od 50kvm), nije kariceva vila, ali veoma bogato opremljena za tacno58. 000 eur imao plac i priključke) , plus plac dažbine i priključci. Toliko je mene koštala kuca na urbanoj periferiji beograda, a za mnogo lošije na lekinom brdu i vozdovcu izmedju kumodraske i stepe su mi trazili po 1500.000 + eur i svaka sa nekom ozbiljnom investicijom.

Umesto da pokretnu stanogradnju i da povecaju promet nekretnina cime bi se pokrenula cela privreda, uplate u budzet, promet notarima i agencija, oni drze visoke cene stanova cime su gradjani onemoguceni da uzimaju kredit jer su rate jako velike u odnosu na primanja gradjana. A i prodavci nekretni su u laznoj nadi da ce neko kuptiti polovan stan za renoviranje po ceni do 1000+ e m2.Sa prosecnom platom od 320 e, retko ko moze da kupi sebi stan ili kucu.

Ne računa se cena kuće prema kvadratu ,nego cena placa na datoj lokaciji plus cena po m2 izgradnje sa opremanjem ku?e i uređenjem placa.

U cenu kuca je uracunata i cena placa koja je mnogooo veca nego cena kuce,tako da se ne moze porediti cena kvadrata stana i kuce.

koliko su neke od spomenutih lokacija u Beogradu vidi se po tome što su cene tih kvadrata niže nego u propalim gradovima u unutrašnjosti :-D

Kupovina kuće pogotovo na kredit je najstresnija situacija koja postoji na ovom svetu, prvo i prvo sve mora da bude čisto ko suza, uknjiženo, prevedeno, legalizovano, zemljište konvertovano u privatnu svojinu...
Nijedna kuća to nema a kredit nećete dobiti ako to nije ispunjeno.
Zatim pri kupovine kuće računajte da LOPOVSKA ORGANIZACIJA koja se zove NACIONALANA KORPORACIJA ZA OSIGURANJE KREDITA (samo neznam šta i od čega) će vam uzeti najmanje 3-4 posto. Kada sve troškove svedete računajte najmanje 10% od ugovorene cene da će te + platiti državi.
Meni je supruga uzela kreit kao paušalac jedva u jednoj banci i iz GAĆA su ans istresli dok nismo sredili papire. Vlasnički list smo vadili ZILION PUTA, takođe plaćali kreditne biroe milion puta i na kraju nam je banka uzela 0 dinara sem kamate. Najviše se ovajdila država preko raznih institucija i taksa!
Čist lopovluk.

80 pošto kuća koje se prodaju,ili su u postupku legalizacije, ili su delimično uknjižene,ili su sa gradj.dozvolom a neuknjizene,ili je na placu uknjižena stara kuća a na bazi tih kvadrata napravljena nova kuca.. sa papirima ili bez njih.. pa se kvadrati slažu..haos..nije lako ni prodati ni kupiti kuću..osim onih uknjiženih sa pravom kvadraturom.. a prodavci..u većini haos sa papirima,kako na objektima tako i na zemljištu..

Gde ima kuce na Novom Beogradu?
Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0) (Demos, 12. mart 2016 14:31)

Na Bezaniji i na Ledinama ;)
Imas ih i duz Tosinog Bunara.