Stanari, spremite 300 RSD mesečno kućepazitelju

Vas kada budu skidali sa vlasti prenosice CNN.

Eto novih radnih mesta za nazadnjake. Samo napredno.

To je sustina Vuckove vladavine- posto ne znaju da pokrenu privredu, proizvodnju-onda uzmi dinar narodu iz dzepa na svaki nacin koji mozes. Deri ga porezima i nametima, i to nazovi reformama.

Resili naprednjaci da zaposle celo clanstvo

Moze 300 dinara ali onda nema vise 500 dinara stambenom ! Cemu uopste sluzi stambeno ? Takodje nema vise 100 dinara za dimnjacare jer se niko vise ne greje na cvrsto gorivo !

Dajte izbore da vas skidamo sa vlasti, ovo vise nije normalno!!

Odlicno,samo ocekujem da kada od istog zatrazim racune gde su i za sta potrosene pare,ocekujem da iste i dobijem,a ne kao sada cekam vec godinu dana i dalje me ignorise.Naravno da mu i sada placamo,mada 95% predsednika skupstine stanara NE NAPLACUJE svoje usluge i svaka im cast zbog toga,ovaj moj je poseban.

Браво за закон! И треба да се запошљавају млади, да ови ботови имају мање времена да величају вођу на нету. Нема везе што народ нема пара, нека одвоје кило саламе месечно, то је таман за управника. Иовако је салама нездрава, наша влада брине о здрављу грађана.

Još radnih mesta za partijske botove i još poreza ovom naradu. Ovo vam je umesto rts pretplate. Najgora vlast u istoriji Srbije.

Ma mi smo definitivno banana drzava. Kaze "zgrade će biti proglašene javnim dobrom"... Zgrada je cela u privatnoj svojini i to je vec regulisano Zakonom. Posebni delovi zgrade (stanovi...) su u iskljucivoj svojini vlasnika, a zajednicki delovi (hodnici, liftovi, krov, dvoriste...) su u zajednickoj svojini vlasnika posebnih delova srazmerno povrsini posebnih delova. Plus "prinudna uprava"?! O tome ne bih dodatno, jasno je i laiku...
Cilj naseg zakonodavca nije uvodjenje reda kao sto se cini na prvi pogled (izvrsitelji, javni beleznici, "prinudni upravnik"), vec je cilj uzimanje para i omogucavanje pojedincima da u sto kracem periodu uzmu velike sume novca od gradjana, i naravno, da deo od toga plate kao reket politickoj stranci ili strankama koje su im te poslove omogucili da rade. Zakoni se pisu nakaradno i za pojedine, povlascene grupe ljudi.
Unapred, neustavan zakon, suprotan vec postojecim zakonima.

ako PROFESIONALNI UPRAVNIK nije član SNSa i glavni poso mu nije botovanje na portalima u našu zgradu neće doći

Kućni budžet 70% ljudi je već u minusu,a oni smišljaju samo novi harač.Šta da se radi da prestanemo jesti,grejati se,oblačiti ili da svi krademo?

Jos fiktivnih radnih mesta za SNS botove. A i ne samo to vec jos gore: U svakom ulazu cemo da imamo aktivistu vladajuce stranke. Vraca se vreme partijskih špijuna. Taj profesionalni upravnik ce Motorolom da javlja predsedniku mesnog odbora SNS ko na hodniku prica protiv vlasti. Vec ga zamišljam kako nekom klincu daje krem bananicu i pita: "Ko placa tvog tatu da ne voli naseg premijera?" :)

Kod mene u zgradi vec naplacuju 600.Za cistacicu 100,za odrzavanje zgrade 200 i naravno 300 dinara za babu sto skuplja pare.Na kraju opet ja menjam sijalice ispred mog stana i u garazi

gde mogu da se prijavim za tog kucepazitelja? imam clansku kartu.

"Petković napominje da u predlogu zakona ne piše u koliko zgrada će jedan čovek moći da upravlja." Znaci neko, podoban, ce sebi da namesti 20 ili mozda 50 zgrada?! I kako zgrada moze biti javno dobro, ako su stanovi privatno vlasnistvo?

koga da placam upravnika zgrade alo bre derikoze nece da moze svaki do sada presednik sredi sebi nesto na krovu ili podrumu od nasih para..sta mislite sta ce tek da rade ovi upravnici...cist bezobrazluk i lopovluk ...da ove botove koje hvale sve vlade pa i ovu da dobiju poso nece da moze..10000din mesecno za sta...ljudi pokrenimo se ovi samo udaraju harac i nista vise dokle vise...
ajde sada botovi patriote udarajte minuse ...a samo da se zna da sam glasao za vaseg voljenog v...ali nikada vise
i vi sa b92 objavite komentar ljudima i iz unutrasnjostu nismo mi glupi i naivni

Zuti su pali zbog ulaska u autobus na prednja vrata,a ovi ce zbog kucepazitelja.

Hoce taj kucepazitelj morati da bude naprimer u nekoj stranci? Naprimer evo, neko je u SNS, a nema posao, pa mu naprimer ovi izmisle? Dacu vam otrova a ne 300 dinara. Krojite zakone kako vama godi!

A cemu sluze silne stavke na racunu za infostan za odrzavanje zgrade, liftova, kad to sami izdvajamo na mesecnom nivou posto Gradsko stambeno nikad nije angazavao ljude za ciscenje, majstore za odrzavanje liftova?!

Eto novih džipova i nafrakanih supruga vlasnika agencija.Prosto je neverovatno kakve sve gluposti ova tkz vlada neće smisliti u cilju deljenja naroda na prebogate i sirotinju.Raznorazni notari,izvršitelji,upravnici zgraada,ćate svih vrsta,stranački uhlebi......Samo realni proizvodni radnici,vrsni majstori i pošteni lekari,prosvetari,policajci,sudije jedva sastavljaju kraj sa krajem.

Najopasniji deo ove vesti je da su zgrade javno dobro. To je protivustavno i otimanje je imovine od vlasnika stanova. Zgrada i okolina treba sa bude vlasništvo svih vlasnika stanova u zgradi u idealnom delu. Red mora da se uvede, ali novčanim kaznama za sve stanare ako ne postignu dogovor, plus obaveznim izdvajanjem sredstava za održavanje. Isto je vrlo grubo nametati osobu od spolja ako ima više od 30 stanova. Nametanje da, ali ako ljudi ne mogu da se dogovore. Sve drugo je bahacenje države jer je tako u mogućnosti.

U tekstu piše, da u BG-U postoji osam firmi koje se bave time a u sotalim gradovima ne postoje. Svaka čast na površnosti! Da ste samo malo istraživali, videli biste, da je to u NS-u odavno zaživelo.

Potpuno nepotrbno nametanje belostvetskih upravnika.Nasa zgrada ima Predssednika Skupsine stanara koji je sredio sve,liftove ,stepenista,krov ,fasadu,podrum itd.....Mesecna nadoknada bruto je oko 40.000,00 dinara .Zgrada ima prihoda od izdavanja prostora trecim licima od svetlece reklame ...stanari nemaju dodatne troskove za sve te aktivnosti.Zgrada izgleda savseno kao hotel .Iznenada treba da placa 65 domacinstva po 300,00 din ,to je ako bilo ko bude hteo da placa uzevsi u obzir stepen doteranosti zgrade ,Tacno 200,000,00.Da li su prdlagaci normalni ili su pod uticajem lakih droga .POKLANJATI NEKOM 200,000,00 JE SULUDO .Pametnome dosta !

Izmisljanje radnih mesta za udomljavanje stranackih botova.Jel stoji sve na uplatnici infostana koja su duzni da odrzavaju zgradu.U cemu je problem da racun infostana bude javan.Koliki su im prihodi a koliki su rashodi.Uopste struktura tog preduceza mi izgleda kao da samo prima novac a ni cemu ne sluzi.

220RSD za menjanje sijalica i ciscenje snega kojeg ni nema.
Hohstapleri leba bez motike neradnici.

I da bude clan SNS, koji će sve da kontroliše. Milova škola!

sve je to super, samo nam dajte i plate evropske

Cilj ovog zakona je uvođenje (ne)radnih mesta za stranačke pijune (čitaj:pljačka građana)

Umesto da hapsi tajkune i pleni im imovinu, da resava pljackaske privatizacije- Vucic maltretira narod nametima. Kakva je to prevara naroda!

Smislili nov nacin za punjenje dzepova svojim pajtasima. Das 300 din u vazduh... tj da neko zivi od nerada.

Zamišljam zgradu od 30 stanova puta 3 evra za tog sns profesionalca. To je 90e. Šta on može da uradi sa tim novcem? Da ga stavi u džep i ode kući.

Ua bre bando lopovska. Sjasite sa grbace!

Molim vas samo nemojte da zaposljavate, nove ljude u gradsko stambeno, "radio" sam tamo preko omladinske. Ima vas i previse nego verovatno su svi sefovi i ovih 9 radnika.

Nove prevare i kombinacije u aranzmanu Sinise Malog i ekipe u vlasti grada Bgd...alo bre...koji ustav dozvoljava prinudu nad privatnom svojinom koju treba da sprovidi bilo koji nivo vlasti..Da na silu namecu ziteljima u zgradama od 31 stana ova resenja???A od 29 ne!?Pred zakonom svi moraju biti jednaki i to u Ustavu jasno pise..ostalo je lako

Otkud vam cifra od 300din??? Kako ce od toga upravnik da prima platu od stotinak hiljada, pa pio jos sezdeset i pet, a o popravkama ce tek da se dogovara sa infostanom. Ocigledno da je neko odlucio da uhlebi jos botova, kao i uvek na grbacu naroda, kao i izvrsitelje,notare,komunalce... Pa sad plasiraju pricu o 300 dinara da se narod smiri dok ne usvoje zakon.

Ne treba gradjani da plaćaju alavost države. Ako već plaćamo apsolutno nepotrebnu i beskorisnu komunalnu policiju, zašto da plaćamo apsolutno nepotrebnog i beskorisnog kućepazitelja?
Vučicu, otpustaj glodare državnog budžeta, ali ih ne navaljuj na naša ledja!

Da,da... Održaće se sednica kućnog saveta na koji se pojaviti 10% stanara tj. neće biti kvoruma, a i od tih 10% niko neće hteti da se prihvati posla. Govorim iz iskustva! Šta se drugo moglo i očekivati od SNS nego kaubojština i neznanje!

Privatna svojina ce biti proglasena javnim dobrom???? Ne znam ko pravi zakone ali sa pravom veze nema, ili se vracamo u 47-48 pa krece nova nacionalizacija? Umesto da se privatna svojina proglasi svetinjom ako nas vec vodja vodi na zapad a problem zgrada resi kaznama neko od SNS Megadens decice se zaigrao sa zakonom. Jos jedan u nizu promasenih zakona.

Slusaj ovog iz Home011, veliki stručnjak. Kad smo raskinuli posle godinu dana s njim ugovor, ispostavilo se da održavanje lifta nije platio pola godine u naše ime. Sve su to firme koje imaju po jednog zaposlenog na APR. Organzujte se sami najbolje.

Otimacina nivca gradjana. Vec se placa gradskom stambenom i ono je duzno da sredjuje po pozivu stanara. Sto ne cini.

ekonomista, 22. novembar 2015 11:42

Tvoj komentar bi imao prolaznu ocenu ali deo o zaduživanju Vučićeve vlasti ti je totalno nebulozan... A pogotovo ako se malo razmisli na šta je (Vučić) spiskao tu lovu? Pogledaj ispod raskrsnice "London" sa leve strane NOVE prostorije nazadnih kao i NOVE prostorije preko puta Sajma i NOVE prostorije u Požeškoj ispod pijace Banovo Brdo, sa bilbordima Veliklog Vođe preko cele fasade... Odakle pare za to? Od članarine? Ha ha ha ha ha ....

U svakom gradu postoji nesto sto se zove Javno Stambeno Preduzece (jsp) ili Infostan i ciji je posao upravo to sto je opisano u tekstu. Sto rece neko "dacu vam ja 300 din ali mi onda skini onih 500 din koje vec dajem za isti posao". To sve govori.

žuti su se zaduživali do besvesti, ovi sada, pošto ne mogu da se zadužuju, deru narod sa novim porezima, većim akcizama, taksama za sve i svašta, otimanjem zarađenih penzija....a sve to da bi popunili rupe u budžetu nastale posle 2008. i početka primene SSP, tj. od ukidanja carina na uvoznu robu iz EU...dakle, glavni uzrok bede i nemaštine je - SSP. "izaći ću svakom na crtu" svakom liberalu povodom ove moje tvrdnje! liberalizam je zlo.

ekonomista sa BU

Home 011?! Našli ste koga da intervjuišete i uzmete kao primer. Uzimali su mešcima novac od stanara za održavanje lifta, a nisu plaćali firmi koju su angažovali da lift održava i servisira. Kada je ugovor sa njima raskinut zbog nezadovoljstva stanara kvalitetom njihovih usluga, ogroman dug je isplivao na videlo, a serviser lifta nije hteo da ga održava dok se prethodni dug ne izmiri. Stoga, raspitajte se o firmi koju angažujete - ima i dobrih i savesnih, ali ima i prevaranata.

samo izmisljaju,sta je sledece kako da opeljese narod, prave posao za svoje ljude,Sramotooo

jos jedna u nizu pljacki naroda od strane ove kriminalne vlasti!

Toliko o privatnm vlasnistvu

Ni dinar nikad !

novi porez. i raniji zakon je definisao obaveze alu ga drzava nije sprovela. cilj je samo namlatiti pare i zaposliti kadrovike kao menadzere sa kursom. naravno za vece investicije ce se direktno dogovarati sa drugarima jer stanari placaju a menadzer nema nikakvu odgovornost.

U državama EU, iz poreza na imovinu koji građani plaćaju, izdvajaju se sredstva za sređivanje svega toga. Koliko znam mi svi plaćamo veliki porez na imovinu, prema tome to je sve već plaćeno. Pošto se ništa ne sređuje, logično pitanje koje se nameće je: gde te pare odlaze? Ako odlaze za plate džabalebaroša iz javnog sektora, to pod hitno mora da se promeni jer sistem očigledno ne funkcioniše i Srbija je sprdnja od države.

Већ плаћам обавезни инфостан. Нека хвала. Сијалицу мењам једном у годину дана и она кошта 70 динара. Још један бесмислени намет.

Rodjen sam i zivim u BG... Zivim u zgradi u strogom centru grada,ovde ljudi ne mogu da se dogovore da kupe belu boju stubiste da ofarbaju a kamoli da se pogledaju u oci i pozdrave,u stan nisu ulozili ni dinar osim sto sijalice menjaju a i ne menjaju ih jer ni ne pale struju,zive kao sirotinja ofucano i prljavo ali Boze zive u centru . Iskreno ko nema para da zivi u centru ili u gradu ,lepo prodaj stan i u neke druge krajeve,pa tamo kukaj. Nemoj pustiti cigare pa ces imati za stubiste i za pola godine novu fotelju ili stan da ofarbas...neeee cekaj pa trazices od opstine i grada jer Boze ti si socijalni sluuucaj,drugi ce popraviti tvoj plafon sto curi. Stoooop parazitima!

Za sve vas koji pišete kao da ovo trošak od samo 300 dinara procitajte nacrt do kraja. Niko se toliko nebuni zbog tih 300 dinara nego što se ovde stvara prostor za zloupotrebe. Upravnik zgrade može da kaže da je krov zreo za popravku naprimer iako nije i tu nemože niko ništa da uardi nego stanari moraju da izdvoje novac za to.

@(vlada, 22. novembar 2015 14:26)

Imamo i mi ovde mesečne izdatke, zovu se infostan. Ti verovatno misliš na te mesečne račune. Ali ja sam pričao o krečenju fasada i održavanju liftova. Država u zapadnim zemljama izdvaja sredstva za to, ovi paraziti u Srbiji hoće ceo teret, pošto oni ništa inače ne rade, da prebace na građane. Državni službenici ništa ne rade u Srbiji, osim što primaju plate, mesečno, za taj nerad. To ne postoji ni u jednoj zemlji EU.

kakvo bre proglasavanje za javno dobro licne svojine?! ovo ima u strazburu da se zavrsi..

Jos jedan vid haraca i nacina da se zaposle partijski cinovnici. Sta taj ima da radi u mesec dana. I sada zamisli jedan soliter od 20 spratova (kapija grada Beograda) koji ima 100 stanova. Znaci za blejacinu 30000 dinara i tako dve tri zgrade jer zakon nije rekao koliko jedan moze da ima zgrada na upravljanje. A para za investiciono odrzavanje nema. Drzava hoce da skine taj teret sa grbace.Ukoliko nekood stanara ne plati 300 dinara posalju ti izvrsitelja(tako kaze zakon).I jos zakon kaze da lokalna samouprava odredjuje mesecni iznos koliko po stanu treba da se izdvaja u fond za odrzavanje zgrade.Minimum 500 dinara

jos malo pa ce
ti kucepazitelji dobijati i stan u zgradi koju "odrzavaju".

Sta je sledece ? Prinudno pranje automobila ? I placanje mesecne takse za higijenicare koji ce da se setaju ulicama i da traze prljave automobile ?

Sta bi drugo Beogradjani radili nego izmisljali novi reket ! Otimanje 300 dinara nizasta im je u genima, a vazne stvari kao sto su placanje vode ili smeca po potrosnji a ne po nekom proseku ili kvadraturi(???) je za njih visa matematika !

moja zgrada ima 21 sprat,sa po 7 stanova puta 350 din.pa mislim da takva plata nije losa,svakako iznad prosecne,a sijalice u stubistu menjajte sami,ako hocete da Vas neko ne doceka kad izadjete iz lifta...

Koliko znam stavka odrzavanja zgrade postoji na uplatnici infostana tj.gradskog stambenog oduvek a oni kada ih covek pozove nisu nadlezni ni za sta!.U mojoj zgradi ima 4 ulaza sa po 16 stanova.Znaci 64 stana x 250din x 12meseci = 192000din.Fina para za nista.Zato i imaju odlicne plate i idealno su mesto za uhljebljenje partiskih kadrova.Koliko je samo ovakvih zgrada u Bgd u koje nikada nije ulozeno ni jedan dinar a svakog meseca se odrzavanje uredno naplacuje.A da zgrada je stara 37g. pa pomnozite one cifru od 192000din.

I naravno, to ce biti neki prekodrinas jer JKP-ovi su puni.

A taman smo mislili da smo prosli dobro sa rts pretplatom koja je inace nebulozna,kad oni tu razliku do 500 dinara ce da naplacuju kroz privatne predsednike skupstine stanara...😂😂😂😂😂 Kakav cirkus....

A u mojoj zgradi blagajnik uzeo pare i zbrisao,niko nije znao da je on ustvari podstanar....

Neko van zgrade će upravljati zgradom?! Pa ko je ovde lud? Taj van zgrade mora ići od stana do stan da sazna probleme u zgradi! Sa kim će on sklopiti ugovor? Sa stanarima zgrade, ili sa stambenim,koje ne radi nikako! Koliko će dobiti stanar koji će obaveštavati o problemima u zgradi dotičnog i kako će ovaj naplatiti svoje vreme koje mu neko oduzima! Kako neko ko ne živi u zgradi može da se nosi sa problemima zgrade?! Da li će to lice prikupljati i dokumentaciju za ne legalizovane stanove?! Ljudi moji,ova država nije normalna! Biće kao sa komunalnim policajcima! Imate ih koliko volite, a ne rade ništa! Važno je da je država pronašla kako da zaposli ljude! Ko može naterati stanare da plaćaju neradnike?! Našu zgradu preko stambenog čisti "Mopex"! Radnici su nikakvi, ako uopšte dođu da čiste zgradu! Žalili smo se dotičnoj agenciji,stambenom i ništa! Ne čiste po više nedelja, a preko "Info stana" se svakog meseca redovno oduzima novac

A sta ako necemo da platimo reket od 300 dinara ? Da li ce drzava da nam posalje svoje celave uterivace da nam otmu stan ? Da li sam stvarno obavezan da izdrzavam nekog nesposobnog da nauci da radi nesto posteno pa mora da reketira stanare ?

Spremio sam ja dve cadjave dvocevke ...

Jedn od najgorih duznosti u Srbiji-Predsednik Skupstine Stanara.

I treba, samo da i to ne samo maska za otimanje para narodu, ne može onaj na vrhu zgrade da prokišnjava a da onaj odozdo kaže baš me briga meni ne prokišnjava, ili vlasnici stanova koji nisu tu da ne plaćaju ništa jer tu ne žive a ovamo izdaju stanove (ovo pričam za turistička mesta) i maju debelu zaradu dok sve troškove plaćaju vlasnici stanova koji tu žive ... kažem podržavam samo da se odradi kako treba a ne samo eto vam upravnik i dajte 300 dinara ...

Zato samo 300 dinara?

Predsednik sam skupstine stanara i blagajnik u isto vreme (znam, u sukobu sam interesa ali niko nece da se prihvati bar blagajnik da bude). Dogovor je da skupljam 100 (sto) din. svakog prvog za sijalice i sitne sitnice u zgradi. Mogao bih knjigu da napisem sta mi rade za te pare, pogotovu oni koji ne zele ni zdravo da mi kazu na hodniku, a o placanju da i ne pricam. Toliko.

Нема од тога ништа, живи били па видели ...

Obaveznohahaha

Uzas. Ovo je katastrofa. Eee čime se ovi bave a narod nema za 'leba. Pozdrav za parove i farmu

Zgrada mora da se odrzava i da postoji red u njoj. Nema sumnje. Odredjivanjem naknade od 300 dinara nije jasno sta je ukljuceno u tu cenu. Da li se stampanjem spiska stanara, vodjenjem sednice kucnog saveta jedanput godisnje zavrsava spisak usluga ukljucenih u mesecnu cenu od 300 dana. Koliko ce kostati dodatno tekuce odrzavanje I sve ono sto nije ukljuceno u placanje usluga Gradskom stambenom preduzecu. Da li je "neko" ko zeli da namesti posao novim "upravnicima poseda" spreman da iz kirije iskljuci obavezne usluge Gradskog stambenog preduzeca (koje niko i ne vidi) pa onda upravnici odrede mesecnu naknadu (manju od one sto dajemo Stambenom)I organizuju odrzavanje na sveopste zadovoljstvo stanara. Predpostavljam da ako stanari nisu zadovoljni imaju pravo da promene "upravnika poseda" po kratkom postupku, jer su oni vlasnici stanova.

@Tata spalio Đenku 

Kat ti neko nesto ukrade iz podruma, stana onda to naplatis od osiguranja, 
a ako imas problem sa autom, onda to opet od odredjenog osiguranja za koje se nadam da ga i placas redovno. 
300 dinara je pakla cigareta u Srbiji. 
Gordana
(Gordana, 22. novembar 2015 13:42)

Nisi me razumela. Sta se dobija za tih 300 dinara, tj. cemu ce biti namenjene, kuda idu pare od infostana? Placamo odzavanje i uvek se za nešto daje.
A što se puteva tiče, pošto sam imao baš problem sa rupčagom, morao sam najpre da zovem policiju, pa su mi onin rekli da sa tim papirom moram da idem u srbija put, a tamo su mi rekli da ce me isplatiti tek kada im sud to naloži itd. Osiguranje se raznim klauzulama ogradilo od takve štete. Nakon toga osiguravam auto kasko osiguranjem, jer kod nas ništa ne funkcioniše.
P.S. A što se tiče kutije cigareta, nepušač sam, tako da verovatno treba decu da uskratim za nešto ili porodični budzet, kako bi neko mogao da mi uzme 300 dinara za ništa.

Ljudiovde pisu budalastine kako se u nekom gradu na svetu placa toliko i toliko.Jeste placa se. Ali taj kucepazitelj,ili hausmajstor, domar se brine o zgradi. Nekada su u Jugoslaviji postojali hausmajstorski stanovi.Kada ti crkne slavina,crkne nesto odelektrike dodje hauzmajstor i popravi.Zato stanuje dzabe u tom stanu .Kada padne sneg ocisti ga oko zgrade.Brineo cistoci zgrade, dali u zgradi ima sijalica itd. U Becu su to uglavnom bivsi jugosloveni i turci.Investiciono odrzavanje zgrade je nesto drugo.Sta ce ovaj nas kucepazitelj da radi.Za te pare koje dobije ce mesecno jednom da sazove zbor stanara. Problemi zgrade nisu svakodnevni.Ako nesto treba da se uradi znaci on ce da skuplja lovu Za nerad ce da dobije 70-100i vise evra u zavisnosti od velicine zgrade

Svako ko ima iskustva sa ovim stvarima jasno zna,da je ovo jos jedan od lopovluka.
Ljude vredja,sto nam drzava za nase vlasnistvo,kaze da nesto moramo,pa jos i novac trazi.Pa kad ti se skupstina stanara dogovori da u istom mesecu (jer komsinica koja se udaje ima odlicne odnose sa predsednikom skupstine stanara) platis krecenje ulaza 2500 rsd,zamenu instalacija 2500 i zamenu cevi (za koju jos niko ne zna zasto se menja) 6000 rsd,pa jos ti najave 7000 za sledeci mesec da "srede oluke"...jasno je da 90% Srba nema taj novac i da se ovom zlu protivi.

A sta sa zgradama koje imaju manje od 30? Dajte taj zakon da ga iscitamo.

Ok, da rezimiramo komentare. Znaci ljudi zive u brlogu, krov prokisnjava, fasada pada na prolaznike, u podrumu se izlila kanalizacija, misevi i pauci, na zgradi radioaktivni gromobran, interfon ne radi, plocice u hodniku otpale, lift nikad remontovan opasan po zivot...kucni savet ne moze da se formira jer nikog ne zanima nista...i sad neko oce da stavi zgradu, koja bi trebalo da je pravno lice po zakonu, pod prinudnu upravu...i to svi izgleda smatraju pljackom?

Izvini, da li znaš koliko su se nazadnjaci zadužili?! Pogledaj malo na Google-u..


žuti su se zaduživali do besvesti, ovi sada, pošto ne mogu da se zadužuju, deru narod sa novim porezima, većim akcizama, taksama za sve i svašta, otimanjem zarađenih penzija....a sve to da bi popunili rupe u budžetu nastale posle 2008. i početka primene SSP, tj. od ukidanja carina na uvoznu robu iz EU...dakle, glavni uzrok bede i nemaštine je - SSP. "izaći ću svakom na crtu" svakom liberalu povodom ove moje tvrdnje! liberalizam je zlo. 

ekonomista sa BU
(ekonomista, 22. novembar 2015 11:42)

Beograd izgleda kao neki indijski ili juznoamericki grad, osim najstrožeg centra sve je u raspadanju.
Pametnjaković piše neistinite stvari, ni država, ni porez ne služe za održavanje.
Svaki kondominijum ima administratora. Jedan administrator može da upravlja onolikim brojem zgrada kolikim hoće. Ne može da izmisli nepotrebne radove da bi uzeo pare, o svemu odlučujemo na skupštinama koje se sazivaju nekoliko puta godišnje, naravno, vecinom. Zgrada ima tekući račun, na koji svi vlasnici uplacuju rate. Administrator na osnovu površine stanova i garaza i broja clanova, vrši proračun potrosnje vode, zajedničke struje, održavanja bašte, održavanja lifta, odrzavanje automatske kapije, nepredvidjenih sitnijih, tzv. redovnih troškova. Administrator svakom od vlasnika mejlom ili postom salje uplatnice. Vanredni troškovi, npr. odrzavanje fasade, krečenje, secenje nekog drveta, pucanje cevi u zajednickom delu itd. se posebno plaća, a može i da se uz redovnu ratu uplati nešto više kao pričuva u takvom slučaju. Ako neko ne plati ratu, dobije opomenu, ako i to ne plati, stvar ide u ruke advokatu. Na stan neplatisa može da se stavi hipoteka. Administrator za svaki posao prilaže 3 ponude i stanari biraju izvođača radova. Svake godine izveštaj o potrošenom. Sve perfektno funkcioniše, zgrada stara više od 20 godina izgleda bolje od beogradskih zgrada od prošle godine. Ko nema da plati, preselice se u zgradu s manjim troskovima, na na periferiju, u manji stan.Infostan treba ukinuti.

Neke stavke su pljačka.Plaćamo održavanje zgrade i posebno čišćenje ulaza?!
Da ne pominjem eko zaštitu,dimničare,vodno dobro,naknada za ispušenu vodu?!
Daj ljudi recite nemamo para neka se uvede neki opet zajam. Sad nam rts pretplata dodje kao logična stavka.Na sve ovo gradski prevoz treba da je besplatan.

Sta je sledece ? Prinudno pranje automobila ? I placanje mesecne takse za higijenicare koji ce da se setaju ulicama i da traze prljave automobile ?
(Spolja i iznutra, 22. novembar 2015 16:44)

Predlog ti uopšte nije loš, još da si se setio prolaznika možda bi i zaličili na nešto.
Eto kako čovek slučajno može da ispadne pametan.Bravo!

Sta je sa 300 dina koje su nam uzeli od penzija ili plata? Nemojte ljudi d aprihvatate ovo,maksimalan otpor, unistavaju nas, isto kao za parking. Posle ce smaoinicijativno da dizu cene jer ce im uvek biti malo. ovo nije usluga,ovo je namet. Nek se bore sami z auslugu banda nesposobna. Deco,bezite odavde, molim vas...samo bezite i gledajte iz daljine kako nesot propada,ne ucestvujte u ovome.

...U Beogradu ih ima osam, dok u većini ostalih gradova još ne postoje ovakve firme....
Izvinite, beogradjani, ali u Novom Sadu postoje doticne kompanije vec desetak godina. Ja sam se uselio pre 5 godina

svaki mesec dajemo po 200 din za odrzavanje liftova a ima 100 stanova, ali se tri lifta i dalje cesto kvare i onda daj vanredno za opravku... nikakav uvid u to da li predsednik ks daje te pare za liftove ili ih maznjava...i svi se prave ludi... blesav smo narod...

imali povlastice za fasade zgrada

O cemu ti pricas???!!! Privatna firma trazi npr. 40000-50000 evra za fasadu na soliteru. Istu uslugu Gradsko stambeno naplacuje 100000-115000 evra!!!
Imas li objasnjenje???!!!

Stvarno interesantan predlog zakona, koji ce zaokruziti kontrolu gradjana. U Rusiji se takva funkcija zove "Dvornik". Njegova obaveza je da kontrolise ko dolazi, ko odlazi, ko je sa kim razgovarao, kada i kod kog je neko dosao, koliko se zadrzao... Da li poznato zvuci? Dodatan posao i uhlebljenje za DB i VBA penzionere. Radikali mogu da proglase i da izglasaju sve. A sada BOTINE navalite, treba zaraditi te sendvice. Nije valjda da sada spavate, a sef ulazi u 28 sat radnog vremena...

Ma divno! A sta će biti npr., ako mi neko obije šupu u podrumu i nešto ukrade iz nje? Jel to isto kao i što pri registraciji kola plaćamo taksu za puteve, a kada na rupetine odvalimo trap ili točak, uvek bude nikome ništa!?? Ili cemo morati da tužimo stambeno, kao i za štetu na kolima, Srbija puteve..
Dokle bre više mislite da nam otimate???

Skupstine stanara ne postoje vec vise od dvadeset godina. O cemu ovi ljudi uopste pricaju?

Ono o čemu niko nije pisao jeste zakonska odredba da je sada potrebno 75% ukupnog broja glasova stanara (ko god je ikada učestvovao u ovome, ima samo jednu reč za ovu većinu - nemoguće) za određivanje visine iznosa koji će se izdvajati za redovno održavanje zgrade! Spremite se za ubrzano propadanje i ovoga što sada funkcioniše...

Vlado - a sta bi sve Grad i Drzava trebali da odrzavaju pa ne odrzavaju....a mi dajemi pare u budzet....i sta cemo sad. nr videh da je neko odgovarao. ja placam vojnom stambenom 1000 din mesecno ne znam za sta jer nikad nista ne odrzavaju.... ovaj zakon ovakav nece proci jer niko moju svojinu nece ni sa kojim zakonom podvesti pod javno dobro

koji bedak kupili smo stan u zgradi da 7 sptatova... a pricao sam tati da je bolja ova od 6 spratova tj 28 stanova :(

Ljudi, zasto toliko negativnih komentara, a niste ni procitali nacrt Zakona (eno ga, dostupan svima na sajtu Ministarstva gradjevine)? Nije idealan, ali konacno ce se uvesti red u oblast u kojoj vlada potpuni haos (to znamo svi koji stanujemo u stambenim zgradama). Komunalna i gradjevinska inspekcija dobijaju odgovarajuce nadleznosti, a u vezi sa kucnim redom, spoljnim izgledom fasada i sl. Pa, valjda nam je svima u interesu (ko je normalan) da u zgradi vlada red i mir, da je zgrada lepa, cista i okrecena i da svi stanari placaju svoje obaveze. Ne razumem ljude koji nece da plate recimo krecenje zajednickog hodnika uz opravdanje da nemaju novac, ili ih to jednostavno ne zanima... pa, ja radim i zaradjujem (koliko god to bilo malo), da bih svoj zivot i zivotno okruzenje ucinio sto prijatnijim i nikada mi nije zao da dam novac za poboljsanje necega u zgradi ili dvoristu. Doduse, ja sam rodjen i odrastao na selu, pa se moja filozofija mozda ne uklapa u ovu gradsku... P.S. Posto prvi put pohvalih neki potez aktuelne vlasti, da pijam, ako neko zna, gde se javljam za onaj sendvic? :-)

Samo totlano malicionzan tj sa licnim interesom ili slep ne vidi o cemu je ovde rec.Izmisljen posao da bi se uhlebili stranacki poltroni i obezbedila podrska na izborima od strane onih koji su udomljeni. Sada ce da se proda Telekom,hajde barem nekome da smislimo poslove. Inace, evidentno je da posto vec postoje agencije,one rade u sprezi sa korumpiranom vlascu koja im namesta ovakve kvazi poslove. Ovakve agencije ce voditi kriminalci i slicni koji ce vam imati uvide u kretanje u zgradi.Ako su mogli vozaci hitne pomci da tipuju, ocekujte najgore. Ocekujte otimanje zajednickih prostorija,ocekujte represiju i spijuniranje.Ovako nesto moze da podrzi samo poslusnicki mentalitet kao sto je dobar deo populacije kod nas. Kod mene nema predsednika i kucnog saveta a sve funkcionise. Od kapije na daljinsko otvaranje,zamene sijalica, ciscenja zgrade,popravke brava i slicno. Niko nije malouman da ne sredi ako mu nesto treba (sam izadjem s akomsijama i ocisitmo sneg i kupim i pospem so,i zamenim sijalice). Ovo je protivrazumno, i trosak za penzionere je veci nego deo koji im vracaju ukraden. Dakle, obmana,prevara,laz,otimanje,ucena, u satiranje ljudskih sloboda. Sve one koji zaista ne zaradjuju svojom uslugom nego nametanjem preko zakona bi trebalo kazniti,oduzeti im zaradjeno i poslati na trziste da se sami snalaze (parking servis,uterivace,pretplate kojekakve,komunalce,itd),Onda bi se otimali oko kontejnera (nego je problem sto sada imaju ove podzemene,namestene da neko zaradi na njima).

Ovo je lepo zamisljeno da je normalna drzava ali ovo je samo pronalazenje novih radnih mesta za neradnike, partiske clanove i namet gradjanima. Iznos nije velik ali to moze lepo gradsko stambeno preduzece da placa ovako nam naplacuje sve zivo ja mislim i vazduh ali ga nevidimo u stavkama. Niste sposobni da okrecite ono sto je za vreme Tita sagradjeno, ili vam treba za BEOGRAD NA VODI.Kupio sam stan na kredit a za stambenu izgradnju supuga i ja smo odvajali 60 godina. Plasite ovaj narod upravnikom kao sa uterivacima dugova koji su se obogatili od kako su poceli da rade, vise su zaradili i od NOTARA.

Za odrzavanje zgrada i zajednickih prostora treba se izvajati novac mjesecno. Ali velik problem je to za vlasnike stanova koji nemaju prihode ili imaju premale prihode da jednostavno nemaju od cega izdvojit. Za takve bi trebalo ponudit neko prelazno resenje kako ti ljudi ne bi izgubili stan zbog gomilanja duga po raznim osnovama. Svaki neplacen racun siromasnom covjeku je stres i teret. To utjece na njegovo zdravlje. Strah od buducnosti, strah da ce ga zbog prisilne naplate izbaciti na ulicu... Treba razumjeti te ljude. Ne znam koje bi bilo rjesenje, mozda da grad ili drzava kreditira te ljude uz simbolicnu kamatu, pa kad im se situacija poboljsa da vrate dug. Najgore je zivjet u strahu od izbacivanja iz stana.

To su mojih 300 dinara !!!

U Novom Sadu je to već zaživel, odavno. Mi smo početkom godine angažavoli profesionalnog predsednika, pošto niko ne želi toga da se prihvati. I sada sređujemo, krov, lift, uvodimo red. Puno je bolje nego pre. Izvajamo 500din za Skupštinu stanara, 200 za predsednika a ostatak za kasu.

Blokovi na Novom Beogradu placaju mesecno odrzavanje od 790 dinara (nevezano za Infostan, to je posebna uplatnica). Placamo i po 150 dinara mesecno (zbirno na 4 meseca 600 dinara) za ciscenje ulaza i liftova. Ne znam sta jos treba da se placa, bice malo mnogo.

Dajte ljudi kakvo otimanje para, pa treba neki red da se uvede. Zgrada sa 30 stanova, svaki stan po 300 din, pa to nije ni 80 evra mesecno za celu zgradu a vi pricate kao da ce neko da se obogati. U Torontu sam placao mesecno odrzavanje 420$ (trosoban stan) i niko nam nije ispostavljao racun kako se pare trose! Kucepazitelji postoje u svim normalnim drzava, a pogotovo su potrebni kod nas gde komsije obicno ne mogu ni oko cega da se dogovore. Nekima ne pada na pamet ni sijalicu na svom spratu da zamene. U nekim zgradama je potpuno rasulo...

Predsednik sam skupstine stanara i blagajnik u isto vreme... Dogovor je da skupljam 100 (sto) din. svakog prvog za sijalice i sitne sitnice u zgradi. Mogao bih knjigu da napisem sta mi rade za te pare...
(Milos Ilic, 22. novembar 2015 16:23)

Potpuno te razumem jer sam bio u istoj koži, prihvatio se te dužnosti pre svega iz želje da doprinesem zajedničkom životu a tokom vremena shvatio kakav smo mi narod...MALO je 300...1000 mesečno je prava mera za ovakav narod!

sta sa starim zgradama koje imaju manje od 30 stanova. i onako nece niko da ulozi 100 dinara. kako da se objasni ljudima da imati stan nije samo privilegija vec i obaveza

ima da placate i da pitate jel ima jos? a lepo vam je Kori govorila pre par godina, ko nema da finansira svoju nekretninu, neka je proda i neka ide na selo, a onda ste cutali. rajetinski mentalitet, to je zavladalo kod nas. sto se mene tice, placam samo ono sto potrosim i porez (i ako ne znam gde idu pare od istog), a za ostalo neka me tuze. nekada je vazilo ne pitaj sta drzava moze da ucini za tebe, nego sta ti mozes za nju, ovaj narod je i previse uradio za ovu drzavu poslednjih 30 godina, a nije dobio za uzvrat nista, sem stresa i straha od zivota u istoj. prema tome od mene samo sto potrosim, i porez, a ove gluposti i takse za neki Tv, slobodno mozete da zaboravite.

E ljudi ovo nije tako lose verujte, evo u chileu svaka zgrada ima svog konserhija(tj njih vise koji rade po smenama) i zenu koja chisti, zgrada non stop uredna sve blista, ne moze ko hoce da ulazi u zgradu da ostavlja glupostipo sanduchicima i plus svaki put kad ti neko dolazi najavi ti osobu tako da nece bash moci da pljackaju stanove kao pre. Mada opet ne znam kako oni to hoce da izvedu kod nas, ovde je placanje njih mnogo skuplje od tih 300 dinara, vishe oko 200 dolara mesecno ali u to su uracunate i druge benificije koje imash u zgradi, bazen teretana, prostor za zurke, sve zavisi sta ima u zgradi, mada secam se u blokovima da su vrsili nuzdu po liftovima tako da iako mrzim ovu vlast koja me je oterala iz srbije ova prica mi se svidja. Neki red ce se valjda uvesti sto se tice higijene i odrzavanja, mada koliko smo mi organizovani oko svega tesko da ce ovo upaliti, tj taj ce da prima neki minimalac i bolece ga uvo da se cima mnogo

Ja živim u manjoj zgradi.
Opet sam se prošvercovao.
hehe

Pa ovo kao notari. Ok mi je da ima ovoga pa ko hoce neka plati...a ko nece...kako sad mogu da mi i to natovare da placam,pa placam odrzavanje zgrade kroz infostan. (Doduse mi imamo predsednika i plcamo i to dodatno...alili ako necu,ne moze da mi nametne neko)

na zapadu je sistem sledeci uz racune ide i deo za odrzavanje ako ste vlasnik. Ja placam za 100m2 oko 200 evra a u to je ukljuceno odrzavanje travnjaka,odrzavanje unutrasnjojsti zgrade(hodnici,podrumske prostorije,farabje i ciscenje parking mesta, popravka zgrade) Zgrada mora da se odrzava i to vlasnici placaju jer je to njihova investicija i da ne bi gubila vrednost ide odzavanje i to je sasvim normalno kao sto moji u Bg placaju odrzavanje i popravku kuce iz svog dzepa. Neki komentatori se bude jer pobogu oni su vlasnici stanova a ne i ostalog . Sve je vlasnistvo onih ciji su stanovi kako unutrasnji tako i spoljni zidovi. Vecina je to kupila za par stotina maraka navikli da im grad sve placa . To vreme je proslo odavno. I do sad ste placali preko infostana i imali povlastice za fasade zgrada koje privatni vlasnici kuca nikad nisu imali i jos se bunite. Zalim gospodo ali imovina kosta. Doduse protiv sam onog da drzava bira osiguranja zgrada jer je to vec monopol vec kucni saveti treba sami da biraju najpovoljnije kao i da traze najbolje ponude za odrzavanje zgrada a ne samo preko nekog javno stambeno nesto

Ovo treba da bude na bazi dobrovoljnosti, a ne nametanje... Država nam stalno nameće suvišne troškove, i niko ne pita odakle sve to da se plati. Da li je neko uopšte svestan kakav nam je standard?!
Pročitala sam negde da će Privredna komora imati registar tih upravnika, i meni nije jasno kakve veze ima Privredna komora sa tim?
Sve je ovo totalna budalaština!

Alo ljudi, pre nego sto mi lupate minus, procitajte predlog zakona. Profesionalni upravitelj nije domar, vec facility manager. A pre nego sto krenete da se pravite pametni procitajte sve zakone na temu odrzavanja zgrade. Predsednik sam zgrade sa 175 stanova, vrlo dobro znam o cemu pricam. Preko 30 zakona je vezano za cuvenu odluku grada o odrzavanju zgrada. Preko 30! PP zastita, gromobrani, struja, statika, krov, lift, hidro i termo izolacione provere, fekalna, kisna kanalizacija, vodovod, grejanje (pogotovu kod zgarada gde se placa po utrosku, jer tu je instalacija vlasnistvo stanara), agregati, sistemi odimljavanja, garaze, pa tek onda dolazi cuveno brisanje stepenica i menjanje glupih sijalica (koje su ljudima obicno prva stvar, jer zaboga to vide)...
Pa bre da li vi svi znate da krivicno odgovarate ukoliko nekome, npr. padne ledenica na glavu a da ovim zakonom sve to odlazi na upravitelja? Niko to ne cita, samo onih 300 dinara, kojih btw. uopste i ne mora da se desi. Jer ako procitate sta bi u sustini trebali sve da odrzavati ( a gradsko stambeno ne pokriva ni 20% toga) i kako skupstina i svaki pojedinac moze odgovarati ukoliko to ne radi, onda bi shvatili da taj profesionalni upravitelj uopste nije losa stvar, pogotovu za stare zgrade gde se svaki dan moze desiti problem, a to lice moze nositi odgovornost...

Podrzavam, uvek se u zgradi nadje neki pametnjakovic koji ne zeli da placa lift, ciscenje, a o fasadi i zelenilu tek da ne pricamo. Mora postojati zakon o kolektivnom stanovanju i mora da se postuje. Ovo je urbana sredina i svako od nas ima izbor gde ce da zivi. Ko nije za visestambeni sektor neka gradi sebi kucu i neka ide u prigradska ili ruralna naselja.

Nadam se da ce zakon uvesti neki red. U mojoj zgradi predsednik kucnog saveta godinama nije placao racune, i pored toga sto je vecina stanara izmirivala svoje obaveze na vreme. Kad je otkriven utvrdili smo da je prisvojio skoro milion dinara. Naravno on nije krivicno odgovarao, a mi smo morali opet sve da platimo.

@garfild
".i to svi izgleda smatraju pljackom?"

Naravno da je jos jedna u nizu pljacki ! Ako niste culi, prosecna plata u Srbiji je oko 360-370 Evra sto nije dovoljno ni za hranu a kamoli za izdrzavanje nekog prinudnog upravnika ! Sa tim novcem ne mozes ni decu da nahranis a ne da punis kasu vladajuce stranke ! Plus to sto se za sve ovo sto se predlaze vec placa gradskom stambenom kroz Infostan a oni ne rade nista ! Znaci placace se duplo ista stvar a to je pljacka !

Ne živim u Beogradu a moja zgrada od 70 godina ima samo 4 stana... Ovaj put me nije zakačilo...

Ja sam bas hteo da pitam da li ovaj novi namet zele da pridodaju "etazu" koji mi bar u Subotici placamo na mesecnom nivou (od zgrade do zgrade se razlikuje cena). 805 dinara kojih placam mesecno za stan od 62m2 namenjena su za fond naseg ulaza, iz njega se generalno odrzava zgrada ... struja u hodnicima, ciscenje zgrade, popravke, zamene sijalica itd

Пре ће бити 3000 месечно...

Treba znati zgrada u kojoj su sve privatni stanovi je u vlasnistvu drzave,po zakonu.Kad budu zgrade u vlasnistvu stanara porez ce morati da se duplira jer ce vam i povrsinu hodnika,podruma,tavana,lifta pripisati jer sad placate samo svoj stan.Stanbeno naplacije redovno odrzavanje koje ne postoji.

I treba. Sve pristojne drzave imaju slican sistem. Zaboravite na donacije i fondove za vasu zgradu, nije socijalizam odavno. Moramo sami, a uz pomoc strucnog menadzera.

to kod nas na severu srbije se zove "etaž" i to plaćamo od vajkada...

@(Pametnjaković - there can be only one!, 22. novembar 2015 12:25

Nije tacno da se tekuci troskovi odrzavanja zgrade u EU pokrivaju prihodima od poreza. U Austriji gde zivim, troskovi odrzavanja zgrade u kojoj posedujes stan zavise od njegove velicine i broja naseljenih stanova u zgradi i mogu da se krecu u rasponu od 50-300 eura MESECNO !!!

Protiv sam upravitelja, ali sam za to da svaki vlasnik stana ima obavezu da plati 10.000 evra u budzet ako sa njegove zgrade padne deo fasade. Mislim da odgovornost najbolje ucimo ako nas neko lupi po dzepu. 300 din. je malo.

Infostanu se vec uplacuje "investiciono odrzavanje" i to je upravo za popravke, kvarove i sl. A da li ce ljudi u zgradi da promene sijalicu ili ce da teraju kontru jedni drugima i da bauljaju po mraku, sta to drzavu treba da je briga. Uzgred, zivo me interesuje, kako misle da uspostave red u zgradama sa 150 stanova, gde komsija komsiju ne poznaje. Inace, fina je sve ovo zamisao raznih vlasti jos od doba Tita. Prvo je sve bilo narodno, to je sve nase, svi se solidarisemo, bozija blagodet, e sad kad je to "narodno" propalo izvolte u privatu svojinu pa se sami starajte. Drzava koja se decenijama gradi bez ikakvog smisla i cilja.

A od cega mislite daa se odrzava zgrada? Liftovi, sijalice, interfon, fasada.. koliko daju vlasnici kuca to nije nista

Moj otac i jos jedan komsija se trude da organizuju stanare da krenu da odrzavaju zgradu. Nazalost na sastancima se vecina stanara ne pojavljuje i svi moguci problemi se nagomilavaju, da li treba samo da dam primer da nijedna sijalica, cev ili brava nisu vecne. Nazalost ako je i u zgradi moje babe ali i na mnogo drugih mesta. Zakon obavezuje profesionalnog upravnika samo tamo gde stanari nisu, namerno cu da zakljucim, dovoljno normlani da shvate da postoji zajednicka imovina. Interesantno da nam je veca paradigma tog koncepta isto propala... Ja redovno krikitujem Velikog vodju ali definitivno necu ovde, mada ne verujem da ce ovde nesto da se promeni. Svaka vlast misli da ce promenom zakona da nesto resi, ovde je bio i stari zakon pa se nije sprovodio. Ali narod naprosto ne treba da se frustrira zato sto zivi u ovakvoj drzavi. Ona izgleda tacno onako kako mi to hocemo, a mozemo da pricamo suprotno opet koliko mi to hocemo.

@(Caretaker, 22. novembar 2015 19:06)
znaci ovako... u kanadi gde ti zivis, se placa 500 dolara za odrzavanje zgrade, na platu od 2800 dolara? znaci u jednoj zgradi, recimo sa pedeset stanova, gde zive ljudi koji imaju tu platu od 2800 dolara, se mesecno sakupi 25000 dolara za odrzavanje? i to sve bez placanja stanarine. covece, kako te bre nije sramota da tako lazes???

Apsolutno pogresna interpretacija zakona. To nije kucepazitelj vec facility management. Jedan predsednik sam se ne moze starati za tu zgradu niti treba , imaju ljudi i druga posla.
Drugo, kod svih facility management kompanija, usluga profesionalnog upravitelja objekta je uracunata u cenu. Jer ta ista osoba ne pazi samo tu zgradu vec vise njih
Trece, kome se ne svidja stambena pravila neka digne kucu pa neka vide sta su troskovi. Kuca sama "jede" 50-100 evra mesecno, stan maximum 50
Meni je muka srpske stambene "kulture" i unistavanja zajednicke imovine
Izvolite u Mladenovcu imate jeftine placeve, dignite kucu (jeftinije je minimum 50% u odnosu na stan podici kucu tamo)...
Ja ne zelim vise placati "povlascenim" kategorijama njihove prohteve i unistavanje imovine.
O nazadnjacima samo najgore mislim. ALi zakon nisu oni sklapali vec EU u saradnji sa udruzenjima iz ove oblasti

To se nekada zvalo nacionalizacija i jedanput se videlo da je loše.

@Aleksandra: Negde u objasnjenju pise da oni nameravaju da oduzimaju imovinu ljudima koji ne mogu da plate. Ja licno mislim da je cilj uvodjenja ovih nameta upravo to. Njima nije dovoljno sve sto pokradu. Ljudi koji odlucuju o ovome zive u raskosnim vilama i zaradjuju milione mesecno. Sta on zna sta je minimalac, naplacivanje izmisljenih racuna, neisplacivanje zarada mesecima i td. A sigurno ne znaju sta znaci obrazovati se i ziveti ko slepac.

@ lala

A kod nas plata 200 evra. Kao odrzavanje u Irskoj. I tu je razlika. Da ne govorimo o haracu koji se placa svakog meseca Infostanu i Gradskom stambenom a da se za placeno ne dobija nista. Osim pokusaja uvaljivanja osiguranja. Vrlo malo ljudi zna da svaka zgrada u Beogradu, ne znam kako je u drugim gradovima, ima svoj budzet koji zaposleni u nadleznim komunalnim sluzbama vrlo vesto kriju ili nalaze izgovore zbog kojih ta sredstva ne mogu da se koriste. Posto se decenijama uplacuje a nista se ne odrzava, ili su to samo kozmeticke popravke, mozete zamisliti koliko bi novca trebalo da ima svaka zgrada u Beogradu. A nema nista, niti postoji bilo kakav trag kako je novac potrosen. Gradjani placaju komunalne sluzbe, komunalnu policiju, nametnuti su im notari, uvedeni legalni uterivaci dugova u vidu sudskih izvrsitelja. Komunalne sluzbe nisu u sluzbi gradjana, kako je to u uredjenom svetu pretpostavljam i u Irskoj, vec se prema gradjanima odnose kao prema taocima. Ovo je jos jedan nacin sa se vrsi otimacina od gradjana a da privilegovani pojedinci postanu uspesni biznismeni. Kao sto biva, odgovornost tih sluzbi nece postojati, a gradjanin ce biti kriv placao ili ne. Jednostavno, stvari tako funkcionisu u Srbiju. Mozda niste znali ali prema zvanicnim podacima najnize plate u regionu su u Srbiji i Makedoniji. Jos jedan razlog zasto je ovaj namet nepotreban.

Pa kad ministri idu u kampanju na izborima za mesne zajednice, sto se ne bi borili i za predsednike skupstina zgrada.

A, zašto ne prepišete zakone koje ima HR?
Kod nas to već 15 godina dobro funkcionira.
Upravitelj, predstavnik stanara... postotak suglasnosti svih stanara za određene radove određen je Pravilnikom... predstavnik prima naknadu oslobođenu od poreza...
Ne otkrivajte toplu vodu

Sam se brinem o sijalici ispred mog stana, sam se brinem o paucini na mom spratu, sam se brinem o krovu jer sam na poslednjem spratu ! Kada pukne crep, zamenim ga, nije neka mudrost ! Imam dve ruke ! I necu da placam za te gluposti jos 300 dinara plus ko zna jos koliko ! Nije to atomska fizika !
Dosta mi je da placam stambeno i dimnjacare koje nikada nisam ni video, i 7-13 kubika vode a ne potrosil ni 2-3 sigurno !

@sest kaplara
65 domancistava po 300 dinara je 19 500,nije 200 000 .

Zasto se pravi diskriminacija izmedju vlasnika stanova i vlasnika kuca. Ovi prvi ce morati da daju 300 na pocetku a mozda kasnije i 3000 i vise hiljada dinara po stanu profi upravniku, plus ce bit obavezni da osiguraju zgradu i placaju velike mesecne naknade osiguravajucim kucama , da daju po nekoliko hiljada dinara mesenco za novu fasadu koju ce otplacivati godinama i koja moze da padne posle nekoliko godina , primer od pre neki mesec zgrada bese na Vidikovcu, juce zgrade studentskog doma u Nisu ako se ne secam clanka u drugim novinama, dok vlasnici kuca nece imati nikakvih obaveza niti da osiguraju kuce, da popravljaju fasade, krovove da dignu efikanost, a uz to ce nas gusiti dimnjacima kada se greju na ugalj i drva , dok uglavnom stanari zgarda imaju centralno grejanje i placaju skupoceno i grejanje.

Srbi se stalno pozivaju na zemje zapada kad govore o uredjenosti, a kad treba nesto sa tog zapada primeniti onda nastane lavina negativnih komentara. Vecina ovih sto su protiv 300 dinara za kucepazitelja su kupili stanove za 100 maraka i sad ocekuju da neko vodi brigu o NJIHOVIM zgradama, a fasade padaju ljudima na glave.
Gospodo u Kanadi, gde zivim, se placa od $200 - $500 (zavisno od velicine stana i starosti zgrade) mesecno za odrzavanje zgrade plus $150 - $350 mesecno za porez i to sve povrh kredita na 25 godina. Imajte na umu da je prosecna plata u Kanadi oko $2800.

pa kad smo takvi kakvi smo i ne mozemo lepo da se dogovorimo i treba da platimo

@Tata spalio Đenku

Kat ti neko nesto ukrade iz podruma, stana onda to naplatis od osiguranja,
a ako imas problem sa autom, onda to opet od odredjenog osiguranja za koje se nadam da ga i placas redovno.

300 dinara je pakla cigareta u Srbiji.

Gordana

Najveca prevara u ovom zakonu sto su zgrade javno dobro.Zgrada nije park.Sta darade oni koji su godinama uplacivcali preko Infostana tekuce odrzavanje a nisu ga koristili. Sta da rade oni kojima su otete zajednicke prostorije i koje su uz korupciju legalizovane a u resenju lokalne samouprave su bilimobavezni da obestete stanare a to nisu ucinili.Eto gde je lova sa zgradu. Sta ce ovaj "kucepzitelj "da radi.Da sakuplja novac po zgradi za tekuce odrzavanje. Da pronalazi majtore za vodovod,liftove. I za sve to treba novac koji treba da daju stanari.A kucepazitelj ce u jednom soliteru od 100 stanova da primi 300 evrai da vodi racuna o racunu u banci i da jednom mesecno sazeove stanare na satstanak.Ima zgrada na Nbgd koje fantsticno funkcinisu i bez profesionalca

Ja zivim na zapadu i kod nas ovo funkcionise i dobro je . Jedan administrator ustvari pokjriva vise zgrada ali nasa zgrada ima portira 24 sata i spremacicu i vrtlara koji preko zime pomaze spremacici. Zgrada je cista sijalice rade ako neko pravi buku prijavimo portiru pa dalje on to resava nemoramo ja da se zameram nisakim. Svake godine posade cvece u basti trava je pokosena itd. Firma ima i majstora tako da povremeno dodje i uradi sitne popravke . Ako se bilo sta pokvari zove se portir i dalje on to sredjuje. E sad to sto sve dobre ideje dok stignu do Srbije nekako postanu lose tu mozda premijer ima pravo, los nam narod. Na kraju krajeva da je dobar nebi njega ni izabrali.

(Zasto se pravi diskrimininacija izmedju vlasnika stanova i kuca, i da li ce na ovo da reaguje povernica za ravnopravost, zastitnik gradjana, 22. novembar 2015 16:37)
Zato sto ocito nikad nisi bio vlasnik kuce pa i ne znas koliki su osnovni troskovi vlasnika istih. Vlasnici kuca sve ovo placaju jos odavno, samo sto to nije uvedeno ovako kao vama, jer vlasnik kuce ako ne zakrpi kucu on nadrlja, a vlasnike stanova u zgradi nije briga ako prokisnjava kod komsije sa potkrovlja.

kako ljudi u nasoj srbijici nista ne razumeju. hoce da zive bolje, ali da to bolje pada s neba, a oni da ne mrdnu. osnovni prirodni zakoni to ne dozvoljavaju. kapitalizam funkcionise po zakonu spojenih sudova. trebalo bi da postoji neka emisija, kratka forma, koja na duhovit nacin objasnjava kako tranzicija iz socijalizma u kapitalizam obicno tece, sta je ono sto se menja u svakodnevnom zivotu, obavezsma, pravima, ali i promena mentaliteta, koja mora postepeno i konstantno da tece.
Bilo bi lepo kada bi ljudima to s neba palo u glavu, ali ni to ne ide.
Eto ideje za javni servis, televizije sa nacionalnom frekvencijom, nezavisne produkcije - to snimajte i emitujte dnevno 5 minuta umesto nekog realitija
(fc, 23. novembar 2015 05:35)

Lepo mi to razumemo !!! A šta ćemo, sa recimo, mi to platimo a u našoj Srbijici nam on/ti kaže Pa znate nije to moj/naš posao ?! To što ste ispričali vlada u državama gde svako ima svoju odgovornost od onoga ko pruža, bilo kakve usluge, do onoga ko plaća te usluge. Naravno, svako ko izbegava bilo kakvu odgovornos prediđena je kazna i tužba sudu, a ovde će verovatno biti po principu "bliskosti sa partijom" koja je trenutno na vlasti tako da, što ovde već neko i napisa, biće "pojeo vuk magarca", ja ću dati te pare, pa ću opet morati sam da to uradim. Dakle, prestanite da se folirate sa nekim našim, nepoznavanjem kapitalzma da bi "progurali" "mudrosti" trenutne vlasti, koja će, verovatno tu da pozapošljava, svoje partijce kao "kućepazitelje".

E napokon pametna stvar! U svakoj drugij zgradi ne mogu da se dogovore pa se sve raspada..

Moja prijateljica koja živi u Irskoj u stanu od 100 kvadrata plaća mesečno održavanje zgrade i zelenila oko zgrade 200 eura. Ako ne plati ide prinudna naplata. Ko ne želi da plaća održavanje zgrade nije za urbani život i lepo neka proda stan kupi kuću pa neka je održava ili ne održava kako hoće!

Ovo je dobra stvar! Zadovoljan sam

Da,da... Održaće se sednica kućnog saveta na koji se pojaviti 10% stanara tj. neće biti kvoruma, a i od tih 10% niko neće hteti da se prihvati posla. Govorim iz iskustva! Šta se drugo moglo i očekivati od SNS nego kaubojština i neznanje!
(nemanjica, 22. novembar 2015 11:18)

Pa moj nemanjice nije to nikakvo njihovo neznanje nego baš naprotiv, vrlo dobro znanje i dobro po njih. Sami ste rekli kako na sednici kućnog saveta neće biti kvoruma, a i tih kako rekoste 10% neće se prihvatiti posla. E, onda sledi, opština i mesna zajednica, koja određuje kućepazitelja, a koji, gle čuda postaje neki partijac, koji će te pare da dobija bud zašto, menjanjem sijalica i ORGANIZOVANJEM čišćenja snega, dakle, ne on da čisti, nego on organizuje ???!!! Predpostavljam, da ćemo onda, još plus, platiti to čišćenje snega, koje je "pronašao" kućepazitelj !!!!

Zivim u Svajcarskoj, stan nije u mom vlasnistvu ali se ciscenje i odrzavanje zgrade svakako placa, i to manje od 50 franaka mesecno. Ali kada se pokvari lift ili mi crkne masina za sudove, agencija koja mi je izdala stan pokriva apsolutno sve troskove. Takodje i odrzavanje fasada i slicne stvari, sve je pokriveno tim novcem. Problem u Srbiji je sto i kada platimo taj iznos koji nam je nametnut, opet za mnoge popravke moraju posebno da se izdvajaju pare, sto je van svake pameti. Zakonski je uredjeno samo do toga da svi moraju platiti taj iznos ali na kraju odgovornosti onih koji su uzeli pare nece biti.

"Zivim u Becu i za stan od 38 kvadrata placam 100 evra za isto to odrzavanje. Ne razmisljam o bilo kakvim kvarovima ili redovnom odrzavanju, sve je pokriveno i niko mi ne trazi bilo kakve dodatne pare za bilo sta ..."
(Krle, 23. novembar 2015 11:35)

Pod pretpostavkom da stvarno nisi bot i da stvarno živiš u Beču "u stanu 38 kvadrata" itd., pa si zato sigurno prilično zaboravio (ne)prilike u Srbiji, onda bi bilo pošteno da na mestu one moje tri tačke ubaciš:

"i kad god treba da se nešto popravi, to bude urađeno kako treba i na vreme."

E vidiš, ovaj "mali dodatak" čini suštinsku razliku između Srbije i normalnog sveta.

Zato se mi bunimo protiv novog zakona, nikako zato što je nama problem da platimo tih dodatnh 300 dinara mesečno (ja bih rado i bez problema platio i dvaput toliko), samo kad bismo bili sigurni da će taj novac da se namenski koristi.

Nismo mi ni toliko škrti, ni baš toliki divljaci da ne shvatamo da je u našem najvećem interesu da imamo nekog ko će redovno da popravlja pokvareni lift i krov koji prokišnjava, i/ili da čisti i kreči hodnike i stepeništa i zamenjuje pregorele sijalice. I naravno, ZNAMO i da sve to košta i MORA da se PLATI.

Ali ZNAMO i gde i s kim živimo i ZNAMO da je to u Srbiji u vetar bačen novac i samo dodatan (i nepravedan) namet, a od njega će imati vajdu samo određen broj stranačkih botova i niko drugi.

Zato daj mi bar jedan dobar razlog da ja finansiram dodatne stranačke botove i parazite?!

Ja sàm menjam sijalice na svom spratu i čistim sneg oko zgrade. Plaćam mesečno čistačicu. Šta će mi sad nova globa?

A ovog gastosa iz Beča bih zamolio da ne poredi babe i žabe,krajnje je neumesno.

Sadasnji zakon je jasan.Ako je skupstina organizovana i registrovana ona poverava poslove odrzavanja javnom stambenom,drugom pravnom licu ili odrzavanje vrse sami vlasnici stanova.
Ukoliko nije organizovana onda javno stambeno preduzece vrsi prinudnu upravu nad tom zgradom-ulazom i vrsi samo hite intervencije.
za osam godina mojeg izbora uz minimum ulaganja i samostalnog vodjenja poslova zgrada je dovedena BJAsa svom pratecom opremom u sklad sa zakonskim propisima. Ukupan iznos uplacenih sredstava prelazi iznos od 800.000 hiljada dinara.

Prvo obezbedite stanove za raseljavanje nosilaca stanarskog prava na stanovima u svojini gradjana, raselite ih i omogucite da otkupe svoje stanove pod istim uslovima kako su ih otkupili i svi nosioci stanarskog prava na drustvenim stanovima, pa i bivsi vlasnici iako su vec posedovali stanove u svom privatnom vlasnistvu. Ovo je prvi korak da bi se mogla sprovesti restitucija. Tzv. "kucepazitelj" je potpuno nepotreban jer nece raditi nista, vec ce samo reketirati stanare, a nece ni sijalicu promeniti, niti ce cistiti zgradu...

na zapadu je sistem sledeci uz racune ide i deo za odrzavanje ako ste vlasnik. Ja placam za 100m2 oko 200 evra a u to je ukljuceno odrzavanje travnjaka,odrzavanje unutrasnjojsti zgrade(hodnici,podrumske prostorije,farabje i ciscenje parking mesta, popravka zgrade) Zgrada mora da se odrzava i to vlasnici placaju jer je to njihova investicija i da ne bi gubila vrednost ide odzavanje i to je sasvim normalno kao sto moji u Bg placaju odrzavanje i popravku kuce iz svog dzepa. Neki komentatori se bude jer pobogu oni su vlasnici stanova a ne i ostalog . Sve je vlasnistvo onih ciji su stanovi kako unutrasnji tako i spoljni zidovi. Vecina je to kupila za par stotina maraka navikli da im grad sve placa . To vreme je proslo odavno. I do sad ste placali preko infostana i imali povlastice za fasade zgrada koje privatni vlasnici kuca nikad nisu imali i jos se bunite. Zalim gospodo ali imovina kosta...
(imovina kosta, 22. novembar 2015 11:53)
Nemojte Vi nama te fore, kao vrednost imovine, kao održavanje košta, kao rad mora da se plati. Pravi srbin ne plaća čišćenje i lift i uvek, ali uvek neko drugi mora da promeni sijalicu na stubištu. A da slučajno plate po 50 din za čišćenje snega; ''jeste li ludi pa taj mali je samo 45 minuta čistio i da mu ya to platimo''-završen citat. Jednostavno mi smo samim životom ovde predodređeni da platimo samo ako dođemo u situaciju da se osramotimo, a i tada gledamo da se izvučemo. Zato nas pustite na miru, to je naš kulturološki nivo.

Citajuci Vas clanak saznao sam da GS odrzava nekih 14000 zgrada u Beogradu. U istoj zgradi zivim od rodjenja, tek nekih 60 godina, i ne mogu da se setim nekih znacajnih akcija koje su finansirane ili izvedene od strane GS. Znam da na listi Infostana postoje neke potpuno iracionalne stavke ali ne bih zalazio u te tajne vec Vas molim da me prosvetlite i objasnite sta je to sto beogradjani dobijaju od Infostana?

@(da se zna red, 22. novembar 2015 22:46)

U infostanu se nalazi stavka za zajedničku struju, lift, itd., a takođe se nalazi i stavka za centralno grejanje koju plaćamo u proleće, leto i deo jeseni koji je topao, kada grejanje nije potrebno. To su ogromne pare, daleko više od 300 din. mesečno za nešto što ne koristimo, mogu od tih para da izdvoje, jer preplatimo grejanje 5 puta svake godine. Prestani da braniš mafiju parazita, nisi ni iz Srbije a tu lupetaš ko da jesi.

kako ljudi u nasoj srbijici nista ne razumeju. hoce da zive bolje, ali da to bolje pada s neba, a oni da ne mrdnu. osnovni prirodni zakoni to ne dozvoljavaju. kapitalizam funkcionise po zakonu spojenih sudova. trebalo bi da postoji neka emisija, kratka forma, koja na duhovit nacin objasnjava kako tranzicija iz socijalizma u kapitalizam obicno tece, sta je ono sto se menja u svakodnevnom zivotu, obavezsma, pravima, ali i promena mentaliteta, koja mora postepeno i konstantno da tece.
Bilo bi lepo kada bi ljudima to s neba palo u glavu, ali ni to ne ide.
Eto ideje za javni servis, televizije sa nacionalnom frekvencijom, nezavisne produkcije - to snimajte i emitujte dnevno 5 minuta umesto nekog realitija

Po ovome, neko ko dobija platu od npr 35000RSD, mora da upravlja sa 190 ulaza. Sama ta cinjenica govori da cela zamisao nema veze sa mozgom...
Postoji nesto sto se zove komunalni red, i gradski akti koji blize uredjuju obaveze skupstine stanara (pravno lice), kao i raznorazni mehanizmi koji funkcionisu ukoliko ih gradjani koriste - npr ako se ne ocisti trotoar od snega ispred nekog ulaza, izadje komunalna i skupstini stanara napise kaznu... odrzavanje ulaza se i onako placa preko infostana, i jedini problem koji postoji je zamena sijalica - e pa ako ne mogu ljudi da zamene o svom trosku jednom u par meseci sijalicu na svom spratu, onda moze neki drugi komsija...
Ovo mora da je jedno od Vucicevih resenja za smanjenje nezaposlenosti - izmislimo najnebitniji i najbesmisleniji posao, i uposlimo tako neke neradnike!
Bilo bi lepse da grad Beograd donese odluku kojom ce sebe da natera da postuje zakone i dosada usvojene gradske akte, a ne da izmislja nesto novo sto i onako nece sprovesti - eno ga BusPlus kao etalon krsenja Odluka i Pravilnika koje sama skupstina grada usvaja, a Direkcija krsi svakodnevno...

Zivim u Becu i za stan od 38 kvadrata placam 100 evra za isto to odrzavanje. Ne razmisljam o bilo kakvim kvarovima ili redovnom odrzavanju, sve je pokriveno i niko mi ne trazi bilo kakve dodatne pare za bilo sta. Ne mogu da biram da li hocu ili necu to da placam a ako mi se ne svidja da placam mogu slobodno da se iselim i da potrazim sebi neku kucu gde necu morati da placam bilo kome odrzavanje i mogu do mile volje da pustim da prokisnjava zbog popucalih crepova.

Zakon je dobar i sve uredjene drzave u regijonu ga imaju, otvorice nova radna mesta, popunice rupe u budzetu, osim ako ne namece obavezno placanje 300. dinara po stanu. U zgradama gde ljudi mogu da se dogovore oko izbora predsednika i skupstine stanara, zgrada funkcionise kao "firma" znaci, ima pecat, ziro racun, knjigovodju, radi na kraju godine zavrsni racun i placa drzavi porez. U siromasnim opstinama gde zivi iskljucivo radnicka klasa ne postoje predsednici zgrada jer je to visa nauka za njih ili ne zele da placaju porez! U tajkunskim zgradama, ljudima koji zive u njima je ispod nivoa da vode jos jedan neplacen posao u korist drugoga. Sve se svodi na porez.

“Ukoliko se zakon bude primenjivao, mnogo ljudi bi moglo da dobije posao - smatra Petković. - Ipak, nije baš jasno kako će neko od nas otići u zgradu i predstaviti se kao prinudni upravnik. Mislim da će tu biti dosta problema”, rekao je Petković.

Kako kako? Pa lepo, u pratnji policije ako treba. Sve je bolje nego da ti GODINAMA curi voda od komšije, a njega zabole baš!
A ko nema za život u gradu, eno im rodni krajevi i propala pradedovska ognjišta, pa neka tamo izigravaju gazde, mada se može očekivati da i tu uskoro krene kažnjavanje bez pardona zbog neodržavanja kuća i okućnica! A vala i vreme je!

Jedva čekam da ovo zaista počne da funkcioniše. Samo se nadam da će upravitelj biti zaista čovek od poverenja, kulturan pre svega i koji će znati šta mu je posao, a i poznavaće sve Zakone koje jedan upravnik treba da poznaje.

Ovo je dobra stvar! Zadovoljan sam

I treba. Sve pristojne drzave imaju slican sistem. Zaboravite na donacije i fondove za vasu zgradu, nije socijalizam odavno. Moramo sami, a uz pomoc strucnog menadzera.

Podrzavam, uvek se u zgradi nadje neki pametnjakovic koji ne zeli da placa lift, ciscenje, a o fasadi i zelenilu tek da ne pricamo. Mora postojati zakon o kolektivnom stanovanju i mora da se postuje. Ovo je urbana sredina i svako od nas ima izbor gde ce da zivi. Ko nije za visestambeni sektor neka gradi sebi kucu i neka ide u prigradska ili ruralna naselja.

Protiv sam upravitelja, ali sam za to da svaki vlasnik stana ima obavezu da plati 10.000 evra u budzet ako sa njegove zgrade padne deo fasade. Mislim da odgovornost najbolje ucimo ako nas neko lupi po dzepu. 300 din. je malo.

@Tata spalio Đenku

Kat ti neko nesto ukrade iz podruma, stana onda to naplatis od osiguranja,
a ako imas problem sa autom, onda to opet od odredjenog osiguranja za koje se nadam da ga i placas redovno.

300 dinara je pakla cigareta u Srbiji.

Gordana

U Novom Sadu je to već zaživel, odavno. Mi smo početkom godine angažavoli profesionalnog predsednika, pošto niko ne želi toga da se prihvati. I sada sređujemo, krov, lift, uvodimo red. Puno je bolje nego pre. Izvajamo 500din za Skupštinu stanara, 200 za predsednika a ostatak za kasu.

Ok, da rezimiramo komentare. Znaci ljudi zive u brlogu, krov prokisnjava, fasada pada na prolaznike, u podrumu se izlila kanalizacija, misevi i pauci, na zgradi radioaktivni gromobran, interfon ne radi, plocice u hodniku otpale, lift nikad remontovan opasan po zivot...kucni savet ne moze da se formira jer nikog ne zanima nista...i sad neko oce da stavi zgradu, koja bi trebalo da je pravno lice po zakonu, pod prinudnu upravu...i to svi izgleda smatraju pljackom?

Dajte ljudi kakvo otimanje para, pa treba neki red da se uvede. Zgrada sa 30 stanova, svaki stan po 300 din, pa to nije ni 80 evra mesecno za celu zgradu a vi pricate kao da ce neko da se obogati. U Torontu sam placao mesecno odrzavanje 420$ (trosoban stan) i niko nam nije ispostavljao racun kako se pare trose! Kucepazitelji postoje u svim normalnim drzava, a pogotovo su potrebni kod nas gde komsije obicno ne mogu ni oko cega da se dogovore. Nekima ne pada na pamet ni sijalicu na svom spratu da zamene. U nekim zgradama je potpuno rasulo...

Apsolutno pogresna interpretacija zakona. To nije kucepazitelj vec facility management. Jedan predsednik sam se ne moze starati za tu zgradu niti treba , imaju ljudi i druga posla.
Drugo, kod svih facility management kompanija, usluga profesionalnog upravitelja objekta je uracunata u cenu. Jer ta ista osoba ne pazi samo tu zgradu vec vise njih
Trece, kome se ne svidja stambena pravila neka digne kucu pa neka vide sta su troskovi. Kuca sama "jede" 50-100 evra mesecno, stan maximum 50
Meni je muka srpske stambene "kulture" i unistavanja zajednicke imovine
Izvolite u Mladenovcu imate jeftine placeve, dignite kucu (jeftinije je minimum 50% u odnosu na stan podici kucu tamo)...
Ja ne zelim vise placati "povlascenim" kategorijama njihove prohteve i unistavanje imovine.
O nazadnjacima samo najgore mislim. ALi zakon nisu oni sklapali vec EU u saradnji sa udruzenjima iz ove oblasti

Ljudi, zasto toliko negativnih komentara, a niste ni procitali nacrt Zakona (eno ga, dostupan svima na sajtu Ministarstva gradjevine)? Nije idealan, ali konacno ce se uvesti red u oblast u kojoj vlada potpuni haos (to znamo svi koji stanujemo u stambenim zgradama). Komunalna i gradjevinska inspekcija dobijaju odgovarajuce nadleznosti, a u vezi sa kucnim redom, spoljnim izgledom fasada i sl. Pa, valjda nam je svima u interesu (ko je normalan) da u zgradi vlada red i mir, da je zgrada lepa, cista i okrecena i da svi stanari placaju svoje obaveze. Ne razumem ljude koji nece da plate recimo krecenje zajednickog hodnika uz opravdanje da nemaju novac, ili ih to jednostavno ne zanima... pa, ja radim i zaradjujem (koliko god to bilo malo), da bih svoj zivot i zivotno okruzenje ucinio sto prijatnijim i nikada mi nije zao da dam novac za poboljsanje necega u zgradi ili dvoristu. Doduse, ja sam rodjen i odrastao na selu, pa se moja filozofija mozda ne uklapa u ovu gradsku... P.S. Posto prvi put pohvalih neki potez aktuelne vlasti, da pijam, ako neko zna, gde se javljam za onaj sendvic? :-)

žuti su se zaduživali do besvesti, ovi sada, pošto ne mogu da se zadužuju, deru narod sa novim porezima, većim akcizama, taksama za sve i svašta, otimanjem zarađenih penzija....a sve to da bi popunili rupe u budžetu nastale posle 2008. i početka primene SSP, tj. od ukidanja carina na uvoznu robu iz EU...dakle, glavni uzrok bede i nemaštine je - SSP. "izaći ću svakom na crtu" svakom liberalu povodom ove moje tvrdnje! liberalizam je zlo.

ekonomista sa BU

pa kad smo takvi kakvi smo i ne mozemo lepo da se dogovorimo i treba da platimo

Alo ljudi, pre nego sto mi lupate minus, procitajte predlog zakona. Profesionalni upravitelj nije domar, vec facility manager. A pre nego sto krenete da se pravite pametni procitajte sve zakone na temu odrzavanja zgrade. Predsednik sam zgrade sa 175 stanova, vrlo dobro znam o cemu pricam. Preko 30 zakona je vezano za cuvenu odluku grada o odrzavanju zgrada. Preko 30! PP zastita, gromobrani, struja, statika, krov, lift, hidro i termo izolacione provere, fekalna, kisna kanalizacija, vodovod, grejanje (pogotovu kod zgarada gde se placa po utrosku, jer tu je instalacija vlasnistvo stanara), agregati, sistemi odimljavanja, garaze, pa tek onda dolazi cuveno brisanje stepenica i menjanje glupih sijalica (koje su ljudima obicno prva stvar, jer zaboga to vide)...
Pa bre da li vi svi znate da krivicno odgovarate ukoliko nekome, npr. padne ledenica na glavu a da ovim zakonom sve to odlazi na upravitelja? Niko to ne cita, samo onih 300 dinara, kojih btw. uopste i ne mora da se desi. Jer ako procitate sta bi u sustini trebali sve da odrzavati ( a gradsko stambeno ne pokriva ni 20% toga) i kako skupstina i svaki pojedinac moze odgovarati ukoliko to ne radi, onda bi shvatili da taj profesionalni upravitelj uopste nije losa stvar, pogotovu za stare zgrade gde se svaki dan moze desiti problem, a to lice moze nositi odgovornost...

Moja prijateljica koja živi u Irskoj u stanu od 100 kvadrata plaća mesečno održavanje zgrade i zelenila oko zgrade 200 eura. Ako ne plati ide prinudna naplata. Ko ne želi da plaća održavanje zgrade nije za urbani život i lepo neka proda stan kupi kuću pa neka je održava ili ne održava kako hoće!

Srbi se stalno pozivaju na zemje zapada kad govore o uredjenosti, a kad treba nesto sa tog zapada primeniti onda nastane lavina negativnih komentara. Vecina ovih sto su protiv 300 dinara za kucepazitelja su kupili stanove za 100 maraka i sad ocekuju da neko vodi brigu o NJIHOVIM zgradama, a fasade padaju ljudima na glave.
Gospodo u Kanadi, gde zivim, se placa od $200 - $500 (zavisno od velicine stana i starosti zgrade) mesecno za odrzavanje zgrade plus $150 - $350 mesecno za porez i to sve povrh kredita na 25 godina. Imajte na umu da je prosecna plata u Kanadi oko $2800.

na zapadu je sistem sledeci uz racune ide i deo za odrzavanje ako ste vlasnik. Ja placam za 100m2 oko 200 evra a u to je ukljuceno odrzavanje travnjaka,odrzavanje unutrasnjojsti zgrade(hodnici,podrumske prostorije,farabje i ciscenje parking mesta, popravka zgrade) Zgrada mora da se odrzava i to vlasnici placaju jer je to njihova investicija i da ne bi gubila vrednost ide odzavanje i to je sasvim normalno kao sto moji u Bg placaju odrzavanje i popravku kuce iz svog dzepa. Neki komentatori se bude jer pobogu oni su vlasnici stanova a ne i ostalog . Sve je vlasnistvo onih ciji su stanovi kako unutrasnji tako i spoljni zidovi. Vecina je to kupila za par stotina maraka navikli da im grad sve placa . To vreme je proslo odavno. I do sad ste placali preko infostana i imali povlastice za fasade zgrada koje privatni vlasnici kuca nikad nisu imali i jos se bunite. Zalim gospodo ali imovina kosta. Doduse protiv sam onog da drzava bira osiguranja zgrada jer je to vec monopol vec kucni saveti treba sami da biraju najpovoljnije kao i da traze najbolje ponude za odrzavanje zgrada a ne samo preko nekog javno stambeno nesto

Nadam se da ce zakon uvesti neki red. U mojoj zgradi predsednik kucnog saveta godinama nije placao racune, i pored toga sto je vecina stanara izmirivala svoje obaveze na vreme. Kad je otkriven utvrdili smo da je prisvojio skoro milion dinara. Naravno on nije krivicno odgovarao, a mi smo morali opet sve da platimo.

Zakon je dobar i sve uredjene drzave u regijonu ga imaju, otvorice nova radna mesta, popunice rupe u budzetu, osim ako ne namece obavezno placanje 300. dinara po stanu. U zgradama gde ljudi mogu da se dogovore oko izbora predsednika i skupstine stanara, zgrada funkcionise kao "firma" znaci, ima pecat, ziro racun, knjigovodju, radi na kraju godine zavrsni racun i placa drzavi porez. U siromasnim opstinama gde zivi iskljucivo radnicka klasa ne postoje predsednici zgrada jer je to visa nauka za njih ili ne zele da placaju porez! U tajkunskim zgradama, ljudima koji zive u njima je ispod nivoa da vode jos jedan neplacen posao u korist drugoga. Sve se svodi na porez.

E ljudi ovo nije tako lose verujte, evo u chileu svaka zgrada ima svog konserhija(tj njih vise koji rade po smenama) i zenu koja chisti, zgrada non stop uredna sve blista, ne moze ko hoce da ulazi u zgradu da ostavlja glupostipo sanduchicima i plus svaki put kad ti neko dolazi najavi ti osobu tako da nece bash moci da pljackaju stanove kao pre. Mada opet ne znam kako oni to hoce da izvedu kod nas, ovde je placanje njih mnogo skuplje od tih 300 dinara, vishe oko 200 dolara mesecno ali u to su uracunate i druge benificije koje imash u zgradi, bazen teretana, prostor za zurke, sve zavisi sta ima u zgradi, mada secam se u blokovima da su vrsili nuzdu po liftovima tako da iako mrzim ovu vlast koja me je oterala iz srbije ova prica mi se svidja. Neki red ce se valjda uvesti sto se tice higijene i odrzavanja, mada koliko smo mi organizovani oko svega tesko da ce ovo upaliti, tj taj ce da prima neki minimalac i bolece ga uvo da se cima mnogo

Rodjen sam i zivim u BG... Zivim u zgradi u strogom centru grada,ovde ljudi ne mogu da se dogovore da kupe belu boju stubiste da ofarbaju a kamoli da se pogledaju u oci i pozdrave,u stan nisu ulozili ni dinar osim sto sijalice menjaju a i ne menjaju ih jer ni ne pale struju,zive kao sirotinja ofucano i prljavo ali Boze zive u centru . Iskreno ko nema para da zivi u centru ili u gradu ,lepo prodaj stan i u neke druge krajeve,pa tamo kukaj. Nemoj pustiti cigare pa ces imati za stubiste i za pola godine novu fotelju ili stan da ofarbas...neeee cekaj pa trazices od opstine i grada jer Boze ti si socijalni sluuucaj,drugi ce popraviti tvoj plafon sto curi. Stoooop parazitima!

E napokon pametna stvar! U svakoj drugij zgradi ne mogu da se dogovore pa se sve raspada..

Beograd izgleda kao neki indijski ili juznoamericki grad, osim najstrožeg centra sve je u raspadanju.
Pametnjaković piše neistinite stvari, ni država, ni porez ne služe za održavanje.
Svaki kondominijum ima administratora. Jedan administrator može da upravlja onolikim brojem zgrada kolikim hoće. Ne može da izmisli nepotrebne radove da bi uzeo pare, o svemu odlučujemo na skupštinama koje se sazivaju nekoliko puta godišnje, naravno, vecinom. Zgrada ima tekući račun, na koji svi vlasnici uplacuju rate. Administrator na osnovu površine stanova i garaza i broja clanova, vrši proračun potrosnje vode, zajedničke struje, održavanja bašte, održavanja lifta, odrzavanje automatske kapije, nepredvidjenih sitnijih, tzv. redovnih troškova. Administrator svakom od vlasnika mejlom ili postom salje uplatnice. Vanredni troškovi, npr. odrzavanje fasade, krečenje, secenje nekog drveta, pucanje cevi u zajednickom delu itd. se posebno plaća, a može i da se uz redovnu ratu uplati nešto više kao pričuva u takvom slučaju. Ako neko ne plati ratu, dobije opomenu, ako i to ne plati, stvar ide u ruke advokatu. Na stan neplatisa može da se stavi hipoteka. Administrator za svaki posao prilaže 3 ponude i stanari biraju izvođača radova. Svake godine izveštaj o potrošenom. Sve perfektno funkcioniše, zgrada stara više od 20 godina izgleda bolje od beogradskih zgrada od prošle godine. Ko nema da plati, preselice se u zgradu s manjim troskovima, na na periferiju, u manji stan.Infostan treba ukinuti.

kako ljudi u nasoj srbijici nista ne razumeju. hoce da zive bolje, ali da to bolje pada s neba, a oni da ne mrdnu. osnovni prirodni zakoni to ne dozvoljavaju. kapitalizam funkcionise po zakonu spojenih sudova. trebalo bi da postoji neka emisija, kratka forma, koja na duhovit nacin objasnjava kako tranzicija iz socijalizma u kapitalizam obicno tece, sta je ono sto se menja u svakodnevnom zivotu, obavezsma, pravima, ali i promena mentaliteta, koja mora postepeno i konstantno da tece.
Bilo bi lepo kada bi ljudima to s neba palo u glavu, ali ni to ne ide.
Eto ideje za javni servis, televizije sa nacionalnom frekvencijom, nezavisne produkcije - to snimajte i emitujte dnevno 5 minuta umesto nekog realitija

220RSD za menjanje sijalica i ciscenje snega kojeg ni nema.
Hohstapleri leba bez motike neradnici.

@(Pametnjaković - there can be only one!, 22. novembar 2015 12:25

Nije tacno da se tekuci troskovi odrzavanja zgrade u EU pokrivaju prihodima od poreza. U Austriji gde zivim, troskovi odrzavanja zgrade u kojoj posedujes stan zavise od njegove velicine i broja naseljenih stanova u zgradi i mogu da se krecu u rasponu od 50-300 eura MESECNO !!!

Izvini, da li znaš koliko su se nazadnjaci zadužili?! Pogledaj malo na Google-u..


žuti su se zaduživali do besvesti, ovi sada, pošto ne mogu da se zadužuju, deru narod sa novim porezima, većim akcizama, taksama za sve i svašta, otimanjem zarađenih penzija....a sve to da bi popunili rupe u budžetu nastale posle 2008. i početka primene SSP, tj. od ukidanja carina na uvoznu robu iz EU...dakle, glavni uzrok bede i nemaštine je - SSP. "izaći ću svakom na crtu" svakom liberalu povodom ove moje tvrdnje! liberalizam je zlo. 

ekonomista sa BU
(ekonomista, 22. novembar 2015 11:42)

Zasto se pravi diskriminacija izmedju vlasnika stanova i vlasnika kuca. Ovi prvi ce morati da daju 300 na pocetku a mozda kasnije i 3000 i vise hiljada dinara po stanu profi upravniku, plus ce bit obavezni da osiguraju zgradu i placaju velike mesecne naknade osiguravajucim kucama , da daju po nekoliko hiljada dinara mesenco za novu fasadu koju ce otplacivati godinama i koja moze da padne posle nekoliko godina , primer od pre neki mesec zgrada bese na Vidikovcu, juce zgrade studentskog doma u Nisu ako se ne secam clanka u drugim novinama, dok vlasnici kuca nece imati nikakvih obaveza niti da osiguraju kuce, da popravljaju fasade, krovove da dignu efikanost, a uz to ce nas gusiti dimnjacima kada se greju na ugalj i drva , dok uglavnom stanari zgarda imaju centralno grejanje i placaju skupoceno i grejanje.

Sta bi drugo Beogradjani radili nego izmisljali novi reket ! Otimanje 300 dinara nizasta im je u genima, a vazne stvari kao sto su placanje vode ili smeca po potrosnji a ne po nekom proseku ili kvadraturi(???) je za njih visa matematika !

A od cega mislite daa se odrzava zgrada? Liftovi, sijalice, interfon, fasada.. koliko daju vlasnici kuca to nije nista

Moj otac i jos jedan komsija se trude da organizuju stanare da krenu da odrzavaju zgradu. Nazalost na sastancima se vecina stanara ne pojavljuje i svi moguci problemi se nagomilavaju, da li treba samo da dam primer da nijedna sijalica, cev ili brava nisu vecne. Nazalost ako je i u zgradi moje babe ali i na mnogo drugih mesta. Zakon obavezuje profesionalnog upravnika samo tamo gde stanari nisu, namerno cu da zakljucim, dovoljno normlani da shvate da postoji zajednicka imovina. Interesantno da nam je veca paradigma tog koncepta isto propala... Ja redovno krikitujem Velikog vodju ali definitivno necu ovde, mada ne verujem da ce ovde nesto da se promeni. Svaka vlast misli da ce promenom zakona da nesto resi, ovde je bio i stari zakon pa se nije sprovodio. Ali narod naprosto ne treba da se frustrira zato sto zivi u ovakvoj drzavi. Ona izgleda tacno onako kako mi to hocemo, a mozemo da pricamo suprotno opet koliko mi to hocemo.

Браво за закон! И треба да се запошљавају млади, да ови ботови имају мање времена да величају вођу на нету. Нема везе што народ нема пара, нека одвоје кило саламе месечно, то је таман за управника. Иовако је салама нездрава, наша влада брине о здрављу грађана.

Skupstine stanara ne postoje vec vise od dvadeset godina. O cemu ovi ljudi uopste pricaju?

Већ плаћам обавезни инфостан. Нека хвала. Сијалицу мењам једном у годину дана и она кошта 70 динара. Још један бесмислени намет.

Zivim u Becu i za stan od 38 kvadrata placam 100 evra za isto to odrzavanje. Ne razmisljam o bilo kakvim kvarovima ili redovnom odrzavanju, sve je pokriveno i niko mi ne trazi bilo kakve dodatne pare za bilo sta. Ne mogu da biram da li hocu ili necu to da placam a ako mi se ne svidja da placam mogu slobodno da se iselim i da potrazim sebi neku kucu gde necu morati da placam bilo kome odrzavanje i mogu do mile volje da pustim da prokisnjava zbog popucalih crepova.

I treba, samo da i to ne samo maska za otimanje para narodu, ne može onaj na vrhu zgrade da prokišnjava a da onaj odozdo kaže baš me briga meni ne prokišnjava, ili vlasnici stanova koji nisu tu da ne plaćaju ništa jer tu ne žive a ovamo izdaju stanove (ovo pričam za turistička mesta) i maju debelu zaradu dok sve troškove plaćaju vlasnici stanova koji tu žive ... kažem podržavam samo da se odradi kako treba a ne samo eto vam upravnik i dajte 300 dinara ...

Kućni budžet 70% ljudi je već u minusu,a oni smišljaju samo novi harač.Šta da se radi da prestanemo jesti,grejati se,oblačiti ili da svi krademo?

Treba znati zgrada u kojoj su sve privatni stanovi je u vlasnistvu drzave,po zakonu.Kad budu zgrade u vlasnistvu stanara porez ce morati da se duplira jer ce vam i povrsinu hodnika,podruma,tavana,lifta pripisati jer sad placate samo svoj stan.Stanbeno naplacije redovno odrzavanje koje ne postoji.

Predsednik sam skupstine stanara i blagajnik u isto vreme... Dogovor je da skupljam 100 (sto) din. svakog prvog za sijalice i sitne sitnice u zgradi. Mogao bih knjigu da napisem sta mi rade za te pare...
(Milos Ilic, 22. novembar 2015 16:23)

Potpuno te razumem jer sam bio u istoj koži, prihvatio se te dužnosti pre svega iz želje da doprinesem zajedničkom životu a tokom vremena shvatio kakav smo mi narod...MALO je 300...1000 mesečno je prava mera za ovakav narod!

Svako ko ima iskustva sa ovim stvarima jasno zna,da je ovo jos jedan od lopovluka.
Ljude vredja,sto nam drzava za nase vlasnistvo,kaze da nesto moramo,pa jos i novac trazi.Pa kad ti se skupstina stanara dogovori da u istom mesecu (jer komsinica koja se udaje ima odlicne odnose sa predsednikom skupstine stanara) platis krecenje ulaza 2500 rsd,zamenu instalacija 2500 i zamenu cevi (za koju jos niko ne zna zasto se menja) 6000 rsd,pa jos ti najave 7000 za sledeci mesec da "srede oluke"...jasno je da 90% Srba nema taj novac i da se ovom zlu protivi.

Uzas. Ovo je katastrofa. Eee čime se ovi bave a narod nema za 'leba. Pozdrav za parove i farmu

Dajte izbore da vas skidamo sa vlasti, ovo vise nije normalno!!

I naravno, to ce biti neki prekodrinas jer JKP-ovi su puni.

Eto novih radnih mesta za nazadnjake. Samo napredno.

Zuti su pali zbog ulaska u autobus na prednja vrata,a ovi ce zbog kucepazitelja.

to kod nas na severu srbije se zove "etaž" i to plaćamo od vajkada...

jos jedna u nizu pljacki naroda od strane ove kriminalne vlasti!

Нема од тога ништа, живи били па видели ...

sta sa starim zgradama koje imaju manje od 30 stanova. i onako nece niko da ulozi 100 dinara. kako da se objasni ljudima da imati stan nije samo privilegija vec i obaveza

Sta je sledece ? Prinudno pranje automobila ? I placanje mesecne takse za higijenicare koji ce da se setaju ulicama i da traze prljave automobile ?
(Spolja i iznutra, 22. novembar 2015 16:44)

Predlog ti uopšte nije loš, još da si se setio prolaznika možda bi i zaličili na nešto.
Eto kako čovek slučajno može da ispadne pametan.Bravo!

Potpuno nepotrbno nametanje belostvetskih upravnika.Nasa zgrada ima Predssednika Skupsine stanara koji je sredio sve,liftove ,stepenista,krov ,fasadu,podrum itd.....Mesecna nadoknada bruto je oko 40.000,00 dinara .Zgrada ima prihoda od izdavanja prostora trecim licima od svetlece reklame ...stanari nemaju dodatne troskove za sve te aktivnosti.Zgrada izgleda savseno kao hotel .Iznenada treba da placa 65 domacinstva po 300,00 din ,to je ako bilo ko bude hteo da placa uzevsi u obzir stepen doteranosti zgrade ,Tacno 200,000,00.Da li su prdlagaci normalni ili su pod uticajem lakih droga .POKLANJATI NEKOM 200,000,00 JE SULUDO .Pametnome dosta !

sve je to super, samo nam dajte i plate evropske

...U Beogradu ih ima osam, dok u većini ostalih gradova još ne postoje ovakve firme....
Izvinite, beogradjani, ali u Novom Sadu postoje doticne kompanije vec desetak godina. Ja sam se uselio pre 5 godina

To je sustina Vuckove vladavine- posto ne znaju da pokrenu privredu, proizvodnju-onda uzmi dinar narodu iz dzepa na svaki nacin koji mozes. Deri ga porezima i nametima, i to nazovi reformama.

U državama EU, iz poreza na imovinu koji građani plaćaju, izdvajaju se sredstva za sređivanje svega toga. Koliko znam mi svi plaćamo veliki porez na imovinu, prema tome to je sve već plaćeno. Pošto se ništa ne sređuje, logično pitanje koje se nameće je: gde te pare odlaze? Ako odlaze za plate džabalebaroša iz javnog sektora, to pod hitno mora da se promeni jer sistem očigledno ne funkcioniše i Srbija je sprdnja od države.

Ovo treba da bude na bazi dobrovoljnosti, a ne nametanje... Država nam stalno nameće suvišne troškove, i niko ne pita odakle sve to da se plati. Da li je neko uopšte svestan kakav nam je standard?!
Pročitala sam negde da će Privredna komora imati registar tih upravnika, i meni nije jasno kakve veze ima Privredna komora sa tim?
Sve je ovo totalna budalaština!

Vas kada budu skidali sa vlasti prenosice CNN.

Ma divno! A sta će biti npr., ako mi neko obije šupu u podrumu i nešto ukrade iz nje? Jel to isto kao i što pri registraciji kola plaćamo taksu za puteve, a kada na rupetine odvalimo trap ili točak, uvek bude nikome ništa!?? Ili cemo morati da tužimo stambeno, kao i za štetu na kolima, Srbija puteve..
Dokle bre više mislite da nam otimate???

na zapadu je sistem sledeci uz racune ide i deo za odrzavanje ako ste vlasnik. Ja placam za 100m2 oko 200 evra a u to je ukljuceno odrzavanje travnjaka,odrzavanje unutrasnjojsti zgrade(hodnici,podrumske prostorije,farabje i ciscenje parking mesta, popravka zgrade) Zgrada mora da se odrzava i to vlasnici placaju jer je to njihova investicija i da ne bi gubila vrednost ide odzavanje i to je sasvim normalno kao sto moji u Bg placaju odrzavanje i popravku kuce iz svog dzepa. Neki komentatori se bude jer pobogu oni su vlasnici stanova a ne i ostalog . Sve je vlasnistvo onih ciji su stanovi kako unutrasnji tako i spoljni zidovi. Vecina je to kupila za par stotina maraka navikli da im grad sve placa . To vreme je proslo odavno. I do sad ste placali preko infostana i imali povlastice za fasade zgrada koje privatni vlasnici kuca nikad nisu imali i jos se bunite. Zalim gospodo ali imovina kosta...
(imovina kosta, 22. novembar 2015 11:53)
Nemojte Vi nama te fore, kao vrednost imovine, kao održavanje košta, kao rad mora da se plati. Pravi srbin ne plaća čišćenje i lift i uvek, ali uvek neko drugi mora da promeni sijalicu na stubištu. A da slučajno plate po 50 din za čišćenje snega; ''jeste li ludi pa taj mali je samo 45 minuta čistio i da mu ya to platimo''-završen citat. Jednostavno mi smo samim životom ovde predodređeni da platimo samo ako dođemo u situaciju da se osramotimo, a i tada gledamo da se izvučemo. Zato nas pustite na miru, to je naš kulturološki nivo.

Odlicno,samo ocekujem da kada od istog zatrazim racune gde su i za sta potrosene pare,ocekujem da iste i dobijem,a ne kao sada cekam vec godinu dana i dalje me ignorise.Naravno da mu i sada placamo,mada 95% predsednika skupstine stanara NE NAPLACUJE svoje usluge i svaka im cast zbog toga,ovaj moj je poseban.

U tekstu piše, da u BG-U postoji osam firmi koje se bave time a u sotalim gradovima ne postoje. Svaka čast na površnosti! Da ste samo malo istraživali, videli biste, da je to u NS-u odavno zaživelo.

Sta je sledece ? Prinudno pranje automobila ? I placanje mesecne takse za higijenicare koji ce da se setaju ulicama i da traze prljave automobile ?

@(vlada, 22. novembar 2015 14:26)

Imamo i mi ovde mesečne izdatke, zovu se infostan. Ti verovatno misliš na te mesečne račune. Ali ja sam pričao o krečenju fasada i održavanju liftova. Država u zapadnim zemljama izdvaja sredstva za to, ovi paraziti u Srbiji hoće ceo teret, pošto oni ništa inače ne rade, da prebace na građane. Državni službenici ništa ne rade u Srbiji, osim što primaju plate, mesečno, za taj nerad. To ne postoji ni u jednoj zemlji EU.

Samo totlano malicionzan tj sa licnim interesom ili slep ne vidi o cemu je ovde rec.Izmisljen posao da bi se uhlebili stranacki poltroni i obezbedila podrska na izborima od strane onih koji su udomljeni. Sada ce da se proda Telekom,hajde barem nekome da smislimo poslove. Inace, evidentno je da posto vec postoje agencije,one rade u sprezi sa korumpiranom vlascu koja im namesta ovakve kvazi poslove. Ovakve agencije ce voditi kriminalci i slicni koji ce vam imati uvide u kretanje u zgradi.Ako su mogli vozaci hitne pomci da tipuju, ocekujte najgore. Ocekujte otimanje zajednickih prostorija,ocekujte represiju i spijuniranje.Ovako nesto moze da podrzi samo poslusnicki mentalitet kao sto je dobar deo populacije kod nas. Kod mene nema predsednika i kucnog saveta a sve funkcionise. Od kapije na daljinsko otvaranje,zamene sijalica, ciscenja zgrade,popravke brava i slicno. Niko nije malouman da ne sredi ako mu nesto treba (sam izadjem s akomsijama i ocisitmo sneg i kupim i pospem so,i zamenim sijalice). Ovo je protivrazumno, i trosak za penzionere je veci nego deo koji im vracaju ukraden. Dakle, obmana,prevara,laz,otimanje,ucena, u satiranje ljudskih sloboda. Sve one koji zaista ne zaradjuju svojom uslugom nego nametanjem preko zakona bi trebalo kazniti,oduzeti im zaradjeno i poslati na trziste da se sami snalaze (parking servis,uterivace,pretplate kojekakve,komunalce,itd),Onda bi se otimali oko kontejnera (nego je problem sto sada imaju ove podzemene,namestene da neko zaradi na njima).

Privatna svojina ce biti proglasena javnim dobrom???? Ne znam ko pravi zakone ali sa pravom veze nema, ili se vracamo u 47-48 pa krece nova nacionalizacija? Umesto da se privatna svojina proglasi svetinjom ako nas vec vodja vodi na zapad a problem zgrada resi kaznama neko od SNS Megadens decice se zaigrao sa zakonom. Jos jedan u nizu promasenih zakona.

Jedva čekam da ovo zaista počne da funkcioniše. Samo se nadam da će upravitelj biti zaista čovek od poverenja, kulturan pre svega i koji će znati šta mu je posao, a i poznavaće sve Zakone koje jedan upravnik treba da poznaje.

A sta ako necemo da platimo reket od 300 dinara ? Da li ce drzava da nam posalje svoje celave uterivace da nam otmu stan ? Da li sam stvarno obavezan da izdrzavam nekog nesposobnog da nauci da radi nesto posteno pa mora da reketira stanare ?

kakvo bre proglasavanje za javno dobro licne svojine?! ovo ima u strazburu da se zavrsi..

Ljudiovde pisu budalastine kako se u nekom gradu na svetu placa toliko i toliko.Jeste placa se. Ali taj kucepazitelj,ili hausmajstor, domar se brine o zgradi. Nekada su u Jugoslaviji postojali hausmajstorski stanovi.Kada ti crkne slavina,crkne nesto odelektrike dodje hauzmajstor i popravi.Zato stanuje dzabe u tom stanu .Kada padne sneg ocisti ga oko zgrade.Brineo cistoci zgrade, dali u zgradi ima sijalica itd. U Becu su to uglavnom bivsi jugosloveni i turci.Investiciono odrzavanje zgrade je nesto drugo.Sta ce ovaj nas kucepazitelj da radi.Za te pare koje dobije ce mesecno jednom da sazove zbor stanara. Problemi zgrade nisu svakodnevni.Ako nesto treba da se uradi znaci on ce da skuplja lovu Za nerad ce da dobije 70-100i vise evra u zavisnosti od velicine zgrade

Stvarno interesantan predlog zakona, koji ce zaokruziti kontrolu gradjana. U Rusiji se takva funkcija zove "Dvornik". Njegova obaveza je da kontrolise ko dolazi, ko odlazi, ko je sa kim razgovarao, kada i kod kog je neko dosao, koliko se zadrzao... Da li poznato zvuci? Dodatan posao i uhlebljenje za DB i VBA penzionere. Radikali mogu da proglase i da izglasaju sve. A sada BOTINE navalite, treba zaraditi te sendvice. Nije valjda da sada spavate, a sef ulazi u 28 sat radnog vremena...

Sta je sa 300 dina koje su nam uzeli od penzija ili plata? Nemojte ljudi d aprihvatate ovo,maksimalan otpor, unistavaju nas, isto kao za parking. Posle ce smaoinicijativno da dizu cene jer ce im uvek biti malo. ovo nije usluga,ovo je namet. Nek se bore sami z auslugu banda nesposobna. Deco,bezite odavde, molim vas...samo bezite i gledajte iz daljine kako nesot propada,ne ucestvujte u ovome.

“Ukoliko se zakon bude primenjivao, mnogo ljudi bi moglo da dobije posao - smatra Petković. - Ipak, nije baš jasno kako će neko od nas otići u zgradu i predstaviti se kao prinudni upravnik. Mislim da će tu biti dosta problema”, rekao je Petković.

Kako kako? Pa lepo, u pratnji policije ako treba. Sve je bolje nego da ti GODINAMA curi voda od komšije, a njega zabole baš!
A ko nema za život u gradu, eno im rodni krajevi i propala pradedovska ognjišta, pa neka tamo izigravaju gazde, mada se može očekivati da i tu uskoro krene kažnjavanje bez pardona zbog neodržavanja kuća i okućnica! A vala i vreme je!

Hoce taj kucepazitelj morati da bude naprimer u nekoj stranci? Naprimer evo, neko je u SNS, a nema posao, pa mu naprimer ovi izmisle? Dacu vam otrova a ne 300 dinara. Krojite zakone kako vama godi!

Ne treba gradjani da plaćaju alavost države. Ako već plaćamo apsolutno nepotrebnu i beskorisnu komunalnu policiju, zašto da plaćamo apsolutno nepotrebnog i beskorisnog kućepazitelja?
Vučicu, otpustaj glodare državnog budžeta, ali ih ne navaljuj na naša ledja!

koga da placam upravnika zgrade alo bre derikoze nece da moze svaki do sada presednik sredi sebi nesto na krovu ili podrumu od nasih para..sta mislite sta ce tek da rade ovi upravnici...cist bezobrazluk i lopovluk ...da ove botove koje hvale sve vlade pa i ovu da dobiju poso nece da moze..10000din mesecno za sta...ljudi pokrenimo se ovi samo udaraju harac i nista vise dokle vise...
ajde sada botovi patriote udarajte minuse ...a samo da se zna da sam glasao za vaseg voljenog v...ali nikada vise
i vi sa b92 objavite komentar ljudima i iz unutrasnjostu nismo mi glupi i naivni

Moze 300 dinara ali onda nema vise 500 dinara stambenom ! Cemu uopste sluzi stambeno ? Takodje nema vise 100 dinara za dimnjacare jer se niko vise ne greje na cvrsto gorivo !

A taman smo mislili da smo prosli dobro sa rts pretplatom koja je inace nebulozna,kad oni tu razliku do 500 dinara ce da naplacuju kroz privatne predsednike skupstine stanara...😂😂😂😂😂 Kakav cirkus....

Ni dinar nikad !

Resili naprednjaci da zaposle celo clanstvo

moja zgrada ima 21 sprat,sa po 7 stanova puta 350 din.pa mislim da takva plata nije losa,svakako iznad prosecne,a sijalice u stubistu menjajte sami,ako hocete da Vas neko ne doceka kad izadjete iz lifta...

Spremio sam ja dve cadjave dvocevke ...

To su mojih 300 dinara !!!

Ja živim u manjoj zgradi.
Opet sam se prošvercovao.
hehe