Gde je još ključeva za stanove?

Useljenje: 32-og limburga;
Adresa: Potemkinovih sela broj 11;

Sacekaj da Sutanovac zavrsi prvo svoj projekat.

A ljudi koji su se uselili zive u pesku i bez pristupne infrastrukture, nisu zavrseni platoi, nije odvojen deo gde se izvode radovi od onog koji je useljen, a verovali ili ne nema ulicne rasvete, tako da se uvece nista ne vidi. Oko zgrade 4E koja je useljena nisu uradjeni trotoari, parking mesta, zelene povrsine, jos uvek ne moze da se dobije fiksna linija , nema rasvete, bageri vam rade ispod stana, morate da gazite po pesku da bi dosli do stana..., a zgrada pustena, tako da ljudi iako su dobili kljuceve ne mogu da zive u stanovima. Strasno, ovo je moguce samo u Srbiji.

Gospodja Konc apsolutno ne prica istinu!
Kao neko ko je kupio stan u naselju moram da kazem da radovi na apsolutno svim parcelama kasne u odnosu na rokove koje je GDS sam odredio. Za pojedine zgrade kojima je rok zavrsetka u maju jos uvek nije odradjen ni tehnicki prijem. Izlisno je pominjati da GDS ne nalazi za shodno ni da da bilo kakvu informaciju o eventualnom pomeranju rokova kao i razlozima za iste. Retko se javljaju na telefon, na mailove ne odgovaraju a kada neko i uspe da ih kontaktira daju nesuvisla objasnjenja koja nemaju veze sa stvarnim stanjem,svako daje drugo objasnjenje, a to uglavnom i ne cine oni koji su najpozvaniji da to ucine. Kljucevi se ne dele vec nekoliko sedmica i prica gospodje Konc da se to radi svake sedmice ne pije vodu a prica da je do sada useljeno 300 stanova je cista demagogija jer je useljeno prilicno manje stanova. Vecina ljudi zivi kao podstanari, rokovi su probijeni i ljudi su na gubitku a njima i ne pada na pamet da obestete one koji su osteceni tim probijanjem rokova vec se njihovi odgovori svode na recenicu "Tuzite nas"! A gospodja Konc je u pravu kada kaze da rok za zavrsetak gradjevinskih radova ne predstavlja datum useljenja ali bi trebalo i da zna da rok za useljenja po zavrsetku radova ne bi smeo da se otegne mesecima vec bi trebao da bude 45 dana od roka zavrsetka. Ponasanje lica iz GDS do momenta prodaje stanova je vrlo ljubazno i slatkorecivo ali cim se sklopi ugovor ono postaje potpuno neprofesionalno i bezobrazno!

to sir oliver prodavao?

"Postoje problemi sa papirima, neusaglašenim projektima ponekad, a i kad je leto dešava se da su radnici kako se kaže jednom nogom na selu, drugom na poslu."

Interesantno je kako država uvek ima probleme sa papirima, nekim 'neusaglašavanjima', procedurama i radnicima koji 'vataju krivine. To je zato što ovde vlada javašluk i što državu vode nesposobni. Svi glume neku sposobnost i ažurnost, a veze sa mozgom nemaju.

1500 parking mesta za 4500 stanova, tj. 13000 ljudi!!!!! Pa ko je projektovao to naselje, biro Laza Lazarević. Ili još gore ko je prihvatio takav projekat?
Ovo je blago rečeno skandalozno.

Rokovi jesu probijeni. I to rokovi izgradnje, koji su definisani ugovorom. Svako ko u isto sumnja neka ode do neke od zgrada ciji su rokovi bili maj, jun ili pocetak jula. Gospodjica je naucila ono sto su joj nadredjeni rekli,pa misli da smo mi kupci idijoti koji ne razlikuju defiiniciju datuma zavrsetka i datuma useljenja. I logicno je da se plasimo i mislimo da se necemo na vreme useliti kada u startu kasni zavrsetak radova. Sama bahatost i nezainteresovanost ljudi iz GDS-a da pruze merodavne informacije kupcima stanova, da ih obaveste o eventualnim kasnjenjima i razlozima istih, je druga prica. NJihov odgovor "pa, tuzite nas, na svaki komentar koji se odnosi na sumnju povodom kasnjenja radova pokazuje u kakvoj drzavi zivimo i koliko su bahatii svi koji u drzavnim institucijama rade. Ono sto bih istakla je da smo svi mi (vecina), kupili stanove u izgradnji, neki dok su jos bili u fazi livade, da smo bogato, a ne po nekoj ekonomskoj i promo ceni, platili kvadrat istog (stan u izgradnji 1290 evra, kome je to jeftino?)i ucesttvovali svojim novcem u realizaciji ovog projekta zavredjuje najmanje obzirnost gds prema nama kao ljudima koji placamo kirije i rate kredita icekamo da se njima "smiluje" da zavrse nae placene stanove. Na sve to, imaju vremena da zovu ljude i prodaju im garaze po neverovatnih 7200 evra, kao i da traze da se doplati razlika u kvadraturi od 0.5m2, ucenjujujuci ih useljenjem u stanove.

Zbog tih "nesuglasica" kupac gubi novac koji daje kao podstanar. To su bacene pare. Svuda u svetu, postoje penali za kasnjenje, kojima prodavac nadoknadjuje stetu u ovom slucaju stanarinu kupcu, jer je on ostecen,a dalje se prodavac prebija sa onim ko mu je kriv za kasnjenje. Taj deo postoji i kod nas definisan obligacionim pravom.

Omiljeni odgovor u GDS-u : Tuzite nas!

1.290 evra/m2 za sta? Da li je neko obisao to naselje? Katakombe oko zgrada i visoki potporni zidovi kao da su gradili kaveze za medvede. Da li je kupcima koji su u vecini zgrada kupili stan u prizemlju koji gleda na Vojvode Stepe neko rekao da ce im pogled biti betonska ploca kao da zive u suterenu? Da li jeko rekao da ce trafo-stanice biti ispod njihovih stanova? Kome je receno da ce dobiti "busne" krovove koji ce u vrlo kratkom vremenu poceti da prave velike probleme stanarima? Znate li da instalacije grejanja ne odrzava Beogradska toplana nego su potpisali da ce se sami dogovarati sa privatnim firmama? Da vam naknadno naplacuju dodatne kvadrate a one kojima je stan ispao manji ne zovu? Ljudi, zaista dobro procitajte "maglovit" Ugovor koji GDS nudi u kome vam nista ne garantuje.
Nadam se da bar one koji su kupili stan nece iskoristiti poput zivotinje u Orvelovoj Farmi.

Postoji nesto sto se zove penali. Predstavljaju novcanu kaznu izvodjacu za neispunjavanje rokova.
Da li su penali zakonom definisani? Ne znam, ali bi trebali da budu, pa ovakvog i slicnog javasluka ne bi bilo.
Samo to ne odgovara politicarima, jer uglavnom oni stoje iza svih poznatih vecih gradjevinskih kuca.

Imam 31 godinu, zavrsio sam fakultet sa 23, a imam u radnoj knjizici skoro 7 godina radnog iskustva, sa sve redovno placanim porezima, doprinosima, svaki racun placen, nikada drzavi nisam dugovao ni dinar. Ucestvovao sam na brojnim takmicenjima, treninzima, seminarima, obisao svet, mogu da kazem obrazovan i sposoban. Svaku svoju obavezu, pa i vojnu, oduzio sam onako kako to gradjanski kodeks i nalaze. Bez obzira na sve sto mi se desavalo, sto mi se desava i bez obzira na sve vlade i ministre (namerno malim slovima), volim Srbiju. Ulozio sam svaki svoj dan zivota da dodjem u situaciju da sebi stvorim nesto, dovoljno veliko i trajno da ostavim onima iza mene - da kupim stan, i stvorio sam tu situaciju, podneo sam zahtev za kredit, dao svoje ucesce i spreman da im vratim duplo vise para u narednih 30 godina. Ako to sve nije dovoljno, javno i svecano obecavam - prvog dana kada shvatim da sam zaista prevaren (jer jos uvek u to ne verujem), moji ministri, menadzeri i politicka elito, pakujem sve stvari u kofer i odlazim, ovo je poslednja sansa koju dajem ovoj drzavi. Odlazim BILO gde, i u Albaniju, uzecu njihovo drzavljanstvo, religiju, prezime, ako treba pracu sudove... zaboravicu na sve, osim na jednu stvar - svaki dinar koji zaradim ulozicu u tuzbu na medjunarodnim sudovima, jer imam ugovor sa drzavom o iznosu koji treba da "mi" bude isplacen, a nije. Korumpirana, neodgovorna i nesposobna moja "elito"...

Strpite se malo,samo da ih prodaju jos jednom i evo vam kljucevi...pa ko prvi udje...

Vreme je za novi talas hapsenja

Kada sam bio da se raspitam oko stanja na mojoj zgradi kazu mi: Znate rok je pomeren za 20 dana zbog ostre zime!? Ajde da ostavimo na stranu to sto je zima svake godine, ali mene niko ni na koji nacin nije obavestio da je rok pomeren!!! Dakle, cemu Ugovor ako jedna strana moze jednostrano da ga menja, odnosno da ga ignorise i tako eto odluci da je rok pomeren! Izem ti drzavu.

Gospodjica Konc jako dobro zna da u Ugovorima stoji "rok zavrsetka izgradnje" i ti rokovi su probijeni! Sto oni sebi eto daju jos 45 dana koji su im kao potrebni za tehnicki prijem to je druga stvar! Ugovori su probijeni. Na zgradama iz grupe 6 se vec tri meseca ne radi NISTA. Posto su mi rekli da su eto sad poceli da rade odem i vidim 5 (pet) radnika na 3 zgrade!

O bezobrazluku zaposlenih u GDS, telefonima na koje se niko ne javlja, i bahatoj pravnoj sluzbi da ne govorimo. Problem je sto ce im doci neko ko je sve sto ima dao za ucesce, pa ce posle novine da pisu lud covek, a sto nas sve prave budalama to je normalno. Gde su pare za subvencije, zasto se ceka sa isplatama podizvodjacima?

SRAMOTA.

E gospodo za te pare ,a imajući u vidu na lokaciju, mogli ste kod mene na Avali da kupite plac i montažnu kuću.Sve za 2 meseca.Sad bi uživali i brčkali se.

"Postoje problemi sa papirima, neusaglašenim projektima ponekad, a i kad je leto dešava se da su radnici kako se kaže jednom nogom na selu, drugom na poslu. Svi razmišljaju o odmorima i to ide sporije - kaže Rodić"
Rodicu talibanu,postoji nesto sto se zove rok,odnosno datum useljenja.
Drzava je duzna kompanijama da naplacuje penale i to u vrednosti kirije.
Problemi sa projektnom dokumentacijom je u glavnom zbog mansardi,gde su debili uticajni odmah napravili duplekse za sebe,a trebali su da budu jednosobni.Takodje je problem i kvalitet gradnje i standard koji je upravo doneo sam dulic,a nije ga ispostovao.
Dakle gospodo tuzite drzavu ako je rok probijen,a on pise u ugovoru

Ajoj, koja naiva:
"Problem je i to što Mirko u Beogradu živi kao podstanar i što je dao otkaz stanodavcu misleći da će sve ići po planu"

Sto se tice komentara gospodina Rodica, moguce je da je on u pravu ali ja kao podstanar ne zelim da razmisljam da li je radnik sa pola noge ili glave vec na odmoru dok samo sa drugom polovinom radi. To nije moj problem - ja samo zelim da se kao neko ko je platio na vreme i prema ugovoru nekoliko desetina hiljada evra kredita i koji paralelno vec mesecima placam rate kredita i podstanarsku kiriju, rokovi i kvalitet radova ispostuju a ostale stvari me uopste ne interesuju jer je na GDS da to ispostuje. Kako ce to da ucine, to je vec njihov problem mada mislim da im to ne bi trebalo biti tesko jer novca za to su dobili, i to naseg novca.
A narocito je zanimljivo da u slucajevima kad je trebalo da se potpise ugovor, kada pozivaju da prodaju garaze po ceni koja je prava sitnica, kada pozivaju na potpisivanje aneksa ugovora zato sto je nekom stan veci za cirka manje od 0,5 kvadrata pa mora da doplati inace mu dok ne doplati razliku ne daju kljuceve nije bilo problema sa papirima ali u svim ostalim slucajevima koji se ticu kupca i u njegovom su interesu ti problemi postoje. Ne znam da li su se zapisali sta ce ljudi koji tek sada doplacuju tu razliku a naplatili su povracaj PDV na manju kvadraturu. Ili zasto kada pozivaju za potpisivanje aneksa za one ciji su stanovi veci ne cine to i sa onima ciji su stanovi manji - valjda ta razlika mora da se negde potre - nije valjda sve na stetu hodnika!? Mnogo pitanja a odgovora od GDS - nigde!

Samo da se pridružim ovima koji se osećaju namagarčenim od strane Dulića i državne firme GDS.
Ajd što nas zezaju sa rokovima završetka ali da budu bahati za sve novce koje su uzeli i da lažu kako je sve ok to je sramota.
Suma sumarum u GDS su barabe i lažovi, ali šta ćemo, znali smo da je svaki dil sa državom kocka.
I poruka za one koji u GDS čitaju i komentare i forume, i naravno gds pravnicu: može se tužiti za neizvšenje obaveza iz ugovora i za naknadu štete i posle useljenja . Pa kad se mi komšije organizujemo (a možemo vidi se iz primera) pa vam blokiramo račun po presudama 2000 stanova sa 200 eur po mesecu kašnjenja,)l-o-l. i ponovo LOL.

poz za komšije

Ako ste Vi kao kupac platili kupoprodajnu cenu stana (odnosno otplaćujete ga), a prodavac Vam još uvek nije predao u državinu nepokretnost (stan), onda ste Vi prema prodavcu poverilac, a prodavac je dužnik.

Poverilac u obaveznom odnosu je ovlašćen da od dužnika zahteva ispunjenje obaveze, a dužnik je dužan ispuniti je savesno u svemu kako ona glasi.

Kad dužnik ne ispuni obavezu ili zadocni sa njenim ispunjenjem, poverilac ima pravo zahtevati i naknadu štete koju je usled toga pretrpeo.

A ljudi koji su se uselili zive u pesku i bez pristupne infrastrukture, nisu zavrseni platoi, nije odvojen deo gde se izvode radovi od onog koji je useljen, a verovali ili ne nema ulicne rasvete, tako da se uvece nista ne vidi. Oko zgrade 4E koja je useljena nisu uradjeni trotoari, parking mesta, zelene povrsine, jos uvek ne moze da se dobije fiksna linija , nema rasvete, bageri vam rade ispod stana, morate da gazite po pesku da bi dosli do stana..., a zgrada pustena, tako da ljudi iako su dobili kljuceve ne mogu da zive u stanovima. Strasno, ovo je moguce samo u Srbiji.
(Marko, 12. jul 2012 12:35)

KAKO SU SE USELILI I KAKO SU DOBILI DOKAZ DA JE IZVRSEN TEHNICKI PRIJEM KAD NIJE URADJENA INFRASTRUKTURA PROJEKTOM PREDVIDJENA?
TO TREBA B92 DA ODE,SNIMI,ZATIM OBIDJE INSPEKCIJU ZA URBANIZAM KOJA I IZDAJE TE DOZVOLE I VIDETI KO JE NAPRAVIO PROPUST?
zELENILO INACE IDE NA SAMOM KRAJU JER JE ONO FOTO FINIS

Radovi teku sa planiranom dinamikom ??? Ili statikom ??? Koja je ovo za*****cija. Ljudi, ne samo da trose pare i vreme, nego sigurno i zdravlje pogubise, dok oni pocinju da se kriju. Treba Tadic da se rukuje i sa Sir Oliverom.

Gledam juce od 2000 i kusur prodatih stanova,samo jednog uselili :-D
ekipa firmi zajedno sa politicarima opljackali komerciojalnu banku,opljackali budzet,gradjane i sad su slobodni.
Krivi su im radnici,milioni radnika,milioni gradjana jer nisu u stanju ni zgrade da zavrse

meni stvarno nije jasno ko daje minuse na ove komentare? cak i na komentar koji u sebi sadrzi copy-paste obligacionog zakona je dat minus. kakvi smo mi to ljudi? mladi ljudi pokusavaju da naprave jedan od najvaznijih koraka u svom zivotu, posteno od svog rada, preko kredita koji ce da traje 30 godina i bune se zato sto svaki dodatni mesec moraju da placaju i kiriju za stan i ratu zbog nepostovanja ugovora, a vi umesto da im uputite podrsku dajete im minuse!?? da li bi vam draze bilo da su oteli stan u nekom od ratova (partizani,'95) ili da su mafijasi koji kupuju 200m2 na vracaru za kes, tajkuni, prijatelji stranaka!???
oni pokusavaju da legalno i ispravno dodju do svog krova nad glavom i traze samo da se postuju zakoni kao u svakoj normalnoj zemlji i zato podrzimo ih!

Problem sa rokovima izgradnje postoji i to je evidentno i na samom gradilistu. O bahatosti i bezobrazluku ljudi iz GDS ne terba ni trositi reci. Cesto obilazim gradiliste jer sam i sam kupac stana u izgradnji u naselju Stepa Stepanovic. Najfrapantnije je to sto usu slovi za zivot u vec useljenim stanovima katastrofalni, prasina, buka, ostaci gvozdenih konstrukcija, oplata razbijenih plocica i behaon ploca po celom naselju tj delu koji je useljen a to su 2-3 zgrade od 44 koliko se pravi.

@Martin Mystere, 12. jul 2012 12:54
Rodic nije u pravu,jer radnici nisu krivi.Kriv je Rodic,Dulic,Sutanovac,Djilas,Konc i citava ekipa koja je napravila havariju i prevaru.Nemam pojma odakle vam to da su "radnici odgovorni".
Plan i program je kao i u pekari kvota hleba mora biti zadovoljena za taj dan.Ako se jedan dan preskoci onda se dva dana zapne da se zavrsi,a ako ima vise dana,onda se zaposli vise radnika kako bi posao bio u rokovima(jer su jeftiniji radnici od penala).
Sto se tice problema oko kvadrature,svi stanovi koji ne postoje cak ni u sivoj fazi a prodaju se ide razlika u kvadraturi,ali ne dramaticno kako kazes i tvrdis po nekoliko metara.Mogao si da sacekas da drzava zavrsi zgrada,pa nakon zavrsetka kupis tacnu kvadraturu.S obzirom da je Montera(DS korporacija) bila glavni izvodjac radova,treba uhvatiti geometra za gusu zbog loseg obelezavanja jer im je on obelezavao unutrasnje i spoljasne ivice a visak su trebali da stemuju u sivoj fazi.Sefovi gradilista koji su inace arogancija treba preispitati o razlozima tolikog odstupanja,mora da on nije imao vremena da se time bavi.
Zasto nije provereno izvedeno stanje i stanje repera,odnosno sleganje ikad radjeno,ja bi trazio te odgovore.
Kad radis po projektu santim moze biti odstupanje naj vise naj manje
Zato jeste problem tahnicka dokumentacija za prijem,jer niko nije radio po standardu i propisima,svako u svom delokrugu,a odgovoran za to je glavni arhitekta koji mora da ima projekat pred sobom,sivu fazu i zavrsnu fazu

Ma i mi što smo dobili ključeve (4E) smo se usrećili jer naprimer lift će proraditi kada se osnuje skupština stanara a to neće biti za godinu dana tako da na peti sprat nosimo stvaria kolima prići ulazu je krajnje opasno jer građevinske mašine špartaju tim nezavršenim putevima i ne gledaju kuda idu

U ugovoru ne pise datumi radova u fazama,vec datum useljenja.
Rodica sad treba tuziti jer umesto svoju glavu,podmece noge radnika kako se eto zbog njih nije zavrsilo i kako su "radnici jednom nogom na poslu,a drugom u selu".

Odgornost snose projektanti,ministri,gradonacelnik,lokalna samouprava i svi ostali nosioci projekta.
Ogroman projekat,malo ljudi zaposljeno,ne onoliko koliko se pricalo,jer bi radovi bili pre roka zavrseni

E, gospodine Rodicu, nije radnicima jedna noga u selu vec je vama izgleda mozak na ispasi. Ili je u pitanju vasa potreba da provocirate narod svojim nesuvislim komentarima.
Setimo se samo i Ministra Dulica, dokazanog matematicara, koji je sracunao da ce rata za stan, uz subvencionisani kredit od 50.000 evra, iznositi oko 100 evra!!!
Kada nam takvi racunaju, dobro su pogodili i parcelu grde ce da se gradi.
Ili da se ljudi organizuju pa da padne zajednicka tuzba ili da se svi pomirimo sa tim da ovde svako moze, postenog coveka, da vuce za nos, i da cutimo.

Apsolutno je tačno sve sto komšije pišu. Najveći problem je što NEMA nikakvih informacija od GDS da bi znali kada da očekujmo useljenje. Ono malo informacija što imamo su od radnika i izvođača koji rade svoj posao, a od GDS ni traga ni glasa, a pare su uzeli pre godinu dana. Samo tražimo informacije, ali TAČNE.

na sta li ce ovo naselje liciti za koju godinu...ne sme ni da pomislim

za kljuceve pitati pojedine stranke i njihove predstavnike. jer su svi biznismeni stranacki puleni.

Na velika zvona je drzava u maju reklamirala ovo naselje i potencirala na subvenciji. Ja pitam-jel to sigurno,oni kazu jeste. Dam kaparu,potpisem ugovor,podnesem zahtev za subvenciju ,banka odobrila... I sta sad? NKOSK nema pare (za koje je znala jos u maju da ih nece biti,ali su bili izbori i moralo se ćutati). Mi prevareni,zaglavljeni ,ni na nebu ,ni na zemlji,na tren poverovali da zivimo u uredjenoj drzavi gde ce drzava ispuniti ono sto je obecala.
Molim odgovorne ljude za ovaj projekat da se oglase i da da daju informacije koje nas zanimaju. Od kredita do useljenja!!!!

Samo dodam: normalno je da bude buka i puno prašine u naselju koje se gradi i super je kad se gradi punom parom. Odmah bi se uselila bez problema samo da se nekad jave i d nam daju ključeve.

@ Sipson (dpl ing gradjevine)

Apsolutno se slazem sa svime sto si rekao i vidi se da je to razmisljanje nekog ko razmislja strucno i zna sta prica. Sa druge strane pojedini projekti u naselju su tako ingeniozno uradjeni da jednostavno nisam mogao da se zapitam kako su lica koja su ih radila uopste dobila diplomu (mada mislim da mi se odgovor namece sam po sebi). Tu se radi o svetlarnicima kroz koje lica iz hodnika gledaju komsijama na terasu, otvori na krovovima itd.
Sto se tice radnika - nigde nisam rekao da su oni krivi vec sam se samo nadovezao na komentar gosn Rodica, ostavivsi minimalnu mogucnost da je on u pravu ali cak i da jeste (a znam da nije vec se trazi izgovor) odgovor je da to nije moj problem, kao sto i nije. Verovatno me nisi dobro razumeo.

GDS ustvari znači: Građevinska Državna Samovolja!

svi razmisljaju o odmorima??? eeej pa zaposli one koji hoce da rade a nemaju za odmor!! kako vas bre nije sramota da kao jedan zvanicnik ovako nesto izjavite? to je taj srpski mentalitet, jedna cigla(blok) pa jedno pivo, pa u krug i do podne svi pijani pa onda kao problem sa projektima.
kako ste dobili gradjevinsku dozvolu ako projekat nije dobar? i vase diplome treba proveriti...
sram vas bilo, ljudi su PLATILI i ima da se uradi kako pise a o odmorima mislite kad budu.
e moja srbijo kad te ovakvj grade daleko ces stici...
zao mi je ali moje dete nece da raste u srbiji.
ovo je prevrsilo svaku meru.

tako obicno ispadne kad racunas na dogovor sa drzavom...

U GDS-u nisu bili korektni ni pre potpisivanja ugovora. Barem je kod mene bio takav slučaj. Na svako moje pitanje sam dobijao drske odgovore, uz arogantni stav momka koji je nudio stanove. Tako da od njih nisam ni kasnije očekivao bilo kakvu korektnost. Takav odnos prema kupcu je za svaku osudu. Šta sam sve tamo doživeo, njihove priče, ubeđivanja, sakupljanje informacija o meni bez mog znanja itd. je za jednu jako dugu i neverovatnu priču o Srbiji s početka 21. veka, koja će svakako jednog dana morati da bude ispričana.

Hvala, Modesti, u ime svih nas o kojima si pisala :)
A sto se GDS-a tice, da su sad deseti deo slatki i fini kao sto su bili dok nisu dobili nase pare bilo bi super, toliku kolicinu drskosti i arogancije stvarno nisam ocekivala od njih. Mozda njima 15-20 dana ne znaci mnogo, ali nama kojima je to jos 250-300 eur za sledecu kiriju znaci, narocito kad uporedo placamo i ratu za kredit i tu kiriju vec mesecima, a oni , bez da ikog obaveste o tome, pomeraju rokove, jer je, zaboga, pao sneg u februaru, sto zaista niko ko je pravio planove nije mogao predvideti

Odgovor je prost, novi ministar će uručiti ključeve i sve to snimaće se za dnevnik. Biće ključeva, uskoro...

...Ko god hoce ovde moze da hara i pustosi, sve kilavi Radovani i nejaki Urosi. Dobar covek svako vece zarije mi nos duboko za veceru usi sece, za dorucak vadi oko. Tu nema Boga, nema pravde i zato odlazim odavde...

Evo Dulic "glasno" kritikuje.. jasta !

subvencije su stale, ljudi su zaglavljeni izmedju banaka i subvencija ili u NKOSK-u, ceka se rebalans budzeta, kako bi im se odborile iste (mozda), a onda oni uplatili celu sumu GDS, koji opet placa sa tim podizvodjace, materijal....itd.

da li znate da od ovog naselja zivi trenutno pola srbije!? crep stize iz kanjize, a cigle iz novog pazara, radnici iz leskovca, ljubovije, itd..

da li je moguce da se problem da subvencijama koje su zaustavljene nezvanicno 08.06. a zvanicno 27.06. ne moze resiti kao prioritet?

zar ne mogu i ovim zavrsenim zgradama da odrade papirologiju na vreme?
da li bi ova gospoda iz clanka da daju jedno 200-250e, bar u dobrotvorne svrhe svaki mesec, dok se ne usele ovi ljudi, da osete malo tezinu situacije!?

- Svako ko je uplatio dobiće stan i to je sigurno. Postoje problemi sa papirima, neusaglašenim projektima ponekad, a i kad je leto dešava se da su radnici kako se kaže jednom nogom na selu, drugom na poslu. Svi razmišljaju o odmorima i to ide sporije - kaže Rodić za Danas. - Pazi ti šta njemu pada na pamet da izjavljuje i pravda... Ovoga prvog treba klepnuti po džepu ili poslu, pa marš na biro da ne razmišljaš o odmoru, a i noge da ti budu na mestu. ODGOVORNOST BRE!

da i ja podelim moje iskustvo sa gds u novom sadu. platio stan u junu 2011, dobio odmah ključeve. obilazim stan sa predstavnikom gds: parket nelakiran, odvaja se, lajsne krive, zidovi krivi, svaka vrata u stanu su kriva i ne dihtuju, sa okvira prozora otpada malter, zarđala ulazna vrata. dobro, zapišemo sve to. kasnije odvrnem glavnu slavinu za vodu. dođem posle par dana, poplava. podigao se parket, odvaljeni štokovi vrata haos. to beše avgust. zovem gds, pa zovi ovog onog (ja treba da jurim majstore njihove), zovem ja, dođu, reše vodu (voda curila između slavine i pločica u wc-u). parket, vrata i ostale posledice ostanu. zovem da to reše, muvaju saće, pa zovi ovog direktora pa onog, i to je trajalo do januara meseca 2012 godine. tada je završen tender za novog izvođača radova (starog nisu plaćali i sad se sude) i tada počinju otklanjanja kvarova po zapisniku + havarija. sve to vreme ja živim kao podstanar i plaćam kiriju + ratu kredita, jer u stan se ne može useliti kad imate podignut parket i vrata se ne mogu otvarati/zatvarati. u aprilu 2012 biva sve gotovo useljavam se, ali ima još radova, ali nema majstora. razlog? nisu platili ni novog izvođača radova. ko može da izbegne gds, neka izbegne.

da li moze nego od novinara da se pozabavi i subvencijama koje su obustavljene?

Nekima ljudima su krediti odobreni, ali nema novca za njihovu isplatu, a istice im drugi anex, neki su u NKOSK-u na cekanju, a nekima su nazalost, odobreni krediti ali ne mogu da "udju" u NKOSK, posto su subvencionisani krediti zvanicno obustavljeni 27.06., a nezvanicno 08.06. tako da su ljudi ne znajuci da nema vise novca potpisivali ugovore i uplacivali kapare, te ulazili u proces subvencije zakljucno sa 27.06. Prva grupa u ovom trenutku ima problem, ali mogu im odobriti jos jedan anex, jer su pare, koje su im preko potrebne u izgledu. Druga i treca grupa ljudi, koja ceka rebalans budzeta, moze da bude u problemu, jer Vlada uvek moze da kaze da nema novca i da dodatna sredstva ne mogu da budu odobrena. Gledajuci sta se sve u ovoj zemlji desava, mogu ocekivati i takav scenario.

Ni u projektu Padina, B. Jerkovic nevaljaju zavrsni radovi. GDS nam je obecao prilikom prodaje stanova da ce put biti izgradjen ali puta nema. Kljuceve dobijamo u ponedeljak 16. jula. Zgrada je prljava, uzas. Zar je to ogledalo Srbije. Gds? Smesno. Cekali smo vise od 6 meseci zakasnjenja. GDS je los izbor za kupovinu stana.

@Sipson, i ja sam inženjer građevine, ali me nakon tvog komentara skoro sramota da to kažem. Pored poznavanja stručnih stvari (s tvojim komentarima se uglavnom slažem, mada ima nejasnoća tipa "višak su trebali da štemuju u sivoj fazi") inženjer mora da bude i pismen, jer titula inženjera povlači učenje škole od najmanje 17 godina. Tvoje nepoznavanje elementarnog pravopisa baca ljagu na našu profesiju, a nije mi jasno na kom fakultetu su naučio da centimetar zoveš santim? Čak i da si diplomirao na Sorboni, komentar si napisao na nekakvom srpskom u kome nema santima, ni santimetara, ni sentimetara, već samo centimetar. Santim je stoti deo nekih postojećih i nepostojećih svetskih moneta i nema nikakve veze s člankom...

meni stvarno nije jasno ko daje minuse na ove komentare? cak i na komentar koji u sebi sadrzi copy-paste obligacionog zakona je dat minus. kakvi smo mi to ljudi?
(modesti blejz, 12. jul 2012 21:20)

Stripska koleginice to sto i na takve komentare bude dat poneki minus mozda i nije tako lose jer bi to moglo da znaci da ove komentare procita i neko iz GDS pa tako reaguje posto ne mogu da zamislim nikog drugog da tako radi osim zaposlene u GDS koji su se prepoznali u citavoj prici ili nekog njima bliskog koji brani interese.
Kamo srece da nam u tom slucaju daju jos neki minus, ali licno mislim da ih ova prica ne tangira previse jer kako god bilo ko od njih uradio i koliko god se neprofesionalno oni ce da odredjenog dana prime svoju platu posto im ista uopste ne zavisi od ucinka. A da platu primaju po osnovu rada, znanja i profesionalnosti tada bi se pevala sasvim druga pesma i uopste im ne bi ni palo na pamet da se ponasaju tako bezobrazno i arogantno, i da rade tako ko sto rade...

kad ce ljudi nauciti da od surovanja sa drzavom ne mozes da ocekujes nista dobro...bar ne sa ovom drzavom i koalicijom tri praseta na vlasti...citajte alan forda i videcete kako cemo ziveti uskoro...

radnici jednom nogom u selu...pa nabavite bolje radnike, ne? A mozda i bolje vodje projekata, kad vec ovi ne umeju da usaglase datume...srpska posla, nemar i lenjost

Ajoj, koja naiva:
"Problem je i to što Mirko u Beogradu živi kao podstanar i što je dao otkaz stanodavcu misleći da će sve ići po planu"

E gospodo za te pare ,a imajući u vidu na lokaciju, mogli ste kod mene na Avali da kupite plac i montažnu kuću.Sve za 2 meseca.Sad bi uživali i brčkali se.

Useljenje: 32-og limburga;
Adresa: Potemkinovih sela broj 11;

1500 parking mesta za 4500 stanova, tj. 13000 ljudi!!!!! Pa ko je projektovao to naselje, biro Laza Lazarević. Ili još gore ko je prihvatio takav projekat?
Ovo je blago rečeno skandalozno.

...Ko god hoce ovde moze da hara i pustosi, sve kilavi Radovani i nejaki Urosi. Dobar covek svako vece zarije mi nos duboko za veceru usi sece, za dorucak vadi oko. Tu nema Boga, nema pravde i zato odlazim odavde...

@Martin Mystere, 12. jul 2012 12:54
Rodic nije u pravu,jer radnici nisu krivi.Kriv je Rodic,Dulic,Sutanovac,Djilas,Konc i citava ekipa koja je napravila havariju i prevaru.Nemam pojma odakle vam to da su "radnici odgovorni".
Plan i program je kao i u pekari kvota hleba mora biti zadovoljena za taj dan.Ako se jedan dan preskoci onda se dva dana zapne da se zavrsi,a ako ima vise dana,onda se zaposli vise radnika kako bi posao bio u rokovima(jer su jeftiniji radnici od penala).
Sto se tice problema oko kvadrature,svi stanovi koji ne postoje cak ni u sivoj fazi a prodaju se ide razlika u kvadraturi,ali ne dramaticno kako kazes i tvrdis po nekoliko metara.Mogao si da sacekas da drzava zavrsi zgrada,pa nakon zavrsetka kupis tacnu kvadraturu.S obzirom da je Montera(DS korporacija) bila glavni izvodjac radova,treba uhvatiti geometra za gusu zbog loseg obelezavanja jer im je on obelezavao unutrasnje i spoljasne ivice a visak su trebali da stemuju u sivoj fazi.Sefovi gradilista koji su inace arogancija treba preispitati o razlozima tolikog odstupanja,mora da on nije imao vremena da se time bavi.
Zasto nije provereno izvedeno stanje i stanje repera,odnosno sleganje ikad radjeno,ja bi trazio te odgovore.
Kad radis po projektu santim moze biti odstupanje naj vise naj manje
Zato jeste problem tahnicka dokumentacija za prijem,jer niko nije radio po standardu i propisima,svako u svom delokrugu,a odgovoran za to je glavni arhitekta koji mora da ima projekat pred sobom,sivu fazu i zavrsnu fazu

Imam 31 godinu, zavrsio sam fakultet sa 23, a imam u radnoj knjizici skoro 7 godina radnog iskustva, sa sve redovno placanim porezima, doprinosima, svaki racun placen, nikada drzavi nisam dugovao ni dinar. Ucestvovao sam na brojnim takmicenjima, treninzima, seminarima, obisao svet, mogu da kazem obrazovan i sposoban. Svaku svoju obavezu, pa i vojnu, oduzio sam onako kako to gradjanski kodeks i nalaze. Bez obzira na sve sto mi se desavalo, sto mi se desava i bez obzira na sve vlade i ministre (namerno malim slovima), volim Srbiju. Ulozio sam svaki svoj dan zivota da dodjem u situaciju da sebi stvorim nesto, dovoljno veliko i trajno da ostavim onima iza mene - da kupim stan, i stvorio sam tu situaciju, podneo sam zahtev za kredit, dao svoje ucesce i spreman da im vratim duplo vise para u narednih 30 godina. Ako to sve nije dovoljno, javno i svecano obecavam - prvog dana kada shvatim da sam zaista prevaren (jer jos uvek u to ne verujem), moji ministri, menadzeri i politicka elito, pakujem sve stvari u kofer i odlazim, ovo je poslednja sansa koju dajem ovoj drzavi. Odlazim BILO gde, i u Albaniju, uzecu njihovo drzavljanstvo, religiju, prezime, ako treba pracu sudove... zaboravicu na sve, osim na jednu stvar - svaki dinar koji zaradim ulozicu u tuzbu na medjunarodnim sudovima, jer imam ugovor sa drzavom o iznosu koji treba da "mi" bude isplacen, a nije. Korumpirana, neodgovorna i nesposobna moja "elito"...

Sacekaj da Sutanovac zavrsi prvo svoj projekat.

Samo da se pridružim ovima koji se osećaju namagarčenim od strane Dulića i državne firme GDS.
Ajd što nas zezaju sa rokovima završetka ali da budu bahati za sve novce koje su uzeli i da lažu kako je sve ok to je sramota.
Suma sumarum u GDS su barabe i lažovi, ali šta ćemo, znali smo da je svaki dil sa državom kocka.
I poruka za one koji u GDS čitaju i komentare i forume, i naravno gds pravnicu: može se tužiti za neizvšenje obaveza iz ugovora i za naknadu štete i posle useljenja . Pa kad se mi komšije organizujemo (a možemo vidi se iz primera) pa vam blokiramo račun po presudama 2000 stanova sa 200 eur po mesecu kašnjenja,)l-o-l. i ponovo LOL.

poz za komšije

na sta li ce ovo naselje liciti za koju godinu...ne sme ni da pomislim

meni stvarno nije jasno ko daje minuse na ove komentare? cak i na komentar koji u sebi sadrzi copy-paste obligacionog zakona je dat minus. kakvi smo mi to ljudi? mladi ljudi pokusavaju da naprave jedan od najvaznijih koraka u svom zivotu, posteno od svog rada, preko kredita koji ce da traje 30 godina i bune se zato sto svaki dodatni mesec moraju da placaju i kiriju za stan i ratu zbog nepostovanja ugovora, a vi umesto da im uputite podrsku dajete im minuse!?? da li bi vam draze bilo da su oteli stan u nekom od ratova (partizani,'95) ili da su mafijasi koji kupuju 200m2 na vracaru za kes, tajkuni, prijatelji stranaka!???
oni pokusavaju da legalno i ispravno dodju do svog krova nad glavom i traze samo da se postuju zakoni kao u svakoj normalnoj zemlji i zato podrzimo ih!

to sir oliver prodavao?

Rokovi jesu probijeni. I to rokovi izgradnje, koji su definisani ugovorom. Svako ko u isto sumnja neka ode do neke od zgrada ciji su rokovi bili maj, jun ili pocetak jula. Gospodjica je naucila ono sto su joj nadredjeni rekli,pa misli da smo mi kupci idijoti koji ne razlikuju defiiniciju datuma zavrsetka i datuma useljenja. I logicno je da se plasimo i mislimo da se necemo na vreme useliti kada u startu kasni zavrsetak radova. Sama bahatost i nezainteresovanost ljudi iz GDS-a da pruze merodavne informacije kupcima stanova, da ih obaveste o eventualnim kasnjenjima i razlozima istih, je druga prica. NJihov odgovor "pa, tuzite nas, na svaki komentar koji se odnosi na sumnju povodom kasnjenja radova pokazuje u kakvoj drzavi zivimo i koliko su bahatii svi koji u drzavnim institucijama rade. Ono sto bih istakla je da smo svi mi (vecina), kupili stanove u izgradnji, neki dok su jos bili u fazi livade, da smo bogato, a ne po nekoj ekonomskoj i promo ceni, platili kvadrat istog (stan u izgradnji 1290 evra, kome je to jeftino?)i ucesttvovali svojim novcem u realizaciji ovog projekta zavredjuje najmanje obzirnost gds prema nama kao ljudima koji placamo kirije i rate kredita icekamo da se njima "smiluje" da zavrse nae placene stanove. Na sve to, imaju vremena da zovu ljude i prodaju im garaze po neverovatnih 7200 evra, kao i da traze da se doplati razlika u kvadraturi od 0.5m2, ucenjujujuci ih useljenjem u stanove.

Gospodja Konc apsolutno ne prica istinu!
Kao neko ko je kupio stan u naselju moram da kazem da radovi na apsolutno svim parcelama kasne u odnosu na rokove koje je GDS sam odredio. Za pojedine zgrade kojima je rok zavrsetka u maju jos uvek nije odradjen ni tehnicki prijem. Izlisno je pominjati da GDS ne nalazi za shodno ni da da bilo kakvu informaciju o eventualnom pomeranju rokova kao i razlozima za iste. Retko se javljaju na telefon, na mailove ne odgovaraju a kada neko i uspe da ih kontaktira daju nesuvisla objasnjenja koja nemaju veze sa stvarnim stanjem,svako daje drugo objasnjenje, a to uglavnom i ne cine oni koji su najpozvaniji da to ucine. Kljucevi se ne dele vec nekoliko sedmica i prica gospodje Konc da se to radi svake sedmice ne pije vodu a prica da je do sada useljeno 300 stanova je cista demagogija jer je useljeno prilicno manje stanova. Vecina ljudi zivi kao podstanari, rokovi su probijeni i ljudi su na gubitku a njima i ne pada na pamet da obestete one koji su osteceni tim probijanjem rokova vec se njihovi odgovori svode na recenicu "Tuzite nas"! A gospodja Konc je u pravu kada kaze da rok za zavrsetak gradjevinskih radova ne predstavlja datum useljenja ali bi trebalo i da zna da rok za useljenja po zavrsetku radova ne bi smeo da se otegne mesecima vec bi trebao da bude 45 dana od roka zavrsetka. Ponasanje lica iz GDS do momenta prodaje stanova je vrlo ljubazno i slatkorecivo ali cim se sklopi ugovor ono postaje potpuno neprofesionalno i bezobrazno!

A ljudi koji su se uselili zive u pesku i bez pristupne infrastrukture, nisu zavrseni platoi, nije odvojen deo gde se izvode radovi od onog koji je useljen, a verovali ili ne nema ulicne rasvete, tako da se uvece nista ne vidi. Oko zgrade 4E koja je useljena nisu uradjeni trotoari, parking mesta, zelene povrsine, jos uvek ne moze da se dobije fiksna linija , nema rasvete, bageri vam rade ispod stana, morate da gazite po pesku da bi dosli do stana..., a zgrada pustena, tako da ljudi iako su dobili kljuceve ne mogu da zive u stanovima. Strasno, ovo je moguce samo u Srbiji.

Sto se tice komentara gospodina Rodica, moguce je da je on u pravu ali ja kao podstanar ne zelim da razmisljam da li je radnik sa pola noge ili glave vec na odmoru dok samo sa drugom polovinom radi. To nije moj problem - ja samo zelim da se kao neko ko je platio na vreme i prema ugovoru nekoliko desetina hiljada evra kredita i koji paralelno vec mesecima placam rate kredita i podstanarsku kiriju, rokovi i kvalitet radova ispostuju a ostale stvari me uopste ne interesuju jer je na GDS da to ispostuje. Kako ce to da ucine, to je vec njihov problem mada mislim da im to ne bi trebalo biti tesko jer novca za to su dobili, i to naseg novca.
A narocito je zanimljivo da u slucajevima kad je trebalo da se potpise ugovor, kada pozivaju da prodaju garaze po ceni koja je prava sitnica, kada pozivaju na potpisivanje aneksa ugovora zato sto je nekom stan veci za cirka manje od 0,5 kvadrata pa mora da doplati inace mu dok ne doplati razliku ne daju kljuceve nije bilo problema sa papirima ali u svim ostalim slucajevima koji se ticu kupca i u njegovom su interesu ti problemi postoje. Ne znam da li su se zapisali sta ce ljudi koji tek sada doplacuju tu razliku a naplatili su povracaj PDV na manju kvadraturu. Ili zasto kada pozivaju za potpisivanje aneksa za one ciji su stanovi veci ne cine to i sa onima ciji su stanovi manji - valjda ta razlika mora da se negde potre - nije valjda sve na stetu hodnika!? Mnogo pitanja a odgovora od GDS - nigde!

Radovi teku sa planiranom dinamikom ??? Ili statikom ??? Koja je ovo za*****cija. Ljudi, ne samo da trose pare i vreme, nego sigurno i zdravlje pogubise, dok oni pocinju da se kriju. Treba Tadic da se rukuje i sa Sir Oliverom.

Vreme je za novi talas hapsenja

Gledam juce od 2000 i kusur prodatih stanova,samo jednog uselili :-D
ekipa firmi zajedno sa politicarima opljackali komerciojalnu banku,opljackali budzet,gradjane i sad su slobodni.
Krivi su im radnici,milioni radnika,milioni gradjana jer nisu u stanju ni zgrade da zavrse

A ljudi koji su se uselili zive u pesku i bez pristupne infrastrukture, nisu zavrseni platoi, nije odvojen deo gde se izvode radovi od onog koji je useljen, a verovali ili ne nema ulicne rasvete, tako da se uvece nista ne vidi. Oko zgrade 4E koja je useljena nisu uradjeni trotoari, parking mesta, zelene povrsine, jos uvek ne moze da se dobije fiksna linija , nema rasvete, bageri vam rade ispod stana, morate da gazite po pesku da bi dosli do stana..., a zgrada pustena, tako da ljudi iako su dobili kljuceve ne mogu da zive u stanovima. Strasno, ovo je moguce samo u Srbiji.
(Marko, 12. jul 2012 12:35)

KAKO SU SE USELILI I KAKO SU DOBILI DOKAZ DA JE IZVRSEN TEHNICKI PRIJEM KAD NIJE URADJENA INFRASTRUKTURA PROJEKTOM PREDVIDJENA?
TO TREBA B92 DA ODE,SNIMI,ZATIM OBIDJE INSPEKCIJU ZA URBANIZAM KOJA I IZDAJE TE DOZVOLE I VIDETI KO JE NAPRAVIO PROPUST?
zELENILO INACE IDE NA SAMOM KRAJU JER JE ONO FOTO FINIS

@Sipson, i ja sam inženjer građevine, ali me nakon tvog komentara skoro sramota da to kažem. Pored poznavanja stručnih stvari (s tvojim komentarima se uglavnom slažem, mada ima nejasnoća tipa "višak su trebali da štemuju u sivoj fazi") inženjer mora da bude i pismen, jer titula inženjera povlači učenje škole od najmanje 17 godina. Tvoje nepoznavanje elementarnog pravopisa baca ljagu na našu profesiju, a nije mi jasno na kom fakultetu su naučio da centimetar zoveš santim? Čak i da si diplomirao na Sorboni, komentar si napisao na nekakvom srpskom u kome nema santima, ni santimetara, ni sentimetara, već samo centimetar. Santim je stoti deo nekih postojećih i nepostojećih svetskih moneta i nema nikakve veze s člankom...

"Postoje problemi sa papirima, neusaglašenim projektima ponekad, a i kad je leto dešava se da su radnici kako se kaže jednom nogom na selu, drugom na poslu."

Interesantno je kako država uvek ima probleme sa papirima, nekim 'neusaglašavanjima', procedurama i radnicima koji 'vataju krivine. To je zato što ovde vlada javašluk i što državu vode nesposobni. Svi glume neku sposobnost i ažurnost, a veze sa mozgom nemaju.

Postoji nesto sto se zove penali. Predstavljaju novcanu kaznu izvodjacu za neispunjavanje rokova.
Da li su penali zakonom definisani? Ne znam, ali bi trebali da budu, pa ovakvog i slicnog javasluka ne bi bilo.
Samo to ne odgovara politicarima, jer uglavnom oni stoje iza svih poznatih vecih gradjevinskih kuca.

1.290 evra/m2 za sta? Da li je neko obisao to naselje? Katakombe oko zgrada i visoki potporni zidovi kao da su gradili kaveze za medvede. Da li je kupcima koji su u vecini zgrada kupili stan u prizemlju koji gleda na Vojvode Stepe neko rekao da ce im pogled biti betonska ploca kao da zive u suterenu? Da li jeko rekao da ce trafo-stanice biti ispod njihovih stanova? Kome je receno da ce dobiti "busne" krovove koji ce u vrlo kratkom vremenu poceti da prave velike probleme stanarima? Znate li da instalacije grejanja ne odrzava Beogradska toplana nego su potpisali da ce se sami dogovarati sa privatnim firmama? Da vam naknadno naplacuju dodatne kvadrate a one kojima je stan ispao manji ne zovu? Ljudi, zaista dobro procitajte "maglovit" Ugovor koji GDS nudi u kome vam nista ne garantuje.
Nadam se da bar one koji su kupili stan nece iskoristiti poput zivotinje u Orvelovoj Farmi.

Problem sa rokovima izgradnje postoji i to je evidentno i na samom gradilistu. O bahatosti i bezobrazluku ljudi iz GDS ne terba ni trositi reci. Cesto obilazim gradiliste jer sam i sam kupac stana u izgradnji u naselju Stepa Stepanovic. Najfrapantnije je to sto usu slovi za zivot u vec useljenim stanovima katastrofalni, prasina, buka, ostaci gvozdenih konstrukcija, oplata razbijenih plocica i behaon ploca po celom naselju tj delu koji je useljen a to su 2-3 zgrade od 44 koliko se pravi.

Strpite se malo,samo da ih prodaju jos jednom i evo vam kljucevi...pa ko prvi udje...

Zbog tih "nesuglasica" kupac gubi novac koji daje kao podstanar. To su bacene pare. Svuda u svetu, postoje penali za kasnjenje, kojima prodavac nadoknadjuje stetu u ovom slucaju stanarinu kupcu, jer je on ostecen,a dalje se prodavac prebija sa onim ko mu je kriv za kasnjenje. Taj deo postoji i kod nas definisan obligacionim pravom.

Omiljeni odgovor u GDS-u : Tuzite nas!

"Postoje problemi sa papirima, neusaglašenim projektima ponekad, a i kad je leto dešava se da su radnici kako se kaže jednom nogom na selu, drugom na poslu. Svi razmišljaju o odmorima i to ide sporije - kaže Rodić"
Rodicu talibanu,postoji nesto sto se zove rok,odnosno datum useljenja.
Drzava je duzna kompanijama da naplacuje penale i to u vrednosti kirije.
Problemi sa projektnom dokumentacijom je u glavnom zbog mansardi,gde su debili uticajni odmah napravili duplekse za sebe,a trebali su da budu jednosobni.Takodje je problem i kvalitet gradnje i standard koji je upravo doneo sam dulic,a nije ga ispostovao.
Dakle gospodo tuzite drzavu ako je rok probijen,a on pise u ugovoru

Kada sam bio da se raspitam oko stanja na mojoj zgradi kazu mi: Znate rok je pomeren za 20 dana zbog ostre zime!? Ajde da ostavimo na stranu to sto je zima svake godine, ali mene niko ni na koji nacin nije obavestio da je rok pomeren!!! Dakle, cemu Ugovor ako jedna strana moze jednostrano da ga menja, odnosno da ga ignorise i tako eto odluci da je rok pomeren! Izem ti drzavu.

Gospodjica Konc jako dobro zna da u Ugovorima stoji "rok zavrsetka izgradnje" i ti rokovi su probijeni! Sto oni sebi eto daju jos 45 dana koji su im kao potrebni za tehnicki prijem to je druga stvar! Ugovori su probijeni. Na zgradama iz grupe 6 se vec tri meseca ne radi NISTA. Posto su mi rekli da su eto sad poceli da rade odem i vidim 5 (pet) radnika na 3 zgrade!

O bezobrazluku zaposlenih u GDS, telefonima na koje se niko ne javlja, i bahatoj pravnoj sluzbi da ne govorimo. Problem je sto ce im doci neko ko je sve sto ima dao za ucesce, pa ce posle novine da pisu lud covek, a sto nas sve prave budalama to je normalno. Gde su pare za subvencije, zasto se ceka sa isplatama podizvodjacima?

SRAMOTA.

@ Sipson (dpl ing gradjevine)

Apsolutno se slazem sa svime sto si rekao i vidi se da je to razmisljanje nekog ko razmislja strucno i zna sta prica. Sa druge strane pojedini projekti u naselju su tako ingeniozno uradjeni da jednostavno nisam mogao da se zapitam kako su lica koja su ih radila uopste dobila diplomu (mada mislim da mi se odgovor namece sam po sebi). Tu se radi o svetlarnicima kroz koje lica iz hodnika gledaju komsijama na terasu, otvori na krovovima itd.
Sto se tice radnika - nigde nisam rekao da su oni krivi vec sam se samo nadovezao na komentar gosn Rodica, ostavivsi minimalnu mogucnost da je on u pravu ali cak i da jeste (a znam da nije vec se trazi izgovor) odgovor je da to nije moj problem, kao sto i nije. Verovatno me nisi dobro razumeo.

GDS ustvari znači: Građevinska Državna Samovolja!

Ako ste Vi kao kupac platili kupoprodajnu cenu stana (odnosno otplaćujete ga), a prodavac Vam još uvek nije predao u državinu nepokretnost (stan), onda ste Vi prema prodavcu poverilac, a prodavac je dužnik.

Poverilac u obaveznom odnosu je ovlašćen da od dužnika zahteva ispunjenje obaveze, a dužnik je dužan ispuniti je savesno u svemu kako ona glasi.

Kad dužnik ne ispuni obavezu ili zadocni sa njenim ispunjenjem, poverilac ima pravo zahtevati i naknadu štete koju je usled toga pretrpeo.

Ma i mi što smo dobili ključeve (4E) smo se usrećili jer naprimer lift će proraditi kada se osnuje skupština stanara a to neće biti za godinu dana tako da na peti sprat nosimo stvaria kolima prići ulazu je krajnje opasno jer građevinske mašine špartaju tim nezavršenim putevima i ne gledaju kuda idu

Samo dodam: normalno je da bude buka i puno prašine u naselju koje se gradi i super je kad se gradi punom parom. Odmah bi se uselila bez problema samo da se nekad jave i d nam daju ključeve.

Odgovor je prost, novi ministar će uručiti ključeve i sve to snimaće se za dnevnik. Biće ključeva, uskoro...

Hvala, Modesti, u ime svih nas o kojima si pisala :)
A sto se GDS-a tice, da su sad deseti deo slatki i fini kao sto su bili dok nisu dobili nase pare bilo bi super, toliku kolicinu drskosti i arogancije stvarno nisam ocekivala od njih. Mozda njima 15-20 dana ne znaci mnogo, ali nama kojima je to jos 250-300 eur za sledecu kiriju znaci, narocito kad uporedo placamo i ratu za kredit i tu kiriju vec mesecima, a oni , bez da ikog obaveste o tome, pomeraju rokove, jer je, zaboga, pao sneg u februaru, sto zaista niko ko je pravio planove nije mogao predvideti

U ugovoru ne pise datumi radova u fazama,vec datum useljenja.
Rodica sad treba tuziti jer umesto svoju glavu,podmece noge radnika kako se eto zbog njih nije zavrsilo i kako su "radnici jednom nogom na poslu,a drugom u selu".

Odgornost snose projektanti,ministri,gradonacelnik,lokalna samouprava i svi ostali nosioci projekta.
Ogroman projekat,malo ljudi zaposljeno,ne onoliko koliko se pricalo,jer bi radovi bili pre roka zavrseni

za kljuceve pitati pojedine stranke i njihove predstavnike. jer su svi biznismeni stranacki puleni.

Apsolutno je tačno sve sto komšije pišu. Najveći problem je što NEMA nikakvih informacija od GDS da bi znali kada da očekujmo useljenje. Ono malo informacija što imamo su od radnika i izvođača koji rade svoj posao, a od GDS ni traga ni glasa, a pare su uzeli pre godinu dana. Samo tražimo informacije, ali TAČNE.

E, gospodine Rodicu, nije radnicima jedna noga u selu vec je vama izgleda mozak na ispasi. Ili je u pitanju vasa potreba da provocirate narod svojim nesuvislim komentarima.
Setimo se samo i Ministra Dulica, dokazanog matematicara, koji je sracunao da ce rata za stan, uz subvencionisani kredit od 50.000 evra, iznositi oko 100 evra!!!
Kada nam takvi racunaju, dobro su pogodili i parcelu grde ce da se gradi.
Ili da se ljudi organizuju pa da padne zajednicka tuzba ili da se svi pomirimo sa tim da ovde svako moze, postenog coveka, da vuce za nos, i da cutimo.

tako obicno ispadne kad racunas na dogovor sa drzavom...

Na velika zvona je drzava u maju reklamirala ovo naselje i potencirala na subvenciji. Ja pitam-jel to sigurno,oni kazu jeste. Dam kaparu,potpisem ugovor,podnesem zahtev za subvenciju ,banka odobrila... I sta sad? NKOSK nema pare (za koje je znala jos u maju da ih nece biti,ali su bili izbori i moralo se ćutati). Mi prevareni,zaglavljeni ,ni na nebu ,ni na zemlji,na tren poverovali da zivimo u uredjenoj drzavi gde ce drzava ispuniti ono sto je obecala.
Molim odgovorne ljude za ovaj projekat da se oglase i da da daju informacije koje nas zanimaju. Od kredita do useljenja!!!!

Evo Dulic "glasno" kritikuje.. jasta !

svi razmisljaju o odmorima??? eeej pa zaposli one koji hoce da rade a nemaju za odmor!! kako vas bre nije sramota da kao jedan zvanicnik ovako nesto izjavite? to je taj srpski mentalitet, jedna cigla(blok) pa jedno pivo, pa u krug i do podne svi pijani pa onda kao problem sa projektima.
kako ste dobili gradjevinsku dozvolu ako projekat nije dobar? i vase diplome treba proveriti...
sram vas bilo, ljudi su PLATILI i ima da se uradi kako pise a o odmorima mislite kad budu.
e moja srbijo kad te ovakvj grade daleko ces stici...
zao mi je ali moje dete nece da raste u srbiji.
ovo je prevrsilo svaku meru.

da li moze nego od novinara da se pozabavi i subvencijama koje su obustavljene?

Nekima ljudima su krediti odobreni, ali nema novca za njihovu isplatu, a istice im drugi anex, neki su u NKOSK-u na cekanju, a nekima su nazalost, odobreni krediti ali ne mogu da "udju" u NKOSK, posto su subvencionisani krediti zvanicno obustavljeni 27.06., a nezvanicno 08.06. tako da su ljudi ne znajuci da nema vise novca potpisivali ugovore i uplacivali kapare, te ulazili u proces subvencije zakljucno sa 27.06. Prva grupa u ovom trenutku ima problem, ali mogu im odobriti jos jedan anex, jer su pare, koje su im preko potrebne u izgledu. Druga i treca grupa ljudi, koja ceka rebalans budzeta, moze da bude u problemu, jer Vlada uvek moze da kaze da nema novca i da dodatna sredstva ne mogu da budu odobrena. Gledajuci sta se sve u ovoj zemlji desava, mogu ocekivati i takav scenario.

U GDS-u nisu bili korektni ni pre potpisivanja ugovora. Barem je kod mene bio takav slučaj. Na svako moje pitanje sam dobijao drske odgovore, uz arogantni stav momka koji je nudio stanove. Tako da od njih nisam ni kasnije očekivao bilo kakvu korektnost. Takav odnos prema kupcu je za svaku osudu. Šta sam sve tamo doživeo, njihove priče, ubeđivanja, sakupljanje informacija o meni bez mog znanja itd. je za jednu jako dugu i neverovatnu priču o Srbiji s početka 21. veka, koja će svakako jednog dana morati da bude ispričana.

subvencije su stale, ljudi su zaglavljeni izmedju banaka i subvencija ili u NKOSK-u, ceka se rebalans budzeta, kako bi im se odborile iste (mozda), a onda oni uplatili celu sumu GDS, koji opet placa sa tim podizvodjace, materijal....itd.

da li znate da od ovog naselja zivi trenutno pola srbije!? crep stize iz kanjize, a cigle iz novog pazara, radnici iz leskovca, ljubovije, itd..

da li je moguce da se problem da subvencijama koje su zaustavljene nezvanicno 08.06. a zvanicno 27.06. ne moze resiti kao prioritet?

zar ne mogu i ovim zavrsenim zgradama da odrade papirologiju na vreme?
da li bi ova gospoda iz clanka da daju jedno 200-250e, bar u dobrotvorne svrhe svaki mesec, dok se ne usele ovi ljudi, da osete malo tezinu situacije!?

Ni u projektu Padina, B. Jerkovic nevaljaju zavrsni radovi. GDS nam je obecao prilikom prodaje stanova da ce put biti izgradjen ali puta nema. Kljuceve dobijamo u ponedeljak 16. jula. Zgrada je prljava, uzas. Zar je to ogledalo Srbije. Gds? Smesno. Cekali smo vise od 6 meseci zakasnjenja. GDS je los izbor za kupovinu stana.

meni stvarno nije jasno ko daje minuse na ove komentare? cak i na komentar koji u sebi sadrzi copy-paste obligacionog zakona je dat minus. kakvi smo mi to ljudi?
(modesti blejz, 12. jul 2012 21:20)

Stripska koleginice to sto i na takve komentare bude dat poneki minus mozda i nije tako lose jer bi to moglo da znaci da ove komentare procita i neko iz GDS pa tako reaguje posto ne mogu da zamislim nikog drugog da tako radi osim zaposlene u GDS koji su se prepoznali u citavoj prici ili nekog njima bliskog koji brani interese.
Kamo srece da nam u tom slucaju daju jos neki minus, ali licno mislim da ih ova prica ne tangira previse jer kako god bilo ko od njih uradio i koliko god se neprofesionalno oni ce da odredjenog dana prime svoju platu posto im ista uopste ne zavisi od ucinka. A da platu primaju po osnovu rada, znanja i profesionalnosti tada bi se pevala sasvim druga pesma i uopste im ne bi ni palo na pamet da se ponasaju tako bezobrazno i arogantno, i da rade tako ko sto rade...

- Svako ko je uplatio dobiće stan i to je sigurno. Postoje problemi sa papirima, neusaglašenim projektima ponekad, a i kad je leto dešava se da su radnici kako se kaže jednom nogom na selu, drugom na poslu. Svi razmišljaju o odmorima i to ide sporije - kaže Rodić za Danas. - Pazi ti šta njemu pada na pamet da izjavljuje i pravda... Ovoga prvog treba klepnuti po džepu ili poslu, pa marš na biro da ne razmišljaš o odmoru, a i noge da ti budu na mestu. ODGOVORNOST BRE!

kad ce ljudi nauciti da od surovanja sa drzavom ne mozes da ocekujes nista dobro...bar ne sa ovom drzavom i koalicijom tri praseta na vlasti...citajte alan forda i videcete kako cemo ziveti uskoro...

da i ja podelim moje iskustvo sa gds u novom sadu. platio stan u junu 2011, dobio odmah ključeve. obilazim stan sa predstavnikom gds: parket nelakiran, odvaja se, lajsne krive, zidovi krivi, svaka vrata u stanu su kriva i ne dihtuju, sa okvira prozora otpada malter, zarđala ulazna vrata. dobro, zapišemo sve to. kasnije odvrnem glavnu slavinu za vodu. dođem posle par dana, poplava. podigao se parket, odvaljeni štokovi vrata haos. to beše avgust. zovem gds, pa zovi ovog onog (ja treba da jurim majstore njihove), zovem ja, dođu, reše vodu (voda curila između slavine i pločica u wc-u). parket, vrata i ostale posledice ostanu. zovem da to reše, muvaju saće, pa zovi ovog direktora pa onog, i to je trajalo do januara meseca 2012 godine. tada je završen tender za novog izvođača radova (starog nisu plaćali i sad se sude) i tada počinju otklanjanja kvarova po zapisniku + havarija. sve to vreme ja živim kao podstanar i plaćam kiriju + ratu kredita, jer u stan se ne može useliti kad imate podignut parket i vrata se ne mogu otvarati/zatvarati. u aprilu 2012 biva sve gotovo useljavam se, ali ima još radova, ali nema majstora. razlog? nisu platili ni novog izvođača radova. ko može da izbegne gds, neka izbegne.

radnici jednom nogom u selu...pa nabavite bolje radnike, ne? A mozda i bolje vodje projekata, kad vec ovi ne umeju da usaglase datume...srpska posla, nemar i lenjost