U Beogradu najteže do stana

011 nisi odavno posetio Zg i Ljubljanu. Verovatno bi se iznenadio da odes!
Zahvaljujci "legalnoj" gradnji pola starog dela Bg lici na FAVELU a ne na metropolu. U ove favele spadaju i pojedini delovi elitnog Vracara, a da ne govorim o Zvezdari, Mirijevu.... Velika metropola nema ni obilaznicu vec sav tranzit ide kroz grad!!! Da ne govorim o metrou i ostalom!

Navedeni podaci o cenama stanova u Beogradu direktno ukazuju na razloge lošeg stanja privrede. Mnogi građani, moglo bi se reći najvitalnija grupa stanovništa, kako zbog svojih potreba tako i omamljena reklamnim porukama, zadužila se u bankama pod veoma nepovoljnim uslovima kako bi kupili stanove po nepovoljnim cenama u 2006/7/8… Cene su narasle na nerazumni i ničim opravdani nivo… Izborna obećana o godinama prosperiteta i svetskoj krizi kao našoj razvojnoj šansi bila su u direktnoj suprotnosti sa zdravim razumom ali uspešan opijat… Kao što je sada u direktnoj suprotnosti sa priridnim ekonomskim razumom da je cena kvadrata stana veća u Beogradu nego u Ljubljani ili Zagrebu gde su prosečne zarade duplo veće… Ekonomisti bi morali znati da previsoka cena stanova direktno uništava druge privredne grane (industriju odeće, obuće, pa čak i prehramnbenu industriju…) jer prezaduženi građani nemaju novca za druge neophodne potrebe…. Dakle, sve druge privredne grane i usluge polako se gase jer nema zahteva za tim robama i uslugama…. Na kraju i građevinski sektor se sam urušava kao žrtva vlastite pohlepe i neopravdano visokih cena stanova jer nema ko da kupi te stanove… (U Španiji je neprodato više od milion novih stambenih jedinica već par godina a u Zagrebu više od 12000 novih neprodatih stanova... ) Nažalost, Mirko Cvetković & Co. ništa nisu naučili iz aktuelne svetske ekonomske krize. Cene stanova će neminovno pasti na nivo pre uvođenja evra, ali posljedice će biti bolne za sve, jer svi građani će osetiti posledice potpuno pogrešne ekonomske politike...

Neverovatno! Beograd jos uvek zivi u svojoj sopstvenoj velicini.

Nis, Kragujevac, Vranje, Dimitrovgrad, Negotin, Kursumlija. Je l' zanima nekog kako se tamo zivi? Koja je cena kvadrata?

Sve se plašim da će Dulić da uvede tržišno poslovanje u građevinsku industriju...

Ne znam ko je pisao ovaj tekst, ali pola Beograda ima platu u rasponu 200-300 evra. Ja radim u Bg-u sa zavrsenim fakultetom i 3 godine iskustva i imam platu 22 000din. I sad kazete kao Beograd je metroplola? Metropola siromastva i bede!!!!

Cene stanova u Beogradu su enormne i zbog centralisticke politike vlade Srbije poslednjih 50 godina (a ova je ista kao i sve prethodne). Ljudi hrle u Begorad zbog bolje perspektive i vecih plata.
Ali i u samom Beogradu postoji paradoks u cenama zbog iste takve politike, zanemarivanja periferije, tolerisanja divlje gradnje i ne ulaganja u infrastrukturu.
Dulic i kompanija bi trebali da problem sagledaju malo sire. Nije gradjevinarstvo samo stanovi po subvencionisanim kreditima. Gradjevinarstvo je i da mogu da podignem kucu na periferiji koju cu bez problema da prikacim na vodovod, kanalizaciju, struju, toplanu... Gradjevinarstvo je i da iselite luku iz centra grada, a vi se sudite sa tajkunima vec 4-5 godina (???). Vi bre ne mozete ni jednu zeleznicku stanicu da izgradite, a ovamo mi kukate za jedno naselje sa 5000 stanova.

U politicare su otisli sve sami glupaci.

Kao prvo Beograd u opšte nije human za život.Gužve u saobraćaju su ogromne.BG ima 1,7 miliona stanovnika, a Prag i Beč imaju oko 1 milion. Zašto forsirati da se cela Srbija seli u BG i tamo da kupuje veoma skup stan.Zar nije jednostavnije podsticati ljude da se iseljavaju iz BG, jer mnogi ljudi sada iz BG i imaju neke nekretnine u unutrašnjosti.Samo im tamo nedostaje posao.Ako bi se na taj način rešavo problem svima bi bilo bolje.U BG bi se smanjila gužva, ostali gradovi u Srbiji bi krenuli napred.U unutrašnjosti npr.Šabac cena novog stana 600-700 evra, a 80 km dalje u BG preko 2000 evra.Ima li tu zdrave logike, ja mislim da nema.Beograđani, ostavite nešto i za nas.

Ovako,ja sam rodjen i zivim na Obilicevom Vencu,mislim da bi u Beogradu u najstrozijem centru a to je od Brankove do Dusanove i od Kaemegdana do Slavije,cena kvadrata trebala biti od 1700-2100,zatim u naseljima Zvezdara,Karaburma,Vracar,B.Brdo,Zarkovo...itd od 1000-1400 a u Surcinu,Borci,Vidikovcu,Krnjaci,Resniku,Rusnju,Zelezniku,Sremcici od 700-1000 to je po meni realnost sve ostalo je ili bezobrazno prepumpavanje cena ili nerealno prenisko.

pa da, pa to je cena zivota u metropoli, i saobracajne guzve i sve to, mada jesto bezobrazno skupo, ALI bgd je za razliku od Ljubljane, Sarajeva,Podgorice i verovatno za razliku od Zagreba ipak regionalna metropola i postaje regionalni centar, ali ponovo i pored toga jeste skupo, jbga malo stanova ima u ponudi, ali kazem vam u svakom slucaju realnije je da budu skuplji od navedenih gradova..

Kada bi u ocenjivanje, ubacili i kvalitet zivljenja (parking, komsiluk, saobracajnice ...), dosli bi jos do ludjeg zakljucka, koliko je to nekvalitetna roba, i koliko su cene visoke. Ali izlgeda da je to svima sinulo, pa ovi "jeftini" ce jos da pojeftine.

Jos neko vreme i ljudi ce shvatiti da im smestaj u Beogradu uopste i ne treba.

Od 1945 do danas smo se uspesno borili i izborili da obican,miran i posten gradjanin Isusove muke prezivi da bi dosao do stana,a u mnogo,mnogo slucajeva uspeli smo i da to potpuno sprecimo.Divan smo,uspesan,progresivan i vrlo perspektivan narod,nema nam ravnih,u regionu,Evropi,a i sire!

To je zato što je Beograd metropola!

Smješan mi je opravdanje za ovakve cjene u stilu "Beograd je metropola"

Ne može biti veća metropola od Pariza, Berlina, Brisela....

Cjenu stanova i nekretnina ne određuje status grada več odnos ponude i potražnje i odnosom države prema osjetljivom pitanju kao što su stanovi.

Ekonomska politika u ovoj oblasti se kreira u skladu sa planovima za razvoj grada i ukupnom ambijentu u kojem žive građani!

Npr u Rimu će izvođać dobiti jeftinje građevinsko zemljište i platiti manje komunalije ukoliko se drži unaprijed određene prodajne cjene stana, koja je prihvatljiva u odnosu na standard stanovništva i kredita koji može podnjeti!

Metropolom se naziva grad koji osim ostalih stvari vodi računa i ovome i ima jasnu viziju razvoja!
U suprotnom Beograd će lako postati prenatrpan grad u kojem živi većina stanovnioka opustošene Srbije, sa mnogo neprodanih stanova koje zbog cjene malo ko može da kupi!
Bogati ljudi kupe 3-4 stana , i onda se orjentišu na druge stvari! Između ostalog kupuju nekretnine u drugim zemljama koje imaju jasnu viziju ekonomskog razvoja!

Tačno je da su najskuplji stanovi u Beogradu, kupac u našoj državi za kupovinu stana ni malo nije zaštićen. Stanovi su prodavani i kupovani po dva ili više puta. Vlast nam je uništila sve državne institucije, uništili su nam privredu, ekonomiju, proizvodnju. Nama su pod hitno neophodni izbori.Nama su potrebna nova strateška rešenja, kao i nove političke ideje.

pa s ovom ========nije ni cudo,dobro smo jos zivi!

Nikada ne bih kupio stan, naročito ne za kredit. Nisam lud da budem vezan za jedan grad i jedno mesto u tom gradu.

E pa stecajni upravnice Radulovicu citas li ti ovo ili jos uvek zivis u nekom svom svetu.Pa ti nama prodajes stanove na periferiji za 2000 eura da ne pominjem da su stanovi vec placeni ali covek trazi jos na ime nadoknade,pa eto odgovora sve same prevare u Beogradu sa stanovima,a ni Dulucev projekat nije nista posteniji.

haha i mi se nesto zalimo... cene stanova u "tq plaza" u budvi su 8.000 evra

Ja prosli mesec kupio stan u Michiganu-USA za 45 000 usd. Otprilike moja 1.5 godisnja neto plata. Stan ima 97m2 , 2 kupatila, 2 spavace sobe, natkriveno parkirno mesto, u sklopu naselja je i otvoreni bazen

Stanovi u Beogradu jesu preskupi, ali nisu krivi ni država ni građevinari, ni agenti za nekretnine, već oni koji ih kupuju po toj ceni. Bolje je iznajmljivati stan sledećih godina ili kupiti kuću malo dalje od Beograda pa putovati i sačekati dok se cene ne srede.

pa da, pa to je cena zivota u metropoli, i saobracajne guzve i sve to, mada jesto bezobrazno skupo, ALI bgd je za razliku od Ljubljane, Sarajeva,Podgorice i verovatno za razliku od Zagreba ipak regionalna metropola i postaje regionalni centar, ali ponovo i pored toga jeste skupo, jbga malo stanova ima u ponudi, ali kazem vam u svakom slucaju realnije je da budu skuplji od navedenih gradova..

To je zato što je Beograd metropola!

Neverovatno! Beograd jos uvek zivi u svojoj sopstvenoj velicini.

Nis, Kragujevac, Vranje, Dimitrovgrad, Negotin, Kursumlija. Je l' zanima nekog kako se tamo zivi? Koja je cena kvadrata?

Ovako,ja sam rodjen i zivim na Obilicevom Vencu,mislim da bi u Beogradu u najstrozijem centru a to je od Brankove do Dusanove i od Kaemegdana do Slavije,cena kvadrata trebala biti od 1700-2100,zatim u naseljima Zvezdara,Karaburma,Vracar,B.Brdo,Zarkovo...itd od 1000-1400 a u Surcinu,Borci,Vidikovcu,Krnjaci,Resniku,Rusnju,Zelezniku,Sremcici od 700-1000 to je po meni realnost sve ostalo je ili bezobrazno prepumpavanje cena ili nerealno prenisko.

haha i mi se nesto zalimo... cene stanova u "tq plaza" u budvi su 8.000 evra

Navedeni podaci o cenama stanova u Beogradu direktno ukazuju na razloge lošeg stanja privrede. Mnogi građani, moglo bi se reći najvitalnija grupa stanovništa, kako zbog svojih potreba tako i omamljena reklamnim porukama, zadužila se u bankama pod veoma nepovoljnim uslovima kako bi kupili stanove po nepovoljnim cenama u 2006/7/8… Cene su narasle na nerazumni i ničim opravdani nivo… Izborna obećana o godinama prosperiteta i svetskoj krizi kao našoj razvojnoj šansi bila su u direktnoj suprotnosti sa zdravim razumom ali uspešan opijat… Kao što je sada u direktnoj suprotnosti sa priridnim ekonomskim razumom da je cena kvadrata stana veća u Beogradu nego u Ljubljani ili Zagrebu gde su prosečne zarade duplo veće… Ekonomisti bi morali znati da previsoka cena stanova direktno uništava druge privredne grane (industriju odeće, obuće, pa čak i prehramnbenu industriju…) jer prezaduženi građani nemaju novca za druge neophodne potrebe…. Dakle, sve druge privredne grane i usluge polako se gase jer nema zahteva za tim robama i uslugama…. Na kraju i građevinski sektor se sam urušava kao žrtva vlastite pohlepe i neopravdano visokih cena stanova jer nema ko da kupi te stanove… (U Španiji je neprodato više od milion novih stambenih jedinica već par godina a u Zagrebu više od 12000 novih neprodatih stanova... ) Nažalost, Mirko Cvetković & Co. ništa nisu naučili iz aktuelne svetske ekonomske krize. Cene stanova će neminovno pasti na nivo pre uvođenja evra, ali posljedice će biti bolne za sve, jer svi građani će osetiti posledice potpuno pogrešne ekonomske politike...

Ne znam ko je pisao ovaj tekst, ali pola Beograda ima platu u rasponu 200-300 evra. Ja radim u Bg-u sa zavrsenim fakultetom i 3 godine iskustva i imam platu 22 000din. I sad kazete kao Beograd je metroplola? Metropola siromastva i bede!!!!

Kao prvo Beograd u opšte nije human za život.Gužve u saobraćaju su ogromne.BG ima 1,7 miliona stanovnika, a Prag i Beč imaju oko 1 milion. Zašto forsirati da se cela Srbija seli u BG i tamo da kupuje veoma skup stan.Zar nije jednostavnije podsticati ljude da se iseljavaju iz BG, jer mnogi ljudi sada iz BG i imaju neke nekretnine u unutrašnjosti.Samo im tamo nedostaje posao.Ako bi se na taj način rešavo problem svima bi bilo bolje.U BG bi se smanjila gužva, ostali gradovi u Srbiji bi krenuli napred.U unutrašnjosti npr.Šabac cena novog stana 600-700 evra, a 80 km dalje u BG preko 2000 evra.Ima li tu zdrave logike, ja mislim da nema.Beograđani, ostavite nešto i za nas.

011 nisi odavno posetio Zg i Ljubljanu. Verovatno bi se iznenadio da odes!
Zahvaljujci "legalnoj" gradnji pola starog dela Bg lici na FAVELU a ne na metropolu. U ove favele spadaju i pojedini delovi elitnog Vracara, a da ne govorim o Zvezdari, Mirijevu.... Velika metropola nema ni obilaznicu vec sav tranzit ide kroz grad!!! Da ne govorim o metrou i ostalom!

Smješan mi je opravdanje za ovakve cjene u stilu "Beograd je metropola"

Ne može biti veća metropola od Pariza, Berlina, Brisela....

Cjenu stanova i nekretnina ne određuje status grada več odnos ponude i potražnje i odnosom države prema osjetljivom pitanju kao što su stanovi.

Ekonomska politika u ovoj oblasti se kreira u skladu sa planovima za razvoj grada i ukupnom ambijentu u kojem žive građani!

Npr u Rimu će izvođać dobiti jeftinje građevinsko zemljište i platiti manje komunalije ukoliko se drži unaprijed određene prodajne cjene stana, koja je prihvatljiva u odnosu na standard stanovništva i kredita koji može podnjeti!

Metropolom se naziva grad koji osim ostalih stvari vodi računa i ovome i ima jasnu viziju razvoja!
U suprotnom Beograd će lako postati prenatrpan grad u kojem živi većina stanovnioka opustošene Srbije, sa mnogo neprodanih stanova koje zbog cjene malo ko može da kupi!
Bogati ljudi kupe 3-4 stana , i onda se orjentišu na druge stvari! Između ostalog kupuju nekretnine u drugim zemljama koje imaju jasnu viziju ekonomskog razvoja!

Cene stanova u Beogradu su enormne i zbog centralisticke politike vlade Srbije poslednjih 50 godina (a ova je ista kao i sve prethodne). Ljudi hrle u Begorad zbog bolje perspektive i vecih plata.
Ali i u samom Beogradu postoji paradoks u cenama zbog iste takve politike, zanemarivanja periferije, tolerisanja divlje gradnje i ne ulaganja u infrastrukturu.
Dulic i kompanija bi trebali da problem sagledaju malo sire. Nije gradjevinarstvo samo stanovi po subvencionisanim kreditima. Gradjevinarstvo je i da mogu da podignem kucu na periferiji koju cu bez problema da prikacim na vodovod, kanalizaciju, struju, toplanu... Gradjevinarstvo je i da iselite luku iz centra grada, a vi se sudite sa tajkunima vec 4-5 godina (???). Vi bre ne mozete ni jednu zeleznicku stanicu da izgradite, a ovamo mi kukate za jedno naselje sa 5000 stanova.

U politicare su otisli sve sami glupaci.

Nikada ne bih kupio stan, naročito ne za kredit. Nisam lud da budem vezan za jedan grad i jedno mesto u tom gradu.

Sve se plašim da će Dulić da uvede tržišno poslovanje u građevinsku industriju...

Tačno je da su najskuplji stanovi u Beogradu, kupac u našoj državi za kupovinu stana ni malo nije zaštićen. Stanovi su prodavani i kupovani po dva ili više puta. Vlast nam je uništila sve državne institucije, uništili su nam privredu, ekonomiju, proizvodnju. Nama su pod hitno neophodni izbori.Nama su potrebna nova strateška rešenja, kao i nove političke ideje.

Od 1945 do danas smo se uspesno borili i izborili da obican,miran i posten gradjanin Isusove muke prezivi da bi dosao do stana,a u mnogo,mnogo slucajeva uspeli smo i da to potpuno sprecimo.Divan smo,uspesan,progresivan i vrlo perspektivan narod,nema nam ravnih,u regionu,Evropi,a i sire!

pa s ovom ========nije ni cudo,dobro smo jos zivi!

Jos neko vreme i ljudi ce shvatiti da im smestaj u Beogradu uopste i ne treba.

Stanovi u Beogradu jesu preskupi, ali nisu krivi ni država ni građevinari, ni agenti za nekretnine, već oni koji ih kupuju po toj ceni. Bolje je iznajmljivati stan sledećih godina ili kupiti kuću malo dalje od Beograda pa putovati i sačekati dok se cene ne srede.

Kada bi u ocenjivanje, ubacili i kvalitet zivljenja (parking, komsiluk, saobracajnice ...), dosli bi jos do ludjeg zakljucka, koliko je to nekvalitetna roba, i koliko su cene visoke. Ali izlgeda da je to svima sinulo, pa ovi "jeftini" ce jos da pojeftine.

E pa stecajni upravnice Radulovicu citas li ti ovo ili jos uvek zivis u nekom svom svetu.Pa ti nama prodajes stanove na periferiji za 2000 eura da ne pominjem da su stanovi vec placeni ali covek trazi jos na ime nadoknade,pa eto odgovora sve same prevare u Beogradu sa stanovima,a ni Dulucev projekat nije nista posteniji.

Ja prosli mesec kupio stan u Michiganu-USA za 45 000 usd. Otprilike moja 1.5 godisnja neto plata. Stan ima 97m2 , 2 kupatila, 2 spavace sobe, natkriveno parkirno mesto, u sklopu naselja je i otvoreni bazen