Moj kvadrat

Sreda, 03.11.2021.

10:10

Krevet, kuhinja, kupatilo - u 11 kvadrata; Stan kao zatvorska ćelija, a ima kupce

Dva koraka do kreveta još dva do kuhinje i završen je obilazak malog stana.

Izvor: RTS

Krevet, kuhinja, kupatilo - u 11 kvadrata; Stan kao zatvorska ćelija, a ima kupce
Foto: carballo/Shutterstock

Agenti kažu da ima i stanova od osam i deset kvadratnih metara. Čak i za takve interesovanja ima. Baš kao i kod ostalih cenu diktira lokacija. I nije Beograd jedina metropola u kojoj su ovakvi stanovi traženi.

Krevet, orman, kuhinja i kupatilo. Sve to u 11 kvadrata. Minijaturni stanovi decenijama su trend širom sveta, pogodni su za samce. Uglavnom se nalaze u centru grada.

"Zapravo jeste velika potražnja s tim što takvih stanova nema mnogo. Uglavnom kada to klasifikujemo u nekretninama, mali stanovi su negde oko 20 kvadrata otprilike, ovi do 15 kvadrata su baš rariret što se tiče stanova", kaže Uroš Begović, agent za prodaju nekretnina.

"Stanovi do 15 kvadratnih metara se prodaju otprilike od 1.500 do 2.000 evra po metru kvadratnom, u zavisnosti naravno od toga kojoj beogradskoj opštini se nalaze", dodaje Jasmina Gavrilov Dražić sa sajta za oglašavanje nekretnina.

Za svakog kupca presudna je lokacija.

"Lokacija najviše određuje cenu. Vlasnici gledaju koja je prosečna cena drugih stanova na toj lokaciji gde oni oglašavaju svoju nekretninu i na osnovu toga formiraju neku cenu. Ono što je važno jeste da vlasnici odrede neku cenu koja je tržišna i koja će odgovarati kako ne bi rizikovali da se stan duže prodaje", navodi Gavrilov Dražić.

Najčešće ih iznajmljuju studenti, budući da im stan služi samo da prespavaju. Tokom dana imaju obaveze na fakultetu, a uče u čitaonicama.

"Najčešće kupuju ljudi baš za izdavanje. Sada ja se ne bavim mnogo izdavanjem, radim prodaju uglavnom, ali uglavnom ljudi to kupuju pretežno kao investiciju ili studenti za boravak u Beogradu privremen", objašnjava Begović.

Iznajmljivanje stanova u svetskim prestonicama neverovatno je skupo, pa se iz tog razloga ljudi često odlučuju za stanove male kvadrature.

U Parizu ima mnogo stanova do 15 kvadratnih metara, pa čak i od osam, devet kvadrata i cene su vrtoglavo visoke. Ipak, stručnjaci tvrde da svaki prostor za život može biti udoban, ako se sve dobro organizuje.

Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja, stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.

11 Komentari

Možda vas zanima

Svet

Biće viška nafte?

Tržište sirove nafte trenutno je zategnuto, ali će sledeće godine verovatno biti viškova u ponudi, sa cenama za tip Brent koje će pasti u raspon od srednjih do visokih 70 dolara, saopštila je banka Morgan Stanley.

20:36

22.7.2024.

1 d

Podeli: