NBG: Zašto se ne gradi akva-park

Sama ideja za Akva park na tom mestu je neviđena glupost.

Toliki plac u stambenom delu NBG za rekreativni objekat koji može da radi najviše 3-4 meseca u godini zbog vremenskih prilika, a zahteva ulaganja od više desetina miliona eura.

Svaka čast "biznismenima" koji su se ovoga dosetili.

Bome, nije tačno da lokacija nije dobra. Lokacija je idealna za akva park.
Novi Beograd ima 230 000 ljudi. Svi su oni željni rashlađivanja u letnjim mesecima. Osim ta 4 meseca kad traje sezona, par bazena nek je u zatvorenom prostoru. Eto posla za celu godinu. Tu bi bilo prihoda iha ha. Osim toda Ada Ciganlija bi se rasteretila. Oko 10 000 ljudi bi umesto na Adu dnevno došlo u Akva Park pa bi oma mesta bila sa umerenom gužvom umesto samo jezero. Nadam se da će se problemi rešiti i da će Novi Beograd dobidi ono što zaslužuje.

Bice zanimljivo kada pocnu graditi nacionalni stadion, kada ce to biti gotovo. 2035te? Pa to je strasno. I najgore sto niko ne odgovara.

Barem bi ih trebalo naterati da pocupaju ambroziju,ne znam ni sam koliko
sam poziva i mejlova poslao opstini i nikom nista.

Kome se svidjala ideja Akva-parka iz komsiluka? Vecini se nije svidjalo da im se gradi nesto:
* sto ce imati visestruko manje parking mesta nego potrebno! Cak i ako brojimo parkinge koji su vec izgradjeni u okolini!
* sto ce imati vise spratova nego sto je dozvoljeno!
* sto ce imati glavni ulaz za hiljade posetilaca iz sporedne ulice!
* sto nema mesta za rampu za invalide jer se stepenice zavrsavaju prakticno na ulici!
* sto se svuda u svetu gradi na obodu gradova, a ne medju stambenim zgradama!
* za sta je prostor za zatvoreni bazen ostavljen minimalnih dimenzija sa pitanjem da li bi se ikada i izgradio.

Ovo je vise tema za Insajder, nego za obicne novinare, jer ko je uopste mogao da da gradjevinsku dozvolu sa takvim propustima?!?! Ustvari, da li oni uopste imaju gradjevinsku dozvolu?

Очигледно не разумемо право приватне својине. Ево ја сам власник куће и земљишта у једној од земаља која се куне у приватну својину. Имам право на своју приватну својину, али по закону морам да чистим снег , да косим траву, да тражим дозволу ако хоћу да дограђујем и да плаћам порез. Значи ако је приватна својина, не значи да треба да буде сметилиште.
Сад се као у Србији поштује приватна својина, а тамо избацују породице из двособних станова.

Nije to jedina nezavrsena investicija i ruglo u gradu. Ima ih na desetine i to treba sto pre resiti. Jednostavno investitorima treba staviti do znanja da ako hoce da grade i rade u gradu moraju da poštuju izvesna pravila. Pogledajte i primer Ušća gde je obećana druga poslovna zgrada a izgrađen bunker od tržnog centra.

Rešavjate problem kako znate i umete. Ruglo u kome se skupljaju narkomani, lici na smetliste, i neverovatno smrdi, posto ima ko zna kakvih lešina.

Pa pozovite Palmu, dajte mu koncesiju na zemljiste i da vidite kako ce jedan covek, sa zdravorazumskim razmisljanjem da napravi biznis od toga.

Menjajte zakon!

Kada bi pravna lica plaćala ozbiljan porez na nekretnine, a ne kao do sada neku sramotno smešnu crkavicu, da vidiš kako bi se ratosiljali i zemljišta i objekta. Ovako niti hoće nekom da prodaju niti hoće da završe.

Kakvo pravo privatne svojine? Ovde se radi jasno o tome da neko ko je podmitio pravosudje , a mozda i politicare nece da se odrekne zemljista. Zemljiste bi mu trebalo odmah ODUZETI. Razlog vrlo prost, zemljiste nije plac nego gradjevinsko zemljiste i po ZOPI (Zakon o planiranju i izgradnji) korisnik ili vlasnik svejedno mora u datom roku d azemljiste privede nameni. To nije uradjeno, a nece ni biti. Dakle oduzeti zemljiste, a svakako akva parku tu nije mesto, napraviti travnjake i zasaditi drvece, napraviti staze i kultivisati daj deo. Ukoliko ne moze to izgraditi stambene objekte male spratnosti, kao u susednim blokovima 70 i 45. U svakom slucaju zemljiste oduzeti, kako kod, lex specijalis, bilo kako. Ovo je ocigledan vid korupcije politicara i sudstva, nista drugo, narocito jer je lokacija odlicna, a povrsina velika.

Mozda ne znam dovoljno pa moram da pitam, kako je to zemljiste postalo privatno?
Da li je privatno ili vlasnik ima pravo koriscenja, i poslednje pitanje, u cemu je razlika izmedju ta dva statusa.

Kako je moguce da time niko nece da se bavi...prosto je neverovatno da taj dzumbus tamo sotji skoro deceniju i niko nista ne preduzima.
Siguran sam da bi takva lokacija bila zanimljiva raznim podizvodjacima, preduzetnicima itd.

Ako već podebljavate neke rečenice, umesto "da pravo korišćenja ne prestaje nikad" podebljajte da "pravo korišćenja prestaje ako se 5 godina ne radi ništa u okviru namene". To je prava i potrebna rečenica i tu nije potrebno mišljenje ministarstva, kad to zakon propisuje. Na osnovu samo te rečenice rešiće se problem brojnih objekata - akva-parka, "Samsung" zgrade, starog trolejbuske početne stanice kod Knez Mihailove i puno drugih koji ruže ovaj grad.

Tu je potrebno imati i nezavisno (i nezastrašeno) sudstvo, što je za nas poput neke misije istraživanja planete Uran.

Za se one koje kazu da je lokacija losa samo da vas podsetim da je novi beograd opstina koja nema bazen a ina najveci broj stanovnika.

Lokacija je predivna tik pored reke gde mozes da setas, trcis i vozis bicilklu. Neko je rekao da je trebalo na adi, ne vidim zasto posto u toplim danima (vecina dana) mozes na adi da se kupas.

Ja sam za to da se lokacija oduzme jer nije ispostovano ono sto je receno. Steta pa nemamo porotu na sudovima. Situacija je jasne hteo si da gradis nisi uradio i sad mi uzimamo. Takodje osobu koja je potpisala ugovor otpustiti jer je napravljen veliko propust a neko mora da odgovara.

Kao krajnja mera mozemo i mi gradjani da se pobunimo oko ovoga peticijom i protestom!

Ne bih da me ljudi shvate pogresno, ali nadam se da se nista ni nece desiti od svega toga, ta mikrolokacija je divna upravo zato sto je blizu reke, mirna i tiha. Po uspesnoj gradnji akva parka bila bi samo blizu reke, tek bi onda bio haos od kolicine ljudi, automobila i smeca...

da je moguce da se tu nesto uradi Dinkic bi vec nekoliko puta svecano otvarao...M

Pa, kada se krade mnogo para u projektu, naravno da nece biti ni da ga zavrse.

Lokacija idiotska.Kao kada bi se na Tasmajdanu gradio Aqua park.Cini mi se da je jedan kandidat za gradonacelnika Beograda koji redovno gubi u to vreme trolao Aqua park za nasu decu. Zaigrao se...

Od samog početka je to bila kretenska ideja da se na tom mestu-umesto na Adi gradi aqua park ,pa je tako i završila.Treba investitoru permanentno naplaćivati svaki dinar održavanja pa će ili da plati ili da proda.Tako treba uraditi sa svim lokacijama u gradu.Samo po osnovu neplaćenog građevinskog zemljišta može se ponovo doći do lokacija u korist države i grada.Kad se hoće.

Isti slucaj je i sa Terazijama na Novom Beogradu.

Uzas! "Zli decaci"(tj srpski "biznismeni") uvek prave haos u tudjim dvoristima...

Lokacija je idealna za stambeni kompleks, steta je sto propada na nacin na koji propada...jos je strasnije sto niko nista ne preuzima po tom pitanju...

@ bgd
Sigurno je trebalo tebe da pitaju kada su pravili biznis plan ... deo projektovanog kompleksa je zatvoren a obuhvata i zatvoreni bazen ogromnih dimenzija, ali zasto citati ceo tekst, i informisati se od projektu, kad moze da se hejtuje i posle procitanog naslova ...

Strasno je sta su pretvorili od tog Akva parka...A moglo je da bude predivno, da neko nije hteo dobrano da se ugradi u sve moguce poslove...Nedavno je i DSS pokrenuo inicijativu da se pokrene stvar sa mrtve tacke tako bi sto nadlezni u opstini i gradu napravili neki dogovor, ali za sada nema reakcije nadleznih...

Sve se može kad se hoće. Treba doneti odredjene zakone koji to mogu da spreče, kao što su Kinezi uradili. Tada bi se sve lokacije brzo privele nameni. Investitor kad bi postojao zakon da mora da završi do kraja svoju investiciju u veoma kratkom ali razumnom roku, dobro bi razmislio dal hoće da investira.

To treba da reši Vučić, nažalost medju svima nama nesposobnima on mora i sa tim da se bavi.
Došli smo do samog dna!

Ponovo tekst pun promasaja, ali sa dobrom idejom da se konacno nesto uradi od ovog placa.
Ja zivim bukvalno pored istog u 44. bloku i ovo nije nikakvo steciste beskucnika,posto je plac ogradjen i ima cuvare. Dakle, price o beskucnicima i smetlistu su bezveze. Smece se zaista skupi ispred (srecom ni blizu kao kod nas na divljim deponijama), ali sadasnji vlasnik bar malo vodi racuna i ponekad (ne dovoljno cesto) i obnovi propalu ogradu. Svake godine se kosi trava, tako da se o ambroziji vodi racuna.

Da li je akva park dobra ideja, pa mozda i jeste, ali bih ja svakako voleo da bude nesto mirnije pored (recimo samo bazeni), ali ako je vec plac predvidjen za rekreativne aktivnosti neka se tako nesto i sprovede.

NAJGORE sto bi moglo je da bude stambeni, posto bi nasi bajni urbanisti dozvolili da se napravi plac gde nema centimetra zelenila, kao sto je sada strandard u gradu. Od ulice do ulice se udara beton, za drvece ne pitaju...

Mozda je jedini trenutni problem sto postoji copor pasa koje hrane cuvari, koji su miroljubivi preko dana, ali nocu i nije svejedno proci pored njih.

PS. Molim vas nemojte radovu zgradu da zovete SAMSUNG zgrada zbog jedne reklame...

molila bih novinara koji je pisao ovaj tekst da se prvo dobro informi[e, a onda iynosi informacije u javnost!! ovde se odmah mora postaviti pitanje prvo njemu: da li je u pitanj yemljište sa upisanim pravom korišćenja gradskog građevinskog zemljišta u državnoj svojini ili je zemljište u svojini 1/1 Investitora? Ako je svojina Investitora onda se prilikom oduzimanja zemljišta mora vratiti plaćeni iznos za konverziju prava, verovatno i sa kamatom, pa je onda tu zapravo suštinski problem! u svakom slučaju tekst je prosto narodski rečeno "lupetanje" - čas priča o pravu korišćenja a onda o pravu svojine, pa opet...... Odredite se gospodine novinaru šta je u konkretnom slučaju!

Gledaj gradiliste aqua parka pa ces da vidis Srbiju.

Kad smo već kod gradjenja, u Beogradu je nedavno održan arhitektonski konkurs 'Tri gradska trga', koji je izazvao veliku raspravu o regularnosti istog, sa mogućim sukobom interesa. O ovome smo izvestili mnoge medije (i B92 naravno) medjutim do sada nismo naišli na ikakvu reakciju. Idemo ka tome da podnesemo žalbu ili tužbu, jer su čini se prekršena pravila konkursa. Više o ovome možete sazna ti na facebook stranici Arhitektonski konkursi - protest.

Mozda carsijska prica ali u slucaju Paspalja, gradnja je prekinuta zbog konflikta interesa sa gradjevinskom mafijom.
Vlast bi trebala da se pozabavi sa toplovodom koji je trebao da poveze TE Obrenovac sa toplanom na NBGD. Danas ti kanali sluze za odlaganje otpada npr. obala blok 70

Sramota je da Novi Beograd nema vise bazena pa bi akva park trebalo pod hitno da se zavrsi. Na Novom Beogradu ima toliko firmi koje bi htele da uloze u ovaj projekat samo izgleda nema ko da ih kontaktira.

Za Milenko, 23. maj 2013 12:35:


Novi Beograd IMA bazen i otvoreni i zatvoreni u SC 11 april.

A da se gradi, rekli bi lopovi grade i trpaju sebi u dzep!
Srbija!

Samo treba preispitati privatizacije gradjevinskih firmi, oduzeti zemljiste pa nek dokazu kako su ga stekli. Imate i park u bloku 70 koji nije zavrsen jer je 1/2 parka "privatno zemljiste", odnosno firma koja je imala pravo koriscenja je privatizovana pa je novi vlasnik prodao sebi kao privatnom licu , misleci da ce moci da zida. U blokovima ima toooliko "muljanja" i sa lokalima po starim TC-ima gde su bile biblioteke, klubovi penzionera ..... Sve privatizovano. A aqua park se ne zida jer su se sudarili interesi dva ili vise tajkuncica.

izgleda da u srbiji samo treba da zapocnes da gradis nesto veliko, maznes lovu i zabole te posle dal ce neko da se strmekne u neku rupcagu na nekoj od bezbroj slicnih propalih investicija (koje su se pritom nekom prilicno isplatile). isto tako bi i u vrnjackoj banji neki hteli da prave akva park gde mu mesto nije, svi znamo zasto. i svi znamo da od toga nema nista.

Živim u neposrednoj blizini tog gradilišta i sasvim sebično ću reći da ni malo ne žalim za tim što taj kompleks nije završen. Tako megalomanski projekat bi napravio od tog parčeta Bloka 44 još jedan Delta, Ušće ili već koji "City" a verovatno bez odgovarajućeg parking prostora. Ma ima već to kod Palme u Jagodinu, kome je baš do bazena slobodno nek malo prošvrlja do Jagodine...

Kralo se,kraduckalo, pa nestalo love..

"ali da su naišli na "zid", jer se protiv neprikosnovenog prava privatnog vlasništva ništa ne može" - - kakva laz, zeludac mi se prevrnuo!! Molim vas procitajte do kraja. Licno iskustvo je pokazalo mojoj porodici da se ovo odnosi samo na povezane i povlascene pojedince, dok se obicnima i nicijima kao sto smo mi bukvalno otima imovina da bi se ovima poklanjala! Nama su eksproprisali gradjevinsko zemljiste 90-tih po ceni 300 maraka za 3000m2, nisu je priveli nameni 10 god. i po zakonu su morali da je vrate, no sta je zakon kada moze da se zaradi. Gradska uprava je odlucila da tu lokaciju zalivadi investitoru i krenuli su da razvlace postupak vracanja, sa namerom da se zemljiste proda dok sudsku postupak traje. A trajao je 5 god! Cak je i u katastru volsebno nestala zabeleška da je sudski postupak u toku, jer onda ne bi mogla da se proda investitoru. Na kraju i na nasu srecu investitor je sam odustao, jer kako su nam rekli, gradski oci su trazili mnogo vise novca od onoga sto su prvobitno dogovorili. I eto, tako je to u Bgd...inace zemlja na kojoj se "gradi" aqua park ima svoje vlasnike, to je sijaset porodica iz Bezanije kojima su komunisti oteli imovinu '49. i sada u gradskoj upravi njome ovako "domacinski" upravljaju-cisto da ne bude zabune cija je to privatna imovina i kolika je ona "svetinja" u Srbiji.

Bas bi me iznenadilo da Novi Beograd moze da resi neki problem. Jel ovaj Gangula nekad proseta ulicama ili kejom? Pa jel vidite kolika je danas bara ispred opstine NBG, ne moze ulica da se predje. To je stvarno sramota za najbogatiju opstinu u Srbiji. Imacemo na umu kad dodju lokalni izbori.

Lokacija je IZVANREDNA za akva park. Samo u krugu od 2-3 kilometra živi 150.000 ljudi. I deo parka bi bio pokriven i korišćen tokom cele godine. Malo je pipavo za parking, ali parcela ipak nije mala. Problem sa "prestankom korišćenja" je takav da to ne može da se uradi preko noći i što, takvi su zakoni i odluke, investitoru treba da se vrati ono što je platio za lokaciju - to je za sada tako. Tako da tog "mišljenja" Ministarstva nikad neće biti, jer bi bilo negativno. A da je protiv logike, jeste. S druge strane, sve i da grad povrati lokaciju, šta će s njom? Da postojeći investitor ima novca ili da ima nekog drugog kome bi to ustupio ili s kim bi se udružio, on bi već pokrenuo investiciju. Vreme je krize i to ruglo u blok 44 je samo ogledalo iste. Između ostalog, plaćaju se kamate na alavo i bahato ponašanje lokalnih i republičkih korumpiranih vlasti, javnih preduzeća i svih ostalih "u lancu" koji su jednako odgovorni za neostvarivanje ove investicije.

Ovde ne mogu da promene rok od beskonačno na konačno a ovim ljudima za atest za gas su ladno promenili rok. Drugo, u Srbiji nije bitno kakva se loša stvar radi već ko radi, ako je u pitanju neko popularan onda on može da radi šta hoće, Paspalj, Divac, Džajić...

pa bazeni mogu da rade i cele godine ako se greje voda

Mislim da se niko nije dotakao najbitnijeg pitanja: Zasto je investitor stao sa gradnjom? Ne voli pare ili mu je neko trazio ''svoj deo''?

Ovo nije tacno,jer kada je potpisan ugovor sa direkcijom,investitor je imao 3 godine da zapocne i pet godina da zavrsi projekat,u suprotnom gubi pravo zakupa na zemljiste.U pitanju je znaci zakup zemljista,a ne vlasnistvo.Ono sto bi trebap grad da uradi je da se preuzme projekat i zavrsi ga uz obestecenje investitorima koji nisu u stanju da ga zavrse.

@ Milenko Novi Beograd ima bazen: "11-ti April".

"Neprikosnoveno pravo privatne svojine", pa ni u Americi ne moze privatna svojina da ugrozava javni interes. Drzava svuda moze da natera vlasnika da proda ako ne zakonom onda velikim porezom. Skoro je bio neki Danac ovde i gleda neke propale kuce po centru i pita "jer ovo od bombardovanja?". Ja mu kazem "ma jok ili se naslednici spore ili vlasnik nema para". Covek kaze da se kod njih to bez problema oduzima i stavlja na prodaju, vlasnicima se prosledi novac od prodaje minus kazna sto je drzava morala da intervenise i troskovi prodaje. Samo ovde se sve dvojako tumaci, u zavisnosti da li imas para ili ne.

@miodrag, ako ćeš pismeno,onda je i tvoje nepravilno. najpravilnije (zapravo jedino pravilno) je 11. april ... eto,tek tako,redni broj (a redni brojevi se još uvek tako pišu) .

ogroman je blam da beograd, metropola, nema ni aqua park, ni zabavni park sa rollercoasterima, ni akvarijum...

Lokacija je idealna za stambeni kompleks, steta je sto propada na nacin na koji propada...jos je strasnije sto niko nista ne preuzima po tom pitanju...
(Blokovi, 23. maj 2013 12:17)

Zapravo preduzima, ali nije moguće da se to vidi u medijima ... DSS Novi Beograd je pre dve godine prikupljao potpise za rešenje ovog problema i kao opcije ponudio: oduzimanje zemljišta i rušenje napravljenih objekata ili oduzimanje zemljišta, pronalazak novog investitora i završetak projekta kroz javno-privatno partnerstvo ...

Skupljeno je par hiljada potpisa i predato u Skupštinu grada, ali do danas nije dobijen odgovor od nadležnih ...

Sama ideja za Akva park na tom mestu je neviđena glupost.

Toliki plac u stambenom delu NBG za rekreativni objekat koji može da radi najviše 3-4 meseca u godini zbog vremenskih prilika, a zahteva ulaganja od više desetina miliona eura.

Svaka čast "biznismenima" koji su se ovoga dosetili.

Lokacija idiotska.Kao kada bi se na Tasmajdanu gradio Aqua park.Cini mi se da je jedan kandidat za gradonacelnika Beograda koji redovno gubi u to vreme trolao Aqua park za nasu decu. Zaigrao se...

Od samog početka je to bila kretenska ideja da se na tom mestu-umesto na Adi gradi aqua park ,pa je tako i završila.Treba investitoru permanentno naplaćivati svaki dinar održavanja pa će ili da plati ili da proda.Tako treba uraditi sa svim lokacijama u gradu.Samo po osnovu neplaćenog građevinskog zemljišta može se ponovo doći do lokacija u korist države i grada.Kad se hoće.

Pa pozovite Palmu, dajte mu koncesiju na zemljiste i da vidite kako ce jedan covek, sa zdravorazumskim razmisljanjem da napravi biznis od toga.

Sve se može kad se hoće. Treba doneti odredjene zakone koji to mogu da spreče, kao što su Kinezi uradili. Tada bi se sve lokacije brzo privele nameni. Investitor kad bi postojao zakon da mora da završi do kraja svoju investiciju u veoma kratkom ali razumnom roku, dobro bi razmislio dal hoće da investira.

To treba da reši Vučić, nažalost medju svima nama nesposobnima on mora i sa tim da se bavi.
Došli smo do samog dna!

Ne bih da me ljudi shvate pogresno, ali nadam se da se nista ni nece desiti od svega toga, ta mikrolokacija je divna upravo zato sto je blizu reke, mirna i tiha. Po uspesnoj gradnji akva parka bila bi samo blizu reke, tek bi onda bio haos od kolicine ljudi, automobila i smeca...

Strasno je sta su pretvorili od tog Akva parka...A moglo je da bude predivno, da neko nije hteo dobrano da se ugradi u sve moguce poslove...Nedavno je i DSS pokrenuo inicijativu da se pokrene stvar sa mrtve tacke tako bi sto nadlezni u opstini i gradu napravili neki dogovor, ali za sada nema reakcije nadleznih...

Bome, nije tačno da lokacija nije dobra. Lokacija je idealna za akva park.
Novi Beograd ima 230 000 ljudi. Svi su oni željni rashlađivanja u letnjim mesecima. Osim ta 4 meseca kad traje sezona, par bazena nek je u zatvorenom prostoru. Eto posla za celu godinu. Tu bi bilo prihoda iha ha. Osim toda Ada Ciganlija bi se rasteretila. Oko 10 000 ljudi bi umesto na Adu dnevno došlo u Akva Park pa bi oma mesta bila sa umerenom gužvom umesto samo jezero. Nadam se da će se problemi rešiti i da će Novi Beograd dobidi ono što zaslužuje.

Kome se svidjala ideja Akva-parka iz komsiluka? Vecini se nije svidjalo da im se gradi nesto:
* sto ce imati visestruko manje parking mesta nego potrebno! Cak i ako brojimo parkinge koji su vec izgradjeni u okolini!
* sto ce imati vise spratova nego sto je dozvoljeno!
* sto ce imati glavni ulaz za hiljade posetilaca iz sporedne ulice!
* sto nema mesta za rampu za invalide jer se stepenice zavrsavaju prakticno na ulici!
* sto se svuda u svetu gradi na obodu gradova, a ne medju stambenim zgradama!
* za sta je prostor za zatvoreni bazen ostavljen minimalnih dimenzija sa pitanjem da li bi se ikada i izgradio.

Ovo je vise tema za Insajder, nego za obicne novinare, jer ko je uopste mogao da da gradjevinsku dozvolu sa takvim propustima?!?! Ustvari, da li oni uopste imaju gradjevinsku dozvolu?

Bice zanimljivo kada pocnu graditi nacionalni stadion, kada ce to biti gotovo. 2035te? Pa to je strasno. I najgore sto niko ne odgovara.

Nije to jedina nezavrsena investicija i ruglo u gradu. Ima ih na desetine i to treba sto pre resiti. Jednostavno investitorima treba staviti do znanja da ako hoce da grade i rade u gradu moraju da poštuju izvesna pravila. Pogledajte i primer Ušća gde je obećana druga poslovna zgrada a izgrađen bunker od tržnog centra.

Lokacija je idealna za stambeni kompleks, steta je sto propada na nacin na koji propada...jos je strasnije sto niko nista ne preuzima po tom pitanju...

Za se one koje kazu da je lokacija losa samo da vas podsetim da je novi beograd opstina koja nema bazen a ina najveci broj stanovnika.

Lokacija je predivna tik pored reke gde mozes da setas, trcis i vozis bicilklu. Neko je rekao da je trebalo na adi, ne vidim zasto posto u toplim danima (vecina dana) mozes na adi da se kupas.

Ja sam za to da se lokacija oduzme jer nije ispostovano ono sto je receno. Steta pa nemamo porotu na sudovima. Situacija je jasne hteo si da gradis nisi uradio i sad mi uzimamo. Takodje osobu koja je potpisala ugovor otpustiti jer je napravljen veliko propust a neko mora da odgovara.

Kao krajnja mera mozemo i mi gradjani da se pobunimo oko ovoga peticijom i protestom!

Lokacija je idealna za stambeni kompleks, steta je sto propada na nacin na koji propada...jos je strasnije sto niko nista ne preuzima po tom pitanju...
(Blokovi, 23. maj 2013 12:17)

Zapravo preduzima, ali nije moguće da se to vidi u medijima ... DSS Novi Beograd je pre dve godine prikupljao potpise za rešenje ovog problema i kao opcije ponudio: oduzimanje zemljišta i rušenje napravljenih objekata ili oduzimanje zemljišta, pronalazak novog investitora i završetak projekta kroz javno-privatno partnerstvo ...

Skupljeno je par hiljada potpisa i predato u Skupštinu grada, ali do danas nije dobijen odgovor od nadležnih ...

Rešavjate problem kako znate i umete. Ruglo u kome se skupljaju narkomani, lici na smetliste, i neverovatno smrdi, posto ima ko zna kakvih lešina.

Очигледно не разумемо право приватне својине. Ево ја сам власник куће и земљишта у једној од земаља која се куне у приватну својину. Имам право на своју приватну својину, али по закону морам да чистим снег , да косим траву, да тражим дозволу ако хоћу да дограђујем и да плаћам порез. Значи ако је приватна својина, не значи да треба да буде сметилиште.
Сад се као у Србији поштује приватна својина, а тамо избацују породице из двособних станова.

Kakvo pravo privatne svojine? Ovde se radi jasno o tome da neko ko je podmitio pravosudje , a mozda i politicare nece da se odrekne zemljista. Zemljiste bi mu trebalo odmah ODUZETI. Razlog vrlo prost, zemljiste nije plac nego gradjevinsko zemljiste i po ZOPI (Zakon o planiranju i izgradnji) korisnik ili vlasnik svejedno mora u datom roku d azemljiste privede nameni. To nije uradjeno, a nece ni biti. Dakle oduzeti zemljiste, a svakako akva parku tu nije mesto, napraviti travnjake i zasaditi drvece, napraviti staze i kultivisati daj deo. Ukoliko ne moze to izgraditi stambene objekte male spratnosti, kao u susednim blokovima 70 i 45. U svakom slucaju zemljiste oduzeti, kako kod, lex specijalis, bilo kako. Ovo je ocigledan vid korupcije politicara i sudstva, nista drugo, narocito jer je lokacija odlicna, a povrsina velika.

A da se gradi, rekli bi lopovi grade i trpaju sebi u dzep!
Srbija!

Živim u neposrednoj blizini tog gradilišta i sasvim sebično ću reći da ni malo ne žalim za tim što taj kompleks nije završen. Tako megalomanski projekat bi napravio od tog parčeta Bloka 44 još jedan Delta, Ušće ili već koji "City" a verovatno bez odgovarajućeg parking prostora. Ma ima već to kod Palme u Jagodinu, kome je baš do bazena slobodno nek malo prošvrlja do Jagodine...

Pa, kada se krade mnogo para u projektu, naravno da nece biti ni da ga zavrse.

Barem bi ih trebalo naterati da pocupaju ambroziju,ne znam ni sam koliko
sam poziva i mejlova poslao opstini i nikom nista.

da je moguce da se tu nesto uradi Dinkic bi vec nekoliko puta svecano otvarao...M

Isti slucaj je i sa Terazijama na Novom Beogradu.

"ali da su naišli na "zid", jer se protiv neprikosnovenog prava privatnog vlasništva ništa ne može" - - kakva laz, zeludac mi se prevrnuo!! Molim vas procitajte do kraja. Licno iskustvo je pokazalo mojoj porodici da se ovo odnosi samo na povezane i povlascene pojedince, dok se obicnima i nicijima kao sto smo mi bukvalno otima imovina da bi se ovima poklanjala! Nama su eksproprisali gradjevinsko zemljiste 90-tih po ceni 300 maraka za 3000m2, nisu je priveli nameni 10 god. i po zakonu su morali da je vrate, no sta je zakon kada moze da se zaradi. Gradska uprava je odlucila da tu lokaciju zalivadi investitoru i krenuli su da razvlace postupak vracanja, sa namerom da se zemljiste proda dok sudsku postupak traje. A trajao je 5 god! Cak je i u katastru volsebno nestala zabeleška da je sudski postupak u toku, jer onda ne bi mogla da se proda investitoru. Na kraju i na nasu srecu investitor je sam odustao, jer kako su nam rekli, gradski oci su trazili mnogo vise novca od onoga sto su prvobitno dogovorili. I eto, tako je to u Bgd...inace zemlja na kojoj se "gradi" aqua park ima svoje vlasnike, to je sijaset porodica iz Bezanije kojima su komunisti oteli imovinu '49. i sada u gradskoj upravi njome ovako "domacinski" upravljaju-cisto da ne bude zabune cija je to privatna imovina i kolika je ona "svetinja" u Srbiji.

Bas bi me iznenadilo da Novi Beograd moze da resi neki problem. Jel ovaj Gangula nekad proseta ulicama ili kejom? Pa jel vidite kolika je danas bara ispred opstine NBG, ne moze ulica da se predje. To je stvarno sramota za najbogatiju opstinu u Srbiji. Imacemo na umu kad dodju lokalni izbori.

Kada bi pravna lica plaćala ozbiljan porez na nekretnine, a ne kao do sada neku sramotno smešnu crkavicu, da vidiš kako bi se ratosiljali i zemljišta i objekta. Ovako niti hoće nekom da prodaju niti hoće da završe.

Mozda ne znam dovoljno pa moram da pitam, kako je to zemljiste postalo privatno?
Da li je privatno ili vlasnik ima pravo koriscenja, i poslednje pitanje, u cemu je razlika izmedju ta dva statusa.

Kako je moguce da time niko nece da se bavi...prosto je neverovatno da taj dzumbus tamo sotji skoro deceniju i niko nista ne preduzima.
Siguran sam da bi takva lokacija bila zanimljiva raznim podizvodjacima, preduzetnicima itd.

@ bgd
Sigurno je trebalo tebe da pitaju kada su pravili biznis plan ... deo projektovanog kompleksa je zatvoren a obuhvata i zatvoreni bazen ogromnih dimenzija, ali zasto citati ceo tekst, i informisati se od projektu, kad moze da se hejtuje i posle procitanog naslova ...

Uzas! "Zli decaci"(tj srpski "biznismeni") uvek prave haos u tudjim dvoristima...

Sramota je da Novi Beograd nema vise bazena pa bi akva park trebalo pod hitno da se zavrsi. Na Novom Beogradu ima toliko firmi koje bi htele da uloze u ovaj projekat samo izgleda nema ko da ih kontaktira.

ogroman je blam da beograd, metropola, nema ni aqua park, ni zabavni park sa rollercoasterima, ni akvarijum...

Menjajte zakon!

Ako već podebljavate neke rečenice, umesto "da pravo korišćenja ne prestaje nikad" podebljajte da "pravo korišćenja prestaje ako se 5 godina ne radi ništa u okviru namene". To je prava i potrebna rečenica i tu nije potrebno mišljenje ministarstva, kad to zakon propisuje. Na osnovu samo te rečenice rešiće se problem brojnih objekata - akva-parka, "Samsung" zgrade, starog trolejbuske početne stanice kod Knez Mihailove i puno drugih koji ruže ovaj grad.

Tu je potrebno imati i nezavisno (i nezastrašeno) sudstvo, što je za nas poput neke misije istraživanja planete Uran.

Kad smo već kod gradjenja, u Beogradu je nedavno održan arhitektonski konkurs 'Tri gradska trga', koji je izazvao veliku raspravu o regularnosti istog, sa mogućim sukobom interesa. O ovome smo izvestili mnoge medije (i B92 naravno) medjutim do sada nismo naišli na ikakvu reakciju. Idemo ka tome da podnesemo žalbu ili tužbu, jer su čini se prekršena pravila konkursa. Više o ovome možete sazna ti na facebook stranici Arhitektonski konkursi - protest.

@ Milenko Novi Beograd ima bazen: "11-ti April".

Lokacija je IZVANREDNA za akva park. Samo u krugu od 2-3 kilometra živi 150.000 ljudi. I deo parka bi bio pokriven i korišćen tokom cele godine. Malo je pipavo za parking, ali parcela ipak nije mala. Problem sa "prestankom korišćenja" je takav da to ne može da se uradi preko noći i što, takvi su zakoni i odluke, investitoru treba da se vrati ono što je platio za lokaciju - to je za sada tako. Tako da tog "mišljenja" Ministarstva nikad neće biti, jer bi bilo negativno. A da je protiv logike, jeste. S druge strane, sve i da grad povrati lokaciju, šta će s njom? Da postojeći investitor ima novca ili da ima nekog drugog kome bi to ustupio ili s kim bi se udružio, on bi već pokrenuo investiciju. Vreme je krize i to ruglo u blok 44 je samo ogledalo iste. Između ostalog, plaćaju se kamate na alavo i bahato ponašanje lokalnih i republičkih korumpiranih vlasti, javnih preduzeća i svih ostalih "u lancu" koji su jednako odgovorni za neostvarivanje ove investicije.

izgleda da u srbiji samo treba da zapocnes da gradis nesto veliko, maznes lovu i zabole te posle dal ce neko da se strmekne u neku rupcagu na nekoj od bezbroj slicnih propalih investicija (koje su se pritom nekom prilicno isplatile). isto tako bi i u vrnjackoj banji neki hteli da prave akva park gde mu mesto nije, svi znamo zasto. i svi znamo da od toga nema nista.

Kralo se,kraduckalo, pa nestalo love..

Mislim da se niko nije dotakao najbitnijeg pitanja: Zasto je investitor stao sa gradnjom? Ne voli pare ili mu je neko trazio ''svoj deo''?

Za Milenko, 23. maj 2013 12:35:


Novi Beograd IMA bazen i otvoreni i zatvoreni u SC 11 april.

molila bih novinara koji je pisao ovaj tekst da se prvo dobro informi[e, a onda iynosi informacije u javnost!! ovde se odmah mora postaviti pitanje prvo njemu: da li je u pitanj yemljište sa upisanim pravom korišćenja gradskog građevinskog zemljišta u državnoj svojini ili je zemljište u svojini 1/1 Investitora? Ako je svojina Investitora onda se prilikom oduzimanja zemljišta mora vratiti plaćeni iznos za konverziju prava, verovatno i sa kamatom, pa je onda tu zapravo suštinski problem! u svakom slučaju tekst je prosto narodski rečeno "lupetanje" - čas priča o pravu korišćenja a onda o pravu svojine, pa opet...... Odredite se gospodine novinaru šta je u konkretnom slučaju!

Ponovo tekst pun promasaja, ali sa dobrom idejom da se konacno nesto uradi od ovog placa.
Ja zivim bukvalno pored istog u 44. bloku i ovo nije nikakvo steciste beskucnika,posto je plac ogradjen i ima cuvare. Dakle, price o beskucnicima i smetlistu su bezveze. Smece se zaista skupi ispred (srecom ni blizu kao kod nas na divljim deponijama), ali sadasnji vlasnik bar malo vodi racuna i ponekad (ne dovoljno cesto) i obnovi propalu ogradu. Svake godine se kosi trava, tako da se o ambroziji vodi racuna.

Da li je akva park dobra ideja, pa mozda i jeste, ali bih ja svakako voleo da bude nesto mirnije pored (recimo samo bazeni), ali ako je vec plac predvidjen za rekreativne aktivnosti neka se tako nesto i sprovede.

NAJGORE sto bi moglo je da bude stambeni, posto bi nasi bajni urbanisti dozvolili da se napravi plac gde nema centimetra zelenila, kao sto je sada strandard u gradu. Od ulice do ulice se udara beton, za drvece ne pitaju...

Mozda je jedini trenutni problem sto postoji copor pasa koje hrane cuvari, koji su miroljubivi preko dana, ali nocu i nije svejedno proci pored njih.

PS. Molim vas nemojte radovu zgradu da zovete SAMSUNG zgrada zbog jedne reklame...

Gledaj gradiliste aqua parka pa ces da vidis Srbiju.

Samo treba preispitati privatizacije gradjevinskih firmi, oduzeti zemljiste pa nek dokazu kako su ga stekli. Imate i park u bloku 70 koji nije zavrsen jer je 1/2 parka "privatno zemljiste", odnosno firma koja je imala pravo koriscenja je privatizovana pa je novi vlasnik prodao sebi kao privatnom licu , misleci da ce moci da zida. U blokovima ima toooliko "muljanja" i sa lokalima po starim TC-ima gde su bile biblioteke, klubovi penzionera ..... Sve privatizovano. A aqua park se ne zida jer su se sudarili interesi dva ili vise tajkuncica.

Ovde ne mogu da promene rok od beskonačno na konačno a ovim ljudima za atest za gas su ladno promenili rok. Drugo, u Srbiji nije bitno kakva se loša stvar radi već ko radi, ako je u pitanju neko popularan onda on može da radi šta hoće, Paspalj, Divac, Džajić...

pa bazeni mogu da rade i cele godine ako se greje voda

"Neprikosnoveno pravo privatne svojine", pa ni u Americi ne moze privatna svojina da ugrozava javni interes. Drzava svuda moze da natera vlasnika da proda ako ne zakonom onda velikim porezom. Skoro je bio neki Danac ovde i gleda neke propale kuce po centru i pita "jer ovo od bombardovanja?". Ja mu kazem "ma jok ili se naslednici spore ili vlasnik nema para". Covek kaze da se kod njih to bez problema oduzima i stavlja na prodaju, vlasnicima se prosledi novac od prodaje minus kazna sto je drzava morala da intervenise i troskovi prodaje. Samo ovde se sve dvojako tumaci, u zavisnosti da li imas para ili ne.

Mozda carsijska prica ali u slucaju Paspalja, gradnja je prekinuta zbog konflikta interesa sa gradjevinskom mafijom.
Vlast bi trebala da se pozabavi sa toplovodom koji je trebao da poveze TE Obrenovac sa toplanom na NBGD. Danas ti kanali sluze za odlaganje otpada npr. obala blok 70

@miodrag, ako ćeš pismeno,onda je i tvoje nepravilno. najpravilnije (zapravo jedino pravilno) je 11. april ... eto,tek tako,redni broj (a redni brojevi se još uvek tako pišu) .

Ovo nije tacno,jer kada je potpisan ugovor sa direkcijom,investitor je imao 3 godine da zapocne i pet godina da zavrsi projekat,u suprotnom gubi pravo zakupa na zemljiste.U pitanju je znaci zakup zemljista,a ne vlasnistvo.Ono sto bi trebap grad da uradi je da se preuzme projekat i zavrsi ga uz obestecenje investitorima koji nisu u stanju da ga zavrse.