Važniji "punto“ od 100.000 radnika

Gradjevinska industrija je u Srbiji preglomazna, ne treba nasem trzistu toliko gradj.firmi. Ko kupuje stanove u Srbiji? Koliko se stanova godisnje proda? Zasto praviti gubitke i graditi stanove koji ne mogu da se prodaju, jer narod nema para. Puteve, mostove, pruge, treba graditi, stanove samo ako postoji potraznja za njima. Punto, odnosno Fiat ima buducnost, i Kragujevac ima buducnost, jer ce se tamo praviti 300,000 automobila, neke 2013.godine, i to ne samo Punto, Idea, Muza vec jos neki modeli.

Pa sami su unistili stanogranju i sada kukaju ovde.Kvm novogradnje u bloku 63 pre pustanja stambenih kredita je kostao 850 eura, pa su kasnije digli na 2300-2400 eura.Cena materijala nije toliko skocila, kao ni plate radnika, niti je grad preko noci uzimao vece provizije.Mislili su da se obogate preko noci, ali ce ispasti na kraju da ce propasti preko noci.

Punto ima trzisnu cenu kao i svuda u Svetu, proizvodi se, zaposljava se Kragujevac i ne kosta jednog dana 7 hiljada eura a posle pustanja kredita 21 hiljadu eura.

Gospodo snizite cene vaših izgrađenih kvadrata pa prodajte neprodate stambene jedinice. U Srbiji je neprodato više od 10000 novoizgrađenih stanova. (Slučajno znam ovaj iz “Napreda” još drži cenu kvadrata oko 3000 eura kod Arene i na drugim lokacijama... , a verovatno i drugi drže cene koje su iskalkulisali pre krize sa zaračunatom 200% zaradom kao da nije pukao balon nekretnina u svetu..., a traži pomoć Vlade...)
Oni bi mogli nešto naučiti iz španskog iskustva o neprodatih 1500000 novoizgrađenih stanbenih jedinica u poslednjih par godina. Cena kvadrata i na španskim atraktivnim turističkim destinacijama pala je na 1000 eura. Upravo sada u Španiji nastoje smanjiti kapacitete građevinske industrije jer su shvatili da to nema perspektive i da trebaju razvijati i druge industrijske grane.
Pomoć građevinskom sektoru ne može se zasnivati na iluziji da je niska cena kvadrata, na Voždovcu, 1300 eura. Odgovor na zahteve nezadovoljne gospode iz građevinskog sektora ne bi smeo da omogući španski scenario sa hiljadama izgrađenih stanova u Srbiji i sa nerealnom kalkulacijom cena, koje će voditi direktno u gubitke i mnoge građevinske firme u stečaj, jer neće moći prodati ‘kvadrate’ po ‘zamišljenoj’ ceni.
Dakle, jedini mogući način oživljavanja tržišta nekretnina i građevinskog sektora je sniženje, (50%), naduvanih cena i prodaja postojećih izgrađenih kvadrata po tržišno prihvatljivim cenama.
Boris

Da li mi zivimo u kapitalizmu ili komunizmu? Kada ste zaradjivali po 100% tada vam je bilo lepo, a sada kukate i trazite pomoc drzave, jer vam je malo da zaradite 20%. Knezevicu i bankrot je za ljude. Pa lepo bankrotirajte ako ste nesposobni da napravite jaftinije stanove, ako nemate kome da prodate stanove... BANKROTIRAJ

Do kad ce komentatori da brkaju gradjevinske firme sa "investitorima".Investitori placaju izvodjacima radova oko 300 eura po kvadratu e sad posto smo banana zemlja ti investitori su uglavnom razni mafijasi pa su navikli na debelu zaradu.

Gradjevinska industrija je definitivno u krizi. Medjutim pitanje je koliko tu ima zaista krivice drzave.
"Subvencionisani potrošački krediti za domaći građevinski materijal bili su totalni promašaj jer građani nisu kupovali ono što se od njih očekivalo."
Pa zasto onda niste u saradnji sa bankama napravili akciju da se kupuje to sto ste vi ocekivali??? Da li ste mislili da ce gradjani da vode racuna o vama sta je vama potrebno a sve cene su bile naduvane? ako je zaista cena kvadrata u Nemackoj slicna nasoj a zna se kolike su njihiva primanja onda mi se cini da su ljudi iz gradjevinske industrije veliki licemeri!

Vi i samo vi ste krivi za takvu situaciju.Koce da vam kupi stan ili poslovni prostor po takvim cenama,ma stidite se.Za te pare cu da kupim u Frankfurt isti takav lokal ili kucu,a o kvalitetu gradnje da ne pricam,sad su vam svi krivi,drzava,radnici i.t.d.Krive su vase gladne oci dragi prijatelji mislite da se obogatite za jednu sezonu ,nemoze tako dragi kolege gradzevinci,nema leba bez motike ......

realna cena kvadratnog metra je oko 800-900 evra, a gospoda zacepila cene na 2000 !!!! sticajem okolnosti sam u poslednjih dve meseca trazio da kupim manji stan... pa to je strašno !! koliko su napucali cene, kvalitet gradnje očajan, papiri nisu regularni .... i onda se čudite što je stala gradj. industrija ??? pa kako da ne stane kad se ovako bahato ponašate, snizite cene nekretnina, bolje da budetew i na nuli nego da budete u dubiozi !!! znam ja da od nečega moraju da se kupuju Audi,Mercedes, BMW ... ali necete kupovati ako ne budete prodavali stanove !!!

Sad vam ne valjaju zamene prozora po skolama, a do sad se isplacivalo da se podeli i po neki auto direktoru skole, samo ako se odluci za pravu firmu za prozore..

maximalna cena izgradnje nikada nije prešla 700 evra na bilo kojoj lokaciji. u to računam i OGROMAN mito za atraktivne lokacije. 1000 evra cena kvadrata i povoljan bankarski kredit pa da vidite šta je gradjevinarstvo. ali tajkuni drže sve i nema ispod 3000...

Kako ih bre nije sramota pa cena kvadrata u BG je najveca u Evropi ni NS nije nista bolji i njima je malo oce vece cene???
Pa ako firma u nemackoj moze da zaradi sa jeftinijim kvadratom onda bolje njih da dovedemo ako ovi nasi nisu sposobni!!!

gradite svinjce i kokosinjce da narod ima sta da radi i nesto da pojede, a ne zgrade koje zvrje prazne.

Aha gospodine, vidimo kako se gradi, pogotovo kada je Mrkonjic tu gde je.

Naravno da je vazniji jer od toga prosperira pola Srbije, i tek se zahuktava. Istoremeno se dobijaju radna mesta, omogucuje se neki mali izvoz, smanjuje se uvoz poprilicno i povecavaju mogucnosti za investiranja novih kompanija.

A to kako nam ide sa gradjevinom, sve se vidi, od toga da se Avalski toranj u 21-om veku gradio 4 godine a sredinom 20-og 2 godine pa do toga da nam putevi traju mnogo manje nego planirano do toga da su tu vece mahinacije.

Tadic kaze da smo najvece gradiliste u evropi a mozda i u svemiru..kome da verujem,njemu ili vama.

Sad vam ne valjaju zamene prozora po skolama, a do sad se isplacivalo da se podeli i po neki auto direktoru skole, samo ako se odluci za pravu firmu za prozore..

Ovaj deo o navodnim uzrocima o ovakom stanju je potpuno pogresan. Osnovni uzroci su monopoli vlasti nad gradjevinskim zemljistem, kriminalan i neprimenljiv novi zakon o planiranju i izgradnji i novi zakon o katastru, a sve to nije ni cudo, kada su ga napisale interesne grupe pod pokroviteljstvom Tadica. Nemojte se zavaravati Dulic je samo srafcic, kao i ranije, usoatlom ka i svi nekadasnji pa i sadasnji predsednici skupstine. Pa ne zaboravite on je na mestu predsednika skupstine nasledio onu cirkusku pojavu Predraga Markovica a potom Tomislava Nikolica. Odmah iza ovoga je prenaseljenost gradova a narocito Beograd, gde dana ima preko 50.000 praznih stanova Tek onda iza ovih pravih razloga ide sve ostalo od svetske ekonomske krize pa na dalje.

Ulaganje u gradnju je ulaganje u jeftinu radnu snagu (sta radi tih 100,000 ljudi - mesa malter, gura kolica?) i mafijase koji te poslove kod nas vode kako bi oprali svoj novac. Ulaganje u Punto je ulaganje u strucne ljude (dizajneri, inzenjeri, konstruktori, menadzeri, prevodioci, mehanicari,...itd, itd), legalan posao, razvoj tehnike koji se direktno reflektuje na univerzitete koji bi mogli da saradjuju sa takvom firmom kao i brojne manje domace firme koje opet zaposljavaju i traze obrazovane ljude. Tako da ovo sto je objavljeno nema veze sa mozgom pametnog coveka.

A sto nniste stanove prodavali po realnim cenama i ko bi ih kupovao za te pare za koje ste ih vi jos u aprilu nudili. I ako kazete sezona je prosla gde ste bili ranije da se gromoglasno javite da ce sezona proci, sminka sto vi kazete je barem nesto i ako se bude svugde radila gde treba posla ima preko glave.

@69,
Nemojte se šaliti, zaboga miloga.
Mislim, teoretski ste u pravu, ali niste svesni da bi to išlo tako da se propiše zakonska obaveza za vlasnike objekata da moraju u zadatom roku i o svom trošku da ga dovedu do željenog nivoa očuvanja energije? I/ili očuvanja okoline i sličnog, sa kaznama za one koji to ne urade, normalno...

pa ako cemo da uporedjujemo broj zaposlenih i one koji direktno zavise od fabrike ''fiat'',to je sigugurno cifra od oko 400000 stanovnika,koliko iz zivi u sirem okruzanju ove fabrike.Stoje dosta vise od onih 100000 koji su ''izgubili'' zbog ''punta''.

Evo jedne ideje kako država može da učini nešto korisno.
Mnogi stambeni objekti su građeni tako da predstavljaju velike rasipnike energije. Ulaganje novca bi se vremenom vratilo kroz manju potrošnju toplotne energije, a građevinci bi dobili poslove.

naravno da je važniji vi držite godinama izgrađene, a neprodate stanove ko to finansira, a plus toga imate jeftinu radnu snagu, a o ljudima koji rade na crno da se i ne priča tzv sezonci.kamo lepe sreće da niču fabrike po, celoj srbiji , a ne skupi i neprodati stanovi.

Gradjevinska industrija je u Srbiji preglomazna, ne treba nasem trzistu toliko gradj.firmi. Ko kupuje stanove u Srbiji? Koliko se stanova godisnje proda? Zasto praviti gubitke i graditi stanove koji ne mogu da se prodaju, jer narod nema para. Puteve, mostove, pruge, treba graditi, stanove samo ako postoji potraznja za njima. Punto, odnosno Fiat ima buducnost, i Kragujevac ima buducnost, jer ce se tamo praviti 300,000 automobila, neke 2013.godine, i to ne samo Punto, Idea, Muza vec jos neki modeli.

Ulaganje u gradnju je ulaganje u jeftinu radnu snagu (sta radi tih 100,000 ljudi - mesa malter, gura kolica?) i mafijase koji te poslove kod nas vode kako bi oprali svoj novac. Ulaganje u Punto je ulaganje u strucne ljude (dizajneri, inzenjeri, konstruktori, menadzeri, prevodioci, mehanicari,...itd, itd), legalan posao, razvoj tehnike koji se direktno reflektuje na univerzitete koji bi mogli da saradjuju sa takvom firmom kao i brojne manje domace firme koje opet zaposljavaju i traze obrazovane ljude. Tako da ovo sto je objavljeno nema veze sa mozgom pametnog coveka.

pa ako cemo da uporedjujemo broj zaposlenih i one koji direktno zavise od fabrike ''fiat'',to je sigugurno cifra od oko 400000 stanovnika,koliko iz zivi u sirem okruzanju ove fabrike.Stoje dosta vise od onih 100000 koji su ''izgubili'' zbog ''punta''.

Da li mi zivimo u kapitalizmu ili komunizmu? Kada ste zaradjivali po 100% tada vam je bilo lepo, a sada kukate i trazite pomoc drzave, jer vam je malo da zaradite 20%. Knezevicu i bankrot je za ljude. Pa lepo bankrotirajte ako ste nesposobni da napravite jaftinije stanove, ako nemate kome da prodate stanove... BANKROTIRAJ

Ovaj deo o navodnim uzrocima o ovakom stanju je potpuno pogresan. Osnovni uzroci su monopoli vlasti nad gradjevinskim zemljistem, kriminalan i neprimenljiv novi zakon o planiranju i izgradnji i novi zakon o katastru, a sve to nije ni cudo, kada su ga napisale interesne grupe pod pokroviteljstvom Tadica. Nemojte se zavaravati Dulic je samo srafcic, kao i ranije, usoatlom ka i svi nekadasnji pa i sadasnji predsednici skupstine. Pa ne zaboravite on je na mestu predsednika skupstine nasledio onu cirkusku pojavu Predraga Markovica a potom Tomislava Nikolica. Odmah iza ovoga je prenaseljenost gradova a narocito Beograd, gde dana ima preko 50.000 praznih stanova Tek onda iza ovih pravih razloga ide sve ostalo od svetske ekonomske krize pa na dalje.

gradite svinjce i kokosinjce da narod ima sta da radi i nesto da pojede, a ne zgrade koje zvrje prazne.

Evo jedne ideje kako država može da učini nešto korisno.
Mnogi stambeni objekti su građeni tako da predstavljaju velike rasipnike energije. Ulaganje novca bi se vremenom vratilo kroz manju potrošnju toplotne energije, a građevinci bi dobili poslove.

Gospodo snizite cene vaših izgrađenih kvadrata pa prodajte neprodate stambene jedinice. U Srbiji je neprodato više od 10000 novoizgrađenih stanova. (Slučajno znam ovaj iz “Napreda” još drži cenu kvadrata oko 3000 eura kod Arene i na drugim lokacijama... , a verovatno i drugi drže cene koje su iskalkulisali pre krize sa zaračunatom 200% zaradom kao da nije pukao balon nekretnina u svetu..., a traži pomoć Vlade...)
Oni bi mogli nešto naučiti iz španskog iskustva o neprodatih 1500000 novoizgrađenih stanbenih jedinica u poslednjih par godina. Cena kvadrata i na španskim atraktivnim turističkim destinacijama pala je na 1000 eura. Upravo sada u Španiji nastoje smanjiti kapacitete građevinske industrije jer su shvatili da to nema perspektive i da trebaju razvijati i druge industrijske grane.
Pomoć građevinskom sektoru ne može se zasnivati na iluziji da je niska cena kvadrata, na Voždovcu, 1300 eura. Odgovor na zahteve nezadovoljne gospode iz građevinskog sektora ne bi smeo da omogući španski scenario sa hiljadama izgrađenih stanova u Srbiji i sa nerealnom kalkulacijom cena, koje će voditi direktno u gubitke i mnoge građevinske firme u stečaj, jer neće moći prodati ‘kvadrate’ po ‘zamišljenoj’ ceni.
Dakle, jedini mogući način oživljavanja tržišta nekretnina i građevinskog sektora je sniženje, (50%), naduvanih cena i prodaja postojećih izgrađenih kvadrata po tržišno prihvatljivim cenama.
Boris

Kako ih bre nije sramota pa cena kvadrata u BG je najveca u Evropi ni NS nije nista bolji i njima je malo oce vece cene???
Pa ako firma u nemackoj moze da zaradi sa jeftinijim kvadratom onda bolje njih da dovedemo ako ovi nasi nisu sposobni!!!

Tadic kaze da smo najvece gradiliste u evropi a mozda i u svemiru..kome da verujem,njemu ili vama.

@69,
Nemojte se šaliti, zaboga miloga.
Mislim, teoretski ste u pravu, ali niste svesni da bi to išlo tako da se propiše zakonska obaveza za vlasnike objekata da moraju u zadatom roku i o svom trošku da ga dovedu do željenog nivoa očuvanja energije? I/ili očuvanja okoline i sličnog, sa kaznama za one koji to ne urade, normalno...

maximalna cena izgradnje nikada nije prešla 700 evra na bilo kojoj lokaciji. u to računam i OGROMAN mito za atraktivne lokacije. 1000 evra cena kvadrata i povoljan bankarski kredit pa da vidite šta je gradjevinarstvo. ali tajkuni drže sve i nema ispod 3000...

Sad vam ne valjaju zamene prozora po skolama, a do sad se isplacivalo da se podeli i po neki auto direktoru skole, samo ako se odluci za pravu firmu za prozore..

Gradjevinska industrija je definitivno u krizi. Medjutim pitanje je koliko tu ima zaista krivice drzave.
"Subvencionisani potrošački krediti za domaći građevinski materijal bili su totalni promašaj jer građani nisu kupovali ono što se od njih očekivalo."
Pa zasto onda niste u saradnji sa bankama napravili akciju da se kupuje to sto ste vi ocekivali??? Da li ste mislili da ce gradjani da vode racuna o vama sta je vama potrebno a sve cene su bile naduvane? ako je zaista cena kvadrata u Nemackoj slicna nasoj a zna se kolike su njihiva primanja onda mi se cini da su ljudi iz gradjevinske industrije veliki licemeri!

Do kad ce komentatori da brkaju gradjevinske firme sa "investitorima".Investitori placaju izvodjacima radova oko 300 eura po kvadratu e sad posto smo banana zemlja ti investitori su uglavnom razni mafijasi pa su navikli na debelu zaradu.

Vi i samo vi ste krivi za takvu situaciju.Koce da vam kupi stan ili poslovni prostor po takvim cenama,ma stidite se.Za te pare cu da kupim u Frankfurt isti takav lokal ili kucu,a o kvalitetu gradnje da ne pricam,sad su vam svi krivi,drzava,radnici i.t.d.Krive su vase gladne oci dragi prijatelji mislite da se obogatite za jednu sezonu ,nemoze tako dragi kolege gradzevinci,nema leba bez motike ......

Pa sami su unistili stanogranju i sada kukaju ovde.Kvm novogradnje u bloku 63 pre pustanja stambenih kredita je kostao 850 eura, pa su kasnije digli na 2300-2400 eura.Cena materijala nije toliko skocila, kao ni plate radnika, niti je grad preko noci uzimao vece provizije.Mislili su da se obogate preko noci, ali ce ispasti na kraju da ce propasti preko noci.

Punto ima trzisnu cenu kao i svuda u Svetu, proizvodi se, zaposljava se Kragujevac i ne kosta jednog dana 7 hiljada eura a posle pustanja kredita 21 hiljadu eura.

Sad vam ne valjaju zamene prozora po skolama, a do sad se isplacivalo da se podeli i po neki auto direktoru skole, samo ako se odluci za pravu firmu za prozore..

realna cena kvadratnog metra je oko 800-900 evra, a gospoda zacepila cene na 2000 !!!! sticajem okolnosti sam u poslednjih dve meseca trazio da kupim manji stan... pa to je strašno !! koliko su napucali cene, kvalitet gradnje očajan, papiri nisu regularni .... i onda se čudite što je stala gradj. industrija ??? pa kako da ne stane kad se ovako bahato ponašate, snizite cene nekretnina, bolje da budetew i na nuli nego da budete u dubiozi !!! znam ja da od nečega moraju da se kupuju Audi,Mercedes, BMW ... ali necete kupovati ako ne budete prodavali stanove !!!

A sto nniste stanove prodavali po realnim cenama i ko bi ih kupovao za te pare za koje ste ih vi jos u aprilu nudili. I ako kazete sezona je prosla gde ste bili ranije da se gromoglasno javite da ce sezona proci, sminka sto vi kazete je barem nesto i ako se bude svugde radila gde treba posla ima preko glave.

Aha gospodine, vidimo kako se gradi, pogotovo kada je Mrkonjic tu gde je.

Naravno da je vazniji jer od toga prosperira pola Srbije, i tek se zahuktava. Istoremeno se dobijaju radna mesta, omogucuje se neki mali izvoz, smanjuje se uvoz poprilicno i povecavaju mogucnosti za investiranja novih kompanija.

A to kako nam ide sa gradjevinom, sve se vidi, od toga da se Avalski toranj u 21-om veku gradio 4 godine a sredinom 20-og 2 godine pa do toga da nam putevi traju mnogo manje nego planirano do toga da su tu vece mahinacije.

naravno da je važniji vi držite godinama izgrađene, a neprodate stanove ko to finansira, a plus toga imate jeftinu radnu snagu, a o ljudima koji rade na crno da se i ne priča tzv sezonci.kamo lepe sreće da niču fabrike po, celoj srbiji , a ne skupi i neprodati stanovi.